Recuperación de la Universidad Autónoma de

Sinaloa

imagen urbana de la zona del Facultad de Arquitectura

Licenciatura en Arquitectura

Mercado Planeación en el Contexto

Urbano

Garmendia Asesor: M. En Arq. Sonia Pérez

Garmendia

Alumnas:
Beltrán Mendoza Alexia Danely
Beltrán Pérez Abigahil
Domínguez Manzo Luisa Paola
Payán Jacobo Ximena

Grupo 8
Semestre 6

1 de Junio del 2017

Fotografía retomada de Miguel Ángel Victoria,.(2015)

Introducción En el siguiente trabajo de Investigación, se
abordara el proyecto de Recuperación de la
Imagen Urbana de la Zona del Mercado
Garmendia, presentado en el Plan Visión 2030
Zona Centro en la ciudad de Culiacán, Sinaloa.
Con el objetivo de conocer las estrategias,
políticas, planteamientos y características del
proyecto; con ello encontrar sus fortalezas,
oportunidades y amenazas que se presentan
actualmente.
Plan Visión Culiacán
Zona Centro Visión
2030 Culiacán Zona Centro es el sector
Se da lugar a un Foro de más atractivo de la ciudad.
Opinión, sobre lo que el Es limpio, accesible, competitivo y
centro de Culiacán debería
de ser.
seguro. Predomina el uso
A partir de la suma de habitacional, así como las
opiniones y observaciones actividades culturales, educativas,
que se dieron en el foro y comerciales, de esparcimiento y de
la página electrónica del
IMPLAN, se concluyó convivencia para todos los
que… habitantes de Municipio.
 El antecedente directo es el Plan Parcial Centro
Plan Parcial Histórico de Culiacán (1995). Pero la escasa
participación social a hecho que muchos cambios
Culiacán Zona no se patenten.

Centro • 2005 IMPLAN, comenzó a operar.

• 2006, el IMPLAN inicia un estudio de las
condiciones del centro histórico de Culiacán,
para desarrollar un trabajo colaborativo y lograr
cambios esperados.
• 2007, se organizó el Foro de Opinión Ciudadana
por el Centro de tu Ciudad.

Con este proceso se fue evaluando la situación y

ante las preocupaciones que surgieron se elabora
el Plan Parcial Culiacán Zona centro.
 Plan Nacional de Desarrollo 2007-
2012
Plan Estatal de Desarrollo 2005-2010
Planes y Plan Municipal de Desarrollo 2008-
2010
programas

Plan Visión 2030

Plan Director de Desarrollo Urbano de

Zona Centro
Culiacán

que se Plan Parcial de Movilidad para el

Desarrollo Urbano de la ciudad de
Culiacán, Sinaloa
derivan Plan Parcial “Centro Histórico de la
ciudad de Culiacán”.
 Línea A HABITABILIDAD Y USO DE SUELO “Ordenamiento de los usos del suelo y
crecimiento del uso habitacional.”

Línea B ESPACIO PÚBLICO Y MOVILIDAD URBANA “ Espacios públicos de calidad

e incluyente, dignificación de la imagen urbana, ambiente saludable y condiciones
para la movilidad sustentable”.

Línea C SEGURIDAD PÚBLICA Y PARTICIPACIÓN CIUDADANA “Participación

ciudadana para el desarrollo social de la población en general”.

Línea D DESARROLLO ECONÓMICO “Diversificación, fortalecimiento y

consolidación de actividades económicas”.

Línea E CULTURA Y PATRIMONIO “Recuperación del patrimonio tangible e

intangible (arquitectónico, urbano, histórico, artístico y cultural”.

