PlanillaExcel.

com

Instrucciones de uso
¿Qué datos completar?
Se deben completar los datos que van desde la celda C6 a la C10:
1.- Valor del préstamo otorgado: el monto en pesos del préstamo.
2.- TEA: dato que lo da el banco. Si el banco da la TNA puede obtener la TEA en https://go
3.- Plazo del préstamo en meses: Cantidad de meses que tendrá el crédito.
4.- Cotización de UVA a la fecha: Esta cotización se obtiene del BCRA y permite saber en
http://www.bcra.gob.ar/PublicacionesEstadisticas/Principales_variables_datos.asp?descri=
5.- Porcentaje de relación que el banco acepta entre salario y valor de la cuota: Dato que

Luego, se debe completar una estimación de la inflación para los siguientes años de la ce
Esta estimación de inflación ajustará las cuotas en pesos.

Resultados
En las celdas F6 a F10 podrás ver los resultados de la simulación que resume:
1.- Cuánto es tu préstamo en pesos y su equivalente en UVAS.
2.- Cuánto será tu primer cuota en pesos y en UVAs teniendo en cuenta la cotización que
3.- Total del préstamos más intereses en pesos y UVAS.
4.- Ingresos netos que deberías tener para afrontar esa cuota mensual.
5.- Plazo de operación en años.
6.-TEA mensual

Desglose de la amortización
En la tabla que se encuentra abajo verás el comportamiento del crédito expresado en UVA
y el comportamiento del crédito en pesos en función de la estimación de la inflación

Evolución Cuota Gráfico

Verás como evoluciona la cuota en pesos de acuerdo a la estimación de inflación, el prést
 Sim

rucciones de uso

ner la TEA en https://goo.gl/2AepGE .

l crédito.
RA y permite saber en pesos cuánto sería la primer cuota (y las subsiguientes sino cambia este valor)
bles_datos.asp?descri=22&fecha=Fecha_Cvs&campo=Cvs
r de la cuota: Dato que da el banco

iguientes años de la celda C15 a la C18

ue resume:

uenta la cotización que ingresaste.

édito expresado en UVAs y abierto por cuota e intereses

ción de la inflación

ón de inflación, el préstamo y el período.

 Simulador Créditos UVA

tes sino cambia este valor)

 PlanillaExcel.com

Simulador Créditos UVA

Datos del crédito a completar:
Valor del préstamo otorgado
TEA
Plazo Operación en meses
Cotización UVA a la fecha
% de cuota en relación a ingresos

Estimación de inflación a completar:

11 Año 1
13 Año 2
25 Año 3
37 Año 4 en adelante
12

Número de Cuota Inflación

0
1 1.92%
2 1.92%
3 1.92%
4 1.92%
5 1.92%
6 1.92%
7 1.92%
8 1.92%
 9 1.92%
10 1.92%
11 1.92%
12 1.92%
13 2.08%
14 2.08%
15 2.08%
16 2.08%
17 2.08%
18 2.08%
19 2.08%
20 2.08%
21 2.08%
22 2.08%
23 2.08%
24 2.08%
25 2.33%
26 2.33%
27 2.33%
28 2.33%
29 2.33%
30 2.33%
31 2.33%
32 2.33%
33 2.33%
34 2.33%
35 2.33%
36 2.33%
37 2.42%
38 2.42%
39 2.42%
40 2.42%
41 2.42%
42 2.42%
43 2.42%
44 2.42%
45 2.42%
46 2.42%
47 2.42%
48 2.42%
49 2.42%
50 2.42%
51 2.42%
52 2.42%
53 2.42%
54 2.42%
55 2.42%
56 2.42%
57 2.42%
58 2.42%
59 2.42%
60 2.42%
61 2.42%
62 2.42%
63 2.42%
64 2.42%
65 2.42%
66 2.42%
67 2.42%
68 2.42%
69 2.42%
70 2.42%
71 2.42%
72 2.42%
73 2.42%
74 2.42%
75 2.42%
76 2.42%
77 2.42%
78 2.42%
79 2.42%
80 2.42%
81 2.42%
82 2.42%
83 2.42%
84 2.42%
85 2.42%
86 2.42%
87 2.42%
88 2.42%
89 2.42%
90 2.42%
91 2.42%
92 2.42%
93 2.42%
94 2.42%
95 2.42%
96 2.42%
97 2.42%
98 2.42%
99 2.42%
100 2.42%
101 2.42%
102 2.42%
103 2.42%
104 2.42%
105 2.42%
106 2.42%
107 2.42%
108 2.42%
109 2.42%
110 2.42%
111 2.42%
112 2.42%
113 2.42%
114 2.42%
115 2.42%
116 2.42%
117 2.42%
118 2.42%
119 2.42%
120 2.42%
 Simulador Créditos UVA

