Concurso readecuación edificio Esmeralda

CONCURSO PRIVADO DE PRECIOS
Nº 03/2018
A.C.A.R.A. - ENTE COOPERADOR

LEYES 23.283 - 23.412
Pliego de Condiciones Generales y Particulares
OBRA: READECUACIÓN EDIFICIO CENTRO ULLOA

DE LA CALLE ESMERALDA 138, C.A.B.A.
AÑO 2018
1
CONCURSO PRIVADO DE PRECIOS Nº 03/18
LEYES 23.283 - 23.412
OBRA: READECUACIÓN EDIFICIO CENTRO ULLOA DE LA CALLE ESMERALDA 138, C.A.B.A.
INDICE
ARTICULO 1° OBJETO DEL LLAMADO.......................................................................4

ARTICULO 2° SISTEMA DE CONTRATACION............................................................4
ARTICULO 3° CONSULTA Y ADQUISICION DE PLIEGOS..........................................5
ARTICULO 4° PLAZO DE OBRA...................................................................................5
ARTICULO 5° ANTECEDENTES DE LOS OFERENTES.............................................5
ARTICULO 6° VISITA DE OBRA...................................................................................7
ARTICULO 7° NOTAS ACLARATORIAS.......................................................................8
ARTICULO 8° PRESENTACION DE LAS PROPUESTAS............................................8
ARTICULO 9° CAPACIDAD DE CONTRATACION.......................................................9
ARTICULO 10° GARANTIA DE OFERTA....................................................................10
ARTICULO 11° PLAZO DE MANTENIMIENTO DE LA OFERTA................................11
ARTICULO 12° FORMA DE PRESENTACION DE LAS PROPUESTAS....................11
ARTICULO 13° NORMAS Y FORMALIDADES...........................................................12
ARTICULO 14° CONTENIDO DE LAS OFERTAS......................................................12
ARTICULO 15° APERTURA DE PROPUESTAS.........................................................14
ARTICULO 16° DE LA ADJUDICACION.....................................................................15
ARTICULO 17° DOCUMENTOS A PRESENTAR PREVIO A LA FIRMA DEL
CONTRATO..................................................................................................................15
ARTICULO 18° FIRMA DEL CONTRATO....................................................................17
ARTICULO 19° ANTICIPO FINANCIERO...................................................................18
ARTICULO 20° FORMA DE PAGO..............................................................................19
ARTICULO 21° ORDEN DE APLICACION DE LOS DOCUMENTOS TECNICOS....19
ARTICULO 22° ORDEN DE EJECUCION. ACTA DE INICIO.....................................19
ARTÍCULO 23º PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN DE OBRA.................20
ARTÍCULO 24° DOCUMENTACIÓN EN OBRA..........................................................20
ARTÍCULO 25° INSPECCIÓN DE OBRA....................................................................21
ARTÍCULO 26° NECESIDADES PARA LA INSPECCION..........................................23
ARTÍCULO 27° REPRESENTANTE TECNICO...........................................................23
ARTÍCULO 28° SEGURIDAD DEL PERSONAL.........................................................24
ARTÍCULO 29° SEGUROS..........................................................................................25
ARTÍCULO 30° VIGILANCIA Y ALUMBRADO DE LA OBRA......................................26
Página 2
LEYES 23.283 - 23.412
ARTÍCULO 31° AGUA Y ENERGIA ELECTRICA PARA CONSTRUCCION...............27
ARTÍCULO 32° PAGO DE DERECHOS......................................................................27
ARTÍCULO 33° MODIFICACIONES Y ADICIONALES................................................27
ARTÍCULO 34° DETERMINACIÓN DE NUEVOS PRECIOS.....................................28
ARTÍCULO 35° RECLUTAMIENTO Y SALARIO DEL PERSONAL OBRERO............29
ARTÍCULO 36° DESTINO DE LAS DEMOLICIONES.................................................29
ARTÍCULO 37° OBJETOS DE VALOR........................................................................29
ARTÍCULO 38° OBRAS CUBIERTAS Y TRABAJOS DE MEDICION ULTERIOR
IMPOSIBLE..................................................................................................................29
ARTÍCULO 39° ENSAYOS Y PRUEBAS.....................................................................30
ARTÍCULO 40° TRABAJOS DEFECTUOSOS............................................................30
ARTÍCULO 41° MEDICION DE LOS TRABAJOS. EXTENSION DE LOS
CERTIFICADOS...........................................................................................................30
ARTÍCULO 42: ADECUACION DEL PRECIO CONTRACTUAL.................................31
ARTÍCULO 43: ESTRUCTURA DE PONDERACIÓN DE INSUMOS.........................34
ARTÍCULO 44° FONDO DE REPAROS......................................................................34
ARTÍCULO 45° RECEPCION PROVISIONAL PARCIAL O TOTAL............................35
ARTÍCULO 46° DOCUMENTACION A ENTREGAR CON LA RECEPCION
PROVISIONAL.............................................................................................................36
ARTÍCULO 47° RECEPCIÓN DEFINITIVA.................................................................36
DEFINITIVA..................................................................................................................38
ARTÍCULO 49° GASTOS IMPRODUCTIVOS.............................................................38
ARTÍCULO 50° MULTAS - PENALIDADES POR INCUMPLIMIENTOS VARIOS.......39
ARTÍCULO 51° PERCEPCIÓN DE MULTAS..............................................................40
ARTÍCULO 52° REINTEGRO DE MULTAS.................................................................40
ARTÍCULO 53° SUBCONTRATOS..............................................................................40
ARTÍCULO 54° NORMAS IRAM..................................................................................41
ARTÍCULO 55° ORDEN DE PRIORIDAD...................................................................41
ARTÍCULO 56° COMPENSACION DE CREDITOS Y DEUDAS.................................41
ARTÍCULO 57° CESIONES DE ACCIONES Y DERECHOS O DE CREDITOS.........41
ARTÍCULO 58° DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA CONTRACTUAL Y FONDO DE
REPARO.......................................................................................................................42
ARTÍCULO 59° PLAZO PARA RECLAMACIONES.....................................................42
ARTÍCULO 60° SOLUCION DE DIVERGENCIAS......................................................42
ARTÍCULO 61° CLAUSULA ANTICORRUPCION.......................................................42
ARTÍCULO 62° normativa aplicable............................................................................43
Página 3
LEYES 23.283 - 23.412
ARTICULO 1° OBJETO DEL LLAMADO
El objeto del presente llamado consiste en la provisión de materiales, equipos,

herramientas, andamios y mano de obra necesarios para la ejecución completa de la
obra de readecuación integral del edificio de la calle Esmeralda 138, de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires, a realizarse en un plazo de 7 meses.
ARTICULO 2° SISTEMA DE CONTRATACION
El presente concurso se contratará mediante el sistema de AJUSTE ALZADO.
La documentación técnica obrante como Pliego de Especificaciones Técnicas en el

presente pliego tiene la definición de un anteproyecto con alto grado de desarrollo,
quedando en manos del contratista la elaboración de los planos de construcción.
Las obras se contratarán por ajuste alzado sobre la base del monto total establecido
por el adjudicatario en su propuesta, quedando entendido que las certificaciones
parciales son al solo efecto del pago a cuenta del importe total de la obra.
Dentro del monto del contrato se entenderá incluido el costo de todos los trabajos
que, sin estar expresamente indicados en los documentos del contrato, sean
imprescindibles ejecutar o proveer para que la obra resulte en cada parte y en su
todo concluida con arreglo a su fin y a lo establecido en esos documentos.
No se reconocerá diferencia a favor del contratista, entre el volumen ejecutado en

obra y el consignado en el presupuesto del contrato, salvo que las diferencias
provengan de ampliaciones o modificaciones debidamente aprobadas por el Ente.
ARTICULO 3° CONSULTA Y ADQUISICION DE PLIEGOS
Los pliegos y toda la documentación que integran las bases del Concurso podrán
consultarse y obtenerse de la página www.entecooperadoracara.org.ar Deberán
registrarse al mail contrataciones@acara.org.ar informando que participaran del
mismo.
Página 4
LEYES 23.283 - 23.412
Forman parte de la documentación del presente concurso privado de precios los
siguientes elementos:
 Acta de Convocatoria
 El presente pliego.
 Pliego de Especificaciones Técnicas.
 Planos y Planillas.
 Anexos.
 Notas aclaratorias.
ARTICULO 4° PLAZO DE OBRA
Para el cumplimiento del contrato se ha fijado un plazo de 7 meses a partir del acta
de inicio.
Dentro del plazo establecido se encuentra considerado el atraso producido por días
de lluvias dentro de la media mensual establecida en el lugar de ejecución de la obra.
Se consideran como lluvias dentro de la media mensual, aquellas cuyos valores se

encuentren encuadrados dentro de los parámetros suministrados por el SMN.
ARTICULO 5° ANTECEDENTES DE LOS OFERENTES
Pueden ser Oferentes las personas físicas, empresas unipersonales y sociedades

constituidas en el territorio nacional que reúnan las siguientes exigencias:
1) Contar con una antigüedad mínima en la industria de la construcción de

DIEZ (10) años.
2) El contrato de sociedad deberá tener un plazo no menor al fijado para el
cumplimiento de todas las obligaciones emergentes del Contrato.
3) Fijar domicilio legal dentro de la Ciudad Autónoma de la Ciudad de Buenos

Aires, y domicilio electrónico donde el Ente enviará todo tipo de notificación
y/o comunicación.
4) En el caso de constituir Unión Transitoria de Empresas, acompañarán el

compromiso formal de constitución de la misma e indicarán el representante
Página 5
LEYES 23.283 - 23.412
que actuará en el presente Concurso. Previo a la adjudicación, se deberá
presentar el contrato de constitución definitivo. En el instrumento público a
presentarse oportunamente deberá constar: El compromiso de mantener la
vigencia de la U.T.E. por un plazo no menor al fijado para el cumplimiento de
todas las obligaciones emergentes del Contrato; el compromiso de no
introducir modificaciones en los Estatutos de las empresas integrantes que
importen una alteración de la responsabilidad, sin la aprobación previa del
Ente; el compromiso de actuar exclusivamente bajo la representación
unificada aquí establecida, en todos los aspectos concernientes al Contrato.
Cada una de las partes integrantes de la U.T.E. deberá presentar la totalidad
de la documentación que se exige a las sociedades legalmente constituidas
debiendo unificar el domicilio y la personería.
5) Balances de los dos (2) últimos ejercicios cerrados, firmados por contador
Público, certificados por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
6) Planilla resumen con el cálculo de los indicadores económicos-financieros-

patrimoniales correspondientes a cada ejercicio de conformidad con el
Anexo I que se incorpora al presente pliego, y cuya suscripción por
representante habilitado del proponente y certificación por Contador Público
Nacional, cuya firma deberá ser reconocida por el Consejo Profesional de
Ciencias Económicas o colegio que corresponda.
7) Se considera que los proponentes acreditan capacidad económica

financiera suficiente si el resultado del análisis de los índices promedio que
de los dos últimos ejercicios arroja valores admisibles en por lo menos tres
(3) de los cinco (5) indicadores, cumpliendo en forma excluyente con el
índice de liquidez corriente. En el caso de U.T.E. y de Consorcios de
Cooperación encuadrados en la Ley N° 26.005, cada socio deberá cumplir
con al menos tres (3) de los cinco (5) indicadores, cumpliendo todos en
forma excluyente con el índice de liquidez corriente.
8) El Oferente deberá acreditar, con documentación respaldatoria fehaciente

