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INDICE
4. REVISIONES
9. UNIFORMIDAD Y EPIS
12. PERSONAL
ANEXO 3: Preciario
Servicio de Mantenimiento
Universidad de Sevilla
Noviembre de 2016
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1. JUSTIFICACIÓN, GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD CIVIL
Por tanto, la prestación del servicio objeto de este contrato deberá ser llevada a cabo por una
empresa que cuente con las debidas habilitaciones oficiales y deberá garantizar por siempre
la confidencialidad de toda la información gestionada y generada durante su vinculación
contractual con la Universidad de Sevilla (US). A tales efectos, el contratista suscribirá un
acuerdo de confidencialidad.
La empresa o empresas adjudicatarias se harán responsables de todos los daños que puedan
ocasionarse como consecuencia del desarrollo de sus trabajos en las instalaciones de la US,
así como del incumplimiento de las especificaciones del contrato que pudieran afectar a la US
o a terceros. A tales efectos deberá tener contratada una póliza de responsabilidad civil con la
adecuada cobertura.
En el presente pliego se establecen las condiciones en las que se ha de realizar los trabajos
de MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LAS INSTALACIONES DE GAS
objeto del contrato en las instalaciones incluidas en la relación del Anexo 1, con el objetivo de
que se pueda expedir informe anual favorable del estado de las instalaciones, conforme a la
normativa de aplicación.
3. REVISIONES
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El adjudicatario con carácter previo al acceso a los edificios, deberá de contactar con el
Encargado de Mantenimiento del Campus que corresponda, al objeto de coordinarse con él
para solicitarle el correspondiente “Parte de actuación“.
Todas las intervenciones realizadas en las instalaciones deberán quedar registradas por
escrito en los libros que a tal fin dispone el Servicio de Mantenimiento de la US.
A la finalización de cada revisión y en un plazo máximo de cinco días hábiles a partir de esa
fecha, y en todo caso antes del 15 de septiembre, se emitirá un informe en soporte
informático de la situación de las instalaciones con un resumen de las anomalías detectadas.
Las acciones de mantenimiento correctivo que sean detectadas durante las revisiones se
acometerán inmediatamente, o en el menor plazo posible que garantice el máximo nivel de
servicio, dando conocimiento previamente al Servicio de Mantenimiento de la US. Los costes
de mano de obra y desplazamiento correspondientes a las actuaciones de mantenimiento
preventivo y correctivo, detectadas durante las revisiones o no, se consideran incluidos en el
precio del contrato.
Dirección Técnica
El contratista tendrá en plantilla de personal fijo un técnico con la suficiente cualificación,
desempeñando las siguientes funciones:
- Interlocución ante la US
Operaciones de conservación
Ejecución de las operaciones previstas en el Reglamento Técnico de Distribución y Utilización
de Combustibles Gaseosos (RD 919/2006, de 28 de julio) conforme a una planificación anual
coordinada con el Servicio de Mantenimiento y actuando de acuerdo con los Protocolos del
Servicio de Mantenimiento Anexo 2.
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Avisos de averías
Asistencia 24 horas
Para los servicios de avería fuera del horario laboral normal. El contratista contará con un
servicio permanente de asistencia de 24 horas (incluso festivos). Para ello dispondrá de
número de teléfono y de una dirección de correo electrónico para las comunicaciones, así
como personal técnico cualificado profesionalmente para realizar dichas asistencias.
Repuestos y materiales
El contratista contara con un stock de piezas y elementos fundamentales para asegurar su
sustitución en caso de avería y al objeto de mantener en el tiempo la fiabilidad y prestaciones
de los equipos. Todos los materiales, piezas, componentes y elementos de similar naturaleza
serán originales del fabricante de los equipos, no admitiéndose por parte de la propiedad
piezas o componentes similares, y serán instalados sin cargo.
