UNIVERSIDAD NACIONAL DEL ALTIPLANO

Facultad de Ciencias Agrarias

Escuela Profesional de Ingeniería Topográfica y Agrimensura

CUESTIONARIO 2º : Ingeniería De Valuación

APELLIDOS Y NOMBRE:
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1. Comente sobre: Teorías del valor arancelario.

Los aranceles son una barrera comercial. Su objetivo, en teoría, es proteger la economía de un país, pero su
efecto es el contrario. Un arancel es un impuesto extra que tienen que pagar las empresas extranjeras.
Por ejemplo, un fabricante de herramientas extranjero tendrá que pagar todos los impuestos que tenga que
pagar un fabricante de herramientas nacional más el arancel correspondiente. Eso hace que las herramientas
extranjeras sean más caras que las nacionales, lo cual reducirá la demanda de herramientas extranjeras y
permitirá que el fabricante nacional de herramientas siga existiendo. Los beneficios teóricos del arancel son
que se han salvado los puestos del fabricante de herramientas nacional.

2. Cuáles son los Factores que afectan el criterio en la fijación del valor.

3. A que nos referimos con Nomenclatura del valor.

4. A que nos referimos con principios básicos del valor.
5. Que son los valores físicos intangibles.
6. Que es un planos arancelarios.
7. Quien define los cuadros de valores oficiales de edificación de la costa, sierre y selva.
8. Cuáles son los Elementos de una tasación.
9. Elabore un cuadro comparativo de dos columnas para diferenciar: saneamiento físico legal de inmueble público
y saneamiento físico legal de inmueble privado.
10. A que nos referimos con Aranceles del concejo nacional de tasaciones.
11. Que es el valor arancelario.
12. Que función cumple el CONATA.
13. Que características deben tener los Peritos tasadores y cuáles son los requisitos para ser Perito tasador.
14. Mediante un esquema desarrolle los Proceso de valuación industrial.
15. Comente sobre Depreciación y reevaluación.
16. Mencione los Tipos de depreciación.
17. Mencione las clases de depreciación.
18. Comente sobre Los retiros y sus causas.
19. Que son y en que circunstancia se dan los Reemplazos.
20. Cuáles son los Principios de retiro racional.
21. Que es la depreciación del valor de un bien.
22. Que es el mantenimiento del valor de un bien.
23. Que es la conservación del valor de un bien.
24. Que es la reparación del valor de un bien.
25. Cuál es la relación entre la depreciación y la valuación técnica.
26. A que nos referimos con depreciación del conjunto de una propiedad industrial.
27. Desarrolle un ejemplo aplicando el método de cálculo de la depreciación.
28. A que nos referimos con la contabilidad de la depreciación.
29. Que es costo fijo.
30. Que es variable del inventario.
31. Que es costos de origen.
32. Que es en reproducción justo valor de costo.
33. A que nos referimos con valor de los terrenos en posesión de las propiedades industriales.
34. Comente sobre Valuaciones de bienes inmuebles.
35. Desarrolle los elementos de memoria descriptiva de una tasación.
36. A que nos referimos con rubros de la descripción de edificación.
37. Que es valorización de áreas complementarias.
38. Que es valorización de honorarios.
39. Que es valorización de profesionales de una tasación.
40. Desarrolle la valuación de las Propiedades.
41. A que nos referimos con valuación de la tierra de propiedad de los servicios públicos.
42. A que nos referimos con valuación de la tierra de propiedad de empresas privadas.
43. A que nos referimos con valuación de los terrenos urbanos.
44. A que nos referimos con valuación de tierras de laboreo.
45. A que nos referimos con valuación de predios urbanos.
46. A que nos referimos con valuación de plantas industriales.
47. Plantéese un ejemplo de valuaciones de propiedades de predios rústicos.
48. Plantéese un ejemplo de valuaciones de propiedades de predios semirústicos.
49. Plantéese un ejemplo de valuaciones de propiedades de plantas industriales.
50. A que nos referimos con FACTORES DE LA DEPRECIACION.
51. Mencione y desarrolle los METODOS DE DEPRECIACIÓN.
52. Comente sobre las CAUSAS DE LA DEPRECIACION.
53. Comente sobre vida útil y valor de desecho.
54. Que depreciación contable.
55. Desarrolle los métodos de depreciación.
56. Que es periodo contable.
57. Que es vida útil del activo.
58. Que es gasto de depreciación anual.
59. Que es el importe de depreciación.
60. Que es depreciación en periodos fraccionarios.
61. Comente sobre las reglas aplicables a la depreciación.
