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Marzo de 1992
Dr. Arq. Guillermo E. Gonzalo
INTRODUCCION
"Uno de los problemas esenciales que hay que resolver a este nivel (nivel
central) consiste en definir el lugar que ocupa el sector vivienda entre diferentes
sectores y objetivos concurrentes. En el fondo es un problema de valores; se trata
de saber qué importancia se atribuye a la vivienda en relación con los demás
objetivos sociales y con los programas de gastos e inversiones del país".
"Son propios del nivel local los temas relativos a la ejecución (adquisición de
tierras, construcción de viviendas, etc.)".
La principal fuente financiera para hacer frente a este problema son los
recursos del FONAVI, que es hasta ahora la herramienta más importante para
encarar la construcción masiva de viviendas de interés social, habiendo construido
El Ing. García Olano, citado por H.Berreta (4), establece una "regla de oro de
los planes habitacionales y su cumplimiento en el mundo":
donde:
C = cantidad de viviendas anuales por cada 1000 habitantes, que se deben
construir para lograr el realojamiento de la población en el año n.
K = tasa anual de crecimiento de la población por 1000 habitantes.
P = número de personas por familias o composición familiar media.
n = número de años en que se procura lograr el realojamiento total.
METODOLOGIA DE ANALISIS
Los problemas complejos, tanto los naturales como los creados por el
hombre, no pueden ser tratados y encontrar solución con los enfoques parcializados
Y estos costos muchas veces son muy importantes aunque disimulados por la
"gratuidad" supuesta de algunas acciones (p.ej. de funcionarios o investigadores de
instituciones públicas) o por provenir el dinero de fuentes "externas" y no de los
involucrados en el problema, pero a los efectos reales sucede que una parte
importante de los recursos totales del sistema se aplica para mejorar la calidad de
vida de los servidores y no de los destinatarios.
Vemos que los cuerpos normativos que tenemos actualmente en uso para la
edificación responden casi en su totalidad a la primera categorización. El diseño de
controles basados en la segunda modalidad facilitaría el crecimiento personal de los
miembros del grupo, la auto-regulación de las organizaciones y una rápida
respuesta a los elementos cambiantes del medio.
En este estudio se compararon casas de muy bajo costo pero que en el caso
de las precarias no tenían estanqueidad en las juntas por ser de madera del tipo
que se denomina "prefabricadas" o autoconstruídas y ambas con techo de chapa sin
protección térmica.
"Uno de los más funestos errores de nuestra época consiste en creer que el
problema de la producción" se ha resuelto. Esta ilusión se debe principalmente a
nuestra incapacidad para reconocer que el sistema industrial moderno, con toda su
sofisticación intelectual, consume las bases mismas sobre las cuales se ha
levantado. Para usar el lenguaje de los economistas, el Sistema vive de Capital
irreemplazable al que alegremente se lo considera una renta. Especifiqué tres
categorías para tal capital; los combustibles fósiles, los márgenes de tolerancia de la
naturaleza y la substancia humana".
PROPUESTAS ALTERNATIVAS
Es muy difícil el cambio de modelo educativo, quizá por las mismas presiones
y resistencias que se generan dentro de la propia Universidad, lo cual motiva ese
continuo crecimiento en horizontal de la currícula, en vez de una adecuada y
personalizante distribución en vertical, a lo largo de toda la vida profesional.
Como metodologías para obtener esto planteaba la difusión del hogar rural y
régimen de progresividad de los impuestos. Habla del habitante rural como
productor-consumidor neto y las posibilidades concretas, experimentadas por
empresas privadas de otros países (p.ej. Canadá), de "poner en manos de la familia
agricultora o de la que puede o quiere serlo, un hogar agrícola completo... y en
forma educativa".
Nuestros aportes deberán atender como mínimo algunos aspectos que hacen
a los estudios de factibilidad, planteando por una parte un reconocimiento y
revalorización de técnicas y usos autóctonos y por otra las posibilidades que pueden
brindar sistemas energéticos no convencionales para el mejoramiento de la calidad
de vida y de la producción familiar en el medio rural.
De los recursos materiales con que deben contar los sistemas de vivienda de
interés social, el terreno es uno de los más importantes y muchas veces vemos que
el problema del uso del suelo se trata de resolver a niveles centralizados con la
compra de grandes extensiones, donde luego habitantes desarraigados de otras
zonas, normalmente cercanas a sus fuentes de trabajo, deben trasladarse.
CONCLUSIONES
Por otra parte vemos que existe una gran disparidad de criterios en cuanto a
los factores climáticos y elementos del hábitat que se toman en cuenta para la
normatización, con el agravante que muchas veces los valores y criterios utilizados
no corresponden a nuestra identidad social, temporal y espacial sino que son
tomados directamente de cuerpos legales de otros países.
Se hace evidente además que se debe adoptar una nueva actitud sobre las
reglamentaciones, que tienda a proponer a nuestra sociedad, a través de sus
agentes legislativos y de control en la edificación, nuevos modelos sistémicos para
la realización de proyectos y construcciones, para los cambios que se efectúen en lo
ya construido y para el uso habitual de nuestros edificios y agrupamientos urbanos.
