MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA
1.1 NOMBRE DEL PROYECTO

“CONSTRUCCIÓN MERCADO CENTRAL DE ABASTOS DE AYAVIRI

MELGAR”

1.2 GENERALIDADES
1.3 PRESENTACION:

La Provincia de Melgar, con su capital Ayaviri esta definido como un centro Urbano en
pleno desarrollo económico, considerada como el Núcleo Económico, y centro de servicios
de Producción, de la Provincia de Melgar por cuanto es necesario una adecuada
infraestructura Comercial que pueda captar los diferentes productos propios de la zona y de
otras partes de la región altiplánica y por que no de otras Regiones, esta infraestructura esta
definida como; MERCADO CENTRAL DE ABASTOS DE AYAVIRI, el cual nos va ha
permitir consolidar, una mejor calidad de servicio de compra venta de productos a los
usuarios, de la misma manera la nueva infraestructura deberá contribuir a mejorar la
imagen urbana con un adecuado equipamiento a nivel de mobiliario urbano enmarcados en
los principios de la modernidad.

ANTECEDENTES

A) CARACTERISTICAS FISICAS DEL TERRENO ACTUAL

UBICACIÓN:

DEPARTAMENTO PUNO
PROVINCIA MELGAR
DISTRITO AYAVIRI
CALLE Jr. TEATRO
TOPOGRAFIA
Presenta una topografía llana con una pendiente mínima Promedio de
0.05%, de oeste a este, debido a que se encuentra dentro de una
zona urbanizada, con vías pavimentadas en todo su perímetro
inmediato..

AREA POR INTERVENIR

El área a intervenir esta definida en 1,808.91 metros cuadrados, cabe
indicar que dentro de esta área esta, incluida la vereda perimetral del
actual mercado.
VISTA AEREA DE LOCALISACION DEL MERCADO CON RELACION A LA
PLAZA PRINCIPAL LA CATEDRAL Y EL LOCAL DE LA MUNICIPALIDA DE
AYAVIRI

PERIMETRO y COLINDANCIAS.-
Son las siguientes:

Por el Este, con el Jr. AREQUIPA Con 37.68 metros.

Por el Oeste, con Pje SIN MOMBRE Con 38.25 metros.
Por el Norte, con el Jr. OLAYA Con 47.65 metros.
Por el Sur, con el Jr. TEATRO Con 46.95 metros.

La poligonal que encierra el terreno es de forma regular y tiene una

longitud de 170.53 metros lineales

ACCESIBILIDAD
La zona de intervención cuenta con dos accesos principales que lo
interrelaciona de manera directa con la estructura urbana de la ciudad
de Ayaviri, como son el Jirón Arequipa y el Jirón Teatro, y dos vías
locales que lo interrelacionan con su entrono inmediato como son el
Jirón Olaya y el Jirón Sin nombre.
 JERARQUIA VIAL Y SECCIONES
Las vías que se encuentran alrededor del Mercado son:

VIA DE PRIMER ORDEN

Jirón Arequipa con una sección promedio de 10.80 metros

VIA DE SEGUNDO ORDEN

Jirón Teatro con una sección promedio de 8.60 metros
Jirón Olaya con una sección promedio de 10.60 metros

VIA DE TERCER ORDEN

Pasaje Sin Nombre con una sección promedio de 8.00 metros

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS

ELECTRICIDAD.
El tendido de la red eléctrica se encuentra establecido de la
siguiente manera:

RED PRIMARIA: Existe una red para el servicio trifásico, instalada

por el Jirón Arequipa.

RED SECUNDARIA: La red secundaria trifásica se encuentra

instalada por los jirones Olaya y Teatro. (ver planos)

SERVICIO DE AGUA
El servicio de agua potable tiene redes troncales instaladas al
rededor del terreno del mercado con los siguientes diámetros:

Tubería de 4” pasa por el Jirón Arequipa.

Tubería de 3” instalada por el Jirón Teatro y el Jirón Olaya.

SERVICIO DE ALCANTARILLADO

Existe redes colectoras del servicio de alcantarillado con un diámetro

de 8” por los jirones: Olaya, Arequipa y Teatro. El pasaje Sin
Nombre no tiene redes.

B) CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DE LA INFRAESTRUCTURA

ACTUAL

DESCRIPCION

La actual infraestructura del mercado cuenta con cuatro accesos que lo

relacionan con las vías de su entorno inmediato, el mercado en si tiene dos
zonas:
Zona exterior.- En el primer nivel se encuentra 32 tiendas para venta de
abarrotes y otros y en el segundo nivel, existe 12 locales para restaurante, y
01 comedor popular, los accesos son directos desde la calle, por lo que su
funcionamiento es independiente del mercado mismo.
Zona interior.- Consta de 01 piso a doble altura, donde se encuentran
distribuidos los puestos de ventas para carnes, verduras, frutas, menestras,
jugos, etc. A esta zona se ingresa por los 4 accesos arriba indicados.

ANTIGUEDAD DE LA INFRAESTRUCTURA
La actual Infraestructura tiene una antigüedad de 68 años, ya que fue
inaugurado el año de 1,940 y la zona exterior tiene una antigüedad promedio
de 30 años.
VISTA PANORAMICA MERCADO LADO POSTERIOR

VISTA PANORAMICA CALLE TEATRO Y MERCADO

 MATERIALES DE CONSTRUCCION
Los materiales de construcción utilizados en la zona interior es con muros de
adobe, con techo de calamina y piso de cemento; y la zona perimétrica de
dos pisos es con muros de ladrillo con columnas y vigas de amarre, techo de
calamina y piso de cemento, debido a que la infraestructura inicial se fue
transformando y ampliando de acuerdo a la demanda y estas ampliaciones se
hicieron con material de cemento.

ESTADO DE CONSERVACION
El actual estado de conservación de la Infraestructura existente se puede
calificar como precario debido a que sus servicios básicos son deficientes y
sus estructuras en algunas zonas están por colapsar debido a la antigüedad de
la infraestructura.

ALTURA DE LA EDIFICACION
La actual infraestructura está estructurada en dos niveles la parte exterior o
perimetral, y de doble altura la parte de mercado propiamente dicha.

C) POBLACION DE AYAVIRI DISTRITO

El Distrito de ayaviri cuenta con una población total de 25,346 habitantes, de
los cuales la población urbana es de 21,099 habitantes a los que vamos a
calificar como los beneficiarios indirectos.

La ciudad de Ayaviri a la fecha tiene 01 mercado modelo, que servirá a la

zona norte de la ciudad, como también tiene proyectado y 01 mercado para
la zona sur, y para la zona central se esta proyectando el mercado materia de
la presente convocatoria.
MEMORIA DESCRIPTIVA
DE ARQUITECTURA PROPUESTA NUEVO MERCADO
CENTRAL DE AYAVIRI

El Mercado Central Ayaviri se convierte en una infraestructuras de tipo

comercial en el distrito de Ayaviri en vista de su ubicación y la potencialidad
que tiene como infraestructura de soporte para la Provincia de Melgar
Región Puno se a conceptualizado y plasmado en una arquitectura moderna e
implementada con equipamiento de última generación como son escaleras
mecánicas y ascensores de servicio y e instalaciones especiales

VISTA DE MAQUETA DE PROYECTO MERCADO AYAVIRI

METAS DEL PROYECTO

OBRA NUEVA
De acuerdo a la propuesta establecida en los términos de referencia de la
ADS 012-2008-MPM-A las metas programadas son
ZONIFICACION
ZONA DE VENTAS
CARACTERISTICAS DE LOS PUESTOS

Los puestos de venta son los espacios asignados para los vendedores
autorizados, donde habrán de depositar y exhibir para la venta sus
 mercaderías y realizar las operaciones propias de su comercio, por lo que los
puestos deberán ser concebidos para estas actividades de compra-venta con
espacios que respondan a un cuidadoso estudio antropométrico,
funcionabilidad., modernidad y de equipamiento

La definición espacial deberá considerar elementos que distingan claramente

los espacios propios de cada puesto (stand), de tal manera de que los
vendedores no ocupen u aprovechen más espacio del comprendido dentro de
sus límites, respetando los espacios de circulación y de seguridad.

Los puestos de venta serán de cuatro clases:

 a) Puestos con cámara y vitrinas frigoríficas. ( venta de carnes, verduras y

lácteos)
 b) Puestos sin cámaras pero con exhibidores (venta de abarrotes, perfumería,
ferretería, artículos de plástico, etc.
 c) Puestos especiales. En estos puestos se autorizarán las instalaciones que
resulten adecuadas para la actividad comercial de que se trate ( venta de
jugos, comidas, etc.
 d) Puestos de comercio especializado( venta de ropas, zapatería, bazares,
piñaterias, renovadoras,

Los ejes de circulación horizontal estarán estructurados de manera directa

con las cajas de escaleras que son elementos de articulación espacial, los ejes
de circulación horizontal con los ejes verticales. Deberán ser dispuestos de
tal manera de que exista una circulación fluida en todos espacios destinados
para la circulación.