Líneas Estratégicas de acción

 La estrategia general es diseñar las políticas
y acciones de los elementos que integran la
estructura urbana del centro de la ciudad en
compatibilidad con lo que se establece en
el Plan Director de Desarrollo Urbano de la
Ciudad y promover un centro ordenado en
cuanto usos del suelo, articulado en materia
de movilidad y conservado en materia de
patrimonio artístico e imagen urbana, que
conlleven a convertirlo en un sitio de
atracción y de mayor inversión dándole el
carácter como el centro de negocios mas
importante del Estado de Sinaloa.

Estrategias
• Estrategia A: Habitabilidad y uso del suelo.
Para el desarrollo integral y regeneración urbana de la Zona Centro, es fundamental la consolidación del
uso habitacional para mantenerlo vivo, adecuar el equipamiento y estacionamientos a las necesidades de su
población.

• Estrategia B: Espacio público y de movilidad.

En este aspecto, se debe conservar y rehabilitar la imagen urbana, con el propósito de restituir la vida
comunitaria de las plazas y los espacios abiertos que constituyen elementos importantes de la Zona Centro.

• Estrategia C: Físico-Natural
Las áreas verdes, parques y jardines, así como la arborización son elementos de gran importancia para la
regeneración del centro, como también el estado de conservación en el que se encuentran.

• Estrategia D: Movilidad.
El Plan Parcial Culiacán Zona Centro mantendrá su estructura a partir de las vialidades actuales, primarias,
secundarias y locales establecen su integración no sólo con el área central de la ciudad sino con el
municipio en general.

• Estrategia E: Cultura y patrimonio.

El inventario o catálogo aprobado desde 1995 no considera todos los inmuebles y sitios con valor
patrimonial, sólo contempla la mayoría de las edificaciones históricas y no ha sido actualizado; hace falta
un esfuerzo de las instituciones correspondientes para ampliar y depurar el inventario existente.
Políticas y sus objetivos
Recuperación de la imagen urbana de la zona
del Mercado Garmendia

Recuperación Imagen Urbana

Mercado
Volver a adquirir Elementos
Lugar publico con
aquello que se naturales y/o
tiendas o puestos
tuvo en algún construidos por el
de venta donde
hombre que se
momento conjugan para
se comercia, en
previo y que, especial con
ver el marco
por distintos alimentos y otros
visual de los
motivos, se productos de
habitantes en la
había perdido primera calidad.
ciudad
Recuperación Recuperación Volver a adquirir
aquellos
de la Imagen características
Mercado Urbana de la arquitectónicas y el
Zona del entorno inmediato
Imagen Mercado de la zona del
Urbana Garmendia Mercado Garmendia

Términos Proyecto Objetivo

 Mercado Consolidación
Garmendia • Lo que ya existe solo se retoma y/o mejora

Creación
• Añadir algo nuevo e innovador

Reforzamiento
• Permite atraer mas usuarios

Reducción
• Permite limitar/reducir algún aspecto

Políticas Urbanas
 • Estos establecimientos para el
servicio publico atribuya a la
Mercado tradicionalidad y modernidad, que
Garmendia
Municipal además se tratan en un área dentro
y alrededor de una ciudad
relativamente grande.
Retomando el concepto
de mercado…
Mercado
Lugar publico con
tiendas o puestos de
venta donde se • Se desarrollan tiendas o pequeños
comercia, en especial Local comercios dentro de un área de la
ciudad
con alimentos y otros
productos de primera
calidad

Tipos de mercados
 Mercado Garmendia
Es uno de los
patrimonios históricos
materiales de los
culiacanenses,
también representa
por su significación
social un sistema de
relaciones históricas
que lo proyectan
hacia otras
concepciones.

Alanís Gilberto; Padilla Francisco. (1997).

