MEMORIA DE ACABADOS

PROYECTO PLAZA VEA

EL CORTIJO

AGOSTO 2,002

Página 1
3. ACABADOS EN EXTERIORESY FACHADAS.

a. Mamparas y/o muros cortinas.

i. Mamparas. De cristal templado incoloro de 10 mm. De espesor con
accesorios de instalación de fierro y aluminio color natural, las puertas
contaran con frenos hidráulicos de piso y tiradores de acero inoxidable en
formato “L”.
ii. Muro cortina. De cristal templado o laminado incoloro de 10 mm. de espesor
con estructura y bastidores de aluminio más accesorios de instalación de
fierro y aluminio color natural o pintados, las uniones entre bastidores y
cristal será mediante silicona estructurar y cinta de doble contacto. Las
puertas contaran con frenos hidráulicos de piso y tiradores de acero
inoxidable en formato “L”.
b. Muros.
i. Muros de albañilería con tarrajeo frotachado, derrames con aristas vivas (no
redondeadas), bruñas de 1” x ½” de profundidad, verticales y horizontales,
Pintura en muros látex lavable de marca reconocida y debidamente
registrada.
ii. Muros prefabricados en horizontal, de planchas de 8 mm. Como mínimo con
juntas visibles (no masilladas), Bruñas verticales a cada 1.22ml. y bruñas
horizontal distanciadas a 2.44ml. ó menos, con estructura metálica para
drywall de 0.45mm de calibre de perfiles.
iii. Muros de concreto con tarrajeo horizontal, derrames con aristas vivas (no
redondeadas), bruñas de 1” x ½” de profundidad, horizontal y horizontales,
Pintura en muros látex lavable de marca reconocida y debidamente
registrada.
Los colores de pintura látex en muros exteriores serán: Amarillo pantone
116C y gris pantone 421C. Colores a ser aprobados en obra por la
supervisión.

Página 2
c. Revestimientos.
i. Precor CC15. Sistema de revestimiento de fachadas de planchas de acero
zincadas, acabado. Su instalación diferencia si se trata del revestimiento de
paredes o sobre estructuras metálicas. Si es sobre muros se instalará sobre
unos canales “U” de fierro de 2”x1” de 2mm. Si es sobre estructura metálica
se podrá instalar sobre la estructura metálica o sobre rieles adosados a la
estructura, sobre canales “U” de fierro de 2”x1” de 2mm. Los revestimientos
deberán llevar elementos de remate de bordes horizontales superior e inferior
y elementos de remate en bordes verticales o encuentro de perfiles a 90°. El
acabado del revestimiento será color Aluminio medio 7257 cartilla Luxalon y
Amarillo fuerte 4009 en el borde superior en las 3 últimas bayetas.

d. Pórticos.
De elementos prefabricados, podrán ser de dos tipo:
i. De estructura reticular metálica de fierro laminado en caliente LAC, con base
anticorrosiva y pintura esmalte epóxica, revestido con planchas de
superboard de 8mm. con juntas no visible (masilladas), las juntas llevaran
cinta de fibra de vidrio para drywall como elemento de unión entre ellas.
Acabado en pintura látex lavable de marca reconocida y debidamente
registrada color Azul, pantone 286C. Color a ser aprobado en obra por la
supervisión.
ii. De estructura Interior de fierro laminado en frío LAF, de alma llena, envuelto
con una estructura de perfiles para drywall de 0.9mm. de espesor, la
estructura metálica será acabada con base anticorrosiva y pintura esmalte
epóxica, revestido con planchas de superboard de 8mm., con juntas no
visible (masilladas), las juntas llevaran cinta de fibra de vidrio para drywall
como elemento de unión entre ellas. Acabado en pintura látex lavable de
marca reconocida y debidamente registrada, color Azul pantone 286C. Color
a ser aprobado en obra por la supervisión.

Página 3
Página 4
e. Puertas metálicas.
i. Puertas de escape, serán contraplacadas de 40mm. De espesor con plancha
de acero de 1.2 a 1.5mm., con bastidor tubular interior y relleno con material
resistente al fuego con tiempo promedio de una hora, material que deberá
ser certificado y que garantice su fin, marco de acero de plancha de 1.5mm.
doblada. La junta entre el marco y la hoja de la puerta debe garantizar el
sellado correcto en todos los puntos de contacto. Llevaran barra antipánico
con sistema de retardo certificada con resistencia al fuego de una hora,
cierrapuertas certificado con resistencia de una hora, accesorios de control
de accesos, bisagra eléctrica para conexión de los sistemas de control de la
barra y el control de accesos. Todas las instalaciones y cableados de control
de la barras deberán ser internos a la puerta o empotrados en muros.
ii. Puertas Blindadas, de comprobada resistencia a la penetración de proyectiles
en los niveles I y II de la norma UL 752. Puertas contraplacadas, fabricadas
en planchas de fierro laminado en frío de que totalizan 4 ó 6mm., con bastidor
de refuerzo interno que garantice su máxima rigidez. Enganche de seguridad
posterior de la hoja que garantice un total enclave en su marco. Marcos
fijados a elementos de concreto armado con pernos de expansión o soldado
a vanos metálicos. Las bisagras a utilizar deberan ser pesadas y que
garanticen una fácil maniobrabilidad, las cerraduras serán de seguridad, con
pasadores de acero de 16mm. Como mínimo que se acciones a dos lados de
la hoja con el marco.
iii. Puertas corta fuego, serán contraplacadas de 40mm. De espesor con
plancha de acero de 1.5mm., con bastidor tubular interior y relleno con
material resistente al fuego con tiempo promedio de una hora, material que
deberá ser certificado y que garantice su fin, marco de acero de plancha de
1.5mm. doblada. La junta entre el marco y la hoja de la puerta debe
garantizar el sellado correcto en todos los puntos de contacto. Llevaran barra
antipánico con sistema de retardo certificada con resistencia al fuego de una
hora, cierrapuertas certificado con resistencia de una hora, accesorios de

Página 5
 control de accesos, bisagra eléctrica para conexión de los sistemas de control
de la barra y el control de accesos. Todas las instalaciones y cableados de
control de la barras deberán ser internos a la puerta o empotrados en muros.
f. Puertas enrollables.
Sistemas de cierre de vanos, de ingresos a estacionamientos y en ingresos de
andes de carga y descarga de productos. El tipo de balletas (elementos
articulados) para estas puertas son del tipo solidas y con perforaciones modelo
extra full visión, que permiten la total vetilación y exhibición necesaria en el
interior. Las ballestas tienen un espesor de 0.8mm. y Las puertas pueden ser de
planchas de fierro galvanizado o fierro negro y los acabados variados. Se tienen
dos tipos de puertas las cuales son:
i. Manuales, las más usadas para los Proyectos Plaza Vea, generalmente en
los ingresos de las áreas de descarga, sus alturas son variables dependiendo
de los tipos de ingresos de descarga.
CUADRO DE VANOS AREA RECEPCIÓN

Ubicación Puerta Plataforma Rampa Altura

Ubicación Enrrollable de de Puerta
descarga vehículos (mínima)
Recepción interior Puerta Limite de +0.00 -1.10 4.60
edificación edificación
Recepción interior Puerta Limite de +1.10 +0.00 3.60
edificación edificación
Recepción interior Puerta interior de +0.00 -1.10 4.60
edificación edificación
Recepción interior Puerta interior de +1.10 +0.00 3.60
edificación edificación
Recepción en limite Puerta limite de +0.00 -1.10 4.60
edificación edificación
Recepción en limite Puerta interior de +1.10 +0.00 3.60
edificación edificación

Página 6
 ii. Motorizadas.
A emplease cuando se tiene puertas de tamaño y altura considerable, que
por sus dimensiones y peso es difícil su operación en forma manual, que
pueden ser con motores para alto transito o bajo transito, dependiendo del
uso intensivo y peso de la puerta.
g. Zócalos.
i. De cemento pulido, en jardines, sardineles de jardines
ii. De Cemento frotachado, zócalos enmarcados para ser diferenciados de los
muros por una bruña horizontal de ½” x ½” acabado con pintura óleo mate
gris de marca certificada y debidamente registrada, pantone 421C, color a ser
aprobado en obra por la supervisión.
h. Letreros.
i. Tótem.
Estructura metálica acabada con base anticorrosiva (2 manos) y pintura
epóxica (2 manos), estructura a ser forrada con planchas de superboard de
8mm. Como mínimo, de juntas masilladas, se empleará para la unión entre
planchas cintas de fibra de vidrio para asegurar la solidez de las uniones. Los
bordes llevaran esquineros metálicos y las áreas deberán ser debidamente
masilladas, las superficies deberán quedar homogéneas. Se pintará con
pintura látex lavable de marca certificada y debidamente registrada, color
amarillo pantone 116C, color a ser aprobado por la supervisión en obra.
ii. Letreros “Plaza Vea”
iii. Letreros “Todo cuesta menos”
iv. Letrelos luminosos en ingresos.
v. Letreros luminosos ingreso estacionamientos.
i. Iluminación exterior y de fachadas.
i. Iluminación Tótem. Se tienen dos tipos de iluminación, los cuales dependen
del tipo de edificación.
1. Iluminación parte inferior, orientada hacia arriba, realizada por 10
artefactos modelo Tempo 3 ASIM SON/HPI T 400, de haz asimétrico,

Página 7
 con lámparas de halogenuro metálico HPI 400W y equipo de
encendido integrado al cuerpo del reflector. Instalados sobre una
estructura metálica de apoyo fijada al tótem.
2. iluminación parte superior, reflectores orientados hacia abajo, realizada
por 10 artefactos, 5 a cada lado del tótem, modelo Tempo 3 ASIM
SON/HPI T 400, de haz asimétrico, con lámparas de halogenuro
metálico HPI 400W y equipo de encendido no integrado al cuerpo del
reflector. Instalados sobre la estructura del tótem mediante brazos
metálicos.
ii. Iluminación exteriores.
Postes de concreto para Alumbrado
ITINTEC 339-027 Diseño, fabricación y pruebas.
DGE 015-PD-1 Diseño y fabricación.
Dimensiones y características mecánicas.

 Longitud de Poste (m) 9.00

 Carga de trabajo (kg) 200
 Coeficiente de seguridad 2
 Diámetro en la punta (mm) 120
 Diámetro en la base (mm) 250
Los Postes de concreto deberán ser capaces de poderse izar desde el
centro de gravedad sin exceder los esfuerzos de diseño.
Los postes deberán cimentarse con una mezcla de concreto 1:3:5 a una
profundidad de 0.87m de su longitud.
Postes de acero para Alumbrado
Dimensiones y características mecánicas.