s UVA

$ 1,000,000
9.3%
120
23.34
30.0%

23%
25%
28%
29%

Desglos
Valor UVA Saldo Crédito en UVAs

$ 23.34 42,844.90
$ 23.79 42,622.22
$ 24.24 42,397.88
$ 24.71 42,171.88
$ 25.18 41,944.21
$ 25.66 41,714.85
$ 26.16 41,483.78
$ 26.66 41,251.01
$ 27.17 41,016.50
$ 27.69 40,780.26
$ 28.22 40,542.27
$ 28.76 40,302.51
$ 29.31 40,060.98
$ 29.92 39,817.65
$ 30.55 39,572.52
$ 31.18 39,325.57
$ 31.83 39,076.79
$ 32.50 38,826.17
$ 33.17 38,573.68
$ 33.86 38,319.33
$ 34.57 38,063.09
$ 35.29 37,804.95
$ 36.02 37,544.89
$ 36.77 37,282.91
$ 37.54 37,018.98
$ 38.42 36,753.10
$ 39.31 36,485.24
$ 40.23 36,215.40
$ 41.17 35,943.56
$ 42.13 35,669.70
$ 43.11 35,393.82
$ 44.12 35,115.88
$ 45.15 34,835.89
$ 46.20 34,553.82
$ 47.28 34,269.65
$ 48.38 33,983.39
$ 49.51 33,694.99
$ 50.71 33,404.46
$ 51.93 33,111.78
$ 53.19 32,816.92
$ 54.47 32,519.88
$ 55.79 32,220.64
$ 57.14 31,919.18
$ 58.52 31,615.48
$ 59.93 31,309.53
$ 61.38 31,001.31
$ 62.87 30,690.80
$ 64.38 30,378.00
$ 65.94 30,062.87
$ 67.53 29,745.41
$ 69.17 29,425.59
$ 70.84 29,103.40
$ 72.55 28,778.83
$ 74.30 28,451.84
$ 76.10 28,122.44
$ 77.94 27,790.58
$ 79.82 27,456.27
$ 81.75 27,119.48
$ 83.73 26,780.19
$ 85.75 26,438.39
$ 87.82 26,094.05
$ 89.94 25,747.16
$ 92.12 25,397.70
$ 94.34 25,045.64
$ 96.62 24,690.98
$ 98.96 24,333.68
$ 101.35 23,973.74
$ 103.80 23,611.12
$ 106.31 23,245.82
$ 108.88 22,877.81
$ 111.51 22,507.07
$ 114.20 22,133.58
$ 116.96 21,757.32
$ 119.79 21,378.28
$ 122.68 20,996.42
$ 125.65 20,611.73
$ 128.69 20,224.18
$ 131.80 19,833.77
$ 134.98 19,440.46
$ 138.24 19,044.23
$ 141.58 18,645.06
$ 145.01 18,242.94
$ 148.51 17,837.83
$ 152.10 17,429.72
$ 155.77 17,018.58
$ 159.54 16,604.39
$ 163.40 16,187.14
$ 167.34 15,766.79
$ 171.39 15,343.32
$ 175.53 14,916.71
$ 179.77 14,486.94
$ 184.12 14,053.98
$ 188.57 13,617.81
$ 193.12 13,178.41
$ 197.79 12,735.75
$ 202.57 12,289.81
$ 207.47 11,840.56
$ 212.48 11,387.97
$ 217.61 10,932.04
$ 222.87 10,472.72
$ 228.26 10,010.00
$ 233.78 9,543.84
$ 239.42 9,074.23
$ 245.21 8,601.14
$ 251.14 8,124.54
$ 257.21 7,644.40
$ 263.42 7,160.70
$ 269.79 6,673.42
$ 276.31 6,182.53
$ 282.99 5,687.99
$ 289.82 5,189.79
$ 296.83 4,687.89
$ 304.00 4,182.28
$ 311.35 3,672.91
$ 318.87 3,159.76
$ 326.58 2,642.81
$ 334.47 2,122.03
$ 342.55 1,597.39
$ 350.83 1,068.85
$ 359.31 536.40
$ 367.99 536.40
UVA

