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FUNCIONES GENERALES DEL RESIDENTE DE OBRA

1. COMO REPRESENTATE DEL CONTRATISTA


Asegura el cimplimiento de las metras contractuales, promover el trabajo amigable y respeto con el
medio ambiente, poner en practica la responsabilidad social del contratista, resolver con prontitud,
conflictos internos y externos.
2. COMO RESPONSABLE TECNICO DE LA OBRA
Tomar conocimiento del ET y contrato, Identificar riesgos, desarollar el plan de Ejecucion de la obra,
verificar la disponibilidad del terreno, informar la culminacion de la obra, solicitar recepcion y
repesentar al contratista en la entrega de obra, practicar la liquidacion de la obra.
3. COMO RESPONSABLE ADMINISTRATIVO DE LA OBRA
Dar conformidad a los pagos de subcontratos y de recursos adquiridos, requerir oportunamente y
en las cantidades previstas: materiales, insumos, equipos, consultores, personal.
4. COMO RESPONSABLE ADM.CONTRACTUAL
Solicitar la entrega del terreno y el adelanto para materiales, emitir informes q sustentan la
aplicacion de penalidades o resolucion de contratos, emitir informes tecnicos q sustentan cambios
ajustes o mejoras la proyecto para aprobacion de la entidad, sustentar la necesidad y razonabilidad
de prestaciones adicionales y ampliaciones de plazo.

>>>>SUPERVISOR DE OBRA<<<<<
es aquella persona natural o juridica, especialmente contratada para dicho fi,representante de la
entidad q financia la obra y aquella q realiza la actividad de verificar la ejecucion de obra q realiza el
contratista. su objetivo es controlar tiempo y costo de la obra
INSPECTOR: es un profesional, funcionario o servidor de la entidad
INSPECTOR Y SUPERVISOR: son responsables de velar directa y permanentemente por la correcta
ejecucion de la obra y el cumplimiento del contrato
LA SUPERVISION DE OBRAS SE PUEDEN EJECUTAR EN DOS AMBITOS:
I. SECTOR PRIVADO: el propietario determina su supervisor segun sus necesidades, se formula un
contrato privado.
II. SECTOR PUBLICO: el estado determina a su supervisor segun las normas, se formula a un contrato
administrativo o publico.
D.S N 184-2008-EF
INSPECTOR:(profesional funcionario)(no menor de 2 años de ejercicio profesional)(no requiere
registro de consulto de obras del OSCE)
SUPERVISOR:(persona N o J, especialmente contratada)(no menor de 2 años de ejercicio
profesional)(si requiere registo de consultor de obras OSCE)

sera obligatorio contratar un supervisor cuando el valor de la obra a ejecutarse sea = o mayor al
monto establecido en la ley del presupuesto del dector publico para el año fiscal respectivo.

COSTOS DE LA SUPERVISION: no exceda del 10% del valor referencial de la obra o del monto vigente
del contrato de obra
GASTOS DE LA INSPECCION: los gastos q genere la inspeccion no debera superar el 5% del V.R. de
la obra (adicional del servicion supervicion > 15% contrato supervicion requiere aprobacion previa
de la contraloria)