02 E.T. Arquitectura Mara

GOBIERNO REGIONAL APURÍMAC
G E R EN CI A S UB R E G IO NAL DE C OT AB AM B A S
“Año del Buen Servicio Al Ciudadano”
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN INICIAL EN LAS INSTITUCIONES EDUCATIVAS: N°1018, N°178, N°718, N°779, N°784,
N°719, N°778, N°180, DEL DISTRITO DE MARA, PROVINCIA DE COTABAMBAS, REGIÓN APURÍMAC”
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTURA
Nº718 MARA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 1 ET INICIAL Nº718 MARA

PROYECTO: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN INICIAL EN

LAS INSTITUCIONES EDUCATIVAS: N°1018, N°178, N°718, N°779, N°784,
N°719, N°778, N°180, DEL DISTRITO DE MARA, PROVINCIA DE COTABAMBAS,
REGIÓN APURÍMAC”
FINANCIA: Gobierno Regional de Apurímac
CONSIDERACIONES GENERALES
ALCANCE DE LAS ESPECIFICACIONES
Estas especificaciones tienen carácter general y donde sus términos no lo precisen, la

Supervisión tiene autoridad en la obra respecto a los procedimientos, calidad de los
materiales y métodos de trabajo.
Todos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos y de

primera calidad.
Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar en la obra en sus recipientes
originales intactos y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por
cuenta del Profesional, en la forma que se especifique y cuantas veces lo solicite
oportunamente la Inspección de Obra, para lo cual el Profesional deberá suministrar
las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.
VALIDEZ DE LAS ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen
primacía sobre las Especificaciones Técnicas.
Los metrados son referenciales y complementarios y la omisión parcial o total de una
partida no eximirá al Profesional de su ejecución, si está prevista en los planos y/o
especificaciones técnicas.
CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante
del Profesional al Supervisor de la Obra, quien de considerarlo necesario podrá
solicitar el apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “igual o similar”, sólo
la Supervisión decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de
obra empleados en esta obra estarán sujetos a la aprobación del Supervisor, en
oficina, taller y obra, quien tiene además la potestad de rechazar el material y obra

determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y/o especificaciones

técnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.
PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS
EL Profesional, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto

programará su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda
lograr su terminación en forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el
Profesional deberá hacer de conocimiento por escrito al Supervisor, con la debida
anticipación y éste deberá resolver sobre el particular a la brevedad.
Se cumplirá con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Profesional el
responsable de cualquier daño material o personal que ocasione la ejecución de la
obra.
El propósito de estas Especificaciones Generales es dar una pauta a seguir en cuanto

a detalles especiales que puedan surgir como consecuencia del desarrollo de los
planos. Forman parte integrante de estas Especificaciones los Planos, Metrados,
siendo compatibles con las normas establecidas por:
 Reglamento Nacional de Edificaciones

 Norma E-060-Concreto Armado
 Norma E-070-Albañilería
 Manual de Normas ITINTEC
 Manual de Normas de ASTM
 Manual de Normas del ACI
 Código Eléctrico del Perú
 National Electric Code
 Especificaciones de los fabricantes que sean concordantes con las
anteriormente mencionadas en cada especialidad.
DEL RESIDENTE DE OBRA

El Propietario, verificará que quién sea designado, sea un Arquitecto o Ingeniero
Civil idóneamente preparado, hábil en el ejercicio de la profesión, y de amplia
experiencia debiendo constatar el cumplimiento de los reglamentos y los procesos
constructivos, así como la correcta aplicación de las normas establecidas. El
residente de obra estará acompañado de un equipo de especialistas para ser
asesorado en cada especialidad.
DEL PERSONAL
El Profesional a cuyo cargo estará la obra, deberá presentar al Arquitecto o
Ingeniero Supervisor designado por la Entidad, la relación del personal que va a
trabajar en la obra, reservándose el derecho de pedir el cambio total o parcial del
personal, incluyendo al Profesional Residente, o los que a su juicio y en el
transcurso de la obra demuestren ineptitud para desempeñar el cargo

encomendado.
El Profesional deberá acatar la determinación del Profesional Supervisor de la
Entidad y no podrá invocar como causa justificatoria para solicitar ampliación de
plazo para entrega de obra lo anteriormente descrito.
DEL EQUIPO
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada que interviene en la obra, así como el
equipo auxiliar, andamios, castillos, buggies, etc.
El equipo estará de acuerdo a la magnitud de la obra, pero en todo caso debe ser
suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecución.
DE LOS MATERIALES
El acopio de los materiales no debe hacerse con demasiada anticipación, ni
abundante cantidad, de tal manera que su presencia no cause malestar en la
ejecución de la misma, o que por excesivo tiempo de almacenamiento desmejore
las propiedades particulares de estos.
Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las
especificaciones particulares de éstas; los que se proveen en envases sellados,
deberán mantenerse en esta forma hasta su uso.
El Profesional pondrá en consideración del Supervisor y a su solicitud, muestras por

duplicado de los materiales que crea conveniente, los que previa aprobación podrán
usarse en la obra, el costo de estos, así como también los análisis, pruebas,
ensayos, serán por cuenta del Profesional.
El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo o uso de los materiales,

pruebas, análisis o ensayos cuando no cumplan con las normas ya mencionadas o
con las especificaciones particulares de los elementos destinados a la obra.
LIMPIEZA FINAL
Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el Profesional procederá a la

demolición de las obras provisionales, eliminando cualquier área deteriorada por él,
dejándola limpia y conforme a los planos.
ENTREGA DE LA OBRA
Al terminar la obra, el Profesional hará entrega de la misma al propietario,

designándose una Comisión de Recepción para tal efecto.

Previamente, la Supervisión efectuara una evaluación final de obra y en el caso de

encontrar observaciones, estas serán puestas en conocimiento de la comisión de
recepción de obra, de la cual formara parte como asesor de la misma.
Se levantará un acta donde se establezca la conformidad con la obra o se

establezcan los defectos observados.

ARQUITECTURA
BLOQUE I (Aula 01 -
Aula 02, Ss.Hh Niños,
Administracion)

03 ARQUITECTURA
03.01. BLOQUE I (AULA)
03.01.01. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
03.01.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO MECANIZADO DE 18

HUECOS (ARCILLA)
DESCRIPCIÓN:
La albañilería es el proceso constructivo determinado por el uso de unidades de

ladrillo, los que se unen entre sí por medio del mortero, para formar los muros.
Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albañilería, permiten la
ejecución de muros, los que por el tipo de aparejo pueden ser cabeza, soga o canto.
Por la función estructural, los muros pueden ser: portantes, o no portantes (tabiques
y parapetos).
Las propiedades de la unidad de albañilería que están asociadas con la resistencia
de la albañilería son:
 La resistencia a la compresión y tracción.
 Variabilidad dimensional y alabeo.
 Succión
Las propiedades de la unidad que están relacionadas con la durabilidad de la
albañilería son:
 La resistencia a la comprensión y densidad.
 Eflorescencias, absorción y coeficiente de saturación.
MORTERO
La función principal del mortero en la albañilería es adherir las unidades corrigiendo
las irregularidades que la misma tiene, así como sellar las juntas contra la
penetración de aire y humedad.
El espesor de las juntas depende de:
 La perfección de las unidades.
 Trabajabilidad del mortero.
 Calidad de la mano de obra.
El mortero está compuesto por cemento Portland tipo I, arena gruesa y agua.
El cemento funciona como aglomerante, muestras que la arena es un agregado
inerte.
La función del cemento es proporcionar resistencia a la mezcla.

La arena, le proporciona estabilidad volumétrica a la mezcla y atenúa la contracción

por secado.
El agua hidrata el cemento y da trabajabilidad a la mezcla.
La adherencia unidad – mortero se logra cuando las solubles del cemento son
absorbidos por la unidad de albañilería, cristalizándose en sus poros.
La adherencia se ve favorecida cuando el mortero penetra en las perforaciones y
rugosidades de la unidad, formando una especie de llave de corte entre las hiladas.
Es necesario que el mortero se extienda sobre toda la superficie (vertical y
horizontal) de la unidad de asentar, para lograr esto la mezcla debe ser trabajable.
La trabajabilidad del mortero debe conservarse durante todo el proceso de
asentado.
El mortero debe tener la capacidad de mantener su consistencia y continuar siendo
trabajable.
CEMENTO
Se usará solamente cemento Portland tipo I.
ARENA
La arena deberá ser limpia, libre de materia orgánica, con granos redondeados y
con la siguiente granulometría:
Malla ASTM N° % que pasa

4 100
8 95 – 100
100 25 (máximo)
200 10 (máximo)
No deberá usarse arena de mar, debido a las sales que contiene.

AGUA
Debe ser limpia, potable, libre de materias orgánicas y sustancias deletéreas

(aceite, ácido, etc.).
El agua será fresca, limpia y bebible. No se usará agua de acequia u otras que
contengan materia orgánica.
En los planos y/o especificaciones deberá encontrarse especificada las
proporciones del mortero.

MANO DE OBRA
1. Deberá utilizar únicamente mano de obra calificada.
2. Es importante vigilar los siguientes puntos:
a) El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.
b) La alineación y aplomado.
c) El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero.
d) El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre las unidades de
albañilería durante la colocación.
e) El llenado total de juntas verticales del mortero.
La calidad de la albañilería mejora con la mano de obra y la vigilancia del Residente
y Supervisor de la obra.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (M²)
INDICADOR DE BUENA EJECUCION PARA VALORIZACION

Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades
medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del
precio unitario de revoques, es decir por m² trabajado.
03.01.02. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
03.01.02.01. TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON

CEMENTO-ARENA
DESCRIPCION
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas. La mezcla a emplearse será de 1 :4 (cemento - arena fina),
en el caso que se disponga de cal apropiada, la mezcla será proporcionada en
volumen seco de 1: ½: 5 (cemento - cal - arena fina) y la cantidad máxima de agua
que mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero. Se preparará cada vez una
cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso máximo de 1 hora.
En la primera, llamada “pañeteo”, se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se
corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa
para obtener una superficie plana y acabada, la cual una vez seca, quedará lista
para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo, perfectamente perfilados; las
aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados o
achaflanados según se indique; los encuentros de muros con el cielo raso
terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.

Método de Construcción
Los revoques sólo se aplicarán después de cuatro semanas de asentado el muro

de ladrillo. El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado
hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la
suficiente aspereza como para obtener la debida ligazón. Se rascará, limpiará y
humedecerá muy bien previamente la superficie donde se vaya a aplicar el revoque
inmediatamente.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se
hará con cintas de mortero pobre (1:7 cemento - arena), corridas verticalmente a lo
largo del muro, muy bien aplomadas y volando el espesor exacto del tarrajeo.
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada
parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se
sacarán, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica
y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la
plomada de albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las
veces de guías, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente
plana; para lo que se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas
de mezcla pobre y antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se
hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor
la plana de metal.
Normas que Regirán la Ejecución de Revoques
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas,

columnas, derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en
ángulo recto o según lo indiquen los planos.
Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm
b) Sobre concreto : 1.0 cm
En los ambientes en que vayan zócalos y contra zócalos, el revoque del paramento
de la pared se hará de corrido hasta 03 cm por debajo del nivel superior del zócalo
o contra zócalo. En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de
zócalos y contra zócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel
del piso.
La superficie final deberá tener el mejor aspecto, en la que no se pueda distinguir
los sitios en que estuvieron las cintas, no apreciar las huellas de la aplicación de la
paleta, ni ningún otro defecto que desmejore el buen acabado.
El terminado final deberá estar listo para recibir la pintura, en los casos indicados
en el Cuadro de Acabados.
UNIDAD DE MEDIDA

El método de medición será: (m2) trabajados.
FORMAS DE PAGO
Los pagos se realizarán:
 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
 Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad
descrita para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, con la
aprobación del Supervisor.
03.01.02.02. TARRAJEO EN EXTERIORES ACABADO CON

CEMENTO-ARENA
DESCRIPCION
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas. Al terminar el espesor será de 1.5 cm en promedio.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se
corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa
para obtener una superficie plana y acabada.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas
de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los
encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en
planos se indique lo contrario.
Para el tarrajeo en muros exteriores se requiere de un andamiaje apropiado para
su ejecución, manipuleo de materiales y desplazamiento seguro de personal.
Cemento y arena en proporción 1:4.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser
arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina
hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará
por la criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres
de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
1. Preparación del Sitio

Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los
revoques sólo se aplicarán después de las cuatro semanas de asentado el muro de
ladrillo.

Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se

vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
hará con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo
largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica
plana.
2. Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques

Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre
y antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.

a) Sobre muros de ladrillo : 1.5 cm.
El revoque se correrá hasta el nivel del piso.
La mezcla será de composición 1:4.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m²).

03.01.02.03. TARRAJEO EN COLUMNAS
DESCRIPCIÓN
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la
buena ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque deberá ejecutarse previa limpieza y humedeciendo las superficies donde

debe ser aplicado. Sobre la superficie de las columnas se aplicará un pañeteo de

mortero cemento – arena fina 1:5.
La mezcla de mortero para este trabajo será de proporción 1: 5 cemento arena fina
y deberá zarandearse para lograr su uniformidad.
Estas mezclas se prepararán en bateas de madera perfectamente limpias de todo
residuo anterior.
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla perfectamente horizontal y
vertical.
La aplicación de las mezclas será paleteando con fuerza y presionando contra los
parámetros para evitar vacíos interiores y obtener una capa compacta y bien
adherida, siendo esta no menor de 1 cm. ni mayor de 2. 5 cm.
Las superficies a obtener serán completamente planas, sin resquebrajaduras,
aflorescencias o defectos de textura, también incluye perfilar sus aristas. En esta
partida esta consideras el tarrajeo de los pintos.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se

medirá en metro cuadrado (m2).
FORMAS DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato
por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
03.01.02.04. TARRAJEO EN VIGAS
DESCRIPCIÓN
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la
buena ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque deberá ejecutarse previa limpieza y humedeciendo las superficies donde
debe ser aplicado. Sobre la superficie de las vigas se aplicará un pañeteo de
mortero cemento – arena fina 1:5.
La mezcla de mortero para este trabajo será de proporción 1: 5 cemento arena fina
y deberá zarandearse para lograr su uniformidad.
Estas mezclas se prepararán en bateas de madera perfectamente limpias de todo
residuo anterior.
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla perfectamente horizontal y
vertical.
La aplicación de las mezclas será paleteando con fuerza y presionando contra los
parámetros para evitar vacíos interiores y obtener una capa compacta y bien

adherida, siendo esta no menor de 1 cm. ni mayor de 2. 5 cm.

