Mantenimiento Preventivo del Sistema Contra Incendios

PLAN DE TRABAJO
BAUSTELLE S.A.

Mantenimiento preventivo de la Red Húmeda del

Sistema de Protección Contra Incendios

Aeropuerto Internacional Jorge Chávez

ELABORADO Ing. Claudia Solís Córdova CSC 23/02/2016

REVISADO Ing. Willman Gonzalez Mendoza WGM 24/02/2016

APROBADO Ing. Willman Gonzalez Mendoza WGM 24/02/2016

Calle Mama Ocllo N° 1853 Of. B - Lima 14 / Teléfono: 715-2985 / Telefax: 718-7456 / E-mail: baustelle@baustelle-sa.com 01
 Mantenimiento Preventivo del Sistema Contra Incendios

1. Nombre del trabajo

Mantenimiento preventivo del sistema de agua contra incendio: Red Húmeda -
Extinción.

2. Empresa a cargo del servicio

BAUSTELLE S.A.

3. Alcances generales

3.1 Descripción General

El siguiente plan define las pautas y lineamientos de trabajo de BAUSTELLE S.A. en el
desarrollo de las labores de mantenimiento preventivo del sistema de protección
contra incendios - Extinción. Estos lineamientos tienen como base la normativa
nacional e internacional vigente la cual a su vez está regida por la NFPA (National Fire
Protection Association).

Debemos además indica que BAUSTELLE S.A. desarrollará los trabajos en el marco de
los estándares de calidad, seguridad, salud y medio ambiente establecidos en su propia
normativa así como en la de LIMA AIRPORT PARTNERS.

Para el caso particular de la red contra incendios se realizará el mantenimiento

preventivo en los siguientes equipos:

- Gabinetes contra incendios

- Hidrantes (tipo poste y enterrados)
- Shafts contra incendios
- Sistema de rociadores
- Válvulas de sectorización
- Conexión de bomberos

3.2. Relación de equipos

Item Descripción
01 Alicates
02 Arco y sierra
03 Bomba grasera
04 Bomba hidrostática manual
05 Caballete metálico
06 Caja de terminales
07 Cámara fotográfica. Marca: Lumix Panasonic
08 Compresora eléctrica
09 Cuchillas
10 Desarmadores
11 Escaleras de aluminio tipo tijera
12 Juego de dados y ratchet
13 Juego de llaves Corona Stanley 20 Llaves 22
14 Llave de corona de 32"
15 Llave de corona de 33"
16 Llave francesa de 10"

Calle Mama Ocllo N° 1853 Of. B - Lima 14 / Teléfono: 715-2985 / Telefax: 718-7456 / E-mail: baustelle@baustelle-sa.com 02
 Mantenimiento Preventivo del Sistema Contra Incendios
17 Llave pentagonal

Item Descripción
18 Llave Stillson Stanley de 8"
19 Llave Stillson Stanley de 12"
20 Llave Stillson Stanley de 14"
21 Llave Stillson Stanley de 24"
22 Llaves Allen
23 Llaves de corona varias
24 Mangueras de gabinete contra incendios
25 Manómetro de 0 - 300 psi
26 Manómetro lineal de prueba de 1.1/2"
27 Martillo
28 Medidor de presión y caudal, Instrumento de Pitot
29 Megómetro digital
30 Nivel de mano Stanley
31 Pinza amperimétrica digital
32 Pirómetro digital Pfluke
33 Prensa terminales
34 Tacómetro digital
35 Taladro percutor
36 Tapón de bronce de 1.1/2"
37 Tapón de bronce de 2.1/2"
38 Tecle de 1.5 Tn
39 Torquímetro Stanley
40 Wincha Stanley

3.3 Relación de materiales consumibles

Item Descripción
01 Brochas
02 Escobas
03 Escobillas de acero
04 Lijas
05 Limpia contactos
06 Limpia vidrios
07 Pintura dorada
08 Pintura roja
09 Pintura zincromato
10 Sellador de empaquetaduras Adex
11 Teflón
12 Trapo
13 WD-40

3.4 Preparativos previos a la ejecución del trabajo

 El personal contará con la charla de inducción de seguridad dictada por el área

de Seguridad y Salud Ocupacional de LIMA AIRPORT PARTNERS S.R.L.
 Al iniciar las actividades se contará con todos los documentos requeridos
(programa de SSOMA, charla de 05 minutos, permiso de herramientas, AST y
permisos de trabajos).