 Longitud de Poste (m) 9.00

 Carga de trabajo (kg) 200
 Coeficiente de seguridad 2

Página 8
  Diámetro en la punta (mm) 100
 Diámetro en la base (mm) 150
Los Postes de acero se emplearán para estacionamientos sobre
techos de la edificación, adosadoss a las estructuras porplatina de
apoyo, enganchados a 8 pernos de 5/8” fijados a las estructuras de
concreto.
Pastorales.

Los pastorales serán de tubo de f.g. con tubo de acero galvanizado de

1 1/2” de diámetro nominal, su superficie no deberá presentar signos de
resanes.
Sus características serán las siguientes:
Pastoral simple : P.S./ 1.89/2.26/ F1 ½”
Pastoral Triple : P.T./0.55/1.62/ F1 ½”
Luminarias.
Para alumbrado público y podrán ser:
Philips SRC 511 C/ SON-T Plus 250w.
Philips ECOM C/ SON-T Plus 250w.

iii. Iluminación fachadas.

1. Sistemas de postes de concreto y reflectores.
Compuesto por:
Postes de Concreto de 11m. de concreto centrifugado
11.00/200/120/285.
Una cruceta de concreto de vibrado de 1.20m, 1.20/300.
Distanciados aproximadamente entre 12m. a 15m, dependiendo de
la separación de los postes a la fachada.
La separación de la fachada promedio es de 5m. a 7m.
3 reflectores modelo Tempo 3 ASIM SON/HPI T 400.
Cada poste tendrá una base de concreto armado.
en la cual se encontrará una caja de f.g. de 150x150 con tapa para
la conexión de los postes a la red de alimentación.

Página 9
2. Sistemas de reflectores con brazos metálicos.
Compuesto por un sistema de brazos metálicos tubulares de 1 ½”,
los cuales serán instalados sobre los muros de la fachada,
describiendo un ángulo de inclinación de ¿ 22.5°? respecto a la
horizontal y en su otro extremo a 3.00m. de la fachada se
instalaran relectores del tipo HLF-432, de haz asimétrico, balasto
HPLN, con lámparas de halogenuro metálico HPI 400W y equipo
de encendido no integrado al cuerpo del reflector en caja porta
equipo de aluminio fundido al cuerpo del reflector. Instalados sobre
la estructura del tótem mediante brazos metálicos, distanciados a
cada 4m.

Página 10
4. ACABADOS EN INTERIORES
a. SALA DE VENTAS
i. Pisos.
Los pisos de las salas de ventas serán acabados de baldosas de loseta
veneciana color blanca pulida con granallas claras, en formatos 30x30 y las
cuales serán entregadas por el constructor en acabado pulido, y el propietario
se encargará del acabado final con un polímero (urethano floor finish),
producto que luego de su instalación en 5 a 6 capas de aplicación y los
respectivos trabajos de pulido, dejan una superficie brillante con una capa
protectora y resistente al desgaste y de mayores propiedades higiénicas.
Los pisos estarán conformados por un falso piso de concreto de 4” en caso
de tener suelos de buena conformación o resistencia y losas de concreto f
´c=210 Kg/cm. de 4” a 6” con refuerzos o sin él en casos de tener suelos de
baja capacidad portante, losas a ser especificadas en los proyectos de
estructuras.
Sobre esta superficie de concreto se instalarán las baldosas de losetas
instalándolas con mortero cemento:arena gruesa 1:5.Las juntas serán
fraguadas las veces necesarias antes, durante y después del los trabajos de
pulido de pisos. Entre los ejes de las columnas se dejaran juntas de
expansión y contracción de 1 cm a 1.5 cm. de ancho juntas a ser selladas
después de haber acabado el proceso de aplicación de la capa selladora de
los pisos, con un producto elastomerico, como Sika Flex ó similar.
ii. Muros perimetrales.
Elementos de concreto armado y/o albañilería acabado en tarrajeo
frotachado y pintura látex lavable en toda su altura, llevaran contrazocalos de
loseta veneciana blanca reconstituida con granallas claras en formatos de
30x10 cm.
iii. Columnas centrales.
Elementos de concreto armado, acabado tarrajeo frotachado de aristas vivas,
acabado con pintura látex lavables color blanco a partir de 1.20m. del piso

Página 11
 hasta su extremo superior, zócalos de pintura óleo mate color gris
mediterráneo h=1.20m., contrazocalos de loseta color blanca textura y color
igual a los pisos. Esquineros metálicos de ángulos de 1 ½” de 1.20ml. de
longitud en las cuatro esquinas de las columnas.
iv. Techos y coberturas.
1. Techos de concreto y losa colaborante.
Estructuras compuestas por vigas metálicas, planchas metálicas
estructurales (losa colaborante) y losa de concreto armado. Todas las
estructuras metálicas serán acabadas en pintura epóxica color blanco.
2. Techos livianos, coberturas metálicas y vigas metálicas.
Compuesto por coberturas (termotechos) de planchas de acero
zincalum acabado pre-pintado y un alma de espuma rígida de
poliuretano de alta densidad inyectada a presión. Y estructura metálica
de acero estructural para la conformación de las vigas principales y
secundarias para el apoyo de las coberturas, estructuras a ser tratadas
con 2 manos de base anticorrosiva y acabado con 2 manos de pintura
epóxica. El producto especificado para los proyectos plaza vea es el
modelo TCA-804 de la Cía. Precor, con las siguientes características:
Acero zincalum ASTM A792,Gr.33,Fy=2,320Kg/cm².
Zincalum clase AZ-5
Ancho útil: 950mm.
Largo máximo : 12.m.
Peralte : 80 y 90 mm.
Espesor de espuma: 35 y 45mm.
Espesor de planchas: 0.5mm.
Densidad de espuma: 40 Kg/m³.
Pintura poliéster en polvo de 50 micrones de espesor mínimo.
Coeficiente de conductividad termica: 0.020 W/mK a 10°C.

Página 12
v. Frisos.
Elementos prefabricados, compuestos por estructuras tubulares cuadradas
y/o rectangulares de acero laminado en frío, los cuales van suspendidos de

Página 13
 unas varillas roscadas, las cuales a su vez van colgadas de una estructura
auxiliar compuesta por una viga metálica soldada a las estructuras del techo.
Esta estructura tubular tendrá una altura de 3.00 m. y su longitud será
descrita en toda la longitud del área de frescos., estos frisos llevara en su
lado posterior unas estructuras de arriostre en diagonal para evitar
deformaciones y mantener el perfecto alineamiento del friso, compuesto por
perfiles metálicos de acero laminado en frío. Se revestirá l friso sólo por el
lado delantero con planchas de drywall regular de ½” y complementado para
la instalación del drywall perfiles para tabiques drywall. El acabado de este
friso será, imprimado, empastado y pintura látex color blanco de marca
certificada. Todos los bordes y aristas llevaran esquineros metálicos para
drywall.
vi. Estructuras metálicas.
1. Soporte de letreros de cajeros.
Compuesto por estructuras metálicas, colgadores de cables y/o varillas
galvanizado para la suspensión de letreros prefabricados en zona de
cajeros los cuales serán de dos tipos:
5. Si el techo es de Concreto: Se colocaran varillas roscadas
fijadas a las losas con tacos de expansión y/o platinas
prefijadas a las varillas e instaladas antes del vaciado de las
losas, estas varillas llegaran hasta una altura de ¿?????, del
piso para la fijación de los letreros.
6. Si el techo esta compuesto por estructuras metálicas y
cobertura marca Precor, se colocaran 4 vigas metálicas de 4”x
6”, distanciadas a cada 1.00m., fijadas a las estructuras (correa
metálicas del techo), de las cuales se descolgaran varillas
roscadas, fijadas a las vigas con tuercas y contratuercas y/o
soldadas. Estas varillas llegaran hasta una altura sobre el piso
de ¿???????, para la fijación de los letreros.

Página 14
 1. Soportes de friso curvos límite con frescos.
Compuesto por estructuras metálicas, colgadores de cables y/o varillas
galvanizado para la suspensión de letreros prefabricados en zona de
cajeros los cuales serán de dos tipos:
7. Si el techo es de Concreto: Se colocaran varillas roscadas fijadas a las losas con tacos de
expansión y/o platinas prefijadas a las varillas e instaladas antes del vaciado de las losas,
estas varillas llegaran hasta una altura de ¿?????, del piso para la fijación de los letreros.
8. Si el techo esta compuesto por estructuras metálicas y cobertura precor, se colocaran 3
vigas metálicas de 3”x 4”, distanciadas a cada 1.00m., fijados a las estructuras ( correa
metálicas del techo), de las cuales se descolgaran varillas roscadas, fijadas a las vigas con
tuercas y contratuercas y/o soldadas. Estas varillas llegaran hasta una altura sobre el piso
de ¿???????, para la fijación de los letreros.
1. Soportes para góndolas perimetrales.
De equipos y artefactos. Compuesto por una estructura de tubos
cuadrados de 2”x2”, fijados a los muros de concreto y/o albañilería o
del techo en caso de techos bajos como el proyecto Brasil., serán
acabados en pintura epóxica de color blanco.
2. Soportes equipos A. Acondicionado,
Compuesto por estructuras metálicas de acero laminado en frío, los
cuales se fijaran a las estructuras del techo, todas las estructuras serán
acabadas en color blanco.
3. Soportes especiales para luminarias tipo hongo.
Se compone por una parrilla de rieles de plancha galvanizada laminada
en frío Ilustruct, codigo: Riel 42, de 2.40 ml. De largo cada unidad
acabado en esmalte color blanco, a ser colocado formando una parrilla
y suspendido por varillas roscadas de fierro galvanizado, tuercas y
mordazas según detalle adjunto de tipos de anclajes.

Página 15
Página 16
ii. Sistemas de climatización.
Todos los equipos de climatización que estén dentro de la sala de ventas
serán pintados de color blanco, los cuales incluye equipos, ductos de cobre y
forros armaflex de ductos, instalaciones y redes eléctricas, accesorios de
suspensión, ductos de planchas galvanizadas forradas en Foil y/o ductos
flexibles, con pintura óleo mate blanco o wash primer color blanco.
iii. Luminarias y accesorios de suspensión.
Todas las luminarias a excepción de las luminarias tipo hongo para las áreas
de frescos serán acabadas en color blanco. Los accesorios de suspensión
también serán acabados en color blanco, salvo se trate de cables
galvanizados para la suspensión de las luminarias modelo TTX local.
Las luminarias tipo hongo constan de una campana en la cual se contiene el
reactor y la lámpara, esta será pintada de los siguientes colores
dependiendo de su ubicación.