Fotografía retomada de Ochoa, Alejandro. (2014)

 “Las características del Mercado han dado a su función como centro de abasto popular
localizado en el centro histórico de la ciudad, la cual le da una cualidad simbólica producto
de todo el manejo y acontecimientos que se dan durante cerca de un siglo en este lugar, por
lo cual su arquitectura, su función social, su permanencia física lo han fijado en los
habitantes de Culiacán, y representa un símbolo histórico, es decir parte de la cultura de la
ciudad...”
García, Carlos. (2008).
El proceso de su realización
como obra celebratoria del
Centenario de la Independencia
del país, los mecanismos de
discusión publico dieron lugar a
la propuesta del Ayuntamiento de
Culiacán, los acuerdos para
obtener los recursos económicos
para su edificación, la elección
del terreno, la indemnizaciones
por antiguos puestos del anterior
mercado, la colocación de la
primera piedra y la presta a la
ciudadanía.
Alanís Gilberto; Padilla Francisco. (1997).
 Fotografía tomada por
Luis F. Molina 100 mil pesos anónimo. (2014).
Lo termina
Coordinaba el proyecto De
Arquitectónico
Crisóforo Avendaño Financiamiento

12 de Marzo de 1839 16 de Septiembre de 1910

1 de Diciembre de 1909
Se ordenó la ejecución de Se coloca la primera
Se demolieron los puestos
obras piedra.

En 1917
En 1918
Finales de 1912 El pueblo lo llamaba el
La ciudad de Culiacán ya
Se presenta una situación mercado nuevo a pesar
contaba con su mercado
económica mala. de que estaba todavía en
terminado
proceso de construcción.

Antecedentes
 Antiguo Mercado
1990´s
Primeros locales
alrededor

Fotografía retomada por Tamayo,

anónimo.Miguel
(2014).(2016). Fotografía tomada por anónimo. (2014).

2010 2017

Fotografía retomada por Meza, Kenia. (2016). Fotografía propia. (2017).

 Inversión de 33 millones
4.5 Por el ayuntamiento de Culiacán
6.5 Por los locatarios
22 millones por el gobierno federal
Durante la presidencia
municipal de Jesús Vizcarra
en el 2010
Remodelación más reciente
Rehabilitación de techos, instalación
de extractores, láminas trasparentes,
cambio de pisos, ampliación de
pasillos y construcción de los
nuevos locales estandarizados con
un diseño moderno de acero
inoxidable, lámina galvanizada,
estéticos, higiénicos y duraderos,
respetando la ubicación y el uso de
cada uno; con un nuevo sistema de
cortinas galvanizadas, uniformidad
en anuncios y señalización
adecuada.
Maqueta de propuesta
Maqueta de propuesta
Propuesta de locales
 Nivel estado

Sinaloa Culiacán Zona centro

Ubicación
 Mercado
Garmendia

Uso del suelo • Comercial

Plan parcial • Servicios
Barrios zona centro histórico
 Mercado se ubica en
la Col. Centro
Colonias colindantes:

1. Col. Vallado Viejo

2. Col.Centro Sinaloa
Mercado
3. Col. Almada Garmendia

4. Col. Miguel Almada

5. Col. Benito Juarez
6. Col. Las Vegas
7. Fracc. Las Quintas

Al Norte Colinda con

el río Tamazula

Colonias que colindan

La zona de estudio se
localiza principalmente
en el Mercado
Garmendia pero
también abarcando su
entorno (cuadra
siguiente en conjunto
con el mercado de las
flores, oficinas correos
de México y JAPAC)

Zona de estudio
 Oficinas de
Correo

Mercado de
las Flores Domingo Rubí Nte
Oficinas
JAPAC
Miguel Hidalgo
Mercado
Garmendia
Gral. Ángel Flores
Av. Gral. Juan Carrasco

Calles y avenidas
 Miguel Hidalgo Gral. Ángel Flores
Aquiles Serdán 10 de abril
Agustina Ramírez
Domingo Rubí norte. Canal 3
Barrio Pemex
Tierra Blanca Stase
Lomita Loma linda
Aquiles Serdán

Av. Gral. Juan Carrasco

Solidaridad
Infonavit
Istesssin

Rutas
Correos de México

Imagen urbana
Mercado de las Flores

Imagen urbana
Mercado de las Flores
Oficinas de JAPAC

Imagen urbana
 Ubicación:
Mercado
Garmendia, Av.
Domingo Rubí 465,
Primer Cuadro,
80000 Culiacán
Rosales, Sin.

