CONTRATO DE OBRA

LABOR S.A.S
Lugar obra: Cra 34 a N° 27 a 53 sur

NIT: 83.231.238 00 CLL 56 N° 12-16

Fecha del Contrato: Contratante:

(01/01/2017) ING. CARLOS ALBERTO GUERRA PARRA

Cédula de ciudadanía: Domiciliado en:

1.080.935.317 Bogotá D.C

Contratista: Cédula de ciudadanía:

Gerente; JUAN CARLOS GARCIA TORRES 2.312.345.671

Tarjeta Profesional: Dirección:

(1090893423) DEL INGENIERO CIVIL

Descripción de la obra:
Se trata de una Construcción de Vivienda, de tres plantas moderna ésta debe ser en lote vacío, el Presupuesto
anexado es de (quinientos cincuenta millones) $ 550.000.000 millones de pesos.

Precio total:

(ochocientos diez millones) $ 810.000.000 millones

Forma de pago:

Para esta cláusula (Al iniciar se entrega un 50% en dos entregas de 25% con 10 Días de intervalo y el 50%
restante al finalizar la obra.
El valor total del contrato se pagará con el anticipo de Cesantías que será reconocida por el Fondo Nacional de
Prestaciones Sociales) - aquí en esta cláusula no debe omitirse el compromiso de las cesantías, parte
subrayada.

Fecha de iniciación:

Cuando ambas partes decidan.

Fecha de entrega:

La obra se entregará aproximadamente en siente memes.

Además de las estipulaciones acordadas arriba, el contratante y el contratista convienen en las siguientes
CLAUSULAS:
1°. El contratista se obliga para con el contratante a ejecutar la obra de acuerdo a la descripción y con los
planos, especificaciones y cotizaciones previamente aprobados, que se anexan al presente contrato como parte
del mismo. El contratante se reserva el derecho de rechazar cualquier parte de la obra o del material, que no
este acorde con las especificaciones del contrato. 2°. El contratista entrega la obra al contratante en la fecha
señalada. Si así no fuere, pagará por cada día de mora justificada – sin prejuicio de la obligación principal y sin
requerimiento previo- la sanción antes prevista cuyo valor será deducido de la liquidación definitiva. Si el
contratista entrega la obra anticipada tendrá derecho a que el contratante le pague, junto con el valor de la
liquidación final de la bonificación acordada. 3°. El contratista deberá verificar todas las especificaciones y
medidas de la obra y será responsable de cualquier error en la ejecución del contrato. 4°. Sin la garantía del
manejo y cumplimiento, el contratante solo entregará anticipos al contratista en porción al avance de los trabajos,
al juicio de él. 5°. Esta garantía podrá hacerse efectiva por el contratante tan pronto verifique que ha dado
incumplimiento del contratista, sin necesidad del proceso civil. 6°. El contratista sin perjuicio de su
responsabilidad garantiza la buena calidad de la construcción y de los materiales de la caución de estabilidad
anotada al comienzo de este documento. Sin embargo, podrá ceder al contratante los derechos que tenga por
garantías que le hayan otorgado para elementos, partes o equipos los fabricantes o proveedores. No será
exigible al contratista la garantía de estabilidad, si el contratante de la obra da sus partes destinación
inadecuada, o permite que las personas diferentes al contratista o sus empleados lo hagan. 7°. Cláusula Penal
El incumplimiento de este contrato acarrea sanciones jurídicas y multa hasta por 5 salarios mínimos mensuales
vigentes.

Bogotá, diciembre 07 de 2017

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Contratista
GR. JUAN CARLOS GARCIA TORRES Contratante
CC. 2.312.345.671 Bogotá D.C
 PRESUPUESTO DE OBRA

Señor(a) _____________________________________, portadora de la cédula de ciudadanía

C.C.__________________, se relaciona a continuación el presupuesto para las reparaciones a realizar en la
vivienda ubicada en la ……….... (Dirección y número de la Matricula Inmobiliaria)

(Ejemplo)

Descripción de la obra Cantidad valor unidad total

Estucada 76 mts2 32.895 $2.500.020.00

Pintada 76 mts2 13.158 $1.000.008.00

Zócalo madera pino 20 5.000 $100.000.00

Moldura y acabados en yeso $3.500.000.00

Mueble Bar madecor guayacán 1 450.000.00 $450.000.00

Biblioteca madecor guayacán 1 1000.000.00 $1.000.000.00

Closet en cedro y madecor 2 1.250.000.00 $2.500.000.00

Total mano de obra y materiales $11.050.028

Medellín, Septiembre 30 de 2005

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Arquitecto(a).