INFORME Nº 216-2009-EÑB-GRI-SGS/GOB.REG.

TACNA

A : ING. ROBERTO ROMERO QUISPE

Sub Gerente de Supervisión
DE : ING. EDY HUGO ÑACA BAILÓN
Evaluador de Expediente Técnico
ASUNTO : EVALUACION DE EXPEDIENTE TECNICO
PROYECTO: MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEL PUESTO DE SALUD JESUS
MARIA - TACNA

REFERENCIA : OFICIO N° 263-2009-UFE-GRI/GOB-REG-TACNA

FECHA : 2009, JULIO 14

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Tengo el agrado de dirigirme a Ud., a fin de informarle respecto a la revisión del levantamiento
de observaciones a la evaluación realizada al Expediente Técnico del proyecto: “Mejoramiento
de los Servicios del Puesto de Salud Jesús Maria – Tacna”, según detalle:
I. ANTECEDENTES
1. En el Banco de Proyectos del Sistema Nacional de Inversión Pública, el Proyecto se
encuentra viable, según código SNIP es 13351.
2. El Perfil contempla las siguientes metas:
METAS TOTAL META
COMPONENTES
Construcción de Infraestructura 712,114
Equipamiento e Implementación 156,604
Capacitación 5,235
Total costo directo 873,953
Gastos generales (10%) 87,395
Sub total 961,349
Supervisión y liquidación (4%) 38,454
Imprevistos (1%) 9,613
Expediente Técnico (2.5%) 21,849
Costo Total 1’031,265

De las Obras Civiles:

.

MONTO
META
S/.
Obras Provisionales 12,377.24
Nivelación y explanaciones 6,699.30
Construcción de consultorios y ambientes 575,536.70
construcción de tanque elevado y
38,141.28
cisterna
Construcción de estacionamiento 8,017.69
Construcción de veredas 5,253.04
Áreas verdes 9,870.66
Construcción cerco perimétrico 56,215.95
712,112.0
INFRAESTRUCTURA
0 II. BASE LEGAL
• Directiva General del Sistema Nacional de Inversión Pública
Directiva N° 001-2009-EF/68.01
• Resolución de Contraloría Nº 195-88-CG que aprueba las Normas que regulan la
ejecución de Obras Públicas por Administración Directa
Reglamento Nacional de Edificaciones Norma A.050 Sub capítulo X- Puesto de salud
• Ley 27293 Ley del Sistema Nacional de Inversión Pública
 III. EVALUACION
Se ha revisado el expediente técnico del proyecto, teniendo como referencia la base legal,
habiéndose encontrado las siguientes observaciones:
Observaciones generales:
• Según la Resolución de Contraloría N° 195-88-CG “En los casos que existan normas
específicas referidas al proyecto, se deberá recabar el pronunciamiento del sector y/o
entidad que corresponda”. Por lo que deberá adjuntar al expediente técnico, el
documento de conformidad del sector correspondiente (Dirección Regional de Salud).
• Los códigos de las partidas en las especificaciones técnicas, deben ser concordantes
con los del presupuesto general y deben detallarse para cada bloque.
• No existe especificaciones técnicas del mobiliario y equipamiento en el proyecto

Estudio de mecánica de suelos:

• Se debe adjuntar el estudio de suelos original suscrito, a fin de proceder a su revisión.
De los análisis de costos unitarios
• La incidencia del cemento por m3 de concreto para un f’c=210 kg/cm2, es de 8.5 bolsas
• En la partida de encofrado caravista, considerar triplay de 18mm.
• El precio unitario de vibradora de concreto en el mercado local es de S/. 12.00 modificar.
• El precio unitario de los pernos de anclaje en encofrado caravista (S/. 17.50) es muy
elevado.
• La incidencia de hormigón en la partida solado mezcla 1:10 e=4” (0.18) es elevado,
inclusive el rendimiento por día (60.00 m2) es muy bajo, considerar 100.00 m2
• En la partida relleno con material de préstamo, el precio del material afirmado, puesto en
el cercado (32.00) es muy elevado, considerar S/. 27.00.
• Adjuntar cotizaciones de precios unitarios de materiales (cemento, acero, alambres,
agregados (36.00), madera tornillo, madera cedro, asfalto, gasolina). Además de los
precios unitarios de instalaciones sanitarias y eléctricas, que están excesivamente
elevados.
• En líneas generales, deberá revisar los análisis de costos unitarios, respecto a los
precios de los insumos y rendimientos. Asimismo los análisis de costos unitarios
deberán ser concordantes con los materiales especificados en los detalles de los planos.
De los metrados, presupuesto y presupuesto analítico, cronograma de adquisición
de insumos
• No se puede evaluar los metrados, presupuesto y presupuesto analítico, cronograma de
adquisición de insumos, hasta que el proyectista levante las observaciones planteadas
por suscrito. Estas variaran con las modificaciones.