Continuidad
Los licitadores tendrán acceso a las instalaciones de la US para elaborar un informe técnico
de reconocimiento de las instalaciones, en el que se describirán y analizarán la configuración
de las mismas, percepción del estado de uso y todas aquellas cuestiones técnicas de interés
que observaran. Este informe formará parte de la oferta presentada, sirviendo tanto para la
valoración de la misma como para la elaboración de los primeros planes de trabajo y
contemplará al menos:
a. El estado de la instalación.
b. Reparos o incidencias de los equipos
c. Actuaciones que considere necesarias realizar en los equipos.
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6. MEDIDAS PREDICTIVAS ADICIONALES Y TRABAJOS ESPECIALES
El servicio se prestará en el horario más adecuado para que los trabajos de supervisión y
control sean más eficientes, siempre dentro del horario laboral de la Universidad de Sevilla.
Los trabajos que conlleven, total o parcialmente, instalaciones fuera de servicio, se llevarán a
cabo de forma coordinada por el Servicio de Mantenimiento, de modo que quede minimizado
el impacto en los usuarios de los servicios universitarios. Así, cuando las circunstancias lo
requieran, dichos trabajos se realizarán en horarios de tarde, noche, o fines de semana. El
restablecimiento de las especificaciones funcionales de las instalaciones se llevará a cabo tan
pronto como sea posible, y siempre de forma coordinada y programada por el Servicio de
Mantenimiento.
8. UNIFORMIDAD Y EPIS
En todo momento, los uniformes y prendas de trabajo responderán a las necesidades propias
del oficio, tanto en relación a la protección individual (EPI) como en relación las condiciones
de trabajo (adaptación a inclemencias climatológicas,…).
Todas las herramientas necesarias para el desarrollo de los trabajos objeto de este pliego
correrán de parte del contratista. Para una mayor eficacia del servicio contratado, y solo en
los casos que responda a dicho criterio, las de tipo mecánico y otros elementos auxiliares
(escaleras o equipos de protección colectiva), serán compartidos con los propios del Servicio
de Mantenimiento de la US.
Cualquier duda en relación al uso de material, herramientas o suministros por parte del
personal de la empresa contratista deberá quedar resuelto por su propia empresa o a través
del coordinador designado para el seguimiento y coordinación de los trabajos objeto de este
contrato.
10. PERSONAL
La US, podrá paralizar temporal o definitivamente los trabajos ejecutados por contratas
cuando se incumpla la normativa vigente en prevención de riesgos laborales y/o
procedimientos que la US tenga establecidos. Las pérdidas ocasionadas por la paralización,
correrán a cargo de la empresa contratista sin perjuicio de las reclamaciones que pudiera
plantear la US. Las infracciones graves o la acumulación de infracciones leves podrá ser
causa de resolución de contrato, sin perjuicio de las reclamaciones a que hubiera lugar. En
caso de duda, contactar con el SEPRUS a través de los teléfonos: 954 48 61 63/ 954 48 11
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12. MEDIOAMBIENTE
El Contratista deberá adoptar las prácticas de trabajo y utilizar los materiales y productos
químicos que sean menos perjudiciales para el medio ambiente.
Además, deberá colaborar con las recomendaciones que en esta materia establezcan por
parte de la Universidad de Sevilla.
ANEXO 3: Preciario
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RELACIÓN DE INSTALACIONES DE GAS NATURAL Y G.L.P. DE LOS EDIFICIOS DE LA UNIVERSIDAD DE SEVILLA
(NOVIEMBRE 2016)
Anexo 1
EDIFICIOS INSTALACIONES ESPECÍFICAS
CAFETERÍA CAMPUS PIROTECNIA Cafetería
CITIUS Laboratorio-perladora
CITIUS III (CEA BIOMEDICINA) Sala de caldera,s 4 calderas
COLEGIO MAYOR HERNANDO COLON Cocinas-Tanque propano
COMPLEJO DEPORTIVO UNIVERSITARIO DE LOS 3 salas de Calderas y 8 acumuladores a
BERMEJALES gas
COMPLEJO EDUCATIVO DEPORTIVO PIROTECNIA Sala de caldera
EDIFICIO "FÁBRICA DE TABACOS" Cafetería
EDIFICIO GONZALO BILBAO (ANEXO BELLAS ARTES) Sala de caldera calefacción
EDIFICIO USOS MULTIPLES MACARENA (Comedor
Comedor universitario
universitario)
ESCUELA POLITECNICA SUPERIOR Cafetería-butano
ESCUELA POLITECNICA SUPERIOR Laboratorios-bunsen
ESCUELA TÉCNCIA SUPERIOR DE ARQUITECTURA Sala de caldera calefacción
(L1 automática, Motores térmicos, L5 y L2
ESCUELA TECNICA SUPERIOR DE INGENIERIA
Física aplicada) Laboratorios
Cafetería y L2 proyecto Chorus
ESCUELA TECNICA SUPERIOR DE INGENIERIA
cogeneración-sala de calderas
ESCUELA TECNICA SUPERIOR DE INGENIERIA
Laboratorios-bunsen-batería propano.