Las superficies a obtener serán completamente planas, sin resquebrajaduras,
aflorescencias o defectos de textura, también incluye perfilar sus aristas.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se

medirá en metro cuadrado (m2).
FORMAS DE PAGO
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato
por metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
03.01.02.05. TARRAJEO CON IMPERMIABILIZANTE
DESCRIPCIÓN
Aplica: En todas las caras de concreto de los techos en las dimensiones que indican
los planos del detalle.
Los revoques están constituidos por una sola capa de mortero con un aditivo
impermeabilizante, aplicado en dos etapas. En la primera llamada "pañeteo" se
proyecta simplemente el mortero sobre el paramento o superficie, ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada. El acabado de este tarrajeo será pulido.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Los revoques están constituidos por una sola capa de mortero con un aditivo
impermeabilizante, aplicado en dos etapas. En la primera llamada "pañeteo" se
proyecta simplemente el mortero sobre el paramento o superficie, ejecutando
previamente las cintas o
maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha
endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.
El acabado de este tarrajeo será pulido.
Materiales
Arena fina
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser

arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente

desde fina hasta gruesa, libre de materias salitrosas. Cuando está seca, toda la
arena pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la criba Nº 50 y no más
del 5% pasará por la criba Nº 100. Es de referirse que los agregados finos sean de
arena de río o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los
agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas
perjudiciales.
• Cemento
Se utilizará cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las Normas
ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Perú y/o Normas ASTM C-150,
Tipo I.
• Aditivo impermeabilizante. El aditivo hidrófugo será de reconocida marca en
el mercado. Se seguirás las indicaciones del fabricante para su colocación.
• Agua
• Madera para reglas (cedro)
• Madera tornillo
• Clavos con cabeza promedio
Proceso Constructivo
Preparación del Sitio

Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente
aspereza como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se
vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
hará con cintas de mortero pobre (1:4 arena - cemento), corridas verticalmente a lo
largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica

plana.


El espesor mínimo del tarrajeo será de 1.5 cm.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
FORMAS DE PAGO
Forma de pago de la partida. -

Todos los pañetes impermeabilizados se medirán por metros cuadrados (M2) ya
sea sobre superficies quebradas, curvas o planas y cualquiera que sea su altura.
Los filos, dilataciones y goteras que necesiten ejecutarse deberán incluirse dentro
del valor del metro cuadrado del tarrajeo. El pago incluye materiales y su
desperdicio, equipo y herramientas, mano de obra y transporte necesarios para su
ejecución.
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros
cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
03.01.02.06. VESTIDURAS DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS

Y VANOS
Aplica: En todas las caras de los vanos (puertas, ventanas, etc.). En muros de
espesor de 15cm.
DESCRIPCIÓN:
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todas las
caras de los vanos de la obra, llamados derrames.
Se llama vano a la abertura en un muro, en algunos casos el vano es libre, es decir,
simplemente una abertura, en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la
superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del
muro, se la llama "derrame".
MÉTODO DE EJECUCIÓN. -
Materiales. -
• Clavos con cabeza de 2 ½", 3",4"
• Arena fina.
• Cemento Portland Tipo I (42.5Kg)
• Agua
• Madera andamiaje

• Regla de Madera
Proceso constructivo:
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los
revoques sólo se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de
ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente
aspereza como para obtener la debida ligazón.
• Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las

superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos
especiales y trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo,
deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y
tableros, las válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así
como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
• Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas,

el trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:5 arena - cemento), corridas
verticalmente a lo largo del muro.
• Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque

(tarrajeo). Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en
cada parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque
se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más
rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
• Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas

empleando la plomada de albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas
que harán las veces de guías, para lograr una superficie pareja en el revoque,
completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques


a) Sobre muros de ladrillo : 0,01m. y máximo 0,015m.

b) Sobre concreto : 0,01m. y máximo 0,015m.
En los ambientes en que vayan zócalos y contra zócalos, el revoque del paramento
de la pared se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo
o contra zócalo. En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de
zócalos y contra zócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel
del piso.
La mezcla será de composición 1:5.
UNIDAD DE MEDIDA. –
Unidad de Medida: (ml)
FORMAS DE PAGO. -
Forma de pago de la partida

• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la
verticalidad y horizontalidad de las superficies tarrajeadas.
• Luego de verificar se valorizarán los metros lineales para realizar los pagos
correspondientes a esta partida.
03.01.02.07. BRUÑAS DE 1 cm
DESCRIPCION DE LA PARTIDA
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielo

raso, en los lugares indicados en los planos, se deberá construir bruñas; estas son
canales de sección rectangular de poca profundidad y, espesor efectuados en el
tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando

el mortero aún no ha sido fraguado.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto
relieve una cinta con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para
conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de
manera tal que se perfile muy nítidamente el canal.
Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy bien
delineada bruña, dados los detalles usando bruñas del proyecto.
UNIDAD DE MEDIDA

Unidad de medida: Metro lineal (m.)
Norma de medición: Para el metrado se determinará la longitud total de las bruñas.
FORMAS DE PAGO
precio unitario de bruñas, es decir por m. trabajado.
03.01.02.08. BRUÑAS DE 2 cm
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielo

raso, en los lugares indicados en los planos, se deberá construir bruñas; estas son
canales de sección rectangular de poca profundidad y, espesor efectuados en el
tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando

el mortero aún no ha sido fraguado.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto
relieve una cinta con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para
conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de
manera tal que se perfile muy nítidamente el canal.
Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy bien
delineada bruña, dados los detalles usando bruñas del proyecto.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de medida: Metro lineal (m.)
Norma de medición: Para el metrado se determinará la longitud total de las bruñas.
FORMAS DE PAGO
precio unitario de bruñas, es decir por m. trabajado.
03.01.02.09. JUNTA DE CONSTRUCCIÓN CON TEKNOPORT
DESCRIPCIÓN

Esta partida está referida al trabajo correspondiente a las juntas de Teknoport, las
cuales son muy usadas cuando se hacen uso de tabique de cualquier materia. La
función del Teknoport es el de llenar el espacio que hay entre los tabiques y los
elementos estructurales (viga – columna). La razón de su existencia y su ubicación
corresponde básicamente al cálculo estructural del proyecto. El material que se
utiliza en las juntas antisísmicas y de dilatación esta estandarizado según normas
nacionales internacionales, por lo cual no se redundara mucho a este respecto.
MATERIALES
Se empleará: Teknoport.
METODOS DE CONSTRUCCION
- Medir el ancho y longitud de la junta que se cubrirá, estando el ancho o
espesor de la junta definida en los planos correspondientes.
- Realizar el corte de la plancha de tal manera que sea exactamente de
las dimensiones del muro que tiene que cubrir.
- Colocar la tira de Teknoport en su posición final, sujetándolo por algún
medio manual.
- Este procedimiento es cuando es utilizado cuando se trata de un muro
de albañilería.
- Se le puede emplear como parte conformante en una de los costados
del encofrado, cuando se trata de columnas de arriostre de algún muro confinado
que esté trabajando como tabaquería.
METODOS DE MEDICION
Este trabajo será medido por metro lineal, considerando la longitud efectiva que
cubre la tira de Teknoport.
BASES DE PAGO
Las unidades medidas para esta partida serán pagadas de acuerdo al costo unitario
establecidas en el Contrato para la Partida de Tarrajeados.
Dicho pago constituirá la compensación total por el suministro del material, la mano
de obra, equipo y herramientas empleados y por los imprevistos que sean
necesarios.

 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros
cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.

03.01.03. CIELORRASOS
DESCRIPCIÓN:
Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada

directamente en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente
construida.
La naturaleza del cielo raso varía con la función que la haya sido asignada; así,
puede tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a servir como elemento
de difusión luminosa, o para disimular conducciones que se colocan por encima del
cielorraso, como en el caso de instalaciones sanitarias, acústicas, etc.
03.01.03.01. FALSO CIELORRASO CON BALDOSA DE FIBRA

MINERAL
DESCRIPCIÓN. -
Se trata de los falsos cielorrasos descolgados que deben soportar solamente su
peso, destinados a cubrir las tuberías vistas, armadura de soporte de techos o por
efecto arquitectónico en los ambientes que se indican en los planos.
Este falso cielo será térmico y acústico, con un nivel de absorción sonora
determinado por el número de piezas utilizadas; será liviano, resistentes, de fácil
manipulación, no inflamable e inodoro. Las dimensiones serán 0.60x0.60x0.019m.
El número de piezas a instalar y el diseño del falso cielorraso, para cada ambiente,
está determinado por las características especificadas en los planos de detalles de
cada ambiente.
Los paneles deberán ser desmontables que permitan total acceso para los trabajos
de mantenimiento.
METODO DE EJECUCION. -
Materiales
Baldosas Acústicas de 0.60 x 0.60 x 0.019, serán de las características siguientes
u otro similar.
Producto Cielorraso Fibra
Mineral
Modelo 1 BAD
Marca 1 RPG Inc. O similar
Borde Biselado
Suspensión Meridian (DXM)o
similar

Estas baldosas están diseñadas para condiciones donde pueden existir altas
temperaturas y alto nivel de humedad. La superficie de textura ligera ofrece un
acabado atractivo con excelente flexión de luz y durabilidad. Resistente a los
efectos combinados de temperaturas hasta 40ºC (140º F) humedad relativa de
90%.
• Perfiles de tipo Prelude XL de 24 mm (vigas T) o similar.

• Ángulos perimetrales Tipo SHADOW MOLDING MS174 o similar.
• Alambre Nº 12 para sujeción al techo o elementos metálicos que proveerá el
fabricante.
• Pintura al óleo mate
PROCESO CONSTRUCTIVO
Antes de instalar los perfiles, se determinará la altura en la que se instalará el cielo
raso, debiéndose previamente nivelar en todo el perímetro del ambiente. Se fijarán
los ángulos perimetrales a la pared con una separación entre cada uno de los
fijadores de 61 cm.
Al colocar los perfiles principales T, se harán con una separación de 1.22 m., una
de otra, sujetándolas con los alambres previamente instalados.
Los perfiles T deberán ser nivelados previamente a la colocación de los paneles.
Se colocarán las baldosas acústicas de acuerdo a los porcentajes y el diseño
expresado en los planos correspondientes.
El Profesional ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los elementos
necesarios para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad, calidad y
funcionamiento de los cielorrasos suspendidos.
Los artefactos eléctricos y luminarias que se instalen en el falso techo se ubicarán
axialmente en el espacio de los paneles.
UNIDAD DE MEDIDA
La Unidad de Medida: metro cuadrado (m2).
Metro cuadrado (m2) para sistema de suspensión.
Metro cuadrado (m2) para baldosas.
FORMAS DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio

unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

03.01.04. PISOS Y PAVIMENTOS
DESCRIPCIÓN:
Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al

tránsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos
y que proporciona a la vez firmeza y belleza.
El rubro incluye los pavimentos, que son superficies de tránsito vehicular, porque
frecuentemente las obras de edificación tienen áreas de circulación interna para
vehículos, como estacionamiento, pistas, etc., así como veredas destinadas al
tránsito de peatones.
Se incluye dentro de este rubro a los contrapisos, que sirven para la capa previa a
la Colocación de pisos delgados como vinílico, cerámico o porcelanato.
03.01.04.01. CONTRAPISO DE 48 MM
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para alcanzar el
nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita
especialmente para pisos pegados u otros.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:5
y de un acabado de 1.0 cm. con pasta 1:2. Será aplicado en las áreas indicadas en
los planos correspondientes.
MATERIALES
Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del
Perú y/o las Normas ASTM C-1 50, Tipo 1.
Arena gruesa
Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos,
libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas,
esquistos o pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos materias orgánicas. En
general, deberá estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
Piedra partida
Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados formados por sílice,
cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni
micas en proporción excesiva. El tamaño máximo será de 1/4". Debe satisfacer la
Norma STM C-33-55 T.
Hormigón fino o confitillo

En sustitución de la piedra triturada podrá emplearse hormigón natural de río o

confitillo, formado por arena y cantos rodados.
Agua
Será potable y limpia; que no contenga sustancias químicas en disolución u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de
las mezclas.
La superficie del falso piso, se limpiará y regará con agua.

Este sub piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida
del falso piso o de la losa del concreto. La nivelación debe ser precisa, para lo cual
será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano
por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general
de los, pisos.
El término será rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa,
la cual se colocará inmediatamente después de la primera y en la misma jornada.
El acabado de esta última capa será frotachada fina, ejecutado con paleta de
madera y con nivelación precisa.
El espesor del contra piso se establece en un promedio de 5 cm. menos el espesor
del piso terminado. Este nivel inferior será igual al del piso terminado que se indica
en los planos para el ambiente, menos el espesor del vinyl – asbesto, loseta,
cerámica u otro.
La ejecución debe efectuarse después de terminados los cielorrasos y tarrajeos,
debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie adecuada para
posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de medida: Metro cuadrado (m².)
FORMAS DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto,

previa aprobación del Supervisor.
03.01.04.02. PISO DE CEMENTO PULIDO
DESCRIPCION
Capa conformada por la mezcla de cemento con arena en una proporción 1:5 y de
un espesor mínimo de 3 cm y 3.8 cm, acabado 1.0 cm con pasta 1:2, que se aplicará
sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas o aligerados
en los pisos superiores, su acabado debe ser tal que permita la adherencia de una

capa de pegamento. Para el asentado de los pisos de loseta cerámica, mayólicas,

etc. La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos,
colocados los marcos para las puertas y los tarrajeos, debiendo quedar
perfectamente planos, lisos y completamente limpios para posteriormente proceder
a la colocación de los pisos definitivos.
MATERIALES:
Cemento: Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos

Portland del Perú y/o la Norma ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa: Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros,
resistentes y lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones,
partículas suaves y escamosas, esquistos o pizarras, micas o cal libre, álcalis,
ácidos y materias orgánicas. En general, deberá estar de acuerdo con las Normas
ASTM C-33-0 T.
Piedra Partida: Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados
formados por sílice, cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan
piritas de fierro ni micas en proporción excesiva. El tamaño máximo será de 1/4".
Debe satisfacer la Norma STM C-33-55 T.
Hormigón Fino o Confitillo: En sustitución de la piedra triturada podrá emplearse
hormigón natural de río o confitillo, formado por arena y canto rodados.
Agua: Será potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias
químicas en disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de las mezclas. El acabado final será pulido con máquina
hasta conseguir una superficie totalmente lisa.
UNIDAD DE MEDIDA (M2)