ZONA DE SERVICIOS
En esta zona se hallaran dispuestos los servicios generales del mismo,
Los servicios que se deben de considerar para la estructuración de esta planta
son:
Zona de abastecimiento.
Casa fuerza
Montacargas
Laboratorio Bromatológico.
Patio de maniobras
Cámaras frigoríficas generales
 Carnes rojas
 Carnes blancas
 Pescados.
 Menudencias.
 Quesos y Productos Lácteos.
Depósitos generales
Depósitos de basura
Servicios higiénicos.
ZONA ADMINISTRATIVA

En esta zona estarán dispuestos los espacios destinados a la administración

de la infraestructura debidamente equipada con todos sus servicios como son
la secretaria sala de reuniones y sus respectivos servicios higiénicos.

Como se establece en los requisitos del perfil de inversión pública la

demoliciones están referidas a los elementos que se encuentran en estado de
colapso como son
Lozas existentes, graderías, remodelación de vestuarios existente y
ampliación de nominados modulo 03, demolición de servicios higiénicos en
zona de recreación infantil de igual forma se procederá a la demolición de
las partes que corresponden al reforzamiento del cerco perimétrico y
colocación de columnas nuevas.
PROGRAMACION - PROPUESTA DEFINITIVA
 DESMONTAJES Y DEMOLICIONES

El proceso de desmontaje de todos los elementos se realiza a mano pues esta compuesto por
postes metálicos de acero ( rieles de mas de 6 metros de largo correas metálicas y cobertura
de calamina

A demás se desmontaran lo referido a puerta ventanas y todo materia que sea susceptible de
poder desmontar tos

CRITERIOS DE DISEÑO
De acuerdo al levantamiento de información en el campo, del estado situacional del área
donde se edificara el Nuevo mercado para efectos del planteamiento arquitectónico se a
tomado los sig. Criterio Arquitectónico
1.- del Planteamiento se ha considerado la Funcionabilidad que a través de 04 accesos que
se dan por cada calle y se tenga la llegada a las circulación de tipo vertical del mercado a
través de sus escaleras mecánicas y la fija que articula los 05 niveles del mercado desde el
sótano hasta el cuarto nivel donde se ubica los ambientes de servicio del personal municipal
2.- La Seguridad, este criterio se ha tenido en cuenta para el ordenamiento de los stans y o
tiendas interiores y módulos de venta de productos que al ser colocados de manera
perimetral a un espacio principal distribuidor de las llegadas del segundo nivel permite un
fácil desalojo en un eventual percance o sismo
El proyecto se ha planteado en el interior del terreno, la obra nueva es respuesta a la
necesidad de practicar los deportes de competición en condiciones adecuadas de es decir
con infraestructura moderna y segura además de ofrecer losas polideportivas para practica
de diferentes deportes y actividades culturales
Los criterios que se han asumidos so:
De Función, de Forma, y de tipo espacial en razón a los desniveles que presenta el terreno

DEL ESTUDIO DE SUELOS:

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

1.- El clima de la zona en estudio es frio, seco y lluvioso de acuerdo a las estaciones

del Año

2.- La zona de estudio presenta condiciones climáticas adversas tales como, frecuencias
de: de fuertes lluvias, sequias y heladas.
3.- La zona en estudio se encuentra localizada sobre un depósito conformado por
estratos finos como son las arcillas inorgánicas (CL) en la parte superior de una
plasticidad elevada de color gris oscuro y por arenas gruesas mal graduadas (SP) de
un índice de plasticidad N.P. (No Plástico) de color amarillento.
4.- En la geodinámica externa de la zona en estudio, no existe peligro de huaycos,
deslizamientos de escombros o aluviones.
5.- En base a la zonificación sismica del Perú, el proyecto se encuentra ubicado en la
zona 2. de Sismicidad Media, con un suelo de cimentación tipo III,
correspondiéndole un periodo predominante de Ts = 0.9 segundos.
6.- En general el subsuelo de la zona en estudio presenta un material conformado por
suelos finos y granulares El peligro de licuación de suelos es poco probable
La profundidad de cimentación será de: Df. = 1.80 mts.sobre terreno natural.
9.- La Capacidad de la carga admisible del terreno de las calicatas N° 01, 02 y 03 , para
suelos finos como las arcillas inorgánicas (Estratos N° 1) es de:
LA CAPACIDAD DE LA CARGA ADMISIBLE ES DE qadm = 0.867 Kg/cm2

