UNIVERSIDAD CIUDADANA

DE NUEVO LEÓN

Lic. En Derecho Económico

6 Tetramestre

Derecho Civil IV
Actividad 4: Cuadro Comparativo
“Contratos traslativos de Uso y Disfrute:
Comodato- Arrendamiento- Depósito”

Federico Gabriel Sánchez Martínez

Ucnl001089
Grupo 146

MDCG. Edna Rocío López Mata

García Nuevo León, México a 04 de octubre del 2017

 Contratos Traslativos de Uso y Disfrute: Comodato-
Arrendamiento-Depósito
Comodato
- Contrato por el cuál uno de los
contratantes se obliga conceder
gratuitamente el uso de la cosa no
fungible, y el otro contrae la
obligación de restituirla.
- El comodatario adquiere el uso,
pero no los frutos y accesiones de
la cosa prestada.
- El comandante podrá exigir la
devolución de la cosa antes de
que termine el plazo o uso
convenidos, sobreviviéndole
necesidad urgente de ella
- Siendo dos o más comodatarios,
están sujetos solidariamente a las
mismas obligaciones
- El comodatario no puede
conceder a persona distinta el uso
de la cosa entregada en comodato
- Los Tutores curadores y en
general todos los administradores
de bienes ajenos, no podrán dar
en comodato, sin autorización
especial, los bienes confiados a
su guarda
- En relación a los riesgos del
contrato y tomando en su
gratuidad, la ley establece la
responsabilidad del comanditario
aun frente del caso fortuito
- El comodato termina por la
muerte del comodatario
Arrendamiento Depósito
- Habrá arrendamiento - Contrato por el cual el
cuando las dos partes depositario se obliga hacia el
contratantes se obligan depositante a recibir una
recíprocamente, una, a cosa, mueble o inmueble que
conceder el uso o goce aquel le confía, y a guardarla
un precio cierto para restituirla cuando la
- El arrendamiento no pida el depositante.
puede exceder de diez - Salvo pacto en contrario, el
años para las fincas depositario tiene derecho a
destinadas a habitación exigir retribución por el
- Son susceptibles de depósito, la cual se arreglará
arrendamiento todos los en los términos del contrato
bienes que pueden y, en su defecto, a los usos
usarse, sin consumirse; del lugar en que se constituya
excepto aquéllos que la el depósito
ley prohíba arrendar y - Hay una entrega precaria de
los derechos la cosa, con obligación, para
estrictamente quién recibe, de devolverla
personales. en el momento en que el
- El arrendamiento debe depositante o la persona que
otorgarse por escrito tenga derecho a ella
cuando la renta pasen de - No es por naturaleza un
cien pesos anuales contrato gratuito, sino por el
- El Contrato de contrario, oneroso, ya que el
arrendamiento no se depósito, y en consecuencia
rescinde por la muerte su responsabilidad en caso de
del arrendatario, salvo pérdida de la cosa es menor
con convenio en otro que la del comanditario.
sentido. - El depositario está obligado a
conservar la cosa objeto del
depósito, según la reciba y a
devolverla cuando el
depositante se la pida,
aunque al constituirse el
depósito se hubiere fijado
plazo y éste no hubiere
llegado.
Bibliografía
Código Civil Para el estado de nuevo león
https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/2/591/9.pdf