Calle Mama Ocllo N° 1853 Of. B - Lima 14 / Teléfono: 715-2985 / Telefax: 718-7456 / E-mail: baustelle@baustelle-sa.com 03
 Mantenimiento Preventivo del Sistema Contra Incendios
 Se realizará la inspección del buen estado de herramientas y equipos.

 Se procederá a bloquear los equipos antes de su intervención en coordinación

con el personal encargado de LIMA AIRPORT PARTNERS S.R.L.
 Se verificará el área de trabajo, delimitándola y restringiendo el acceso a
personas no autorizadas, con las debidas señalizaciones.
 Se asignará personal calificado y con experiencia para los trabajos.
 Se verificará que todo el personal cuente con sus EPPs básicos (casco, botas,
tapones auditivos, lentes de seguridad y guantes) para las tareas básicas y EPPs
adicionales (arnés, mascarillas faciales, etc.) para las tareas específicas.
 Se realizará la charla de 5 minutos.

3.5 Metodología del trabajo

La metodología tiene como orientación general la norma NFPA-25 “Inspección, Prueba
y Mantenimiento de Sistemas de Protección Contra Incendios a Base de Agua”.
Este documento suministra instrucciones para las actividades de inspección,
mantenimiento y prueba. También estipula la frecuencia con que se requiere realizar
estas actividades.
Los trabajos para el mantenimiento se realizarán en las instalaciones del Aeropuerto
Internacional Jorge Chávez, específicamente en las zonas denominadas:

- Sala de Estaciones Remotas Nacionales

- Sala de Embarque Nacional
- Migraciones de Salidas Internacionales
- Reclamo de Equipaje Nacional
- Patio de comida - Perú Plaza
- Perú Plaza Zona Comercial
- Control de Seguridad Internacional
- Oficinas CCO Aerolíneas
- Llegada Internacional
- Mezzanine Centro
- Mezzanine Norte
- Mezzanine Sur - Hall internacional
- Salidas Internacionales Embarque
- Siberia
- Plataforma Sur y Norte

Las actividades a realizar son:

Mantenimiento de Gabinetes (Clases I, II y III)

a. Verificar la conexión de mangueras.
b. Realizar la inspección de válvulas.
c. Inspección visual y física de mangueras.
d. Revisión y verificación de boquillas de mangueras.
e. Revisión de dispositivo de almacenamiento de mangueras.
f. Inspección de las empaquetaduras de los pitones.
g. Verificación y limpieza de gabinete contra incendio.
h. Informe de correctivos de Gabinetes Contra Incendios.
i. Señalización adecuada de Gabinetes Contra Incendios.
j. Prueba de flujo de gabinete Contra Incendios; se usará en este caso un pitón
de línea con el que se medirá la presión residual en las posiciones “a chorro” y

Calle Mama Ocllo N° 1853 Of. B - Lima 14 / Teléfono: 715-2985 / Telefax: 718-7456 / E-mail: baustelle@baustelle-sa.com 04
 Mantenimiento Preventivo del Sistema Contra Incendios
“neblina”. Esta prueba deberá coordinarse con el encargado de
mantenimiento.

Mantenimiento de Hidrantes
a. Comprobar libre accesibilidad en su entorno y la señalización respectiva de los
hidrantes enterrados.
b. Retirar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el estado de las
juntas.
c. Engrasar la tuerca de accionamiento.
d. Abrir y cerrar el hidrante comprobando el funcionamiento correcto de la
válvula principal y del sistema de drenaje.
e. Deberá realizarse una prueba de flujo en uno de los hidrantes. El hidrante
seleccionado deberá ser el más alejado hidráulicamente y se tomarán datos de
presión y caudal.

