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INDICE
1. ASPECTOS GENERALES
1.1 NOMBRE DEL PROYECTO Y LOCALIZACIÓN
1.1.2 LOCALIZACIÓN
2.1. Propietario
El presente proyecto Urbano “Los Álamos “que se desarrollara pertenece a
la municipalidad de los Olivos la cual se está encargando de cambiar de un
lugar rustico a un lugar armonioso para habitar y mejorara la calidad de vida
de la población.
2.2 Ubicación:
El área sobre el cual se asienta la Asociación de viviendas denominados
“Los Álamos “se encuentra ubicado en el Distrito de los Olivos para poder
llegar ahí si salimos de la Vallejo, llegamos hasta universitarias de ahí
agarramos el carro la 41 y nos deja en el paradero frente a esta asociación
de Viviendas un lugar de referencia está a espaldas del Parque Zonal
Lloque Yupanqui.
Linderos de la Poligonal
Por el Norte:
Delimitamos con la avenida Rio Marañón
Por el Sur:
Frente a Jr. los Eucaliptos
Por el este:
Delimitamos con la Avenida Palmeras
Por el Oeste:
Delimitamos con la Avenida Universitaria
Cuadro de coordenadas
Vertice Lado Dista Angulo Este Norte
P1 P1-P2 764.99 89°59"53" 308934.776 8646325.7
P2 P2-P3 310.34 90°13"32" 309671.731 8646530.9
P3 P3-P4 766.2 89°46"36" 309756.149 8646232.27
P4 P4-P1 310.36 89°59"59" 309018.036 8646026.72
Área
El Área total de la poligonal descritas es de 237600.47 m2
3. Del Proyecto
3.1 INSTITUCIONALIDAD
Servicio de agua potable y Alcantarillado
Nonbre de la entidad (Sedapal)
Sector Financiamiento de la municipalidad de los Olivos
Direccion Av las Palmeras , Los Olivos en lima
Operación y Mantenimiento
4. SUSTENTACION
Este proyecto cuenta con 30 Manzanas de las cuales cada una de ellas
cuenta con 20 lotes lo cual ha sido distribuido con las dimensiones
reglamentarias para poder habitar, y se integra de manera tractiva al
entorno Urbanístico latente en esta Zona.
Se cuenta con 30 Manzanas a continuación describiremos la primera
manzana con sus 20 lotes, las otras 29 manzanas tienes la misma
configuración de en números y lotes.
Cuadro de areas
Manzana Lote Frente (m) Fondo (m) Lateral derecho (m) Lateral Izquierdo (m) Area (m)
1 10 10 26.25 26.25 262.5
2 10 10 26.25 26.25 262.5
3 10 10 26.25 26.25 262.5
4 10 10 26.25 26.25 262.5
5 10 10 26.25 26.25 262.5
6 10 10 26.25 26.25 262.5
7 10 10 26.25 26.25 262.5
8 10 10 26.25 26.25 262.5
9 10 10 26.25 26.25 262.5
A 10 10 10 26.25 26.25 262.5
11 10 10 26.25 26.25 262.5
12 10 10 26.25 26.25 262.5
13 10 10 26.25 26.25 262.5
14 10 10 26.25 26.25 262.5
15 10 10 26.25 26.25 262.5
16 10 10 26.25 26.25 262.5
17 10 10 26.25 26.25 262.5
18 10 10 26.25 26.25 262.5
19 10 10 26.25 26.25 262.5
20 10 10 26.25 26.25 262.5
Cuadro de areas
Manzana Lote Frente (m) Fondo (m) Lateral derecho (m) Lateral Izquierdo (m) Area (m)
1 10 10 26.25 26.25 262.5
2 10 10 26.25 26.25 262.5
3 10 10 26.25 26.25 262.5
4 10 10 26.25 26.25 262.5
5 10 10 26.25 26.25 262.5
6 10 10 26.25 26.25 262.5
7 10 10 26.25 26.25 262.5
8 10 10 26.25 26.25 262.5
9 10 10 26.25 26.25 262.5
B 10 10 10 26.25 26.25 262.5
11 10 10 26.25 26.25 262.5
12 10 10 26.25 26.25 262.5
13 10 10 26.25 26.25 262.5
14 10 10 26.25 26.25 262.5
15 10 10 26.25 26.25 262.5
16 10 10 26.25 26.25 262.5
17 10 10 26.25 26.25 262.5
18 10 10 26.25 26.25 262.5
19 10 10 26.25 26.25 262.5
20 10 10 26.25 26.25 262.5
5. Factibilidad.-
Este Proyecto es Factible por que cumple con las dimensiones mínimas de
lotización formuladas por la municipalidad de los olivos basadas en el RNE
para cada vivienda, además que cuenta con determinadas áreas verdes que
sean atractivas con el medio ambiente, también tendrá centro de salud en
donde cualquier emergencia se pueda proteger la salud de las personas ,
por otro lado contara con parques recreativos para el disfrute de las familias
y cumpliendo de acuerdo al Reglamento de Diseño Urbano.
-Cuentas con el servicio básico de agua Potables con una calidad
garantizada por la Entidad de Sedapal la cual abastecerá cada vivienda en
este servicio.
- Poseerá un servicio Adecuado de redes de alcantarillado para los usos
domésticos de las familias como los aseos personales en los baños
mejorando la calidad de vida de nuestros propietarios
-Sistema de alumbrado las 24 horas del día, lo cual dará una mejor manejo
de vigilancia y seguridad a la población.