CENTRO DE EXPOSICIONES SUBTE Departamento de Cultura

ACONDICIONAMIENTO ACCESO Intendencia de Montevideo

Centro de Exposiciones
SUBTE

ACONDICIONAMIENTO ACCESO

MEMORIA DESCRIPTIVA

OBJETO
Los trabajos a realizar consisten en la reparación correctiva parcial del acceso
principal del Subte.
Se ejecutarán las obras de albañilería y pavimentos expresadas en los
recaudos como así también las modificaciones sanitaria y de herrería
necesarias para complementar los trabajos.

PRESCRIPCIONES CONSTRUCTIVAS
Bastará con que un elemento cualquiera o indicación, no importa su naturaleza,
esté expresado en una sola de las piezas, aunque no figure en otras, para que
el Contratista tenga la obligación de ejecutarlas en las mismas condiciones que
las similares a ella, considerándose incluidas en el precio de la propuesta.

El Contratista es responsable del cumplimiento de las leyes que rigen para

todas las construcciones y de todo lo que prescriben las ordenanzas
municipales y sanitarias en cuanto no se opongan a éstas, especialmente el
proyecto de obras contratadas.

Propuestas alternativas a las planteadas en la presente memoria y proyecto,

serán de recibo, debiéndose cotizar en paralelo a la solución planteada.
Estas alternativas podrán ser discutidas y ajustadas con la D. de O.

La presente memoria es complementaria de todas las especificaciones

referentes a materiales y procedimientos constructivos de la “Memoria
Descriptiva y Constructiva General” (MDCG) de la IM. En caso de existir
contradicción se estará sujeto a lo que resuelva la Dirección de Obra (DO).

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CENTRO DE EXPOSICIONES SUBTE Departamento de Cultura
ACONDICIONAMIENTO ACCESO Intendencia de Montevideo

Materiales de Construcción

Condiciones generales
Los materiales destinados a la construcción quedan sujetos a las condiciones
y ensayos que se indican en la presente Memoria Constructiva. En todos los
casos que se indique en esta memoria, planos o demás recaudos, un modelo o
marca de material, se deberá interpretar como tipo, y es a los solos efectos de
fijar normas de construcción o formas deseables, pero no implica compromiso
de adoptar dichas marcas. La cualidad de "similar" quedará a juicio exclusivo
de la Dirección de Obra.

Muestras
El Contratista deberá presentar a la consideración de la Dirección de Obra una
muestra de cada uno de los materiales a emplearse en los trabajos para su
revisión, ensayo y aceptación provisoria. No podrá depositar materiales,
artículos o productos al pie o dentro del recinto de la obra, sin cumplir con este
requisito.

Aceptaciones
La Dirección de Obra examinará cada muestra de material, artículo o producto
y procederá a su aceptación provisoria o a su rechazo. Las muestras de los
materiales aprobados quedarán depositadas en la obra.
Los materiales que suministre el Contratista deberán ajustarse a las muestras
aprobadas.
La aceptación definitiva de los materiales, artículos o productos se hará
durante el curso de la obra y con el material, artículo o producto depositado al
pie de la misma y no exime al Contratista de las responsabilidades en que
incurra, si antes de la recepción definitiva del edificio se comprobase algún
defecto proveniente del material empleado.

Calidad
Todos los materiales destinados a la construcción y equipos del edificio serán
de primera calidad dentro de su especie.

Depósito y protección
El Contratista deberá depositar en sitios adecuados y proteger debidamente el
material, artículo o producto acopiado en el recinto de la obra.

Ensayos
La Dirección de Obra, en caso debidamente justificado podrá requerir la
realización de un estudio de cualquier material, artículo o producto por parte de
los institutos de ensayos de la Universidad de la República, UTU o
Laboratorios Homologados o Laboratorio Tecnológico del Uruguay (LATU).
El Contratista debe, en este caso, suministrar a su cargo, la cantidad de dicho
material, artículo o producto que fuese necesario a este efecto.
Los gastos que origine el estudio o ensayo de los materiales serán de cuenta
del Contratista de la obra.

Envases
En general los materiales, artículos o productos deben depositarse en la obra
CENTRO DE EXPOSICIONES SUBTE Departamento de Cultura
ACONDICIONAMIENTO ACCESO Intendencia de Montevideo

en sus envases originales correspondiendo el rechazo de cualquier material,

artículo o producto cuyo envase no se encontrara en perfectas condiciones.

Fiscalización de la elaboración
La Dirección de la Obra, si lo juzga conveniente, fiscalizará la elaboración de
los materiales, artículos o productos que se realicen en talleres ubicados fuera
del recinto de la obra.
A este efecto, el Contratista comunicará a la Dirección de la Obra, la nómina
de los talleres con la indicación de las respectivas direcciones y numeraciones
telefónicas, fecha de elaboración y los materiales, artículos o productos que en
cada uno de ellos se elaboran.

