NORMA A 0.

80 - OFICINAS
NORMA A 0.90 - SERVICIOS
COMUNALES

R.N.E. INTEGRANTES
López Gonzales, Luz Andrea
Cabanillas Rumay, Anghelo
ARQ. ALBUQUERQUE CERNA, ROSA VICTORIA Pereda Leyva ,Daniela
ARQ. SANCHEZ RIOS, WILDER KOCH, Anja
Rebaza Guzmán, Abner
López Miranda, Carlos

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO SEGURIDAD EN EDIFICACIONES VII

 OFICINAS
NORMA A.080
 CAPÍTULO I - ASPECTOS GENERALES
NORMA A-0.80 OFICINAS

Una oficina es destinada a la prestación de

ARTICULO 1. servicios publicos o privados
• Administrativos
• Técnicos
• Financieros

La A-080 establece las características que

deben tener las edificación destinadas a
oficinas.

CLASIFICACIÓN DE OFICINAS:
ARTICULO 2.
• Edificio Corporativo: edificación de uno o
varios niveles, destinada a albergar
funciones prestadas por un solo usuario.

• Oficina Independiente: Edificación de uno

o mas niveles que puede o no formar
parte de otra edificación

UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO SEGURIDAD EN EDIFICACIONE VII

 CAPÍTULO II - CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO
NORMA A-0.80 OFICINAS
A.010
En este árticulo se trata del Uso, la accesibilidad, la ventilación e iluminación
en Oficinas.
Se tiene que cumplir con la Norma A.010 y A.130

A. 080
NORMATIVA A-010 NORMATIVA A-130
A.130 A.120

Articulo 3: se requiere calidad arquitectónica, una Articulo 3: área determinada de persona en función de su uso
respuesta funcional y estética acorde con el propósito
de la edificación. TIPOLOGIA USO,AMBIENTE O AREA COEFICIENTE O FACTOR
ARTICULO 3 Articulo 8: se necesita un acceso desde el exterior. El
OFICINAS 9,3 M2/PERSONA
numero de acceso y
sus dimensiones se definen con el uso SALA DE REUNIONES 1,4 M2/PERSONA
Artículo 21: Las dimensiones, áreas y volumen de los OFICINAS
SALAS DE ESPERA 1,4 M2/PERSONA
ambientes deben estar de acuerdo para:
 Realizar las funciones para las que están SALA DE CAPACITACION 1,4 M2/PERSONA
destinadas
Articulo 5: Las salidas de emergencia deberán tener puertas de
 Albergar al numero de personas propuesto para
evacuación.
realizar dichas funciones.
Articulo 6: Las puertas de emergencia deben ser cortafuego.
 Tener el volumen de aire requerido por ocupante
Articulo:13: No obstrucción que interrumpa el paso en circulación
y garantizar su renovación natural o artificial.
Articulo 14: Las evacuaciones horizontales deberán ser del mismo nivel
 Permitir la circulación de las personas así como
dentro de un edificio.
su evacuación en casos de emergencia.
Articulo 37: La cantidad de señales deberán tener proporción lógica
 Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.
con el tipo de riesgo.
 Contar con iluminación suficiente.
Articulo 39: Todos los locales deberán estar provistos de
señalizaciones a lo largo del recorrido
Articulo 53: Toda edificación deberá estar protegida con un sistema de
detección y alarma de incendios.
 CAPÍTULO II - CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO
NORMA A-0.80 OFICINAS

En este árticulo se trata del Uso, la accesibilidad, la ventilación e

iluminación en Oficinas.
Se tiene que cumplir con la Norma A.010 y A.130

NORMATIVA A-130

Articulo 99 : Las edificaciones para uso de oficina deberán cumplir

con los siguientes requisitos:

ARTICULO 3.
 CAPÍTULO II - CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO
NORMA A-0.80 OFICINAS

Iluminación artificial recomendada

Las oficinas tienen que contar con
ARTICULO 4 Áreas de trabajo de oficinas 250 luxes
iluminación natural y artificial, para
garantizar buenas condiciones para las Vestíbulo 150 luxes
actividades Estacionamiento 30 luxes
Circulaciones 100 luxes
Ascensores 100 luxes
SSHH 75 luxes

Las oficinas pueden usar la ventilación natura o artificial.

ARTICULO 5
En caso de ventilación natural, el área mínima de los vanos
debe ser superior al 10% del área del ambiente que ventilan.