Resultados:
Monto a solicitar
Cuota inicial mes 1
Total préstamo con intereses

Resultados adicionales
Ingresos netos necesarios para la cuota inicial
Plazo Operación en años
TEA mensual

Desglose del cálculo de cuotas en UVA

Interés del período en UVAs

317.69
316.04
314.38
312.70
311.02
309.32
307.60
305.88
304.14
302.39
300.62
298.84
297.05
295.25
293.43
291.60
289.75
287.90
286.02
284.14
282.24
280.32
278.40
276.45
274.50
272.52
270.54
268.54
266.52
264.49
262.45
260.38
258.31
256.22
254.11
251.99
249.85
247.69
245.52
243.34
241.13
238.92
236.68
234.43
232.16
229.87
227.57
225.25
222.92
220.56
218.19
215.80
213.39
210.97
208.53
206.07
203.59
201.09
198.58
196.04
193.49
190.92
188.32
185.71
183.08
180.43
177.77
175.08
172.37
169.64
166.89
164.12
161.33
158.52
155.69
152.84
149.96
147.07
144.15
141.21
138.25
135.27
132.27
129.24
126.19
123.12
120.03
116.91
113.77
110.61
107.42
104.21
100.98
97.72
94.44
91.13
87.80
84.44
81.06
77.66
74.22
70.77
67.29
63.78
60.24
56.68
53.10
49.48
45.84
42.18
38.48
34.76
31.01
27.23
23.43
19.60
15.73
11.84
7.93
3.98
 ? AYUDA

En Pesos En UVAs
$ 1,000,000.00 42,844.90
$ 12,854.18 540.38
$ 7,966,708.09 64,845.45

$ 42,847.26
10
0.7%

uotas en UVA
Cuota Mensual en UVA
Capital Amortizado (Amortización+Intereses)

222.68 540.38
224.34 540.38
226.00 540.38
227.67 540.38
229.36 540.38
231.06 540.38
232.78 540.38
234.50 540.38
236.24 540.38
237.99 540.38
239.76 540.38
241.54 540.38
243.33 540.38
245.13 540.38
246.95 540.38
248.78 540.38
250.62 540.38
252.48 540.38
254.35 540.38
256.24 540.38
258.14 540.38
260.06 540.38
261.98 540.38
263.93 540.38
265.88 540.38
267.85 540.38
269.84 540.38
271.84 540.38
273.86 540.38
275.89 540.38
277.93 540.38
279.99 540.38
282.07 540.38
284.16 540.38
286.27 540.38
288.39 540.38
290.53 540.38
292.68 540.38
294.85 540.38
297.04 540.38
299.24 540.38
301.46 540.38
303.70 540.38
305.95 540.38
308.22 540.38
310.50 540.38
312.81 540.38
315.13 540.38
317.46 540.38
319.82 540.38
322.19 540.38
324.58 540.38
326.98 540.38
329.41 540.38
331.85 540.38
334.31 540.38
336.79 540.38
339.29 540.38
341.80 540.38
344.34 540.38
346.89 540.38
349.46 540.38
352.05 540.38
354.67 540.38
357.30 540.38
359.94 540.38
362.61 540.38
365.30 540.38
368.01 540.38
370.74 540.38
373.49 540.38
376.26 540.38
379.05 540.38
381.86 540.38
384.69 540.38
387.54 540.38
390.42 540.38
393.31 540.38
396.23 540.38
399.17 540.38
402.13 540.38
405.11 540.38
408.11 540.38
411.14 540.38
414.19 540.38
417.26 540.38
420.35 540.38
423.47 540.38
426.61 540.38
429.77 540.38
432.96 540.38
436.17 540.38
439.40 540.38
442.66 540.38
445.94 540.38
449.25 540.38
452.58 540.38
455.94 540.38
459.32 540.38
462.72 540.38
466.15 540.38
469.61 540.38
473.09 540.38
476.60 540.38
480.14 540.38
483.70 540.38
487.28 540.38
490.90 540.38
494.54 540.38
498.20 540.38
501.90 540.38
505.62 540.38
509.37 540.38
513.14 540.38
516.95 540.38
520.78 540.38
524.64 540.38
528.53 540.38
532.45 540.38
- 540.38
-
-
-
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 Desglose del cálculo de cuotas e
Saldo Crédito en pesos Interés del período en pesos

