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Aspectos Básicos
Titulización en el Perú
Formas de Titulización
Principios Básicos
Casos Peruanos
Aspectos Básicos
Antecedentes
Concepto:
Titulización es el proceso mediante el cual se
constituye un patrimonio.
Se realiza una transferencia de los activos al
referido patrimonio y la emisión de los respectivos
valores.
El propósito es respaldar el pago de los derechos
conferidos a los titulares de los valores emitidos
con cargo a dicho patrimonio.
El riesgo de los valores emitidos dependerá del
riesgo de los activos transferidos y las garantías
adicionales.
Participantes en la Titulización
Fiduciario
Servidor
Inversionistas
6
Fuente: Moody’s Investors Service
7
Titulización en el Perú
Marco Legal:
Ley del Mercado de Valores, Decreto Legislativo Nº
861.
Reglamento de los Procesos de Titulización de
Activos, Resolución CONASEV Nº 001-97-
EF/94.10.
Definición : Titulización es el proceso mediante
el cual se constituye un patrimonio, cuyo
propósito exclusivo es respaldar el pago de los
derechos conferidos a los titulares de valores
emitidos con cargo a dicho patrimonio.
Comprende asimismo, la transferencia de los
activos al referido patrimonio y la emisión de los
respectivos valores.
¿Cómo se constituye un fideicomiso?.
Estructura
Activos
Fiduciario
Valores emitidos.
Renuncia.
Disolución y liquidación.
Remoción.
Titulización en el Perú
Autorizaciones de Organización y
Funcionamiento:
Organización: Automática. (1 año)
Funcionamiento: Manuales, directores, personal,
etc. (indefinida)
Organismos reguladores:
CONASEV (órgano supervisor).
Servidor
Mejorador
Mecanismos de Cobertura
Objetivo:
Reducir impacto en el pago de los títulos
derivado de desviaciones del flujo de caja
originadas en el riesgo de crédito de los activos
subyacentes.
Tipos de Cobertura:
Internos:
Sobrecolateralización.
Subordinación.
Exceso de margen.
Externos:
Garantías y seguros.
Principios Básicos
True Sale:
Leyes claras
Entendimiento del Poder Judicial
Jurisprudencia
Práctica Internacional
Intangibilidad:
Imposibilidad de acceso o control sobre los
activos subyacentes por parte del Originador.
No afectación de activos subyacentes al pago de
obligaciones del originador.
Protección a Inversionistas
(art. 298 LMV)
Monto Colocado y número de emisiones titulizadas
Peru: 2003 - 2009
300 12
250 10
200 8
150 6
100 4
50 2
0 0
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
Monto (USD Millones) Número de colocaciones
Fuente: CONASEV. Anuario estadístico
CASOS PERUANOS
Titulización Cuentas por Cobrar
Ferreyros
Pago en
Compradores Efectivo
Pago en
Ventas Efectivo Fiduciario
CITICORP Perú Sociedad
Titulizadora
Cuentas por
cobrar Bonos
Originador
Servidor Patrimonio Bonistas
FERREYROS
Autónomo
US$ 19 MM US$ 19 MM
ACTIVOS
Cuentas por Cobrar
Titulización Tarjetas de Crédito
Clientes Patrimonio Autónomo
Flujos Futuros
Pago con Mercaderías Cuenta Centralizadora
TC y TD
Flujos Futuros y Cuenta de Intereses
Usufructos Capital e Interés
Originador Bonistas
Cuenta de Principal
Wong & Metro
Cuenta de Reserva-Aceleración
Cuenta de Reserva-Covenants
Registro
Electrónico Liquidación compras
de Pago efectuadas al
originador
Visanet Banco
Banco Emisor Mejorador
Pagador
Informe de
liquidación
Cobranza y Pago
Titulización Créditos Hipotecarios TP
Parámetros de Selección de los activos subyacentes:
Cumplimiento de la reglamentación SBS.
Otorgado a personas naturales o sociedades conyugales.
Crédito Hipotecario otorgado para adquisición o ampliación de
vivienda.
Clasificados como créditos hipotecarios para vivienda por la SBS.
Etc.
Características de la Oferta:
Tipo de Oferta: Oferta Pública.
Tamaño: Hasta US$35 millones por subasta holandesa de tasa.
Otras consideraciones:
¿Cómo se transfieren los activos?
Garantía sábana / Procedimiento Especial de Sustitución.
Temas tributarios.
Originadores Autorizados de Cartera
(Bancos)
Fiduciario, Estructurador y Emisor
Transferencia de Créditos Hipotecarios que cumplan
con los Parámetros de Selección
(TP)
Mecanismo de
Créditos Bono Preferente Cobertura Parcial
Hipotecarios (94%)
IFC (1%)
(100%)
Bono Subordinado
(6%)
Derecho Residual
Estructura Financiera del Pasivo
Característica TP USD A E-1 TP USD B E-1
(Preferente) (Subordinado)
Porcentaje equivalente al Saldo de Capital 94% 6%
de Cartera
Pago de Intereses Mensual Subordinado al A
(*) Se tendrá un Evento de Liquidación Anticipada cuando el Bono Preferente haya sido cancelado.
Bajo los supuestos del escenario esperado (mora base y prepagos globales) se estima plazo o
vencimiento estimado de 8.83 años (106 meses).
Valoración del Riesgo
Garantías Internas:
Sobrecolateral para el Bono Preferente.
Subordinación.
Exceso de Margen (Excess Spread).
Garantías Externas: Mejorador de la Emisión: IFC (Clasificados
Aaa / AAA por Moody’s y S&P)
Los Bonos Preferentes cuentan con una garantía parcial del IFC hasta
por el 1% de su saldo vigente
Línea de crédito Revolvente.