(acta de recepción provisional o definitiva), antecedentes de obras similares
Página 6
LEYES 23.283 - 23.412
en magnitud, superficie y complejidad efectuadas en los últimos CINCO (5)
años.
No serán admitidas como oferentes las personas físicas o empresas

unipersonales ni las sociedades que:
a) se encuentren inhabilitadas por condena judicial.

b) se hallen quebradas mientras no obtengan su rehabilitación.
c) sean evasoras o deudoras impositivas y/o previsionales.
d) cuyos directores, síndicos, socios-gerentes en su caso y/o representantes

legales se encuentren comprendidos en los supuestos contemplados
precedentemente.
Los oferentes deberán acompañar las declaraciones juradas en la que manifiesten no

hallarse incursos en ninguna de las circunstancias señaladas precedentemente,
según los modelos de ANEXOS respectivos del presente pliego.
ARTICULO 6° VISITA DE OBRA
Para ser considerado en el presente llamado, el Oferente deberá, luego de adquirido

el pliego, realizar la visita al lugar donde se ejecutarán las obras y acompañar a su
oferta comprobante de haberla efectuado, certificado por quien oportunamente el
Ente designe.
El proponente no podrá alegar desconocimiento del lugar donde se ejecutarán las

tareas, sus caminos de acceso, o cualquier tipo de información relativa a las
condiciones locales que puedan influir sobre la ejecución de los trabajos y se deberá
comprometer al estricto cumplimiento de las obligaciones emergentes a esta
contratación y abstenerse de presentar cualquier tipo de reclamo alegando
desconocimiento o falta de información sobre dichas cuestiones.
La visita de obra se realizarán los días 15 y 21 de Marzo de 2018 a las 11 hs. En

el Edificio de Esmeralda 138.
Página 7
LEYES 23.283 - 23.412
ARTICULO 7° NOTAS ACLARATORIAS
Durante el plazo que corre entre el día de la publicación en la página de Internet

www.entecooperadoracara.org.ar del Pliego del Concurso y hasta el 03 de Abril, los
interesados podrán formular por escrito ante la misma dependencia receptora o vía
e-mail a la siguiente dirección electrónica del Ente “contrataciones@acara.org.ar”,
consultas relativas a la documentación. A este efecto, la respuesta será brindada a la
dirección de correo electrónico constituida oportunamente al momento de registrarse
para participar del concurso.
Las respuestas serán cursadas por el mismo medio como Notas de Aclaración y
remitidas por el Ente a todos los interesados que hayan adquirido la documentación
hasta el día 06 de Abril.
El Ente, si lo juzga necesario, podrá también formular aclaraciones de oficio por

medio de Notas Aclaratorias hasta dos (2) días hábiles previos a la fecha de apertura
de ofertas.
Las consultas remitidas y aclaraciones se comunicarán a todos los participantes en

forma simultánea a las direcciones electrónicas que hayan constituido. Se agregará
al legajo una impresión de cada una de ellas, firmada y sellada por el Representante
del Ente.
ARTICULO 8° PRESENTACION DE LAS PROPUESTAS
La presentación de las ofertas se realizará en el Ente, sito en Lima N° 265 Piso

3, Ciudad Autónoma de Buenos Aires el día 11 de Abril de 2018 de 08:30 a 10:00
horas.
Sólo serán consideradas las Ofertas recibidas hasta la hora y fecha indicadas. Las
Ofertas serán enumeradas según el orden de llegada.
Efectos de la Presentación
La presentación de la oferta no creará derecho a favor de los participantes para exigir

Página 8
LEYES 23.283 - 23.412
su aceptación ni restitución de gasto alguno por cualquier concepto.
El Ente puede desistir de este concurso en cualquier etapa, se reserva la facultad de

seleccionar alguna de las empresas que se presenten en el llamado, o bien descartar
la totalidad de las mismas, sin que ello genere derecho a indemnización o a
reembolso alguno por ningún concepto, siendo inapelable su decisión.
Podrá asimismo, dejar sin efecto la convocatoria en cualquier momento de su

tramitación, cuando necesidades de buena administración así lo aconsejen sin
responsabilidad alguna.
El Ente tomará todos los recaudos necesarios para garantizarse la adecuada calidad
del bien o servicio.
El Ente podrá transferir el contrato emergente del presente concurso, a otro Ente
Cooperador del Sistema de Cooperación Técnica establecido por las Leyes 23.283 y
23.412.
La participación de las empresas en este llamado a presentación de antecedentes y

cotizaciones implica la aceptación por su parte de todas y cada una de las cláusulas
del pliego y de las notas aclaratorias del mismo que puede EL ENTE emitir, sin
derecho a reclamo alguno.
ARTICULO 9° CAPACIDAD DE CONTRATACION
Para presentarse en esta licitación, el proponente deberá acompañar certificado

válido acreditando su capacidad de contratación actualizada en sección Arquitectura
y/o Ingeniería, expedido por el Registro Nacional de Constructores de Obras
Públicas, conforme al Decreto N° 1724/93 y sus normas reglamentarias,
modificatorias y/o complementarias.
El monto de capacidad de contratación surge de la aplicación de la siguiente formula.
Página 9
LEYES 23.283 - 23.412
CC=PO+PO/12 (12-PE)
PO: presupuesto ofertado
PE: plazo de ejecución (en meses o fracción)
 Las verificaciones concernientes al presente artículo serán realizadas

oportunamente descalificándose a todo oferente que no se haya ajustado al
mismo
ARTICULO 10° GARANTIA DE OFERTA
Para cotizar en la presente licitación es obligatorio presentar una garantía de

mantenimiento de la oferta, por un monto equivalente al CINCO (5 %) del monto
ofertado.
Los medios de afianzamiento admitidos en concepto de garantía de mantenimiento

de oferta serán los siguientes:
a) Mediante depósito en el BANCO DE LA NACION ARGENTINA cuyos

datos serán dados a quienes participen y así lo soliciten.
b) Con aval bancario u otra fianza a satisfacción del Ente Cooperador Ley
23.283 y 23.412, ente contratante, constituyéndose el fiador en deudor solidario, liso
y llano y principal pagador con renuncia a los beneficios de división y excusión en los
términos del 1.584 y 1589 del Código Civil y Comercial de la Nación, así como al
beneficio de interpelación judicial previa. Dicha fianza o aval deberá ser otorgada por
una institución bancaria internacionalmente reconocida. No será aceptada la entrega
en garantía de cheques certificados ni de ningún otro tipo.
c) Póliza de seguro de caución emitida por una compañía autorizada a
operar por la Superintendencia de Seguros de la Nación, constituyéndose el
asegurador en deudor solidario, liso y llano y principal pagador con renuncia expresa
Página 10
LEYES 23.283 - 23.412
a los beneficios de división y excusión en los términos del 1.584 y 1589 del Código
Civil y Comercial de la Nación, así como al beneficio de interpelación judicial previa.
La falta de constitución de las garantías exigidas o su constitución en forma no

ajustada a las disposiciones que anteceden constituirá una causal de inadmisibilidad
de la oferta.
ARTICULO 11° PLAZO DE MANTENIMIENTO DE LA OFERTA
Los oferentes están obligados a mantener sus ofertas por el término de CIENTO
CINCUENTA (150) días corridos, contados a partir de la fecha de la apertura del
concurso.
La obligación de mantenimiento de la oferta se renovará en forma automática

por períodos de TREINTA (30) días corridos, si el oferente no hiciese saber su
voluntad expresa de desistir de la oferta con no menos de DIEZ (10) días
corridos de antelación a su vencimiento.
ARTICULO 12° FORMA DE PRESENTACION DE LAS PROPUESTAS
La oferta y su documentación completa estarán contenidas en UN (1) sobre o

paquete cerrado identificado (en original y duplicado) según artículo 13°. Todo
deberá estar FOLIADO y firmado por el apoderado En el exterior del sobre o
paquete sólo se consignarán los datos relativos al presente concurso privado
(número de concurso, objeto y expediente por el que tramita), la fecha y hora
establecidas para la apertura y la identificación del oferente (nombre y apellido o
razón social, Nº de CUIT o equivalente)
Además deberá presentarse una copia completa ( triplicado) digitalizada en soporte

CD.
ARTICULO 13° NORMAS Y FORMALIDADES
Toda documental deberá estar debidamente firmada y sellada en todas sus hojas por
el Proponente o su representante legal.
Página 11
LEYES 23.283 - 23.412
Las propuestas deberán presentarse redactadas en idioma nacional, sin enmiendas,
raspaduras o errores que no hayan sido debidamente salvados.
Certificaciones, legalizaciones y traducciones: Toda la documentación presentada en

fotocopia deberá ser legible y estar debidamente certificada por escribano público y
legalizada si correspondiere, para ser considerada en el presente llamado a
concurso. Los documentos y asientos contables deberán hallarse firmados en todas
sus hojas por Contador Público matriculado en la jurisdicción que corresponda, y
certificados por el Consejo Profesional o entidad profesional competente.
Toda información suministrada por los Proponentes a requerimiento del Ente, tendrá
carácter de declaración jurada.
ARTICULO 14° CONTENIDO DE LAS OFERTAS

a) Acreditación por parte del firmante de la propuesta de su facultad para obligar
a la empresa proponente.
b) Copia del mail de registración al Concurso.
c) Pliego de Bases y Condiciones debidamente firmado por el Representante