Materiales rechazados
No podrán utilizarse bajo ningún concepto en obra.
Materiales usados
La Dirección de Obra no admitirá el empleo en obra de materiales usados o
que puedan haber perdido sus propiedades desde que se fabricaron, con la
sola excepción de los elementos que se reciclen específicamente establecidos
en la Memoria Particular.
CENTRO DE EXPOSICIONES SUBTE Departamento de Cultura
ACONDICIONAMIENTO ACCESO Intendencia de Montevideo

Ejecutantes de las obras

En la ejecución de los trabajos sólo podrán intervenir personal especializado. Si
la Dirección así lo entendiere necesario, el Contratista deberá sustituir aquellos
operarios con capacitación deficiente, por otros que reúnan los conocimientos y
la práctica indispensables para este tipo de obras.

Contradicciones
Si hubiere cualquier contradicción entre las indicaciones de los planos y las
especificaciones de la presente memoria se deberá consultar al Director de
Obra.

Modificaciones de las obras

Se respetarán todas las indicaciones de los planos. No podrá efectuarse
modificación alguna sin la previa autorización y aceptación de la misma por
parte de la Dirección.

Trazado y replanteo
Todas las obras cuyo emplazamiento, niveles y demás detalles no estén
claramente especificados con acotaciones numéricas en los planos y memorias
serán replanteadas por el Contratista. El replanteo deberá contar con la
aprobación de la Dirección, la que podrá reservarse la tarea de replantear
cualquier sector o totalidad de la obra, cuando lo juzgue conveniente.
Los niveles indicados en los planos deben ser verificados en obra ya que
dependen de los niveles existentes.

Revoques y Acabados

Revoques:
Normas Generales:
Los revoques deben ser perfectamente planos, no presentar superficies
alabeadas ni fuera de plomo, rebarbas u otros defectos cualesquiera.
Tendrán aristas vivas y rectilíneas.
Los revoques que no se ajusten a las presentes especificaciones, que sean
rechazados por el Arquitecto Director de Obra, deberán ser picados y rehechos
por el Contratista sin que éste tenga derecho a reclamos de ninguna especie.

Pinturas
Disposiciones generales:
Todos los trabajos se realizarán de acuerdo con las reglas del arte, en cuanto a
la preparación de las superficies y las formas de aplicación y terminación de las
pinturas. Las superficies pintadas deberán presentarse con una terminación y
color uniforme, sin trazas de pincel, manchas o acordamientos, chorreaduras,
depósitos o elementos extraños adheridos.
CENTRO DE EXPOSICIONES SUBTE Departamento de Cultura
ACONDICIONAMIENTO ACCESO Intendencia de Montevideo

Pisos
Generalidades:
Todos los pisos en general presentarán superficies regulares dispuestas según
pendientes y alineaciones de acuerdo a los niveles dados en los planos y a las
indicaciones particulares, que en su caso formule el Director de Obra.
Asimismo, en su forma, dibujo y calidad, responderán a lo estipulado en los
planos respectivos.

Acondicionamiento Sanitario
Reglamentaciones
Rigen las disposiciones, ordenanzas y reglamentaciones de la Intendencia
Municipal correspondiente, a las cuales deberá ajustarse el Subcontratista en
todo momento.
Las obras sanitarias se ejecutarán de acuerdo con los planos del proyecto y
respetando las disposiciones de la presente memoria.

En caso de plantear alternativas a lo solicitado, ya sea en tipo de

instalación, variantes en materiales, etc., se deberá presentar como
cotización alternativa. En el caso de materiales o elementos, se deberán
presentar muestras para ser aprobadas por la dirección de obra.
La dirección de obra podrá exigir las inspecciones y pruebas que crea
convenientes durante la ejecución de las obras sanitarias y a la terminación
de las mismas.
El instalador deberá solicitar a la Dirección de la Obra la autorización previa
al tapado de cualquier instalación. En caso de no hacerlo serán de su cargo
los riesgos que este extremo pudiera ocasionar.
El Contratista deberá tener en obra todos los elementos y útiles necesarios
para la confección de pruebas y controles de los trabajos de instalación.
CENTRO DE EXPOSICIONES SUBTE Departamento de Cultura
ACONDICIONAMIENTO ACCESO Intendencia de Montevideo

Materiales Sanitarios
Los materiales a utilizarse en las instalaciones sanitarias serán nuevos, de
primera calidad dentro de su especie y aprobados por la Intendencia Municipal
de Montevideo.
Cumplirán con lo establecido en las Ordenanzas de Obras Sanitarias
domiciliarias y se ajustarán a lo establecido en las Normas Unit
correspondientes.

Limpieza del terreno

Al terminar las obras, materia del contrato, y antes de su Recepción
Provisional, el Contratista queda obligado a dejar el terreno despejado de
tierras acumuladas, escombros, materiales y útiles sobrantes y enteramente
limpio.

NOTA: Todos los colores y diseños de los materiales de terminación serán

determinados por la Dirección de Obra. Los materiales serán de 1ª calidad y
se deberá entregar muestra a la dirección de obra para su aprobación.

Rubros
Las empresas proponentes ajustarán sus ofertas a la lista de rubros
establecidos en el archivo adjunto en el comienzo de este pliego.-

LOS OFERENTES DEBERÁN COTIZAR DE ACUERDO A ESE RUBRADO.

NO SE TOMARA EN CUENTA EL RUBRADO ESTABLECIDO EN LA HOJA
DE INVITACION.
CENTRO DE EXPOSICIONES SUBTE Departamento de Cultura
ACONDICIONAMIENTO ACCESO Intendencia de Montevideo

1. IMPLANTACIÓN Y REPLANTEO
Se deberá tener en cuenta que las obras se ubican en el acceso principal
del Subte, por Av. 18 de julio.
Se deberán tomar por lo tanto las medidas de seguridad necesarias para
aislar el sector de trabajo e indicar correctamente que está en obra. Si bien
la obra se ejecutará en un período en que no haya exposición, se deben
también tomar precauciones para aislar la sala del polvo que se pudiera
producir.
Se replanteará la nueva situación para definir como resolver ambos
laterales. (cordoneta y escalón)

2. DEMOLICIONES

2.1 Retiro descanso de granito

Se retirará el descanso de granito indicado en planos “a reformar”.
Según surja del replanteo, se retirarán los granitos y picará lo necesario en
las cordoneta / escalón lateral.

3. PAVIMENTOS
3.1Contrapiso
Se suplementará el contrapiso del sector (descanso) donde se interviene
hasta la altura necesaria para alcanzar con el pavimento de granito, el
nuevo nivel según se expresa en gráficos. Se aplicará puente de adherencia
tipo Modul entre el material nuevo y el existente.
Se tendrá especial precaución en la conformación de la pendiente
establecida (1%) hacia la reguera. Se probará antes de revestir.

3.2 Alisado de arena y Portland

Previo a la colocación del pavimento de granito, se realizará un alisado de
arena y portland para homogeneizar la superficie dejándola apta para recibir
y asentar el granito en toda su superficie.

3.3 Suministro y colocación de granito flameado

La nueva terminación del descanso será de granito flameado del mismo
color que el existente. Se deberá presentar muestra a aprobar por la D.deO.
De ser necesario, y de acuerdo a lo que surja del replanteo se repondrán
las piezas laterales. El granito flameado se colocará en piezas de iguales
dimensiones que las existentes y con el producto adhesivo que corresponda
para este fin según indicaciones del proveedor.

3.4 Fajas antideslizantes en escalones

Se realizarán fajas antideslizantes en todos los escalones.
Huella Antideslizante flameada de 10cm. de ancho en cada escalón.

4. INSTALACION SANITARIA

4.1 Acondicionamiento de reguera

CENTRO DE EXPOSICIONES SUBTE Departamento de Cultura
ACONDICIONAMIENTO ACCESO Intendencia de Montevideo

Se realizarán las modificaciones de la reguera que surjan de la nueva

conformación de la misma. Se impermeabilizarán las nuevas superficies. Se
revisará el correcto funcionamiento del desagüe. Se reutilizará previo ajuste
la misma rejilla.

5. HERRERIA

5.1 Sustitución chapas en caja de ascensor

En la caja del ascensor, en el acceso por Julio Herrera y Reissig, se
sustituirán las chapas acanaladas de aluminio dañadas por chapas
iguales mejorando las condiciones de sujeción.
5.2 Modificación de reja
Se modificará la reja del acceso necesaria por el cambio de nivel de piso
terminado. La modificación se aplicará en el paño fijo tal como se indica
en gráficos.
5.3 Suministro y colocación de barandas de acero inoxidable
Se colocará baranda en los tramos de escalera que no cuentan con ella.
Se ejecutará de acuerdo a gráficos, idéntica a la baranda existente.
El acero inoxidable calidad 304, las soldaduras serán continuas, sin
rebarbas, perfectamente pulidas. Terminación igual que la existente.

6. LIMPIEZA DE OBRA
El Contratista estará obligado a mantener los distintos lugares de
trabajo y la obra de construcción, en en adecuadas
condiciones de higiene.
La obra será entregada en perfecto estado de limpieza y utilización.
No se recibirá la obra, ni podrá considerarse cumplido el contrato si la
limpieza no se hubiera ejecutado en perfectas condiciones y a
satisfacción de la D de O. Antes de desechar elementos existentes que
se retiran y que no sean reutilizados en la obra, se consultará.