ARTICULO 6 El número de ocupantes de una edificación de oficinas se calculará a razón de

una persona cada 9.5 m2.

ARTICULO 7 La altura libre mínima de piso es de 2.4 mts

Apatir de 5,000 m2 de área útil las oficinas tienen 2.4 mts.

ARTICULO 8 que tener una solución acerca del impacto vial
que estos pueden tener, tomando en cuenta el
acceso y la salido de vehículos
 CAPÍTULO III -CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES
NORMA A-0.80 OFICINAS

Se cumple con la norma A.120 “Accesibilidad para

ARTICULO 9 personas con discapacidad”

Todas las áreas deberían ser accesibles para

personas con discapacidad

Las dimensiones de los vanos para las puertas se dan según el uso y la cantidad de usuarios :

• La altura mínima será de : 2.10 m.

ARTICULO 10 • Los anchos mínimos de los vanos:

Ingreso principal 1.00 m.

Dependencias interiores 0.90 m.
Servicios higiénicos 0.80 m.

ARTICULO 11 Se requiere una puerta de acceso hacia la azotea, con mecanismos de apertura a presión, en el
sentido de la evacuación.

El ancho de los pasajes de circulación depende de:

ARTICULO 12 • La longitud del pasaje
• El número de personas que los usan
 CAPÍTULO III -CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES
NORMA A-0.80 OFICINAS
Las edificaciones destinadas a oficinas deberán cumplir los siguientes requisitos:

ARTICULO 13. a) El número y ancho de las escaleras esta determinado por el cálculo de
evacuación para casos de emergencia.

a) Las escaleras estarán aisladas del recinto desde el cual se accede

mediante una puerta a prueba de fuego, con sistema de apertura a
presión (barra antipático) en la dirección de la evacuación y cierre
automático
No serán necesarias las barras antipático en puertas por las que se
evacuen menos de 50 personas.
CAPÍTULO V -DOTACION DE SERVICIOS
 Los ambientes para servicios higiénicos deberán contar con sumideros de dimensiones suficientes como para
permitir la evacuación de agua en caso de aniegos accidentales.

ARTICULO 14.  La distancia entre los servicios higiénicos y el espacio mas alejado donde pueda trabajar una persona, no
puede ser mayor de 40m.

 No puede haber mas de un piso entre ellos en sentido vertical

Las edificaciones para oficinas, estarán provistas de servicios sanitarios para empleados, según lo que se establece a continuación.
NUMERO DE OCUPANTES HOMBRES MUJERES MIXTO

De 1 a 6 empleados 1L, 1u,1L

De 7 a 20 empleados 1L, 1u 1I 1L, 1l

De 21 a 60 empleados 2L, 2u 2I 2L,2l

ARTICULO 15
De 61 a 150 empleados 3L, 3u, 3l 3L,3l

Por cada 60 empleados adicionales 1L, 1u, 1I 1L,1I

L:Lavatorio U: Urinario: Inodoro

 CAPÍTULO V -DOTACION DE SERVICIOS
NORMA A-0.80 OFICINAS

 Los servicios sanitarios podrán ubicarse adentro de las

 Los edificios de oficinas y corporativos contaran
oficinas independientes o ser comunes varias oficinas
ARTICULO 16. adicionalmente con servicios sanitarios para empleados y para
publico, cuando se tengan previstas funciones adicionales a
 Deberán estar a una distancia no mayor a 40m desde el las de trabajo administrativo, como auditorios y cafeterías
punto mas alejado de la oficina a la que sirven

La dotación de agua a garantizar para el diseño

de los sistemas de suministro y almacenamiento son:

ARTICULO 17.
Riego por jardines 5lts. xm2 x día
Oficinas 20lts. x persona x día
Tiendas 6lts. x persona x día

ARTICULO 18. Los servicios higiénicos para personas con discapacidad serán
obligatorias a partir de la exigencia de contar con tres artefactos por
servicio, siendo uno de ellos accesible a personas con discapacidad.

ARTICULO 19.  Las edificaciones de oficinas deberán tener estacionamientos dentro del predio sobre el que se edifica.
 El numero mínimo de estacionamientos quedara establecido en los planes urbanos distritales o provinciales.
 CAPÍTULO V -DOTACION DE SERVICIOS
NORMA A-0.80 OFICINAS

Cuando no sea posible tener el numero de estacionamientos

requerido dentro del predio, se podrá proveer los espacios de
ARTICULO 20. estacionamiento en predios cercanos según lo que norme la
Municipalidad Distrital respectiva en la que se encuentre la
edificación.