Página 17
 CUADRO DE ALTURAS LUMINARIAS TIPO HONGO

UBICACIÓN COLOR ALTURA INSTALACIÓN

(Zona) (carcasa) (fondo de luminaria)
Área de pescados Azul 2.30m.
Área de carnes y pollos Rojo 2.30m.
Área de verduras y Verde 2.50 m.
frutas
Área de embutidos, Amarillo 2.50 m.
quesos y fiambres

iv. Iluminación.
En las áreas de sala de ventas se instalaran 2 tipos de luminarias para cada
caso sean techos altos o techos bajos:

TTX local –2x36W En techos(altos) colgadas h=4.50m.

TTX local –2x36W En techos(bajos) colgadas h=3.50m.
Hihg Bay HDK. En techos(altos) colgada h=4.50m.
low Bay HDK. En techos(bajos) colgada h=3.50m.
La suspensión de estos tipos de luminarias se realizarán con cable
galvanizado, con accesorios de fijación y ajuste, en los proyectos Plaza Vea
se ha logrado contar con un producto adecuado para la instalación de las
luminarias, Gripple Hand Fast

b. AREA DE FRESCOS, LABORATORIOS Y CAMARAS.

i. Pisos.
En las áreas de frescos los pisos del área de frescos serán acabados de
baldosas de loseta veneciana color blanca pulida con granallas claras, en
formatos 30x30 y las cuales serán entregadas por el constructor en acabado
pulido, y el propietario se encargará del acabado final con un polímero

Página 18
(urethano floor finish), producto que luego de su instalación en 5 a 6 capas de
aplicación y los respectivos trabajos de pulido, dejan una superficie brillante
con una capa protectora y resistente al desgaste y de mayores propiedades
higiénicas.
Los pisos estarán conformados por un falso piso de concreto de 4” en caso
de tener suelos de buena conformación o resistencia y losas de concreto f
´c=210 Kg/cm. de 4” a 6” con refuerzos o sin él en casos de tener suelos de
baja capacidad portante, losas a ser especificadas en los proyectos de
estructuras.
Sobre esta superficie de concreto se instalarán las baldosas de losetas
instalándolas con mortero cemento arena gruesa 1:5.Las juntas serán
fraguadas las veces necesarias antes, durante y después del los trabajos de
pulido de pisos. Entre los ejes de las columnas se dejaran juntas de
expansión y contracción de 1 cm a 1.5 cm. de ancho juntas a ser selladas
después de haber acabado el proceso de aplicación de la capa selladora de
los pisos, con un producto elastomerico, como Sika Flex ó similar.
Los laboratorios y cámaras tendrán pisos acabado cemento pulido con
endurecedor, los pisos estarán compuestos por:
1. Si el piso esta apoyado sobre terreno.
Se requiere que se realice un proceso de impermeabilización de las
áreas de laboratorios y cámaras, con productos especiales,
elastomericos, que impidan las posibles filtraciones por la losa. Una
capa de tecnopor de 4”, y sobre estas capas de protección térmica y
impermeables, se colocará un piso de 3” (losa armada en dos
sentidos), con acabado pulido con endurecedor, teniendo presente el
dar las respectivas pendientes al piso para la evacuación de las aguas
de la limpieza de los pisos.
2. Si el piso esta sobre una losa de concreto armado (techo).
Se requiere que se realice un proceso de impermeabilización de las
áreas de laboratorios y cámaras, con productos especiales,

Página 19
 elastomericos, que impidan las posibles filtraciones por la losa. Una
barrera de vapor conformada por una manta capaz de reducir los
efectos de la condensación, una capa de tecnopor de 4” a 6”, y sobre
estas capas de protección térmica y impermeables, se colocará un piso
de 3” como mínimo (losa armada en dos sentidos), con acabado pulido
y con endurecedor, teniendo presente el dar las respectivas pendientes
al piso para la evacuación de las aguas de la limpieza de los pisos. A
este piso de cemento pulido se le deberá dejar sus respectivas juntas
de construcción y de contracción debidamente marcadas y selladas.
ii. Canaletas.
En estas áreas se construirán canaletas en los ingresos de los
laboratorios y cámaras, estos serán acabados en cemento pulido
con impermeabilizante, formando una media caña, llevarán
sumideros de bronce cromados en su interior e el fondo de la
canaleta y tendrán una tapa compuesta por rejillas de platinas y
ángulos de fierro galvanizado en caliente.
iii. Muros perimetrales.
Los muros de concreto armado y/o albañilería serán acabados en tarrajeo
frotachado, revestido de zócalo cerámico 30x30 Celima serie América Blanco
de una altura de 2.40m. y pintura esmalte blanco entre el zócalo y el falso
cielo.
Laboratorios y cámaras, compuestos por tabiques prefabricados, térmicos,
compuesto por dos planchas metálicas zincadas, pre pintadas y un relleno de
poliuretano expandido de alta densidad,.
iv. Columnas centrales.
Elementos de concreto armado, acabado tarrajeo frotachado de aristas vivas,
acabado con pintura óleo mate color blanco a partir de 1.20m. del piso hasta
su extremo superior, zócalos de pintura óleo mate color gris mediterráneo
h=1.20m., contrazocalos de loseta color blanca textura y color igual a los

Página 20
 pisos. Esquineros metálicos de ángulos de 1 ½” de 1.20ml. de longitud en las
cuatro esquinas de las columnas.
En los casos de tener montantes de instalaciones de agua o desagüe de las
columnas de concreto.
v. Falsos cielos y Techos.
Los falsos cielos a instalarse en las áreas de frescos están Compuesto por
planchas rígidas de fibra de vidrio, recubierta en una de sus caras por una
película de PVC. Es usada en espacios interiores de alto tráfico, constante
humedad y grasas. Instalada sobre unos perfiles metálicos, acabado en
esmaltado blanco con perfiles del tipo 15/16”, teniéndose 3 texturas de
laminas de PVC, Pebble, Rough Hewn y Siroco, el usado en los proyectos
Plaza Vea es el Pebble, de textura menos rugosa. Se instalara a una altura
de 2.50m. del piso, su área de extensión estará comprendida entre el friso de
la sala de ventas y los paneles de las cámaras y laboratorios o muros. El
formato de techo a instalarse es de 2’x4’.
Los techos de las áreas de laboratorios y cámaras estarán compuestos por
planchas térmicas de la misma composición de los muros de cámaras y
laboratorios a una altura de 2.70m. del piso. Estos techos deberán llevar una
estructura metálica de acero adicional como refuerzo para los casos de
ambientes de considerable amplitud. Estructura a ser instalada por el
instalador de las cámaras. Estructura que puede variar de acuerdo al
proyecto a ejecutarse.
vi. Iluminación.
En las áreas de frescos se instalaran 3 tipos de luminarias:

TBS300 –2x36W En falso cielos Empotradas h=2.50m.

Canolita 70W. En falso cielos Empotradas h=2.50m.
Hongos 150W. En frisos Suspendida h=2.30m.

En las áreas de Cámaras y laboratorios se instalara un tipo de luminaria:

Página 21
Pacific 215 2x36w En falso cielos Adosadas h=2.70m.

Página 22
c. CORREDORES DE SERVICIO Y ALMACENES.
i. Pisos.
Los pisos sarán acabados e cemento pulido con endurecedor, tanto para
corredores de servicio como para almacenes, las superficies deberán quedar
completamente lisas y uniformes, se ejecutaran es estos pisos juntas de
contracción y juntas de construcción, las que deberán ser debidamente
selladas con productos elastomericos, para evitar posible filtraciones. Las
juntas conformaran paños de 2m. x 2m. como mínimo.

ii. Muros y columnas.

La columnas y Muros de concreto o albañilería serán acabados en tarrajeo
frotachado y pintura esmalte color blanca en toda su altura, se colocarán
esquineros metálicos de 1 ½” en todos los bordes de columnas y muros
expuestos a ser golpeados por los apiladores de productos, dichos
esquineros serán de las mismas características a los instalados en la sala de
ventas.

iii. Techos.
1. Techos de concreto.
Serán acabados en tarrajeo frotachado y/o solaqueado, dependiendo si
los encofrados de dichas losas son simples o caravistas,
respectivamente. Se pintaran los techos con esmalte color blanco
2. Techos de losa colaborante.
Estos techos con fondo de estructura metálica de planchas zincadas,
serán acabados en pintura esmalte color blanco, y las vigas metálicas
estructurales se pintaran con pintura epóxica color blanco.

3. Techo de coberturas metálicas ligeras.

Página 23
 Estas coberturas 8 (termo techos) llegaran a obra pre pintadas con
pintura en polvo desde fabrica, y en obra sólo se ejecutará el montaje,
los acabados de las estructuras serán en 2 manos de pintura epóxica,
estos techos serán de las mismas características que la sala de ventas.

iv. Iluminación.
El tipo de luminarias a utilizar en todas las áreas de corredores o de
almacenes, serán artefactos del tipo hermético, de lámparas fluorescentes de
2x36w, para adosar, a ser instalados en techos o paredes sin importar el tipo
de techo de los ambientes. Su altura de instalación dependerá de la altura de
los techos.
v. Carpintería metálica.
Se tienen diferentes trabajos en carpintería metálica:
1. Puertas de almacenes.
De Marcos y bastidores de tubos y ángulos de acero laminado en frío,
y malla electro soldada de 2”x1”, Todas las puertas llevaran picaportes
de 1”, aldabas para candados y cerraduras de tres golpes tipo parche.
2. Rejas de cierre superior de muros,
Para almacenes cuya altura de techo es considerable y los muros sólo
llegan hasta determinadas alturas, compuestas por bastidores de tubos
cuadrados de 1 ½” x 1.5mm. y ángulos de 1”x1/8”, y malla electro
soldada de 2”x1”.
3. Ventanas de ventilación.
Compuesta por marcos de acero laminados en frío y celosias de
planchas metálicas dobladas, y orientadas de forma de impedir la
visión, pero no la ventilación del ambiente. Serán acabadas en pintura
epoxica color blanco en el interior de corredores y almacenes y del
color de la fachada en casos de tener estos ambientes adyacentes a
los exteriores.
4. Ventanas para iluminación de ambientes.