Se medirá el área neta comprendida entre las paredes que la limitan.
FORMAS DE PAGO
El área determinada según el método de medición, será Valorizado al precio unitario

por metro cuadrado, y dicho precio y Valorizado constituirá compensación completa
por insumos, equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para
completar el ítem.
03.01.04.03. PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA
DESCRIPCIÓN:
Esta partida corresponde al entablado de los pisos de madera machihembrada que
se colocara en el interior de los ambientes.
Materiales
La madera a emplearse tanto para el entablado como para los durmientes será de

Tornillo de 1ra calidad, debe de estar totalmente seca, sin presentar nudos,
picaduras ni imperfecciones, siendo de primera calidad, derecha, sin nudos o
sueltos, rajaduras, partes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
a.- Preservación
Toda la madera será preservada con pentaclorofenol, pintura de plomo o similares,
teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a
tener acabado natural.
Igualmente, en el momento de su corte y en la fabricación de un elemento en el
taller recibirá una o más manos de linaza, salvo la pieza de madera que no cumpla
una función estructural.
b.- Secado
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de
la lluvia todo el tiempo necesario, hasta obtener como máximo un 10% de humedad.
La madera será guardada en los almacenes respectivos por un periodo de dos
semanas.
c.- Preparación de la madera
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y
medidas indicadas en los planos, entendiéndose que ellas corresponden a
dimensiones de obra terminada y no de madera en bruto. Este trabajo podrá ser
ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la
dirección de fibra será igual al del esfuerzo axial.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes,
abolladuras o manchas hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del
Residente el cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Antes de iniciar la colocación del piso se verificará la uniformidad de los durmientes
que recibirán el piso de madera. Se colocará la primera pieza de madera
machihembrada en uno de los extremos del ambiente, sujetándola levemente en
sus extremos con un clavo para evitar su deslizamiento lateral, a continuación, se
colocará la siguiente pieza de madera machihembrada la que se golpeará
ligeramente sin dañar la pieza, con el fin de que encaje la moldura del
machihembrado, en forma continua se hará el mismo proceso hasta culminar con
el entablado del piso. Unidas las piezas del piso se procederá a clavar las tablas
del machihembrado sobre las viguetas de madera, para esto se utilizarán clavos de
2” sin cabeza. Unidas y fijadas las tablas que forman el piso se cepillaran y lijaran
hasta lograr una superficie lisa, suave y uniforme.

El Residente verificará la correcta fijación del entablado del piso y que la superficie
terminada no tenga ninguna imperfección y sea suave al tacto, igualmente verificará
que las piezas de madera respondan a las exigencias indicadas en las presentes
especificaciones en cuanto a la calidad, tratamiento y manipuleo, si alguna pieza no
responde a las exigencias indicadas solicitara se reemplacé la pieza observada.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de medida para madera: metro cuadrado (m2.)
CONDICIONES DE PAGO
Esta partida será pagada de acuerdo a la unidad de medida y al precio unitario
indicado en el presupuesto, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la
compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por
imprevistos necesarios para completar este ítem.
CEPILLADO Y ENCERADO DE PISOS DE MADERA MACHIHEMBRADA
DESCRIPCION: Esta partida comprende los trabajos de cepillado y pulido del piso
de madera machihembrada una vez colocada, y finalmente la aplicación de una
pasta o cera para pisos de madera.
METODO DE CONSTRUCCION.
Una vez colocada en su totalidad la madera machihembrada en el piso del aula, se
procederá al cepillado y pulido del piso mediante el uso de una maquina pulidora
de parquet y/o pisos de madera.
Esta labor se realizará hasta obtener una superficie firme y lisa, libre de asperezas
o protuberancias, finalmente, se procederá a pasar la cera líquida hasta darle un
acabado de brillo mediante el frotado manual con un trapo de algodón.
Unidad de medida para madera: metro cuadrado (m2.)
CONDICIONES DE PAGO


03.01.05. ZÓCALO Y CONTRAZÓCALO
GENERALIDADES
Esta sección comprende la ejecución de los diferentes tipos de contra zócalos, que
protegen los diferentes muros de la obra, especificándose su ubicación, altura,
disposición y encuentro con los pisos en los planos de detalles respectivos.
03.01.05.01. ZOCALO DE CERAMICO 0.20X0.30M H=1.80M
03.01.05.02. CONTRAZOCALO DE CERAMICO H=0.15M
03.01.05.03. CONTRAZOCALO DE MADERA
DESCRIPCIÓN
En los ambientes del primer nivel, se ejecutarán contra zócalos de madera rondón,
pulida, cepillada y posteriormente se le aplicará barniz en dos capas. Estos deberán
ser ejecutados antes de instalar el piso correspondiente.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMAS DE PAGO
Valorización: Para la determinación del trabajo realizado deberá de cuantificarse el
metro lineal efectivo trabajado.
Su encuentro con pisos será en ángulo recto sin bordes redondeados y en perfecto
plomo con tarrajeo de muros.
03.01.05.04. CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO AREANA

H=0.15m
DESCRIPCION
Los zócalos de cemento se ejecutarán después de los tarrajeos de las paredes y

antes de los pisos considerando que debe quedar una bruña de 1 cm entre el
tarrajeo y el zócalo que deberá quedar enrasado con el tarrajeo.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de medida: metros cuadrados m2
FORMAS DE PAGO
metro cuadrado efectivo trabajado.
Se empleará una tarraja de madera con filo de plancha de acero, que correrá sobre
guías de madera engrasada, una colocada en la pared y otra en el piso,
perfectamente niveladas y en sus plomos respectivos en coincidencia con el nivel
del piso terminado que se ejecutará posteriormente.
Se efectuará en primer lugar una porción con mortero en el muro seco sobre el que
se correrá un tarrajeo cuyo perfil estará 0.5 cm, más profundo que el perfil definitivo
del zócalo.
Posteriormente después de que comience el endurecimiento del tarrajeo se aplicará
la capa de mortero para el acabado final, sobre el que se colocará el tarrajeo
definitiva, tratando de compactar la mezcla.
Los zócalos de cemento pulido se agregarán el cemento puro necesario para que
la superficie una vez tratada con llana metálica se presente en forma lisa.
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las
guías de madera y se efectuará un curado con agua pulverizada durante 5 días por
lo menos.
03.01.05.05. RODONPLAST 2.10X9.5 MM
03.01.06. TECHOS Y COBERTURA
Comprende la ejecución de techos o coberturas en sus diferentes expresiones, los

mismos se instalarán apoyados en estructuras metálicas como se especifican en
los detalles. Todos los techos descargan a canaletas de evacuación de aguas
pluviales debidamente ubicadas y conectadas a montantes. Se apoyará en correas
metálicas espaciadas según lo norma el fabricante.
03.01.06.01. COBERTURA DE TEJA ANDINA
DESCRIPCIÓN
Consiste en el recubrimiento de las coberturas con teja decorativa eternit teja andina

fijada con tirafones a una malla de correas de 2"x3" a fin de aislar el techo de
concreto armado del medio ambiente.
Materiales
Planchas de teja decorativa Eternit modelo Teja Andina y elementos de sujeción
para el respectivo anclaje de acuerdo a las especificaciones del fabricante que
indican la correcta manera de colocación del producto.
PROCESO CONSTRUCTIVO. -
Todas las planchas deberán ser cuidadosamente habilitadas, para el ancho de la

estructura de base soportante antes de la colocación.
Para la colocación se ubicar las viguetas o correas de arriostre. Utilizando
elementos de fijación que especifica el fabricante, para fijarlos sobre estructura de
madera. La cumbrera prefabricada de flexiforte deberá ser puesta a cordel o regla
y nivelada.
Las planchas deberán colocarse dirección perpendicular a la cumbrera
empezándose de abajo hacia arriba y coronándose finalmente en la cumbrera. Los
traslapes serán de 14 centímetros.

CÓDIGO MEDIDAS DEL PRODUCTO MEDIDAS ÚTILES

S
L A Espe Peso Largo(m) A Área
ar n sor Aprox n (m2)
g c (mm) .(kg) c
o h h
( o o
m ( (
) m m
) )
0388 1.14 0 5 8.40 1.00 0 0.69
101 . .
7 6
2 9
03.01.06.02. CUMBRERA TEJA ANDINA
DESCRIPCIÓN. -
Compuesta por dos piezas articuladas: superior e inferior, se adapta a cualquier

inclinación de techo.
Materiales
Cumbrera de teja decorativa Eternit modelo Teja Andina y elementos de sujeción
para el respectivo anclaje de acuerdo a las especificaciones del fabricante que
indican la correcta manera de colocación del producto.
Proceso Constructivo. -
La cumbrera deberá ser cuidadosamente habilitada, para el largo de la estructura

de base soportante antes de la colocación.
Para la colocación se ubican las viguetas o correas de arriostre distanciadas a un
metro, utilizando elementos que especifica el fabricante para fijarlos sobre la
estructura. La cumbrera prefabricada de flexiforte deberá ser puesta a cordel o regla
y nivelada.

UNIDAD DE MEDIDA. -
Unidad de medida: ML
Norma de medición:
Se medirá el área efectivamente cubierta descontándose vacíos de 1 metro y más.
FORMAS DE PAGO. -
Forma de pago de la partida. - Los pagos se realizarán:
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros lineales
para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
03.01.07. CARPINTERIA DE MADERA
DESCRIPCIÓN. -
En este capítulo se incluyen los elementos de madera que son por lo general
elaborados en taller, recibiendo un proceso completo de industrialización y que solo
requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados, como por ejemplo
las puertas, ventanas, muebles, etc., o pueden tratarse de materiales que deben
recibir un proceso de transformación en obra, como por ejemplo tabiques,
divisiones, etc.

03.01.07.01. PUERTAS DE MADERA TABLERO REBAJADO

AGUANO (CON SOBRE LUZ)
DESCRIPCIÓN
Comprende la fabricación de puertas cuyo bastidor de soporte es de madera

águanos, plicas, jambas y demás elementos expuestos de madera cedro, también
la ejecución de marcos de madera cedro en las dimensiones y corte que se muestra
en los planos. Los trabajos incluyen la especificación y disposición indicada en los
planos de detalle.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de medida: M2
FORMAS DE PAGO
Los pagos se realizarán: Luego de verificar, se valorizarán los metros cuadrados y

el correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la calidad del trabajo, se
autorizarán los pagos correspondientes a esta partida.
03.01.07.02. VENTANA DE MADERA (BASTIDOR DE MADERA CON

FIERRO LISO DE 1/2")
DESCRIPCIÓN
Este capítulo se refiere a la ejecución de puertas, ventanas, muebles fijos como
barandas, divisiones y otros elementos de carpintería que en los planos se indica
de madera.
MATERIALES
La madera será seleccionada. Será de fibra recta u oblicua con un ángulo máximo
de 10º de inclinación, de dureza suave a media, en piezas escuadradas de
dimensiones uniformes y libres de nudos y picaduras.
No tendrá defectos de estructura (maderas tensionadas, comprimidas, trizadas,
zumagadas, etc). La contracción volumétrica deberá ser menor al 12% con
tolerancia de 2%. El contenido de humedad deberá ser menor o igual a 10% y su
peso específico 0.42.
La madera debe ser durable, resistente al ataque de hogos e insectos y aceptar
fácilmente tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
Se rechazarán aquellas piezas que presenten rajaduras, torceduras, pudriciones,
desgarramientos, orificios y cualquier otra anomalía.

MÉTODO DE FABRICACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y

medidas indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a
dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto. Este trabajo podrá ser
ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión,
debiéndose siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido. Las uniones
deben ser caja y espiga y encoladas, las aristas de los bastidores de puertas y
ventanas deben ser biseladas, los marcos de puertas y ventanas serán rebajados
con lijas en sus aristas, el lijado se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino
impregnado, listo para recibir su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usará ningún elemento que
cambie el color natural de la madera, la fijación de las puertas y molduras de marcos
no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el trabajo de revoques del
ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la aprobación del
Residente.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes
abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del
Residente el cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados.
Marcos: Serán ejecutados en cada caso de acuerdo los planos de carpinterías de
madera, las superficies de los elementos se entregarán limpias, planas, con uniones
ensambladas nítidamente, lijadas y listas para recibir el acabado. Los marcos se
asegurarán con tirafones de ¼” x 3” colocados en huecos de 1/2" de profundidad y
1/2" de diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo
encolado, puesto al hilo de madera y lijado.
Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las
puertas, así como los detalles correspondientes para el momento de colocar los
marcos, las bisagras y las chapas de las puertas.
Se contabilizarán los elementos por unidad.
CONDICIONES DE PAGO


03.01.07.03. PUERTA CON TABLERO DE MELAMINA DE E=1"
03.01.07.04. DIVISIONES PARA S.H. CON TABLERO DE MELAMINA

DE e=1" (INC ESTRUCTURA DE ALUMINIO)
03.01.08. CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
GENERALIDADES. -
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que
no tengan función estructural resistente; bajo el contexto de carpintería metálica
están comprendidas las puertas, ventanas, rejas y estructuras similares que se
ejecutan con perfiles especiales, barras, planchas, platinas, etc.
Deberá tenerse especial cuidado en proteger la carpintería durante el traslado,
almacenamiento, y colocación en obra, de golpes que deformen su estructura,
raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados.
Cuando no se indique específicamente el diseño de algún elemento, el Profesional
presentará los planos detallados de su ejecución, así como la muestra de los
perfiles y acabados para la aprobación del profesional Inspector.
La carpintería metálica incluye la cerrajería y vidrio, en caso se necesaria para el
buen funcionamiento, seguridad y acabado; debiendo el Profesional recabar la
correspondiente aprobación del Profesional Inspector.
El vidrio a Usar será el siguiente:
VIDRIO CRUDO DE 6MM CON LAMINA DE SEGURIDAD.

DESCRIPCIÓN (Ventanas y Mirillas o Visores de Puertas)
Se colocarán en vanos de ventanas que se indiquen en los planos, y se instalarán

en lo posible después de terminados los trabajos de ambiente.
Se usará vidrio crudo de 6 MM transparentes e impresos o traslúcidos; en general
serán planos, sin fallas ni burbujas de aire, ni alabeamientos. Todos los vidrios
llevaran lámina de seguridad plástica.
Su colocación se hará con operarios especializados.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella habiendo
sido ya colocados los vidrios, serán estos marcados o pintados con una lechada,

para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.

Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos de toda
mancha.
CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES.
Revisión de los planos arquitectónicos, estructurales y de detalle de la estructura,

así como otros documentos de obra que definan diseños, sistemas y materiales a
utilizarse. Revisión de la memoria de cálculo y datos de diseño. Verificación de
pendientes, secciones de canales recolectores de agua lluvia y otros que inciden
en el uso y comportamiento de la estructura a ejecutar. De requerirse
complementaciones o modificaciones, se solicitarán las mismas al calculista
estructural.
Elaboración de dibujos de taller, para corte y organización del trabajo.
Determinación de los espacios necesarios para la ejecución del trabajo.
Determinación y organización del trabajo a ejecutarse en taller y en obra.
Replanteo y trazos requeridos del sitio a ubicar la estructura. Verificación de
medidas en obra.
Pruebas previas de los perfiles estructurales a utilizar (en un laboratorio calificado
y aceptado por la fiscalización): verificación que cumpla con la resistencia de diseño
y características generales y dimensiónales.
La suelda o máquina de soldar a utilizar será del tipo de arco (soldadura eléctrica).
Los electrodos serán especificados en planos, y a su falta se utilizará electrodos
6011 de 1/8” para espesores máximos de 4 mm. Para espesores superiores se
utilizará electrodos 7018.
Disposición de un sitio adecuado para el almacenamiento y trabajos en obra.
Culminación de elementos de apoyo de la estructura como: muros, losas, vigas y
similares.
Verificación de la existencia de instalaciones eléctricas requeridas.
Ubicación de sistemas de andamios, entarimados y otros que se requieran para el
calzado y armado de la estructura.
Precauciones para el transporte de los perfiles y piezas preparadas: que no rocen
entre sí y sin cargas puntuales que puedan producir torceduras del material.
Verificación y pruebas del personal técnico calificado para la fabricación y montaje
de la estructura.
Verificación de la calidad y cantidad del equipo; grúa, elevadores y similares que
posean las características y capacidad adecuada para el trabajo de alzado de la
estructura.
Sistemas de seguridad para obreros: botas, guantes, anteojos, cascos, cinturones.

El montaje de la estructura estará dirigido por un profesional (ingeniero)

experimentado en el ramo.
La supervisión exigirá muestras previas, para la verificación de materiales, tipo y
calidad de soldadura, acabados y mano de obra calificada. Aprobará el inicio de la
fabricación y del montaje de la estructura de acero en perfiles
DURANTE LA EJECUCIÓN.
Control de los materiales y verificación de cumplimiento de dimensiones, formas y
espesores según las normas peruanas correspondientes.
De considerarlo adecuado, se permitirá enderezar los perfiles antes de cortarlos.
Enderezados con el uso de calor, serán permitidos por excepción, bajo un control
riguroso y previa aprobación de fiscalización.
Unificación de medidas y espesores para cortes en serie. Control del procedimiento
y longitud de cortes: no se aceptarán piezas que rebasen la tolerancia de +-5 mm.
Todos los cortes se realizarán en frío, a máquina o a mano, para el que las piezas
deberán estar debidamente fijadas y aseguradas.
Por muestreo se revisará con calibrador los pernos de anclaje y sujeción. No se
podrán reutilizar pernos retirados. Control del material de suelda: no se permitirá el
uso de electrodos, que no se encuentren debidamente empacados en el original del
fabricante; se rechazará electrodos húmedos o dañados.
De existir óxido, será retirada con cepillo de alambre, lija gruesa y desoxidante.
Control de que los perfiles se encuentren libre de pintura, grasas y otro elemento
que perjudique la calidad de los trabajos en ejecución.
Realización y verificación de muestras de soldadura (y pruebas de requerirlo la
supervisión).
Para proceder con la soldadura, los elementos tendrán superficies paralelas,
chaflanadas, limpias y alineadas; estarán convenientemente fijados, nivelados y
aplomados, en las posiciones finales de cada pieza.
POSTERIOR A LA EJECUCIÓN.
Ubicación de chicotes con pletina o acero de refuerzo en las columnas, para
arriostramiento de mampostería, de permitirlo los planos estructurales.
La estructura y sus piezas componentes terminadas no tendrán torceduras,
dobladuras o uniones abiertas. Se verificarán los plomos, alineamientos y niveles.
Inspección de la soldadura efectuada, verificando dimensiones, uniformidad,
ausencia de roturas, penetración. La SUPERVISIÓN podrá exigir la realización de
pruebas no destructivas de la suelda efectuada, mediante una prueba de carga o
utilizando ensayos de rayos x, magna flux o pruebas ultrasónicas, a costo de la

obra.
Reparaciones de fallas de pintura, producidas durante el transporte y montaje.
EJECUCION Y COMPLEMENTACION.
Cumplidos los requerimientos previos, se iniciará la ejecución del rubro, con la
recepción y aprobación de los materiales a utilizar. Se limpiarán los materiales y se
prepararán las diferentes piezas que conformarán los elementos de la estructura,
verificándose que sus dimensiones y formas cumplan con lo determinado en planos.
Se proseguirá con un pre armado de los elementos en fabricación, para mediante
un punteado con soldadura, verificar el cumplimiento de dimensiones, formas,
ángulos y demás requisitos establecidos en planos.
Aprobadas, se procederá con el soldado definitivo de cada una, y se realizará un
nuevo control y verificación final, en la que se controlará cuidadosamente la calidad,
cantidad y secciones de suelda, la inexistencia de deformaciones por su aplicación,
previo a su pulido y lijado.
Se procederá con la pintura anticorrosiva, únicamente cuando las piezas que se
encuentren aprobadas y terminadas. Para su aplicación, los diferentes elementos
de la estructura deberán estar limpios, sin óxido o grasa y cumplir con los
procedimientos y recomendaciones de la especificación constante en estos
documentos.
El constructor, preverá todos los cuidados necesarios para el transporte de los
elementos y piezas a obra, asegurando el equipo adecuado y los cuidados
requeridos para impedir deformaciones, esfuerzos o situaciones no previstos.
Igualmente cuidará de conservar durante este proceso, la calidad del revestimiento
de pintura.
Para el inicio del montaje y armado en obra, se verificará: el acabado y estado de
las bases o apoyos donde descansará la puerta, las instalaciones y requerimientos
adecuados; las facilidades y equipos necesarios para acometer esta etapa de
trabajo; los andamios y sistemas de apoyo para la estructura previstos para esta
etapa; las medidas y equipos de seguridad y que los elementos y piezas requeridos
se encuentren completos y en buen estado.
Una vez finalizada la colocación de las puertas, esta deberá ser revisada y
aprobada por el supervisor, debiendo esta someterse a las mediciones
correspondientes previas a su pintado y posterior limpieza.
03.01.08.01. BARANDA METALICA DE PROTECCION
DESCRIPCIÓN.
Se aplica en las escaleras, rampas y volados. Se denomina baranda al elemento

de altura adecuada para servir de protección a los pasillos, escaleras y rampas.

Las barandas serán confeccionadas con tubos de fierro de 2 ½”, 1 ½” y 1 1/4” de

diámetro e irán apoyadas sobre las losas en pasillos y rampas, las cuales serán
ejecutadas en los lugares, diseños, secciones y dimensiones mostradas en los
planos.
El acabado final será con pintura al esmalte mate de color a definir en obra con
aprobación de los proyectistas.
MÉTODO DE EJECUCIÓN.
Las barandas se construirán de acuerdo a las especificaciones medidas y

características detalladas en los planos de Arquitectura correspondiente y aplicando
con rigor las recomendaciones del proveedor.
Trabajos Comprendidos:
El Profesional deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se
encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que
sean necesarios para completar el proyecto.
Fabricación:
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto

de las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar,
pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica
industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles
indicados en los planos.
Los ensambles de los elementos serán soldados sobre aristas biseladas y limados
a manera de perder la soldadura con el acabado. La soldadura debe quedar
enrasada con las superficies soldadas en su cara exterior.
Anclajes:
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos,
siendo de responsabilidad del Profesional de proveer la colocación de anclajes y
platinas empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos
destinados a soldar los marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para
garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado:
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para
recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.
Protección:
Las barandas, después de colocadas, se protegerán para garantizar que las

superficies y sobre todo las aristas, no sufran daños por la ejecución de otros
trabajos en las cercanías.
Toda la carpintería, será instalada con 2 manos de zinc-cromato y una mano de
pintura anticorrosivo, colocada se procederá a dar las últimas manos de acabado.

El Profesional ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los insumos

y elementos necesarios para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad, calidad y
funcionamiento de las barandas.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
Medición de la partida: Unidad de Medida: (ml)

Cómputo se realizará considerando el total de metros lineales ejecutados sumando
todos los elementos.
CONDICIONES DE PAGO.

 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros
lineales para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, cuyo
costo incluirá los montos correspondientes a materiales, mano de obra,
herramientas y equipo, requeridos para ejecutar esta partida.
03.01.09. CERRAJERIA
GENERALIDADES. –
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que
no tengan función estructural resistente; bajo el contexto de carpintería metálica
están comprendidas las puertas, ventanas, rejas y estructuras similares que se
ejecutan con perfiles especiales, barras, planchas, platinas, etc. Deberá tenerse
especial cuidado en proteger la carpintería durante el traslado, almacenamiento, y
colocación en obra, de golpes que deformen su estructura, raspaduras, etc. Los
elementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados. Cuando no se
indique específicamente el diseño de algún elemento, el Profesional presentará los
planos detallados de su ejecución, así como la muestra de los perfiles y acabados
para la aprobación del Ingeniero Inspector.
La carpintería metálica incluye la cerrajería necesaria para el buen funcionamiento,
seguridad y acabado; debiendo el Profesional recabar la correspondiente
aprobación del Ingeniero Inspector, así mismo esta partida incluye la imprimación
con dos capas de anticorrosivo de todas las piezas armadas y dos capas de la
pintura tipo esmalte o acrílica según se indique en los planos.
Material:
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles,
tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de
formas geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser prolija,
evitando las juntas con defectos de corte entre otros.

Soldaduras:
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el
fabricante, tanto con profundidad, forma y longitud de aplicación.
Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de
superficie uniforme.
En el caso de trabajos con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del
tipo de "punto".
Fabricación:
de las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar,
arenar, pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica
Anclajes:
siendo de responsabilidad del Profesional, proveer la colocación de anclajes y
elemento de sujeción empotrada en la albañilería, cuando no se indican en los
planos, para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se
monten.
Esmerilado:
Transporte y Almacenamiento:
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior
traslado al sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de
precauciones. El almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en
un sitio seco, protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas
sobre el piso por medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de
eventuales aniegos.
La presente especificación se refiere a los elementos de cerrajería para las puertas

de madera, aluminio y fierro.
Las cerraduras serán del tipo pesado serie 161 y de acuerdo a la especificación
Federal Americana FF-11-106 a. Lo incluido en estas especificaciones es:
cerraduras, bisagras, picaportes, topes, etc. El Inspector, antes de la colocación,

deberá aprobar cada elemento de cerrajería
03.01.09.01. BISAGRA CAPUCHINA DE 4” X 4”
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere al suministro y colocación de las bisagras, las cuales son
parte de las obras de carpintería. Estos elementos son parte de las puertas, y
permiten que estos puedan girar sobre su apoyo en uno de los costados del marco.
Los materiales y características mecánicas de las bisagras están especificados en
los planos de detalle, mientras que su ubicación en los planos de arquitectura.
Cualquier modificación en las características antes especificadas deberá de ser
previamente aprobada por el Ingeniero o Arquitecto Supervisor de la obra.
MATERIALES
En los elementos metálicos y de madera se utilizarán bisagras de primera calidad,

cobrizados, con pasador desmontable, en las cantidades y anchos que se
determinarán de acuerdo con la altura y ancho de las puertas.
Las bisagras serán fijados siempre con tornillos, aprobados por la Supervisión
antes de su instalación. Para su colocación se hará uso de equipo menor y de
personal calificado.
Dimensiones de la puerta
(ala) Bisagras exigidas. Cantidad Tamaño
Ancho en m. d o
Altura en m
Hasta 2.25 hasta 0.75 3 3 - 1/2"
de 2.25 a 3.00 de 0.75 a 0.90 4 4"
de 3.00 o más de 0.90 a 1.10 5 5"
de 3.00 o más de 1.10 o más 5 6"
UNIDAD DE MEDIDA
El método constructivo será en piezas (pzas) trabajadas.

Se escogerá el tipo de Bisagra de acuerdo a las especificaciones y requerimientos

del proyecto.
Las bisagras serán de primera calidad, debido a que la obra que se está ejecutando
así lo exige.
Previamente a su colocación deberá de llevar una muestra al supervisor para su
aprobación y posterior colocación.
En caso de que para determinado tipo de puerta no se especifique la cantidad de
Bisagras, esta deberá de seleccionarse de acuerdo al cuadro mostrado en el punto
anterior.
Realizar la colocación de las bisagras de acuerdo a las indicaciones del fabricante.
Durante la instalación deberá de tenerse cuidado con el perfecto ajuste de la
puerta, plomo y nivel.
Una vez ubicada la zona donde se fijarán las bisagras con los pernos, se procederá
a realizar un corte de la madera, de manera que la bisagra quede encajada en la
misma. El objeto de esto es que la puerta una vez instalada no presente juntas a
través de las cuales haya visibilidad hacia el interior de los ambientes.
El tipo de tornillos utilizados será Autorroscantes, de manera que puedan fijarse de
manera rápida a la madera.
FORMAS DE PAGO
Las BISAGRAS se valorizarán por piezas colocadas y en funcionamiento, a los

precios unitarios del contrato. El precio incluye todos los costos directos e
indirectos.
No habrá lugar a pago por separado para pasadores, fallebas, bisagras, topes,
herrajes o pivotes, pues su costo deberá incluirse en el valor de las puertas,
ventanas, muebles, u otros tal como se indica en las especificaciones
correspondientes a estos elementos
03.01.09.02. CERRADURA DE TRES GOLPES
Aplica: en las puertas que dan al exterior del bloque educativo las cuales son de
vidrio con marcos de aluminio marca Yale o similar.
DESCRIPCIÓN.-
Las cerraduras de la presente especificación son para instalar en un hueco en los
frentes y bordes de las puertas. Su forma es cilíndrica, con mecanismo de acero,
sistema de cinco pines, dos perillas y escudos no ornamentales, lo que permitirá
un número prácticamente ilimitado de unidades sin repetir la llave y hacer cualquier
combinación con las llaves maestras.