$ 1,013,869.61 $ 7,557.12
$ 1,027,863.49 $ 7,661.93
$ 1,041,980.25 $ 7,767.69
$ 1,056,218.36 $ 7,874.37
$ 1,070,576.15 $ 7,981.97
$ 1,085,051.82 $ 8,090.47
$ 1,099,643.44 $ 8,199.86
$ 1,114,348.90 $ 8,310.14
$ 1,129,165.95 $ 8,421.27
$ 1,144,092.19 $ 8,533.24
$ 1,159,125.04 $ 8,646.04
$ 1,174,261.75 $ 8,759.64
$ 1,191,444.58 $ 8,888.55
$ 1,208,778.60 $ 9,018.61
$ 1,226,261.06 $ 9,149.82
$ 1,243,889.03 $ 9,282.15
$ 1,261,659.33 $ 9,415.59
$ 1,279,568.52 $ 9,550.10
$ 1,297,612.94 $ 9,685.66
$ 1,315,788.64 $ 9,822.25
$ 1,334,091.42 $ 9,959.83
$ 1,352,516.76 $ 10,098.37
$ 1,371,059.89 $ 10,237.84
$ 1,389,715.69 $ 10,378.21
$ 1,411,928.07 $ 10,545.18
$ 1,434,342.90 $ 10,713.73
$ 1,456,955.14 $ 10,883.81
$ 1,479,759.32 $ 11,055.40
$ 1,502,749.54 $ 11,228.43
$ 1,525,919.45 $ 11,402.88
$ 1,549,262.21 $ 11,578.70
$ 1,572,770.46 $ 11,755.82
$ 1,596,436.37 $ 11,934.20
$ 1,620,251.50 $ 12,113.78
$ 1,644,206.90 $ 12,294.49
$ 1,668,292.98 $ 12,476.26
$ 1,693,877.80 $ 12,669.34
$ 1,719,613.02 $ 12,863.64
$ 1,745,487.40 $ 13,059.07
$ 1,771,488.97 $ 13,255.57
$ 1,797,604.99 $ 13,453.03
$ 1,823,821.91 $ 13,651.36
$ 1,850,125.31 $ 13,850.46
$ 1,876,499.91 $ 14,050.21
$ 1,902,929.51 $ 14,250.50
$ 1,929,396.93 $ 14,451.21
$ 1,955,884.01 $ 14,652.21
$ 1,982,371.53 $ 14,853.36
$ 2,008,839.19 $ 15,054.51
$ 2,035,265.54 $ 15,255.51
$ 2,061,627.96 $ 15,456.20
$ 2,087,902.58 $ 15,656.40
$ 2,114,064.27 $ 15,855.94
$ 2,140,086.54 $ 16,054.61
$ 2,165,941.51 $ 16,252.23
$ 2,191,599.85 $ 16,448.58
$ 2,217,030.73 $ 16,643.43
$ 2,242,201.72 $ 16,836.56
$ 2,267,078.77 $ 17,027.71
$ 2,291,626.12 $ 17,216.63
$ 2,315,806.23 $ 17,403.05
$ 2,339,579.74 $ 17,586.68