 Deberé proveerse espacios de estacionamiento accesibles

ARTICULO 21. para los vehículos que transportan o son conducidos por
personas con discapacidad, a razón 1 cada 50
estacionamiento requeridos.

 Los estacionamientos en sótanos que no cuenten con

ARTICULO 22. ventilación natural, deberán contar con sistema de extracción
mecánica, que garantice la renovación del aire.

 Se proveerá un ambiente para basura de destinara un área

ARTICULO 23.
mínima de 0,01 m3 por m2 de área útil de oficina, con un área
mínima de 6m2
M USEO DE P ACHACAMAC

NORMA A.090
SERVICIOS COMUNALES
 CAPITULO I: A S P E C T O S G E N E R A L E S
NORMA A-0.90 SERVICIOS GENERALES

ARTÍCULO 1 ARTÍCULO 2

EDIFICACIONES PARA SERV.

COMUNALES
SERV. SEGURIDAD GOBIERNO
Y VIGILANCIA
Desarrollan actividades de • Compañía de bomberos • Municipalidades
Servicio Publico • Comisarias policiales • Locales Institucionales
• Estaciones para serenazgo

Complementarios a las
EDIFICACIONES
viviendas
COMPRENDIDA
S ENTRE LOS SERVICIOS
PROTECCIÓN CULTURALES
En relación funcional con ALCANCES DE
SOCIAL
la comunidad LA NORMA • Museos
• Asilos • Galerías de arte
Con el fin de asegurar la • Orfanatos • Bibliotecas
seguridad • Juzgados • Salones comunales
SERVICIOS DE
CULTO
Atender sus necesidades
de servicios
• Templos
• Cementerios
Facilitar el desarrollo de la
comunidad

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 CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD
NORMA A-0.90 SERVICIOS GENERALES
ARTÍCULO 3 ARTÍCULO 5

LOS PROYECTOS DEBEN CONTAR

PLANES DE DESARROLLO
CON UNA PROPUESTA QUE
UBICACIÓN DE LAS URBANO
POSIBILITE FUTURAS
SEGUN
EDIFICACIONES QUE PRESTAN AMPLIACIONES
SERVICIOS COMUNALES ZONA COMPATIBLE DE LA
ZONIFICACION VIGENTE

ARTÍCULO 4 ARTÍCULO 6

LAS EDIFICACIONES PARA SERVICIOS COMUNALES DEBERAN CUMPLIR

LOS PROYECTOS EN EDIFICACIONES CON LO ESTABLECIDO EN LA NORMA A.120 ACCESIBILIDAD PARA
PARA SERVICIOS COMUNALES QUE PERSONAS CON DISCAPACIDAD
SUPERE UNA CONCENTRACION DE
PUBLICO MAYOR A 500 PERSONAS
NORMA A.120 ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON
DEBE CONTAR CON: DISCAPACIDAD Y DE LAS PERSONAS ADULTAS MAYORES

CAPITULO I GENERALIDADES
UN ESTUDIO DE IMPACTO VIAL QUE PROPONGA CAPITULO II CONDICIONES GENERALES
UNA SOLUCION QUE RESUELVA EL ACCESO Y SALIDA
CAPÍTULO III CONDICIONES ESPECIALES SEGÚN CADA TIPO DE EDIFICACION DE
DE VEHICULOS SIN AFECTAR EL FUNCIONAMIENTO ACCESO PÚBLICO
DE LAS VIAS DESDE LAS QUE SE ACCEDE
CAPÍTULO V SEÑALIZACIÓN

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 CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD
NORMA A-0.90 SERVICIOS GENERALES

ARTÍCULO 7 ARTÍCULO 8

LAS EDIFICACIONES PARA SERVICIOS COMUNALES

DEBERAN CONTAR CON ILUMINACIÓN NATURAL O
EL ANCHO Y NÚMERO DE ESCALERAS ARTIFICIAL SUFICIENTE PARA GARANTIZAR LA VISIBILIDAD
SERÁ CALCULADO EN FUNCIÓN DEL DE LOS BIENES Y LA PRESTACION DE LOS SERVICIOS
NÚMERO DE OCUPANTES

LAS EDIFICACIONES DE 3 PISOS O MÁS Y

CON PLANTAS SUPERIORES A LOS
ARTÍCULO 9
500.00 m 2 DEBEN CONTAR CON UNA
ESCALERA DE EMERGENCIA ADICIONAL
A LA ESCALERA DE USO GENERAL QUE LAS EDIFICACIONES PARA SERVICIOS COMUNALES
PERMITA UNA SALIDA DE EVACUACION DEBERÁN CONTAR CON VENTILACIÓN NATURAL O
ALTERNATIVA. ARTIFICIAL.