METODOLOGÍA DE EJECUCIÓN
• Previo al inicio de éste rubro se verificarán los planos del proyecto y de detalle,
determinando la cantidad y clase de cada cerradura; se observarán y cumplirán las
siguientes indicaciones.
• El constructor presentará muestras de las cerraduras, con la certificación del
proveedor o fabricante de las especificaciones técnicas de las mismas, para la
aprobación de la dirección arquitectónica y la fiscalización; cumplirá como mínimo
con las siguientes especificaciones: la caja y pestillo serán en acero estampado,
de cilindro ambos lados regulable, con contra placa auxiliar para instalación,
mecanismo de cinco pines, caja y pestillo fosfatizados y pintados, mecanismos
interiores en acero con recubrimiento electrolítico galvanizado tropical izado;
garantizará un buen funcionamiento mínimo de cinco años, con uso normal y que
no requiera mantenimientos.
• Verificar el sentido y lado de abertura de la puerta, para solicitar cerradura derecha
o izquierda.
• Definición de la altura de colocación de la cerradura, tomada del piso terminado.
• Para puertas metálicas ubicación de refuerzos y caja en el sitio de fijación de la
cerradura.
• Instalación concluida de las hojas de puerta, mamparas o elementos a ubicar
cerraduras.
• Concluido las indicaciones anteriores, se dará inicio a la instalación de las
cerraduras.
En todo el proceso se observará las siguientes indicaciones:
• Verificación del ingreso de las cerraduras a obra: todas las cerraduras ingresarán

en las cajas originales del fabricante.

• Verificación de catálogos de instalación del fabricante.
• Verificación de los trazos y las perforaciones en la hoja de puerta y el marco.
• Clasificación y numeración de las cerraduras, por ambientes y números, antes de
su entrega para su colocación.
• Perforaciones adicionales de la hoja de puerta, en el caso de requerirse.
• Desarmado de la cerradura y ejecución de la instalación.
• Cuidados generales para no maltratar o deteriorar la cerradura que se instale.
• La Supervisión realizará la recepción y posterior aprobación o rechazo del rubro
ejecutado, para lo cual se observarán las siguientes indicaciones:
• Pruebas de buen funcionamiento de la cerradura instalada.
• Verificación del buen estado de la cerradura y caja: serán sin rayones, golpes,
torceduras u otros defectos visibles.
• Verificación de la altura, distancias y demás detalles de instalación.
• Entrega de un original y dos copias de llave por cada cerradura.
• Protecciones generales de la cerradura instalada, hasta la entrega y recepción de
la obra.
• El constructor verificará que las hojas de puertas se encuentran alabeos o
pandeos y que su cierre no se encuentre forzado.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de Medida: (pza.)
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición es por pieza, el cómputo se efectuará por cada una de las
piezas iguales en dimensiones y características, ejecutado y aceptado por el
supervisor de la obra. Una vez realizadas las verificaciones se procederán a
valorizar el metrado para poder así dar la conformidad de los trabajos
correspondientes a esta partida.
• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• Una vez realizadas las verificaciones se procederán a cuantificar el número de
piezas para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
03.01.09.03. CERRADURA TIPO BOLA PERILLA EXTERIOR CON

LLAVE
Aplica: En las puertas de oficinas de madera o vidrio depósitos interiores marca

Forte o similar.
DESCRIPCIÓN. -
La partida corresponde a la selección y colocación de cerradura tipo cilíndrico al

Exterior es perilla siempre libre se abre con llave cuando el botón interior ha sido
accionado. Al Interior Perilla siempre libre con botón de seguridad para fijar perilla
exterior.
MATERIALES. -
Piezas expuestas:
Latón forjado, bronce o acero inoxidable. Los pomos se fabrican a base de bronce
con los acabados indicados con los símbolos BHMA.
Cilindros:
De 6 pines con dos llaves de níquel/plata por cerradura. Las cerraduras estándar
se suministran con llaves de 5 pines. Otras opciones de llaves disponibles de
fábrica incluyen una llave maestra, llave gran maestra, llave de construcción y
cilindros de núcleo intercambiable.
También se presentan con cilindros de alta seguridad.
Características estándar:
• Caja de cerradura cilíndrica. Acero laminado en frío, con tratamiento
anticorrosivo para condiciones atmosféricas normales.
• Pomos exteriores desmontables con llave de control para facilitar la sustitución
del cilindro.
• Cilindros de 5 pines de latón macizo.
• Tornillos de montaje ocultos.
• Cumplen o superan los requisitos de la norma ANSI Grado 2 para 400.000
ciclos.
Pestillos
Estándar de 25 x 57 mm (1'' x 2 ¼''), proyección de 13 mm (½''). Hay disponibles
placas de 29 mm (1-1/8'') de ancho. También hay disponibles pestillos con lengüeta
de seguridad y pestillos de resorte, de esquina redonda de radio 6 mm (¼'') y traba
interna circular.
Recibidores:

Estándar: recibidor en T de esquina cuadrada, 29 x 70 x 2 mm (1-1/8'' x 2¾" x 3/32")

con curvatura de 29 mm (1-1/8''), equipado con cámara para polvos.
Hay disponibles diversas longitudes de curvatura, desde 25 mm (1'') hasta 51 mm
(2''). También hay disponible un recibidor según norma ANSI de 32 x 124 mm (1
¼'' x 4-7/8'') con curvatura de 30 mm (13/16'').
También hay disponible un recibidor según norma ANSI de 32 x 124 mm (1 ¼'' x 4-
7/8'') con curvatura de 30 mm (13/16'').
MÉTODOS DE EJECUCIÓN
Preparación de la puerta
• Verificar el sentido y lado de abertura de la puerta, para solicitar cerradura derecha

o izquierda.
• Definición de la altura de colocación de la cerradura, tomada del piso terminado.
• Para puertas metálicas ubicación de refuerzos y caja en el sitio de fijación de la
cerradura.
• Instalación concluida de las hojas de puerta, mamparas o elementos a ubicar
cerraduras.
• Concluido las indicaciones anteriores, se dará inicio a la instalación de las
cerraduras.
En todo el proceso se observará las siguientes indicaciones.
• Verificación del ingreso de las cerraduras a obra: todas las cerraduras ingresarán
• Verificación de catálogos de instalación del fabricante.
• Verificación de los trazos y las perforaciones en la hoja de puerta y el marco.
• Clasificación y numeración de las cerraduras, por ambientes y números, antes de
su entrega para colocación.
• Perforaciones adicionales de la hoja de puerta, en el caso de requerirse.
• Desarmado de la cerradura y ejecución de la instalación.
• Cuidados generales para no maltratar o deteriorar la cerradura que se instale.

• La Supervisión realizará la recepción y posterior aprobación o rechazo del rubro

• Pruebas de buen funcionamiento de la cerradura instalada.
• Verificación del buen estado de la cerradura y caja: serán sin rayones, golpes,
• Verificación de la altura, distancias y demás detalles de instalación.
• Entrega de un original y dos copias de llave por cada cerradura.
• Protecciones generales de la cerradura instalada, hasta la entrega y recepción de
la obra.
• El constructor verificará que las hojas de puertas se encuentran sin alabeos o
pandeos, y que su cierre no se encuentra forzado.
• Una vez que se haya concluido con la instalación de la cerradura, se verificará su
buen funcionamiento y será protegida para evitar rayones o daños hasta la entrega
- recepción de la obra. Fiscalización realizará las pruebas que crea conveniente
para la aceptación o rechazo del rubro concluido.
UNIDAD DE MEDIDA. -
Unidad de Medida: (pza.)
FORMAS DE PAGO. -
• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• Una vez realizadas las verificaciones se procederán a cuantificar el número de
piezas para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
03.01.10. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
MATERIALES.
Las bisagras para puertas en general, serán de primera calidad, del tipo pesado, de
acero, acabado cromado mate, con pasador desmontable, en las cantidades y
anchos que se determinarán de acuerdo con la altura y ancho de las puertas o alas
y de conformidad con el cuadro siguiente:
Dimensiones de la puerta (ala) Bisagras exigidas. Cantidad Tamaño
Altura en m Ancho en m. d o
Hasta 2.25 hasta 0.75 3 3 - 1/2"
de 2.25 a 3.00 de 0.75 a 0.90 4 4"
de 3.00 o más de 0.90 a 1.10 5 5"
de 3.00 o más de 1.10 o más 5 6"
Las bisagras serán fijadas siempre con tornillos aprobados por la Supervisión antes
de su instalación. Para su colocación se hará uso de equipo menor y de personal

calificado.
03.01.10.01. VIDRIO LAMINADO DE 6MM INC. COLOCACION
DESCRIPCIÓN
Se colocarán en vanos de ventanas que se indiquen en los planos, y se instalarán
en lo posible después de terminados los trabajos de ambiente.
Se usará vidrio crudo de 6 MM transparentes e impresos o traslúcidos; en general
serán planos, sin fallas ni burbujas de aire, ni alabeamientos. Todos los vidrios
llevaran lámina de seguridad plástica.
Su colocación se hará con operarios especializados.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella habiendo
sido ya colocados los vidrios, serán estos marcados o pintados con una lechada,
para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos de toda
mancha.
03.01.11. PINTURAS
ASPECTOS GENERALES
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y
otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo, que se convierte en
una película sólida; después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con
una función de objetivos múltiples. Es un medio de protección contra los agentes
destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr
superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio de
ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las
cosas y servicios.
REQUISITOS PARA PINTURAS
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y

deberá ser fácilmente re dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave
y homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni
separación del color, y deberá estar exenta de terrenos y natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse
al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de
interrupción de la faena de pintado.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,

granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie. El

Profesional propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán
determinados por el cuadro de acabado o cuadro de colores, o en su defecto por el
Arquitecto en cargado de la obra.
El Profesional será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran
presentarse, hasta (60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado
a subsanarlas La entera satisfacción.
Materiales
Todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y
de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo
de imprimaciones mezcladas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas
entre sí.
Proceso de pintado
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies, las cuales llevará una base de imprimante de calidad, debiendo ser este
de marca conocida. Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano,
de muros y cielo rasos, se hará los resanes y masillados necesarios antes de la
segunda mano definitiva. No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano
de pintura de paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura deben estar secas y deberá
dejarse tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de
permitir que ésta seque convenientemente, ningún pintado exterior deberá
efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las superficies que
no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura
especificadas deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el Seguro.
Tipos de pinturas
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de
acabados y colores serán determinados por el proyectista de acuerdo con las
muestras que presentará el Profesional.
Imprimante.
Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante. Deberá ser un
producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad
adecuada para aplicarla fácilmente. En caso necesario el Profesional podrá
proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y cuando cuente con la
aprobación del Ingeniero Inspector. Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y
resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
Pintura a base de "Látex"
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas

dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una película, hasta

constituir una continua, al evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo. Se aplicarán en los ambientes
indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o base wallfix o
similar y 2 manos de pintura como mínimo. Debe soportar el lavado con agua y
jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
03.01.11.01. PINTURA SATINADA EN MUROS INTERIORES 2

MANOS
DESCRIPCIÓN
Se pintarán en general todos los muros interiores de acuerdo a lo indicado en los
planos del proyecto y el cuadro de acabados. El color y tipo de pintura serán
aprobados por el supervisor de obra. Cualquier duda o discrepancia será absuelta
por el supervisor de la obra.
MATERIALES
Se empleará: Pintura tipo látex o similares, lija.
Preparación de la Superficie:
Las superficies a pintar deberán estar secas y limpias antes de recibir los
imprimantes y pinturas, previamente se deben resanar las roturas, rajaduras,
huecos, y demás defectos. Luego de resanar se debe lijar para conseguir una
superficie uniforme.
Después del resane y limpieza se aplicará el imprimante con brocha y se dejará

secar completamente, se verificará que la superficie esté completamente lista para
recibir la pintura final, si es necesario se deberá corregir cualquier defecto.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN:
La pintura debe ser extraída de su envase original, no debe adulterarse con agua,
es conveniente proceder de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes, la
pintura se aplicará en dos capas sucesivas, es prudente esperar a que la primera
capa o “mano” de pintura seque para aplicar la segunda.
La selección de colores será hecha por los arquitectos responsables de la obra, las
muestras deberán realizarse en los lugares donde se aplicará la pintura, a fin de
poder ver a la luz natural del ambiente, las muestras deben hacerse sobre una
superficie de 2 metros cuadrados como mínimo.

METODOS DE MEDICION
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y altura de los
muros que se pinten.
03.01.11.02. PINTURA SATINADA EN MUROS EXTERIORES 2

MANOS
DESCRIPCIÓN
Se pintarán en general todos los muros Exteriores de acuerdo a lo indicado en los
MATERIALES
Se empleará: Pintura Satinada, lija.
La preparación de superficies será similar a la descrita para la pintura de muros

interiores. Es importante también evitar el trabajo de pintura en días lluviosos, o en
momentos en que haya viento con polvo. Tampoco es conveniente pintar en horas
en que haya exceso de humedad ambiental.
Para la imprimación se empleará pasta a base de látex diluida en agua, se aplica a

brocha en una sola capa, observar que no quede ningún defecto ni irregularidad
antes de aplicar la pintura final.
Para el acabado se empleará látex sin ningún agregado, en casos especiales debe
agregarse algo de agua para dar la viscosidad adecuada o extender fácilmente
sobre la superficie a pintar, se deben tomar en cuenta todas las recomendaciones
de los fabricantes para un buen acabado.
La pintura debe extraerse de su envase original al momento de su aplicación, se

aplicarán dos capas o manos empleando rodillo o brocha, la segunda capa se
aplicará cuando la primera ya esté completamente seca. Se recomienda dejar
pasar por lo menos 7 días entre la aplicación del imprimante y la primera capa.
UNIDAD DE MEDIDA
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y altura de los
muros que se pinten.
FORMAS DE PAGO

establecidas en el Contrato para la Partida de Pintura de Muros.
necesarios.
03.01.11.03. PINTURA SATINADA EN SUPERFICIE VIGAS Y

COLUMNAS
DESCRIPCIÓN
Se pintarán en general todas las columnas y vigas de acuerdo a lo indicado en los
MATERIALES
Se empleará: Pintura lija.
La preparación de superficies será similar a la descrita para la pintura de muros
interiores. Es importante también evitar el trabajo de pintura en días lluviosos, o en
momentos en que haya viento con polvo. Tampoco es conveniente pintar en horas
en que haya exceso de humedad ambiental.
Para la imprimación se empleará pasta a base de látex diluida en agua, se aplica a

brocha en una sola capa, observar que no quede ningún defecto ni irregularidad
antes de aplicar la pintura final.
Para el acabado se empleará látex sin ningún agregado, en casos especiales debe
agregarse algo de agua para dar la viscosidad adecuada o extender fácilmente
sobre la superficie a pintar, se deben tomar en cuenta todas las recomendaciones
de los fabricantes para un buen acabado.
La pintura debe extraerse de su envase original al momento de su aplicación, se

aplicarán dos capas o manos empleando rodillo o brocha, la segunda capa se
aplicará cuando la primera ya esté completamente seca. Se recomienda dejar
pasar por lo menos 7 días entre la aplicación del imprimante y la primera capa.
UNIDAD DE MEDIDA
El método de medición será: m2
FORMAS DE PAGO

establecidas en el Contrato para la Partida de Pintura de columnas.
necesarios.
03.01.11.04. PINTURA EN BRUÑAS e=2 cm
LAS CONSIDERACIONES GENERALES SIMILAR AL DEL ITEM 03.01.11.04
03.01.11.05. PINTURA EN VESTIDURAS DE DERRAMES DE

