EJERCICIOS PARA DEBER R= 17,1% TIR

1. Calcúlese la tasa de interés con los datos: 17.10824%

Inversión inicial -123.00
Flujo año 1 20.00
Flujo año 2 30.00
Flujo año 3 40.00
Flujo año 4 60.00
Flujo año 5 60.00

2. Encuentre la tasa de interés con los datos: TIR

Inversión inicial -249.00 R= 13% 13.00889%
Flujo año 1 80.00
Flujo año 2 80.00
Flujo año 3 0.00
Flujo año 4 100.00
Flujo año 5 100.00

3. Una persona invierte $8464 a cambio de recibir $3000 al final del año 1, $3500 al final del año 3,$4000 al final del año 4
4.¿Cuál es la tasa de interés que recibirá por su inversión? R=20%

Inversión inicial -8,464.00 TIR

Flujo año 1 3,000.00 20%
Flujo año 2 0.00
Flujo año 3 3,500.00
Flujo año 4 4,000.00
Flujo año 5 5,000.00
5. Una persona invirtió $3150 en un negocio que le produjo ganancias de $500 cada fin de año, de los años 1 al 6. Al final
fue de $200, momento en que decidió retirarse del negocio. Al final del año 9 también vendió todo lo que quedaba del nego
la tasa de ganancia anual que obtuvo esta persona por la inversión que realizó durante nueve años. R=1,06%

Inversión inicial -3,150.00 TIR

Flujo año 1 500.00 1.063%
Flujo año 2 500.00
Flujo año 3 500.00
Flujo año 4 500.00
Flujo año 5 500.00
Flujo año 6 500.00
Flujo año 7 200.00
Flujo año 8 0.00
Flujo año 9 80.00
6.después de analizar económicamente un proyecto se obtuvieron las siguientes cifras: inversión inicial, $310000; gananci
cada año durante cinco años;valor de salvamento de los activos al final del quinto año, $160000. Las aportaciones de dine
cial fueron: accionistas 60%, TMAR = 43%, banco A 20%, interés que cobra el banco, 45%; banco B 20% de la inversión y
por el préstamo de 49%. Calcúlese la TMAR mixta y determine la conveniencia eocnómica de la inversión por el VPN. R= T
VPN = -39,33.

Inversión inicial -310,000.00 TMAR mixta VAN

Flujo año 1 130,000.00 44.6% $ (39,318.0)
Flujo año 2 130,000.00
Flujo año 3 130,000.00
Flujo año 4 130,000.00
Flujo año 5 290,000.00

7. Calcule el VPN del problema 1, si la TMAR es de 15%. R=7,51.

Inversión inicial -123.00 VAN TMAR

Flujo año 1 20.00 $ 7.51 15%
Flujo año 2 30.00
Flujo año 3 40.00
Flujo año 4 60.00
Flujo año 5 60.00

8. Dos alternativas mutuamente exclusivas, cada una con vida útil de ocho años presentan los siguientes pronósticos de flu
AÑOS A B TIR (A) TIR (B)
0 -675.00 -9,000.00 31% -21%
1 200.00 400.00
2 200.00 400.00
3 200.00 400.00
4 200.00 400.00
5 350.00 310.00
6 350.00 310.00
7 350.00 310.00
8 350.00 310.00

Encuentre la TIR de cada alternativa

9. De las dos siguientes propuestas mutuamente excluyentes, con una TMAR de 12% y para un período de seis años dete
b) La TIR de cada una. Ver la tabla:
AÑOS F G VAN
0 -675.50 -788.30 F $ 93.81
1 0.00 400.00 G $ 42.28
2 0.00 300.00
3 0.00 200.00
4 450.00 100.00
5 450.00 50.00
6 450.00 0.00
o 3,$4000 al final del año 4 y $5000 al final del año

de los años 1 al 6. Al final del año 7 su ganancia

do lo que quedaba del negocio en $80. Determine
ños. R=1,06%

n inicial, $310000; ganancia neta anual de $130000

0. Las aportaciones de dinero para la inversión ini-
co B 20% de la inversión y una tasa de interés
inversión por el VPN. R= TMAR mixta = 44,6%;
iguientes pronósticos de flujo de efectivo:

período de seis años determínese a) al VPN,

TIR TMAR
15% 12%
15%
1. El departamento de Alumbrado Público de una ciudad tiene tres propuestas mutuamente exclusivas para instal
rente tecnología. Los datos se muestran en la tabla siguiente:
AÑO A B
0 -2,500.00 -3,100.00
1 520.00 300.00
2 520.00 400.00
3 520.00 500.00
4 520.00 600.00
5 520.00 700.00
6 520.00 700.00
7 520.00 700.00
Si la TMAR que se aplica es de 10% anual, seleccione una alternativa por el método del VPN.
TMAR 10.00%
VAN (10%) (A) $ 31.58 SIEMPRE EL VNA SE SUMA DEL VALOR DE AÑO 0
VAN (10%) (B) ($ 522.24)
VAN (10%) (C) ($ 373.81)

