f D E R E C H O D E SUCESIONES
bj Presunción de igualdad de cuotas (artículo 970 del CC). Se presumen
iguales, salvo prueba en contrario. El concurso de los copropietarios, en sus
beneficios y en tas cargas, está en proporción de las cuotas respectivas.
c) ¿Cómo se toman las decisiones? (artículo 971 del CC):
• Unanimidad para disponer, gravar o arrendar el bien, darlo en comodato
o introducir modificaciones en él. A falta de unanimidad, corresponde
al juez la decisión en un procedimiento contencioso.
• Mayoría absoluta: acto de administración ordinaria. Los votos se
computan por el valor de las cuotas. En caso de empate, decide el juez
por las reglas del proceso sumarísimo (vía incidental).
Cabe explicar que, en el actual Código Procesal Civil, el proceso incidental
que estaba contemplado en el Código de Procedimientos Civiles anterior ha
sido sustituido ahora por el proceso sumarísimo, como resulta de la lectura
de la Tercera Disposición, inciso 4, del actual Código Procesal Civil, que
a la letra dice:
Tercera Disposición Final. • ; , " , / Í ! . : " : Í \ :, Ü >
. ,
Todas las referencias legales o administrativas del Código de Procedimientos
Civiles se entienden hechas al Código Procesal Civil.
4. Trámite incidenial o trámite de oposición, se refiere ai proceso sumarísimo.
El proceso sumarísimo se encuentra regulado por los artículos 546 y
siguientes del CPC.
d) Administración judicial del bien común (artículo 972 del CC). La
administración judicial de los bienes comunes se rige por ios artículos 769
y siguientes del CPC.
e) Administración de hecho de los bienes en copropiedad (artículo 973 del CC).
Si no está establecida la administración convencional o judicial y mientras no
sea solicitada, cualquiera de los copropietarios puede desempeñarla siendo
sus obligaciones iguales a las de un administrador judicial, correspondiéndole
asimismo una retribución por sus servicios, cuyo monto será fijado por el
juez dentro de un proceso sumarísimo (incidente).
1.4. Derechos de los copropietarios (artículo 974 del C C )
1.^1. Posesión de los bienes
El artículo 974 del CC señala que cada copropietario tiene derecho a servirse del
bien común, siempre que no altere su destino ni perjudique el interés de los demás:
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CÉSAR FERNÁNDEZ A R C E
Artículo 974. Cada copropietario tiene derecho a servirse del bien común, siempr
que no altere su destino ni perjudique el interés de los demás.
£1 derecho de usar el bien común corresponde a cada copropietario. En caso
de desavenencia el juez regulará el uso, observándose las reglas procesales sobre
administración judicial de bienes comunes. ,
Respecto al citado artículo, se pueden encontrar concordancias con el artículo
769 y siguientes del CPC y el artículo 2 de la Ley General de Sociedades.
El anículo 3449 del Código Civil argentino es más explícito y apropiado: «Si
hay varios herederos de una sucesión, la posesión de la herencia por alguno de ellos,
aprovecha a los otros».
Como apunta Zannoni, si bien se refiere esta disposición a la posesión de la
herencia, alude indudablemente a la posesión de los bienes, porque «la primera no
es sino el título de heredero, reconocido a los efectos de la oponibilidad y ejercicio
de os derechos hereditarios» (Zannoni, 1999, p. 613).
Cuando cualquiera de ellos a título de heredero posee algunos de los bienes de
la comunidad hereditaria, no lo hace como dueño exclusivo, sino como miembro de
esta comunidad, como señala el artículo 416 del Código Civil argentino: «Cuando
muchas personas son llamadas simultáneamente a la sucesión, cada una tiene los
derechos del autor de una manera indivisible, en cuanto a la propiedad y en cuanto
a la posesión». Esta es la doctrina francesa sustentada por Pothier.
Nuestro Código Civil, que sustenta esta misma tesis, contiene tres artículos al
respecto, a saber:
a) Artículo 975: «El copropietario que usa el bien parcial o totalmente
con exclusión de los demás, debe indemnizarles en las porciones que les
corresponda, salvo lo dispuesto en el artículo 731».
Fundamento: la posesión es un derecho que debe beneficiar a todos los
copropietarios.
b) Artículo 979: «Cualquier copropietario puede reivindicar el bien común.
Asimismo, puede promover las acciones posesorias, los interdictos, las
acciones de desahucio, aviso de despedida y las demás que detetmine la ley».
Fimdamento: cuando cualquieta de los coherederos, a título de tal, ejetcita
esta clase de acciones, no lo hace como dueño exclusivo, sino como miembro
de la comunidad a la que corresponde el derecho sobre los bienes hereditarios.
c) Artículo 985: «La acción de partición es imprescriptible y ninguno de los
copropietarios ni sus sucesores, pueden adquirir por prescripción los bienes
comunes».
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