Legal de la empresa en todas sus fojas.
d) Certificado fiscal para contratar vigente o documento equivalente que acredite
la inexistencia de deudas fiscales y previsionales.
e) Copia autenticada del contrato social, debidamente inscripto en la Inspección
General de Justicia u organismo que corresponda según la jurisdicción de que
se trate o matrícula del comerciante debidamente inscripto en el Registro
Público de Comercio de la jurisdicción que corresponda.
f) Presentación de Declaraciones Juradas conforme al Modelo del Anexo II
integrantes del Pliego.
g) Certificado Fiscal para Contratar en cumplimiento de lo normado por la
Resolución General A.F.I.P. 4164-E-2017.
h) Balances de los dos (2) últimos ejercicios cerrados, firmados por contador
Público, certificados por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. A
efectos de la evaluación se tomará el último balance aprobado.
Página 12
LEYES 23.283 - 23.412
i) Planilla resumen con el cálculo de los indicadores económicos-financieros-
patrimoniales correspondientes a cada ejercicio de conformidad con el Anexo I
que se incorpora al presente pliego, y cuya suscripción por representante
habilitado del proponente y certificación por Contador Público Nacional, cuya
firma deberá ser reconocida por el Consejo Profesional de Ciencias
Económicas o colegio que corresponda
j) Domicilio del proponente (deberá mencionar su domicilio real y fijar domicilio
legal, a los fines de esta Contratación, en la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires).
k) Comprobante de Visita de Obra.
l) Antecedentes Empresarios y Técnicos: Detalle de las principales obras
realizadas similares a la concursada.
En el caso de las UTE, deberán presentar la documentación requerida

precedentemente por cada una de las empresas que la conforman.
Asimismo deberá presentar:

1. El monto de la oferta, en el que se considerarán incluidos todos
los impuestos vigentes, gastos generales, beneficios, cargas sociales, etc. A
los efectos impositivos el Ente Cooperador será considerado IVA exento.
2. Compromiso de la propuesta.
3. Planilla de Cómputo y Presupuesto Detallado, consignando el
precio unitario y su importe total, que deberá repetir en letras.
4. Plan de Trabajos y Curva de Inversión.
5. Garantía de mantenimiento de la oferta. En caso de constituirse
mediante Póliza de Seguro de Caución, deberá acompañarse informe de la
Superintendencia de Seguros de la Nación, donde se determine el estado
patrimonial y de solvencia de la compañía aseguradora.
ARTICULO 15° APERTURA DE PROPUESTAS
La fecha de apertura será el 11 de Abril de 2018 a las 10:30 hs. En LIMA 265 3º
piso. Se procederá a la apertura de las propuestas en presencia de las empresas
participantes. En dicha oportunidad se labrará un acta donde se consignarán los
Página 13
LEYES 23.283 - 23.412
siguientes datos:
* Fecha y hora en que se labra el Acta.

* Número de orden asignado a cada oferta.
* Nombre de los oferentes.
* Individualización de los presentes, suscribiendo el Acta el representante del
Ente y quienes así lo deseen.
En oportunidad de analizar las ofertas, el Ente si advirtiere la falta de presentación de

alguno de los documentos que deban integrar la misma, intimará a los proponentes a
su presentación dentro del plazo que a tal efecto fije, bajo apercibimiento de declarar
inadmisible la propuesta.
También podrá requerir información adicional o aclaratoria que no implique la

alteración de las propuestas presentadas, ni quebrantamiento al principio de
igualdad, como asimismo intimar a la subsanación de errores formales, bajo
apercibimiento de declarar inadmisible la propuesta, todo ello dentro del plazo que el
Ente cooperador fije.
La inadmisibilidad de la propuesta será resuelta por el Ente Cooperador, acto que

deberá notificarse dentro de las 48 hs, para que los proponentes que no hubiesen
resultados preseleccionados retiren el sobre, juntamente con las respectivas
garantías de mantenimiento de oferta. De lo actuado se labrará un acta .
Los sobres y las garantías solamente serán entregados al proponente o a su
representante legal, o bien a persona debidamente autorizada por éstos.
ARTICULO 16° DE LA ADJUDICACION
Si resultasen dos o más propuestas igualmente convenientes se podrá invitar a los

proponentes que las hayan formulado a que las mejoren. No obstante el Ente se
reserva el derecho de dar preferencia al proponente que haya construido, a su
satisfacción, más obras análogas en calidad e importancia.
Las propuestas de mejoras se presentarán también bajo sobre sellado que se abrirá
Página 14
LEYES 23.283 - 23.412
en el día y la hora fijados, labrándose acta en presencia de los interesados que
concurran.
La presentación de las ofertas no crea derecho alguno a favor de los oferentes ni

obligación para el Ente, quien queda en libertad de resolver sobre la adjudicación de
la obra o declarar desierto este Concurso de acuerdo con lo que estime más
conveniente para su propio interés y en cualquier etapa del procedimiento.
Terminada la evaluación de las propuestas, se adjudicará la contratación a la

propuesta más conveniente, tomando en cuenta la oferta económica, la capacidad de
contratación, los antecedentes y toda otra información tendiente a asegurar las
mejores condiciones para la ejecución de la obra.
Lo resuelto será notificado fehacientemente al adjudicatario y al resto de los

proponentes.
En caso que ninguna de las Ofertas sea considerada conveniente se rechazarán

todas, sin que ello dé derecho a reclamación alguna por parte de los proponentes.
ARTICULO 17° DOCUMENTOS A PRESENTAR PREVIO A LA FIRMA DEL

CONTRATO
Notificada la adjudicación, el Adjudicatario deberá concurrir a la sede del Ente, dentro

de los tres (3) días hábiles contados desde el día siguiente a la fecha de notificación
de la adjudicación, a presentar todos los documentos solicitados en este artículo.
La adecuación de los documentos que ordene el Ente deberá realizarse dentro de los
tres (3) días hábiles contados a partir de la fecha de notificación de la observación
que se formula. Pasado ese plazo y en caso de no satisfacer el requerimiento, el
Ente sin más trámite y a su exclusivo juicio, podrá considerar retirada la oferta con
pérdida de la garantía.
Los proponentes deberán presentar los siguientes diagramas.
1º) Plan de desarrollo de los trabajos. Dicho Plan corresponderá a un diagrama de

barras que discrimine, como mínimo, la totalidad de los rubros del Presupuesto y el
desarrollo de los trabajos en forma mensual debidamente valorizados.
2º) Plan Previsto de Certificación Mensual. En el mismo se graficarán las

Página 15
LEYES 23.283 - 23.412
certificaciones mensuales acumuladas previstas realizar en base a los importes
cotizados y en concordancia con el Plan de desarrollo de los trabajos. En la línea de
abscisas se indicarán los lapsos mensuales, la certificación mensual y la certificación
acumulada.
La Aprobación de los planes por el Ente no libera al Contratista de su responsabilidad

directa con respecto a la correcta terminación de la obra en el plazo estipulado.
El adjudicatario deberá presentar el Plan de Certificación Mensual que estime

conveniente, el que deberá dar cumplimiento, al menos, en cada trimestre a la
inversión proporcional al tiempo transcurrido.
El análisis de precios deberá ser confeccionado y presentado mediante una Planilla, cuyos datos figuran a
continuación:
a) Materiales $XXX.XXX
b) Jornales incluyendo Cargas Sociales $XXX XXX
c) Costos de obra (a+b) $XXX XXX
d) Impuestos (IVA, Ingresos Brutos) Z % de (c) $XXX.XXX
e) Precio (c+d) $XXX.XXX
REFERENCIAS:
a) Detalle de los materiales que se requieren, con los precios al por mayor al pie de la
obra, incluidos los desperdicios normales, en los casos que corresponda.
b) Considerando las cargas sociales según las tablas de la Cámara Argentina de la

Construcción.
c) Z % según alícuota I.V.A., Ingresos Brutos.
Los planes detallados constituirán los documentos contractuales que se aplicarán

para verificar el ritmo de los trabajos, cumplimiento del plazo contractual parcial o
total, determinación de la mora contractual y consecuente aplicación de multas por
incumplimiento de entregas parciales o de etapas de trabajo que establezcan las
Bases de Concurso.
Los planes detallados del presente artículo deberán ser presentados en una escala y
con una discriminación numérica que permita su clara e indiscutible interpretación.
Página 16
LEYES 23.283 - 23.412
El Contratista podrá en el transcurso de los trabajos introducir modificaciones al plan,
con la conformidad del Ente y a condición de que se ajuste al plazo total pactado.
El Ente podrá exigir el reajuste del plan cuando se hayan otorgado prórrogas del 20%
de los plazos contractuales.
ARTICULO 18° FIRMA DEL CONTRATO
Una vez aceptados los documentos previos a la firma del Contrato, el Adjudicatario
será citado por el Ente para la firma del mismo.
El Adjudicatario deberá concurrir dentro de los cinco (5) días hábiles de la citación, en
caso que el Adjudicatario no concurriese perderá el derecho de ejecutar la obra con
pérdida de la garantía, pudiendo el Ente, de considerarlo conveniente, hacer recaer
la adjudicación a la siguiente oferta en términos de conveniencia.
Si el Ente no se encontrare en condiciones de firmar el contrato dentro de los quince

(15) días hábiles de notificada la adjudicación, el Adjudicatario podrá solicitar que
ésta se deje sin efecto, con devolución de la garantía, pero sin que ello importe el
reconocimiento de indemnización alguna.
Previo a la firma del Contrato, el contratista deberá afianzar su cumplimiento

mediante una garantía, constituida en alguna de las formas previstas en este
instrumento para la constitución de garantía de cumplimiento de Contrato,
consistente en el diez por ciento (10%) del importe total del contrato.
Si el contratista no integrara la garantía de cumplimiento del contrato, el Ente