La Capacidad de la carga admisible del terreno de las calicatas N° 01, 02 y 03 , para suelos
Granulares como las arenas gruesas mal graduadas (Estratos N° 1) es de:
Remplazando los valores tenemos una Capacidad de Carga Admisible Neta de 2.58
Kg/cm2, Para un (FS) factor de seguridad de 3
LA CAPACIDAD DE LA CARGA ADMISIBLE ES DE qadm = 0.86 Kg/cm2

10. El máximo asentamiento de la cimentación se ha limitado a 1 pulgada (2.54

cm) por los resultados obtenidos en los estudios del material del terreno de
fundación y las características de la misma se a llegado a la conclusión que el
terreno tiene una capacidad de soporte de Regular a Mala.
11.- Se recomienda compactar la base de la cimentación antes de colocar los
cimientos y el solado de 0.10 mts. con refuerzo de acero.
12.- Se recomienda una cimentación con zapatas cuadradas con vigas de cimentación
de acuerdo a las resistencia del terreno.
13.- En resumen se desprende que, los suelos están con un grado relativo al ataque de
los sulfatos cloruros y sales solubles, las mismas que no son agresivos, y no causaran
daños fuertes o de consideración al concreto y la armadura de la cimentación, por lo
cual se recomienda el uso del Cemento portland Tipo 1P.
CALICATAS N° 01, 02 y 03 (Estratos N° 1)
Por los resultados obtenidos de los ensayos realizados con los suelos conformados
predominantemente por arcillas inorgánicas (CL), arcillas arenosas, arcillas limosas o
arcillas magras de un índice de plasticidad elevado y por loa análisis químicos realizados
con estos suelos y por tener las mismas características en la Clasificación AASHTO y
SUCS se puede determinar: Que la concentración de sulfatos promedio es de ( SO4) es de
134.48 p.p.m. El cual ocasiona un ataque leve al concreto de la cimentación.
La concentración de cloruros (CI) en el suelo es de 92.20 p.p.m. El cual no ocasiona
ataques por corrosión al, acero de la cimentación.
La presencia de sales solubles totales (S.S.T.) es de 621.00 p.p.m. en la calicata a una
profundidad de 2.00 mts. el cual no ocasiona problemas de pérdida de resistencia mecánica
por problemas de lixiviación.
CALICATAS N° 01, 02 y 03 (Estratos N° 2)
Por los resultados obtenidos en los ensayos realizados con los suelos conformados
predominantemente por arenas gruesas mal graduadas (SP), son una mezcla de arenas y
poco material fino con gravillas aisladas, de un indice de plasticidad N.P. (No Plástico) y
por los análisis químicos con estos suelos y por tener las mismas características en la
Clasificación AASHTO y SUCS, se puede determinar:
Q:ue la concentración de sulfatos promedio es de ( SO4) es de 336.21 p.p.m. El cual
ocasiona un ataque leve al concreto de la cimentación.
La concentración de cloruros (CI) en el suelo es de 198.54 p.p.m. El cual no ocasiona
ataques por corrosión al, acero de la cimentación.
La presencia de sales solubles totales (S.S.T.) es de 1128.32 p.p.m. en la calicata a una
profundidad de 1.00 mts. el cual no ocasiona problemas de pérdida de resistencia mecánica
por problemas de lixiviación.

14.- Se deberá contar con los Diseños de mezcla de Concreto de acuerdo a las
necesidades de la obra, para así determinar las dosificaciones correctas al momento de
los vaciados de las estructuras como son las zapatas, vigas de cimentación, muros,
columnas y otros de acuerdo a las Nomas Técnicas.
DEL PROYECTO

PRESUPUESTO PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

El presupuesto alcanza el monto de:

S/. 5’997,369.10

CINCO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRECIENTOS

SESENTA Y NUEVE CON 10/100 NUEVOS SOLES.

PLAZO DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO.-

Se ha elaborado el cronograma referencial y se ha estimado un plazo para la

ejecución de la obra de 240 días .