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INTRODUCCION
GENERALIDADES
Este documento técnico ha sido elaborado teniendo en consideración los siguientes
criterios:
Consideraciones generales.
Conllevan a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo a nivel
de indicación de materiales y metodología de dosificación, procedimientos
constructivos y otros, los cuales por su carácter general capacita el documento a
constituirse como auxiliar técnico en el proceso de construcción.
Consideraciones Particulares.
Como su nombre lo indica, incluye la gama de variaciones en cuanto a tratamiento y
aplicación de las partidas, por su naturaleza son susceptibles a cambio debido a que:
El nivel estratégico y las distintas variaciones del mismo de acuerdo a una localización
geográfica determinada, sugiere técnicas diversas en cuanto al tratamiento.
El clima y las variaciones atmosféricas inciden notablemente en el comportamiento de
los materiales encauzando a un tratamiento especial en cuanto al proceso constructivo
y dosificaciones en sí.
La factibilidad de recursos en cuanto al campo de las instalaciones, sea éstas:
sanitarias, eléctricas, y/o especiales, que en cada una de las zonas de trabajo
producen variaciones en cuanto a captación de servicios, razón por la cual es
necesario adicionar a las especificaciones interiores lo referente a instalaciones
exteriores.
Las observaciones y experiencias obtenidas “in situ”, en el transcurso de las obras,
debidamente implementadas, completarán el presente documento, previamente
avaladas por la supervisión.
Compatibilización y Complementos
El objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a seguirse en
cuanto a calidades, procedimientos y acabados durante la ejecución de la obra, como
complemento de los planos, memorias y metrados. Todos los materiales deberán
cumplir con las normas ITINTEC correspondientes.
El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas del
sistema, es compatible con los siguientes documentos:
Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú (RNE)
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permitirá el relleno con material suelto, lo deberá hacer con una mezcla de concreto
ciclópeo 1:12 como mínimo o en su defecto con hormigón.
Si la resistencia fuera menor a la contemplada con el cálculo y la Napa Freática y sus
posibles variaciones caigan dentro de la profundidad de las excavaciones, el Ingeniero
quien está a cargo de la obra resolverá lo conveniente.
En el caso de que al momento de excavar se encuentre la Napa a poca profundidad,
previa verificación del Ingeniero se debe considerar la impermeabilización de la
cimentación con el asfalto líquido, así como de ser necesario el bombeo de la Napa
Freática y en alguno casos un aditivo acelerante de la fragua del concreto de acuerdo
a lo indicado en los planos y/o presupuesto.
Método de medición: El método de medición será el metro cúbico de excavación para
zapatas y cimentación, que se obtendrá multiplicando el ancho por la altura y la
longitud de la zanja excavada.
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07 Aceptación de los Trabajos.- Una vez culminado los trabajos, éstos serán
verificados y aprobados por el Ing. Supervisor.
08 Medición y Forma de Pago.- La unidad de medida para el pago es el kilogramo
(Kg.) de acero de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas. La cantidad
determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de materiales, equipos, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
03.04.04. VIGAS
03.04.04.01. ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2. Kg.
01 Definición de la Partida.- Acero en vigas f’ y = 4200 Kg. /cm.
02 Descripción de la Partida.- Constituye el armado de las vigas con acero y de las
medidas indicadas en los planos.
03 Materiales a Utilizar en la Partida.- Los materiales a usarse son: acero de 5/8”,
alambre negro N° 16, los cuales se usarán de acuerdo a las cantidades estipuladas en
los costos unitarios.
04 Equipos.- Se contempla el uso de herramientas manuales tales como: cizallas,
sierras y otras herramientas manuales.
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estructura. Todos los aceros deberán estar libres de polvo, grasas, óxidos u otro
material que pueda mermar su resistencia
El Ing. Residente estará obligado a realizar una buena ejecución y diseño de la
mencionada estructura.
06 Controles.- Estas labores deberán realizarse bajo el control del Ing. Residente y
con autorización del Ing.
07 Aceptación de los Trabajos.- Una vez culminado los trabajos, éstos serán
verificados y aprobados por el Ing. Supervisor.
08 Medición y Forma de Pago.- La unidad de medida para el pago es el kilogramo
(Kg.) de acero de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas. La cantidad
determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de materiales, equipos, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario y dicho pago
constituirá compensación total por el costo de materiales, equipos, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
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Calidad de la Arena: La arena a usarse en los tarrajeos siempre y cuando esté seca
deberá pasar el íntegro de la muestra por la criba Nº 8, no más del 80% para la criba
Nº 30, no más de 20% por la criba Nº 50 no más de 5% por la criba Nº 100. Será
arena lavada, limpia uniforme con granulometría que sea de fina a gruesa, libre de
materiales orgánicos, salitrosos, cuarzo, marmolina, materiales silícicos o calcáreos
libre de sales, residuos vegetales y otros elementos perjudiciales. Siendo de
preferencia arena de río o piedra molida.