Página 24
 Compuesta de marcos de angulos de 1 ½” x 3/16” y malla
alectrosoldada de 2”x1”. La altura de estas ventanas deberán ser
mayores a los 3.50m. y su altura será de 0.80m a 1m.
5. Casetas de seguridad para Válvulas y otros sistemas de seguridad.
Espacio designado para proteger de golpes y dar seguridad a
instalaciones de contra incendio que puedan estar en su interior. Se
fabricará de marcos de tubos de acero laminados en frío LAF de
3”x3”x2mm. como mínimo, y una malla electro soldada de 2”x1”.

vi. Instalaciones expuestas.

Todas las instalaciones en estas áreas de corredores y almacenes se
deberán pintar con sus colores respectivos, de acuerdo a su función:
CUADRO DE COLORES DE INSTALACIONES

INTALACIONES COLOR TIPO

Instalaciones Eléctricas Blanco Adosadas
Instalaciones sanitarias Verde Colgadas y adosadas
agua
Instalaciones sanitarias Negro Colgadas y adosadas
desague.
Instalación contra incendio Rojo Colgadas y adosadas
Instalaciones de detección Blanco Colgadas y adosadas
de incendios.
Instalaciones de gas Amarillo Colgadas o adosadas
Ductos de extracción Blanco Colgados o adosadas

d. OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y SERVICIOS VARIOS.

i. Pisos.
Los pisos de todas las áreas de oficinas y administrativas serán de baldosas
vinílicas de 2.5mm. de espesor en formatos 30x30 Pisopak, serie ¿???????.
En todas estas áreas el propietario se encargará del acabado final con un
polímero (urethano floor finish), producto que luego de su instalación en 5 a 6

Página 25
 capas de aplicación y los respectivos trabajos de pulido, dejan una superficie
brillante con una capa protectora y resistente al desgaste y de mayores
propiedades higiénicas.
ii. Paredes.
Las columnas y Muros de concreto o albañilería serán acabados en tarrajeo
frotachado y pintura óleo mate color gris en toda su altura. Tanto en oficinas
como en corredores, color similar a la tabiquería de melamina.
iii. Zócalos y Contrazocalos.
Estas áreas contaran con contrazócalos de goma, en todas las paredes de
albañilería o de concreto y en columnas.
En el tópico se tendrá un zócalo cerámico blanca 30x30 Serie América de
1.20 x 1.20m. detrás del área del lavatorio.
En el comedor se colocará un zócalo cerámico de 30x30 Serie América de
1.20m. sólo en la zona de atención, esto es sobre y bajos el tablero de
concreto y costados. Los poyos de concreto bajo el tablero también serán
revestidos de cerámica.
iv. Techos.
Los techos de todas estas áreas serán ocultos por un falso cielo acustico de
fibra mineral modelo georgian o similar en formatos 2’x4’, con perfiles
visibles esmaltados color blanco modelo 15/16”, techo a ser suspendido de
las estructuras metálicas o del techo e concrto mediante colgadores de
alambre galvanizado y anclajes fijados mediante disparos.
v. Iluminación.
La iluminación en todas estas áreas será mediante artefactos fluorescentes
empotrados, de 2 x36 w. Modelo TBS 300 de la Cía. Philips. Su distribución
será de acuerdo al estudio luminotecnico de todas las áreas.
En zonas de corredores se instalarán spots empotrados con lamparas
ahorradoras de 2x26w. Modelo Performa, de la Cía. Philips. Su distribución
será de acuerdo al estudio luminotecnico de todas las áreas.
vi. Cristales.

Página 26
 Los cristales de las ventanas en todas estas áreas serán incoloros del tipo
laminado de 8mm., con carpintería e aluminio anodizada color natural.
Los cristales para las ventanillas de atención de tesorería serán de cristal
blindado de 25mm. reflejante, con marcos de fierro.
Espejos, los cuales serán de 6 mm. De espesor y con bisel de 1” como
mínimo, se instalarán sobre una estructura bastidor de madera, y quedarán a
plomo con los zócalos de cerámica o porcelanato., los bordes deberan ser
debidamente sellados.
vii. Carpintería metálica.
Escaleras metálicas.
Toda la carpintería metálica para escaleras será acabada en base sincromato
dos capas y pintura esmalte mate gris dos manos, en toda la estructura
incluyendo las barandas. Los pasos en las escaleras de servicio serán de
planchas de fierro estriadas.
Puertas de oficinas de tesorería.
Serán del tipo contraplacadas en planchas de 2mm. Como mínimo, con
bastidor tubular de 1 ½” x 3”, que garantice la rigidez de la puerta. El marco
será de plancha de acero doblada en frío. Y será acabado con dos capas de
sincromato y 2 manos de pintura óleo mate color gris.
Ventanas de Seguridad.
Llevarán marcos de acero compuesto por ángulos de 2”x3/16”, los cuales
reciben los cristales blindados para la ventanilla de atención. Acabados con
dos manos de pintura epóxica color gris o negro.
viii. Carpintería de madera.
Bancas de madera, para vestidor en duchas.
Puertas de cedro contraplacadas en melamina color gris, con marcos de
cedro de 1 ½” x 4”.
Puertas de melamina en comedor e ingreso a oficinas.

Página 27
 A ser suministrados por el propietario con los sistemas Stansa, compuesto
por marcos de aluminio negro anodisado y hojas de las puertas de melamina
de 20mm. Con ventanas de visor de cristal templado de 6mm. Incoloro.
ix. Sanitarios.
A ser instalados en los baños de empleados y comedor, los cuales son:
Inodoro Top piece Blanco con válvula flush marca Helvex.
Lavatorio Sonnet color blanco con llave temporizada Vainsa y accesorios de
salida cromados.
Mezcladoras de duchas, de disco cerámico de ¼ de vuelta, Vainsa serie
Brass,
Todos los accesorios sean Registros o sumideros serán de bronce cromados.
Lavadero de acero inoxidable de una poza y un escurridero, los cuales iran
en el área de comedor de empleados.
Tableros de concreto para ovalines de sobreponer revestidos de cerámica.
Tableros de concreto para comedor, revestido de cerámica 30x30 Serie
América, los encuentros del cerámica del tablero y el mandil del tablero
serán con Rodoplast del color de la cerámica..
Papelera del tipo Unifam, Kimberli Clear o Elite de sobreponer.
Secadores de mano del tipo automático, en marcas Cata, Unifam, etc.
Ganchos de ropa de losa vitrificada, para vestidores.

x. Instalaciones expuestas.
En el área de oficinas se tendrán instalaciones eléctricas expuestas
(adosadas), como canaletas para las redes de data y eléctricas. Estas serán
pintadas del color de las paredes o tabiques prefabricados. Las montantes de
desagües y/o agua que sean adosadas a las estructuras se forraran con
tabiquería Drywall regular de ½”. Los bordes serán asegurados con
esquineros metálicos para drywall.

e. AREA DE LOCATARIOS Y FOOD COURD.

Página 28
i. Pisos.
Los pisos de las salas del food Courd serán acabados de baldosas de loseta
veneciana color blanca pulida con granallas claras, en formatos 30x30 y las
cuales serán entregadas por el constructor en acabado pulido, y el propietario
se encargará del acabado final con un polímero (urethano floor finish),
producto que luego de su instalación en 5 a 6 capas de aplicación y los
respectivos trabajos de pulido, dejan una superficie brillante con una capa
protectora y resistente al desgaste y de mayores propiedades higiénicas.
Los pisos estarán conformados por un falso piso de concreto de 4” en caso
de tener suelos de buena conformación o resistencia y losas de concreto f
´c=210 Kg/cm. de 4” a 6” con refuerzos o sin él en casos de tener suelos de
baja capacidad portante, losas a ser especificadas en los proyectos de
estructuras.
Sobre esta superficie de concreto se instalarán las baldosas de losetas
instalándolas con mortero cemento:arena gruesa 1:5.Las juntas serán
fraguadas las veces necesarias antes, durante y después del los trabajos de
pulido de pisos. Entre los ejes de las columnas se dejaran juntas de
expansión y contracción de 1 cm a 1.5 cm. de ancho juntas a ser selladas
después de haber acabado el proceso de aplicación de la capa selladora de
los pisos, con un producto elastomerico, como Sika Flex ó similar.
Las áreas interiores de cada locatario se entregarán en acabado de falso piso
o losa de concreto según lo indicado en planos de estructuras. Las juntas de
construcción de las losas deben proyectarse en los pisos.
ii. Muros perimetrales.
Elementos de concreto armado y/o albañilería en el exterior de los locatarios
y hacia el área común tendrán un acabado en tarrajeo frotachado y pintura
látex lavable en toda su altura, llevaran contrazocalos de loseta veneciana
blanca reconstituida con granallas claras en formatos de 30x10 cm. Los
muros interiores divisorios entre locatarios serán de albañilería o de concreto

Página 29
 según las características de las estructuras. Serán acabados en tarrajeo
frotachado e imprimados.
iii. Columnas centrales.
Elementos de concreto armado, acabado tarrajeo frotachado de aristas vivas,
acabado con pintura látex lavables color blanco a partir de 1.20m. del piso
hasta su extremo superior, zócalos de pintura óleo mate color gris
mediterráneo h=1.20m., contrazocalos de loseta color blanca textura y color
igual a los pisos. Esquineros metálicos de ángulos de 1 ½” de 1.20ml. de
longitud en las cuatro esquinas de las columnas.
iv. Techos y coberturas.
1. Techos de concreto y losa colaborante.
Estructuras compuestas por vigas metálicas, planchas metálicas
estructurales (losa colaborante) y losa de concreto armado. Todas las
estructuras metálicas serán acabadas en pintura epóxica color blanco.
2. Techos livianos, coberturas metálicas y vigas metálicas.
Compuesto por coberturas (termotechos) de planchas de acero
zincalum acabado pre-pintado y un alma de espuma rígida de
poliuretano de alta densidad inyectada a presión. Y estructura metálica
de acero estructural para la conformación de las vigas principales y
secundarias para el apoyo de las coberturas, estructuras a ser tratadas
con 2 manos de base anticorrosiva y acabado con 2 manos de pintura
epóxica. El producto especificado para los proyectos plaza vea es el
modelo TCA-804 de la Cía. Precor.

v. Iluminación.
Sólo se iluminará las áreas destinadas a ser áreas comunes y de servicios
del food courd. Estas áreas se iluminarán con luminarias del tipo High Bay y
su altura de instalación es de 4.50m. en techos altos.
Hihg Bay HDK. En techos(altos) colgada h=4.50m.
low Bay HDK. En techos(bajos) colgada h=3.50m.