Horario:
Todos los días de
7:00 a 19:00 horas

Mercado Garmendia
Fachadas por calle Ángel Flores
Fachadas por calle Rubí
Fachadas por calle Miguel Hidalgo
Vistas interiores al Mercado Garmendia
Vistas interiores al Mercado Garmendia
 Fuente propia

Cuenta con
cuatro accesos
principales:

• Acceso 1 por
la Calle Ángel
1 4 Flores
• Accesos 2 y
3 por la Calle
Rubí
• Acceso 4 por
la Calle
Hidalgo
2 3

Planta arquitectónica
 8 7
Cuenta con seis
accesos
secundarios: 1

• Accesos 1,2,3
y 4 por la Calle 2 6
Ángel Flores
3
• Accesos 5 y 6
por la Calle
Hidalgo

• Accesos 7 y 8 4 5
por el lado de
locales
colindantes
Fuente propia

Planta arquitectónica
Accesos por la calle Gral. Ángel Flores
Accesos por la calle Gral. Ángel Flores
Accesos por la calle Rubí
Accesos por la calle Miguel Hidalgo
Locales
Zonificación
Clasificación de locales
Clasificación de locales
 Registros Drenaje Electricidad

Infraestructura y equipamiento
del Mercado Garmendia
Infraestructura y equipamiento
del Mercado Garmendia
Infraestructura y equipamiento
del Mercado Garmendia
Infraestructura y equipamiento
del Mercado Garmendia
Entrevistas
 FODA

Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas

 Fotos propias

• Permanente actividad comercial

• Lugar de consumo de productos regionales
• Promueve nuestras raíces, valores, costumbres y
gastronomía.
• Icono Arquitectónico de la ciudad.
• Fomenta la cultura histórica que tiene la región.
• Rehabilitación de techos, instalación de extractores,
láminas trasparentes, cambio de pisos, ampliación de
pasillos y construcción de los nuevos locales.
• Ubicación en el centro de la ciudad.
Fortalezas
Mercado central en Buenos Aires, Argentina.
Fotografía retomada de AntonioUr (2016)
Mercado Hidalgo en Guanajuato
Fotografía retomada de Patrick Mreyen (2014)
Oportunidades
• Es primordial buscar alternativas que protejan y resguarden la
belleza y cuidado que este necesita como un mantenimiento
regular.
• Colocar mas para recolectores de basura
• Crear un espacio donde los usuarios puedan dejar su vehículo
• Crear una segunda planta para los locatarios que se
encuentran en el exterior del mercado.
 Fotos propias

• Falta de mantenimiento y acondicionamiento (Exterior e interior)

• Falta de mobiliario urbano (botes de basura)
• La circulación y fachada se ven afectadas por los locatarios ya que
se encuentran alrededor del mercado
• Quejas por pial vial ya que las ventas bajaron
• Contaminación visual
• Falta de estacionamiento para proveedores y consumidores.

Debilidades
 Fotografía retomada de
Elisa Carrillo (2016)

• Falta de seguridad por robos

• Asaltos
• Acoso sexual
• Atosigamiento por vendedores
ambulantes
Amenazas
Regionalización Culiacán
 • Culiacán es el municipio
económicamente más
competitivo del estado debido
a su infraestructura productiva
y oferta de servicios.
• Producción agrícola, pesquera
y ganadera

Fuente: INEGI

Fuente: INEGI
 Estado de Guanajuato

Mapa de la república Mapa de la ciudad de Guanajuato Localización del mercado

En donde en habitan 184,239 en la

ciudad de Guanajuato.

