DOCUMENTO PRIVADO DE CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento privado, susceptible de ser elevado a

instrumento público, previo reconocimiento de firmas y rúbricas, suscrito por
los señores LUIS ÁNGEL CASTELLÓN ANDIA con C.I. 12861790–L.P. en
calidad de PROPIETARIO y ÁLVARO ÁNGEL CASTELLÓN MALLEA con C.I.
4292744–L.P. en calidad de INQUILINO, han convenido suscribir el presente
contrato de alquiler, con sujeción a las siguientes cláusulas.

PRIMERA.- (De las Partes) El Sr. LUIS ÁNGEL CASTELLÓN ANDIA, en

virtud del legítimo derecho que le asiste sobre el bien inmueble de su
propiedad, con Matrícula registrada en Derechos Reales Nº
2.01.0.99.0090952, situado en la calle Salamanca, Zona de Pura Pura, Nº
160, de esta ciudad, de su libre y espontánea voluntad, ha resuelto conceder
en contrato de alquiler al Sr. ÁLVARO ÁNGEL CASTELLÓN MALLEA, una
Plaza de Garaje, un ambiente grande, mismos situados en la planta baja de
dicho inmueble, superficie aproximada de 80 m 2, además de un servicio
sanitario, estipulándose por común acuerdo de parte, el canon de alquiler, es
por la suma mensual de Bs.3.000.- (TRES MIL 00/100 BOLIVIANOS).

SEGUNDA. El Sr. ÁLVARO ÁNGEL CASTELLÓN MALLEA, entrega la suma

de 3.000USD.- (TRES MIL 00/100 DÓLARES AMERICANOS), en calidad de
garantía a razón de posible deterioro ocasionado en los ambientes, o al
incumplimiento de los pagos de los alquileres atrasados. Esta garantía será
devuelta en su totalidad a la conclusión del presente contrato.

TERCERA.- (Duración del Contrato). Las partes han convenido como plazo
del presente contrato, el tiempo de un año, el mismo que comenzará a
computarse a partir de fecha 01 de marzo de 2018, pudiendo este contrato ser
renovado.

CUARTA.- El Sr. ÁLVARO ÁNGEL CASTELLÓN MALLEA, recibe los

mencionados ambientes en perfectas condiciones, comprometiéndose a
restituir en la misma forma al vencimiento del plazo pactado entre partes.
Además, el INQUILINO está autorizado a efectuar a cualquier mejora, o
adaptación o refacción sin necesidad de una autorización especial del
PROPIETARIO. La realización de mejoras que se llegaran a efectuar
quedará en beneficio del PROPIETARIO sin cargo alguno en concepto de
retribución o indemnización. El PROPIETARIO se compromete a realizar por
su cuenta todas las refacciones necesarias, siempre que se deban a desgaste
natural o no sean ocasionados los desperfectos por el mal uso de parte del
INQUILINO.

QUINTA.- (Causas de rescisión), EL INQUILINO bajo ningún motivo o pretexto

podrá sub-alquiler, subrogar o transferir este contrato a terceras persona, caso
en que se tendrá de inmediato por rescindido; igualmente quedará rescindido
el contrato, en la circunstancia de que el INQUILINO cambie el uso o destino
para el que es alquilado los ambientes, cuyo objeto es servir únicamente para
actividades lícitas, conforme al ordenamiento jurídico vigente. La falta de pago
de alquileres por tres meses dará también lugar a la rescisión de este contrato.

SEXTA.- EL INQUILINO garantiza el fiel y estricto cumplimiento de todas y

cada una de las cláusulas del presente contrato.

SÉPTIMA.- Todos los gastos que demandan el consumo de energía eléctrica,

agua potable y otros que sean utilizados por el INQUILINO, serán pagados por
éste, sin ninguna responsabilidad para el PROPIETARIO.

OCTAVA.- Queda acordado igualmente que, si el INQUILINO, a su

requerimiento, se viera obligado a dar por concluido este contrato, está en la
libertad de hacerlo, notificando por escrito al PROPIETARIO con 30 días de
anticipación, sin tener éste derecho a percibir ningún pago más que el alquiler
correspondiente hasta la fecha en que el INQUILINO haga entrega de los
ambientes.

Ciudad de La Paz, 01 de marzo de 2018.

____________________________ ______________________________
LUIS ÁNGEL CASTELLÓN ANDIA ÁLVARO ÁNGEL CASTELLÓN MALLEA
C.I. 12861790–L.P. 4292744–L.P.
PROPIETARIO INQUILINO