Laudo de Vistoria

RELATÓRIO DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL

- TERMO DE ABERTURA -

Proprietário (a): CLAUVER RENE GUEDES ALVES

Locatários (a): ANTONIA IZA DE OLIVEIRA

Imóvel: RUA MARECHAL DEODORO 460 APTO 411 - BENFICA

ATENÇÃO PARA AS NORMAS ABAIXO:

• O(A) locatário é responsável por qualquer dano que ocorra no imóvel locado em decorrência
da falta ou da má conservação (Art. 186 do Código Civil);

• Antes de assinar este contrato e ao término do mesmo, o(a) locatário(a) deve inspecionar o
imóvel locado para fins de prevenir responsabilidades. Pode também solicitar a presença de
um vistoriador da imobiliária. (Art. 22, inciso V, da Lei do Inquilinato no 8.245 de 18 de outubro
de 1991);

• A não efetivação do(a) Locatário(a) do ato de inspeção (vistoria), implicará na anuência ao

valor das despesas de possíveis encargos constatados no imóvel ao final da locação;

• A rescisão deste contrato não se efetiva com a simples entrega das chaves por parte do(a)
Locatário(a), mas, por escrito, da mesma forma que o Contrato. (Artigos 476 e 477 do Código
Civil).

Seta Imobiliária Ltda. 1

Rua Barão de Aratanha, 1184 – Fátima – CEP: 60050-071
Fone: 3454.1111 – E-mail: contato@setaimobiliaria.com.br
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LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL:
Rua: Marechal Deodoro, 460, Ap. 411 - Ed. Maryse - Benfica - Fortaleza/CE.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento possuindo Sala/Cozinha, WC Social e Quarto.

SALA/COZINHA:
Piso: Revestido em cerâmica, na cor branca.
Paredes: Pintadas em textura, na cor creme;
Teto: Pintado em textura, na cor branco neve;
Acessórios:
01 Portão em ferro pintado na cor marrom com 01 ferrolho e 01 cadeado;
01 Porta em madeira tipo Paraná enverinizada com maçanetas, 03 fechaduras (sendo 02 tetras) e
03 dobradiças;
01 Janela de vidro com esquadria em ferro, pintada na cor preta;
01 Interruptor;
01 Disjuntor;
04 Tomadas;
01 Interfone;
02 Basculantes em vidro com esquadria em alumínio;
01 Luminária tipo spot (com lâmpada fluorescente);
01 Bancada com tampo em granito, na cor bege com pigmentos;
01 Prateleira em MDF com fórmica na cor branca
01 Pia com cuba inox e tampo em granito, na cor bege com pigmentos;
01 Sifão em plástico tipo sanfona, na cor branca;
01 Torneira em metal tipo bica;
01 Ralo em plástico, na cor branca.
Obs. Paredes com pintura nova; Prateleira com fórmica soltando.

WC SOCIAL:
Piso: Revestido em cerâmicas, na cor branca;
Paredes: Revestidas em cerâmicas, na cor branca;
Teto: Pintado em textura, na cor branco neve.
Acessórios:
01 Porta em PVC tipo sanfona, na cor branca;
01 Lavatório com cuba em louça, na cor branca e tampo em granito, na cor bege com pigmentos;
01 Torneira em plástico com volante, na cor branca;
01 Sifão em plástico tipo sanfona, na cor branca;
01 Vaso Sanitário com descarga acoplada em louça, ambos na cor branca;
01 Tampa higiênica em plástico, na cor branca;

Seta Imobiliária Ltda. 2

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01 Porta-papel em metal com tampa de acrílico;

01 Porta-toalha em metal cromado tipo reto;
01 Ducha em metal cromado;
01 Box em vidro com esquadria em alumino, pintada na cor preta;
01 Registro em plástico, na cor branca;
01 Registro tipo gaveta;
01 Chuveiro em plástico, na cor branca;
01 Luminária tipo spot (com lâmpada fluorescente).

QUARTO:
Piso: Revestido em cerâmica, na cor branca;
Paredes: Pintadas em textura, na cor creme;
Teto: Pintado em textura, na cor branco neve.
Acessórios:
01 Porta em PVC tipo sanfona, na cor branca;
01 Janela de vidro com esquadria em ferro, pintada na cor preta;
01 Exaustor;
01 Basculante em vidro com esquadria em alumínio;
03 Tomadas;
01 Tomada para telefone;
01 Par de armadores com ganchos;
01 Luminária tipo spot (com lâmpada fluorescente).
Obs. Paredes e teto com pintura nova; Luminária desfixada.

OBSERVAÇÃO: Imóvel em condições de uso, conservado, pintado e com as instalações

(elétricas e hidráulicas) em bom estado.

Seta Imobiliária Ltda. 3

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RELATÓRIO DAS
RELATÓRIO DAS CONDIÇÕES
CONDIÇÕES DO
DO IMÓVEL
IMÓVEL
-- TERMO
TERMO DE
DE ENCERRAMENTO
ENCERRAMENTO –-

Declaro que efetivei a vistoria no imóvel, objeto do presente relatório, oportunidade em que
constatei as ocorrências registradas no mesmo.
Assim sendo, reconheço as anotações constantes deste relatório ao tempo em que assumo a
responsabilidade de deixar o imóvel nas mesmas condições em que ora recebo.

Fortaleza CE, 22 de Fevereiro de 2018.

LOCATÁRIA:
ANTONIA IZA DE OLIVEIRA

VISTORIADOR:
RESPONSÁVEL VISTORIA

LOCAÇÃO:
RESPONSÁVEL LOCAÇÃO

Seta Imobiliária Ltda. 4

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