Página 30
 Spots lamp. Ahorr. En F.C.R. Empotrada h= 3.00m.
TBS 300 2x36w En F.C.R. Empotrada h= 3.00m.

f. AREA DE CUARTOS DE EQUIPOS E INSTALACIONES.

i. Pisos.
Los pisos sarán acabados e cemento pulido con endurecedor, en todas las
áreas, las superficies deberán quedar completamente lisas y uniformes, se
ejecutaran es estos pisos juntas de contracción y juntas de construcción, las
que deberán ser debidamente selladas con productos elastomericos, para
evitar posible filtraciones. Las juntas conformaran paños de acuerdo a los
planos de losas de estructuras.
Las rampas de acceso de a los cuartos serán bruñadas @ 0.10m.
Las canaletas para instalaciones en estos pisos tendran los mismos
acabados que los pisos.
ii. Muros y columnas.
La columnas y Muros de concreto o albañilería serán acabados en tarrajeo
frotachado y pintura esmalte color blanca desde 1.20m. sobre el piso hasta el
techo y se pintara un zócalo color gris mediterráneo con una altura de 1.20m.
en todo el perímetro de los ambientes.
iii. Techos.
1. Techos de concreto.
Serán acabados en tarrajeo frotachado y/o solaqueado, dependiendo si
los encofrados de dichas losas son simples o caravistas,
respectivamente. Se pintaran los techos con esmalte color blanco
2. Techos de losa colaborante.
Estos techos con fondo de estructura metálica de planchas zincadas,
serán acabados en pintura esmalte color blanco, y las vigas metálicas
estructurales se pintaran con pintura epóxica color blanco.
3. Techo de coberturas metálicas ligeras.

Página 31
 Estas coberturas (termo techos) llegaran a obra pre pintadas con
pintura en polvo desde fabrica, y en obra sólo se ejecutará el montaje,
los acabados de las estructuras serán en 2 manos de pintura epóxica,
estos techos serán de las mismas características que la sala de ventas.

iv. Iluminación.
El tipo de luminarias a utilizar en todas las áreas de corredores o de
almacenes, serán artefactos del tipo hermético, de lámparas fluorescentes de
2x36w, para adosar, a ser instalados en techos o paredes sin importar el tipo
de techo de los ambientes. Su altura de instalación dependerá de la altura de
los techos.
v. Carpintería metálica.
Se tienen diferentes trabajos en carpintería metálica:
1. Malla para cuartos de equipos.
De Marcos y bastidores de tubos y ángulos de acero laminado en frío,
y malla electro soldada de 2”x1”, Todas las puertas llevaran sistemas
corredizos para puertas de fierro. Será acabada en pintura esmalte
color negro.
2. Puertas metálicas apersianadas,
Para las áreas de equipos tableros, cto. grupo electrógeno,
subestación. Con marcos de plancha de acero doblada, hojas
compuestas por bastidores de tubos de acero de 4” x 1 ½” x 1.5mm.
como mínimo y platinas de 2” x 1/8” Toda la carpintería será pintada
con esmalte epóxico color gris.
3. Puertas metálicas de malla,
Para las áreas de equipos de montacargas, cuarto de refrigeración, cto
de bombas. Con marcos de plancha de acero doblada, hojas
compuestas por bastidores de tubos de acero de 2” x 2” x 1.5mm.
como mínimo, con plancha de acero de 1.0mm. de espesor en la mitad
del área de la hoja y malla electrosoldada de 2”x1” en la parte superior

Página 32
 de la hoja de la puerta. Toda la carpintería será pintada con esmalte
epóxico color gris. Llevará aldaba para candado y cerradura tipo
parche de 3 golpes marca Forte o Yale.

4. Ventanas de ventilación.
Compuesta por marcos de acero laminados en frío y celosias de
planchas metálicas dobladas, y orientadas de forma de impedir la
visión, pero no la ventilación del ambiente. Serán acabadas en pintura
epoxica color blanco en el interior de corredores y almacenes y del
color de la fachada en casos de tener estos ambientes adyacentes a
los exteriores.
5. Tapas de canaletas de cto. de tableros y subestación.
Compuesta de marcos de ángulos de 1 ½” x 3/16” y tapas de planchas
estriadas de acero con bastidores de 1”x 3/16”. Todas las superficies
serán pintadas con pintura esmalte epoxica.
6. Ventanas para iluminación de ambientes.
Compuesta de marcos de ángulos de 1 ½” x 3/16” y malla electro
soldada de 2”x1”. La altura de estas ventanas deberán ser mayores a
los 3.50m. y su altura será de 0.80m a 1m.
7. Casetas de seguridad para Válvulas y otros sistemas de seguridad.
Espacio designado para proteger de golpes y dar seguridad a
instalaciones de contra incendio que puedan estar en su interior. Se
fabricará de marcos de tubos de acero laminados en frío LAF de
3”x3”x2mm. como mínimo, y una malla electro soldada de 2”x1”.

vi. Instalaciones expuestas.

Todas las instalaciones en estas áreas de corredores y almacenes
se deberán pintar con sus colores respectivos, de acuerdo a su
función

Página 33
g. RECEPCIÓN Y ANDEN DE DESCARGA.
i. Pisos.
Los pisos sarán acabados e cemento pulido con endurecedor, en toda la
plataforma de descarga de productos, las superficies deberán quedar
completamente lisas y uniformes, se ejecutaran es estos pisos juntas de
contracción y juntas de construcción, las que deberán ser debidamente
selladas con productos elastomericos, para evitar posible filtraciones. Las
juntas conformaran paños de acuerdo a los planos de losas de estructuras.
La rampa de acceso de camiones será de una losa de concreto de 6”
acabado barrido, con juntas de construcción y contracción debidamente
selladas. En el borde de la plataforma se colocara en todas las zonas de
descarga una madera de 3”x8” fijadas a los muros de concreto o estructura
metálica por pernos de expansión, sobre esta madera se colocarán una
banda de jebe de 1 ½” de espesor para el impacto de los camiones.
ii. Muros y columnas.
La columnas y Muros de concreto o albañilería serán acabados en tarrajeo
frotachado y pintura esmalte color blanca desde 1.20m. sobre el piso hasta el
techo y se pintara un zócalo color gris mediterráneo con una altura de 1.20m.
en todo el perímetro de los ambientes, se colocarán esquineros metálicos de
1 ½” en todos los bordes de columnas y muros expuestos a ser golpeados
por los apiladores de productos, dichos esquineros serán de las mismas
características a los instalados en la sala de ventas.

iii. Techos.
1. Techos de concreto.
Serán acabados en tarrajeo frotachado y/o solaqueado, dependiendo si
los encofrados de dichas losas son simples o caravistas,
respectivamente. Se pintaran los techos con esmalte color blanco
2. Techos de losa colaborante.

Página 34
 Estos techos con fondo de estructura metálica de planchas zincadas,
serán acabados en pintura esmalte color blanco, y las vigas metálicas
estructurales se pintaran con pintura epóxica color blanco.
3. Techo de coberturas metálicas ligeras.
Estas coberturas 8 (termo techos) llegaran a obra pre pintadas con
pintura en polvo desde fabrica, y en obra sólo se ejecutará el montaje,
los acabados de las estructuras serán en 2 manos de pintura epóxica,
estos techos serán de las mismas características que la sala de ventas.

iv. Iluminación.
El tipo de luminarias a utilizar en todas las áreas de corredores o de
almacenes, serán artefactos del tipo hermético, de lámparas fluorescentes de
2x36w, para adosar, a ser instalados en techos o paredes sin importar el tipo
de techo de los ambientes. Su altura de instalación dependerá de la altura de
los techos.
v. Carpintería metálica.
Se tienen diferentes trabajos en carpintería metálica:
1. Malla para cuartos de basura y papeles.
De Marcos y bastidores de tubos y ángulos de acero laminado en frío,
y malla electro soldada de 2”x1”, Todas las puertas llevaran sistemas
corredizos para puertas de fierro. Será acabada en pintura esmalte
color negro.
2. Escalera metálica,
Para las áreas de recepción éstas serán de perfiles de acero laminados
en frío, los pasos serán de planchas de acero estriadas y las barandas
serán de tubos de 2”. Toda la carpintería será pintada con esmalte
epóxico color negro.
3. Ventanas de ventilación.
Compuesta por marcos de acero laminados en frío y celosias de
planchas metálicas dobladas, y orientadas de forma de impedir la

Página 35
 visión, pero no la ventilación del ambiente. Serán acabadas en pintura
epoxica color blanco en el interior de corredores y almacenes y del
color de la fachada en casos de tener estos ambientes adyacentes a
los exteriores.
4. Ventanas para iluminación de ambientes.
Compuesta de marcos de angulos de 1 ½” x 3/16” y malla
alectrosoldada de 2”x1”. La altura de estas ventanas deberán ser
mayores a los 3.50m. y su altura será de 0.80m a 1m.
5. Casetas de seguridad para Válvulas y otros sistemas de seguridad.
Espacio designado para proteger de golpes y dar seguridad a
instalaciones de contra incendio que puedan estar en su interior. Se
fabricará de marcos de tubos de acero laminados en frío LAF de
3”x3”x2mm. como mínimo, y una malla electro soldada de 2”x1”.

vi. Instalaciones expuestas.

Todas las instalaciones en estas áreas de corredores y almacenes se
deberán pintar con sus colores respectivos, de acuerdo a su función:
CUADRO DE COLORES DE INSTALACIONES

INTALACIONES COLOR TIPO

Instalaciones Eléctricas Blanco Adosadas
Instalaciones sanitarias Verde Colgadas y adosadas
agua
Instalaciones sanitarias Negro Colgadas y adosadas
desague.
Instalación contra incendio Rojo Colgadas y adosadas
Instalaciones de detección Blanco Colgadas y adosadas
de incendios.
Instalaciones de gas Amarillo Colgadas o adosadas
Ductos de extracción Blanco Colgados o adosadas

Página 36
 h. ESTACIONAMIENTOS.
i.

9. INSTALACIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS.

Area de Frescos. Esta área cuenta una diversidad de instalaciones eléctricas y sanitarias,
las cuales describiremos a continuación, en forma puntual por su uso:
a. Instalaciones Eléctricas tomacorrientes.
i. Salidas energía para consulta precios. Serán alimentadas con corriente
estabilizada, y la salida será compuesta por una caja rectangular de f.g.
pesada de 2”x4”, la placa será Marca Ticino, color chanpagne, serie magic de
dos perforaciones, con dados de seguridad modelo 5100. la salida eléctrica
se dejara a 1.00 del piso. Y el equipo será instalado a 1.10m. del nivel del
piso. Generalmente los equipos de consulta precios irán adosados a las
columnas.
ii. Salidas para Balanzas. Serán alimentadas con corriente estabilizada, y la
salida será compuesta por una caja rectangular de f.g. pesada de 2”x4” o con
cajas de tipo Wall system para adosar, la placa será Marca Ticino, serie
magic, con dados de seguridad modelo 5100. la salida eléctrica podrá estar
a diferentes niveles y ubicación según sea el área a atender:
1. Vitrinas exhibidoras en comidas, carnes, quesos, embutidos fiambres,
pastas y panadería. Balanzas a ser instaladas sobre el tablero de
atención o de trabajo de las exhibidoras, la instalación eléctrica para
estos casos serán por detrás del mueble (dentro de las áreas de
trabajo del operador) del tipo expuesta y correrá a lo largo del mueble,
con ductos flexibles o canaletas del sistema wall system. Las salidas
serán en cajas de pvc Wall System. Su altura de instalación será ha
0.90m. del piso. Y se ubicaran una salida cada modulo exhibidor.

Página 37
 2. Zona de góndolas de Verduras, y cereales, para estos casos se tiene
balanzas con pedestal de apoyo al piso, en este caso las salidas serán
por piso, dejando un poyo de concreto tarrajeado y pintado en óleo
mate color blanco de 0.20 m. de alto por 15 x 10 cm. de área, la salida
será lateral y empotrada es este poyo de concreto, las salidas deberán
quedar 10 cm. por encima del piso, para evitar posibles cortos circuitos
por humedad durante los procesos de limpieza de las áreas de la sala
de ventas.
3. En check Outs, lasa salidas serán a trabes de tubos de ¾” que saldran
del piso y en el interior del mueble se colocarán cajas adosadas de f.g.
del tipo pesado de 2”x4”, a altura aproximada de 30 cm. del piso.
4. En zona de pescados, estas balanzas son del tipo suspendidas, la
salida eléctrica será por el interior del falso techo, para tal efecto la
salida será adosada en el interior del plenun del falso techo, adosada al
lado posterior del friso delantero de drywall que enmarca las áreas de
frescos. Su altura será a 3.00 m. del piso.
5. En laboratorios, las instalaciones serán adosadas a los paneles
térmicos que conforman los ambientes, y la altura será a 1.20m. o a
1.50m. del piso. Las tuberías a emplearse par las instalaciones serán
tuberías PVC SAP de ¾”, fijadas con abrazaderas de una o dos orejas
de fierro galvanizado y la caja sera del tipo para adosar Wall system o
similar.
6.
iii. Salidas para maquinas pequeñas en frescos, cortadora de fiambres,
resinitadora, equipos instalados en las áreas de laboratorios y área de
frescos. Estos equipos tendrán corriente normal, y las salidas podran ser del
tipo empotradas o adosadas. la salida será compuesta por una caja
rectangular de f.g. pesada de 2”x4”, la placa será Marca Ticino, color
chanpagne, serie magic de dos perforaciones, con dados de modelo 5820,

Página 38
 dados con línea a tierra. la salida eléctrica se dejara a 1.20 del piso. Y los
equipo será instalado sobre muebles y equipos altura a 0.90m. del piso.
Las instalaciones serán para empotrar en los casos de muros de albañilería
revestidos con cerámica o en columnas y adosadas con tubería PVC SAP o
canaletas tipo Wall system, con cajas de PVC para adosar, en tabiques de
paneles térmicos debidamente fijados.
iv. Salidas tomas de energía luz de emergencia. Serán del tipo empotradas,
Serán alimentadas con corriente estabilizada, y la salida será compuesta por
una caja rectangular de f.g. pesada de 2”x4” para empotrar en construcciones
nuevas o con cajas de tipo Wall system para adosar, cuando se trate de una
remodelación y se tenga muros y columnas existentes, la placa será Marca
Ticino, serie magic, con dados modelo 5028. la salida eléctrica podrá estar a
2.50 m. del nivel del piso, las salidas por lo general estarán ubicadas en
columnas y/o muros de corredores de circulación.
v. Salidas de energía para tomas en zonas húmedas y exteriores. Se tendrán
salidas para tomacorrientes del tipo magic idrobox, para empotrar o para
adosar según sea el caso, con placas tipo 25943 (IP55) para empotrar y
25802(IP40) , 25902 (IP55) para adosar a muros o columnas. La corriente a
suministrar será del tipo normal monofásica de 220V, con línea a tierra. La
altura de las salidas será a 0.30 m. del piso como mínimo.
vi. Salidas tomacorrientes estabilizados en oficinas. Serán alimentadas con
corriente estabilizada, y la salida será compuesta por una caja rectangular de
f.g. pesada de 2”x4” para empotrar o con cajas de tipo Wall system para
adosar, la placa será Marca Ticino, serie magic color champagne, con 2 o 3
dados de seguridad modelo 5100. las redes serán en parte adosadas a
tabiques prefabricados y en parte empotrados en muros nuevos, estas redes
se instalaran en canaletas del tipo wall system de 60x100 mm. Como sección
mínima de canaleta. La altura de las instalaciones será a 30 cm. del piso.

Página 39
vii. Salidas de energía para equipos de laboratorios. Estos serán de diferentes
características, dependiendo de la procedencia de los equipos y de su
consumo, los cuales describimos en el siguiente cuadro:

Página 40
 CUADRO REQUERIMIENTOS EQUIPOS

Equipo Voltaje Consumo Altura Fases

PANADERIA
Amasadora de 50 Kg 3x380V 8 HP 1.30 3F+N+T
Cámara fermentadora p/6 3x380V 7 HP 1.30 3F+N+T
carros
Resinitadora 220V 1.5 Kw 1.30 1F+N+T
Molino de Pan 220V 1 HP 1.50 1F+N+T
Sobadora 600 3x380V 2 HP 1.30 3F+N+T
Batidora 3x380V 2 HP 1.30 3F+N+T
Horno rotativo 3x380V 2.30 3F+N+T
LABORAT. CARNES
Resinitadora 220V 1.5 Kw 1.30 1F+N+T
Moledora 3x380V 5 HP 1.30 3F+N+T
Sierra carnicera 3x380V 3 HP 1.30 3F+N+T
LABORAT. POLLOS
Refrigerador mostrador 220V ½ HP 1.30 1F+N+T
Procesador de vegerales 220V ½ HP 1.30 1F+N+T
Resinitadora 220V 1.5 Kw 1.30 1F+N+T
PASTELES,
PASTELERIA
Batidoras 3x380V 2 HP 1.30 3F+N+T
Combinada de 300 3x380V 6 HP 1.30 3F+N+T
Base (Horno FP100 EM) 3x380V 15 Kw 1.30 3F+N+T
PASTAS
Raviolera 3x380V 1.30 3F+N+T
Resinitadora 3x380V 1.5 Kw 1.30 3F+N+T
Picadora ralladora 3x380V 3 HP 1.30 3F+N+T
ATENCIÓN CARNES
Refrigerador mostrador 220V ½ HP 1.30 1F+N+T
AT. FIAMBRES,
QUESOS
Refrigerador mostrador 220V ½ HP 1.30 1F+N+T
Cortadora de fiambres 220V ½ HP 1.30 1F+N+T
ALIMENTOS
PREPARADOS
Plato del día baño maria 3x380V 10 Kw 0 3F+N+T
Plato del día Carnes, pollos 3x380V 10 Kw 0 3F+N+T
Plato del día Paellera 3x380V 10 Kw 0 3F+N+T

Página 41
 Plato del día comidas frías 3x380V 10 Kw 0 3F+N+T
Spiedo Vertical 220V 0.5 Kw 1.70 2F+N+T
Refrigerador mostrador 220V ½ HP 1.30 2F+N+T
Procesador de vegerales 220V ½ HP 1.30 2F+N+T
Abatidor de temperatura 380V 3.5 HP 1.95 3F+N+T
Base (horno combinado) 380V 0.7 HP 1.95 3F+N+T

Para el caso de los módulos de platos del día y balanza suspendida se usarán tomas y enchufes,
tipo Leviton, a prueba de agua y para instalaciones libres.

Página 42
viii. Salidas tomacorrientes normales. Podrán ser empotradas o adosadas según
los ambientes a instalarse, sus alturas serán variables de acuerdo a su uso.

Codigo dados

Página 43
b. Instalaciones eléctricas para montacargas.
Equipos a instalarse en locales con mas de un nivel, los modelos instalados a la fecha
son dedos tipos los de polea e hidráulicos, para ambos casos se requiere de
instalaciones eléctricas y accesorios de control de encendido y para protección de los
equipos.
i. Salida para llave blindada tipo cuchilla de 3x30A, tipo cuchilla con bloqueo
mecánico en la posición de OFF ( traba con candado), a ser instalado en el
cuarto de equipos del montacargas, altura 1.20m. del piso y a 1 m. de la
puerta de ingreso como máximo.
ii. Caja de fierro galvanizado (tablero), con llave térmica de 3x25 A., para las
instalaciones de centro de luz y tomacorrientes dentro del cuarto de equipos
del montacargas, a 10 cm. de la entrada de la puerta ya una altura de 1.20m
del piso.
iii. Salida de tomacorriente monofásico, con capacidad para 600W, para el uso
de herramientas, a una altura de 1.00m. del piso.
iv. Salida para centro de luz p braquete, con artefacto de iluminación con rejilla
de protección metálica y que garantice un mínimo de 200 Lux en el interior de
la cabina.
c. Instalaciones para extractores de campanas.
Equipos a ser instalados en los techos o azoteas para la evacuación forzada de los
gases y olores producidos por los equipos de laboratorios y frescos en las áreas de
comidas, panadería y pasteles, estos equipos deben contar con las siguientes
instalaciones:
i. Salida de fuerza a 1.00m. del equipo, con Llave térmica para protección del
equipo, instalados sobre una base o adosado sobre una pared o parapeto,
dentro de cuna caja de f.g. de 150x150x100mm, con tapa con llave.
ii. Pulsador o banco de pulsadores de control de encendido y apagado de los
equipos, con luces indicadoras o sin luces, los cuales deberán estar al
alcance del operador de la zona, y su altura no será mayor de 1.60m. del
nivel del piso a ser instalados por el constructor.

