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Depto. Recursos Físicos
ESPECIFICACIONES TECNICAS
“POSTA SALUD RURAL SEMILLERO
COMUNA DE YERBAS BUENAS"
GENERALIDADES:
Alcance de Trabajo:
Las obras, materia de este contrato comprende la construcción del
proyecto.- El contratista suministrará la mano de obra, sus
correspondientes leyes sociales, la aprobación de planos de
materiales y elementos de trabajo así como la recepción de las
instalaciones, La tramitación y obtención del Permiso de Edificación y
Recepción municipal, y la coordinación de las diferentes partidas de
la obra.- Podrá utilizar subcontratista, debidamente calificado y
aprobado por la U.T. Depto. RR.FF.
Para la obtención de Permiso de Edificación y Recepción municipal,
en la Dirección de Obras correspondiente, el contratista es el
responsable de reunir y desarrollar todos los antecedentes necesarios
para el ingreso de cada una de las carpetas para la obtención de los
permisos y recepciones correspondientes, los costos serán
cancelados mediante valor proforma.
Inspección y control:
El control de la obra estará a cargo de los profesionales que señale la
U.T., Depto. Recursos Físicos, y todas las instrucciones por ellos
impartidas, deberán ser cumplidas estrictamente.-En caso que estas
órdenes signifiquen alteración de la obra con respecto a lo
especificado originalmente, ya sea, aumento o disminución de obra,
el contratista deberá presentar un presupuesto detallado de ellas
antes de proceder a cualquier ejecución de las mismas y esperar su
ratificación por escrito por parte de la U.T.-Todas las instrucciones se
darán por escrito y se dejará constancia en el libro de inspección de
la obra que deberá mantener el contratista cerca del recinto de los
trabajos.-
Inspecciones y pruebas:
Todos los materiales de construcción están sujetos a inspecciones y
aprobaciones que la ITO solicite antes de ser incorporados a la obra.-
La U.T. podrá solicitar análisis y ensayos de materiales con cargo al
contratista a los organismos de control establecidos.-
Trabajos y subcontratos:
El contratista podrá utilizar subcontratista, aceptado por la U.T. Depto.
Recursos Físicos, acreditando competencia profesional con
documentos comprobatorios.- No habrá ninguna relación de
contrato entre el subcontratista y la U.T., salvo en que se contraten
directamente.-
Distancia de la faena:
Los problemas que resulten de la lejanía o condiciones de
accesibilidad de la obra serán exclusivamente de responsabilidad del
contratista.-
Todos los gastos resultantes de necesidades de alojamiento,
alimentación, viajes o cualquier gasto similar, resultante de la
ubicación de las faenas serán responsabilidad del contratista.-
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Depto. Recursos Físicos
Daños a la propiedad:
Cada subcontratista o en su defecto el contratista general, deberá a
sus propias expensas reparar cualquier daño a la propiedad de otras
personas, o de la misma empresa y responderá a la conservación de
las calles y vías públicas o privadas que puedan resultar afectadas
por sus operaciones.-
Visita al terreno:
Se sugiere a los contratistas asistir a visita de terreno en que se
ejecuten las obras, pues es un requisito obligatorio según lo indicado
dentro de las bases de licitación, se considera apropiado informarse
in situ de la ubicación y de la magnitud de los trabajos a ejecutar.-
Derechos laborales:
Será de única responsabilidad del contratista el estricto cumplimiento
de los requisitos legales para dar cumplimento a todos los beneficios
y derechos laborales establecidos por la ley o convenios de carácter
colectivo.-
1 TRAMITES PREVIOS:
Serán de cargo del contratista las copias de planos y documentos que sean
solicitados para la aprobación de los permisos municipales
correspondientes.- Los proyectos de Instalaciones, entregados en la
presente licitación, son de carácter informativo, por lo que el contratista
adjudicado deberá validar los proyectos según lo indicado en las
Generalidades del punto 22 de las presentes Especificaciones Técnicas.
