NORMATIVA:

PROPUESTA N°1
PARÁMETROS
URBANÍSTICOS
Densidad BAJA
Coeficiente 1.5
Área del Terreno 7 000 m2
Área Construída 10 500 m2
Área Libre (40%) 2 800 m2
Área Ocupada 4 200 m2
Altura de
2 – 3 niveles
edificación
PLANIMETRÍA

OBJETIVOS:
• Rehabilitación de vivienda
de acuerdo a las formas de
habitar de las personas que
viven ahí.
• Se trabajó a partir de un
módulo para una mejor
organización de las
viviendas. MÁXIMO DE NIVELES: 2
• Dar una mejor calidad de
vida, generando espacios
comunes abiertos.

UNIVERSIDAD CATOLICA DE INTEGRANTES:

A
TALLER VIII: FECHA: CATEDRA:
LAMINA

ZARELLI CASTILLO 29 AGOSTO, 2018

SANTA MARIA VALERIA CERPA ARQUITECTURA Y
ANA CECILIA DELGADO GONZALO TRILLO BEDOYA
ESCUELA PROFESIONAL DE ADRIANA FLORES PAISAJE TEMA: EDWARD CHUQUIMIA
ARQUITECTURA NOELIA VIZCARRA PROPUESTAS
VIVIENDAS
 PROPUESTA N°2
PARÁMETROS
URBANÍSTICOS
Densidad MEDIA
Coeficiente 2.5
Área del Terreno 7 000 m2
Área Construída 17 500 m2
Área Libre (45%) 3 150 m2
Área Ocupada 3 850 m2
Altura de
4 – 5 niveles
edificación OBJETIVOS:
• Rescatar un ambiente
desocupado y deshabitado del
pueblo.
• Potencializar los valores de ambos
lugares: Nueva Leticia y la fábrica
(ubicado en medio de ambos).
• Revitalizar el lugar.
• Generar nuevas visuales y
espacios de estancia por medio
de las terrazas.Volumetría que sigue
la forma de la
pendiente.

PLANIMETRÍA

Generar espacios de
encuentro para los
habitantes.

ISOMÉTRICAS

Presencia de espacios
intermedios entre vivienda y
el espacio colectivo abierto.

UNIVERSIDAD CATOLICA DE INTEGRANTES:

A
TALLER VIII: FECHA: CATEDRA:
LAMINA

ZARELLI CASTILLO 29 AGOSTO, 2018

SANTA MARIA VALERIA CERPA ARQUITECTURA Y
ANA CECILIA DELGADO GONZALO TRILLO BEDOYA
ESCUELA PROFESIONAL DE ADRIANA FLORES PAISAJE TEMA: EDWARD CHUQUIMIA
ARQUITECTURA NOELIA VIZCARRA PROPUESTAS
VIVIENDAS
 PROPUESTA N°3
PARÁMETROS Baja
URBANÍSTICOS
Densidad ALTA Media
Coeficiente 3.5
Alta
Área del Terreno 4 000 m2
Área Construída 14 000 m2
Área Libre (70%) 2 800 m2
PLANIMETRÍA
Área Ocupada 1 200 m2
Altura de
12 niveles
edificación

Se intentó dar una

forma y volumetría
similar a la
PARÁMETROS arquitectura del
pueblo.
URBANÍSTICOS
Densidad MEDIA
Coeficiente 2.5
Área del Terreno 3 000 m2
Área Construída 7 500 m2
Área Libre (45%) 1 350 m2
Área Ocupada 1 650 m2
Altura de
4 – 5 niveles
edificación

PARÁMETROS OBJETIVOS:
URBANÍSTICOS • Lograr un emplazamiento entre
densidad alta, media y baja.
Densidad BAJA • Uniéndolo a través de parques secos y
áreas verdes.
Coeficiente 1.5 • Promover la cultura de pertenencia al
lugar de cada usuario, dándole vida y
Área del Terreno 3 000 m2 rescatando a los vacíos de la ciudad.
• El emplazamiento atraviesa la ciudad,
Área Construída 4 500 m2 sin perturbar el contexto original
existente.
Área Libre (30%) 900 m2
Área Ocupada 2 100 m2
Altura de
1 – 2 niveles
edificación

UNIVERSIDAD CATOLICA DE INTEGRANTES:

A
TALLER VIII: FECHA: CATEDRA:
LAMINA

ZARELLI CASTILLO 29 AGOSTO, 2018

SANTA MARIA VALERIA CERPA ARQUITECTURA Y
ANA CECILIA DELGADO GONZALO TRILLO BEDOYA
ESCUELA PROFESIONAL DE ADRIANA FLORES PAISAJE TEMA: EDWARD CHUQUIMIA
ARQUITECTURA NOELIA VIZCARRA PROPUESTAS
VIVIENDAS