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dos mil dieciséis: ANTE MI: THELMA BEATRIZ GRAMAJO ENRIQUEZ, Notaria, comparecen
ALBERTO Y ADELAIDA, de apellidos VICENTE ELIAS, quienes son de treinta y uno; y veintisiete
de este domicilio ambos, se identifican con el Documento Personal de Identificación (DPI) Código
Único de Identificación (CUI) número dos mil trescientos diecinueve, treinta y seis mil seiscientos
noventa y nueve, cero ochocientos cinco (2319 36699 0805); y un mil setecientos cuarenta y tres,
cincuenta y un mil ochocientos veintiocho, cero ochocientos cinco (1743 51828 0805); con carnés
de identificación tributaria números: tres millones trescientos noventa y tres mil trescientos setenta
y seis guión seis (3393376-6), y cinco millones quinientos dos mil setecientos veintiuno guión cero
suficientes a mi juicio y de conformidad con la ley para el presente acto, los comparecientes me
manifiestan hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y vienen a otorgar CONTRATO DE
ALBERTO Y ADELAIDA, de apellidos VICENTE ELIAS, que en forma proindivisa son legitimos co-
propietarios de la finca rustica número SEIS MIL DIECISIETE (6,017), folio DIECISIETE (17) del
libro CINCUENTA Y TRES E (53”E”), del departamento de Retalhuleu, ubicada en Lotificación Los
Cisnes, del municipio de Retalhuleu, del departamento de Retalhuleu, finca esta que se encuentra
VICENTE ELIAS, que de común acuerdo han decidido realizar la división de la finca anteriormente
que como nueva finca quedará enmarcada dentro de las siguientes medidas y colindancias;
NORTE: Mide dieciséis metros punto noventa y cinco centímetros y colindara con Finca Matriz;
SUR: Mide dieciséis metros punto noventa y tres centímetros y colindará con lote número
veintiocho; ORIENTE: Mide ocho metros y colindará con calle; y PONIENTE: Mide misma medida y
colindará con propiedad privada, haciendo un total de CIENTO TREINTA Y CINCO METROS
VICENTE ELIAS, le corresponde como es lógico el resto de la finca matriz, con un saldo superficial
división se incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la fracción hoy dividida, y
los otorgantes por advertencia de la suscrita notaria se obligan al saneamiento por evicción de ley,
y así mismo se extienden entre si el más amplio, total y eficaz finiquito con respecto a la finca hoy
dividida, no teniendo ninguno de los otorgantes reclamación alguna que hacerse. TERCERA: Por
cláusula primera de este instrumento; CUARTA: Yo la suscrita Notaria doy fe de haber tenido a la
vista los documentos de identificación personal relacionados, los carnés conteniendo los números
testimonio de la escritura número trescientos treinta (330), autorizada en Retalhuleu, por la Notaria
Helga Marisol Morales Aguilar de Esteban, de fecha cinco de mayo del año dos mil quince, con la
cual ha quedado demostrada la propiedad de los otorgantes sobre la finca hoy dividida; advertí a
validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman en un solo acto con el notario que de todo da
fe.
ciudad de Retalhuleu, por la Notaria: TELMA BEATRIZ GRAMAJO ENRIQUEZ, de fecha siete de
noviembre del año dos mil dieciséis, que para entregar a: ADELAIDA VICENTE ELIAS, extiendo,
numero, sello y firmo en dos hojas de papel bond, siendo la primera fiel fotocopia de su original, de
lo cual doy fe por haber sido reproducida el día de hoy y en mi presencia, directamente de la
escritura matriz, la cual obra en mi protocolo respectivo, y la presente que es una hoja de papel
bond, a la cual se le adhiere un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos con su número
respectivo, para el aval de ley. Por tratarse de la primera venta y estar sujeto al impuesto del doce
por ciento (12%), paga la cantidad de UN MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES QUETZALES
CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS DE QUETZAL (Q.1,543.84), que incluye el impuesto más
interés y mora, mismo que se pagó con boleta de Declaraguate con código de formulario (SAT-
2,000) y número de formulario: dieciocho, cero ochenta, setecientos ochenta y ocho, ciento setenta
y cinco (18 080 788 175), dicho impuesto fue cancelado con el número de identificación tributaria
(NIT) de la notaria autorizante, el cual es dos millones doscientos noventa y nueve mil doscientos
noventa y tres guión seis (2299293-6) para el pago del impuesto correspondiente. Conste.