Agua: El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser
potable y limpia; en ningún caso selenitoso, que no contenga soluciones químicas u
otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de
las mezclas.
Impermeabilizante: En los casos indicados en los planos o cuadros de acabados, se
utilizará impermeabilizante en polvo o base de una combinación concentrada de
agentes de estearato repelente al agua y reductores de las mismas que evita la
absorción o penetración de agua en la estructura.
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encuentros de muros con el cielo raso terminará en ángulo recto, salvo que se indique
lo contrario en los planos.
UNIDAD DE MEDICION Y FORMA DE PAGO: La Unidad de medición es por metro
cuadrado, y de acuerdo a lo indicado en la partida de tarrajeo rayado.
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
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CONTROL: Estas labores deberán realizarse bajo el control del Ing. Residente y con
autorización del Ing. Supervisor.
Se debe controlar que la mezcla tenga las proporciones adecuadas. El personal debe
ser debidamente calificado a fin de obtener una superficie uniforme.
ACEPTACION DEL TRABAJO: Una vez culminado los trabajos, éstas serán
verificadas y aceptadas por el Ing. Supervisor.
UNIDAD DE MEDICION Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida para el pago es el
metro lineal (m) de tarrajeo de derrames de acuerdo a los planos y especificaciones
técnicas. La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio
unitario y dicho pago constituirá compensación total por el costo de materiales,
equipos, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
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proporcionadas por dicho fabricante. Los pisos deberán ser mantenidos bajo cuidado
para evitar deterioros, manchas y otros.
METODOS DE MEDICION
Se efectuará la medición en m2 de piso. Para ambientes cerrados se medirá el área
comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se añadirán las áreas
correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres.
Para ambientes libres se medirá el piso que corresponda a la superficie respectiva. En
todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
inferiores a 0.25 m2.
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado de piso vaciado. El precio unitario incluye el pago por
material, mano de Obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su
buena colocación.
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Se debe controlar que el concreto que se coloque en obra debe cumplir con las
siguientes características:
1 Tener una resistencia de rotura a la compresión determinada por las
especificaciones y que se prueba mediante testigos o probetas cilíndricas.
2 Consistencia y trabajabilidad para su puesta en obra. Lo que se prueba
mediante ensayos de asentamiento. El asentamiento de las mezclas estará
comprendido en los siguientes límites
3 De 4 a 6 cm. Cuando se trate de mezclas que deban compactarse mediante
procedimiento manual.
4 De 2 a 4 cm. Cuando la mezcla deba compactarse utilizando vibración
mecánica de alta frecuencia.
5 Proporción de agregado fino, lo menos posible respecto al total de agregados
(fino más grueso) de la mezcla, de manera que permita obtener la trabajabilidad
deseada.
6 Dosificación del concreto, con proporciones de cemento, hormigón y agua
necesarias para cumplir con las exigencias especificadas.
07 Aceptación de los Trabajos.- Una vez culminado los trabajos, éstas serán
verificadas y aceptadas por el Ingº. Supervisor.
08 Medición y Forma de Pago.- La unidad de medida para el pago es el metro
cuadrado (m²) de piso de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas. La
cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de materiales, equipos, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.
ENCOFRADOS: El proyecto y ejecución de los encofrados deberán permitir que el
montaje y desencofrado se realicen fácil y gradualmente; sin golpes, vibraciones ni
sacudidas; y sin recurrir a herramientas o elementos que pudieran perjudicar la
superficie de la estructura; deberá poderse efectuar desencofrados parciales.
La Supervisión deberá aprobar el diseño y proceso constructivo de los encofrados. La
revisión y aprobación de los planos de encofrados no libera al Contratista de su
responsabilidad de realizar una adecuada construcción y mantenimiento de los
mismos, así corno de que funcionen adecuadamente.
El sistema de los encofrados deberá estar arriostrado a los elementos de soporte a fin
de evitar desplazamientos laterales durante la colocación del concretó- las cargas
originadas por el proceso de colocación del concreto no deberán exceder a las de
diseño, ni deberán actuar sobre secciones de la estructura que estén sin
apuntalamiento.
Si la Supervisión comprueba que los encofrados adolecen de defectos evidentes, o no
cumplen con los requisitos establecidos, ordenará fa interrupción de las operaciones
de colocación hasta corregir las deficiencias observadas.
