Preguntas del profesor
¿Qué es el derecho real?
¿Cuál es la diferencia entre los derechos
personales y reales de acuerdo a la teoría
clásica?
¿Se puede modificar la estructura de los
derechos reales?
¿Y dónde encuentro todos los derechos
reales consagrados en nuestra legislación?
¿Cuáles son los elementos necesarios para
que nazca el derecho real?
¿Pueden existir dos titulares del mismo
derecho real sobre la misma cosa?
¿Y cómo pueden ser los modos de
adquisición de dichos derechos?
Según el rol ¿Cómo se clasifican los
derechos reales?
¿Cuál es la excepción al principio de
adquisición del derecho real por título y
modo?
¿Qué es la oponibilidad?
¿Cuál es la relación de poder que o tiene
valor jurídico?
¿Qué es la posesión?
Respuestas
Es un derecho absoluto, de contenido
patrimonial, cuyas normas sustancialmente
de orden público, establecen entre una
persona (sujeto activo) y una cosa (objeto)
una relación inmediata, que previa
publicidad obliga a la sociedad (sujeto
pasivo) a abstenerse de realizar cualquier
acto contrario al mismo (obligación
negativa), naciendo para el caso de
violación una acción real y que otorga a sus
titulares las ventajas inherentes al ius
persequendi y al ius praeferendi
La teoría clásica encuentra una diferencia
clara entre los derechos reales y
personales, basándose en el aspecto
interno del derecho: la relación entre la
persona y la cosa.
No ya que esa modificación es nula por el
principio numerus clausus contemplado en
el art 1884 del Código Civil y Comercial.
En el a.r.t 1887 del Código Civil y Comercial
de la Nación.
Son el título, el modo y la tradición.
No, por el principio de exclusividad.
Los modos de adquisición pueden ser
originales o derivados.
Se clasifican en derechos principales o
accesorios
El caso de la adquisición legal de derechos
reales sobre inmuebles por el
subadquiriente.
Es la cualidad que poseen algunos
derechos, según la cual estos pueden
hacerse valer frente a uno o más
individuos, o incluso frente a la comunidad
entera.
La yuxtaposición local.
Es la relación real en virtud de la cual, un

¿Cuáles pueden ser los vicios de una
posesión de mala fe viciosa sobre
inmueble?
¿Cuál es el vínculo jurídico que une a
Vladislav con su tío durante el
arrendamiento?¿Y cuando finaliza el
mismo?
¿Cuándo se juzga la buena o la mala fe de
la posesión?
¿Cuáles son las modalidades especiales de
tradición?
¿Cómo se denomina el derecho de poseer?
¿Cuándo hay tenencia?
¿Cuáles son los requisitos que se deben dar
para poder llevar adelante la defensa
extrajudicial?
Si a Vladislav en vez de derrumbarle el
alambrado le estaba construyendo un silo
en su campo ¿Qué acción podía
interponer?
¿Es correcta la denuncia por amenazas que
efectuó el vecino de Vladislav, o este tenía
derecho a defender la usurpación por
mano propia? ¿Por qué?
¿Qué fenómeno jurídico se operó cuando
los tíos de Vladislav quisieron recuperar la
posesión del campo y esta le fue negada?
¿Por qué?
sujeto detenta el poder material sobre una
cosa (corpus) comportándose como titular
de un derecho real (animus).
Pueden ser violencia, clandestinidad o
abuso de confianza.
Durante el arrendamiento lo unía a su tío
un vínculo de tenencia interesada. Luego
de vencido el plazo se transforma en una
posesión ilegitima de mala fe viciosa por
abuso de confianza.
La legitimidad, así como la buena o la mala
fe, se determinan al comienzo de la
relación de poder.
Son la Traditio brevi manu, la constituto
posesorio, la tradición por indicación y la
adquisición por representante.
Ius possidendi.
Cuando una persona, por si o por medio de
otra ejerce un poder de hecho sobre una
cosa y se comporta como representante
del poseedor.
Existencia de un ataque contra el
propietario o tenedor, turbando o
impidiendo el corpus y una defensa de este
por mano propia, sin que medie intervalo
de tiempo entre una y otra. Debe haber
razonabilidad en la defensa y los auxilios de
la justicia llegarían demasiado tarde.
La acción de obra nueva.
No es correcta, ya que Vladislav llevo a
cabo la defensa extrajudicial de su derecho,
la cual puede ejercer siempre que se
cumplan los requisitos que establece la ley.
Se da el fenómeno de la intervención del
título, ya que el que tiene la cosa a nombre
del poseedor manifiesta por actos
exteriores la intención de privar al
poseedor de disponer de la cosa, y sus
actos producen ese efecto.