AGRONOMICA
ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE INGENIERÍA
Cafetería
INFORMÁTICA
ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE INGENIERÍA
Laboratorios L1-bunsen
INFORMÁTICA
(Aula de fundición) Laboratorio-bunsen-
FACULTAD DE BELLAS ARTES (LARAÑA)
quemadores fundición
FACULTAD DE BELLAS ARTES (LARAÑA) Cafetería
FACULTAD DE BIOLOGIA (EDIFICIO VERDE) Laboratorios-bunsen
FACULTAD DE BIOLOGÍA (EDIFICIO VERDE) Sala de caldera calefacción
FACULTAD DE COMUNICACIÓN Cafetería
FACULTAD DE ECONÓMICAS Cafetería
FACULTAD DE ENFERMERÍA Cafetería y caldera
FACULTAD DE FARMACIA Laboratorios-bunsen
FACULTAD DE FARMACIA Sala de caldera calefacción-Cafetería
FACULTAD DE FÍSICA Laboratorios-bunsen
FACULTAD DE FÍSICA Sala de caldera calefacción
FACULTAD DE MATEMATICAS Sala de caldera
FACULTAD DE MEDICINA Cafetería
FACULTAD DE MEDICINA Laboratorios-bunsen-calentador a gas
FACULTAD DE ODONTOLOGÍA Laboratorios-bunsen
FACULTAD DE QUÍMICA Laboratorios-bunsen
FACULTAD DE QUÍMICA Sala de caldera calefacción
FACULTAD DE TURISMO Y FINANZAS Cafetería-batería propano
INSTITUTO ANATOMICO Laboratorios-bunsen
INSTITUTO DE IDIOMAS Comedor universitario
SADUS RAMON Y CAJAL Dos acumuladores a gas
PROTOCOLO DE REVISIÓN DE PROT-001
MANTENIMIENTO PREVENTIVO-
CORRECTIVO
Edición: 04
INSTALACIÓN: GAS NATURAL,
PROPANO Y BUTANO
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SERVICIO DE MANTENIMIENTO
SUBDIRECCION DE C.C. Y A.L.
INDICE
1. OBJETO ....................................................................................................................................................... 3
1.- OBJETO
2.- PLANIFICACIÓN
3.- PERIODICIDAD
4.- PROCEDIMIENTO
4.2.- Comunicaciones
Comunicarlo verbalmente a:
PROTOCOLO DE REVISIÓN DE PROT-001
MANTENIMIENTO PREVENTIVO-
CORRECTIVO
Edición: 04
INSTALACIÓN: GAS NATURAL,
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SERVICIO DE MANTENIMIENTO
SUBDIRECCION DE C.C. Y A.L.
Procedimiento de actuación:
Técnico de laboratorio
Secretaria del Departamento
Encargado de Equipo de Conserjería o Conserjería del Centro.
Técnico del Servicio de Mtto. (Si lo hubiese en el Centro).
Encargado del Servicio de Mantenimiento del Campus.
Servicio de Mantenimiento: Subdirección de C.C. y A.L.
Servicio de Seguridad del Campus.
