CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento el contrato de ALQUILER DE CASA-HABITACION,

que celebran de una parte el Sr. LUIS FELIPE CONTRERAS MONJE, PROPIETARIO,
identificado con DNI Nº 16482115 con domicilio en la calle las Piletas Nº 325 Urbanización
Federico Villarreal - Chiclayo, a quien en adelante se le llamará EL ARRENDADOR y de
la otra parte la Srta. MARÍA JOSÉ BRAVO CHERBUY identificada con DNI Nº 10587427,
con domicilio en LOS FAIQUES # 140 URB SANTA VICTORIA que para los efectos del
presente contrato se le denominará EL ARRENDATARIO, sujeto a los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR DÁ EN ALQUILER A EL ARRENDATARIO EL

DEPARTAMENTO DEL TERCER PISO PARTE IZQUIERDA DEL BIEN INMUEBLE
ubicado en la calle Las piletas N° 325 departamento “A”, cuya descripción es la siguiente:

SALA COMEDOR-COCINA, DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO CON UNA

AREA DE 75 M2 CON PISOS Y ACABADOS DE CERAMICA Y PUERTAS EN
PERFECTAS CONDICIONES.

SEGUNDO: EL ARRENDATARIO destinará el bien arrendado materia del presente

contrato ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE A FINES DE VIVIENDA, NO SIENDO MAS DE
DOS PERSONAS LAS QUE HABITEN EL DEPARTAMENTO, quedando prohibido variar
su finalidad.

TERCERO: EL ARRENDATARIO está prohibido de traspasar o subarrendar el Bien

materia del presente contrato total o parcial a favor de terceros, reservándose EL
ARRENDADOR el derecho de resolver el presente contrato.

CUARTO: El plazo de duración del presente contrato es de SEIS ( 06 ) meses renovable

previo acuerdo de las partes, la validez del presente Contrato empieza el 05 de Julio del
2018 y termina el 05 de Enero del 2019, el presente contrato podrá ser renovado 15 días
antes al término del mismo, si así las partes lo convinieran, procediéndose a la firma de
un nuevo contrato cuyos términos y condiciones serán dadas de acuerdo al
comportamiento del presente contrato y a las condiciones económicas existentes. De no
existir renovación al vencimiento del mismo EL ARRENDATARIO queda obligado a
devolver el Bien en el término de tres días en las mismas condiciones en que lo recibió,
sin necesidad de notificación, requerimiento o aviso previo del EL ARRENDADOR.

QUINTO: La Merced Conductiva pactada de común acuerdo por el ALQUILER DEL BIEN
, es de SETECIENTOS CINCUETA SOLES (750.=), INCLUIDO AGUA el cual se pagará
en forma MENSUAL a EL ARRENDADOR sin necesidad de aviso previo el día 05 de
cada mes aun cuando este sea domingo feriado o día no laborable del mes . LOS
SERVICIOS MENSUALES DE LUZ QUE UTILICE EN EL TIEMPO QUE DURE EL
CONTRATO SERA DE CARGO DEL ARRENDATARIO DE ACUERDO AL RECIBO
CORRESPONDIENTE.

SEXTO.- Se establece de común acuerdo entre las partes, como garantía la cantidad de
QUINIENTOS SOLES (500.=).cuyo valor se ejecutara para restablecer cualquier daño
ocasionado al Bien, LA QUE SERA ENTREGADA POR ADELANTADO A LA
SUSCRIPCION DEL PRESETE CONTRATO.

SEPTIMO.- Al termino del contrato y de no continuar el mismo se devolverá el monto de la

garantía otorgada sobre el cual el ARRENDADOR no tiene la obligación de pagar ningún
tipo de intereses sobre este dinero, EN CASO DE QUE HUBIERA DAÑOS AL BIEN
INMUEBLE SE APLICARA LA GARANTIA Y SI ESTA NO LLEGA A CUBRIR EL DAÑO
CAUSADO SE EXIGIRA AL ARRENDATARIO LA RESTITUCION POR LA DIFERENCIA.

OCTAVO: EL ARRENDATARIO declara que recibe el bien en perfecto estado de

conservación, con sus respectivas llaves siendo de obligación DEL ARRENDATARIO la
limpieza interior y exterior del mismo y conservación del mismo.

NOVENO: El ARRENDATARIO no podrá hacer ninguna alteración a la Arquitectura del

Inmueble, salvo algunas colocaciones de cuadros por lo que solicitara autorización al
ARRENDADOR.

DECIMO: EL ARRENDADOR se reserva el derecho de resolver el presente contrato por

el incumplimiento de alguna de las cláusulas anteriores por parte de EL
ARRENDATARIO.
DECIMO PRIMERO.- Ambas partes declaran estar en pleno uso de sus facultades
mentales y después de leidas y encontrando conforme todas las cláusulas anteriores
antes descritas, firman y suscriben en señal de conformidad en su original y una copia.

En el distrito y Provincia de Chiclayo del departamento de Lambayeque a los 05 días

del mes de Julio del año 2018.

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ARRENDADOR ARRENDATARIO
LUIS FELIPE CONTRERAS MONJE MARÍA JOSÉ BRAVO CHERBUY
DNI 16482115 DNI 10587427