UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER

Escuela de Estudios Industriales y Empresariales

EJERCICIOS DE INGENIERÍA ECONÓMICA-Libro de Várela

2.1. Suponga que una firma financiadora le ofrece un préstamo de $1.000.000 a 60 meses, con un
interés mensual del 3%. Determine el valor de los pagos mensuales. ¿A cuánto ascenderían los
pagos mensuales si el interés fuese del 1,5% mensual?
2.2. Un inventor recibe ofertas de dos compañías por su tecnología y tiene que decidir cuál es la
mejor oferta, tomando como punto de referencia su posibilidad de invertir al 14% anual.
Oferta 1: US$150.000 hoy y US$200.000 dentro de 10 años.
Oferta 2: US$30.000 al final de cada uno de los próximos 10 años.
2.4. Una organización desea comprar un vehículo que cuesta $78.000, puede pagar $15.000 de
contado y el resto a 12 meses. La financiera XW acepta 12 cuotas de $5.500 y la financiera XY ofrece
financiar al 0,75% mensual. ¿Cuál financiación debe aceptar? ¿Qué interés mensual cobra la
XW?'¿Cuáles serían las cuotas en la XY?
2.5. Un señor compra un auto y deposita el 30% de su valor como cuota inicial; además, para
pagar la diferencia, firma 24 letras con vencimiento mensual. El interés es del 1,5% mensual.
Después de efectuar 14 pagos, le informan que las 10 letras restantes valen $3.500.000 si las paga
inmediatamente. ¿Cuál era el valor nominal del vehículo?
2.6. Se estima que una mina de azufre producirá 20.000 toneladas este año y que la producción
disminuirá en 500 ton/año hasta el final del proyecto, el cual ocurrirá en 20 años. Si la utilidad neta
será de $US60/ton durante los primeros 9 años, y de $US80/ton durante los 11 años restantes, ¿en
cuánto podemos valorar la mina, hoy día, si la tasa mínima de retorno es el 16% anual (en dólares)?
2.7. ¿Cuál sería la utilidad ($US/ton) del problema anterior en caso de ser uniforme, para que
llegara a ser equivalente a las utilidades diferenciales?
2.8. La herencia del señor Rico asciende a 100.000 UM, depositados en un fondo que produce el
18% anual. El señor Rico dispone en su testamento que el primer año se entreguen a sus herederos
20.000 UM, el segundo 21.000 UM, el tercero 22.000 UM. ¿Durante cuántos años se pueden hacer
los pagos? (La respuesta puede ser decimal). ¿Cuántos años habría durado si el esquema hubiese
sido 25.000 UM, 24.000 UM, 23.000 UM? ¿Cuánto si hubiesen sido pagos uniformes de 22.000 UM?
¿Cuánto si hubiesen sido pagos uniformes de 18.000? Analice los resultados.
2.9. ¿Cuánto se acumulará al final de 10 años si hoy invierto $200.000 y dentro de 5 años invierto
$150.000, con un interés del 18% anual? ¿Cuál sería el resultado si el interés fuese el 18% anual
compuesto mensualmente?
2.10. Si Jorge compra un bien por $4.500.000 y da $2.000.000 como cuota inicial, ¿Qué cuotas
mensuales debe pagar al final de los 30 meses siguientes, para cubrir la cantidad financiada, si el
interés es el 24% anual compuesto mensualmente? ¿Cuál sería su cuota si el interés fuese el 24%
anual?
2.11. ¿Qué pagos crecientes aritméticamente serían equivalentes a la situación del problema 2.10,
si el gradiente aritmético es la mitad de la base?
2.12. Hace 5 años, al comprar de contado su casa, Enrique pagó2.500.000 UM. Si los estimados de
los arriendos anuales ahorrados son: 480.000 UM, 600.000 UM, 720.000 UM, 840.000 UM, 960.000
UM y el valor al vender hoy la casa es 20.000.000 UM, ¿cuál es la rentabilidad lograda? (Ayuda:
formule la ecuación de equivalencia y ensaye varios valores de i, hasta que se logre que los dos