Cooperador podrá rescindirlo, en cuyo caso el contratista perderá la garantía de
mantenimiento de oferta.
Es facultad del Ente Cooperador proceder en esta forma o acordar, si mediaren

razones atendibles, un plazo adicional para integrar la garantía de cumplimiento del
contrato.
Se firmarán 2 ejemplares del Contrato, uno de ellos se entregará al Contratista y el

otro quedará en poder del Ente.
Página 17
LEYES 23.283 - 23.412
ARTICULO 19° ANTICIPO FINANCIERO
El Ente Cooperador podrá liquidar con carácter de anticipo, previa petición del
interesado, como ayuda financiera hasta el 10 por ciento (10%) del Monto del
Contrato de Obra, dentro de los veinte (20) días hábiles de solicitado. Todo ello
posterior a la firma del Acta de Inicio de los trabajos.
DEDUCCIÓN: El anticipo financiero comenzará a deducirse desde el primer

certificado de obra, en forma proporcional a la certificación emitida mensualmente y
al porcentaje de anticipo otorgado.
AFIANZAMIENTO: El anticipo será afianzado mediante la constitución de una

garantía que podrá realizarse en las formas que contempla el presente Pliego. La
garantía deberá especificar que el anticipo es de tipo financiero.
El Ente Cooperador otorgará constancias de las deducciones efectuadas con cada

certificado de obra a fin de poder deducir el monto de la garantía presentada.
ARTICULO 20° FORMA DE PAGO
El pago de los certificados se realizará dentro de los 10 días hábiles contados a partir
del momento de presentación de la factura acompañada del correspondiente
certificado de avance de obra y planilla de medición (según los modelos
suministrados por el Ente), documentos debidamente suscriptos por la Inspección de
Obra.
ARTICULO 21° ORDEN DE APLICACION DE LOS DOCUMENTOS TECNICOS
Si durante la ejecución de los trabajos se suscitaren diferentes interpretaciones sobre

una misma cuestión, el Comitente resolverá con el siguiente criterio de prioridad,
salvo expresa mención en contra respecto al punto cuestionado. 1) Pliegos: 1º)
Particular, 2°) Especificaciones Técnicas. 2) Circulares con y sin consultas emitidas
por el comitente, previas a la apertura. 3) Planos: 1º) detalles, 2º) conjunto. 4) Planilla
Página 18
LEYES 23.283 - 23.412
de locales. 5) Presupuesto. 6) Contrato.
ARTICULO 22° ORDEN DE EJECUCION. ACTA DE INICIO
Firmado el contrato por la autoridad competente, el Comitente impartirá por escrito, la

Orden de Ejecución de los Trabajos, salvo impedimentos por causa justificada que
imposibilite realmente dicha iniciación, en cuyo caso la orden de ejecución se dará al
desaparecer dicho impedimento o causa que lo motive. En todos los casos, la orden
de ejecución de los Trabajos se dará con posterioridad a la expedición del Aviso o
Permiso de obra correspondiente.
El Contratista queda obligado a comenzar los trabajos dentro de los veinte (20) días
corridos a partir de la fecha de esa orden, en cuya oportunidad se labrará un Acta de
Inicio de Obra a partir de la cual comenzará a correr el plazo contractual.
ARTÍCULO 23º PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN DE OBRA
Previo al inicio de cualquier trabajo, el Contratista, deberá presentar toda la

documentación técnica necesaria para la ejecución de la obra.
La misma será revisada por la Inspección de Obra para su Aprobación; de surgir

observaciones, el contratista volverá a realizar una nueva presentación
subsanándolas, de manera que se ajusten a las especificaciones indicadas en el
presente Pliego.
ARTÍCULO 24° DOCUMENTACIÓN EN OBRA
a) Partes diarios
A partir del Acta de Iniciación de Obra y hasta la Recepción Provisoria se entregará

diariamente a la inspección de obra un Parte Diario de Obra. El avance diario de obra
será asentado por el Contratista en los mismos por duplicado según el modelo a
suministrar, serán foliados y numerados en forma correlativa y serán firmados por el
Página 19
LEYES 23.283 - 23.412
Representante Técnico del Contratista y el Inspector de Obra diariamente.
En dicho documento, constará la fecha, el estado del tiempo, la cantidad de personal

empleado por especialidad, el listado de las tareas ejecutadas, las novedades que
resulten significativas al desarrollo de la obra y será suscrito por el responsable del
contratista en la obra.
b) Comunicaciones
El contratista proveerá los libros o cuadernos de Órdenes de Servicio y de Pedido,

encuadernados con hojas numeradas por triplicado, antes de dar comienzo a los
trabajos. Los originales se guardarán en el lugar destinado a la inspección de obra,
las enmiendas y raspaduras deberán ser salvadas.
Las órdenes de servicio serán impartidas por la inspección de obra y contestadas por
el representante técnico.
Las notas de pedido serán impartidas por el representante técnico y contestadas por
la inspección de obra.
Se considera que toda orden de servicio estará comprendida dentro de las

estipulaciones del contrato y no importa encomienda de trabajo de modificaciones al
contrato, salvo manifestación explícita de lo contrario.
Toda orden de servicio deberá ser firmada por el contratista dentro de los tres días
del requerimiento de la inspección de obra. Su negativa lo hará pasible de una multa
conforme lo previsto en el artículo 50 inc. b, pto. 4 de este pliego.
Aun cuando el contratista considere que en una orden de servicio se exceden los
términos del contrato, deberá notificarse de ella, sin perjuicio de la facultad de
presentar al Ente, por intermedio de la inspección de la Obra y en el término de diez
(10) días hábiles, un reclamo fundando detalladamente las razones que le asistan
para observar la orden recibida.
Transcurrido el plazo anterior sin hacer uso de ese derecho, el Contratista quedará
Página 20
LEYES 23.283 - 23.412
obligado a cumplir la orden de inmediato, sin poder luego efectuar ulteriores
reclamaciones por ningún concepto.
La observación del Contratista, opuesta a cualquier orden de servicio, no lo eximirá

de la obligación de cumplirla si ella fuera reiterada. El Ente podrá mandar a ejecutar
en cualquier momento, a costas del Contratista, los trabajos ordenados,
deduciéndose su importe del primer certificado que se le extienda y, en caso
necesario, del fondo de reparos.
c) Documentación Técnica
El Contratista conservará en la obra una copia completa y ordenada de toda la

documentación técnica Aprobada a los efectos de facilitar el debido contralor e
inspección de los trabajos que se ejecuten.
ARTÍCULO 25° INSPECCIÓN DE OBRA
La inspección de obra designada por el ENTE tendrá a su cargo el control de la fiel

interpretación de la documentación contractual, vigilando e inspeccionando la
ejecución de los trabajos y verificando que el Contratista cumpla con las obligaciones
contraídas con el Ente Cooperador.
En consecuencia dará al Contratista las instrucciones que entienda pertinentes para

el avance de la obra o la correcta ejecución de los trabajos; transmitirá las órdenes
para modificaciones o trabajos adicionales; tendrá derecho a rechazar los materiales
que juzgare defectuosos o de calidad inferior a los contratados y hacer demoler y
reconstruir a costa del Contratista cualquier trabajo o estructura que, a su juicio, esté
mal ejecutado, ordenando su retiro de la obra, dentro de un plazo perentorio.
Podrá solicitar muestras de materiales y equipos, y aprobarlas o rechazarlas y

confrontarlas con las que posteriormente se incorporen a la obra; decidirá sobre la
condición de similar o equivalente de los materiales y de los equipos propuestos por
el Contratista; podrá ordenar la ejecución de pruebas o ensayos dispuestos
contractualmente; exigir la utilización de enseres y medios de trabajo que aseguren la
calidad contratada y el cumplimiento de los plazos contractuales; ordenar el
Página 21
LEYES 23.283 - 23.412
descubrimiento de las partes de obra que hubieren quedado ocultas sin su
inspección y conformidad previas, en las cuales sospechare la existencia de un vicio;
ordenar la adopción de precauciones de seguridad adicionales a las reglamentarias
y/o previstas en la documentación; supervisar las mediciones previas a las
liquidaciones respectivas; programar reuniones de coordinación de trabajos con el
Contratista y subcontratistas; emitir órdenes de servicio; contestar notas de pedido
del Contratista y trasladarla al Ente Cooperador cuando implique modificaciones a los
términos del Contrato; controlar la progresión del plan de avance de los trabajos y el
cumplimiento de los plazos parciales y finales; autorizar trabajos en horarios fuera de
los horarios habituales; controlar las garantías y seguros requeridos por la
documentación contractual; ordenar modificaciones menores que no alteren los
precios ni los plazos contractuales; revisar y aprobar o rechazar las liquidaciones de
toda índole presentadas por el Contratista y emitir los certificados correspondientes;
suscribir las actas de iniciación y las de recepción provisional y definitiva de las
obras; resolver la interpretación que corresponda dar al Contrato en cuestiones de
carácter técnico y establecer, en primera instancia, la que correspondería en
cuestiones referentes a cláusulas generales del contrato.
Todas estas atribuciones no eximirán al Contratista de la responsabilidad por errores,

negligencia o culpa de cualquier género en la ejecución de las obras.
La Inspección de obra podrá hacerse reemplazar en la inspección de los trabajos por

sus colaboradores y transmitir por su intermedio al Contratista órdenes por escrito. El
Contratista deberá también acatar las órdenes que éstos le impartan.
ARTÍCULO 26° NECESIDADES PARA LA INSPECCION
El Contratista deberá proveer a la Inspección de Obra:

Una oficina con una superficie total de 25 m2 aproximadamente, a implantarse en el
predio de la obra, con mobiliario, climatización, acceso a sanitarios, conexión
informática, insumos administrativos, etc. Una PC con microprocesador tipo Pentium
IV, 256 Mb de RAM, Disco Rígido de 20 Gb, Monitor Color de 17”, Teclado, Mouse,
Fax Módem, Web Cam, lecto/grabadora de CD y acceso a una impresora de
inyección a tinta. Se proveerán con el siguiente software instalado: sistema operativo
Página 22
LEYES 23.283 - 23.412
Windows Millenium o XP. Una Cámara digital 3,2 mb píxel de definición, zoom óptico
10x, zoom digital 3x, con opción de filmación Canon Powershoot S1 - IS.
Disponibilidad del instrumental completo para efectuar todas las mediciones y
controles técnicos necesarios hasta la recepción provisional. Todos los elementos
quedarán en poder del Contratista después de producirse la última Recepción
Provisional de la obra.
ARTÍCULO 27° REPRESENTANTE TECNICO
El representante técnico deberá tener el título de arquitecto o ingeniero civil