Prevención de Riesgos:
Se adoptaran las condiciones técnicas y medidas de seguridad que
sean necesarias con el fin de que los equipos de trabajo sean adecuado
para el trabajo que deba realizarse y convenientemente adaptados a tal
efecto, de forma que garanticen la seguridad y la salud de los trabajadores.
PROTOCOLO DE REVISIÓN DE PROT-001
MANTENIMIENTO PREVENTIVO-
CORRECTIVO
Edición: 04
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PROPANO Y BUTANO
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SERVICIO DE MANTENIMIENTO
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Periodicidad:
Planificación:
Coordinación:
Certificado de INSPECCION:
4.9.- Incidencias
Clasificación de defectos.
Anomalías principales.
a) Fuga de gas
b) Tubo flexible visiblemente dañado.
c) Aparato a gas de circuito abierto que su ubicación sea incorrecta.
d) Aparato a gas que precisando conducto de evacuación carece de él y esté
ubicado en un local de volumen inferior a 8 m3.
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO-
CORRECTIVO
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SERVICIO DE MANTENIMIENTO
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Anomalías secundarias.
m) 13.22.9.2
n) 13.22.9.3
o) 13.2.2.9.4
p) 13.2.2.10
q) 13.2.2.10.1
r) 13.2.2.10.2
s) 13.2.2.11
t) 13.2.2.11.1
u) 13.2.2.11.2
v) 13.2.2.11.3
w) 13.2.2.11.4
x) 13.2.2.11.5
y) 13.2.2.11.6
z) 13.2.2.12
aa) 13.2.2.12.1
bb) 13.2.2.12.2
a) Preliminares.
b) Alcance de la instalación.
c) Características técnicas de la instalación.
d) Trabajos realizados
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO-
CORRECTIVO
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* RD-919.2006.de 28 de julio
* Normas UNE- 60670
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO-
CORRECTIVO
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PROPANO Y BUTANO
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SERVICIO DE MANTENIMIENTO
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01 Febrero/07 Actualización
02 Marzo/07 Actualización
03 Octubre/11 Actualización
04 Octubre/16 Actualización
PROTOCOLO DE REVISIÓN DE PROT-001
MANTENIMIENTO PREVENTIVO-
CORRECTIVO
Edición: 04
INSTALACIÓN: GAS NATURAL,
PROPANO Y BUTANO
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SERVICIO DE MANTENIMIENTO
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Anexo I
a) Preliminares
. Facultad de:
b) Alcance de la instalación
Relación de Centros
Instalación
Tipo de gas … … … … … … …
Tipo de presión…………………..
Material de tubería……………….
Contador
Tipo de contador…………………
Marca……………………………
Nº de serie……………………….
Fecha de fabricación…………….
d) Trabajos realizados.
Prueba de estanqueidad
f) Resumen de incidencias
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO-
CORRECTIVO
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PROPANO Y BUTANO
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SERVICIO DE MANTENIMIENTO
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Anexo II
Estado de Conservación
Cod. Pos. Verificaciones Operaciones
F DMe DMa Obs.
Materiales de instalación y uniones autorizadas
Ausencia de pasamuros
Estado de Conservación
Cod. Pos. Verificaciones Operaciones
F DMe DMa Obs.
Ventilación.
Observaciones:
Realizado por Vº Bº
La Empresa Mantenedora
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MANTENIMIENTO PREVENTIVO-
CORRECTIVO
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PROPANO Y BUTANO
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Anexo III
NORMA-UNE 60670-12:
CRITERIOS TECNICOS BASICOS PARA EL CONTROL PERIODICO
DE LAS INSTALACIONES RECEPTORAS EN SERVICIO, LA
CONEXIÓN Y LOS LOCALES DE UBICACIÓN DE LOS APARATOS
60670-13:2005
Anomalías principales en la instalación receptora común a presión
superior a 70 Kw [IPb]
Anexo IV
Fecha:
Universidad de Sevilla
Centro:
Instalación / laboratorio:
Empresa Mantenedora:
Les informamos que deben tomar las medidas oportunas durante el tiempo
en que la instalación quede fuera de servicio.