EL ÁREA MINIMA DE LOS VANOS QUE ABREN DEBERÁ

LAS EDIFICACIONES DE 4 PISOS O MAS
SER SUPERIOR AL 10% DEL ÁREA DEL AMBIENTE QUE
DEBEN CONTAR ASCENSORES DE
VENTILAN
PASAJEROS

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CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD
NORMA A-0.90 SERVICIOS GENERALES

ARTÍCULO 10 ARTÍCULO 11

LAS EDIFICACIONES PARA SERVICIOS COMUNALES EL CÁLCULO DE SALIDA DE EMERGENCIA, PASAJES DE

DEBERÁN CUMPLIR CON LAS NORMAL A-130 CIRCULACIÓN DE PERSONAS, ASCENSORES Y ANCHO,
“REQUISITOS DE SEGURIDAD”. NÚMERO DE ESCALERAS SE HARÁ SEGÚN LA SIGUIENTE
TABLA DE OCUPACIÓN:

NORMATIVA A-130
 Articulo 1: Las edificaciones, de acuerdo con su uso y numero de ocupantes, deben
cumplir con los requisitos de seguridad y prevención de siniestros que tienen como
objetivo salvaguardar las vidas humanas y preservar el patrimonio y la continuidad de
la edificación. Ambientes para oficinas administrativas 10.0 m2 por persona
Asilos y orfanatos 6.0 m2 por persona
Ambientes de reunión 1.0 m2 por persona
Cap.1: SISTEMAS DE evacuación
Área de espectadores de pie 0.25 m2 por persona
• Sub cap. 1: puertas de evacuación Cap. 5: vivienda
• Sub cap. 2: medios de evacuación Cap. 6: hospedaje Recintos para culto 1.0 m2 por persona
• Sub cap. 3: cálculos de capacidad de Cap. 7: salud Salas de exposición 3.0 m2 por persona
medios de evacuación Cap. 8: comercio Biblioteca – área de libros 10.0 m2 por persona
• Sub cap. 4: requisitos de los sistemas de Cap. 9: oficinas Biblioteca – salas de lectura 4.5 m2 por persona
presurización de escaleras Cap. 10: equipos y materiales para sistemas Estacionamiento de usos general 16.0 m2 por persona
Cap. 2: señalización de seguridad de agua contra incendio
Cap. 3: proyección de barreras contra el fuego Cp. 11: almacenes
Cap. 4: sistemas de detección y alarma de Cap. 12: centros de diversión
incendio

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 CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD
NORMA A-0.90 SERVICIOS GENERALES

ARTÍCULO 12 ARTÍCULO 13

LAS EDIFICACIONES DE USO MIXTO, EN LAS QUE SE

EL ANCHO DE LOS VANOS DE ACCESO A AMBIENTES
PRESTEN SERVICIOS DE SALUD, EDUCACIÓN,
DE USO PUBLICO SERÁN CALCULADOS PARA
RECREACIÓN, ETC. DEBERÁN SUJETARSE A LO
PERMITIR SU EVACUACIÓN HASTA UNA ZONA
ESTABLECIDO EN LA NORMA EXPRESA PERTINENTE
EXTERIOR SEGURA.
EN LA SECCIÓN CORRESPONDIENTE.

CAPITULO III: DOTACION DE SERVICIOS

ARTÍCULO 14

LOS AMBIENTES PARA SERVICIOS HIGIÉNICOS DEBERÁN CONTAR CON SUMIDEROS DE

DIMENSIONES SUFICIENTES COMO PARA PERMITIR LA EVACUACIÓN DE AGUA EN CASO DE
ANIEGOS ACCIDENTALES.