(debidamente matriculado), se entenderá con la Inspección de Obra y ejercerá las
atribuciones y responderá por los deberes del Contratista, no pudiendo éste último
discutir la eficacia o validez de los actos que hubiese ejecutado el representante, sin
perjuicio de las acciones personales que contra éste pudiera ejercer.
En su ausencia, quedará siempre en la obra un técnico capacitado, que deberá ser

arquitecto o ingeniero civil matriculado, previamente aceptado por el Ente.
Todas las instrucciones que estos Representantes reciban de la Inspección de Obra,

serán consideradas como impartidas al Contratista.
En ningún caso dicho sustituto podrá observar planos y órdenes impartidas por la
Inspección de Obra, todo lo cual será exclusivo del Contratista o de su
Representante Técnico. El representante técnico deberá actuar en las mediciones
mensuales y finales.
Toda modificación de obra, análisis de precios y en general, toda presentación de

carácter técnico deberá ser estudiada con la Inspección de Obra y firmada por el
Representante Técnico además del Contratista.
Toda notificación hecha al sustituto, en ausencia de aquél, tendrá el mismo valor que
si se hubiese formulado al contratista.
El Ente, a su juicio, podrá ordenar al Contratista el reemplazo de aquellos por causas

justificadas.
Página 23
LEYES 23.283 - 23.412
ARTÍCULO 28° SEGURIDAD DEL PERSONAL
El Contratista deberá cumplimentar los requisitos de las leyes Nº 19.587 y 24.557 y

su reglamentación Decreto N° 911/96 y las Resoluciones SRT N° 231/96, 51/97,
35/98, 319/99 y 552/01 -, como así también toda otra Norma legal que resulte vigente
durante el desarrollo de la obra. Copia del contrato de afiliación a una Aseguradora
de Riesgos de Trabajo conforme a lo establecido por las Normas vigentes en materia
de Higiene y Seguridad en la construcción - Leyes N° 19.587
El personal afectado a la obra y a la Inspección de Obra será provisto con elementos

de seguridad pasiva personal (cascos, guantes, botas, máscaras, anteojos,
cinturones, etc.), bajo normas IRAM por cuenta del Contratista.
Asimismo, en la obra se instalarán los elementos de seguridad colectiva

(matafuegos, disyuntores, botiquín, señalización, etc.) que por su índole
correspondan, siendo responsable de los accidentes ocasionales o agravados por la
falta o mal uso de los elementos arriba indicados.
Sin perjuicio de esto, la Inspección de Obra podrá exigir el uso o la colocación de los
elementos que considere convenientes.
ARTÍCULO 29° SEGUROS
A fin de cubrir los riesgos de accidentes de trabajo, el Contratista asegurará en una

compañía argentina autorizada a todos los empleados y obreros que emplee en la
ejecución de la obra, así como el personal de la inspección que en forma estable
desempeñe funciones inherentes a la realización de los trabajos hasta la recepción
provisional.
A este objeto, con anterioridad a la iniciación de la obra, se entregará al Contratista la

nómina del personal citado en último término. Esta suma deberá ser aumentada
proporcionalmente corriendo los gastos que con ello se originen por cuenta del
Contratista, cuando le fueren concedidas ampliaciones del plazo motivadas por
aumento de trabajo por causa no imputable al Ente Cooperador.
Página 24
LEYES 23.283 - 23.412
El seguro del personal de Inspección deberá hacerse por pólizas individuales en las
que se establezcan, para los distintos casos, indemnizaciones en la misma
proporción que determina la ley en vigencia.
El contratista deberá asegurar la obra contra incendio y otros riesgos, debiendo tener
la póliza valor progresivo que, en todo momento, cubra el total certificado, y con
vigencia hasta la Recepción Provisoria.
Todos los seguros serán contratados en compañías de primera línea y a entera

satisfacción del comitente.
Todas las pólizas de seguros, o bien sus copias legalizadas, serán entregadas al
Ente antes de iniciarse las obras, sin cuyo requisito no se abonará al Contratista
ningún importe en concepto de certificados, los seguros subsistirán hasta la
Recepción Provisional de la obra, y se prolongarán durante la ejecución de los
trabajos complementarios que se ejecuten hasta la Recepción Definitiva.
En el caso que el Ente y/o la Inspección de Obra resolviera introducir cambios en su

personal, el Contratista estará obligado a entregar las pólizas correspondientes al
que no figura en la nómina referida, dentro de los tres (3) días hábiles de la fecha de
que se le notifique de la resolución.
El contratista deberá presentar, a la suscripción del acta de inicio de las tareas, la

documentación correspondiente a la contratación de los seguros que a continuación
se detallan:
1) Copia del contrato de afiliación a una Aseguradora de Riesgos de Trabajo

conforme a lo establecido por las Normas vigente en materia de Higiene y
Seguridad en la construcción (Leyes Nros. 19.587 y 24.557 y su
reglamentación Decreto N° 911/96 y las Resoluciones SRT N° 231/96,
51/97,35/98, 319/99 y 552/01 y sus normas complementarias), como así
también toda otra norma legal nacional o provincial, de ser el caso, que resulte
vigente durante el desarrollo de la obra.
2) Seguro Colectivo de Vida Obligatorio que cubra a todo el personal afectado a
Página 25
LEYES 23.283 - 23.412
la obra incluyendo a la Inspección, de acuerdo a la legislación vigente.
3) Póliza de seguro contra accidentes personales de acuerdo a los montos

indemnizatorios previstos en la Ley N ° 24.557 – Decreto 839/98 del personal
4) Seguro de Responsabilidad Civil Extracontractual por $ 10.000.000 a favor del

Ente Cooperador, manteniendo a éste cubierto por toda pérdida y/o reclamo
por lesiones, daños y perjuicios causados a cualquier persona y/o bienes de
cualquier clase, que puedan producirse como consecuencia de la ejecución y
mantenimiento de las obras; y por todo reclamo judicial y gastos de cualquier
naturaleza, en relación con ello.
5) Póliza de seguro contra incendio por el monto del Contrato, desde la iniciación
de los trabajos hasta la Recepción Provisional, cuyo monto podrá contratarse
en forma parcial según el avance físico de la Obra.
ARTÍCULO 30° VIGILANCIA Y ALUMBRADO DE LA OBRA
El Contratista será la única responsable por los deterioros, pérdidas y sustracciones

que puedan sufrir los materiales, equipos y todo otro elemento existente en obra o en
el obrador, propios y de sus subcontratistas.
El Contratista deberá tomar todas las medidas de precaución necesarias en lo

relativo a la prevención de accidentes que puedan afectar a bienes o personas
propias, del Ente Cooperador o terceros, quedando a su exclusivo cargo los
perjuicios que en este sentido pudiera sufrir.
El Contratista deberá proveer la mano de obra, artefactos e instalaciones en los

sectores afectados por las obras y que la Inspección de Obra indique iluminar.
Dadas las características del Establecimiento donde se ejecutará la obra, el

Contratista y su personal deberán acatar las órdenes que en lo referente a seguridad,
identificación, entrada y salida, imparta la Inspección de Obra.
Será de exclusiva responsabilidad del Contratista la vigilancia y control de los
Página 26
LEYES 23.283 - 23.412
elementos, materiales, herramientas y maquinarias afectadas a los trabajos.
ARTÍCULO 31° AGUA Y ENERGIA ELECTRICA PARA CONSTRUCCION
El Contratista deberá proveer de agua potable para el obrador y el agua de

construcción desde el punto que indique la Inspección de Obra.
ARTÍCULO 32° PAGO DE DERECHOS
El Contratista deberá tramitar bajo su total responsabilidad y a su exclusivo costo las

autorizaciones, habilitaciones y demás trámites, exigidos por Organismos
Nacionales, Provinciales y Municipales o empresas prestadoras de los servicios
notificándoselo al Ente Cooperador.
ARTÍCULO 33° MODIFICACIONES Y ADICIONALES
El Ente podrá acordar con el Contratista la ejecución de modificaciones o trabajos

que impliquen aumentos o disminuciones a los contratados o de cambio de las
calidades previstas. Las modificaciones se solicitarán, por intermedio de la
Inspección, mediante órdenes de servicio.
Los aumentos o disminuciones posibles por modificaciones contractuales que ordene

el Ente al proyecto contratado sólo podrá significar un aumento o disminución no
mayor del 20% en conjunto y en forma acumulada, del importe total de cada ítem
general convenido, liquidándoselos con los mismos precios contractuales que rigen
para dicho ítem.
Los aumentos o disminuciones de obra que superen el 20% del importe del ítem,
dará derecho tanto al Ente como al Contratista a solicitar un nuevo acuerdo para la
fijación de un nuevo precio para los trabajos de dicho ítem que exceda aquel límite.
En caso de suspensión total de un ítem, y siempre que el mismo no sea reemplazado

por otro de características similares, según criterio de la inspección, el Contratista
será indemnizado con el pago de gastos improductivos de acuerdo con lo dispuesto
en este Pliego.
Página 27
LEYES 23.283 - 23.412
El porcentaje de alteración de cada modificación, surgirá de la relación entre el
computo efectuado sobre la base de los planos y especificaciones de la
documentación contractual, y la modificación proyectada.
ARTÍCULO 34° DETERMINACIÓN DE NUEVOS PRECIOS
Los precios de los trabajos no previstos en el Contrato, serán convenidos por las
partes, partiendo de los precios contractuales correspondientes a trabajos análogos o
semejantes.
Cuando en la oferta no existieran trabajos de características semejantes o análogos

al nuevo trabajo, el precio será establecido mediante un análisis que incluirá como
máximo los recargos fijados en este Pliego en concepto de gastos generales y
beneficio sobre el valor convenido de materiales, mano de obra, transporte y demás
elementos determinantes del costo directo del nuevo trabajo.
Aún en caso de no llegarse a un acuerdo sobre el precio, el Contratista deberá

proceder a la ejecución inmediata de los trabajos, si así lo ordenara la Inspección de
Obra, dejando a salvo sus reparos. En este caso, se llevará cuenta minuciosa de las
inversiones realizadas, cuyo detalle servirá de justificativo para fijar luego el precio,
de acuerdo con las disposiciones de este Pliego.
Cuando surjan trabajos que no se asemejen a los existentes, los nuevos precios se
fijarán de acuerdo a un presupuesto presentado por el Contratista. Las incidencias
para la determinación del costo serán calculadas mediante un análisis de precios
idéntico al utilizado en oportunidad de la presentación previa a la firma del Contrato.
ARTÍCULO 35° RECLUTAMIENTO Y SALARIO DEL PERSONAL OBRERO
El Contratista deberá cumplir con la exigencia del pago mensual de las cargas
sociales que indican las leyes vigentes, para todo el personal empleado en la obra.
El cumplimiento de lo que se deja establecido, será comprobado y documentado, en

cada caso, por la Inspección de Obra, al extender el correspondiente certificado de
obras o trabajos, a cuyo efecto el Contratista le exhibirá los libros que se le requieran.
Página 28
LEYES 23.283 - 23.412
El Ente Cooperador no efectuará pago alguno de certificados, sin la constancia
escrita de haberse cumplido las condiciones mencionadas anteriormente.
La falta continua por dos veces, o por tres en forma discontinua, del cumplimiento de
lo dispuesto en este artículo, hará pasible al Contratista de la rescisión contrato.
ARTÍCULO 36° DESTINO DE LAS DEMOLICIONES
El Contratista pondrá a disposición de la Inspección de Obra aquellos materiales que

resulten de desmontajes o demoliciones, quién decidirá el destino de los mismos.
Aquéllos que la Inspección de Obra indique, serán retirados de la obra a costa del
Contratista.
ARTÍCULO 37° OBJETOS DE VALOR
El Contratista o su representante hará entrega inmediata a la Inspección de todo

objeto de valor material, científico, artístico o arqueológico que hallase al ejecutar las
obras, sin perjuicio de lo dispuesto por el Código Civil y legislación vigente en la
materia.
ARTÍCULO 38° OBRAS CUBIERTAS Y TRABAJOS DE MEDICION ULTERIOR