Página 44
Tamaño Equipos Características

Campana

2400x1200 combinado 380V./ 60Hz/ 3f

1800x800 Spiedo vertical 380V./ 60Hz/ 3f

1200x1200 380V./ 60Hz/ 3f
combinado
2200x800 Cocinas 380V./ 60Hz/ 3f
Freidoras y
1900x800 cuchipasta 60Hz/ 3f

Freidoras y
1900x800 cuchipasta 380V./ 60Hz/ 3f

Página 45
Página 46
DETALLE DE EQUIPOS MODELOS “SA”

Página 47
d. Instalaciones para equipos de climatización.
i. Salida de fuerza a 1.00m. de los equipos condensadores a ser instalados en
los techos y/o plataformas para equipos sobre unas bases anti vibratorias las
cuales pueden ser con planchas de tecnopor y una losa de concreto o sobre
unos tacos de neopreno de alta densidad las cuales serán ejecutadas por el
constructor, con Llaves térmicas para protección de los equipos, instalados
sobre una base o adosado sobre una pared o parapeto, dentro de cuna caja
de f.g. de 150x150x100mm con tapa.
ii. Salidas para equipos evaporadores, a ser instalados en los interiores de los
ambientes, dentro del plenun del falso cielo o colgados y expuestos como en
la sala de ventas. Las salidas deberán quedar a un máximo de 0.50m. de los
equipos y la conexión se realizara por tubería PVC flexible hasta llegar a los
equipos.
iii. Salidas para termostatos, los cuales serán del tipo empotradas y ubicados
en sitio accesible, todos los termostatos deberán ser del tipo digital y llevar
una caja de protección con llave., los ductos y cajas estarán a cargo de los
constructores y el cableado de los termostatos estará a cargo del proveedor
de los equipos.
e. Instalaciones eléctricas para equipos de extracción de monóxidos.
i. Salida de fuerza a 1.00m. del equipo, con Llave térmica para protección del
equipo, instalada sobre una base o adosado sobre una pared o parapeto,
dentro de una caja de f.g. de 200x200x100mm, con tapa de f.g., a una altura
accesible, hasta 1.60m.
ii. Pulsador o banco de pulsadores de control de encendido y apagado de los
equipos, con luces indicadoras o sin luces, los cuales deberán estar al
alcance del operador de la zona, y su altura no será mayor de 1.50m. del
nivel del piso a ser instalados por el constructor.

Página 48
f. Instalaciones eléctricas para equipos de extracción de baños.
i. Salida de fuerza a 0.50m. del equipo, con Llave térmica para protección del
equipo, instalados sobre una base o adosado sobre una pared o parapeto,
dentro de cuna caja de f.g. de 150x150x100mm, con tapa de f.g.
ii. El sistema de encendido y apagado puede estar controlado por:
1. Interruptor de control de luces de los baños. h= 1.20m. del piso.
2. Interruptor horario. A instalarse en el tablero eléctrico.
3. Pulsador de control de equipos. A instalarse al lado o en el tablero
eléctrico de los equipos, con botoneras expuestas en la tapa de los
tableros.

g. Instalaciones eléctricas para equipos de extracción de almacenes y cuartos de

equipos.
A instalarse en ambientes que carezcan de ventilación natural.
i. Salida de fuerza a 0.50m. del equipo como máximo, con Llave térmica para
protección del equipo, instalados sobre una base o adosado sobre una pared
o parapeto, dentro de cuna caja de f.g. de 150x150x100mm, con tapa de f.g.
ii. El sistema de encendido y apagado puede estar controlado por:
1. Interruptor de control de luces h= 1.20m. del piso.
2. Interruptor horario. A instalarse en el tablero eléctrico.
3. Pulsador de control de equipos. A instalarse al lado o en el tablero
eléctrico de los equipos, con botoneras expuestas en la tapa de los
tableros.

Página 49
ESPECIFICACIÓN DE EXTRACTOR MODELOS HTX-B
PARA BAÑOS DE EMPLEADOS O ALMACENES

Página 50
h. Instalaciones para Subestación eléctrica.

NUEVA SUBESTACION DE TRANSFORMACION

La subestación estará equipada con celdas metálicas y deberán estar construidas con planchas de
1/16" con puerta de acceso frontal con chapa.

Edificio
a. El edificio se construirá de acuerdo a los planos respectivos de Arquitectura y Estructuras.
b. El constructor deberá ceñirse estrictamente a las dimensiones y detalles indicados en los planos
respectivos.
c. La puerta será de fierro con plancha de 2mm. de espesor, con cerrajería del tipo apropiado.
d. La pintura interior y exterior será especial para cemento y a prueba de agua, del color que
determine el Arquitecto Proyectista.

Ferretería
Las dimensiones y detalles de ferretería correspondiente a Celdas para seccionador de potencia, para
transformador de potencia y tableros de baja tensión están indicados en el Plano respectivo.

Especificación de celdas en 10 Kv.

Las celdas serán metálicas, deberán estar construidas con planchas de fierro de 1/16" pintadas con 2
manos de base anticorrosiva y 2 de acabado con puerta de acceso frontal con chapa; la estructura será
de fierro ángulo de 2"x2"x3/16" con barras de cobre y aisladores de porcelana para 12kV. y 1250Kg. de
esfuerzo de rotura en la cabeza. La sujeción de las barras a los aisladores serán mediante portabarras
construidos y garantizados por los fabricantes de los aisladores y se pintarán según Normas de Luz del
Sur.

La separación entre fases y tierra deberá estar de acuerdo a las Normas C.E.I. o V.D.E.

El conjunto de celdas y tableros deberá conformar una unidad compacta y estará de acuerdo a las
dimensiones referenciales y disposición que se muestra en los Planos.
Las celdas serán pintadas con dos manos de base anticorrosiva, dos de base gris a la piroxilina y dos de
acabado del color que determine el Arquitecto Proyectista, deberán ser desarmables y para ser
embaladas adecuadamente.

Celdas y Tableros para la Subestación

a) Una celda de llegada tipo metálica de 10kV., según plano, equipada con:

- Seccionadores de potencia tripolar 630 A, 10KV , uso interior de accionamiento bajo carga,,
marca FELMEC, ( no incluye pértiga)
- 3 Terminales para cable tipo N2XSY, 10kV., 1x35mm²., uso interior, marca RAYCHEM ó
similar..
- 1 Sistema de barras colectoras de cobre electrolítico de 5x40mm. diseñado para soportar una
potencia de corto circuito de hasta 300 MVA a 10kV. Las barras estarán soportadas por
aisladores de porcelana de larga línea de fuga para 10kV.
- 1 Barra para puesta a tierra de la estructura metálica y accesorios diversos incorporados en la
celda, de cobre electrolítico de 3x30mm.

Página 51
 - Conexionado y cableado interno.

b) Una celda de salida

- Celda auto soportada de ejecución similar a la Celda de llegada, pero con el siguiente
equipamiento :
- Seccionador de Potencia tripolar 630 A, 10KV, uso interior, de accionamiento bajo carga,
equipado con bases porta fusibles con sistema de desconexión automática a la fusión de
cualquiera de los fusibles. Incluye bobina de desconexión, 2 contactos auxiliares, un relé
térmico bimetálico.
- 3 Fusibles alto poder de ruptura, 12kV. 100 A.
- 3 Terminales para cable tipo N2XSY, 10 kV., 1x35 mm2, uso interior, marca RAYCHEM ó
similar.
c) Tablero General (TG)
Tablero autosoportado, construido con planchas de fierro pintado con dos manos de
pintura anticorrosiva dos de base gris a la piroxilina y dos de acabado del color que
determine el Arquitecto Proyectista, equipado con interruptores automáticos
termomagnéticos indicados en el Plano.
Barras de cobre, aisladores portabarras, línea de tierra, conexionado y cableado interno.

TRANSFORMADOR DE DISTRIBUCION
Un Transformador trifásico en baño de aceite, refrigeración natural, con arrollamientos de cobre electrolítico y
núcleo de fierro silicoso laminado en frío, de las siguientes características:

- Marca A.B.B.,DELCROSA,CEA ó similar aprobado por Luz del Sur.

: Convencional
1,250 KVA.
- Tipo
:
- Potencia nominal :
- Relación de transformación : 10,000/400 – 231 V.
- Taps de regulación
en el primario. +/- 2.5% ; +/- 5%
:
- Altura de instalación 1,000 m.s.n.m.
:
- Aisladores lado AT/BT ¾
:

- Conexión en lado primario : Triángulo

- Conexión en lado secundario Estrella con neutro accesible
:
- Grupo de conexiones Dyn5
:
- Frecuencia nominal 60 Hz.
:
- Sobre elevación de tempe
raturas : Norma ITINTEC
- Capacidad de sobrecarga : IEC 354
- Material del tanque Acero laminado en frío
: espesor mínimo 1.5 mm.

Página 52
 Alto grado de resistencia a la corrosión, pintura anticorrosiva
- Acabado color gris mate, grosor mínimo 3 mils.
:
- Pruebas de rutina : Se harán en el laboratorio del fabricante de acuerdo a
ITINTEC 370.002

ACCESORIOS:
- Placa de características.
- Orejas de izaje.
- Conservador con indicador de nivel de aceite con contactos.
- Tapón de llenado.
- Ruedas orientables.
- Válvula de vaciado y toma de muestras de aceite.
- Borne de puesta a tierra.
- Conmutador externo accionable a mano.
- Termómetro con contactos.
- Cajuela metálica para protección de bornes AT/BT.

PROTOCOLO DE PRUEBAS:
Se efectuarán las pruebas del transformador en la Sala de Pruebas de la fábrica, según Normas en
presencia del Ingeniero representante del Propietario.

POZOS DE TIERRA

Los pozos de tierra estarán conformados por una platina de cobre rectangular de 5x40mmx2.40m. y
un conductor desnudo de 35mm² que será instalado dentro de un pozo excavado con este fin,
según se indica en el Plano Proyecto. El pozo y la platina serán cubiertos con tierra vegetal cernida
a la cual se le añadirá una dosis de sales especiales para disminuir la resistividad del suelo. La
unión del conductor de bajada a tierra con la platina será hecha con el conector indicado. En el
pozo la resistencia máxima de puesta a tierra será de 20 Ohms.
Los pozos de tierra son tanto para el primario (10kV.) y para el secundario (231V.) y son parte de la
red de tierra del edificio proyectado.

