PROMESA

Acto: COMPRA- VENTA DE INMUEBLES URBANO

Entre los suscritos a saber CARLOS MATIAS VARGAS FERRER,

mayor de edad, vecino y residente del municipio del Carmen de Bolívar,
identificado con la cedula de ciudadanía Nº 12.715.898 de Valledupar-
Cesar, y quien para efectos del presente acto se denominara EL
VENDEDOR, de una parte y BERNARDA ISABEL VARGAS
TERAN, identificada con la cedula de ciudadanía Nº 45.645.673
expedida en El Carmen de Bolívar, quien se denominara LA
COMPRADORA, por la otra parte, se ha celebrado el siguiente contrato
de compra y venta, al tenor de las clausulas que se expresan a
continuación: PRIMERA:- que el VENDEDOR, transfiere a la
COMPRADORA, los derechos de posesión, dominio y propiedad que
tiene y ejerce, y a titulo de venta., un inmueble urbano que se concreta a
un lote de terreno urbano y la mejora que la contiene . Ubicado en el
barrio el Carmen Municipio de El Carmen de Bolívar, con las siguientes
medidas y linderos actuales: POR EL NORTE, mide 18:00 mts colinda
con predios del VENDEDOR, POR EL SUR., mide 18:00 mts y colinda
con predios de ALBEIRO MIRANDA VARGAS, POR EL ESTE
colinda con la Cra 42 en medio y predios de ANIBAL PEDROZA. Y por
el OESTE., colinda con CHAFIT TORRES CAUSADO y VERENA
VARGAS TERAN
SEGUNDA:-que la venta del inmueble especificado se acordó entre los
otorgantes por la suma de CINCO MILLONES DE PESOS ($
5.000.000oo), suma de dinero en efectivo que el VENDEDOR declara
haber recibido de manos de su compradora a su entera y completa
satisfacción.
TERCERA:- el VENDEDOR, garantiza que el inmueble objeto de la
presente PROMESA DE VENTA, se encuentre libre de toda clase de
gravámenes, que no pesa censos, anticresis,

CUARTA: el VENDEDOR declara que el inmueble que ha dado en

venta fue adquirido mediante escritura pública Nº 90 de mayo 04 de 1947
que habla de la nuda propiedad QUINTA: el VENDEDOR le hace
entrega formal y material del inmueble que vende en los precisos
términos de la ley. SEXTA: la COMPRADORA manifiesta que es cierto
que ha comprado el inmueble anteriormente descrito y que ha hecho
entrega formal en dinero en efectivo a su vendedor y que ha entrado en
goce del inmueble que ha comprado y que acepta la venta mediante este
documento privado.
Se deja constancia que este inmueble fue adquirido desde hace 10 años
y que hoy se firman entre las partes que en él han intervenido a fin de
formalizar el presente contrato
Para mayor constancia se firma el presente contrato de COMPRA
VENTA, una vez leído y aprobado por los otorgantes en El Carmen de
Bolívar a los Veinte (20) días del mes de Abril del año DOS MIL
QUINCE (2015), y se autentican sus firmas ante la Notaria Única del
Municipio de El Carmen de Bolívar para su legalización y
reconocimiento

El VENDEDOR,

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CARLOS MATIAS VARGAS FERRER
C.C. Nº 12.715.898 de Valledupar-Cesar

LA COMPRADORA

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BERNARDA ISABEL VARGAS TERAN
C.C. Nº 45.645.673 de El Carmen de Bolívar