Jr.

Ramón Castilla N° 410 - Andahuaylas

CONTRATO DE SERVICIO DE SANEAMIENTO DE PREDIO

Conste por el presente contrato de servicios profesionales de una parte la Asociación PROVIVIENDAS
REAL CHUMBAO, Distrito de Andahuaylas, Provincia de Andahuaylas y Departamento de Apurímac,
con representado por el Sr. VICENTE AQUISE HUAMAN, con D.N.I. Nº ° 31190469, con domicilio legal
en Jr. Bolívar 405 del distrito de Andahuaylas y Provincia de Andahuaylas quien en adelante se le
denominara “ASOCIACION”. De otra parte el ing. Bach. Fredy Alfredo Chahua Alhuay con DNI
41392288 domicilio legal en Jr. Av. Choccepuquio s/n Centro Poblado del Chumbao Provincia de
Andahuaylas Departamento de Apurímac, Sr. BRYAN OBREGON ACUÑA, identificado con DNI N°
76697658, quien en adelante se le denominara el “EL CONTRATADO” en los términos y condiciones
siguientes:

CLAUSULA 1: ANTECEDENTES
La Empresas., como persona Jurídica de derecho público y con autonomía económica y administrativa
en los asuntos de su competencia, de acuerdo a ley.

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

La Empresas, requiere de los servicios de un Ingeniero Civil, para la lotización y SANEAMIENTO DE
PREDIO de la Asociación PROVIVIENDAS REAL CHUMBAO de la PROVINCIA DE ANDAHUAYLAS,
REGION APURIMAC.”

CLAUSULA 3: PLAZO DE EJECUCION DEL CONTRATO

El CONTRATADO, así mismo el presente contrato se suscribe de manera temporal determinando su
vigencia a partir de la firma del contrato, debiendo EL CONTRATADO se encargara la aprobación de los
documentos técnicos de saneamiento de predios (03 mese Calendarios mas), del 07 de Agosto del 2017.

CLAUSULA 4.- TITULARIDAD DE DOMINIO

LOS PROPIETARIOS (LOS INTERMEDIADOS) ejercen la titularidad de Asociación PROVIVIENDAS

REAL CHUMBAO, ubicado en Pasaje Bugambillas s/n en la unidad vecinal de Cconeccpuquio del
Centro poblado de Chumbao del Distrito de Andahuaylas, Provincia de Andahuaylas – Región Apurímac,
cuyos datos relativos a su inscripción, dominio, precio de lotización del predio y demás características se
detallan en la cláusula 17: Formato Anexo “CARACTERISTICAS TECNICO - LEGALES”.

CLAUSULA 5.- LIBERALIDAD DEL BIEN

Asociación PROVIVIENDAS REAL CHUMBAO (LOS INTERMEDIADOS) declaran que el Predio se

encuentra libre de cualquier afectación judicial o extrajudicial que limite o perturbe el ejercicio pleno de
los derechos inherentes a la propiedad y asimismo que se encuentran en orden y saneada la titulación.

CLAUSULA 6.- OTORGAMIENTO DE EXCLUSIVIDAD DE LOTIZACIÓN DE PREDIO

Por el presente, la Asociación PROVIVIENDAS REAL CHUMBAO (LOS INTERMEDIADOS) otorgan al

contrato, LA OPCIÓN EXCLUSIVA DE LOTIZACIÓN DEL PREDIO de 20 lotes, referido en la cláusula
SEGUNDA, por el plazo de quince dias (15) días, el cual será susceptible de renovación por acuerdo
expreso de las partes.

Si vencido el plazo de la opción, LOS PROPIETARIOS (LOS INTERMEDIADOS) celebran contrato de

venta con cualquiera de los clientes propuestos por el consultor contratado, percibirá la comisión pactada
en la cláusula 9.

CLAUSULA 7: PLAZO.
Teléfono: 992818088, 986818886 email: fredych_13@gmail.com, ing.bryanobregon@hotmail.com
 Jr. Ramón Castilla N° 410 - Andahuaylas

El plazo se inicia a partir de la firma del contrato con un adelanto de 30%, para realizar el trabajo
correspondiente:
 Levantamiento topográfico del área perimétrico del predio.
 Visación de plano matriz por la Municipalidad Provincial de Andahuaylas.
 Cambio de uso de: Zona rural a Zona urbana.
 Lotización de 20 lotes, con un área total de 91.98 m 2, (en gabinete).
 Replanteo de 20 lotes y 03 pasajes en el predio matriz –físico.

Si hubiere observaciones serán levantadas por el consultor en el proceso de evaluación.