En los planos de arquitectura:

• En el plano AR-01 (planimetría), no se indica:
- Tipo de piso en patio interior, altura de sardinel, ubicación exacta de bancas y
pérgolas.
- En la zona de ingreso vehicular y patio de maniobras, la pendiente de las rampas y el
tipo de piso.
- En la zona de ingreso, no se detalla el tipo de jardinera indicando la altura, La
pendiente de la rampa, que tipo de acabado, la zona de áreas verdes con o sin
sardinel.
- Cotas en ambientes interiores, revisar plano.
• En el plano AR-02 (planimetría):
- Se ha considerado parapeto, se debe agregar cotas y considerar evacuación de
aguas de lluvias (gárgolas).
• En el plano AR-03 (cortes y elevaciones)
- La sección G-G, no es concordante con la planimetría general respecto a las áreas
verdes, sardineles, bancas existentes, las cuales no se muestran en el corte.
Además no se acota las alturas de ventanas y piso a techo del segundo nivel en la
zona de escalera.
 • En el plano AR-04, en el corte F-F, no se indica el detalle de las áreas verdes y jardinera
de concreto, los cortes muestran tanques elevados de fibra, el perfil aprobado indica el
tanque como una estructura de concreto armado, sustentar.

En los Planos de Cimentación y Techo:

• Verificar en los planos de estructuras cimentación las columnas de arriostre, en los
muros de tabiquería, no han sido considerados.
• La cuantía del acero en tracción en la viga V-107, V-104, está sobredimensionado,
supera el 0.75 de Pb (cuantía balanceada). Además debe hacerse un análisis de pre-
dimensionamiento, para determinar la sección de las vigas.
• En la memoria de cálculo la capacidad portante y/o Qadmisible, no es concordante con
el considerado en el estudio de suelos, inclusive la profundidad desplante (Df) en el
plano de cimentación, no es la indicada en el estudio adjunto. Además debe hacerse un
metrado de cargas de servicio (Pd y Pl) para determinar la sección de la zapata inicial.
• No existe memoria de cálculo para el diseño de columnas, vigas, escalera. Además no
se indica en la envolvente los momentos para el cálculo, por lo que no se puede evaluar
dichos planos. Además revisar la Norma E-060 respecto a la longitud de desarrollo en
vigas (As+) y cuantía mínima y máxima en diseño de vigas por flexión simplemente
reforzadas.
En el plano de instalaciones eléctricas:
• Se debe detallar la planimetría mayor escala, que permita su revisión. Considerar un
circuito por separado para la iluminación exterior (patio de maniobras, ingreso vehicular
y zona posterior.
• En el plano de instalaciones eléctricas, el T.G. debe considerar un circuito para futura
construcción en el segundo nivel, así como los cálculos justificativos
• Se debe indicar en el sistema de alumbrado el número de conductores por circuito
• La acometida del tablero TG a TD-2, debe considerar cajas de paso, sustentar.
• Se debe adjuntar los cálculos justificativos por caída de tensión para los sistemas de
alumbrado y tomacorrientes en TD-1 y TD-2, debido a que presentar un solo circuito
para cada uno.
En los planos de instalaciones sanitarias:
• En el plano IS-01, las instalaciones de agua fría en la planimetría deben ir por piso y no
por muro, como se indica en los planos.
• En la memoria de cálculo debe indicarse según la norma S200, la dotación diaria para el
tipo de edificación, y determinar el volumen de la cisterna y tanque elevado. Además del
los diámetros de la tubería de impulsión y succión, así como la potencia de la
electrobomba (HP) para agua.
• En el plano IS-03, en la vista isométrica, se muestra las salidas de agua fría con
accesorio PVC SAP, estas deberían ser de fierro galvanizado. El volumen de la cisterna
indicado en el plano no se refleja de acuerdo a las dimensiones de la misma.
• En el plano IS-02, modificar el plano total de las instalaciones, considerando:
- que las cajas de registro e interiores deben ser cajas ciegas
- Indicar la longitud de tubería entre cajas de registro
- Más de dos quiebres a 45°, deberá considerar un registro, a fin evitar roturas de
pavimento, en caso de atoros, se recomienda modificar red de desague.
• Hacer detalle de la media caña en cajas de registro, en planta y elevación, indicando la
sección, espesor de muros, tapas y otros.
• Si la edificación es con proyección a dos niveles, debe considerarse las instalaciones de
desague y montantes en el techo y muros del primer nivel, si hubiera.
• Se debe sustentar el cambio respecto al perfil, del tanque elevado de concreto armado,
al de Fibra. (Memoria de cálculo de las capacidad de almacenamiento)