IMPOSIBLE
El Contratista gestionará ante la Inspección de Obra en tiempo oportuno la

autorización para ejecutar trabajos que cubran obras, cuya cantidad y calidad no se
podría comprobar una vez cubiertas, o trabajos de medición ulterior imposible. Antes
de proseguir los trabajos que cubran obras, se notificará del estado y medidas de
tales obras y de toda circunstancia que se considere conveniente.
ARTÍCULO 39° ENSAYOS Y PRUEBAS
Todos los gastos de ensayos y pruebas de materiales solicitados por la Inspección de

Obra, serán costeados por el Contratista, los que se encomendarán preferentemente
a entes oficiales.
Si el Contratista no hubiese provisto los elementos necesarios para la ejecución de

Página 29
LEYES 23.283 - 23.412
los ensayos, la Inspección podrá realizar las pruebas por cuenta del mismo sin que
éste tenga derecho a ningún reclamo. El importe de los gastos así ocasionados será
deducido de cualquier suma que el Contratista tenga a cobrar.
Asimismo, éstos ensayos podrán hacerse efectivos con cualquiera de los materiales
o equipos incorporados a la obra en el período de garantía entre la Recepción
Provisional y Definitiva de la obra.
ARTÍCULO 40° TRABAJOS DEFECTUOSOS
Todo trabajo defectuoso ya sea por causa del material empleado o de la mano de
obra, será, según lo disponga la Inspección de Obra, corregido o demolido y
reconstruido por el Contratista a su costo, dentro del plazo que en cada caso se le
fije. En caso que no lo hiciera, la Inspección de Obra podrá realizarlos a cuenta de
aquél.
ARTÍCULO 41° MEDICION DE LOS TRABAJOS. EXTENSION DE LOS

CERTIFICADOS
La medición de los trabajos y extensión de los certificados de obra correspondiente,

será mensual y se ajustará al presupuesto detallado.
Los gastos en concepto de jornales de peones, útiles, instrumentos, etcétera que sea
necesario invertir o emplear en las mediciones, ya sean éstas parciales o definitivas,
y en las verificaciones que la Inspección de Obra considere necesarios realizar, serán
por cuenta exclusiva del Contratista.
Dentro del plazo de garantía de las obras el Contratista presentará la liquidación final
consentida, con el Balance de Economías y Demasías, si correspondiere. Vencido
dicho plazo se le tendrá por presentada en un todo de acuerdo a lo obrado, sin
derecho a reclamo posterior alguno.
Página 30
LEYES 23.283 - 23.412
ARTÍCULO 42: ADECUACION DEL PRECIO CONTRACTUAL
42.1.- A los fines de preservar el precio original del contrato, se establece una
adecuación del mismo, a pedido del contratista, a realizarse en las siguientes
oportunidades: a) una primera adecuación, una vez cumplido de conformidad por el
Ente, el 50% de avance de ejecución contractual conforme último Plan de Trabajos
aprobado; b) una segunda adecuación, por el porcentaje restante de ejecución, al
finalizar la totalidad de los trabajos conforme último Plan de Trabajos aprobado, y de
conformidad con la recepción provisoria de las obras. En caso que la recepción
provisoria se realice con observaciones por parte del Ente, la segunda adecuación de
precios procederá una vez subsanadas las mismas por el contratista, de conformidad
con el Ente y en el plazo fijado a tal efecto
42.2: La adecuación se efectuará de conformidad con los análisis de precios

presentados en la oferta, identificando separadamente los siguientes insumos:
a.- Mano de obra, incluídas las cargas sociales
b.- Materiales
c.- Todo otro elemento que resulte significativo a criterio del Ente.
La estructura de ponderación de dichos insumos y las fuentes de información de los

precios correspondientes, son los establecidos en el Artículo 43 del presente pliego.
42.3: Los pedidos de adecuación, en las oportunidades previstas en el Punto 42.1,

deberán ser solicitados por el contratista en los siguientes plazos: i) la primera
adecuación, dentro de los (TREINTA) 30 días corridos posteriores de producido el
hecho consignado en el Punto 42.1.a); y ii) la segunda adecuación, dentro de los
(TREINTA) 30 días corridos posteriores al Acta de Recepción Provisoria.
Vencidos dichos plazos, no serán aceptadas las solicitudes.
42.4: Los precios o índices de referencia a utilizar a los fines del procedimiento de
adecuación, serán los informados por la Cámara Argentina de la Construcción para
los insumos referidos en el Punto 42.2 precedente.
Página 31
LEYES 23.283 - 23.412
Las adecuaciones se efectuarán, de corresponder, respecto de los ítems
efectivamente ejecutados y aprobados por el Ente en las respectivas oportunidades
establecidas en el Punto 42.1; tomando para la primera adecuación el precio del mes
base del contrato respecto de los precios de los ítems efectivamente ejecutados y
aprobados por el Ente en el lapso temporal establecido en el Punto 42.1 a); y para la
segunda adecuación y una vez recibida provisoriamente la obra de conformidad, el
precio surgido de la primera adecuación respecto de los precios de los ítems
efectivamente ejecutados y aprobados por el Ente en el lapso temporal establecido
en el Punto 42.1 b).
En caso de recepciones provisorias parciales, la adecuación se efectuará sólo

respecto de los precios de los ítems efectivamente ejecutados y aprobados por el
Ente, correspondiente a dicha recepción parcial.
A los fines del presente, se entiende por mes base, el mes anterior al de oferta.
42.5: Las solicitudes presentadas por el contratista deberán ser acompañadas del
detalle del cálculo respectivo, adjuntando en cada presentación copia de los índices
utilizados para dicho cálculo; así como toda otra documentación que pueda requerir
el Ente.
42.6: Los precios de las tareas que no se hayan ejecutado en tiempo oportuno
conforme al último Plan de Trabajos aprobado, por causas exclusivamente
imputables al contratista, no serán objeto de adecuación de precios; sin perjuicio de
las penalidades que pudiere corresponder aplicar conforme los términos del Pliego y
contrato respectivo.
42.7: Los montos abonados al contratista en concepto de anticipos financieros y

acopio de materiales, se encuentran expresamente excluíos de las adecuaciones de
precios, a partir de la fecha en que dichas sumas fueron abonadas por el Ente.
42.8: En caso de aprobación por parte del Ente, de las solicitudes de adecuación de
precios presentadas por el Contratista en las oportunidades y bajo las condiciones
previstas en el presente artículo; ambas partes suscribirán un Acta de Adecuación de
precios, en la que se determinarán los precios contractuales surgidos con motivo del
presente procedimiento, debiendo contener como mínimo:
Página 32
LEYES 23.283 - 23.412
a) la solicitud del contratista
b) la adecuación de los precios del contrato, con indicación del mes para el que se
fijan dichos precios.
c) el incremento de obra correspondiente al período que abarca.
d) Los análisis de precios o estructura de costos, y los precios o índices de referencia

utilizados.
e) la renuncia automática del contratista a todo reclamo interpuesto o a interponer,

en sede del Ente, en sede judicial o en sede de cualquier otro organismo, entidad o
fuero, por mayores costos, compensaciones, gastos y daños y/o perjuicios de
cualquier naturaleza resultantes del pedido de adecuación de precios.
42.9: Los certificados de adecuación de precios, a emitirse una vez suscripta el Acta
de Adecuación correspondiente, estarán sujetos al mismo régimen que los
certificados de obra. No procederá el pago de los certificados de adecuación si el
contratista no presenta en el término de 10 días corridos de suscripta el Acta de
Adecuación de Precios, ampliación de garantía de contrato, a satisfacción del Ente y
de similar calidad que la original aprobada, en reemplazo de la anterior, y por el
monto total resultante de la adecuación.
42.10: Las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación, serán de

aplicación subsidiaria.
ARTÍCULO 43: ESTRUCTURA DE PONDERACIÓN DE INSUMOS
El análisis de precios deberá ser confeccionado y presentado mediante una Planilla, cuyos datos figuran a
continuación:
a) Materiales $XXX.XXX
b) Jornales incluyendo Cargas Sociales $XXX XXX
c) Costos de obra (a+b) $XXX XXX
d) Impuestos (IVA e Ingresos Brutos) Z % de (c) $XXX.XXX
e) Precio (c+d) $XXX.XXX
REFERENCIAS:
Página 33
LEYES 23.283 - 23.412
a) Detalle de los materiales que se requieren, con los precios al por mayor al pie de la
obra, incluidos los desperdicios normales, en los casos que corresponda.
b) Considerando las cargas sociales según las tablas de la Cámara Argentina de la