Empresa Mantenedora
Técnico responsable:
Nombre y firma:
Enterado:
Anexo V
Fecha:
Universidad de Sevilla:
Centro: Ubicación:
Empresa Mantenedora:
Empresa Mantenedora:
Técnico Responsable:
Nombre y Firma:
Enterado:
Anexo VI
CAMPUS REINA MERCEDES:
Correo-e: mantenreimer@us.es
Correo-e: mantenrayca@us.es
CAMPUS CENTRAL:
Correo-e: talleres1@us.es
CAMPUS MACARENA
Correo-e: domin@us.es
CAMPUS CARTUJA
Correo-e: name@etsi.us.es
CAMPUS PIROTECNIA
Anexo VII
Anexo 3
RELACION PRECIOS ACTUACIONES INSTALACIONES DE GAS
MAS USUALES MANTENIMIENTO CORRECTIVO U. SEVILLA
PRECIO
CODIGO DESCRIPCION
UNIDAD
US-GAS0001 Reparación de fugas en tuberías de cobre hasta 54 mm.
US-GAS0002 Reparación de fugas en tuberías de acero hasta 2”.
US-GAS0003 Sustitución de llaves de gas desde 1 ¼” hasta 2”.
US-GAS0004 Colocación de llaves de gas desde 1 ¼” hasta 2”.
US-GAS0005 Sustitución de llaves de gas hasta 1”.
US-GAS0006 Colocación de llaves de gas hasta 1”.
US-GAS0007 Conexión de aparatos hasta 1,5 mts tubería de cobre entre 35 y 54 mm.
US-GAS0008 Conexión de aparatos hasta 1,5 mts tubería de cobre entre 15 y 28 mm.
US-GAS0009 Colocación de conducto de evacuación aluminio hasta 130 mm.
US-GAS0010 Colocación deflector aluminio hasta 130 mm.
US-GAS0011 Modificación de trazado de tubería de cobre entre 35 y 54 mm.
US-GAS0012 Modificación de trazado de tubería de cobre entre 15 y 28 mm.
US-GAS0013 Colocación de flexibles de acero inox. tipo presinox de ½” hasta 1 mt.
US-GAS0014 Colocación de flexibles de acero inox. tipo presinox de ¾” hasta 1 mt.
US-GAS0015 Colocación de flexibles presinox blindado acero inox. de ½” hasta 1 mt.
US-GAS0016 Colocación de flexibles presinox blindado acero inox. de ¾” hasta 1 mt.
US-GAS0017 Colocación de flexibles presinox válvula acero inox. de ½” hasta 1 mt.
US-GAS0018 Colocación de regulador de gas propano-butano hasta caudal 10 kg/h.
US-GAS0019 Colocación de regulador de botella de propano-butano doméstica.
US-GAS0020 Abrir ventilación en cristal (secc. 100 cm2)
US-GAS0021 Abrir ventilación en pared-tabique (secc. 100 cm2)
US-GAS0022 Abrir ventilación en muro (secc. 100 cm2)
US-GAS0023 Enfundar tuberías.
US-GAS0024 Reparar fugas en tuberías de cobre hasta 54 mm.
US-GAS0025 Reparar fugas en tuberías de acero hasta 2”.
US-GAS0026 Realizar pasamuros.
US-GAS0027 Modificar trazado de instalación.
US-GAS0028 Realizar ventilación conducida.
US-GAS0029 Sustituir llave de gas hasta 28mm.
US-GAS0030 Colocar llave de gas hasta 28mm.
US-GAS0031 Colocar deflector hasta 130mm.
US-GAS0032 Colocar conductos de evacuación en aluminio hasta 130mm.
US-GAS0033 Conectar aparatos con máximo 1,5 mts. tubería de cobre hasta 28 mm.
US-GAS0034 Conectar aparatos con máximo 1,5 mts. tubería de cobre hasta 54 mm.
US-GAS0035 Colocación tubería trenzada para bunsens.
US-GAS0036 Sustitución de ánodos a acumuladores a gas.
Coste mano de obra trabajos no contemplados en el PPT