SE SELECCIONA ALTERNATIVA A:
1) EL VAN POSITIVO SIGNIFICA QUE LA INVERSION SI GENERA LA RENTABILIDAD MINIMA EXIGIDA (10%)
2) EL VAN POSITIVO SIGNIFICA QUE SI SE RECUPERA LA INVERSION INICIAL
3) EL VAN POSITIVO SIGNIFICA QUE, ADEMAS DE RECUPERAR LA INVERSION INICIAL, VOY A
OBTENER UN VALOR ADICIONAL, SOBRE LA INVERSION INICIAL, DE $31,58

VAN NEGATIVO 1) Si VAN es negativo, no me da la renta

1) LA INVERSION NO GENERA LA RENTABILIDAD MINIMA EXIGIDA (10%), sino menor
2) No se recupera inversion
2) NO SE RECUPERA LA INVERSION INICIAL 3) No hay valor adicional
3) NO HAY NINGUN VALOR ADICIONAL

VAN 0
1) SIGNIFICA QUE SI SE GENERA LA RENTABILIDAD EXIGIDA, PERO SOLO ESE VALOR EL VAN No me
2) SE RECUEPRA LA INVERSION INICIAL, PERO NO HAY VALOR ADICIONAL puede dar esa
rentabilidad
TIR 10.38262411% TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)
VAN (TIR) 0.00
EL VAN ME PUEDE DAR ESA
RENTABILIDAD
SI TMAR ES MAYOR QUE LA TIR: NO SE RECOMIENDA LA INVERSIÓN, PORQUE EL NIVEL DE EXIGENCIA ES MAY
SI TMAR ES MENOR QUE LA TIR: SE RECOMIENDA LA INVERSION, PORQUE EL NIVEL MAXIMO DE RENTABILIDA
SI TMAR ES IGUAL A TIR: SE RECOMIENDA LA INVERSION, PERO CONSIDERE OTROS ASPECTOS ANTES DE TO

La TIR es aquella que le hace al VAN igual a cero

La TIR es la máxima rentabilidad que una inversión o proyecto puede proporcionar

INTERPRETACION DE LA TIR
La TIR debe compararse compararse con el nivel de rentabilidad que exige el inversionista
TMAR es mayor que la TIR, debe NO RECOMENDAR LA INVERSION
TMAR=18% y TIR=16% LO MINIMO QUE EXIGE ES 18 Y LO MAXIMO ES 16%, NO INVIER
TMAR ES MENOR QUE TIR, SE DEBE RECOMENDAR LA INVERSION
TMAR=16% y TIR=18% LO MINIMO QUE EXIGE ES 16% Y LO MAXIMO ES 18%, NO INVIE

2. Calcule el VPN, si la TMAR es de 15%.

TMAR
Inversión inicial -123.00 VNA
Flujo año 1 20.00 TIR
Flujo año 2 30.00
Flujo año 3 40.00
Flujo año 4 60.00
Flujo año 5 60.00

3. El parque de diversiones infantiles Boredkingdom está considerado cinco propuestas para las nuevas instalaciones con
Los datos que ha logrado recabar la empresa se muestran en la tabla:

(cifras en millones) beneficio anual

Propuesta (en milones) inversiones (años 1 a 5)
AÑO 1
A -1.80 0.60
B -1.30 0.57
C -0.50 0.20
D -3.20 0.99
E -2.10 0.75
Si el período de planeación es de cinco años y la TMAR de Boredkingdom es de 10%, determine la mejor propuesta con b
VPN.

4. De las dos siguientes propuestas mutuamente excluyentes, con una TMAR de 12% y para un período de seis años dete
Ver la tabla:
AÑOS F G
0 -675.50 -788.30
1 0.00 400.00
2 0.00 300.00
3 0.00 200.00
4 450.00 100.00
5 450.00 50.00
6 450.00 0.00

5. Se han invertido $32000 en un negocio que, según ,los cálculos, proporcionará ingresos de $7500 el primer año, con inc
de $500 durante cinco años. Al final de este tiempo, los activos que queden de la inversión podrían venderse en $5000. Si l
versionista es 15% anual, determínese el VPN de los flujos de efectivo
AUMENTO 500
AÑOS FLUJO VNA
0 -32000 -$1,485.38
1 7500
2 8000
3 8500
 4 9000
5 14500

6. Un estudio de factibilidad arrojó las siguientes cifras: inversión inicial 940000; beneficio neto el primer año, 105000 con
25000 en cada uno de los siguientes años; valor de salvamento 150000 al final del año 5.
La inversión se plantea para un período de 5 años. Si la TMAR considerada es de 6% anual, determínese la conveniencia
inversión por medio de la TIR.

INVERSION INICIAL -940000

AÑO 1 105000
AÑO 2 130000
AÑO 3 155000 1) SIGNIFICA QUE SI SE GENERA LA RENTABILIDA
AÑO 4 180000 2) EN ESTE CASO HAY UN RIESGO DE PERDIDA D
AÑO5 355000

EJERCICIOS PARA DEBER R= 17,1%

1. Calcúlese la tasa de interés con los datos:
Inversión inicial -123.00
Flujo año 1 20.00
Flujo año 2 30.00
Flujo año 3 40.00
Flujo año 4 60.00
Flujo año 5 60.00

2. Encuentre la tasa de interés con los datos:

Inversión inicial -249.00 R= 13%
Flujo año 1 80.00
Flujo año 2 80.00
Flujo año 3 0.00
Flujo año 4 100.00
Flujo año 5 100.00

3. Una persona invierte $8464 a cambio de recibir $3000 al final del año 1, $3500 al final del año 3,$4000 al final del año 4
4.¿Cuál es la tasa de interés que recibirá por su inversión? R=20%

Inversión inicial -8,464.00 TIR

Flujo año 1 3,000.00 20%
Flujo año 2 0.00
Flujo año 3 3,500.00
Flujo año 4 4,000.00
Flujo año 5 5,000.00
5. Una persona invirtió $3150 en un negocio que le produjo ganancias de $500 cada fin de año, de los años 1 al 6. Al final
fue de $200, momento en que decidió retirarse del negocio. Al final del año 9 también vendió todo lo que quedaba del nego
la tasa de ganancia anual que obtuvo esta persona por la inversión que realizó durante nueve años. R=1,06%

Inversión inicial -3,150.00 TIR

Flujo año 1 500.00 1.063%
Flujo año 2 500.00
Flujo año 3 500.00
Flujo año 4 500.00
Flujo año 5 500.00
Flujo año 6 500.00
Flujo año 7 200.00
Flujo año 8 0.00
Flujo año 9 80.00
6.después de analizar económicamente un proyecto se obtuvieron las siguientes cifras: inversión inicial, $310000; gananci
cada año durante cinco años;valor de salvamento de los activos al final del quinto año, $160000. Las aportaciones de dine
cial fueron: accionistas 60%, TMAR = 43%, banco A 20%, interés que cobra el banco, 45%; banco B 20% de la inversión y
por el préstamo de 49%. Calcúlese la TMAR mixta y determine la conveniencia eocnómica de la inversión por el VPN. R= T
VPN = -39,33.

Inversión inicial -310,000.00 TMAR mixta

Flujo año 1 130,000.00 44.6%
Flujo año 2 130,000.00
Flujo año 3 130,000.00
Flujo año 4 130,000.00
Flujo año 5 290,000.00

7. Calcule el VPN del problema 1, si la TMAR es de 15%. R=7,51.

Inversión inicial -123.00

Flujo año 1 20.00
Flujo año 2 30.00
Flujo año 3 40.00
Flujo año 4 60.00
Flujo año 5 60.00

8. Dos alternativas mutuamente exclusivas, cada una con vida útil de ocho años presentan los siguientes pronósticos de flu
AÑOS A B
0 -675.00 -9,000.00
1 200.00 400.00
2 200.00 400.00
3 200.00 400.00
4 200.00 400.00
5 350.00 310.00
6 350.00 310.00
7 350.00 310.00
8 350.00 310.00

