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JORGE LUIS QUINTANA VANEGAS

COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES I


NOMBRE PROYECTO: CUBIERTA PLACA POLIDEPORTIVA LUIS ELKIN
VASQUEZ RIOS, VEGACHI-ANTIOQUIA
El proyecto consiste en la adecuación de la unidad deportiva Luis Elkin Vasquez
Ríos en el municipio de Vegachí, Antioquia, actualmente la unidad deportiva
cuenta con la placa polideportiva, se encontró la necesidad para realizar una
adecuación al escenario como lo es la construcción de la cubierta metálica para
así ofrecer un mayor esparcimiento a la comunidad.
TERRENO: La unidad deportiva se encuentra en un terreno de propiedad de a
administración municipal, que cuenta actualmente con una polideportiva,
cancha de futbol, caseta, y un salón social (vestuarios), área a intervenir 120
m2.
GASTOS DE PREINVERSION: Para desarrollar este proyecto se realizo un
levantamiento topográfico para chequear el área a intervenir y revisar niveles
de la placa, adicional a esto se realizó un estudio de suelos para determinar
que el tipo de suelo fuera el más indicado y pudiera soportar la estructura a
intervenir.
ASESORIAS, ESTUDIOS Y DISEÑOS: Se realizaron unos estudios y diseños para
que en un futuro se pudiera desarrollar el proyecto, estos estudios y diseños
estuvieron a cargo de personas idóneas y especializadas, se realizaron los
siguientes estudios: estudio de suelos, plan de manejo ambiental, estudio
social, y los diseños fueron los siguientes: diseño estructural, diseño eléctrico,
diseño hidrosanitario. Con estos estudios y diseños se entregó un presupuesto
de obra final que tuvo la aprobación de INDEPORTES ANTIOQUIA.
GASTOS DE CONSTRUCCIÓN: Actualmente se está ejecutando el proyecto, y
se cuenta con personal calificado y no calificado, cuenta con una firma
contratista y una firma de interventoría. El equipo de trabajo por parte del
contratista se encuentra conformado de la siguiente manera:
Representante Legal, Director de Obra, Residente de Obra, Oficial,
Almacenista y Ayudantes de Obra.
El equipo de trabajo por parte de la interventoría se encuentra conformado de
la siguiente manera:
Representante Legal, Director de Interventoría, Residente de Interventoría
Adicional al grupo de trabajo se encuentra en obra unos equipos que son
utilizados para llevar a cabo actividades estipulada en el presupuesto de obra.
Trompos, Taladro de Perforación, Carretillas, Herramienta Menor, y cada
persona conformada en los equipos de trabajo cuenta con los implementos de
protección personal.
GASTOS GENERALES: Los gastos generales cuentan con toda la logística de la
obra, evaluación de los imprevistos.
IMPUESTOS DE CONSTRUCCIÓN: Estos impuestos están contemplados dentro
del presupuesto de obra.
DERECHOS DE INSTALACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS: En la obra no se cuenta
con estos servicios, en la caseta que existe se alimenta para la obra, se emitió
un radicado a EPM, para pedir una disponibilidad del servicio.
SEGUROS Y GARANTÍAS: En la obra se cuenta con pólizas de responsabilidad
civil, estabilidad de la obra, seriedad de la propuesta, buen manejo del
anticipo, cumplimiento del contrato y pago de prestaciones sociales.
GASTOS COMERCIALES: En la obra por el momento no se cuenta con eso.