lados de la ecuación se aproximen. Use interpolación lineal una vez la tenga acotada).
2.13. Con miras a realizar un viaje dentro de un año, un profesional recién egresado colocará
$16.500 al final de cada uno de los próximos 12 meses, en una entidad que paga el 24% anual
compuesto trimestralmente. ¿Cuál será la suma de dinero disponible en el momento de realizar el
viaje?
2.14. Un equipo de perforación petrolera cuesta US$7.000.000, de los cuales US$2.000.000 se
pagarán hoy y los US$5.000.000 restantes deben pagarse en 24-cuotas mensuales con una
financiación del 1,5% mensual. Los costos de mantenimiento serán de US$700.000 el primer año y se
incrementarán en US$70.000 por año. El equipo tiene una duración de 5 años, al cabo de los cuales
carece de valor.
a) ¿Cuáles deben ser los pagos mensuales uniformes para cubrir la deuda y los intereses?
b) ¿Cuáles serían los costos uniformes de mantenimiento equivalente al esquema real, si la tasa
mínima es del 24% anual?
c) ¿Cuánto podría pagarle hoy día esta organización a otra que se encargará de comprar (usando el
mismo esquema de financiación) y mantener la máquina en operación por 5 años? La tasa mínima de
la otra organización es el 24% anual.
2.15. ¿Cuál es la tasa trimestral efectiva equivalente a una tasa diaria del (1/15) %? ¿Cuál sería la
tasa trimestral nominal? ¿Cuál sería la tasa anual efectiva? ¿Cuál sería la tasa anual nominal?
2.16. Una acción de la Compañía ABC cuesta hoy 100 UM. Esta acción pagará 12 UM anuales de
dividendos y al cabo de 5 años se podrá vender en 200 UM. ¿Cuál será el interés efectivo generado
por la acción?
2.17. Un municipio emite títulos para financiar su alcantarillado. El costo actual de cada unidad es
de US$800; ella generará dividendos de US$25 semestrales y al cabo de 10 años el gobierno
municipal la recibirá por US$1.000. ¿Cuál será la rentabilidad semestral de la unidad? ¿Cuál la
rentabilidad anual efectiva?
2.18. Una compañía constructora de casas ofrece a sus compradores, financiar los $100.000.000 de
la cuota inicial. Los constructores especifican que cobrarán el 18% anual efectivo durante el primer
año, y el 24% anual efectivo durante el segundo año. Usted debe firmar 6 letras iguales de
vencimiento trimestral. Si la constructora dice que las letras son de $20.450.000, ¿debe aceptarlas?
¿Qué interés mensual le están cobrando? En caso de que $20.450.000 no sea la cifra correcta (a
favor o en contra), ¿cuál debe ser el valor correcto?
2.19. Un profesional recién egresado, con 24 años de edad, recibe un salario de US $440por mes, y
decide depositar, al final de cada año, una cantidad equivalente al 40% de un salario mensual, en una
entidad que paga el 30% anual. Si los salarios del profesional crecen al 20% anual, ¿cuánto dinero
habrá acumulado al jubilarse a los 60 años? Comente los resultados.
2.23. Una firma constructora adquiere un préstamo de 40.000 Unidades Monetarias Internacionales,
con un interés del 14% anual compuesto semestralmente y pagadero por adelantado. En el momento
de adquirir el préstamo, el factor de cambio es de $10 por cada Unidad Monetaria Internacional. Si el
préstamo es pagado en cuotas trimestrales durante 5 años, determine los pagos uniformes
trimestrales en Unidades Monetarias Internacionales. Si el factor de cambio crece al 2% trimestral,
¿cuál es el interés efectivo anual referido con base en pesos y pagado al final del año? ¿Cuál sería la
tasa de interés mensual con base en pesos? ¿Cuál sería la tasa de interés mensual (fin de mes)
equivalente al 14% compuesto semestralmente y pagadero por adelantado?