Además será responsabilidad del contratista adjudicado la aprobación de
todos los proyectos de especialidades ante los organismos pertinentes, serán
de cuenta del contratista los derechos de impuestos y validaciones
correspondientes.- Debe consultarse también las modificaciones a las
soluciones tipo que resulten de la adaptación de estos planos a las
características de cada terreno.- Esta partida debe considerarse en ítem de
Gastos Generales.
2 INSTALACION DE FAENAS:
3 MOVIMIENTOS DE TIERRA:
3.1 Replanteo y Niveles: Las cotas del proyecto están referidas a los planos de
arquitectura y al de ubicación general que se ejecutará especialmente para
el caso.- Antes de trazar deberá hacerse rebajes y emparejamiento del
terreno de acuerdo al plano de niveles exteriores.-Para el replanteo se
ejecutará un estacado y un cerco de madera a nivel y a no más de 1.50 m.
de alto sobre el terreno, siguiendo el contorno del edificio y separado de
éste lo necesario para que no interfiera los trabajos.- Los ejes se establecerán
sobre el referido cerco.-Todas las alturas que se marquen en el trazado, se
referirán a la cota indicada en el plano de planta y que corresponde al nivel
de piso terminado del establecimiento.-
3.3 Rellenos Interiores: Se consulta un relleno hasta 0.30 m. más bajo que el nivel
de piso terminado con material que cuente con el V°B° de la ITO.- Sobre
éste irá una capa de ripio apisonado de 0.15 m. de espesor, la que recibirá
el radier.-
4 HORMIGONES:
4.3 RADIER:
4.5 Acero para hormigón armado: Será del tipo sección y calidad que se indican
en los planos de estructura.- Antes de concretar la enfierradura deberá ser
recibida por la ITO quien además podrá exigir refuerzos en las armaduras
donde estime conveniente.-
7 MUROS Y TABIQUERIA :
7.1 Muros de albañilería: Todos los muros soportantes del edificio, cámaras de
alcantarillado, muro patio servicio, indicados en los planos de estructura, se
ejecutarán con ladrillo hecho a máquina texturado (32 x15.4x9.4 cm.)
mínimo; con escalerilla según se indica en plano de estructural hecho a
máquina colocado de soga.- Se utilizará mortero de cemento y arena que
tendrá una dosificación en volumen de una parte de cemento portland o
similar y cinco partes de arena.-
8.3 AISLACIÓN:
9 LETREROS Y RÓTULOS:
Monolito de hormigón visto con imprégnante para piedra. Sobre la base superior se consulta
una placa de acero inoxidable de 280x320 mm y 3 mm de espesor con letras en sistema
braile. Según detalle.
10.2 Soporte de acero caja porta manguera: Se consulta red húmeda para lo
cual se considera el suministro y colocación de un gabinete mural metálico
de 0,75 metros × 0,75 metros × 0,33 metros, indicado en planos de planta con
la sigla MCI, ubicado a una altura entre 0,9 y 1,5 metros sobre el nivel del
piso, esmaltado al horno en color rojo, con puerta de vidrio. El gabinete
debe incluir la manguera de 25 mm semirrígida, con una longitud mínima de
25 metros, con un pitón de boquilla mayor o igual que 7 mm, de triple efecto:
chorro directo, neblina y corte de 25 mm de diámetro, en carrete metálico
giratorio en brazo axial.
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Generalidades
Se consideran para todas las puertas y ventanas exteriores, perfil de PVC con
núcleo de aluminio y puente térmico, con DVH (Doble Vidrio Hermético), del
tipo Veka línea americana, Indalum o equivalente técnico, según se indican
en planos. Se incluyen todos los herrajes y manillas según la línea y modelo
de la carpintería.
Para puertas y ventanas de PVC se deberá incluir en cada ítem el marco de
PVC correspondiente.
Para puertas y ventanas de PVC se deberá incluir en cada ítem toda la
Quincalleria, Bisagras, Cerraduras, Etc, propias del sistema, deberán
garantizar el correcto funcionamiento.
10.3.1Puertas de Pvc
Se consulta la provisión y colocación de las siguientes puertas de PVC que
se detalla a continuación:
Nº SIMBOLO
ITEM EN PLANO ESPECIFICACIÓN
10.3.1.a P1 Puerta de PVC con DVH dos hojas abatibles,
incluye herrajes, manillas y cerraduras. Vidrio fijo
en parte superior, color a definir con ITO y
arquitecto proyectista
Llevarán barra y cerradura antipático.
Nº SIMBOLO
ITEM EN PLANO ESPECIFICACIÓN
Ventana de PVC con DVH apertura corredera,
10.3.2.a V1 incluye herrajes, manillas, cerraduras y limitador
de apertura, color a definir con ITO y
arquitecto proyectista
Vidrio Empavonado
Ventana de PVC con DVH apertura corredera,
10.3.2.b V2 incluye herrajes, manillas, cerraduras y limitador
de apertura, color a definir con ITO y
arquitecto proyectista
Vidrio Transparente
Ventana de PVC con DVH apertura corredera,
10.3.2.c V3 incluye herrajes, manillas, cerraduras y limitador
de apertura, color a definir con ITO y
arquitecto proyectista
Vidrio Empavonado
Ventana de PVC con DVH apertura corredera,
10.3.2.d V4 incluye herrajes, manillas, cerraduras y limitador
de apertura, color a definir con ITO y
arquitecto proyectista
Vidrio Empavonado
Ventana de PVC con DVH apertura corredera,
10.3.2.e V5 incluye herrajes, manillas, cerraduras y limitador
de apertura, color a definir con ITO y
arquitecto proyectista
Vidrio Empavonado
Ventana de PVC con DVH apertura corredera,
10.3.2.f V6 incluye herrajes, manillas, cerraduras y limitador
de apertura, color a definir con ITO y
arquitecto proyectista
Vidrio Empavonado
Ventana de PVC con DVH con división
10.3.2.g V7 horizontal apertura corredera, incluye herrajes,
manillas, cerraduras y limitador de apertura,
color a definir con ITO y arquitecto proyectista
Vidrio Transparente
Ventana de PVC con DVH con división
10.3.2.h V8 horizontal apertura corredera, incluye herrajes,
manillas, cerraduras y limitador de apertura,
color a definir con ITO y arquitecto proyectista
Vidrio Empavonado
Ventana de PVC con DVH apertura corredera,
10.3.2.i V9 incluye herrajes, manillas, cerraduras y limitador
de apertura, color a definir con ITO y
arquitecto proyectista
Vidrio Transparente
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Nº SIMBOLO
ITEM EN PLANO ESPECIFICACIÓN
10.5.1.a P11
10.5.1.b P13
Nº SIMBOLO
ITEM EN PLANO ESPECIFICACIÓN
10.5.2.a V10
Nº SIMBOLO
ITEM EN PLANO ESPECIFICACIÓN
10.6.a P5
10.6.b P9
11 CARPINTERIA FINA:
11.1 Puertas de Madera: Todas las hojas de puertas en los planos indicadas
como madera irán con bastidores de raulí, de acuerdo a normas Inditecnor
53-30CH con un refuerzo a la altura de la cerradura y forradas en ambas
caras con un terciado de 6mm. para pintar con un espesor determinado de
45 mm. , las dimensiones tipo y características de estas hojas serán las
indicadas en los planos de detalle.
Para el caso de entrega de leche en el Botiquín y en la Bodega PNAC, la
puerta deberá consultar ventana pasamuro de aluminio simple tipo
guillotina; Además consulta cubierta MDF de 18 mm postformado, con
estructura de madera impregnada de 2”x2” cepillada, la que debe ser
abatible tanto hacia el interior como hacia el exterior.
Nº SIMBOLO
EN PLANO
P2
P3
P4
P6
P7
P8
P10
11.4 Celosías de Puertas: Se consultan celosías en todas las puertas que están
indicadas en el plano y su ejecución se harán de acuerdo a detalle (raulí
rojo barnizado).-
11.5 Guardamanos (FO): Todas las puertas de madera terciada llevarán por sus
lados placas de formalita, de acuerdo con el detalle correspondiente,
pegadas con adhesivo tipo elastol transparente o calidad similar.-
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12.4 Bajadas de aguas lluvias: Serán de PVC, según diseño.- Y se colocaran dos
por cada lado de la posta.-
13 QUINCALLERIA:
13.1 Cerraduras:
13.2 Bisagras: Se consultan tres por hoja incluidas en los marcos de aluminio,
montados de fábrica 3 1/2”x3 1/2” tipo pomel.-
13.3 Topes de puerta: Todas las hojas de abrir llevarán topes cromados
atornillados al cabezal inferior de la puerta con cabeza de goma de
acuerdo al tipo aprobado por la ITO.
14 REVESTIMIENTOS EXTERIORES:
14.4 Revestimiento Pilares: Todos los pilares quedarán con la misma terminación
exterior que el resto del edificio de acuerdo a lo indicado en el punto 14.1.
15 REVESTIMIENTOS INTERIORES:
a)ZC1: En todos los box de atención, según indique plano de planta se deberá
consultar cerámica rectificada de 25 x 40 cm. apaisada en muro altura 1.20 m.
sobre el guardapolvo, rematando su parte superior con un distel también
cerámico.- El cerámico será definido por la ITO.-
15.4 CIELOS:
a) Yeso Cartón (Y): Se consulta en todos los recintos a excepción de los baños
y cocina, la colocación de planchas de yeso cartón 10 mm. tipo juntura
invisible, las cuales irán fijadas a un entramado de perfiles de acero
galvanizado según instrucciones del fabricante.- Las uniones irán retapadas
con huincha especial y pasta base como enlucido.-
16.1 Pavimento:
a) Porcelanato (Po): se consulta la colocación de porcelanato de 40x40 cm.
en todos los recintos donde se indique la sigla Po. Se debe considerar
además en esta partida el hormigón necesario de sobre losa para que el
porcelanato alcance el mismo nivel de la baldosa guía no vidente.
b) Baldosa colonial (BC): En la zona cubierta del acceso, rampa, que figura
en el plano con la sigla BC se consulta baldosa tipo colonial fino de
Budnik o similar calidad, color a definir en obra. Se debe considerar además
en esta partida el hormigón necesario de sobre losa para que la Baldosa
Colonial alcance el mismo nivel de la baldosa guía no vidente.
Continuidad Detención
16.2 Guardapolvo:
a) De aluminio: se consulta en todos los recintos donde se consulte
pavimento de porcelanato la colocación de guardapolvo de aluminio
b) De baldosa Colonial: se consulta en todos los pavimentos exteriores
(corredores) donde se consulte pavimento de Baldosa colonial la
colocación de guardapolvo del mismo material
16.3 Gradas Prefabricadas: Las gradas serán prefabricadas tipo Budnik, modelo
piedra capricho.-
18 PINTURA Y BARNICES:
Generalidades:
En esta partida se incluye la preparación (empastado) raspado, limpieza, lijado y
aplicación de pintura que se indican más adelante.-
Antes de proceder a pintar, las superficies deberán estar completamente secas,
libres de polvo, grasa, óxido, aceite o cualquier otra impureza.-
Todo el material que se emplee será de primera calidad y marca reconocida,
aprobada por la ITO.- Deberá ingresar al recinto de la obra en su envase original y
será abierto sólo al momento ser usado.-
Todas las pinturas se aplicarán a pistola, brocha o rodillo, según sea el caso y las
superficies deberán quedar con las texturas que indique el ITO.-
Cualquier defecto de aplicación y/o mala calidad de los productos elegidos será
de exclusiva responsabilidad del contratista, quien a sus expensas deberá rehacer
aquellos sectores que a juicio de la ITO no se ajusten a estas especificaciones
técnicas o a normas del fabricante.-
El contratista deberá, por lo tanto, atenerse a las especificaciones de las fábricas
respectivas en cuanto a los materiales, forma de aplicación y manos a cubrir.-
Para cada tipo de pintura se darán las manos necesarias hasta cubrir las superficies,
siendo como mínimo dos.- (Todos los colores serán elegidos por el ITO, de acuerdo
a las muestras que el contratista está obligado a presentar).-
18.5 Antióxido:
19. ARTEFACTOS-GRIFERIAS-ACCESORIOS:
Generalidades:
Irán conectados a las redes de agua fría y caliente todos los artefactos excepto
aquellos que expresamente se indican con agua fría, deberá instalarse con todos
sus fittings y accesorios, tales como tapones, cadenas, sifones cromados metálicos,
todos los artefactos deberán llevar llave de paso cromada y serán de primera
selección.-
19.1 Artefactos:
Se consultan los siguientes artefactos:
19.2. Accesorios:
IMAGEN ESPECIFICACIÓN
Barras fijas de apoyo para impedidos,
construída con tubo de acero inoxidable,
guarniciones y flanges de igual material, en
diámetro 30 mm. mínimo. Referencia modelo
1759 00 de la línea institucional de MK o
equivalente técnico.
Irá en todos los baños con accesibilidad
universal, de acuerdo a plano de detalles.
IMAGEN ESPECIFICACIÓN
Barras de apoyo para impedidos de tipo abatible
verticalmente, construída con tubo de acero
inoxidable, guarniciones y flanges de igual
material, en 30 mm de diámetro mínimo. Será
instalada con los refuerzos necesarios para
asegurar una resistecia adecuada a su óptimo
uso. Referencia modelo 1752 00 de la línea
institucional de MK o equivalente técnico.
Irá en todos los baños con accesibilidad universal,
de acuerdo a plano de detalles.
d) Pañera (P):
Toallero barra modelo Bronze, tipo bronce cromado. Ref: Wasser o similar.
IMAGEN ESPECIFICACIÓN
f) Portarrollo (PR):
IMAGEN ESPECIFICACIÓN
Antivandálico para atornillar, fabricados en acero
inoxidable, tipo 304 (18-8) calibre 22, capacidad
para 2 rollos de papel higiénico, superficies
expuestas y pulidas.. Marcado en el plano. En
baños para discapacitados altura máxima 120
cms sobre el NPT (Referencia MK, modelo TD-2382
o equivalente técnico). Irá uno por cada WC
g) Gancho (G):
Percha modelo Bronze, tipo bronce cromado. (Ref: Wasser o similar)
IMAGEN ESPECIFICACIÓN
Dispensador de toallas de papel para empotrar en
tabique; en acero inoxidable, medidas
referenciales 300 x 160 x 65 mm., modelo TD 8304
de la línea institucional de MK o equivalente
técnico.
Irán asociados a todos los lavamanos y/o
vanitorios de uso público y de pacientes, en las
ubicaciones indicadas de acuerdo a detalles de
zonas húmedas.
19.3. Grifería:
IMAGEN ESPECIFICACIÓN
Se consulta grifo monomando mezclador para
fregadero con caño alto giratorio (cuello cisne),
aireador y enlaces de alimentación flexibles.
Deberá llevar manecilla gerontológica (hospitalaria)
de la misma línea, de largo extendido para facilitar su
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IMAGEN ESPECIFICACIÓN
Se consulta grifería Grifo temporizado de
lavamanos, de bronce con terminación cromo
pulido, con descarga regulada a 15 segundos,
grifo simple de repisa con cierre temporizado y
caudal limitado; cuerpo de bronce, con
cartucho temporizador ajustable, válvula pilar de
activación por pulsador superior. Mecanismo tipo
pistón, con sistema antitraba y aireador.
- Presión de operación: 0,5 a 5 Bar
- Presión recomendada: 1 a 2 Bar
- Caudal de descarga: 7 lt/min.
- Ciclo de tiempo ajustable: 10-30 segs.
Referencia GENEBRE-MK modelo 1005 04 o
equivalente técnico;
Esta grifería se instalará en todos los lavamanos
indicados en planos como L°2 en los baños
universales. Estos lavatorios tendrán agua fría.
Artefactos indicados como L°2.
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IMAGEN ESPECIFICACIÓN
Para los baños Box ginecológicos, los baños
personal y baño vivienda se consulta grifería de
esta partida será temporizada con mezclador
incluido, con las sgtes. características: cuerpo y
volante realizado en latón según UNE-EN 1982,
cromado según EN 248, cartucho temporizado
tarado a 20 s (de 0,5 a 9 bar), suministrado con
conjunto de sujeción mediante tuerca de latón,
filtros de acero inoxidable y válvulas
antirretorno, caudal mínimo: 7 l/min (de 0,5 a 9
bar), temp. máx recomendada: 65º C, presión
máxima uso: 8 bar, presión mínima uso: 0,5 bar,
presión recomendada: 1-3 bar.
Referencia marca Genebre código 1162 04 de
MK.
IMAGEN ESPECIFICACIÓN
Se consulta Monomando mezclador mural
combinación para TINA – DUCHA. Con flexible de
1,70 mts., ducha teléfono y soporte altura
regulable cromado.
e) Lavaplatos cocina
IMAGEN ESPECIFICACIÓN
Se consulta combinación cuello de cisne agua
fría, caliente, apertura de codo.
IMAGEN ESPECIFICACIÓN
Grifo monomando mezclador para fregadero
con caño alto giratorio (cuello cisne), aireador y
enlaces de alimentación flexibles.
Código M.GERONTOLOGICA de MK o
equivalente técnico.
Irán en todos los artefactos con simbología LP1.
g) Para receptáculo Lv
Para Receptáculo de A. Inóx. Se solicita llave al muro, Línea Tradicional, tipo 36E,
NIBSA.-
Generalidades
NOTAS
Todas las medidas deberán verificarse en obra.
Todos los muebles deben coordinarse con las medidas definitivas de cada recinto,
como así también con los diferentes elementos de arquitectura que en ellos estén
presentes, como instalaciones, falsos de tabiquería, etc.
20.1 Muebles
Ver los tipos de muebles que aparecen en los planos de planta y detalle
del Proyecto específico.
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20.2 Otros:
21 OBRAS EXTERIORES:
4. Colocación del pasto en rollo. Antes de poner el pasto la tierra debe estar
ligeramente húmeda en toda su profundidad, ni muy seca ni muy mojada.
No se recomienda colocarlo ni cuando hace mucho calor, ni cuando hace
muy frio. Despues se le pasa un rulo para asentarlo y ponerlo en contacto
firmemente con el suelo.
22. INSTALACIONES:
GENERALIDADES
22.2 Agua potable fría y caliente: Según proyectos definitivos desarrollados por el
contratista y validados y aprobados por los organismos competentes. Se
tomará como referencia las especialidades informativas adjuntas en la
presente licitación.
Revisar especificaciones de la especialidad.
RECEPCIONES Y DOCUMENTACIONES
El Contratista debe realizar las Recepciones de las Instalaciones y sus
Tramitaciones, hasta obtener la documentación necesaria, tales como: TE1
280(Declaración SEC de Instalación Eléctrica Interior), TC6 (Declaración SEC de
Instalación de Gas), Certificado de Recepción de Instalaciones Sanitarias, etc.
CERTIFICADOS DE RECEPCIÓN.
El Contratista deberá tramitar el ingreso de la Solicitud de Recepción Final de la
Obra, la obra se considerará terminada una vez presentado el Comprobante de
Ingreso de la Solicitud de Recepción Final de la Obra acompañado de todos los
certificados de aprobación de instalaciones y redes, extendidos por las
instituciones y organismos de control correspondientes previo VºBº de la
Inspección Técnica de Obra.