PUERTAS Y VENTANAS
DESCRIPCIÓN
Se pintarán en general todos los muros interiores de acuerdo a lo indicado en los
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad de medida: metros lineales (ml)
FORMAS DE PAGO
MATERIALES
Se empleará: Pintura Satinada, lija.
03.01.11.06. PINTURA DE ZÓCALO C/ ESMALTE h=0.30m
DESCRIPCIÓN
Todos los zócalos serán barnizadas una vez instaladas de acuerdo a la propuesta
de colores y tonos que se indique en el expediente técnico. El barniz se emplea
para proteger la madera de estos elementos del medio ambiente y dar una mayor
durabilidad a los zócalos y una mejor apariencia

MATERIALES
Se empleará: masilla papel lija, barniz para madera en suficiente cantidad para dos
manos.
MÉTODOS DE CONSTRUCCION
Los zócalos deberán mostrar una textura lisa y tersa, sin asperezas por hebras
levantadas, toda imperfección deberá masillarse, lijarse, cepillarse, hasta obtener
superficies homogéneas.
Se tendrá cuidado en masillar las uniones y encuentros, se deberá lijar con papel
de lija de grano decreciente a fino según la aspereza de la madera.
El barniz deberá llegar a la obra en su envase original, se observará

cuidadosamente las especificaciones del fabricante. Es necesario aplicar dos capas
o manos, esperando el secado de la primera capa.
La selección de tonos será realizada por el Arquitecto responsable de obra, con

muestras pintadas en el mismo lugar para apreciar a luz natural. Para el pintado se
deberán proteger pisos, zócalos y otros.
UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo será medido por ml, considerando el largo y ancho de las superficies.
FORMAS DE PAGO:
establecidas en el Contrato para la Partida correspondiente.
necesarios.
03.01.11.07. PINTURA AL BARNIZ EN PUERTAS
DESCRIPCIÓN
Todas las puertas serán barnizadas una vez instaladas de acuerdo a la propuesta
de colores y tonos que se indique en el expediente técnico. El barniz se emplea
para proteger la madera de estos elementos del medio ambiente y dar una mayor
durabilidad a las puertas y una mejor apariencia
MATERIALES

manos.
Las hojas deberán mostrar una textura lisa y tersa, sin asperezas por hebras
levantadas, toda imperfección deberá masillarse, lijarse, cepillarse, hasta obtener
superficies homogéneas.
Se tendrá cuidado en masillar las uniones y encuentros, se deberá lijar con papel
de lija de grano decreciente a fino según la aspereza de la madera.

METODOS DE MEDICION
Este trabajo será medido por METRO CUADRADO, considerando el largo y ancho
de las superficies
BASES DE PAGO
necesarios.

ARQUITECTURA
BLOQUE II
(SUM/COMEDOR - COCINA,
GUARDIANIA,
PSICOMOTRICIDAD, S.H
DOCENTES)

03.02. BLOQUE II (SUM)
03.02.01.01. MURO DE SOGA DE LADRILLO MECANIZADO DE 18

HUECOS (ARCILLA)
03.02.02.01. TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO -

ARENA
DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa
de mortero, pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también
plana, pero rayada, o solamente áspera. (Comprende los “pañeteos”). En todo caso,
se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques o enlucido (tarrajeo fino), o
enchape o revoque especial. Se someterá continuamente a un curado de agua
rociada, un mínimo de 2 días y no es recomendable la práctica de poner sobre esta
capa de mortero cemento, otra sin que transcurra el periodo de curación señalado,
seguido por el intervalo de secamiento.
CALIDAD DE LOS MATERIALES
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores. Morteros: cemento - arena
(1:5) y agua. Método de Construcción. En general son los mismos indicados para
tarrajeo en interiores. Espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario).
 c.1 Sobre muros de ladrillo espesor mínimo = 1.5 cm.
 c.2 Sobre elementos de concreto espesor mínimo = 1.5 cm.
El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere
rayar en superficies, se hará esta operación antes de que el mortero fragüe. Para
ello, se peinará con fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con una
paleta metálica provista de dientes de sierra o con otra herramienta adecuada.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro Cuadrado (M²)

03.02.02.02. TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON

CEMENTO- ARENA

CEMENTO Y ARENA
03.02.02.06. TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE
03.02.02.07. VESTIDURAS DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS

Y VANOS
03.02.02.08. BRUÑA DE 1 cm
03.02.02.09. BRUÑA DE 2 cm

03.02.02.10. JUNTA DE CONSTRUCCION CON TEKNOPORT
03.02.02.11. ENCHAPE CON CERAMICO
DESCRIPCIÓN. -
Se revestirán las mesadas con Cerámico Pepelma Plain 0.20m x 0.30 m color
blanco a partir de una. Los ángulos y encuentros de esquina, irán rematados con
masilla para carro de color similar al color de las piezas colocadas.
Ver plano de detalle de Mesada de concreto.
Proceso constructivo
• El asentado se realizará sobre el tarrajeo primario, Se usará Pegamento Novacel
Celima para el asentado de las piezas
• No deberán quedar vacíos debajo de las piezas y las juntas entre estas serán de
hasta 1/8". Las unidades se colocarán sin amarres (tipo damero).
• Se hará previamente al asentado un emplantillado cuidadoso para evitar el
excesivo cartaboneo y/o el uso de cartabones muy delgados.
• Se deberá tener especial cuidado en su asentado a efectos de no propiciar
vacíos debajo de las piezas que comprometan su adherencia y duración.
• No se permitirá el uso de piezas rotas y/o dañadas; debiendo quedar las juntas
perfectamente alineadas sin desniveles en sus bordes.
• Deben lograrse superficies planas e hiladas perfectamente a nivel. Los
encuentros entre zócalos y muros quedaran perfectamente definidos a por medio
de una bruña de 1cm x 1cm.
• Para efectuar cortes, estos deben ser hechos a máquina. Se aplicará fragua de
un color similar al del cerámico.
• Posteriormente se limpiarán cuidadosamente las superficies con esponja
húmeda en forma diagonal a las juntas. Para su acabado final, se usará esponja
limpia y seca.
UNIDAD DE MEDIDA. -
Unidad de Medida: (m2).
FORMAS DE PAGO. -
Forma de pago de la partida:
• Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados de área neta revestida

con cerámico, sin considerar vanos para realizar los pagos correspondientes a esta
partida.
• El pago por el suministro, instalación y acabado de todos los aspectos
especificados en este capítulo, se hará de acuerdo a los precios unitarios que
figuran en el contrato y aceptada por el inspector de obra
• En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra. Leyes
sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los gastos que utilice el
Profesional para la ejecución total de los trabajos indicados en los análisis de costos
y en los planos.
03.02.03. CIELORRASOS
LAS CONSIDERACIONES GENERALES SIMILAR AL DEL ITEM 03.01.03
03.02.03.01. TARRAJEO EN CIELO RASO CEMENTO - ARENA
03.02.03.02. FALSO CIELO RASO CON BALDOSA DE FIBRA

MINERAL
LAS COSIDERACIONES GENERALES SIMILAR AL DEL ITEM 03.01.04
03.02.04.01. PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA
LAS CONSIDERACIONES GENERALES SIMILARES AL DEL ITEM 03.01.04.03
03.02.04.02. PISO CERÁMICO ANTIDESLIZANTE DE 0.30M x 0.30M
DESCRIPCION
Es piso constituido por piezas de cerámica antideslizante (corrugado de alto

tránsito) de primera calidad, con un espesor no menor de 6 milímetros. Se colocarán
en los ambientes que se indican en el cuadro de acabados. Se utilizarán cerámicos
de acuerdo al tipo y al diseño y colores que indica en el plano.
METODO DE MEDICION
El método de medición será en metros cuadrados (m2) trabajados.

Preparación del Sitio:

Se debe realizar un tarrajeo rayado.
La mezcla tendrá una proporción de cemento – arena fina igual a (1:4), el tarrajeo
deberá tener un espesor entre 1 y 1.5 cm.
Antes de fragüe la mezcla se deberá rayar la superficie con un peine metálico u otra
herramienta apropiada.
Procedimiento de Ejecución:
Los cerámicos serán embebidas previamente con agua, luego se humedecerá el
piso tarrajeado – rayado. Luego preparar un mortero cemento – arena fina (1:1) y
aplicar una capa de 2 mm. De este mortero antes de fijar el cerámico. Se deberá ir
limpiando con un trapo limpio las juntas por donde aflore la mezcla.
Entre 24 y 72 horas de asentadas las losetas se fraguarán con pasta de cemento
blanco o porcelana blanca. Eliminar rebabas y protuberancias.
Se debe revisar minuciosamente el asentado de los cerámicos, en caso de defecto
de fabricación o colocación se deben retirar los cerámicos males colocados o
defectuosos y sustituirlas por otras. Al final se debe limpiar todo el paño.
FORMA DE PAGO

Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad descrita
para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, con la aprobación
del Supervisor.
03.02.04.03. PISO DE CEMENTO PULIDO
LAS CONSIDERACIONES GENERALES SIMILARES AL DEL ITEM 03.01.04.02
03.02.05. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
GENERALIDADES
Esta sección comprende la ejecución de los diferentes tipos de contra zócalos, que
protegen los diferentes muros de la obra, especificándose su ubicación, altura,
disposición y encuentro con los pisos en los planos de detalles respectivos.
DESCRIPCIÓN
En los ambientes del segundo nivel, se ejecutarán contra zócalos de madera
rondón, pulida, cepillada y posteriormente se le aplicará barniz en dos capas. Estos

deberán ser ejecutados antes de instalar el piso correspondiente.
Su encuentro con pisos será en ángulo recto sin bordes redondeados y en perfecto
UNIDAD DE MEDIDA
03.02.05.01. ZOCALO DE CERAMICO 0.20 X 0.30 H=1.80M
DESCRIPCIÓN. -
Se revestirán los zócalos con Cerámico Pepelma Plain 0.20m x 0.30 m color rojo a
partir de una altura de 0.40m respecto del piso terminado hasta 0.20m por debajo
del nivel del falso cielo raso. Los ángulos y encuentros de esquina, irán rematados
con masilla para carro de color similar al color de las piezas colocadas.
En todos los casos se recomienda compatibilizar y adecuar la altura de los zócalos
con el alfeizar de las ventanas en aquellas áreas donde se presente tal necesidad
ver plano de detalle de zócalos.
Proceso constructivo
• El asentado se realizará sobre el tarrajeo rayado, Se usará Pegamento Novacel
Celima para el asentado de las piezas
• No deberán quedar vacíos debajo de las piezas y las juntas entre estas serán de
hasta 1/8". Las unidades se colocarán sin amarres (tipo damero).
• Se hará previamente al asentado un emplantillado cuidadoso para evitar el
excesivo cartaboneo y/o el uso de cartabones muy delgados.
• Se deberá tener especial cuidado en su asentado a efectos de no propiciar
vacíos debajo de las piezas que comprometan su adherencia y duración.
• No se permitirá el uso de piezas rotas y/o dañadas; debiendo quedar las juntas
perfectamente alineadas sin desniveles en sus bordes.
• Deben lograrse superficies planas e hiladas perfectamente a nivel. Los
encuentros entre zócalos y muros quedaran perfectamente definidos a por medio
de una bruña de 1cm x 1cm.
• Para efectuar cortes, estos deben ser hechos a máquina. Se aplicará fragua de
un color similar al del cerámico.
• Posteriormente se limpiarán cuidadosamente las superficies con esponja
húmeda en forma diagonal a las juntas. Para su acabado final, se usará esponja

limpia y seca.
UNIDAD DE MEDIDA. -
Unidad de Medida: (m2).
FORMAS DE PAGO. -
Forma de pago de la partida:
• Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados de área neta revestida

con cerámico, sin considerar vanos para realizar los pagos correspondientes a esta
partida.
• El pago por el suministro, instalación y acabado de todos los aspectos
especificados en este capítulo, se hará de acuerdo a los precios unitarios que
figuran en el contrato y aceptada por el inspector de obra
• En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra. Leyes
sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los gastos que utilice el
Profesional para la ejecución total de los trabajos indicados en los análisis de costos
y en los planos.
03.02.05.02. CONTRAZOCALO CERAMICO H=0.15 M
DESCRIPCION
Constituyen los recubrimientos de la parte inferior de los paramentos verticales. Se
utilizarán revestimientos cerámicos en áreas que contengan piso de igual material.
MATERIALES:
Se empleará: pegamento, agua y porcelana para el fraguado, los PORCELANATO
serán de 60 x 10 centímetros.
METODO DE MEDICION
El método de medición será en metros lineales (ml) trabajados.
Preparación del Sitio:
En la unidad descrita se asentarán en hileras perfectamente horizontales y
verticales, las juntas serán de ancho mínimo y los remates cuidadosamente
trabajados. Se debe respetar los detalles de los respectivos planos.
Procedimiento de Asentado:

Se ejecutará en primer lugar un tarrajeo rayado de acuerdo al procedimiento

anteriormente detallado.
Los porcelanato deben colocarse en recipientes de agua hasta que se embeban
completamente, luego se debe humedecer la parte tarrajeado y se aplicará una
capa de 2 milímetros de espesor de mortero 1:1, sobre la que se comenzará a
colocar las mayólicas. Se debe eliminar la pasta de cemento aflorante con un trapo
limpio.
En las esquinas y bordes se colocarán en las unidades descritas accesorios y
terminales.
Fragua:
Entre 24 y 72 horas de asentadas los cerámicos, se fraguarán con pasta de cemento
blanco especial, se cuidará de ir eliminando las rebabas y protuberancias que
atenten contra un perfecto acabado.
Revisión y Limpieza:
Se deberá revisar minuciosamente el correcto asentado de los cerámicos, en caso
de encontrar defectos se debe sustituir en la unidad descrita defectuosas. Luego se
deberá limpiar todo el paño.
03.02.05.03. CONTRAZOCALO DE MADERA
03.02.05.04. ZOCALO DE CEMENTO PULIDO ARENA H=0.30M
03.02.05.05. RODOPLAST 2.10 x 9.5 mm
DESCRIPCIÓN
En los ambientes del primer nivel, se ejecutarán los remates para cantos de los
cerámicos, para mejorar el acabado, darle seguridad y protección Estos deberán
ser ejecutados antes de instalar los cerámicos.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMAS DE PAGO

