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IIIinmiu'Iilc s o h i v el cual se ha constituido el patrimonio lami
iar. Y es que la pcrmula resultaría violatoria de la norma c|iic'
loclara que el patrimonio familiar es inalienable.
Al respecto, el Artículo 716 del Código Civil italiano declara
.'xpresamente que en la división de los bienes hereditarios 110
se puede comprender los bienes que constituyen el patrimonio
íamiliar antes de que desaparezca su razón de existir.
La indivisión termina con la extinción del patrimonio fami
liar, la cual conforme al Artículo 499, es declarada por el juez 011
los siguientes casos:
a. Cuando todos los beneficiarios dejan de ser tales.
b. Cuando, sin autorización del juez, los beneficiarios dejan de
habitar en la vivienda o de trabajar el predio durante un i u i o
continuo.
c. Cuando, habiendo necesidad o mediado causa grave, el juez,
a pedido de los beneficiarios, lo declara extinguido.
d. Cuando el inmueble fuera expropiado y transcurrido un año
no se hubiere constituido o promovido la constitución de un
nuevo patrimonio familiar.
4.2. Derecho de habitación del cónyuge
El cónyuge tiene u n derecho de habitación en forma vitalicia
y gratuita sobre la casa-habitación en que existió el hogar con-
yugal, conforme lo prescribe el Artículo 731 del Código Civil.
Debemos precisar, que mientras la casa-habitación esté afec-
tada por este derecho, tiene la condición legal de patrimonio fa-
miliar. A,;;,.,;.. i ^ : : .
El ejercicio de este derecho significa que el cónyuge no es
propietario del inmueble, es u n derecho que puede extinguirse
en cualquier momento, si incurre en las causas señaladas por ley.
Hl cónyuge tiene u n derecho de habitación en forma vitalicia
y gratuita sobre la casa-habitación en que exista el hogar conyu-
gal, que le confiere el artículo.
Esta institución ha quedado explicada al tratar la legítima y
la sucesión del cónyuge. Como el Artículo 732 del Código Civil,
destaca que mientras la casa-habitación esté afectada por este
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derecho tiene la condición legal de |>aliinu)nio lanüliar, todo lo
expuesto al analizar esta institución e n I V L K i o n .1 l.i i i i d i v i . s i ( ) n es
aplicable al derecho de habitación del (.ónyuge.
Como el ejercicio de este derecho significa que el cónyuge
no es el propietario total del inmueble, la afectación con él lleva
consigo que los titulares de la nuda propiedad puedan proceder
a la partición del bien una vez extinguido el derecho, tal como lo
proclama el Artículo 732 del mismo cuerpo legal; lo cual ocurre
en caso que el cónyuge sobreviviente contraiga nuevo matrimo-
nio, viva en concubinato o muera. A l hacer el cónyuge uso de
este derecho, los otros bienes se dividen entre los demás here-
deros, con exclusión del cónyuge sobreviviente (Artículo 731 del
Código Civil). Aplicable al miembro sobreviviente de la unión
de hecho que lograra su reconocimiento notarial y lo judicial.
4.3. El usufructo del cónyuge
Se refiere a que el cónyuge puede optar por el usufructo de
la tercera parte de la herencia, tal como lo prevé el Artículo 823
del Código Civil.
Como se ha explicado al tratar de la sucesión del cónyuge,
este puede optar por el usufructo de la tercera parte de la heren
cia, siempre que no ejerza el derecho de habitación citado, tal
como lo prevé el Artículo 823 del mismo cuerpo legal.
A l igual que en el derecho mencionado, mientras la casa-
habitación en que existió el hogar conyugal esté afectada al usu-
fructo, tendrá la condición legal de patrimonio familiar (Artí-
culo 732 del Código Civil). Debe tenerse en cuenta que, a dife-
••5. •"•';:'f, ' S i : ! ! - . . . . . •
rencia del derecho de habitación que excluye cualquier derecho
hereditario sobre otros bienes, el usufructo es sobre la tercera
parte de toda la herencia; es decir, se ejerce sobre todos los bie-
nes que constituyen esta.
Esta disposición es nueva en nuestro ordenamiento, pues si
bien es cierto que el Código derogado facultaba al cónyuge a op-
tar por el usufructo de la cuarta parte de la herencia tal como lo
dispone el Artículo 766 del Código Civil, no le otorgaba en caso
alguno la condición de patrimonio familiar (hogar de familia
con el antiguo Código) a la casa-habitación u otro bien.
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