Construcción.
c) Z % según alícuota I.V.A., Ingresos Brutos.
Los precios o índices de referencia a utilizar a los fines del procedimiento de

adecuación, serán los informados por la Cámara Argentina de la Construcción para
los insumos referidos en el Punto 42.2 precedente.
ARTÍCULO 44° FONDO DE REPAROS
Sobre todos los certificados se constituirá una garantía del cinco por ciento (5%),
éstas se realizarán sin perjuicio de la garantía de cumplimiento de contrato para
constituir el fondo de reparos. Este fondo quedará en poder del comitente hasta la
Recepción Definitiva de la obra, en garantía de la correcta ejecución de los trabajos y
para hacer frente a reparaciones que fueran necesarias y que el contratista no
ejecutara cuando le fuera ordenado.
El Fondo de Reparos deberá realizarse en alguna de las siguientes formas:
1) Fianza bancaria que cubra el valor exigido, en la que conste que la entidad
bancaria se constituye en fiador solidario, liso y llano y principal pagador, con la
expresa renuncia de los beneficios de división y excusión en los términos del artículo
1584 y 1589 del Código Civil y Comercial de la Nación.
2) Póliza de Seguro de Caución, por medio de la cual la aseguradora se obliga en

carácter de codeudor solidario, liso y llano, principal y directo pagador con renuncia
expresa de los beneficios de división y de excusión previa del obligado.
ARTÍCULO 45° RECEPCION PROVISIONAL PARCIAL O TOTAL
Las Recepciones Provisionales Parciales se ajustarán según los plazos de entrega

de obra estipulados en la presente Sección.
En caso de vencerse el plazo contractual más las prórrogas aprobadas y las obras no
Página 34
LEYES 23.283 - 23.412
se encontrarán concluidas, se labrará un acta donde conste el estado detallado de la
obra.
Esta acta será refrendada por la Inspección de Obra y el Contratista o representante

autorizado. Estos últimos serán notificados por orden de servicio o invitados a tal fin
por escrito y mediante cualquier medio hábil, con antelación de cinco (5) días hábiles,
y si a pesar de ello estuviesen ausentes o se negasen a suscribir el acta, la
Inspección la formulará igualmente con el concurso de autoridades locales o testigos
requeridos al efecto, dejando constancia de la ausencia o negativa del Contratista o
sus representantes.
En el caso que la inspección considere que los trabajos han sido realizados conforme
a Contrato se consignará la fecha de la efectiva terminación de los trabajos, a partir
de la cual correrá el plazo de garantía. De las actas de recepción deberá entregarse
una copia al Contratista.
Si la Inspección de Obra considera que los trabajos están incompletos o defectuosos

los detallará haciéndolos constar en el acta, del mismo modo indicará los plazos para
que el Contratista subsane o corrija las observaciones efectuadas dentro de los
plazos indicados por la Inspección de Obra.
El Contratista iniciará acciones inmediatas para subsanar o corregir las

observaciones efectuadas dentro de los plazos indicados por la Inspección de Obra.
La Inspección de Obra verificará que los trabajos se encuentran aptos para la

Recepción Provisoria.
El Contratista será responsable por las verificaciones adicionales que resulten

necesarias.
Si el Contratista no hubiere subsanado los defectos en el plazo acordado, el Ente

Cooperador podrá corregirlos disponiendo para ello del fondo de reparos respectivo.
La recepción definitiva de los trabajos no releva al Contratista de las

responsabilidades por los defectos de las obras objeto de su contrato, como
Página 35
LEYES 23.283 - 23.412
consecuencia de la mala calidad de los materiales empleados o de deficiencias en su
ejecución de acuerdo con lo establecido en la documentación contractual,
subsistiendo sus obligaciones de acuerdo con las disposiciones de los artículos 1273
a1277 del Código Civil y Comercial de la Nación.

PROVISIONAL
Conjuntamente con la expedición del ACTA DE RECEPCION PROVISIONAL, el

Contratista entregará a la Inspección de Obra los planos integrales y documentación
técnica “conforme a obra” de la construcción y de sus instalaciones, acompañando
tres (3) copias fotostáticas, en biblioratos rotulados en escala conveniente y dos (2)
en soporte óptico CD en formato que permita la edición y reproducción posterior.
ARTÍCULO 47° RECEPCIÓN DEFINITIVA
Transcurrido el plazo de garantía estipulado en DOCE (12) meses, la Inspección de

Obra conjuntamente con el Contratista, verificará que los trabajos se encuentren
aptos para dicho acto. En caso que el Contratista se negara a presenciar el acto, el
Ente efectuará, por sí y ante sí, esa diligencia dejando constancia de ausencia del
Contratista.
Comprobado el buen estado de los trabajos y el correcto funcionamiento de las

instalaciones, los trabajos quedarán recibidos definitivamente, dejándose constancia
de ello en acta que suscribirán el inspector y el contratista.
De las actas de recepción deberá entregarse una copia al Contratista.
Al mismo tiempo el Contratista presentará para su aprobación los Certificados de

Liquidación Final de las Obras, lo cual será condición previa para la devolución de las
garantías.
De observarse defectos, la inspección acordará un plazo para su corrección de
Página 36
LEYES 23.283 - 23.412
acuerdo con la importancia y características técnicas del defecto a corregir. El
Contratista iniciará acciones inmediatas para subsanar o corregir las observaciones
efectuadas y remitirá una segunda nota a la Inspección de Obra indicando que los
trabajos han concluido, lo que concluirá con una nueva verificación.
El Contratista será responsable por las verificaciones adicionales que resulten

necesarias.
Si el Contratista no hubiere subsanado los defectos en el plazo acordado, el Ente

Cooperador podrá corregirlos disponiendo para ello del fondo de reparos respectivo.
La recepción definitiva de los trabajos no releva al Contratista de las

responsabilidades por los defectos de las obras objeto de su contrato, como
consecuencia de la mala calidad de los materiales empleados o de deficiencias en su
ejecución de acuerdo con lo establecido en la documentación contractual,
subsistiendo sus obligaciones de acuerdo con las disposiciones del artículo 1646 del
Código Civil.

DEFINITIVA
Durante el período de garantía resultará previsible la ejecución de ciertos trabajos de

ajuste y corrección. Por cada uno de estos trabajos el Contratista presentará un
formulario indicando la fecha en que fue requerido o detectado el problema, una
descripción de éste y sus probables causas y la solución adoptada, indicando la
fecha de completamiento de los trabajos y el resultado del seguimiento posterior del
asunto.
ARTÍCULO 49° GASTOS IMPRODUCTIVOS
Son aquellos que demandan el mantenimiento de equipos y planteles, gastos de

administración, conservación del obrador, distintos tipos de intereses por fianzas,
fondo de reparos, etc.
Si se diera el caso de paralizar total o parcialmente los trabajos por disposición del
Página 37
LEYES 23.283 - 23.412
Ente Cooperador y por motivos que sean imputables al mismo, se reconocerá, como
gastos improductivos y por todo concepto un porcentaje del valor de los trabajos que
de acuerdo con el plan de trabajos e inversiones deberían haberse realizado durante
la paralización.
El monto total por todo concepto que el Ente Cooperador abonará por gastos
improductivos será:
1) Obras que no hayan tenido principio de ejecución o que los trabajos

realizados no signifiquen más del cinco por ciento (5%) de la producción
programada: cinco por ciento (5%) de lo que de acuerdo al Plan de trabajos
e inversiones debía certificar en el periodo de paralización.
2) Obras en ejecución, con trabajos realizados que signifiquen más del cinco
por ciento (5%) de la producción programada: ocho por ciento (8%) de la que
de acuerdo al plan de trabajos e inversiones debía certificar en el periodo de
paralización.
Correrá por cuenta del Contratista la demostración de los montos adeudados,

sirviendo de elementos para confeccionar su demanda, los análisis de precios
oportunamente presentados en el Concurso y ampliaciones de obra si fuese el caso.
Las reclamaciones del Contratista sobre gastos improductivos deberán ser

presentadas a la Inspección de Obra.
El Contratista deberá fundamentar su reclamo y acompañar la liquidación

correspondiente.
ARTÍCULO 50° MULTAS - PENALIDADES POR INCUMPLIMIENTOS VARIOS
a) Las multas son sanciones en dinero que el Ente Cooperador podrá imponer por
incumplimientos cometidos en la ejecución de los trabajos por parte del Contratista,
sus subcontratistas o el personal de ambos o por contravenir las disposiciones
contractuales o las ordenes de servicio impartidas por la Inspección;
b) Salvo estipulación en contrario, las multas se cuantificarán como una proporción

Página 38
LEYES 23.283 - 23.412
del monto del mismo. Las causales para las mismas y sus alícuotas son las
siguientes:
1. por mora en la iniciación de los trabajos, 0,2% del monto del Contrato por día
de atraso;
2. por mora en el cumplimiento del plazo final o total, 0.3% del monto del
Contrato por día de atraso;
3. por paralización de los trabajos por causa imputable al Contratista, 0,1% del
monto del Contrato por día de paralización;
4. por incumplimiento o tergiversación de una orden de servicio, 0.1% del monto

del Contrato por cada vez;
5. por restantes incumplimientos de requerimientos contractuales, 0,05% del

monto del Contrato por cada vez;
c) la aplicación de las multas respectivas no liberará al Contratista de los cargos y

responsabilidades por daños y perjuicios que le pudieran corresponder;
d) en ningún caso el monto total de las multas aplicadas o a aplicar podrá exceder el
10% del monto del Contrato.
Cuando el importe de la multa alcance el diez (10%) del monto del contrato, el Ente
cooperador podrá rescindir la obra por culpa del contratista.
ARTÍCULO 51° PERCEPCIÓN DE MULTAS
a) El importe de las multas que puedan ser aplicadas serán descontados por el Ente
Cooperador del certificado extendido después de aplicada la sanción y si aquel no
fuera suficiente, de cualquier otro crédito que por cualquier concepto tuviera el
Contratista ante el Ente Cooperador. La fecha de aplicación de una sanción será la
correspondiente a la notificación al Contratista.
b) Si los créditos mencionados en el punto precedente no fueran suficientes, los

importes de las sanciones podrán ser deducidos por el Ente Cooperador del Fondo
Página 39
LEYES 23.283 - 23.412
de Reparos, en cuyo caso dicho fondo deberá ser repuesto por el Contratista dentro
de los diez (10) días hábiles.
ARTÍCULO 52° REINTEGRO DE MULTAS
Las multas establecidas en los incisos 1 y 3 del Artículo 50, serán reintegrados al
Contratista cuando éste recupere el atraso, cumpliendo el plazo final.
ARTÍCULO 53° SUBCONTRATOS
El Contratista requerirá la aprobación del Comitente respecto de los subcontratistas

que se utilicen para la ejecución de las obras. Deberá presentar de cada uno de ellos
la totalidad de la información y documentación requerida al proponente. El Comitente
se reserva el derecho de rechazar total o parcialmente a los subcontratistas, en cuyo
caso el Contratista deberá presentar una nueva nómina.
ARTÍCULO 54° NORMAS IRAM
Los materiales a cotizar y colocar en obra tendrán el sello de conformidad con la

norma IRAM que corresponda, o las normas especificadas en el PET.
ARTÍCULO 55° ORDEN DE PRIORIDAD
Cuando existiera discordancia en los planos entre las dimensiones a escala y las
expresamente consignadas en cifras, se dará preferencia a estas últimas. Las notas
y observaciones en los planos y planillas priman sobre las demás indicaciones en los
mismos.
ARTÍCULO 56° COMPENSACION DE CREDITOS Y DEUDAS
La compensación del crédito del Contratista y su deuda por pagos tomados por el
Página 40
LEYES 23.283 - 23.412
Ente Cooperador a su cargo y abonados por ésta y de todo otro crédito del Ente ante
el Contratista, se operará automáticamente desde el instante de la existencia de
ambos créditos y deudas.
ARTÍCULO 57° CESIONES DE ACCIONES Y DERECHOS O DE CREDITOS
En materia de cesiones de acciones y derechos o de créditos se establece:
- El Ente Cooperador cumplirá las cesiones de créditos correspondientes a

certificados de obras expedidos que sean determinadas con precisión en el
instrumento de cesión.
- Para ello será necesario que la notificación al Ente Cooperador se haga por
acto público.
- El crédito se pagará según el importe líquido de los certificados, que resulte

una vez operada la compensación a que se refiere el Pliego y previa retención
de las sumas necesarias para abonar salarios impagos de obreros, si los
hubiese.
ARTÍCULO 58° DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA CONTRACTUAL Y FONDO DE