IV. CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO:

ARCHIVADOR 01
I. MEMORIA DESCRIPTIVA
II. MEMORIA DE CALCULO ESTRUCTURAL
III. MEMORIA DE INSTALACIONES ELECTRICAS
IV. MEMORIA DE INSTALACIONES SANITARIAS
V. PLANILLA DE METRADOS
VI. PRESUPUESTO GENERAL
 VII. PRESUPUESTO ANALITICO
VIII. RELACIÓN DE INSUMOS
IX. CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA
X. CRONOGRAMA VALORIZADO DE OBRA
XI. CRONOGRAMA DE ADQUISICIÓN DE MATERIALES
XII. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
XIII. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
XIV. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
XV. IMPLEMENTACIÓN Y CAPACITACIÓN
XVI. ANEXOS
PANEL FOTOGRAFICO
FICHA SNIP
ESTUDIO DE SUELOS

ARCHIVADOR 02 (PLANOS)
PU-1 UBICACIÓN
EA-01 ESTADO ACTUAL PLANTA
AR-01 PLANTA DISTRIBUCIÓN
AR-02 PLATA DISTRIBUCIÓN
AR-03 CORTES Y ELEVACIONES
AR-04 CORTES Y ELEVACIONES
AR-05 ARQUITECTURA BATERIA SS.HH
AR-06 DETALLES VENTANAS TIPO SISTEMA
AR-07 ARQUITECTURA DETALLES PUERTAS
AR-08 ARQUITECTURA DETALLES PUERTA DE CRISTAL
AR-09 ARQUITECTURA DETALLES PUERTA, VENTANAS
AR-10 ARQUITECTURA DETALLE VENTANA METÁLICA
AR-11 ARQUITECTURA DETALLE DE REJA Y BARANDA
AR-12 ARQUITECTURA DETALLE PUERTAS METALICAS Y BARANDAS
AR-13 PISOS Y AREAS VERDES
AR-14 PISOS Y AREAS VERDES
AR-15 ARQUITECTURA DETALLES DE PERGOLAS
AR-16 ARQUITECTURA DETALLES DE ASIENTO
E-01 ESTRUCTURAS FUNFDACIONES Y DETALLES
E-02 ESTRUCTURAS FUNDACIONES – DETALLES
E-03 ESTRUCTURAS ALIGERADO – DETALLES
E-04 ESTRUCTURAS ALIGERADOS – VIGAS, DETALLES
E-05 ESTRUCTURAS ALIGERADOS – VIGAS, DETALLES
IE-01 INSTALACIONES ELECTRICAS – PLANIMETRIA
IS-01 INSTALACIONES SANITARIAS AGUA
IS-02 INSTALACIONES SANITARIAS DESAGUE
IS-03 INSTALACIONES SANITARIAS ISOMETRICO - DETALLES

V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
• No se puede evaluar los metrados, presupuesto y presupuesto analítico, cronograma de
adquisición de insumos, hasta que el proyectista levante las observaciones planteadas
por suscrito. Estas variaran con las modificaciones.
• Existe diferencia sustancial entre el presupuesto del perfil (S/. 1’031, 265) y expediente
técnico en revisión (S/. 1’211,101.49); excediendo el presupuesto del expediente técnico
en 17.44%, al presupuesto del perfil (mayor al 10%), por lo que se solicita al proyectista,
adjuntar un informe de que generaron dichas varaciones.
Por lo tanto, se solicita levantar las observaciones planteadas en el presente informe.
Sin otro particular

Es cuanto informo a Ud., para su conocimiento y fines.

Atentamente,

………………………………………
ING. EDY HUGO ÑACA BAILÓN
CIP 73358

Adjunto: 01 expediente (perfil), 02 archivadores del expediente técnico + 01 CD

C.c. Archivo.
EÑB/cce