Como elementos mínimos los promotores deberían tener asumido que: cada
persona es valiosa y capaz de auto-desarrollarse si participa en pequeñas
realizaciones que le generen satisfacción y confianza en sí misma. Que tanto los
individuos como los grupos manifiestan impulsos y comportamientos que son
positivos o negativos para el desarrollo del sistema y en lugar del desaliento
inmediato, deben ser considerados los errores como fuentes de aprendizaje y
considerar que sin presiones coercitivas y mediante estimulaciones convenientes se
pueden reafirmar los valores positivos que conducirán a un desarrollo sostenido y
permanente.
*1*: Gonzalo G.E. y N.I.Escaño, Proyectos de promoción y gestión para los siguientes
barrios de viviendas de interés social:
EL MANANTIAL" Y "SAN PABLO" 24 viviendas. (1981).
Proyecto de viviendas, equipamiento comunitario e infraestructura del barrio "434
VIVIENDAS EN VILLA CARMELA", para Cooperativa de Vivienda y Consumo Tucumán
Oeste Ltda., Yerba Buena, Tucumán, 1979 - 1981.
Proyecto definitivo construido de 270 viviendas, infraestructura y equipamiento
comunitario en barrio "ISLAS MALVINAS ARGENTINAS", en Dto.Tafí Viejo, Yerba
Buena, Tucumán, con asesoramiento técnico para autogestión de asociados y para promoción
del grupo de familias de escasos recursos económicos, Tucumán, 1980-1984.
Proyecto de viviendas, equipamiento e infraestructura del barrio "186 VIVIENDAS
EN SAN PABLO", para Cooperativa de Vivienda y Consumo San Pablo Ltda., San Pablo,
Tucumán, con asesoramiento técnico para organización del grupo cooperativo, constituido
por familias de escasos recursos y compras de terrenos por créditos especiales, 1982 - 1984.
*2*: Informe de la Comisión Provincial del Ambiente sobre la "Problemática Ambiental de
la Provincia de Tucumán, Rev. Arquitectura y Construcción Nº 102, Julio 1991.
*3*: Neme R., "FO.NA.VI. - S.V.O.A.- I.P.V.D.E.U. 84-91", trabajo inédito.
*4*: Berreta H., "Vivienda y promoción para las mayorías", Buenos Aires, Ed.
HVMANITAS, 1987
*5*: Miller J.G., "Living systems" y Behavioral Science, vol.35, Nº3 (este último citado por
C.François en "Diccionario de Teoría General de Sistemas y Cibernética", Buenos Aires,
Ed.GESI, 1992.
*6*: Medina R.D., "La Pobreza en Tucumán", Tucumán, U.N.T.-F.C.E., Imprenta UNT,
1988.
*7*: Gonzalo G.E., "Uso Racional de la Energía y Utilización de Energías no convencionales
en la Edificación", Tesis del Postgrado: "Teoría de la Técnica", Prof.H.Zucchi, Tucumán,
UNT, 1987.
*8*: François Ch., "La Noción de Sistema Global" e "Introducción a la Prospectiva", Buenos
Aires, Ed.Pleamar, 1977.
*9*: Schumacher E.F., "Lo Pequeño es Hermoso", Madrid, Ed.Blume, 1984.
*10*: S.E.P.Y.C., "Análisis de las Localizaciones Territoriales", Tomo 1, Tucumán, SEPYC,
1980.
*11*: Gonzalo G.E., "Tecnologías Apropiadas para los Servicios de la Vivienda Rural del
Area Agrícola-Ganadera de Trancas (Tucumán)", Tucumán, AAVR-INTA, 1984.
*12*: Gonzalo G.E., "Aportes para la Utilización de Energías Naturales en Asentamientos
Humanos Aislados", 1er. Congreso Nacional de Vivienda Rural, Termas de Río Hondo,
1984.
*13*: Gonzalo R.E. y G.E.Gonzalo, "The Bioclimatic Design in the Traditional Architecture
of North Argentine", en E.Olivera y S.Yannas (compiladores), "Energy and Building for
Temperate Climates", Londres, Pergamon Press, 1988.
*14*: Gonzalo G.E., "Aprovechamiento de la Energía Solar en Tucumán", Buenos Aires,
Ed.CFI, 1986.
*15*: Gonzalo G.E., "Energía, bioclima y arquitectura", Tucumán, ACFAU, 1990.
*16*: Gonzalo G.E., "URE-ENOC en la edificación", Tucumán, ACFAU, 1991.
*17*: Ackoff R.L., "A Theory of Practice in the Social Systems Sciences", Great Britain,
Systems Research, Vol.5, Nº3, pp.241-246, 1988.
*18*: Bunge A., "Una Nueva Argentina", Madrid, Hyspamérica, 1984 (1940).
*19*: Schultz T.W., "Invirtiendo en la gente", Barcelona, Ed. Ariel, 1985.