Encuentre la TIR de cada alternativa

9. De las dos siguientes propuestas mutuamente excluyentes, con una TMAR de 12% y para un período de seis años dete
b) La TIR de cada una. Ver la tabla:
AÑOS F G
0 -675.50 -788.30
1 0.00 400.00
2 0.00 300.00
3 0.00 200.00
4 450.00 100.00
5 450.00 50.00
6 450.00 0.00
ente exclusivas para instalar el servicio, cada una con dife-

C
-2,850.00
600.00
600.00
600.00
-300.00
700.00
700.00
700.00
valor presente neto o valor actual neto

SUMA DEL VALOR DE AÑO 0 Interpretacion

VAN: Si es rentable invertir o no invertir, y tmb
seleccionar la mejor alternativa. Se selecciona el mayor
valor

1) Valor postivo, significa qe al menos me da el 10%

IMA EXIGIDA (10%) que exige el inversor
2) Despues de 7 años recupero la inversion inicial
3)Ganancia de 31,58, un valor adiccional a la
recuperacion de la inversion

s negativo, no me da la rentabilidad exigida, es decir al menos

menor
upera inversion
alor adicional

1) La TIR es aquella que le hace al VAN igual a cero

EL VAN No me 2) La TIR es la máxima rentabilidad que una inversión o
puede dar esa proyecto puede proporcionar
rentabilidad 3) Nos deja ver la maxima rentabilidad que
-$0.60 proporciona una inversion
$ 1.03
A

VEL DE EXIGENCIA ES MAYOR QUE EL NIVEL DE RENTABILIDAD MAXIMA DE LA INVERSION

MAXIMO DE RENTABILIDAD ES MAYOR QUE LO QUE SE EXIGE COMO MINIMO
ASPECTOS ANTES DE TOMAR LA DECISION DEFINITIVA

AXIMO ES 16%, NO INVIERTO

MAXIMO ES 18%, NO INVIERTO

1) Valor postivo, significa qe al menos me da el 15% que exige el

15% inversor
$ 7.51 2) Despues del flujo de año 5 recupero la inversion inicial
3)Ganancia de 7,51, un valor adiccional a la recuperacion de la
17% inversion
4) Lo minimo que se exige es 15% y maximo 17%, puedo invertir

as nuevas instalaciones con que divertir a los niños.

AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 VNA TMAR TIR

0.60 0.60 0.60 0.60 $ 0.47 10% 20%
0.57 0.57 0.57 0.57 $ 0.86 10% 34%
0.20 0.20 0.20 0.20 $ 0.50 10% 29%
0.99 0.99 0.99 0.99 $ 0.55 10% 17%
0.75 0.75 0.75 0.75 $ 0.74 10% 23%
ne la mejor propuesta con base en el cálculo del Lo minimo que se exige es TMAR = 10% y maximo 34%, puedo invertir
la mejor propuesta seria B

un período de seis años determínese el VAN,

VAN TMAR TIR
F $ 93.81 12% 15%
G $ 42.28 15%

VAN DE MAYOR DE INVERSION SERIA F CON TIR 15% TMAR DE 12%, SE PUEDE INVERTIR

$7500 el primer año, con incrementos anuales

drían venderse en $5000. Si la TMAR del in-

TMAR
15%
o el primer año, 105000 con incremento de

etermínese la conveniencia económica de hacer la

TIR TMAR VAN

0% 6% -$187,249.36

I SE GENERA LA RENTABILIDAD EXIGIDA, PERO SOLO ESE VALOR

AY UN RIESGO DE PERDIDA DE CAPITAL, ES DECIR NO SE RECUPERÓ LA INVERSION

TIR
17.10824%

TIR
13.00889%

ño 3,$4000 al final del año 4 y $5000 al final del año

o, de los años 1 al 6. Al final del año 7 su ganancia

odo lo que quedaba del negocio en $80. Determine
años. R=1,06%
 ón inicial, $310000; ganancia neta anual de $130000
00. Las aportaciones de dinero para la inversión ini-
nco B 20% de la inversión y una tasa de interés
la inversión por el VPN. R= TMAR mixta = 44,6%;

VAN TMAR mixta

$ (39,318.0) 44.6%

VAN TMAR

$ 7.51 15%

siguientes pronósticos de flujo de efectivo:

TIR (A) TIR (B)
31% -21%

un período de seis años determínese a) al VPN,

 VAN TIR TMAR

F $ 93.81 15% 12%

G $ 42.28 15%
, y tmb
cciona el mayor

el 10%
icial
y maximo 34%, puedo invertir