CLAUSULA 8.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES

El pago pactado de común acuerdo por ambas partes es la suma de S/. 7,750.00 (Siete mil setecientos
cincuenta 50/100 Nuevos Soles), asimismo “ASOCIACIÓN PROVIVIENDAS REAL CHUMBAO” se obliga a
efectuar el pago que falta al final del contrato.

CLAUSULA 9: FORMA DE PAGO

La “ASOCIACIÓN PROVIVIENDAS REAL CHUMBAO”, abonara al CONTRATADO en tres armadas y
se canalizara mediante recibos por honorarios y el respectivo informe a la parte administrativa de la
“ASOCIACIÓN PROVIVIENDAS REAL CHUMBAO.

CLAUSULA 10.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES

LA ASOCIACIÓN PROVIVIENDAS REAL CHUMBAO, queda obligada a:

1. Brindar todas las facilidades al consultor Contratado, para el cumplimiento de la labor

encomendada, proporcionando, además toda la documentación del predio, así como de los
tributos y servicios del mismo.

2. Abonara LA ASOCIACIÓN PROVIVIENDAS REAL CHUMBAO, en la oportunidad

convenida, la comisión pactada en la cláusula.

3. Comunicar a LA EMPRESA CONSULTORIA contratada, sobre cualquier cliente que inicie

trato directo con ellos, para efectos de la prosecución de lotización.

CLAUSULA 11.- DOMICILIO

Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de
este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este
documento. El cambio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho
cambio a la otra parte por vía notarial.

CLAUSULA 12: DE LAS FUNCIONES DEL CONTRATADO.

El CONTRATADO cumplirá las cláusulas de acuerdo al contrato 100%.

CLAUSULA 13: COMPROMISO DE LA ASOCIACIÓN PROVIVIENDAS REAL CHUMBAO

La ASOCIACIÓN, brindara todo el apoyo necesario al CONTRATADO para el cumplimiento a la
cabalidad del presente contrato, así mismo podrá rescindir el presente contrato a titulo unilateral por la
ASOCIACIÓN.

CLAUSULA 14: RESPONZABILIDAD

Teléfono: 992818088, 986818886 email: fredych_13@gmail.com, ing.bryanobregon@hotmail.com

 Jr. Ramón Castilla N° 410 - Andahuaylas

La Empresas, por ningún motivo y en ningún caso asumirá responsabilidad de las obligaciones laborales,
tributarias y/o de cualquier índole que el CONTRATADO CONTRAIGA CON TERCEROS, PARA EL
CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO.

CLAUSULA 15: PENALIDADES

Las faltas injustificadas serán descontadas de su remuneración mensual.

CLAUSULA 16: CONSENTIMIENTO Y VOLUNTAD

“LA EMPRESA CONSULTORIA Y DIRECCION DE PROYECTOS” Y LA “ASOCIACIÓN

PROVIVIENDAS REAL CHUMBAO”, Mutuamente acuerdan ejecutar el presente contrato y someterse
a toda sus cláusulas y a los documentos que la integran; así como a las normas legales y administrativas
aplicables, declarando ambas partes que en la celebración del presente documento no ha mediado dolo,
vicio, intimidación o coacción que sea causal de nulidad, por lo que en señal de nuestra conformidad
firmamos, a los (07) días del mes de AGOSTO del año 2017

Teléfono: 992818088, 986818886 email: fredych_13@gmail.com, ing.bryanobregon@hotmail.com

 Jr. Ramón Castilla N° 410 - Andahuaylas

CLAUSULA 17.-

Formato Anexo “CARACTERISTICAS TÉCNICO – LEGALES”

I. Características Técnicas y Precio:

1.1. Ubicación:
Ubicado en Pasaje Bugambillas s/n en la unidad vecinal de Cconeccpuquio del Centro poblado
de Chumbao del Distrito de Andahuaylas, Provincia de Andahuaylas – Región Apurímac.

1.2. Tipo de Predio:

Ejemplo: Lote - Casa – Habitación.

1.3. Características Físicas:

 Área de terreno…………… (m2),

 Perímetro:…………………. (mL),
 N° de lotes 20
 Antigüedad: ……… (Años).
 N° de pasajes, jirones, calles y avenidad………………………………….,
Otros: ……………………………………………………………………………………………….

1.4. Lotizacion:
……………………………………………………………………………………………………….

II. Características Legales:

2.1. Datos de Inscripción:

Registros de Predios Zona Registral IX - LIMA.
Tomo N°………………….. Fojas: ………………. Asiento: ……………….
Ficha Registral N°……………………… Partida Electrónica N° ………………………..

2.2. Titulación Presentada:

Ejemplo: Escritura Pública, Copila literal, Autovaluó cartilla Año 2017.

Teléfono: 992818088, 986818886 email: fredych_13@gmail.com, ing.bryanobregon@hotmail.com