Mantenimiento de Shaft Contra Incendios

a. Desactivación de los presostatos de alarma y Tamper Switch de las válvulas
OS&Y y mariposa en el Sistema Gráfico, el cual es realizado en coordinación con
personal de Rescate y Mantenimiento de LIMA AIRPORT PARTNERS S.R.L.
b. Revisión e Inspección al sistema de la válvula de alarma, montante de sistema
de rociadores y gabinetes.
c. Mantenimiento a las válvulas de Control y OS&Y.
d. Mantenimiento al TRIM de la válvula de alarma.
e. Accionamiento de la Válvula de Control (Válvula Mariposa) y OS&Y, reportando
señales de supervisión al panel de incendio.
f. Accionamiento y prueba de válvula de alarma.
g. Ejercitar campana hidráulica.
h. Registro y comparación con manómetro calibrado y certificado.

Mantenimiento del Sistema de Rociadores

a. Chequeo de las válvulas de sectorización.
b. Zonificación de las válvulas para mantenimiento de los sistemas de rociadores.
c. Desactivación de la válvula de zona donde se realizará la limpieza de rociadores.
d. Drenado de la zona donde se realizarán los trabajos.
e. Revisión de embellecedores y conteo para colocación.
f. Limpieza del rociador.

Mantenimiento de Válvulas de Sectorización

a. Verificar ubicación de la válvula de sectorización en el plano.
b. Las partes internas se deben limpiar y reparar cuando sea necesario, de
acuerdo con las instrucciones del fabricante.
c. Deberá dejarse la válvula en la posición encontrada inicialmente. En caso de
encontrarse alguna válvula de sectorización en posición cerrada se comunicara
inmediatamente a mantenimiento de LIMA AIRPORT PARTNERS S.R.L.

Mantenimiento de toma de Bomberos

a. Verificar que las tomas estén visibles y accesibles.
b. Verificar que los acoples no estén dañados y giren fácilmente.
c. Verificar que los obturadores o tapas estén en su lugar y sin daño.
d. Verificar que los empaques estén en su lugar y en buen estado.
e. Verificar que la clapeta de la válvula siamesa este colocada y operando
adecuadamente.

Calle Mama Ocllo N° 1853 Of. B - Lima 14 / Teléfono: 715-2985 / Telefax: 718-7456 / E-mail: baustelle@baustelle-sa.com 05
 Mantenimiento Preventivo del Sistema Contra Incendios
f. Pintar la válvula siamesa si es necesario.

3.6 Organigrama
- Ingeniero Supervisor del proyecto
- Ingeniero Residente de Proyecto
- Técnico Supervisor
- Técnicos
- Ayudantes

3.7 Relación de personal

- Ingeniero Residente
- Técnico supervisor
- Operarios

4. Salud y Seguridad Industrial

4.1 Valoración de riesgos

La capacitación constante en temas de seguridad, dentro del marco dispuesto por la
legislación peruana (DS 005-2012-TR REGLAMENTO DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL
TRABAJO), permite al personal ser consciente de la importancia en los temas de
seguridad y salud.
Las acciones para prevenir accidentes van desde contar con cada uno de los
documentos solicitados para el inicio de trabajo (AST, Permisos de Trabajo, Charla de 5
minutos) hasta la identificación de los riesgos a los cuales se encuentra expuesto el
personal al momento de realizar determinadas labores.
BAUSTELLE S.A. cuenta con la una matriz de riesgos además del IPER (SST-R-006).

4.2 Plan de Salud y seguridad industrial

BAUSTELLE S.A. cuenta con un plan de Salud y Seguridad Industrial el cual se enmarca
dentro de los requerimientos establecidos por LIMA AIRPORT PARTNERS S.R.L.

