Nosotros, OLIVIA PÉREZ DE MAIMONE, SIRENIA COROMOTO MAIMONE DE

FOSSI, LESNIZ TERESA MAIMONE PÉREZ, ANNELIE TIBISAY MAIMONE

PEREZ,NATALI DEL CARMEN MAIMONE PÉREZ y CESAR ALBERTO
MAIMONE PÉREZ; Venezolanos, mayores de edad, , titulares de la Cédula de
Identidad N° V-930.156, N° V- 7.232.550, N° V-7.241.913, N° V- 7.232.549, N° V-
7.241.918, N° V-5.278.886, respectivamente, Casada, Casada, Soltera,
Divorciada, Soltera, Soltero, todo de este domicilio, por medio del presente
documento declaramos: Que vendemos de manera pura y simple, perfecta e
irrevocable los derechos que pudiéramos tener o que nos pudieran corresponder,
en un CINCENTA POR CIENTO (50%), a la primera mencionada como
comodidades gananciales así como cuota parte de legítima heredera; y como
herederos de cuota parte del ciudadano que en vida respondiera al nombre de
ERNESTO MAIMONE BELLO, quien fuera nuestro cónyuge y padre,
respectivamente, portador de la Cédula de Identidad Nº V-614.115, Fallecido Ab-
intestato en fecha 28 de Julio del 2008, sobre un (01) inmueble ubicado en la
Urbanización “ EL PIÑONAL”, ahora “LAS ACACIAS”, vereda 71, distinguida
con el Nº 05, Municipio Girardot, Estado Aragua, como se desprende del
Certificado de Solvencia impuesto sobre sucesiones, donaciones y demás ramos
conexos, en expediente 2011/429, emitida en fecha 15/08/2013, por el SENIAT, a
los ciudadanos, NESTOR ENRIQUE RUIZ GAMEZ, MARIANA CAROLINA RUIZ
FLOREZ y ESTEBAN ENRIQUE RUIZ FLOREZ, quienes son venezolanos,
mayores de edad, titulares de la cédula de Identidad Nº V-9.653.398, Nº V-
18.692.913 Nº V- 19.175.113, en el mismo orden, solteros y de este domicilio. La
presente venta, la hacemos, sobre el CINCUENTA POR CIENTO (50%), de los
derechos, acciones e intereses que nos corresponden, sobre el inmueble antes
descrito, en nuestro carácter de cónyuge y herederos respectivamente, del de
cujus ERNESTO MAIMONE BELLO, ya antes identificado. Los derechos aquí
vendidos, corresponden al CINCUENTA POR CIENTO (50%) de las edificaciones
que se encuentran, enclavadas sobre un terreno de propiedad municipal ubicado
en la Urbanización “EL PIÑONAL”, ahora “LAS ACACIAS”, vereda 71,
distinguida con el Nº 05, Municipio Girardot, Estado Aragua, con una
superficie aproximada de CIENTO SESENTA Y UN METROS CUADRADOS CON
VEINTICINCO METROS CUADRADOS (161,25 Mts ²), siendo la parte de mayor
extensión, sobre la cual se encuentran las edificaciones objeto de este contrato, la
identificada con la nomenclatura, Nº 05-B, con un área aproximada de OCHENTA
Y DOS METROS CUADRADOS (82,00 Mts²), encuadrada dentro de los linderos
siguientes: NORTE: en DIECIOCHO METROS CON VEINTE CENTÍMETROS
(18,20 Mts), con vereda 71 de casa 03; SUR: en CATORCE METROS CON DIEZ
CENTÍMETROS (14,10 Mts), en línea quebrada con bienhechurías 05-A de la
vereda 71, casa 05 y TRES METROS CON NOVENTA Y CINCO CENTIMETROS
(3,95 Mts), con vereda 72, casa 07; ESTE: En CINCO METROS CON OCHENTA
Y UN CENTIMETROS (5,81 Mts), en línea quebrada con bienechuria 05-A, vereda
71, casa 05 y en DOS METROS CON SETENTA CENTIMETROS (2,70 Mts), con
vereda 71, que es su frente; y OESTE: en OCHO METROS CON OCHENTA Y
SEIS CENTÍMETROS (8,86 Mts), con vereda 72, casa 16, siendo las
especificaciones de estas edificaciones las siguientes: dos (02) habitaciones, un
(estar), una (01) sala-comedor-cocina, un (01) Baño, un (01) patio interno,
estacionamiento para un (01 vehículo, tal como consta en plano anexo al presente
instrumento, el cual forma parte integral del mismo y firmamos en señal de
conformidad. El monto de esta operación, se estipula en la cantidad de
OCHOCIENTOS SETENTA MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 870.000.000,00),
que declaro recibir en este acto en Cheque de Gerencia Nº 00600245 del Banco
de Venezuela a nombre nuestro nombre. El Inmueble dejado por nuestro difunto
Cónyuge y Padre, le perteneció, según consta en Documento de Contrato de
Venta a Plazo Nº 006, firmado con El Banco Obrero, y luego Instituto
Nacional de La Vivienda (INAVI), de fecha 05 de enero de 1965. En virtud de
esta Venta, hacemos a los compradores la tradición de Ley. Todas las partes
acordamos en forma expresa, que la venta que mediante este instrumento se
efectúa, solo corresponde a los derechos acciones e intereses que nos
corresponden sobre las edificaciones antes señaladas, por lo tanto, los aquí
compradores, no tiene ningún tipo de derecho acción o responsabilidad sobre el
resto de las edificaciones construidas sobre la misma porción de terreno, las
cuales siguen en total control, dominio administración y disposición de la sucesión,
sin intervención de tercero alguno. Para todos los efectos del presente documento,
sus derivados, consecuencias y accesorios, las partes declaran someterse de
manera única, exclusiva y excluyente a la jurisdicción de los Tribunales de la
Ciudad de Maracay, estado Aragua. Y nosotros, NESTOR ENRIQUE RUIZ
GAMEZ, MARIANA CAROLINA RUIZ FLOREZ Y ESTEBAN ENRIQUE RUIZ
FLOREZ, picados supra, declaramos: Que Aceptamos la presente Venta hecha a
nuestro favor, en los términos y condiciones ya expuestas. Es Justicia. En
Maracay, Estado Aragua, a la fecha de su presentación.