COMODATO ENTRE EL PARTICULAR JAIR. Y LA INSTITUCION EDUCATIVA AIPECITO.

NEIVA. HUILA

Primera. Objeto.- EL COMODANTE: Representada por el Señor JAIR. Identificada con la Cedula de
Ciudadanía No 52.156.226 de Bogotá D.C. Actuando como Representante Legal del predio ubicado en el
corregimiento de Aipecito. Entrega en COMODATARIO. A: JUNA CRALOS QUINTERO CORDÓN,
Identificado con la Cedula de Ciudadanía No,,7´689.628 ,,de. . Actuando como Rector (E) de la Institución
Educativa de Aipecito. Neiva. Huila. Gratuitamente y en Comodato, un lote de terreno de propiedad del Señor
y Señora: ______________ Corregimiento de Aipecito del Municipio de Neiva. Huila. Con un área de: Una (2)
Hectárea, Ocho Mil Seiscientos (17,200) Metros Cuadrados, adquirido en mayor extensión, mediante
Documento Público, según consta en la Escritura Pública Número 1919 de La Notaria Segunda (2ª) del Circulo
de Neiva, Ubicada en la Vereda Las Pavas. Municipio de Neiva. Departamento del Huila, otorgada el día
Veinte (20) de Octubre del año Dos Mil Tres (2003) en la Oficina de Registro del círculo de Neiva, Con Código
Catastral Anterior No 00320176. Código Catastral Nuevo. 00-02-0026-0095-000. Matricula Inmobiliaria No
200-8328. Inmueble que se halla situado en Vereda Las Pavas. Municipio de Neiva. Departamento del Huila, y
cuyos linderos particulares son los siguientes: SE TOMÓ COMO TAL EL PUNTO NO 5, EN DONDE
CONCURREN LAS COLINDANCIAS DE JOSEFA Y LUISA OLAYA., CARRETERA A NEIVA., ARCENIO
CALEÑO Y EL INTERESADO. COLINDA ASI: NORESTE. EN 102 METROS CON ARCENIO CALEÑO.
PUNTO 5 AL 8; SURESTE, EN 216 METROS, CON TERRENOS ROCOSOS PENDIENTES SUP. AL 45%
PUNTOS 8 AL 15; NOROESTE EN 146 MTS, CON CENON TIQUE, CARRETERA A NEIVA AL MEDIO,
PUNTOS 15 AL 1; EN 95 MTS CON JOSEFA Y LUISA OLAYA. CARRETERA A NEIVA AL MEDIO. PUNTOS 1
AL 5 Y CIERRA.

Segunda. Entrega.- El Comodante entregará el bien del comodato libre de toda limitación a dominio,
gravamen, pleito pendiente, ocupación y, en general, de cualquier otro obstáculo o impedimento para el
ejercicio del derecho de dominio sobre el mismo, mediante el respectivo contrato de comodato que aparecerá
suscrita por comodante y comodatario.

Tercera. Obligaciones.- El comodatario se obliga a emplear el mayor cuidado en la conservación del bien
entregado y responderá hasta de la culpa levísima. Responderá, por lo tanto, por cualquier deterioro que no
provenga de la naturaleza, o del uso legítimo del bien. Por otra parte, el comodatario no será responsable por
caso fortuito, a menos que: 1) Haya empleado el bien en uso indebido; 2) el caso fortuito hubiere sobrevenido
por culpa suya, 3) cuando expresamente haya aceptado la responsabilidad del caso fortuito.

Cuarta. Destinación.- El inmueble que se entrega en comodato se destinará, por parte del comodatario,
exclusivamente a la Institución Educativa Aipecito. Neiva. Huila. Para la Instalación y Montaje del Centro de
Investigación Agropecuaria y Ambiental.”__________ ” Donde la Comunidad Educativa bajo la
Coordinación y Dirección del Docente del Área de: Investigación, Agropecuaria, Agroindustria, Ambiental,
Emprendimiento, Mercadotecnia de la Institución Educativa podrán Instalar sistemas de Producción Agrícola,
Pecuaria, Agroindustrial, Ambiental y Eco Turística. El incumplimiento de esta obligación, dará derecho al
Comodante para dar por terminado el contrato y exigir la entrega del predio, previo seguimiento y verificación
por las partes de su incumplimiento, teniendo en cuenta el debido proceso.

Quinta. Término.- El préstamo de uso que se acuerda tendrá un término de diez (10) años, prorrogables de
acuerdo al avance del proyecto y necesidad del Lote de terreno, contados a partir de la fecha de entrega del
terreno.

Sexta. Restitución.- El comodatario deberá restituir el inmueble entregado en préstamo de uso, en los
siguientes casos: 1) En el vencimiento del término de que trata la cláusula anterior; 2) por el incumplimiento de
las obligaciones del comodatario en relación con la destinación, la utilización inadecuada, o el deterioro del
inmueble por su culpa, y, especialmente, 3) por la terminación de los servicios a los que se destinó el
inmueble.

Séptima. Gratuidad.- El presente contrato es gratuito; por ello el comodatario no contrae obligación alguna
por el uso del bien, según lo convenido; por otra parte, las obras necesarias para tal uso y destinación, como
instalaciones sanitarias, construcciones, vías, etc., lo mismo que las que demande la conservación del
inmueble, corresponderá hacerlas al comodatario, y restituido el bien, (definir si quedarán como de propiedad
del comodante, del Comodatario o serán retiradas y a cargo de quién se establecerá su retiro y
responsabilidad), si quedan en el bien no habrá derecho a indemnización o compensación económica alguna a
favor del comodatario. Salvo que existan construcción de infraestructura que en ese caso se procederá hacer
el respectivo avaluó e indemnización a favor de la Institución Educativa.

Octava. Cesión.- A las partes les queda prohibida la cesión del contrato sin autorización previa escrita.

Novena. Derechos del comodante.- El comodante conservará sobre el bien Comodado todos los derechos
que antes tenía; pero no su ejercicio, ni posesión, en cuanto fuere incompatible con el uso concedido al
comodatario.

Décima. Servicios públicos.- El pago de las tarifas correspondiente a los servicios públicos de que disponga
el bien dado en préstamo, como de acueducto, energía eléctrica, línea telefónica, gas, etc., (lo mismo que el
que se cause por concepto de impuestos, tasas o contribuciones) será de cargo exclusivamente del
comodatario.

Décimo Primera. Perfeccionamiento.- Este contrato se perfecciona por la tradición material del bien ofrecido
en comodato por el término de cincuenta (50) años. Prorrogables de acuerdo al avance del proyecto y a la
necesidad de darle continuidad al mismo, siempre en beneficio de la Comunidad Educativa.

En constancia se firma en la Ciudad de Neiva Huila, a los veintitrés (23) días del mes de Febrero de Dos Mil
Diez y Siete (2017)

El comodante, El comodatario,

RUBIRA TORRES PERDOMO JOSE HUMBERTO DELVASTO CUTIVA

C.C. No. 52.156.226 de Bogotá D.C. C.C. No……………….
Presidenta Junta de Acción Comunal Rector ( E) I.E. San Antonio de Anaconia
San Antonio de Anaconia

ARGEMIRO MUNAR SILVA LUIS MANUEL POLANIA SUAREZ

C.C. No. 12.104.585. De Neiva C.C. No.12.128.856 de Neiva
TESTIGO TESTIGO