SISTEMA DE CONTROL
ENCOFRADOS:
Para el control de los encofrados se tomará en cuenta lo siguiente:
Los encofrados deberán tener la resistencia, estabilidad y rigidez necesarias para
resistir sin hundimientos, deformaciones, ni desplazamientos, dentro de las
condiciones de seguridad requeridas, los efectos derivados de) peso propio,
sobrecargas y esfuerzos de cualquier naturaleza a que se verán sometidos tanto
durante la ejecución de la obra como posteriormente hasta el momento de retirarlos
UNIDAD DE MEDICION Y FORMA DE PAGO: Tanto para el encofrado como para el
desencofrado se utilizará como unidad de medida al metro cuadrado (M2) de área
encofrada o desencofrado
Los trabajos de serán pagados con el precio unitario respectivo, del Presupuesto,
previa aprobación por parte de la Supervisión y de acuerdo al avance de obra.
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Las bruñas deben ser nítidas según el diseño, solo así se podrá dar por aprobada la
partida .Una vez culminado los trabajos, éstas serán verificadas y aceptadas por el
Ing. Supervisor.
UNIDAD DE MEDICION Y FORMA DE PAGO
La unidad de medida para el pago es el metro lineal (m).
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Para el planchado pulido se utilizará una llana metálica apropiada cuidando que la
superficie sea uniforme, plana, dura y nivelada; rellenando los huecos que pudiera
haber quedado y resanando todo perfectamente sin alterar el perfil del contrazócalo.
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las
guías de madera y se efectuará un curado con agua pulverizada durante 5 días por lo
menos. Alternativamente podrá emplearse para el curado un agente curador que se
aplicará siguiendo las recomendaciones del fabricante.
Se ejecutarán muestras con la debida anticipación, de 0.50 m. de largo mínimo,
perfectamente acabadas, en los mismos lugares donde se harán los contrazócalos, las
cuales deberán ser aprobadas por el Supervisor.
Con posterioridad a la ejecución, los contrazócalos deberán ser mantenidos bajo
cuidado para evitar deterioros, manchas, y otros; con un material inerte hasta el
término de la Obra.
METODO DE MEDICION
Unidad de Medida: Metro Lineal (m.)
Se hará de acuerdo a lo normado en el Reglamento Nacional de Metrados; es decir
efectuando la medición de las longitudes trabajadas.
FORMA DE PAGO
Se hará de acuerdo a su unidad de medidas, es decir, por metro lineal, por el precio
unitario correspondiente, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el
pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
FORMA DE PAGO
Se hará de acuerdo a su unidad de medidas, es decir, por metro lineal, por el precio
unitario correspondiente, con la aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye el
pago por el material, mano de obra, equipo y herramientas a utilizar.
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Las dimensiones de los tableros serán de 4' x 8', en los espesores indicados en los
planos de detalle correspondientes.
La tolerancia admisible para el largo y ancho del tablero será de 6 mm. Y de 0.3 m.
para el espesor.
Clasificación:
El triplay a emplearse será de Clase C, según la clasificación establecida en la norma
ITINTEC 10:03-003.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
MARCOS PARA PUERTAS
Las superficies de los elementos se entregarán limpias y planas, con uniones
ensambladas nítidas y adecuadas.
Los astillados de moldurado o cepillados no podrán tener más de 3 mm. de
profundidad.
Las uniones serán mediante espigas pasantes y además llevará elementos de
sujeción.
La carpintería deberá ser colocada en blanco, perfectamente pulida y lijada para recibir
posteriormente el tratamiento de pintura.
Se fijarán a los muros mediante tarugos o tacos.
Los marcos de las puertas se fijarán a la albañilería por intermedio de tornillos a los
tacos de madera alquitranada los que deben de haber quedado convenientemente
asegurados en el momento de ejecución de los muros.
Los marcos que van sobre el concreto sin revestir se fijarán mediante clavos de acero
disparados con herramienta especial.
La madera empleada deberá ser nueva, de calidad adecuada y sin estar afectada por
insectos xilórganos.
PUERTAS
Los marcos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de ½” de profundidad y
½” de diámetro, a fin de esconder la cabeza, se tapará ésta con un tarugo puesto al
hilo de la madera y lijado.
El enchape de las puertas de la Unidad de Gobierno será con triplay de cedro
decorativo de 6mm y en la Unidad de Medicina Física y Rehabilitación será triplay
lupuna de 4 mm y las puertas enrasadas se ejecutarán de acuerdo a lo especificado
en los planos de detalle correspondiente. El pegado de las planchas de triplay el alma
de relleno será a presión con pegamento tipo Armstrong o similar. No se usarán
clavos para unir los elementos; se deben ejecutar los empalmes a muesca y espiga,
endentada y a media madera.
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La instalación del vidrio semidoble será verificada por el Ing. Residente y aprobado por
el Ing. Supervisor.
UNIDAD DE MEDICION Y FORMA DE PAGO
La unidad de medición es por pie cuadrado, el cómputo total se obtendrá sumando los
pies cuadrados de cada pieza, para cada tipo de pieza se tomará el largo por el ancho,
midiendo las dimensiones en pulgadas pares del espacio que ocupará el vidrio y luego
calculando su área en pies cuadrados.
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario
del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
03.11. CERRAJERIA
03.11.01. BISAGRA CAPUCHINA DE 4" X4" und.
01 Definición de la Partidas.- Bisagra Aluminizada pesada de 4” y 4”
02 Descripción de la Partida.- Son los elementos complementarios a las puertas, estos
estarán ubicados de acuerdo a las cantidades indicadas en los análisis de costos
unitarios.
03 Materiales a Utilizar en la Partida.- Bisagras pesadas de 4” y 2 ½”
04 Equipos.- sierras, cizallas, martillos y combas, etc.
05 Modo de Ejecución de la Partida.- Comprende el elemento en su integridad, de
acuerdo a los detalles indicados en los planos respectivos.
06 Controles.- Estas labores deberán realizarse bajo el control del Ing. Residente y
con autorización del Ing. Supervisor.
07 Aceptación de los Trabajos.- Una vez culminado los trabajos, éstas serán
verificadas y aceptadas por el Ing. Supervisor.
08 Medición y Forma de Pago.- La unidad de medida para el pago será por unidad.
(Und) de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas.
ACEPTACION DEL TRABAJO: Una vez culminado los trabajos, éstas serán
verificadas y aceptadas por el Ing. Supervisor.
UNIDAD DE MEDICION Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida para el pago será
se medirá en unidades (UND), de acuerdo a los planos y especificaciones técnicas.
03.12. PINTURA
GENERALIDADES: La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con
o sin carga y otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo, que se
convierte en una película sólida; después de su aplicación en capas delgadas y que
cumple con una función de objetivos múltiples. Es un medio de protección contra los
agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr
superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio de ornato
de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las cosas y
servicios.
Requisitos para Pinturas:
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y
deberá ser fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni
separación del color, y deberá estar exenta de terrenos y natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al
ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción
de la faena de pintado.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie. El
contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán
determinados por el cuadro de acabados o cuadro de colores, o en su defecto por el
Arquitecto encargado de la obra.
El contratista será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran
presentarse, hasta (60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado a
subsanarlas a entera satisfacción.
Materiales:
Todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de
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imprimaciones mezcladas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre
sí.
Proceso de pintado:
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies, las cuales llevará una base de imprímante de calidad, debiendo ser este
de marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano, de muros y cielo rasos, se
hará los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se
aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura de paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura deben estar secas y deberá
dejarse tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de
permitir que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que
ésta fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el
número de manos de pintura especificadas deberán llevar manos adicionales según
requieran para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el
Seguro.
Tipos de pinturas:
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de
acabados y colores serán determinados por el proyectista de acuerdo con las
muestras que presentará el contratista.
Imprimante: Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante.
Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una
viscosidad adecuada para aplicarla fácilmente.
En caso necesario el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante,
siempre y cuando cuente con la aprobación del Ingeniero Inspector.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Será aplicada con
brocha.
Pintura a base de "Látex": Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares,
compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una
película, hasta constituir una continua, al evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.
Se aplicarán en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de
imprimación o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo.
Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
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06 Controles.- Estos trabajos se realizarán bajo el estricto control del Ing. Residente y
con autorización del Ing. Supervisor.
07 Aceptación de los Trabajos.- Una vez culminado los trabajos, éstas serán
verificadas y aceptadas por el Ing. Supervisor.
08 Medición y Forma de Pago.- La unidad de medida para el pago es el metro lineal
(m.)
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06 Controles.- Estas labores deberán realizarse bajo el control del Ing. Residente y
con autorización del Ing. Supervisor.
07 Aceptación de los Trabajos.- Una vez culminado los trabajos, éstas serán
verificadas y aceptadas por el Ing. Supervisor.
08 Medición y Forma de Pago.- La unidad de medida para el pago será el punto (PTO)
de instalación de las diferentes salidas colocado de acuerdo a los planos y
especificaciones técnicas. La cantidad determinada según la unidad de medición, será
pagada al precio unitario y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
materiales, equipos, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
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