= 5 853, 677 habitantes.

Mercado Hidalgo Guanajuato

Ubicado: Contra Presa 3, Zona Centro, 36000
Guanajuato, Gto. a una cuadra del Jardín
Reforma.
• Fue proyectado como una estación de
ferrocarril.
• Creado por necesidad.
• Se le nombra “Mercado Hidalgo” en honor
al padre de la patria.
• En 1904 se empezó la construcción a
cargo del Ing. Ernesto Brunel y el ing.
Ponciano Aguilar.
• Inaugurado en 1910 por Porfirio Díaz. Fotografía retomada Carlos Cervantes (2015)
• Arquitectura del Porfiriato.
• Considerado como un patrimonio nacional.
• Clasificado como mercado municipal.
 Fotografía retomada Benjamín Arredondo (2015) Fotografía retomada UNION GUANAJUATO. (2017).

• Fachada de cantera rosa con 30 • Edificio esplendido con una longitud de

ventanales 70m por 35m de ancho.
• En su bóveda esta la torre del reloj la • Planta con forma de “T”
cual cuenta con 4 caratulas y una
veleta con un pararrayos. • Cuenta con 3 accesos.
 Fotografía retomada Roberto Sahmkow (2013) Fotografía retomada UNION GUANAJUATO. (2017).

• Bóveda metálica, con 10 armaduras. • En 1957 Se remodela y se construye un

• Techo de lamina acanalada. segundo piso.

• En el 2013 se rehabilita la techumbre por • Zonificado por parte inferior: Alimentos

cuestiones climáticas que entraba el agua. preparados, verduras, frutas, carnicerías,
plásticos y abarroterías y la parte superior:
artesanías.
Fotografía retomada UNION GUANAJUATO. (2017). Fotografía retomada UNION GUANAJUATO. (2017).

Fotografía retomada de John Meckley (2013) Fotografía retomada de Patrick Mreyen (2014)
Anexos
Redes Sociales
Experiencia propia
Experiencia propia
Experiencia propia
 En base al trabajo de campo, entrevistas y estudio
del plan determinamos que el inmueble no a sufrido
grandes cambios desde su construcción ya que la
Conclusiones y estructura sigue siendo la misma, conservando sus
elementos primordiales como su reloj, nave, estilo,
etc.
experiencia propia Escuchando a los usuarios algunos de ellos tenían
opiniones variadas sin embargo de 3 personas los 3
coincidieron en que el mercado a tenido mejoras en
la infraestructura como lo es : drenajes,
instalaciones eléctricas (enchufes, apagadores,
internet, etc), extractores de aire donde con ello se
redujo la contaminación, mejora del higiene y
organización de los productos lo cual atraído
usuarios, que a pesar de los cambios que tuvo el
par vial y esta afecto un poco el usuario sigue
adquiriendo productos ya que esta en una zona
“céntrica” de la ciudad.
Al estar en el mercado observamos que realmente el mercado tiene buena
higiene, los productos son buenos y con una extensa variedad, donde los
locatarios son personas amables con la mejor disposición de ayudar a
encontrar lo que buscas, sin embargo encontramos dificultades para estacionar
nuestro vehículo ya que no cuenta con un espacio destinado para el mismo y
los que había eran de paga.
Creemos que el mercado realmente es un icono por su arquitectura y
gastronomía ya que muchos de los usuarios conocen el mismo por sus
“antojitos” como esquites, tamales, aguas frescas, etc.
Sin embargo nos parece que los locatarios que se encuentran al exterior y
alrededor del mercado le quita vista, atracción al mercado y a su vez delimitan
la circulación, en donde proponemos crear una segunda planta al igual que
nuestro modelo análogo del “mercado hidalgo en Guanajuato”, y con ello los
locatarios estarían adentro y el espacio quedaría libre para circulaciones y
áreas verdes como lo era en un principio el proyecto.
Linkografía
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