CESION DE DERECHOS

CERDA ROGERS, MARCO ANTONIO

VALDERRAMA COFRÉ, ANA MARÍA

EN LA CIUDAD DE SANTIAGO, REPÚBLICA DE CHILE, a …….., ante mí,

notario público……………, abogado, Notario Público, titulada
Notaria………….., con oficio en……….., comparecen don MARCO
ANTONIO CERDA ROGERS, Chileno, Divorciado, Trabajador dependiente,
Cédula Nacional de Identidad número nueve millones cuatrocientos treinta
y cinco mil quinientos cincuenta y nueve guion uno, Domiciliado Los
adobes dos mil ochenta , block L departamento once, Maipú por una parte
como cedente; y por la otra como cesionario, doña ANA MARÍA
VALDERRAMA COFRÉ, Chilena, Divorciada, Dueña de Casa, Cédula de
identidad diez millones setecientos cincuenta y cuatro mil ochocientos
cuatro guion uno, domiciliada en Valle del Maule seis mil setecientos
cuarenta y ocho, comuna de Huechuraba ,Santiago, Región Metropolitana,
ambos mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas
citadas y exponen: que han convenido en celebrar el siguiente contrato de
cesión de derechos:

PRIMERO: Don MARCO ANTONIO CERDA ROGERS y Doña , contrajeron

matrimonio con fecha el día dos de Enero de mil novecientos ochenta y
cinco, ante oficial de Registro Civil e Identificación de la circunscripción de
Quinta Normal, inscrito bajo el número de inscripción siete de mil
novecientos ochenta y cinco, bajo el régimen patrimonial de sociedad
conyugal.-SEGUNDO: Que con ocasión de la demanda de divorcio
unilateral por cese de convivencia interpuesta por doña ANA MARÍA
VALDERRAMA COFRÉ, radicado ante el Primer Juzgado de Familia De
Santiago, Causa RIT C cinco mil setecientos veinticinco Caratulado:
VALDERRAMA CON CERDA, y según sentencia judicial dictada por el
mismo tribunal en fecha …….., decretó una compensación económica en
favor de doña ANA MARÍA VALDERRAMA COFRÉ, consistente en la cesión
de la totalidad de los derechos que le corresponde sobre el Inmueble
perteneciente a don MARCO ANTONIO CERDA ROGERS.- TERCERO: la
cesión recae sobre el inmueble ubicado en Valle del Maule Número seis mil
setecientos cuarenta y ocho del conjunto habitacional Valle Verde,
segunda etapa, Comuna de Huechuraba, que corresponde al sitio o lote
numero diecisiete del sector T, del plano de loteo aprobado por resolución
N° 34 de quince de Diciembre de mil novecientos noventa y tres de la
Dirección de Obras de Bienes Raíces de Santiago del año mil novecientos
noventa y seis, Este lote forma parte del predio denominado Sector Uno
del plano de subdivisión de una porción de terreno la Hijuela Octava y de
un predio que forma el extremo norte de la parcela número siete, ambos
del Fundo Santa Rosa de Huechuraba, comuna de Conchalí, hoy Comuna
de Huechuraba, Región Metropolitana, inmueble que deslinda al NORTE:
cuatrocientos un metro cincuenta y nueve centímetros, con resto de la
hijuela octava; SUR en trescientos cincuenta metros ochenta y un
centímetro con resto de la hijuela siete; ORIENTE: con ciento cincuenta y
seis metros veintiséis centímetros, con sector dos de la misma subdivisión
y en cincuenta y dos metros cuarenta y ocho centímetros en línea
quebrada B-C del plano, con resto de la hijuela octava; PONIENTE: en
doscientos veintisiete metros sesenta y nueve centímetros con fundo Santa
Elena de Huechuraba . El título de dominio rola inscrito a fojas veinticinco
mil quinientos sesenta y tres Número veintiún mil trescientos cuarenta y
cuatro del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y seis. La
adquirió por compra a la “PROVICOOP LIMITADA”, según escritura
pública otorgada por el notario don PATRICIO ZALDIVAR MACKENNA el
dos de abril de mil novecientos noventa y seis por el precio de cinco
millones setecientos cuarenta y dos mil doscientos setenta y siete pesos.-
CUARTO: Que conforme a lo expuesto en la cláusula segunda, por este
acto don MARCO ANTONIO CERDA ROGERS, cede y transfiere a título de
compensación económica a doña ANA MARÍA VALDERRAMA COFRÉ la
totalidad de los derechos de la propiedad individualizada en la cláusula
tercera.- Los derechos sobre el inmueble se ceden ad corpus o como
especie o cuerpo cierto, en el estado que actualmente se encuentra, que la
cesionaria declara conocer y aceptar, con todos sus derechos, usos,
costumbres y servidumbres activas y pasivas, con todo lo edificado,
plantado o instalado en él; libre de hipotecas, gravámenes, prohibiciones y
embargos. Quedando de esta forma doña ANA MARÍA VALDERRAMA
COFRÉ como única dueña del cien por ciento del inmueble singularizado.-
QUINTO: Que las partes comparecientes pactan que el valor de la presente
cesión a título de compensación económica es la suma ………………pesos,
la cual se entiende pagada y enterada en virtud de la compensación
económica ya reseñada.- Que en concordancia con lo anterior, dicho precio
a título de compensación económica ha sido fijado de común acuerdo por
las partes teniendo en consideración las circunstancias del mercado,
certificado de avalúo fiscal y pretensiones de las partes.- SEXTO: Por el
presente instrumento y por este acto los comparecientes otorgan poder
especial, pero tan amplio como en derecho se requiera, a la abogada doña
MARIA CELESTE MORA ESCOBAR, cédula nacional de identidad número
quince millones novecientos diecinueve mil doscientos noventa y cinco
guión cuatro y al habilitado en derecho de la Universidad Nacional Andrés
Bello don ENZO HERNÁN PIZARRO CALDERÓN, cédula de identidad
número diecisiete millones cuatrocientos cincuenta y seis mil noventa y
seis, ambos domiciliados para estos efectos en calle Bellavista número
ciento veintiuno, comuna de Providencia, Santiago, Región metropolitana,
y ambos de la clínica jurídica de la Universidad Nacional Andrés Bello,
para que actuando en esta calidad y en representación de los
comparecientes, otorguen escrituras de aclaración, complementación,
rectificación o enmienda de la presente escritura pública, con el objetivo de
salvar errores u omisiones, y así practicar las inscripciones a que dé lugar
la celebración de este instrumento en los respectivos registros.- SEPTIMO:
Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para
requerir y firmar las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que
procedan en el Conservador de Bienes Raíces respectivo.- OCTAVO: Todos
los gastos e impuestos que se generen a causa o como consecuencia del
otorgamiento del presente instrumento, los derechos por inscripciones,
sub-inscripciones, anotaciones, certificados y copia que con motivo de ella
deben practicarse o pedirse en la notaria y en el conservador de bienes
raíces, cuentan con el beneficio de asistencia judicial otorgado por la
UNIVERSIDAD NACIONAL ANDRES BELLO, según lo dispuesto en el
artículo seiscientos del código orgánico de tribunales y el oficio número
cero ochenta y seis de mayo de mil nueve noventa y siete, del director
general de la corporación de asistencia judicial.

DA COPIA.- DOY FE.-