4.3 Equipo de protección y seguridad industrial

Para los trabajos se contará con los siguientes implementos de seguridad:

 Camisa drill o polo manga larga de algodón

 Pantalón jeans
 Zapato de seguridad punta de acero
 Zapato de seguridad dieléctrico
 Lentes de Seguridad
 Casco de seguridad
 Tapones de oído
 Mascarillas desechables antipolvo
 Chaleco con cinta reflectiva y de acuerdo a modelo de LIMA AIRPORT
PARTNERS S.R.L.
 Guantes de hilo con puntos de PVC
 Guantes de badana

Implementos adicionales

Calle Mama Ocllo N° 1853 Of. B - Lima 14 / Teléfono: 715-2985 / Telefax: 718-7456 / E-mail: baustelle@baustelle-sa.com 06
 Mantenimiento Preventivo del Sistema Contra Incendios
- Arnés de seguridad y línea de vida
- Conos de seguridad y/o parantes de señalización

- Malla de seguridad
- Extintores
- Botiquín
- Cinta de peligro

4.4 Sistema de información al personal

Las inducciones y charlas tienen como propósito asegurar que los trabajadores reciban
el entrenamiento adecuado para realizar su trabajo de manera segura y saludable; en
ese sentido BAUSTELLE S.A. cuenta con un programa de capacitaciones anuales.
Asimismo, mediante la charla de 5 minutos se busca orientar y capacitar al trabajador
para la realización del trabajo del día, dicha charla debe servir como un elemento de
apoyo en la evaluación de riesgos a nivel de campo (hoja de control de riesgo y el
formato de análisis seguro de trabajo).

4.5 Procedimiento de emergencia

BAUSTELLE S.A. cuenta con un procedimiento de emergencia (SST-P-007), el mismo que
se anexa en el plan SSOMA.
Además de ello:

 El personal ha sido capacitado para responder satisfactoriamente ante

situaciones de emergencia.
 El principal factor en estos casos es la comunicación. De presentarse
eventualidades el personal dará aviso al técnico responsable y/o al Ing.
Residente comunicándose éste con los responsables de LIMA AIRPORT
PARTNERS S.R.L.
 Se suspenderán las actividades mientras la emergencia no haya sido superada.

Teléfonos de contacto
Teléfono Rescate #981298615
Teléfono de Inspector de Rescate #994055843 Anexo: 3999
Teléfono de CCO- Seguridad 517-3545 / 517-3546 Anexos: 3545 / 3546
Teléfono de CCO #994281122 / #994116155

4.6 Permisos requeridos

El permiso de trabajo será validado por el área usuaria de LIMA AIRPORT PARTNERS
S.R.L.
Complementario a lo anterior se deberá contar con AST diario además de tener en
campo el SCTR de la empresa contratista y el permiso de herramientas vigente.

5. Temas de medio ambiente

5.1. Valoración del impacto ambiental

La prevención para evitar problemas ambientales durante el desarrollo de las
actividades es un factor determinante.
El personal está capacitado sobre la importancia que tiene la conservación del medio
ambiente.

5.2. Plan de manejo medio ambiental

Calle Mama Ocllo N° 1853 Of. B - Lima 14 / Teléfono: 715-2985 / Telefax: 718-7456 / E-mail: baustelle@baustelle-sa.com 07
 Mantenimiento Preventivo del Sistema Contra Incendios
El plan de manejo medio ambiental se orientará a los documentos internos que sobre
el tema tiene LIMA AIRPORT PARTNERS S.R.L.

6. Aseguramiento de la calidad

6.1. Plan de aseguramiento de la calidad

BAUSTELLE S.A. cuenta con un plan de aseguramiento de la calidad que se enmarca
dentro de los estándares de calidad nacional e internacional. Se adjunta dicho
documento dentro del plan SSOMA.

6.2. Inspección y pruebas

Las inspecciones diarias al término de las labores como las inspecciones al término de
una labor concreta son tareas que obligatoriamente realizan los supervisores.
Se realizarán las pruebas para garantizar la operatividad de los equipos y el
funcionamiento pleno del sistema.
Cada una de las tareas de inspección, mantenimiento y prueba de los equipos será
plasmada dentro de los formatos que para cada uno de estos casos establece la NFPA.

BAUSTELLE S.A.
Departamento de Mantenimiento
Febrero 2016

Calle Mama Ocllo N° 1853 Of. B - Lima 14 / Teléfono: 715-2985 / Telefax: 718-7456 / E-mail: baustelle@baustelle-sa.com 08