62. Que es deducción.
63. A que nos referimos con actualización de la deducción.
64. Para que sirve calcular costos
65. Que es costos fijos.
66. Plantéese un ejemplo de costos fijos.
67. Que es costos variables.
68. Plantéese un ejemplo de costos variables.
69. Que es costos totales.
70. Plantéese un ejemplo de costos totales.
71. Que es punto de equilibrio.
72. Para que calcular el punto de equilibrio.
73. Plantéese un ejemplo demostrando el punto de equilibrio.
74. Comente sobre costos y evaluación de los inventarios.
75. Que es base de costo para la valuación de los inventarios.
76. Que es sistema de inventario periódico.
77. Que es sistema de inventario permanente o perpetuo.
78. Desarrolle los métodos para la valoración de los inventarios.
79. Que son los métodos para la determinación del costo.
80. Que significa las siguientes siglas:
 PEPS
 LIFO
 UEPS
 FIFO
81. A que nos referimos con recopilación de la información necesaria de la relación de valuación.
82. Que es relación de valuación técnica.
83. Que es relación de verificación técnica en valuación.
84. Cuáles son las características de valuación de relación.
85. Comente sobre la técnica en una relación en valuación.
86. Que es análisis de valuación técnica.
87. Explique la relación de análisis, planeación, diseño. En el trabajo de valuación técnica.
88. Mediante un esquema explique cómo se relaciona un evaluador técnico.
89. Que técnicas conoce para búsqueda de soluciones.
90. Elabore un cuadro comparativo de dos columnas para diferenciar entre depreciación de un bien mueble y
depreciación de un bien inmueble.
91. Que es periodo de recuperación de la depreciación.
92. Cuales osn las causas de la depreciación.
93. Que es la depreciación con inflación.
94. Que significa las siglas:
  NIIF
95. Desarrolle valoración y depreciación de activos.
96. Como se determina la vida útil. (cuadro)
97. Comente sobre costo de origen de producción
98. A que se le denomina justo valor de costo.
99. Que son los derechos reales
100. Mencione los elementos de los derechos reales.
101. Que es la posesión.
102. Que son los sujetos de la posesión.
103. Cuál es el objeto de la posesión.
104. Como se puede adquirir la posesión.
105. Como puedo defender mi posesión.
106. A que nos referimos cuando hablamos de activos y pasivos en el tema de justo valor de costo.
107. Que son los métodos de depreciación.
108. De qué trata el método de línea recta (depreciación constante).
109. De qué trata el método del saldo decreciente.
110. De qué trata el método de la suma de dos dígitos.
111. De qué trata el método de unidades producidas.
112. De qué trata el método del fondo de amortización.
113. Con que criterio seleccionaría un método.
114. Plantéese un ejemplo por el método de línea recta (depreciación constante).
115. Plantéese un ejemplo por el método del saldo decreciente.
116. Plantéese un ejemplo por el método de la suma de dos dígitos.
117. Plantéese un ejemplo por el método de unidades producidas.
118. Plantéese un ejemplo por el método del fondo de amortización.
119. En un expediente de valorización de terreno e infraestructura, de un predio rustico y agrícola; cuales
serían las etapas de trabajo.
120. En un expediente de valorización de terreno e infraestructura, de un predio rustico y agrícola; como se
realizaría la valoración del terreno en el predio.
121. En un expediente de valorización de terreno e infraestructura, de un predio rustico y agrícola; como se
realizaría la valoración de la construcción.
122. En un expediente de valorización de terreno e infraestructura, de un predio rustico y agrícola; cuales
serian los cálculos para el valor catastral del predio construido.
123. En un expediente de valorización de terreno e infraestructura, de un predio rustico y agrícola; comente
sobre los resultados legales.
124. En un expediente de valorización de terreno e infraestructura, de un predio rustico y agrícola; comente
sobre los resultados físicos.
125. A que nos referimos con reemplazo de bienes.
126. Mencione y desarrolle los tipos de reemplazos.
127. En el tema de depreciación y reevaluación: a que nos referimos con principios.
128. En el tema de depreciación y reevaluación: a que nos referimos con retiro.
129. En el tema de depreciación y reevaluación: a que nos referimos con racional.
130. En general: A que nos referimos con principios de retiro racional.
131. Mediante un esquema desarrolle principios de retiro racional.