LA DISTANCIA ENTRE LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS Y EL ESPACIO MAS LEJANO DONDE PUEDA
EXISTIR UNA PERSONA, NO PUEDE SER MAYOR DE 30 M. MEDIDOS HORIZONTALMENTE, NI
PUEDE HABER MAS DE UN PISO ENTRE ELLOS EN SENTIDO VERTICAL.

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 CAPITULO III: DOTACION DE SERVICIOS
NORMA A-0.90 SERVICIOS GENERALES

ARTÍCULO 15

LAS EDIFICACIONES PARA SERVICIOS COMUNALES, EN LOS CASOS QUE EXISTAN AMBIENTES DE USO
ESTARÁN PROVISTAS DE SERVICIOS SANITARIOS PARA POR EL PUBLICO, SE PROVEERÁN SERVICIOS
EMPLEADOS, SEGÚN EL NUMERO REQUERIDO DE HIGIÉNICOS PARA PUBLICO, DE ACUERDO CON LO
ACUERDO AL USO: SIGUIENTE:

Numero de empleados Hombres Mujeres

Hombres Mujeres
De 1 a 6 empleados 1L, 1 u, 1l De 0 a 100 personas 1L,1u,1l 1L,1l
De 7 a 25 empleados 1L,1u,1l 1L,1l De 101 a 200 personas 2L,2u,2l 2L, 2l
De 26 a 75 empleados 2L,2u,2l 2L,2l Por cada 100 personas adicionales 1L,1u,1l 1L,1l
De 76 a 200 empleados 3L,3u,3l 3l,3l
Por cada 100 empleados adicionales 1L,1u,1l 1L,1l

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 CAPITULO III: DOTACION DE SERVICIOS
NORMA A-0.90 SERVICIOS GENERALES

ARTÍCULO 16 ARTÍCULO 17

LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS PARA PERSONAS CON
DISCAPACIDAD SERÁN OBLIGATORIOS A PARTIR DE LA
EXIGENCIA DE CONTAR CON TRES ARTEFACTOS POR
SERVICIO, SIENDO UNO DE ELLOS ACCESIBLES A PERSONAS
CON DISCAPACIDAD.
LAS EDIFICACIONES PARA SERVICIOS COMUNALES, DEBERÁN
PROVEER ESTACIONAMIENTOS DE VEHÍCULOS DENTRO DEL
PREDIO SOBRE EL QUE SE EDIFICA.
EL NUMERO DE MÍNIMO DE ESTACIONAMIENTOS SERÁ EL
SIGUIENTE:

EN CASO SE PROPONGA SERVICIOS SEPARADOS EXCLUSIVOS

PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD SIN DIFERENCIACIÓN
DE SEXO, ESTE DEBERÁ SER ADICIONAL AL NUMERO DE Para personal Para público
APARATOS EXIGIBLE SEGÚN LAS TABLAS INDICADAS EN LOS Uso general 1 est. Cada 6 pers 1 est. Cada 6 pers
ARTÍCULOS PRECEDENTES. Locales de asientos fijos 1 est. Cada 15 pers

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 CAPITULO III: DOTACION DE SERVICIOS
NORMA A-0.90 SERVICIOS GENERALES

ARTÍCULO 17

• Se podrá proveer los espacios de estacionamiento en predios

cercanos según lo que norma el plan urbano.
• Igualmente, dependiendo de las condiciones socio- económicas
CUANDO NO SEA POSIBLE TENER EL NUMERO DE de la localidad, el plan urbano no podrá establecer requerimientos
ESTACIONAMIENTOS: de estacionamientos diferentes a la indicadas en el presente
articulo.
• POR TRATARSE DE REMODELACIONES DE
EDIFICIOS CONSTRUIDOS AL AMPARO DE NORMAS
QUE HAN PERDIDO SU VIGENCIA.
• Deberá proveerse espacios de estacionamiento accesibles para
• POR ENCONTRARSE EN ZONAS MONUMENTALES. personas con discapacidad, cuyas dimensiones mínimas será de
3,80 metros de ancho por 5,00 metros de profundidad, a razón de
1 cada 50 estacionamientos requeridos

ARTÍCULO 18

LAS MONTANTES DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS, SANITARIAS, O DE COMUNICACIONES, DEBERÁN ESTAR ALOJADAS

EN DUCTOS, CON ACCESO DIRECTO DESDE UN PASAJE DE CIRCULACIÓN, DE MANERA DE PERMITIR SU REGISTRO
PARA MANTENIMIENTO, CONTROL Y REPARACIÓN.

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