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-{CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presenta documento privado de arrendamiento que celebra de una parte El Sr. PETER JUNIOR
ROBLES BRAVO, con DNI N° 45431194, con domicilio en Sector 7 Grupo 3ª Manzana D5 Lote 31 AA.HH. LA
UNIÓN, VILLA EL SALVADOR, a quien se le denominará EL PROPIETARIO y de la otra parte al Sra.
BLANCA KATHERINE JULIANA VIDA GUERRERO, con DNI N° 44815604, con domicilio en Sector 5 Grupo 9
Mz. l Lt.1 Villa El Salvador, a quien se le dominará EL INQUILINO (A), ciudadanos hábiles para celebrar actos
y contratos en uso de vuestros derechos que nos asisten celebramos contrato de alquiler en los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO: EL PROPIETARIO (A) declara ser dueño del LOCAL situado Av. Argentina N° 327 - PASAJE 16
INTERIOR G1-A, C.C. LA BELLOTA Lima, Lima.

SEGUNDO: Por el presente contrato EL PROPIETARIO da en alquiler AL INQUILINO, los inmuebles

señalados para utilizarlo como Tienda por un periodo de 2 años del 17 de Abril del 2017 al 17 de Abril del
2019.

TERCERO: El precio fijado por el alquiler es de S/. 900.00 (NOVECIENTOS Y 00/100 SOLES) mensuales, Y
adicionalmente cancelará por adelantado un mes de garantía y un mes de adelanto.

CUARTO: EL INQUILINO (A) está prohibido de subarrendar, transferir y/o ceder en todo o en partes por
ningún motivo que se le confiere el presente contrato. Asimismo se le hace sentir al INQUILINO que el
inmueble es alquilado única y exclusivamente para tienda.

QUINTO: EL INQUILINO (A) no puede introducir mejoras en el bien inmueble que se le arrienda sin el
consentimiento escrita de EL PROPIETARIO.

SEXTO: Es de cuenta por el INQUILINO (A) los gastos administrativos, mantenimiento, no incluye luz ni agua
correspondientes a dicho ocal a partir de la firma del contrato.

SEPTIMO: EL INQUILINO (A) está en la obligación de devolver los locales indefectiblemente al vencimiento
del contrato, caso contrario EL PROPIETARIO tiene la potestad del cierre del inmueble en forma inmediata.

OCTAVO: En caso que EL INQUILINO (A) desistiera el término del contrato que se celebra hoy será afectado
con su garantía en su totalidad. Haciendo sentir también al inquilino que el depósito de garantía por ningún
motivo será tomado a cuenta del alquiler.

NOVENO: EL INQUILINO (A) está en la obligación de acatar la ordenanza dentro del centro comercial según
la directiva lo ordene.

DECIMO:
Las partes declaran que EL INQUILINO se somete a la cláusula de allanamiento a futuro, prevista en el
artículo 594 del Código Procesal Civil.
En consecuencia, el caso de incurrir en más de dos meses y medio de incumplimiento en el pago de la renta
convenida o de haberse concluido el plazo del contrato, EL INQUILINO deberá desocupar y restituir
inmediatamente el inmueble a LA PROPIETARIA, en un plazo de 15 días según lo estipula la Ley N° 30201.
Ambas partes declaran su conformidad con las cláusulas que anteceden en tal virtud los suscriben por
duplicado en la fecha.

Callao, 17 de Abril del 2017

HERMES CUBAS ZAMORA BLANCA KATHERINE JULIANA VIDAL GUERRERO
DNI N° 08523757 DNI N° 44815604
a\PROPIETARIO INQUILINO