CINTA SEÑALIZADORA

Características de la cinta señalizadora:

Material : Cinta de polietileno de alta calidad y resistencia a los ácidos álcalis.
Ancho: 5 pulgadas.
Espesor: 1/10 mm.
Color: Amarillo brillante, inscripción con letras negras (Electrolima Cuidado Peligro Cables
Eléctricos Enterrados 10,000 voltios; Año 1993), que no pierda su color con el tiempo, y
recubierto con plástico.
Elongación : 250%
Las inscripciones y modo de instalación deberán ser de acuerdo a las Normas de LUZ DEL
SUR.

EQUIPO DE PROTECCION Y MANIOBRA

El Propietario deberá adquirir lo siguiente :

- Una pértiga aislada para cambiar fusibles con aislamiento de 10kV. de tensión nominal.

Página 53
- Una pértiga aislada para revelar la tensión en 10kV.
- Un banco de maniobra con aisladores de 10kV. de tensión nominal
- 1 par de guantes de seguridad para 10 kV. de tensión nominal.
- Placa de señalización " Alta Tensión " "Peligro de Muerte" en letras de color rojo en fondo
amarillo para cada una de las celdas de 10 kV.
- 1 balde de arena.
- Cables y accesorios para puesta a tierra.

CORTE LONGITUDINAL Y TRANSVERSAL DE SUBESTACION

Página 54
Página 55
ELEVACIÓN DE SUBESTACIÓN COMPACTA

Página 56
Página 57
Página 58
 
i. Instalaciones para Cuarto grupo electrógeno.

GRUPO ELECTROGENO

Un grupo Electrógeno Caterpillar, CUMMINS ó similar aprobado, de 450 Kw. STAND BYE 400Kw. en
trabajo continuo , efectivos al nivel del mar, en una temperatura ambiente máxima de 30°C y humedad
relativa de 60%, factor de potencia 0.8, 400/231V, trifásico 60Hz. compuesto de motor diesel de 4
cilindros de línea con ciclos de 4 tiempos de aspiración natural y equipado con filtros de aire tipo seco,
respiradero de carter, control de velocidad tipo vernier, enfriador de aceite, filtro de aceite de aire, avance
automático de inyección de combustible, amortiguador de vibración, consumo de combustible a plena
carga 9.0 Gal/hora. Generador SR 4 trifásico, autorregulado y autoexitado, sin conmutador ni escobillas,
450Kw. en servicio STAND BYE y 400 Kw. continuo, trifásico, 1800 RPM, 400/231V., acoplado
directamente al motor anteriormente descrito, incluye acoplamiento flexible. Factor de influencia
telefónica, menor de 50 unidades dentro de las normas NEMA, regulación de tensión dentro de ± 2% .
Desviación de la onda en no más del 5%, dentro de la tolerancia NEMA. El suministro deberá incluir:
 Radiador para una temperatura ambiente máxima de 125°F.
 Ventilador por radiador tipo expelente.
 Polea.
 Mando de ventilador.
 Indicador de servicio.
 Alternador para trabajo pesado de 24 voltios, 35 Amp.
 Parada automática por sobre velocidad.
 Parada automática por alta temperatura de agua y/o baja presión de aceite.
 Solenoide para el sistema de pare automático.
 Sistema de arranque y parada automática compuesto de motor de arranque de 24 voltios y
contactores de alarma para señalar baja presión de aceite y alta temperatura del agua.
 Panel de Sistema de arranque y parada automática de montaje cerrado y equipado con lo
siguiente:
 4 luces de alarma para señalar baja presión de aceite, alta temperatura de agua, sobre arranque y
sobre velocidad.
 Programador de 5 ciclos de arranque de 10 seg. c/u.
 Relay de recargo a la parada del grupo por 2 minutos antes de transferir la carga.
 Relay de marcha.
 Aceite lubricante.
 Sistema completo de combustible diesel Nro. 2 incluyendo bomba de inyección de baja presión de
tipo engranaje, acoplada con sus respectivas conexiones y filtro de elementos desechables.
 Acoplamiento flexible para el filtro de escape.
 Sistema especial antivibratorio tipo resorte, suministrado como accesorio especial y recomendado
por el fabricante.
 Tablero de control para grupo electrógeno caterpillar de 450 KW., 400/231V., trifásico, 60 ciclos,
equipado con lo siguiente :

- Un Voltímetro de A.C. de 0-460 V.

- Un amperímetro de A.C. de 0-5 A.
- Un conmutador voltimétrico.
- Un conmutador amperimétrico.
- Dos transformadores de corriente de 800/5 A.
- Un frecuencímetro de lámina de 45-65 Hz.

Página 59
- Un contador de horas de trabajo
- Un indicador de presión de aceite
- Un indicador de temperatura de agua
- Un reóstato para el ajuste de la tensión
- Un juego de lámparas indicadoras
- Una llave de control "Manual-o- Auto"
- Un botón pulsador de arranque
- Un interruptor general automático tripolar de mando exterior, termomagnético, con capacidad
nominal de 800 A.,230v. 60 Hz., de disparo instantáneo en caso de cortocircuito
- Un juego completo de fusibles de protección.
- Cargador de baterías electrónico para baterías 24v CC con entrada de 220V 60 Hz
- Un juego de 2 baterías de 24V. para el arranque del grupo.

SISTEMA DE ESCAPE
Un silenciador Residencial, Multicamara, para Uso Crítico, de Alta Eficiencia, acoplado al Grupo
Electrógeno mediante un acoplamiento flexible. Se incluyen codos de amplio radio de curvatura,
tuberías de escape de 4" Diá. hasta el exterior de la sala, terminado en la parte superior de la caseta
con una curva especial de salida; así como soportes y colgadores especiales a prueba de dilataciones,
empaques, abrazaderas y ferretería de la sujeción. El acabado será con pintura de aluminio.

TANQUE DIARIO DE COMBUSTIBLE

Un tanque para petróleo, de 100 galones de capacidad, de forma cilíndrica, montado sobre una
estructura de hierro ángulo, provisto de los siguientes accesorios : Tapa de llenado, niples de salida,
niple de retorno, niple de purga, tubo de aireación, visor de nivel y base para control eléctrico de nivel.

Interconexión entre el tanque de combustible y el Grupo Electrógeno mediante tuberías

de fierro negro, codos niples, uniones universales, válvulas, tuberías flexibles y
abrazaderas.
El tanque tendrá acabado exterior con dos (02) capas de anticorrosivo y dos (02) capas de esmalte de
acabado.

AISLAMIENTO ACUSTICO SALA DEL GRUPO

Aislamiento acústico del interior de la sala del grupo electrógeno, mediante paneles acústicos,
conformado por planchas de espuma compacta y/o fibras de vidrios con foil de aluminio, enmarcadas
en listones de madera; incluye el acondicionamiento acústico de la puerta de ingreso y la instalación
eléctrica.
Se deberá cumplir con la ordenanza municipal 015 sobre "PREVENCION Y CONTROL DE RUIDOS
MASIVOS Y MOLESTOS", de la Municipalidad de Lima Metropolitana del 03/07/86, su reglamento por
Decreto Nº 072-A de 10/10/86 y Decreto de Alcaldía Nº 167-90 del 19/09/90; la misma que indica:

Art. 2do. DEFINICIONES :

RUIDOS NOCIVOS : Los producidos en la vía pública, viviendas, establecimientos industriales y/o
comerciales y en general en cualquier lugar público o privado que exceda los siguientes niveles :
Zonificación Residencial : 80 decibeles.

Página 60
RUIDOS MOLESTOS : Los producidos en la vía pública, viviendas, establecimientos industriales y/o
comerciales y en general en cualquier lugar público o privado que exceda los siguientes niveles (entre
07.01 a 22.00 Hs.) : Zonificación Residencial : 60 decibeles.

Art. 3ro. PROHIBICIONES :

Es prohibido dentro de la jurisdicción de la Provincia de Lima la producción de ruidos nocivos o

molestos, cualquiera fuera su origen y el lugar en que se produzcan.

Art. 10mo. " EN ZONAS CIRCUNDANTES HASTA 100 M. DE LA UBICACION DE CENTROS

HOSPITALARIOS, DE CUALQUIER NATURALEZA Y CUALQUIERA QUE FUERA LA ZONIFICACION,
LA PRODUCCION DE RUIDOS NO PODRA EXCEDER DE 50 DECIBELES DE 07.01 A 22.00 HORAS
Y DE 40 DECIBELES DE 22.01 A 07.00 HORAS. LA PRODUCCION QUE EXCEDA DE 70
DECIBELES EN ESTAS ZONAS, ES CONSIDERADA NOCIVA”.

DUCTO DE SALIDA DE AIRE

Un ducto de evacuación de aire caliente, con tratamiento acústico y un acoplamiento flexible, removible
y estanco. Incluye una rejilla exterior y una estructura - soporte de hierro ángulo.

Página 61
j.

Página 62
Página 63
Instalaciones eléctricas para equipos de extracción de almacenes y cuartos de equipos.
A instalarse en ambientes que carezcan de ventilación natural.
i. Salida de fuerza a 0.50m. del equipo como máximo, con Llave térmica para
protección del equipo, instalados sobre una base o adosado sobre una pared
o parapeto, dentro de cuna caja de f.g. de 150x150x100mm, con tapa de f.g.
ii. El sistema de encendido y apagado puede estar controlado por:
1. Interruptor de control de luces h= 1.20m. del piso.
2. Interruptor horario. A instalarse en el tablero eléctrico.
3. Pulsador de control de equipos. A instalarse al lado o en el tablero
eléctrico de los equipos, con botoneras expuestas en la tapa de los
tableros.

Página 64
10. Instalaciones de gas.
a. Equipamientos que requieren gas y sus consumos.

b. Tanques.
c. Redes y salidas para equipos.
11. Instalaciones de Aire acondicionado.
a. Sala de ventas.
b. Oficinas.
12. Instalaciones de extracción.
a. Extracción de baños.
b. Extracción en sótanos.

Página 65
 c. Extracción en campanas.
d.
13. Instalaciones de seguridad.
14.

Página 66