REPARO
La fianza contractual y la garantía del fondo de reparos, o los saldos que hubiere de
estos importes, le serán devueltos al Contratista después de aprobada la Recepción
Definitiva de las obras y una vez satisfechas las indemnizaciones por daños y
perjuicios o cualquier otra deuda que corra por su cuenta.
ARTÍCULO 59° PLAZO PARA RECLAMACIONES
Las reclamaciones del Contratista para cuya presentación no se establezcan

expresamente plazos en otras partes de este Pliego, deberán ser interpuestas dentro
de los diez (10) días hábiles de producido el hecho que las motiven, quedando aquél
obligado a fundarlas debidamente, con determinación de valores, especies, etc., en
el plazo de diez (10) días hábiles a partir del vencimiento del primer término. Si no lo
hiciera, perderá todo derecho.
Página 41
LEYES 23.283 - 23.412
ARTÍCULO 60° SOLUCION DE DIVERGENCIAS
Los oferentes deberán constituir a todo efecto domicilio legal en la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires.
Para toda cuestión que se suscitare con motivo del presente concurso de precios, su
existencia, validez, interpretación, alcances, cumplimiento, ejecución o resolución,
las partes se someten a la jurisdicción de los Juzgados Ordinarios con asiento en la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción.
ARTÍCULO 61° CLAUSULA ANTICORRUPCION
Será causal determinante del rechazo sin más trámite de la propuesta u oferta en
cualquier estado de la licitación, o de la rescisión de pleno derecho del contrato, dar u
ofrecer dinero o cualquier dádiva a fin de que: a) Funcionarios o empleados públicos
con competencia referida a una licitación o contrato, hagan o dejen de hacer algo
relativo a sus funciones. b) O para que hagan valer la influencia de su cargo ante otro
funcionario o empleado público con la competencia descripta, a fin de que estos
hagan o dejen de hacer algo relativo a sus funciones. c) Cualquier persona haga
valer su relación o influencia sobre un funcionario o empleado público con la
competencia descripta, a fin de que estos hagan o dejen de hacer algo relativo a sus
funciones. Serán considerados sujetos activos de esta conducta quienes hayan
cometido tales actos en interés del contratista directa o indirectamente, ya sea como
representantes, administradores, socios, mandatarios, gerentes, factores,
empleados, contratados, gestores de negocios, síndicos, o cualquier otra persona
física o jurídica.
Las consecuencias de estas conductas ilícitas se producirán aun cuando se hubiesen

consumado en grado de tentativa.
ARTÍCULO 62° NORMATIVA APLICABLE
En todo lo que no se encuentre expresamente establecido en el presente pliego, será
Página 42
LEYES 23.283 - 23.412
de aplicación supletoria las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación.
Página 43
LEYES 23.283 - 23.412
ANEXO I
INDICADORES ECONOMICOS - FINANCIEROS – PATRIMONIALES
Indicadores básicos Relación de cálculo Exigencia
activo  corriente
1 LIQUIDEZ CORRIENTE  1.20
pasivo  corriente
total  activo
2 SOLVENCIA total  pasivo  2.60
act  cte  bienes  cbio

3 PRUEBA ACIDA pasivo  corriente  1.00
4 IMPORTANCIA DEL Pasivo corriente ≤ 0.40

PASIVO EXIGIBLE Activo total
5 CAPITAL DE TRABAJO Activo Cte – Pasivo Cte

(último ejercicio) > Monto de obra x 0.5_____
Plazo de ejecución (meses)
A los efectos de la evaluación se tomará el último balance aprobado.
Página 44
LEYES 23.283 - 23.412
ANEXO II
MODELO DE DECLARACIÓN JURADA DE LA EMPRESA
Declaro bajo juramento que la empresa --------------------------------------

(Nombre de la firma)
a) No se encuentra comprendida en ninguna causal de incompatibilidad para

contratar.
b) No se encuentra inhabilitada por condena judicial.
c) No se halla en situación de concurso o quiebra.
d) No es evasora ni deudora impositiva y previsional.
f) No se encuentra suspendida por decisión del Registro de Constructores de

Obras Públicas.
-----------------------------------------------------
(Apoderado - Representante Legal)
Página 45
LEYES 23.283 - 23.412
MODELO DE DECLARACIÓN JURADA DE CADA DIRECTOR, SINDICO, SOCIO

GERENTE Y REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD
Yo -------------------------------, en carácter de --------------------------------------

(Nombre del declarante) (Función en la empresa)
de la empresa ------------------------------------------------------------, declaro

bajo
(Nombre de la empresa)
juramento que:
a) No me encuentro inhabilitado por condena judicial.
b) No me encuentro en situación de quiebra.
c) No soy evasor ni deudor impositivo o previsional.
-----------------------------------------
(Declarante)
Página 46

Concurso readecuación edificio Esmeralda

Caricato da

Informazioni sul documento

Descrizione originale:

Titolo originale

Copyright

Formati disponibili

Condividi questo documento

Condividi o incorpora il documento

Opzioni di condivisione

Hai trovato utile questo documento?

Questo contenuto è inappropriato?

Copyright:

Formati disponibili

Concurso readecuación edificio Esmeralda

Caricato da

Copyright:

Formati disponibili

CONCURSO PRIVADO DE PRECIOS

A.C.A.R.A. - ENTE COOPERADOR

Pliego de Condiciones Generales y Particulares

OBRA: READECUACIÓN EDIFICIO CENTRO ULLOA

ARTICULO 1° OBJETO DEL LLAMADO.......................................................................4

ARTICULO 1° OBJETO DEL LLAMADO

El objeto del presente llamado consiste en la provisión de materiales, equipos,

ARTICULO 2° SISTEMA DE CONTRATACION

El presente concurso se contratará mediante el sistema de AJUSTE ALZADO.

La documentación técnica obrante como Pliego de Especificaciones Técnicas en el

No se reconocerá diferencia a favor del contratista, entre el volumen ejecutado en

ARTICULO 3° CONSULTA Y ADQUISICION DE PLIEGOS

Se consideran como lluvias dentro de la media mensual, aquellas cuyos valores se

ARTICULO 5° ANTECEDENTES DE LOS OFERENTES

Pueden ser Oferentes las personas físicas, empresas unipersonales y sociedades

1) Contar con una antigüedad mínima en la industria de la construcción de

3) Fijar domicilio legal dentro de la Ciudad Autónoma de la Ciudad de Buenos

4) En el caso de constituir Unión Transitoria de Empresas, acompañarán el

6) Planilla resumen con el cálculo de los indicadores económicos-financieros-

7) Se considera que los proponentes acreditan capacidad económica

8) El Oferente deberá acreditar, con documentación respaldatoria fehaciente

No serán admitidas como oferentes las personas físicas o empresas

a) se encuentren inhabilitadas por condena judicial.

c) sean evasoras o deudoras impositivas y/o previsionales.

d) cuyos directores, síndicos, socios-gerentes en su caso y/o representantes

Los oferentes deberán acompañar las declaraciones juradas en la que manifiesten no

ARTICULO 6° VISITA DE OBRA

Para ser considerado en el presente llamado, el Oferente deberá, luego de adquirido

El proponente no podrá alegar desconocimiento del lugar donde se ejecutarán las

La visita de obra se realizarán los días 15 y 21 de Marzo de 2018 a las 11 hs. En

Durante el plazo que corre entre el día de la publicación en la página de Internet

El Ente, si lo juzga necesario, podrá también formular aclaraciones de oficio por

Las consultas remitidas y aclaraciones se comunicarán a todos los participantes en

ARTICULO 8° PRESENTACION DE LAS PROPUESTAS

La presentación de las ofertas se realizará en el Ente, sito en Lima N° 265 Piso

La presentación de la oferta no creará derecho a favor de los participantes para exigir

El Ente puede desistir de este concurso en cualquier etapa, se reserva la facultad de

Podrá asimismo, dejar sin efecto la convocatoria en cualquier momento de su

La participación de las empresas en este llamado a presentación de antecedentes y

ARTICULO 9° CAPACIDAD DE CONTRATACION

Para presentarse en esta licitación, el proponente deberá acompañar certificado

PO: presupuesto ofertado

PE: plazo de ejecución (en meses o fracción)

 Las verificaciones concernientes al presente artículo serán realizadas

ARTICULO 10° GARANTIA DE OFERTA

Para cotizar en la presente licitación es obligatorio presentar una garantía de

Los medios de afianzamiento admitidos en concepto de garantía de mantenimiento

a) Mediante depósito en el BANCO DE LA NACION ARGENTINA cuyos

La falta de constitución de las garantías exigidas o su constitución en forma no

ARTICULO 11° PLAZO DE MANTENIMIENTO DE LA OFERTA

La obligación de mantenimiento de la oferta se renovará en forma automática

ARTICULO 12° FORMA DE PRESENTACION DE LAS PROPUESTAS

La oferta y su documentación completa estarán contenidas en UN (1) sobre o

Además deberá presentarse una copia completa ( triplicado) digitalizada en soporte

ARTICULO 13° NORMAS Y FORMALIDADES

Certificaciones, legalizaciones y traducciones: Toda la documentación presentada en

ARTICULO 14° CONTENIDO DE LAS OFERTAS

c) Pliego de Bases y Condiciones debidamente firmado por el Representante

En el caso de las UTE, deberán presentar la documentación requerida

Asimismo deberá presentar:

* Fecha y hora en que se labra el Acta.

En oportunidad de analizar las ofertas, el Ente si advirtiere la falta de presentación de