El remate en zócalos será en ángulo recto sin bordes redondeados y en perfecto
03.02.06. TECHO Y COBERTURA
03.02.06.01. COBERTURA CON TEJA ANDINA
03.02.06.02. CUMBRERA DE TEJA ANDINA
03.02.07. CARPINTERIA DE MADERA
03.02.07.01. PUERTA DE MADERA TABLERO REBAJADO AGUANO

(CON SOBRE LUZ)
03.02.07.02. VENTANA DE MADERA (BASTIDOR DE MADERA CON

FIERRO LISO DE ½”)
03.02.07.03. PUERTA CON TABLERO DE MELAMINA DE E=1"
03.02.07.04. DIVISIONES PARA S.H. CON TABLERO DE MELAMINA

DE e=1" (INC ESTRUCTURA DE ALUMINIO)

03.02.08. CARPINTERIA METÁLICA Y HERRERIA
03.02.08.01. PUERTA METALICA
03.02.08.02. BARANDA METALICA DE PROTECCION
03.02.08.03. CANTONERA DE ALUMINIO 35 MM X 25 MM PARA

ESCALERA
03.02.09. CERRAJERIA
03.02.09.01. BISAGRA CAPUCHINA DE 4” X 4”
03.02.09.03. CERRADURA TIPO BOLA PERILLA EXTERIOR CON

LLAVE

03.02.10. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
03.02.10.01. VIDRIO LAMINADO DE 6MM INC. COLOCACION
03.02.11. PINTURA
03.02.11.01. PINTURA SATINADA EN MUROS INTERIORES 2 MANOS
03.02.11.02. PINTURA SATINADA EN MUROS EXTERIORES 2

MANOS
03.02.11.03. PINTURA SATINADA EN SUPERFICIE VIGAS Y

COLUMNAS
03.02.11.06. PINTURA EN VESTIDURAS DE DERRAMES DE

PUERTAS Y VENTANAS
03.02.11.07. PINTURA DE ZOCALO C/ ESMALTE

03.02.11.08. PINTURA AL BARNIZ EN PUERTAS

ARQUITECTURA
OBRAS EXTERIORES

03.03. OBRAS EXTERIORES (VEREDA, RAMPAS, MUROS DE

CONTENCION Y OTROS)
03.03.01.01. TARRAJEO EN COLUMNAS DE PROTECCION DE

MONTANTE
03.03.02.01. PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO
03.03.03. VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA
03.03.03.01. PREPARADO PARA TIERRA ORGÁNICA EN AREAS

VERDES
GENERALIDADES
En las zonas donde se plantarán especies vegetales se reemplazará el suelo

existente o se mejorará su composición física química, para obtener un material rico
en nutrientes y de contextura franco liviana.
SUELO
El suelo general que servirá de base, especialmente para la plantación de plantas,

cubre suelos o césped, tendrá un espesor de 30 cm. de tierra agrícola escogida, de
muy buena calidad, sobre ella se aplicará 8 kilos de materia orgánica por cada metro
cuadrado (6 kg. de compost y 2 kg de humus de lombriz certificado, por cada m2
de terreno).
La mezcla se hará a mano o con un arado mecánico rotativo para la profundidad de
30 cm. En el caso del césped, este se sembrará, sobre dicho terreno, sea por
esquejes, semillas, o en champas especialmente preparadas. Para las plantas
herbáceas decorativas, se realizará, sobre el suelo así preparado, un mejoramiento
adicional, de acuerdo al tipo de plantas y de arreglos de conjunto.
ACABADO
El acabado será rastrillado y con los detalles de ondulación especificado en los

planos. La nivelación final deberá contar con la aprobación de la supervisión y el

proyectista.
Suelo para trasplante de árboles y arbustos
En los casos de árboles y arbustos, el terreno se preparará en pozas, de un modo
especial, para recibir plantas desarrolladas, incluyendo por debajo, una capa de
grava de 10 cm. de espesor, para el drenaje. Para proporcionar las mejores
condiciones de desarrollo radicular de las plantas, permitiendo una adecuada
percolación del agua de los riegos, será preciso, en caso de encontrar subsuelo con
deficiente percolación, realizar en el interior de las pozas, la excavación de un hoyo
adicional de 8” de diámetro y 6’ pies de profundidad. Ver detalle en plano de
plantaciones.
CONFORMACIÓN
La tierra necesaria para el desarrollo de las plantas que se aplique en el pozo en

preparación, responderá a las especificaciones siguientes: Tierra Agrícola (de
chacra); en una proporción de 60% de arena, 30% de arcilla 10% de limo. Materia
Orgánica adicional, 60 kg de compost, y 20 Kg, de humus de lombriz garantizado,
por cada cubo de tierra. Los análisis de las muestras de suelo preparados, serán
dispuestos por la supervisión y aprobado por el proyectista, antes de su utilización.
03.03.03.02. CAMA DE ARENA
DESCRIPCIÓN.
Este trabajo consistirá en la provisión de todos los materiales y de la mano de obra

necesaria para la colocación de los mismos requerido en los planos, de acuerdo a
estas especificaciones y a las órdenes de trabajo.
La cama de arena será confeccionada con una terminación inobjetable de acuerdo

con los planos y esta Especificación.
Distancia lateral y altura
La altura de la cama de arena en relación al pavimento estará conforme a lo

especificado en los planos.
La cama de arena será medida por metros cúbicos.
Las cantidades determinadas conforme al método de medición descrito, serán

pagadas a los precios unitarios del contrato según los ítems. Estos precios y pagos
serán la compensación total por el suministro de toda la mano de obra, equipo,

materiales, transporte, servicios, supervisión, conservación y los imprevistos

necesarios para dar por completado el ítem.
03.03.03.03. LETRAS EN RELIEVE
DESCRIPCIÓN.
Este trabajo consistirá en la provisión de todos los materiales y de la mano de obra

necesaria para la colocación de todas las letras requeridas en los planos, de
acuerdo a estas especificaciones y a las órdenes de trabajo.
Las letras serán confeccionadas con una terminación inobjetable de acuerdo con
los planos y esta Especificación.
Aplicación de las letras en relieve
Las letras en relieve serán aplicadas sobre las planchas limpias con un sistema al
vacío, con calor o sistema similar, que asegure su perfecta y permanente
adherencia.
Pernos
Los pernos, tuercas, etc. de fijación serán de hierro galvanizado.
Ubicación longitudinal
Las letras deberán colocarse en los lugares indicados en los planos.
Distancia lateral y altura
La distancia lateral y la altura de las señales con relación al pavimento estarán

conforme a lo especificado en los planos.
Las letras en relieve serán medidas por unidades, construidas de acuerdo con los
tipos y dimensiones indicadas en los planos.


03.03.03.04. MURAL
DESCRIPCIÓN.
La pintura mural suele tener un carácter decorativo de la arquitectura, aunque

también cumplió finalidades didácticas.
A diferencia de la gigantografía, el mural debe contener un relato. Por ello, se dice
que es como una película quieta.
Características principales del mural:
Monumentalidad, la cual no solo está dada por el tamaño de la pared sino por
cuestiones compositivas de la imagen.
Poliangularidad, hace referencia a los distintos "Puntos de Vista" y "Tamaños del
Plano", los cuales pueden estar en un mismo campo plástico.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
TÉCNICAS.
La pintura al fresco es una de las técnicas utilizadas en la pintura mural. Ésta

consiste en aplicar el pigmento directamente sobre un muro, todavía húmedo,
revestido con una primera capa de yeso y una segunda capa de cal; así los
pigmentos quedan mezclados con el yeso.
La Pintura al temple; consiste en mezclar los pigmentos con alguna sustancia
oleaginosa, como yema de huevo, aceite o cera, que actúa como medio
adhesivo. Se aplica sobre paredes secas ("a secco" en italiano), La pintura al
temple puede aplicarse sobre muros, pero también sobre tablas, lienzos, planchas
metálicas, entre otros soportes. Su secado es rápido y una vez seco la pintura ya
no sirve.
Es una técnica que se aplica por capas y lavados neutros y fríos sobre la base, uno
sobre otro hasta lograr las tonalidades que se requieren, resultando una superficie
suave y muy fina y no se oscurece con el tiempo.
La Pintura al acrílico, es una pintura compuesta por pigmento mezclado con resina
sintética. Se comienza a utilizar alrededor de los años 20, por los pintores muralistas
mexicanos, como Siqueiros, Orozco y Rivera, luego de que querían pintar muros
exteriores de grandes dimensiones y que los exponía a distintas condiciones
climáticas, experimentaron con técnicas como el óleo y el fresco, pero no les resulto
practico, pues necesitaban una pintura que secara rápidamente y que permaneciera
estable ante los cambios climáticos. Experimentaron entonces con las llamadas
resinas sintéticas como medio aglutinante de los pigmentos, con las debidas
adiciones se obtiene un medio soluble en agua, lo que permite diluir los pigmentos
con más medio. La pintura acrílica se seca en cuanto se evapora el agua, además
se adhiera en cualquier superficie
El Mosaico, es una técnica que utiliza materiales como vidrio, cerámica, piedras,
yuxtapuestos en forma homogénea y con colores de acuerdo a la composición,

además, podemos distinguir varios tipos de mosaicos, que dependen de la forma

de cortarlos y colocarlos. En el mosaico tradicional, se unen los trozos por el revés
con un pegamento sobre un papel especial, ejecutándose la composición en forma
invertida, luego se lleva terminado al muro y se fija con una mezcla de cemento y
arena Los artistas mesopotámicos les gustaban combinar piedras encarnadas o
azules con nácar, conchas, huesos y betún; recortaban siluetas de personas o
animales de nácar y los contornos los completaban con líneas grabadas o rellenas
de pasta, estas siluetas eran pegadas con un betún y se las rodeaba de lapislázuli.
El Vitral, es una membrana plana formada por vidrios transparentes o translúcidos,

estructurados por una retícula de las varillas de metal como el plomo, que rodean
cada trozo de lámina de vidrio. El proceso de creación plástica del vitral se
desarrolla principalmente en la posibilidad y capacidad de pensar e imaginar cómo
se reflejará la luz en el vidrio y traducirlo en una expresión gráfica exacta, con una
valoración cromática y tonal simbólica, esto se logra en la práctica mediante
sucesivos bosquejos. La técnica tradicional del vidrio montado en plomo, contempla
tres dibujos, uno definitivo a escala reducida y coloreado, otro a escala natural,
dibujando el espesor del plomo y el tamaño exacto del vidrio, este se recorta para
usarlo como base para cortar el vidrio y por último se hace un dibujo al natural,
similar al anterior el cuál se conservará como guía durante todo el trabajo. El color
es la característica primordial de esta técnica, la sensación de dinamismo en
general es producido por los cambios que origina la luz al traspasar los vidrios, que
están tallados especialmente para producir tonos múltiples y grandes destellos que
van cambiando según las horas del día.
Los murales serán medidos por metro cuadrado, construidas de acuerdo con los
tipos y dimensiones indicadas en los planos.

03.03.03.05. JUEGOS INFANTILES INCLUYE INSTALACION Y

PINTURA
DESCRIPCION
Todos los juegos estarán formados con tubos de acero, fibra de vidrio, cadenas
galvanizadas y soga nylon.

MATERIALES
Tubo LAC ASTM A500 4”

Tubo LAC ASTM A500 3/4”
Cadena galvanizada de 1/4”
Malla soga Nylon de 5/8”
Asiento fibra de vidrio
Piedra fibra de vidrio
Concreto ciclópeo f’c=140kg/cm2
Cadena galvanizada de 1/4" con manguera transparente
METODO DE MEDICION
El método de medición será global (gbl)
Serán ejecutadas en los lugares indicados en los planos, previamente se deberá

dejar empotrados en el concreto y demás dispositivos de sujeción para asegurar los
componentes de los juegos.
Se deberá establecer la coordinación entre los encargados de la ejecución de los
diferentes componentes a fin de obtener un acabado óptimo.
Se empleará Tubo LAC ASTM A500 4”, cadena galvanizada de 1/4” y asientos de
fibra de vidrio para los columpios, para el armazón del columpio, los tubos de acero
irán anclados a las semi esferas de concreto ciclópeo, el pasamano estará
conformado de Tubo LAC ASTM A500 4” y Tubo LAC ASTM A500 3/4”. La malla
de soga nylon de 5/8” estará tensado del Tubo LAC ASTM A500 4” los cuales se
sujetan a las estructuras de concreto ciclópeo (f’c=140 kg/cm2). Además, se
utilizará asientos de fibra de vidrio piedra de fibra de vidrio y cadena galvanizada
para armazón del columpio, especificaciones técnicas. Ver planos.
FORMA DE VALORIZACIÓN CORRESPONDIENTE
La Valorización Correspondiente realizarán:

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a Valorización Correspondiente
los metros cuadrados para poder así realizar La Valorización Correspondiente a
esta partida.
03.03.03.06. MASTIL METALICO SEGUN DISEÑO
DESCRIPCION
Mástil que estará ubicado en el patio de la institución.

