NÚMERO ___________ (____).

En el municipio de ________________________, departamento

de ___________________________ a los ____________________del mes de

______________________________de dos mil dieciocho, ante mí:

_____________________________________________________________________________,

Notario, comparece por una parte: a) La señora

______________________________________________________________________________,

de _____________________________________ años de edad, ________________, guatemalteca,

_____________________________, con domicilio en el departamento de ____________________,

quien se identifica con _____________________________________________________________

–DPI- que contiene el

_________________________________________________________________________ –CUI-

número mil setecientos doce; ____________________________________; cero ciento uno (1712

___________ 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

quien comparece en representación de la entidad

___________________________________________, SOCIEDAD ANONIMA, lo que

justifica con el acta notarial que transcribe su nombramiento como

___________________________________ y Representante Legal de la misma, autorizada en

esta ciudad el trece de noviembre de dos mil doce, por el Notario PABLO ALBERTO LOPEZ

GONZALEZ y que se encuentra inscrita en el Registro Mercantil General de la República al

número trescientos ochenta y nueve mil quinientos setenta y cuatro (389574), folio novecientos

cincuenta y seis (956) del libro trescientos dieciséis (316) de Auxiliares de Comercio, quien se

encuentra debidamente facultada para la celebración de este contrato de conformidad con lo

dispuesto por Asamblea General Ordinaria Totalitaria de Accionistas de su representada,

contenido en el punto ___________ del acta notarial, autorizada en ______________XX el

__________________de _______________ de dos mil dieciocho, por el Notario PABLO

ALBERTO LOPEZ GONZALEZ y transcrito dicho punto en acta notarial, autorizada en

__________________el ______________________de febrero dos mil dieciocho, por el

Notario PABLO ALBERTO LOPEZ GONZALEZ; y a quien en el curso del presente instrumento

se le podrá denominar “LA PARTE VENDEDORA”, “LA VENDEDORA” o simplemente por su

nombre; b) La señora

________________________________________________________________________,

quien es de ___________________________años de edad, _____________________,

________________________,____________________________,____________________

______________________________________ y quien se identifica con el documento

personal de identificación -DPI- que contiene el código único de identificación -CUI- numero

_________________________________________________________________________

___________ (_____________________________) extendido por el Registro Nacional de las

personas de la República de Guatemala, quien comparece en representación de la entidad

_________________________________________________, SOCIEDAD ANONIMA,

lo que justifica con el acta notarial que transcribe su nombramiento como

_____________________________________________________ y Representante Legal de

la misma, autorizada en esta ciudad el diecisiete de enero de dos mil diecisiete, por la Notaria

IRMA IRENE HERNANDEZ ESCOBAR y que se encuentra inscrita en el Registro Mercantil

General de la República al número cuatrocientos noventa y cuatro mil setenta y uno (494071),

folio quinientos sesenta y cuatro (564) del libro cuatrocientos veinticuatro (424) de Auxiliares

de Comercio; y a quien en el curso del presente instrumento se le podrá denominar

“___________________________”, “________________________________” o simplemente por

su nombre. DOY FE: a) Que tuve a la vista la documentación relacionada; b) Que las comparecientes

me aseguran ser de los datos de identificación personal consignados y que se encuentran en el libre

ejercicio de sus derechos civiles; c) que las representaciones que se ejercitan son suficientes conforme a
la ley y a mi juicio, y que por el presente acto otorgan contrato de

______________________________________________DE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las cláusulas siguientes. PRIMERA: Manifiesta “LA PARTE VENDEDORA”, que

su representada es legítima propietaria del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad

de la Zona Central al número de

finca____________________________________________________________ (________), folio

____________________________________________________________(_______) del libro

_____________________________________________________________E (__________E) del

departamento de __________________________, con el área, medidas y colindancias expresadas en

su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Por advertencia del Infrascrito Notario declara “LA

PARTE ____________________________”, que el bien inmueble relacionado en la cláusula

precedente, no __________________________, __________________________ o limitaciones que

pudieran afectar los derechos de “_____________________________________________”,

sometiéndose en caso contrario, al saneamiento de ley proveniente de evicción y vicios ocultos.

TERCERA: Declara La señora__________________________________________________,bajo

la representación que ejercita y dirigiéndose bajo juramento de ley advertido del delito de perjurio y

sabiendo de las responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuere cierto, pues el infrascrito

Notario en idioma español se las hace saber, que por el precio de

_______________________________________________MIL QUETZALES (Q.____________)

VENDE a la entidad __________________________________________________, SOCIEDAD

ANONIMA, el bien inmueble identificado en la cláusula primera del presente instrumento, quedando

incluida en la misma, todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al citado bien inmueble y que es

inherente a este. CUARTA: Por su parte La señora

_____________________________________________________________________, bajo

la representación que ejercita, manifiesta que en los términos relacionados acepta la venta que por el
presente acto se le hace a su representada, manifestando que acto simultáneo se le dará efectiva posesión

del relacionado bien inmueble. QUINTA: Las comparecientes en las calidades expresadas manifiestan

que en los términos y condiciones relacionados aceptan el contenido del presente instrumento. Yo el

Notario DOY FE: a) _______________________________________________ y de su contenido,

b) de haber tenido a la vista

__________________________________________________relacionada, especialmente el título

con que “__________________________________” acredita sus respectivos derechos, consistente

en____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

certificación del registro de la propiedad de la República de Guatemala, c) Que las otorgantes dieron por

si íntegra lectura a lo escrito, quienes estando enterados de su contenido, __________________, validez

y demás efectos legales, así como de la obligación de registro, ____________________, ratifican y

firman en compañía del Notario autorizante que de lo relacionado DOY FE.