1. Concepto.

Contrato de promesa o promesa de celebrar un contrato: aquel en que dos o más

personas se comprometen a celebrar un contrato futuro, cumpliéndose los requisitos
legales.

Se distinguen dos contratos:

1) Contrato definitivo: el que se celebra cumpliendo con la obligación de hacer
originada en el contrato de promesa.
2) Contrato preparatorio: aquel del cual nace la obligación de hacer que consiste en
celebrar, dentro de un plazo o condición, el contrato definitivo.

Fundamento relevante: generar una obligación de hacer, específicamente una

obligación de celebrar en el futuro un acto jurídico, sea unilateral o bilateral.

2. Ubicación del contrato de promesa en el CC.

Siendo un contrato típico o nominado, debiera haber estado tratado en la parte

del Libro IV donde se encuentran todos los contratos típicos. Pero no es así.
Está tratado en el Art. 1554 CC, en el Título XII del Libro IV, relativo a los
efectos de las obligaciones, específicamente la ejecución forzada de la obligación de
hacer.
No obstante ello, la promesa es un contrato. Y si es una promesa bilateral, le
serán aplicables todas las disposiciones propias de este tipo de contratos.

Art. 1554 CC. “La promesa de celebrar un contrato no produce obligación

alguna; salvo que concurran las circunstancias siguientes:
1.a Que la promesa conste por escrito;
2.a Que el contrato prometido no sea de aquellos que las leyes declaran
ineficaces;
3.a Que la promesa contenga un plazo o condición que fije la época de la
celebración del contrato;