$ 2,362,905.33 $ 17,767.22
$ 2,385,739.70 $ 17,944.36
$ 2,408,037.50 $ 18,117.77
$ 2,429,751.16 $ 18,287.10
$ 2,450,830.92 $ 18,452.00
$ 2,471,224.66 $ 18,612.08
$ 2,490,877.81 $ 18,766.96
$ 2,509,733.33 $ 18,916.21
$ 2,527,731.50 $ 19,059.40
$ 2,544,809.91 $ 19,196.08
$ 2,560,903.30 $ 19,325.78
$ 2,575,943.47 $ 19,447.99
$ 2,589,859.18 $ 19,562.21
$ 2,602,575.97 $ 19,667.89
$ 2,614,016.13 $ 19,764.46
$ 2,624,098.50 $ 19,851.34
$ 2,632,738.34 $ 19,927.91
$ 2,639,847.25 $ 19,993.52
$ 2,645,332.98 $ 20,047.51
$ 2,649,099.28 $ 20,089.17
$ 2,651,045.79 $ 20,117.77
$ 2,651,067.84 $ 20,132.55
$ 2,649,056.29 $ 20,132.72
$ 2,644,897.41 $ 20,117.45
$ 2,638,472.64 $ 20,085.86
$ 2,629,658.44 $ 20,037.07
$ 2,618,326.12 $ 19,970.13
$ 2,604,341.60 $ 19,884.07
$ 2,587,565.26 $ 19,777.87
$ 2,567,851.69 $ 19,650.47
$ 2,545,049.48 $ 19,500.76
$ 2,519,001.04 $ 19,327.60
$ 2,489,542.32 $ 19,129.78
$ 2,456,502.57 $ 18,906.07
$ 2,419,704.13 $ 18,655.16
$ 2,378,962.14 $ 18,375.70
$ 2,334,084.30 $ 18,066.30
$ 2,284,870.58 $ 17,725.49
$ 2,231,112.91 $ 17,351.75
$ 2,172,594.96 $ 16,943.50
$ 2,109,091.73 $ 16,499.11
$ 2,040,369.35 $ 16,016.85
$ 1,966,184.65 $ 15,494.96
$ 1,886,284.88 $ 14,931.59
$ 1,800,407.37 $ 14,324.81
$ 1,708,279.12 $ 13,672.64
$ 1,609,616.45 $ 12,973.00
$ 1,504,124.63 $ 12,223.74
$ 1,391,497.44 $ 11,422.61
$ 1,271,416.79 $ 10,567.30
$ 1,143,552.29 $ 9,655.38
$ 1,007,560.75 $ 8,684.36
$ 863,085.81 $ 7,651.61
$ 709,757.38 $ 6,554.44
$ 547,191.21 $ 5,390.03
$ 374,988.33 $ 4,155.48
$ 192,734.58 $ 2,847.73
$ 197,392.33 $ 1,463.66
cálculo de cuotas en pesos
Cuota Mensual en $
Capital Amortizado en pesos (Amortización+Intereses)

$ 5,297.06 $ 12,854.18
$ 5,438.62 $ 13,100.55
$ 5,583.96 $ 13,351.64
$ 5,733.18 $ 13,607.55
$ 5,886.39 $ 13,868.36
$ 6,043.70 $ 14,134.17
$ 6,205.21 $ 14,405.08
$ 6,371.04 $ 14,681.17
$ 6,541.30 $ 14,962.56
$ 6,716.11 $ 15,249.35
$ 6,895.58 $ 15,541.62
$ 7,079.86 $ 15,839.51
$ 7,280.95 $ 16,169.50
$ 7,487.75 $ 16,506.36
$ 7,700.42 $ 16,850.24
$ 7,919.14 $ 17,201.29
$ 8,144.06 $ 17,559.65
$ 8,375.37 $ 17,925.48
$ 8,613.26 $ 18,298.92
$ 8,857.90 $ 18,680.15
$ 9,109.49 $ 19,069.32
$ 9,368.22 $ 19,466.60
$ 9,634.31 $ 19,872.15
$ 9,907.95 $ 20,286.16
$ 10,214.32 $ 20,759.50
$ 10,530.16 $ 21,243.89
$ 10,855.76 $ 21,739.58
$ 11,191.44 $ 22,246.83
$ 11,537.49 $ 22,765.93
$ 11,894.25 $ 23,297.13
$ 12,262.03 $ 23,840.73
$ 12,641.19 $ 24,397.02
$ 13,032.08 $ 24,966.28
$ 13,435.04 $ 25,548.83
$ 13,850.47 $ 26,144.97
$ 14,278.75 $ 26,755.01
$ 14,732.26 $ 27,401.59
$ 15,200.16 $ 28,063.80
$ 15,682.93 $ 28,742.01
$ 16,181.04 $ 29,436.61
$ 16,694.96 $ 30,147.99
$ 17,225.21 $ 30,876.57
$ 17,772.30 $ 31,622.75
$ 18,336.76 $ 32,386.97
$ 18,919.15 $ 33,169.65
$ 19,520.04 $ 33,971.25
$ 20,140.01 $ 34,792.22
$ 20,779.68 $ 35,633.04
$ 21,439.66 $ 36,494.17
$ 22,120.60 $ 37,376.11
$ 22,823.17 $ 38,279.37
$ 23,548.05 $ 39,204.45
$ 24,295.96 $ 40,151.89
$ 25,067.62 $ 41,122.23
$ 25,863.79 $ 42,116.02
$ 26,685.24 $ 43,133.82
$ 27,532.79 $ 44,176.22
$ 28,407.25 $ 45,243.81
$ 29,309.49 $ 46,337.21
$ 30,240.39 $ 47,457.02
$ 31,200.85 $ 48,603.90
$ 32,191.81 $ 49,778.49
$ 33,214.25 $ 50,981.47
$ 34,269.17 $ 52,213.53
$ 35,357.58 $ 53,475.35
$ 36,480.57 $ 54,767.67
$ 37,639.23 $ 56,091.23
$ 38,834.68 $ 57,446.76
$ 40,068.10 $ 58,835.06
$ 41,340.70 $ 60,256.91
$ 42,653.72 $ 61,713.12
$ 44,008.44 $ 63,204.52
$ 45,406.18 $ 64,731.96
$ 46,848.32 $ 66,296.32
$ 48,336.26 $ 67,898.48
$ 49,871.47 $ 69,539.36
$ 51,455.43 $ 71,219.89
$ 53,089.69 $ 72,941.04
$ 54,775.87 $ 74,703.78
$ 56,515.60 $ 76,509.12
$ 58,310.58 $ 78,358.09
$ 60,162.58 $ 80,251.75
$ 62,073.39 $ 82,191.16
$ 64,044.90 $ 84,177.45
 $ 66,079.02 $ 86,211.74
$ 68,177.74 $ 88,295.19
$ 70,343.13 $ 90,428.99
$ 72,577.28 $ 92,614.36
$ 74,882.40 $ 94,852.54
$ 77,260.73 $ 97,144.81
$ 79,714.60 $ 99,492.47
$ 82,246.40 $ 101,896.87
$ 84,858.62 $ 104,359.38
$ 87,553.80 $ 106,881.40
$ 90,334.59 $ 109,464.37
$ 93,203.69 $ 112,109.76
$ 96,163.92 $ 114,819.07
$ 99,218.17 $ 117,593.87
$ 102,369.42 $ 120,435.72
$ 105,620.76 $ 123,346.25
$ 108,975.37 $ 126,327.12
$ 112,436.52 $ 129,380.02
$ 116,007.60 $ 132,506.71
$ 119,692.10 $ 135,708.95
$ 123,493.63 $ 138,988.59
$ 127,415.89 $ 142,347.48
$ 131,462.73 $ 145,787.54
$ 135,638.10 $ 149,310.74
$ 139,946.08 $ 152,919.08
$ 144,390.89 $ 156,614.63
$ 148,976.87 $ 160,399.48
$ 153,708.50 $ 164,275.80
$ 158,590.41 $ 168,245.80
$ 163,627.38 $ 172,311.74
$ 168,824.33 $ 176,475.94
$ 174,186.33 $ 180,740.78
$ 179,718.64 $ 185,108.68
$ 185,426.66 $ 189,582.14
$ 191,315.97 $ 194,163.71
$ 0.00 $ 198,855.99
 Evolución de cuota Mensual en $ en contexto inflacionario
$ 250,000.00

$ 200,000.00

$ 150,000.00
Monto de la cuota

$ 100,000.00

$ 50,000.00

$ 0.00

Número de Cuotas
Aclaraciones:

El simulador UVA es una herramienta de simulación que no está as

ningún Banco. PlanillaExcel no se responsabiliza por el uso que
información.

Los resultados obtenidos de este simulador están diseñados con p

comparativos.
Su precisión no está garantizada. De ningún modo estos resultado
sugerencia y/o recomendación al público en general de crédito a t

El simulador no contempla el caso en el que la tasa de inflación s

Coeficiente de Variación Salarial que implicaría extender el plazo d

El simulador no contempla gastos administrativos y de seguros.

ión que no está asociado a
za por el uso que se le de a la

n diseñados con propósitos

do estos resultados son

eral de crédito a tomar.

tasa de inflación sea mayor al

extender el plazo del crédito.

vos y de seguros.
>>
>> UVA
UVA =
= Unidades
Unidades de
de Vivienda
Vivienda

El
El valor
valor de
de una
una UVA
UVA es
es equivalente
equivalente a
a una
una milésima
milésima parte
parte del
del costo
costo promedio
promedio
Si
Si el m2 vale 15000 pesos, 1 UVA es igual a 15. De este modo, 1000
el m2 vale 15000 pesos, 1 UVA es igual a 15. De este modo, 1000 UVAs
UVAs alc
alc
construir 1m2 testigo en cualquier momento futuro. El valor diario de la
construir 1m2 testigo en cualquier momento futuro. El valor diario de la UVA UVA
Banco
Banco Central
Central

El
El valor
valor de
de la
la UVA
UVA se
se actualiza
actualiza diariamente
diariamente por
por el
el Coeficiente
Coeficiente de
de Estabilizació
Estabilizació
índice
índice de precios al consumidor. El índice de precios al consumidor tiene
de precios al consumidor. El índice de precios al consumidor tiene una
una
construcción, pero sufre menor volatilidad.
construcción, pero sufre menor volatilidad.

El BCRA
El BCRA establece
establece que
que si
si el
el importe
importe de
de la
la cuota
cuota a
a pagar
pagar supera
supera enen 10%
10% el
el valor
valor de
de la
la
ese préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios
ese préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (“CVS” (“CVS”
notificar
notificar al
al cliente.
cliente.  En
 En ese
ese caso
caso el
el cliente
cliente puede
puede pedir
pedir a la
a la entidad
entidad financiera
financiera extend
extend
previsto para el préstamo.
previsto para el préstamo.
 del
del costo
costo promedio
promedio dede construcción
construcción en
en m2.
m2.
modo,
modo, 1000 UVAs alcanzarán aproximadamente para
1000 UVAs alcanzarán aproximadamente para
alor
alor diario de la UVA se publicará en la página web del
diario de la UVA se publicará en la página web del

ente
ente de
de Estabilización
Estabilización de
de Referencia
Referencia (CER),
(CER), basado
basado en
en el
el
onsumidor
onsumidor tiene una altísima correlación con el costo de
tiene una altísima correlación con el costo de la
la

a
a en
en 10%
10% el
el valor
valor de
de la
la cuota,
cuota, que
que resultaría
resultaría de
de haber
haber aplicado
aplicado a
a
ión de Salarios (“CVS”) desde su desembolso, el banco deberá
ión de Salarios (“CVS”) desde su desembolso, el banco deberá
tidad
tidad financiera
financiera extender
extender en
en hasta
hasta 25%
25% el
el plazo
plazo originalmente
originalmente