METODO DE MEDICION

esta partida.
03.03.04. CARPINTERÍA METÁLICA
03.03.04.01. BARANDA DE PROTECCIÓN EN EL INGRESO
DESCRIPCIÓN
La baranda de protección estará formada por pilotes de concreto armado y tubos

de acero.
Se aplica frente al ingreso principal de las instituciones. Se denomina baranda al
elemento de altura adecuada para servir de protección.
Las barandas serán confeccionadas con tubos de fierro de 2” de diámetro e irán
anclados en los pilotes de concreto, estos se encofrarán y vaciarán al piso sobre un
dado de concreto según diseño, secciones y dimensiones mostradas en los planos.
El acabado final será en cemento pulido.
MATERIALES
Tubo LAC ASTM A500 2”

Concreto armado de f’c=210 kg/cm2
Concreto armado de f’c=140 kg/cm2
METODO DE MEDICION
Serán ejecutadas en los lugares indicados en los planos, Se vaciará el concreto en

el sueño previamente escavado y compactado para asegurar los componentes de
los pilotes.
Se deberá establecer la coordinación entre los encargados de la ejecución de los

diferentes componentes a fin de obtener un acabado óptimo.

esta partida.
03.03.04.02. BARANDA METÁLICA
DESCRIPCIÓN.
Se aplica en las escaleras y rampas. Se denomina baranda al elemento de altura

adecuada para servir de protección a las escaleras y rampas.
Las barandas serán confeccionadas con tubos de fierro de 2 ½”, 1 ½” y 1 1/4” de
diámetro e irán apoyadas sobre las losas en pasillos y rampas, las cuales serán
ejecutadas en los lugares, diseños, secciones y dimensiones mostradas en los
planos.
El acabado final será con pintura al esmalte mate de color a definir en obra con
aprobación de los proyectistas.
Las barandas se construirán de acuerdo a las especificaciones medidas y

características detalladas en los planos de Arquitectura correspondiente y aplicando
con rigor las recomendaciones del proveedor.
Fabricación:
de las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar,
pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica
Los ensambles de los elementos serán soldados sobre aristas biseladas y limados
a manera de perder la soldadura con el acabado. La soldadura debe quedar
enrasada con las superficies soldadas en su cara exterior.
Anclajes:

siendo de responsabilidad del Profesional la colocación de anclajes y platinas

empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinados a
soldar los marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la
perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado:
Protección:
Las barandas, después de colocadas, se protegerán para garantizar que las
superficies y sobre todo las aristas, no sufran daños por la ejecución de otros
trabajos en las cercanías.
Toda la carpintería, será instalada con 2 manos de zinc-cromato y una mano de
pintura anticorrosivo, colocada se procederá a dar las últimas manos de acabado.
El Profesional ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los insumos
y elementos necesarios para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad, calidad y
funcionamiento de las barandas.
Medición de la partida: Unidad de Medida: (ml)

Cómputo se realizará considerando el total de metros lineales ejecutados sumando
todos los elementos.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros lineales
para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, cuyo costo
incluirá los montos correspondientes a materiales, mano de obra, herramientas y
equipo, requeridos para ejecutar esta partida.

ARQUITECTURA
CERCO PERIMÉTRICO

03.04. CERCO PERIMETRICO
03.04.01.01. MURO DE SOGA LADRILLO MECANIZADO DE 18

HUECOS (ARCILLA)
03.04.02. REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

CEMENTO Y ARENA
03.04.02.03. TARRAJEO EN SOBRECIMIENTO
03.04.02.05. TARRAJEO CON IMPERMIABLIZANTE
03.04.02.06. JUNTA DE CONSTRUCCION CON TEKNOPORT
03.04.03. CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
03.04.03.01. PUERTA METÁLICA
DESCRIPCION

Serán las operaciones necesarias para cortar, doblar, soldar, pintar y otras
necesarias para la fabricación y montaje de las puertas metálicas para baños.
El objetivo es el disponer de una estructura, elaboradas en perfiles estructurales y
planchas de fierro, conformados en frío a partir del acero estructural, y que
consistirá en la provisión, fabricación y montaje de dicha estructura, según planos
y especificaciones del proyecto y por indicaciones de la supervisión.
MATERIALES
Perfiles estructurales, suelda, acero de refuerzo, pernos de anclaje, desoxidante,
pintura anticorrosiva, thinner; que cumplirán con las especificaciones técnicas de
materiales.
METODO DE MEDICION
E método constructivo será en piezas (pzas) trabajadas.
El Profesional proveerá todos los materiales, herramientas y mano de obra

especializada para realizar esta partida. Se seleccionarán los perfiles de fierro de
las secciones requeridas y la plancha de fierro, la elaboración se hará cuidando los
detalles y características indicadas en los planos del proyecto.
Deberá tenerse especial cuidado en proteger la carpintería durante el traslado,
almacenamiento y colocación den obra, de golpes que deformen su estructura,
raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados.
El separador de fierro deberá presentar un buen acabado y tener un buen
funcionamiento y seguridad, debiendo el Profesional recabar la correspondiente
aprobación del supervisor.

las piezas trabajadas para poder así realizar La Valorización Correspondiente a esta
partida.
03.04.03.02. REJA METÁLICA
DESCRIPCION
Para las rejas metálicas, se utilizará armadura de ángulos de 1”
METODO DE MEDICION
El método de medición será en metro cuadro (m2) trabajados.
Preparación de la Superficie:
El tamaño, localización y construcción rejas metálicas debe estar de acuerdo con

las especificaciones, con los planos de construcción y/o lo indicado en la sección

correspondiente con el numeral.
El tamaño, localización y construcción rejas metálicas debe estar de acuerdo con
las especificaciones, con los planos de construcción y/o lo indicado en la sección
correspondiente con el numeral.
03.04.04. CERRAJERÍA
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades que se requieren para la provisión e instalación de las
cerraduras de sobreponer, de acuerdo con las especificaciones de planos y las
indicaciones de la Dirección Arquitectónica y la Supervisión.
Materiales
Cerradura de Sobreponer 03 golpes, pernos de fijación, equipo menor.
Previo al inicio de éste rubro se verificarán los planos del proyecto y de detalle,
determinando la cantidad y clase de cada cerradura; se observarán y cumplirán las
siguientes indicaciones:
El constructor presentará muestras de las cerraduras, con la certificación del
proveedor o fabricante de las especificaciones técnicas de las mismas, para la
aprobación de la dirección arquitectónica y la fiscalización; cumplirá como mínimo
con las siguientes especificaciones: la caja y pestillo serán en acero estampado, de
cilindro ambos lados regulable, con contra placa auxiliar para instalación,
mecanismo de cinco pines, caja y pestillo fosfatizados y pintados, mecanismos
interiores en acero con recubrimiento electrolítico galvanizado tropical izado;
garantizará un buen funcionamiento mínimo de cinco años, con uso normal y que
no requiera mantenimientos.
Verificar el sentido y lado de abertura de la puerta, para solicitar cerradura derecha
o izquierda.
Definición de la altura de colocación de la cerradura, tomada del piso terminado.
Para puertas metálicas ubicación de refuerzos y caja en el sitio de fijación de la
cerradura.
Instalación concluida de las hojas de puerta, mamparas o elementos a ubicar
cerraduras.
Concluido las indicaciones anteriores, se dará inicio a la instalación de las
cerraduras. En todo el proceso se observará las siguientes indicaciones:
Verificación del ingreso de las cerraduras a obra: todas las cerraduras ingresarán
Verificación de catálogos de instalación del fabricante.

Verificación de los trazos y las perforaciones en la hoja de puerta y el marco.

Clasificación y numeración de las cerraduras, por ambientes y números, antes de
su entrega para colocación.
Perforaciones adicionales de la hoja de puerta, en el caso de requerirse.
Desarmado de la cerradura y ejecución de la instalación.
Cuidados generales para no maltratar o deteriorar la cerradura que se instale.
La Supervisión realizará la recepción y posterior aprobación o rechazo del rubro
Pruebas de buen funcionamiento de la cerradura instalada.
Verificación del buen estado de la cerradura y caja: serán sin rayones, golpes,
Verificación de la altura, distancias y demás detalles de instalación.
Entrega de un original y dos copias de llave por cada cerradura.
Protecciones generales de la cerradura instalada, hasta la entrega y recepción de
la obra.
El constructor verificará que las hojas de puertas se encuentran sin alabeos o
pandeos, y que su cierre no se encuentra forzado.
Clasificadas y numeradas, con los catálogos de instalación que entrega el
fabricante, se procede el desarmado de la cerradura, para realizar el trazado y
punteado del eje de los tornillos, cuidando su nivelación, para colocar y fijar la placa
auxiliar, asegurar y armar la cerradura. Verificando su buen funcionamiento, se
realiza la colocación de la caja que recibe el pestillo, que será perfectamente
nivelada con la cerradura.
Una vez que se haya concluido con la instalación de la cerradura, se verificará su
buen funcionamiento y será protegida para evitar rayones o daños hasta la entrega
- recepción de la obra. Fiscalización realizará las pruebas que crea conveniente
para la aceptación o rechazo del rubro concluido.
METODO DE MEDICION
El método de medición será en unidad (Und) colocadas.
FORMA DE PAGO
Las cerraduras de sobreponer se pagarán por piezas colocadas y en
funcionamiento, a los precios unitarios del contrato. El precio incluye todos los
costos directos e indirectos.
03.04.04.02. BISAGRA CAPUCHINA DE 6”x 6”
03.04.05. PINTURA

03.04.05.01. PINTURA BARNIZ EN LADRILLO
DESCRIPCIÓN
Todos los muros cara vista serán barnizadas una vez instaladas de acuerdo a la
propuesta de colores y tonos que se indique en el expediente técnico. El barniz se
emplea para proteger las unidades de albañilería del medio ambiente y dar una
mayor durabilidad a los muros y una mejor apariencia
MATERIALES
manos.
MÉTODOS DE CONSTRUCCION
Los muros cara vista deberán mostrar una textura lisa y tersa, sin asperezas por
hebras levantadas, toda imperfección deberá masillarse, lijarse, cepillarse, hasta
obtener superficies homogéneas.

UNIDAD DE MEDIDA:
Este trabajo será medido por ml, considerando el largo y ancho de las superficies.
FORMAS DE PAGO:
necesarios.
03.04.05.02. PINTURA SATINADA EN COLUMNAS
03.04.05.03. PINTURA ESMALTE EN VIGAS

03.04.05.04. PINTURA ESMALTE EN SOBRECIMIENTO
03.04.05.05. PINTURA ANTICORROSIVO EN ELEMENTOS

METÁLICOS
DESCRIPCIÓN. -
Se aplicará en la carpintería metálica de acuerdo a lo indicado en los planos

respectivos.
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecución de los trabajos de pintura en los lugares señalados.
Lija de Fierro
Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está constituido por una mezcla de
aceites secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales,
óleo soluble o constituyendo un sistema homogéneo.
Esta pintura puede ser brillante o mate, según la proporción de pigmentos y su
fabricación. Se utilizará preparados de fábrica, de marca o fabricantes conocidos y
de calidad comprobada.
Pintura
Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas y con
pigmentos inhibidores del óxido, en base a zincromato.
Pintura Anticorrosiva
La selección de colores será hecha por los arquitectos y las muestras se realizarán
en los lugares mismos donde se va a pintar, y en forma tal que se puedan ver con
la luz natural del ambiente.
Color:
La selección de colores será hecha por los arquitectos y las muestras se realizarán
en los lugares mismos donde se va a pintar, y en forma tal que se puedan ver con
la luz natural del ambiente.
Aceptación:
Se rechazará el esmalte que no cumpla las características y calidad establecidas.
MÉTODO DE EJECUCIÓN. –

Preparación de las superficies. -

Las piezas de carpintería de fierro deberán ser revisadas para detectar puntos o
cordones de soldadura, los que serán eliminados por medio de lima o esmeril,
igualmente se quitará el óxido y se limpiaran cuidadosamente antes de recibir la
pintura anticorrosiva de taller.
Antes de efectuar la pintura definitiva se quitará el polvo y eliminaran las
salpicaduras de cemento o yeso, las manchas de grasa o de otras sustancias
extrañas y se aplicará una nueva mano de anticorrosivo.
Procedimiento de ejecución
Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de escoria, óxido,
etc. y luego se aplicarán dos manos de pintura base compuesta de Cromato de
Zinc (anticorrosivo).
La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin

adulteración alguna, procediendo en todo momento de acuerdo al as
especificaciones proporcionadas por los fabricantes. La pintura se aplicará en
capas sucesivas a medida que se vayan secando las anteriores. Se dará un mínimo
de 2 manos. Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de
escoria, óxido, etc. y luego se aplicarán dos manos de pintura base compuesta de
Cromado de Zinc. Se debe formar una película fuerte con buena durabilidad al
exterior, máxima adherencia y prácticamente nula absorción de humedad.
UNIDAD DE MEDIDA
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
FORMAS DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

02 E.T. Arquitectura Mara

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GOBIERNO REGIONAL APURÍMAC

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 1 ET INICIAL Nº718 MARA

PROYECTO: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN INICIAL EN

FINANCIA: Gobierno Regional de Apurímac

ALCANCE DE LAS ESPECIFICACIONES

Estas especificaciones tienen carácter general y donde sus términos no lo precisen, la

Todos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos y de

VALIDEZ DE LAS ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 2 ET INICIAL Nº718 MARA

determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y/o especificaciones

PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS

EL Profesional, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto

El propósito de estas Especificaciones Generales es dar una pauta a seguir en cuanto

 Reglamento Nacional de Edificaciones

DEL RESIDENTE DE OBRA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 3 ET INICIAL Nº718 MARA

El Profesional pondrá en consideración del Supervisor y a su solicitud, muestras por

El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo o uso de los materiales,

Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el Profesional procederá a la

Al terminar la obra, el Profesional hará entrega de la misma al propietario,

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 4 ET INICIAL Nº718 MARA

Previamente, la Supervisión efectuara una evaluación final de obra y en el caso de

Se levantará un acta donde se establezca la conformidad con la obra o se

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 5 ET INICIAL Nº718 MARA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 6 ET INICIAL Nº718 MARA

03.01. BLOQUE I (AULA)

03.01.01. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

03.01.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO MECANIZADO DE 18

La albañilería es el proceso constructivo determinado por el uso de unidades de

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 7 ET INICIAL Nº718 MARA

La arena, le proporciona estabilidad volumétrica a la mezcla y atenúa la contracción

Malla ASTM N° % que pasa

No deberá usarse arena de mar, debido a las sales que contiene.

Debe ser limpia, potable, libre de materias orgánicas y sustancias deletéreas

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 8 ET INICIAL Nº718 MARA

INDICADOR DE BUENA EJECUCION PARA VALORIZACION

03.01.02. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

03.01.02.01. TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 9 ET INICIAL Nº718 MARA

Los revoques sólo se aplicarán después de cuatro semanas de asentado el muro

Normas que Regirán la Ejecución de Revoques

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas,

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 10 ET INICIAL Nº718 MARA

El método de medición será: (m2) trabajados.

03.01.02.02. TARRAJEO EN EXTERIORES ACABADO CON

1. Preparación del Sitio

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 11 ET INICIAL Nº718 MARA

Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se

2. Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas,

Espesor mínimo de enlucido:

Unidad de Medida: Metro cuadrado (m²).

03.01.02.03. TARRAJEO EN COLUMNAS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 12 ET INICIAL Nº718 MARA

debe ser aplicado. Sobre la superficie de las columnas se aplicará un pañeteo de

El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se

03.01.02.04. TARRAJEO EN VIGAS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 13 ET INICIAL Nº718 MARA

adherida, siendo esta no menor de 1 cm. ni mayor de 2. 5 cm.

El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se

03.01.02.05. TARRAJEO CON IMPERMIABILIZANTE

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA 14 ET INICIAL Nº718 MARA

arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente