INFORME TÉCNICO DE TASACIÓN

1 RESUMEN EJECUTIVO

1.1 PROPIETARIO:
Sr. Humberto Benigno Carita Quintana

1.2 SOLICITANTE
Sr. Humberto Benigno Carita Quintana

1.3 UBICACIÓN
La propiedad se encuentra el Lote N°165 A.V. Huáscar distrito de Wanchaq
provincia y departamento del Cusco.

1.4 FECHA DE EVALUACIÓN

20 de Marzo de 2018

1.5 VALOR TOTAL

RESUMEN DE COSTOS
Descripción MONTO
COSTO DE DAÑOS (ESTRUCTURA NUEVA) S/.15,315.5
PROCENTAJE DE DEPRECIACION (R.N.T.) 62%
COSTO DE DAÑOS (ESTRUCTURA ESTIMADA LUEGO DE
S/.5,819.90
DEPRECIACIÓN)

COSTO COMPLEMENTARIO DE DAÑOS S/.10,563.20

COSTO TOTAL S/.16,383.10

1.6 INGENIERO VALUADOR:

Ing.
2 MEMORIA DESCRIPTIVA

2.1 OBJETO DE LA EVALUACIÓN

Determinar el valor monetario del daño directo y costos generados a partir de este,
en la propiedad de SR. Humberto Benigno Carita Quintana Lote N° 165 Calle A.V.
Huáscar distrito de Wanchaq provincia y departamento del Cusco.

2.2 METODOLOGÍA EMPLEADA

La presente valuación se efectúa en concordancia con el Reglamento Nacional de
Tasaciones del Perú, aprobado por Resolución Ministerial N° 126-2007-VIVIENDA
con la última modificación R.M. Nº 424-2017-VIVIENDA., aplicando el método de
valuación directa, previa inspección ocular, toma de vistas fotográficas y
mediciones hechas en campo.

2.3 FECHA DE EVALUACIÓN

20 de Marzo del 2018

2.4 LOCALIZACIÓN
La propiedad se encuentra el Lote N°165 A.V. Huáscar distrito de Wanchaq
provincia y departamento del Cusco.

2.5 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

En conformidad con el plano PERIMETRICO, UBICACIÓN Y LOCALIZACION U-
01 proyección UTM Datum: WGS 84 de fecha Noviembre de 2017 de la referida
propiedad.
Por el Norte: Colinda con terreno conducido por el INC (Instituto Nacional de
Cultura) en 42.00 m.
Por el Sur: Colinda con el lote conducido por el Sr. Francisco Valer Guzmán y la
Sra. Luz Marina Núñez Paz en 38.9 m.
Por el Este: Colinda con el lote conducido por terceros en 12.00 m.
Por el Oeste: Colinda con la Calle A.V. Huascar en 12.50 m.

2.6 LINDERO DE AFECTACIÓN

Los daños ocasionados se dan en el lindero Sur en colindancia con el lote
conducido por el Sr. Francisco Valer Guzmán y la Sra. Luz Marina Núñez Paz de
38.9 m de longitud.
2.7 NATURALEZA Y CLASIFICACIÓN DE LAS TIERRAS Y ÁREAS RESPECTIVAS
La propiedad con área afectada es apto para la construcción, los suelos son de
arcilla limosa con una buena capacidad portante estimada.

2.8 USO ACTUAL

El área de la sección afectada se encuentra ocupada por las construcciones que
forman parte de las estructuras de la propiedad del Sr. Francisco Valer Guzmán y
la Sra. Luz Marina Núñez Paz.

2.9 EDIFICACIONES
Antes de los daños se tenía un cerco de adobe en el lindero en conflicto además
de un módulo de vivienda junto al muro, los detalles de encuentran en los planos
adjuntos.

2.10 COMPLEMENTARIAS
A raíz del daño causado se desarrollaron las siguientes obras complementarias:
Instalación de puerta metálica enrollable
Traslado de columnas de acero
Instalación de una armadura para distribución de cargas
Instalación de un sistema para aguas pluviales
De las cuales se desarrollaran las partidas que fueron necesaria según la Norma
Técnica de Metrados para Obras de Edificaciones y Habilitaciones Urbanas
publicada en mayo del 2010.

2.11 ELEMENTO DE TRABAJO MANO DE OBRA

Existe mano de obra en los trabajos complementarios que fueron necesarios para
asegurar la seguridad de la estructura posterior al daño. La cual será
presupuestada de acuerdo a los recibos emitidos por los trabajadores.

2.12 ANTIGÜEDAD DE LA CONSTRUCCIÓN

Las construcciones que fueron dañadas tenían una antigüedad de 35 años.

2.13 CONSERVACIÓN DE LA EDIFICACIÓN

La edificación se considera con una conservación regular debido a que recibía
mantenimiento esporádico, y la estructura (muro de adobe) no tenía deterioro que
comprometiera la seguridad estructural, aunque si mostraba algunos deterioros en
su acabado que es de normalidad por la edad.
2.14 FORMA DE EXPLOTACIÓN
El área afectada se encuentra ocupada por las estructuras de la propiedad del Sr.
Francisco Valer Guzmán y la Sra. Luz Marina Núñez Paz.

2.15 SERVIDUMBRE
No existen servidumbres.

2.16 GRAVÁMENES Y CARGAS

No se conocen.

2.17 TITULACIÓN E INSCRIPCIÓN

El predio se encuentra inscrito en la Zona Registral No. X – Sede Cusco – Oficina
Registral Cusco.

2.18 OBSERVACIONES
La presente valuación se ha elaborado en base a documentación alcanzada por el
solicitante.
 Plano PERIMETRICO, UBICACIÓN Y LOCALIZACION U-01.
 Plano DE ESTADO ANTES DE LA DEMOLICIÓN.
 Inspección ocular para la valuación.
 Título de registros públicos.

2.19 DEFINICIONES:

 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS.- Es un modelo matemático que adelanta el

resultado, expresado en moneda, de una situación relacionada con una actividad
sometida a estudio.
 METRADO.- Es el cálculo o la cuantificación por partidas de la cantidad de obra.
 R.N.T.- acrónimo de Reglamento Nacional de Tasaciones.

3 EVALUACIÓN DE DAÑOS PATRIMONIALES

Según la Tabla N°2 del R. N. T. el porcentaje para el cálculo de la depreciación por
antigüedad y estado de conservación según el material estructural predominante
es de 62%.
 3.1 ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS DE PARTIDAS CONSIDERADAS EN LA
VALUACIÓN
Partida OE.3.1.12 PARA EL CONCRETO CICLOPEO DE 30% P.G. Ф 8"
m2/DIA MO. 0.0000 EQ. Costo unitario directo
Rendimiento 0.0000
por : m3 114.32

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial

S/. S/.
Materiales 114.32
CEMENTO PORTLAND TIPO IP (42.5KG) BOL 0.80 22.50 18.00
HORMIGON DE RIO m3 0.60 60.00 36.00
PIEDRA GRANDE Ф 8" m3 1.00 60.00 60.00
AGUA m3 0.18 1.77 0.32
114.32
Partida OE.3.1.12 MUROS DE ADOBE SIMPLE EN CABEZA 0.5x0.25x0.15
m2/DIA MO. 0.0000 EQ. Costo unitario directo
Rendimiento 0.0000
por : m2 23.19

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial

S/. S/.
Materiales 23.19
ADOBES Und. 23.50 0.94 22.18
MEZCLA DE BARRO m3 0.10 4.72 0.47
AGUA m3 0.30 1.77 0.53
23.19
Partida OE.3.2.16.1 ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE ADOBE
m2/DIA MO. 0.0000 EQ. Costo unitario directo
Rendimiento 0.0000
por : m2 12.72

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial

S/. S/.
Materiales 12.72
YESO BOL 1.25 9.00 11.25
 ARENA GRADUADA m3 0.02 60.00 1.20
AGUA m3 0.18 1.50 0.27
12.72
Partida OE.3.11.1 PINTURA DE MUROS
m2/DIA MO. 0.0000 EQ. Costo unitario directo
Rendimiento 0.0000
por : m2 5.76

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial

S/. S/.
Materiales 5.76
PINTURA LATEX gln 0.13 31.27 4.07
IMPRIMANTE gln 0.04 42.48 1.70
5.76
 3.2. METRADO DEL MURO DE ADOBE DERRUMBADO

Proyecto : ESTRUCTURA METALICA CON COBERTIZO

Propietario : SR. HUMBERTO BENIGNO CARITA QUINTANA Hecho por :

Fecha : Marzo/2018 Revisado por :
Especialidad: -
Modulo : -

Nº de Veces
Elem. Simil.
DIMENSIONES METRADO

Und
ITEM DESCRIPCIÓN Total
Largo Ancho Alto Lon. Área Vol. Kg. Und.

OE.3 ESTRUCTURAS
OE.3.1 OBRAS DE CONCRETO CICLOPEO
OE.3.1.12 PARA EL CONCRETO CICLOPEO DE 80% P.G. Ф 8" m3 1.00 52.98 0.50 0.80 21.19
OE.3 ARQUITECTURA
OE.3.1. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
OE.3.1.12 MUROS DE ADOBE SIMPLE EN CABEZA 0.5x0.25x0.15 m2 1.00 52.98 5.84 309.40
OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIETOS
OE.3.2.16 ENLUCIDO DE YESO
OE.3.2.16.1 ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE ADOBE m2 1.00 52.98 5.84 309.40
OE.3.11 PINTURA
OE.3.11.1 PINTURA DE MUROS m2 1.00 52.98 5.84 309.40
 3.3 PRESUPUESTO DEL MURO DE ADOBE DERRUMBADO

Proyecto : ESTRUCTURA METALICA CON COBERTIZO

Propietario : SR. HUMBERTO BENIGNO CARITA QUINTANA

Fecha : Marzo/2018 Hecho por :
Especialidad : -
Modulo : - Revisado por :

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD P.U. PARCIAL

OE.3 ESTRUCTURAS
OE.3.1 OBRAS DE CONCRETO CICLOPEO
OE.3.1.12 PARA EL CONCRETO CICLOPEO DE 80% P.G. Ф 8" m3 21.19 S/ 114.32 S/ 2,422.41
OE.3 ARQUITECTURA
OE.3.1. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
OE.3.1.12 MUROS DE ADOBE SIMPLE EN CABEZA 0.5x0.25x0.15 m2 309.4 S/ 23.19 S/ 7,174.06
OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIETOS
OE.3.2.16 ENLUCIDO DE YESO
OE.3.2.16.1 ENLUCIDO DE YESO SOBRE MUROS DE ADOBE m2 309.4 S/ 12.72 S/ 3,935.57
OE.3.11 PINTURA
OE.3.11.1 PINTURA DE MUROS m2 309.4 S/ 5.76 S/ 1,783.47
COSTO DIRECTO TOTAL DE MATERIALES S/ 15,315.51
TOTAL S/ 15,315.5
4 EVALUACIÓN COMPLEMENTARIA A DAÑOS PATRIMONIALES

4.1 ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS DE PARTIDAS CONSIDERADAS EN LA

VALUACIÓN
Partida OE.1.1.6 DEMOLICIONES YELIMINACION DE MATERIAL
EXCEDENTE
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : m3 29.98

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 29.98
MAQUINARIA TRACTOR m3 1.00 10.00 10.00
VOLQUETE 3 CUBOS m3 0.33 60.00 19.98
29.98
Partida OE.2.3.2.1. PARA EL CONCRETO EN
ZAPATAS
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : m3 276.92

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 276.92
PIEDRA CHANCADA DE 3/4" m3 0.78 60.00 46.80
ARENA GRUESA m3 0.42 65.00 27.30
CEMENTO PORTLAND TIPO IP BOL 9.00 22.50 202.50
(42.5KG)
AGUA m3 0.18 1.77 0.32
276.92
Partida OE.2.3.2.3. PARA LA ARMADURA DE ACERO Ф 1/2"
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : kg 3.79

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 3.79
ALAMBRE NEGRO N°16 kg 0.06 4.72 0.28
ACERO CORRUGADO FY=4200 kg 1.07 3.28 3.51
DE 1/2"
3.79
Partida OE.2.3.7 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN
COLUMNAS
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : m2 16.96

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 16.96
 CLAVOS PARA MADERA C/C 3" kg 0.22 5.43 1.19
ALAMBRE NEGRO N°8 kg 0.09 7.43 0.65
MADERA CORRIENTE (TABLAS p2 4.58 3.30 15.11
O LISTONES)
16.96
Partida OE.2.4.2.1 COLUMNAS O PILARES DE LA PUERTA INTERIOR CON 3" SECCION
CUADRADA e=2.5mm
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : m 16.17

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 16.17
SECCION CUADRADA DE Und. 0.17 97.00 16.17
ACERO 3" e= 2.5mm
16.17
Partida OE.2.4.2 VIGA DE LA PUERTA PLEGABLE CON 2" Y 3" SECCION CUADRADA
e=2.5mm
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : m 91.60

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 91.60
SECCION CUADRADA DE pza 0.80 66.00 52.80
ACERO 2" e= 2.5mm
SECCION CUADRADA DE pza 0.40 97.00 38.80
ACERO 3" e= 2.5mm
91.60
Partida OE.2.4.4 RETICULADOS QUE SOSTIENEN EL TECHO CON Ф 3" Y 4" SECCION
CIRCULAR e=3mm
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : m 29.36

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 29.36
SECCION DE ACERO CIRCULAR pza 0.08 192.00 15.36
D= 4"
ANGULAR DE ACERO L pza 0.40 35.00 14.00
29.36
Partida OE.3.8.9 PUERTA PLEGABLE DE FIERRO
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : Und. 3700.00

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 3700.00
PUERTA PLEGABLE pza 1.00 3700.00 3700.00
3700.00
Partida OE.4.5.1.1 TUBERIA
SAL Ф 3"
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : Und. 2.57
Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.
S/.
Materiales 2.57
TUBERIA SAL 3" pza 0.11 21.90 2.43
CINTA TEFLON pza 0.10 1.40 0.14
2.57
Partida OE.4.5.1.2 CODO 90° DE TUBERIA SAL Ф 3"
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : Und. 4.34

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 4.34
CODO SAL 3" pza 1.00 4.20 4.20
CINTA TEFLON pza 0.10 1.40 0.14
4.34
Partida OE.4.5.1.3 TUBERIA L Ф
4"
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : Und. 2.77

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 2.77
TUBERIA SAL 4" pza 0.11 23.70 2.63
CINTA TEFLON pza 0.10 1.40 0.14
2.77
Partida OE.4.5.1.4 CODO 90° DE TUBERIA SAL Ф 4"
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : Und. 5.94

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 5.94
CODO SAL 4" pza 1.00 5.80 5.80
CINTA TEFLON pza 0.10 1.40 0.14
5.94
Partida OE.4.5.1.5 CANALETA PARA AGUAS PLUVIALES TAMAÑO
GRANDE
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : Und. 7.50

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 7.50
CANALETA 0.1mx0.1mx0.15m pza 1.00 7.50 7.50
7.50
Partida OE.4.5.2.1 GANCHOS PARA TUBERIAS DE Ф 3" y Ф 4"
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : Und. 3.50
Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.
S/.
Materiales 3.50
GANCHO PARA TUBERIA pza 1.00 3.50 3.50
3.50
Partida OE.4.5.2.2 GANCHOS PARA CANALETA DE AGUAS
PLUVIALES
m2/DIA MO. 0.0000
Rendimie EQ. 0.0000 Costo unitario directo
nto por : Und. 3.50

Código Descripción Recurso Cuadrilla Cantidad Precio Parcial S/.

S/.
Materiales 3.50
GANCHOS PARA CANALETAS pza 1.00 3.50 3.50
3.50
 4.2. METRADO DE LAS MODIFICACIONES NUEVAS EN LA ESTRUCTURA METALICA CON COBERTIZO

Proyecto : ESTRUCTURA METALICA CON COBERTIZO

Propietario : Hecho por

SR. HUMBERTO BENIGNO CARITA QUINTANA
:
Fecha : Revisado por
Marzo/2018
:
Especialidad: -
Modulo : -

Nº de Veces
Elem. Simil.
DIMENSIONES METRADO

Und
ITEM DESCRIPCIÓN Total
Anch
Largo Alto Lon. Área Vol. Kg. Und.
o

OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES,

SEGURIDAD Y SALUD.
OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1.1.6 DEMOLICIONES m3 1.0 17.10 0.50 5.00 1.00 42.75
0
OE.2. ESTRUCTURAS
OE.2.3. OBRAS DE CONCRRETO ARMADO
OE.2.3.2. ZAPATAS 1.0mx1.0m
OE.2.3.2.1. PARA EL CONCRETO m3 1.0 1.00 1.00 0.45 1.00 0.45
0
OE.2.3.2.3. PARA LA ARMADURA DE ACERO Ф 1/2" kg 1.0 0.90 8.00 1.01 7.27
0
OE.2.3.7. COLUMNA 0.45mx0.45m
OE.2.3.7. PARA EL CONCRETO m3 1.0 0.45 0.45 5.84 1.00 1.18
0
OE.2.3.7. PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 1.0 0.45 0.45 4.00 0.81
0
OE.2.3.7.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO Ф 1/2" kg 1.0 5.84 4.00 1.01 23.59
0
OE.2.4. ESTRUCTURAS METALICAS
OE.2.4.2. COLUMNAS O PILARES DE LA PUERTA INTERIOR CON 3"
SECCION CUADRADA e=2.5mm
OE.2.4.2.1 PARA ARMADO m 1.0 5.84 3.00 5.84
0
OE.2.4.2.2 PARA MOTAJE Und 1.0 1.00 1.00
. 0
OE.2.4.2. VIGA DE LA PUERTA PLEGABLE CON 2" Y 3" SECCION
CUADRADA e=2.5mm
OE.2.4.2.1 PARA ARMADO m 1.0 7.29 1.00 7.29
0
OE.2.4.2.2 PARA MOTAJE Und 1.0 1.00 1.00
. 0
OE.2.4.4. RETICULADOS QUE SOSTIENEN EL TECHO CON Ф 3" Y 4"
SECCION CIRCULAR e=3mm
OE.2.4.4.1 PARA ARMADO m 1.0 38.90 1.00 38.90
0
OE.2.4.4.2 PARA MOTAJE Und 1.0 1.00 1.00
. 0
OE.3. ARQUITECTURA
OE.3.8 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
OE.3.8.9. PUERTA PLEGABLE DE FIERRO Und 1.0 1.00 1.00
. 0
OE.4. INSTALACIONES SANITARIAS
OE.4.5 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL
OE.4.5.1 RED DE RECOLECCION
OE.4.5.1.1 TUBERIA SAP Ф 3" Und 1.0 8.00 8.00
. 0
OE.4.5.1.2 CODO 90° DE TUBERIA SAP Ф 3" Und 1.0 3.00 3.00
. 0
OE.4.5.1.3 TUBERIA SAP Ф 4" Und 1.0 7.00 7.00
. 0
OE.4.5.1.4 CODO 90° DE TUBERIA SAP Ф 4" Und 1.0 2.00 2.00
. 0
OE.4.5.1.5 CANALETA PARA AGUAS PLUVIALES TAMAÑO GRANDE m 1.0 38.90 38.90
0
OE.4.5.2 ACCESORIOS
OE.4.5.2.1 GANCHOS PARA TUBERIAS DE Ф 3" Und 1.0 16.0 16.00
. 0 0
OE.4.5.2.1 GANCHOS PARA TUBERIAS DE Ф 4" Und 1.0 14.0 14.00
. 0 0
OE.4.5.2.2 GANCHOS PARA CANALETA DE AGUAS PLUVIALES Und 1.0 25.0 25.00
. 0 0
4 .3. PRESUPUESTO DE LAS MODIFICACIONES NUEVAS EN LA ESTRUCTURA METALICA CON COBERTIZO

Proyecto : ESTRUCTURA METALICA CON COBERTIZO

Propietario
: SR. HUMBERTO BENIGNO CARITA QUINTANA
Fecha : Marzo/2018 Hecho por :
Especialidad
: -
Modulo : - Revidado por :

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD P.U. PARCIAL

OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.

OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
S/
m3
OE.1.1.6 DEMOLICIONES YELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE 42.75 S/ 42.75 1,827.56
OE.2. ESTRUCTURAS
OE.2.3. OBRAS DE CONCRRETO ARMADO
OE.2.3.2. ZAPATAS 1.0mx1.0m
OE.2.3.2.1. PARA EL CONCRETO m3 0.45 S/ 276.92 S/ 124.61
OE.2.3.2.3. PARA LA ARMADURA DE ACERO Ф 1/2" kg 7.27 S/ 3.79 S/ 27.58
OE.2.3.7. COLUMNA 0.45mx0.45m
OE.2.3.7. PARA EL CONCRETO m3 1.18 S/ 276.92 S/ 326.76
OE.2.3.7. PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 0.81 S/ 16.96 S/ 13.74
OE.2.3.7.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO Ф 1/2" kg 23.59 S/ 3.79 S/ 89.48
OE.2.4. ESTRUCTURAS METALICAS
OE.2.4.2. COLUMNAS O PILARES DE LA PUERTA INTERIOR CON 3" SECCION CUADRADA e=2.5mm
OE.2.4.2.1 PARA ARMADO m 5.84 S/ 16.17 S/ 94.41
OE.2.4.2.2 PARA MOTAJE Und. 1 S/ - S/ -
OE.2.4.2. VIGA DE LA PUERTA PLEGABLE CON 2" Y 3" SECCION CUADRADA e=2.5mm
OE.2.4.2.1 PARA ARMADO m 7.29 S/ 91.60 S/ 667.76
OE.2.4.2.2 PARA MOTAJE Und. 1 S/ -
OE.2.4.4. RETICULADOS QUE SOSTIENEN EL TECHO CON Ф 3" Y 4" SECCION CIRCULAR e=3mm S/ -
 S/
m
OE.2.4.4.1 PARA ARMADO 38.9 S/ 29.36 1,142.10
OE.2.4.4.2 PARA MOTAJE Und. 1 S/ - S/ -
OE.3. ARQUITECTURA
OE.3.8 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
S/ S/
Und.
OE.3.8.9. PUERTA PLEGABLE DE FIERRO 1 3,700.00 3,700.00
OE.4. INSTALACIONES SANITARIAS
OE.4.5 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL
OE.4.5.1 RED DE RECOLECCION
OE.4.5.1.1 TUBERIA SAL Ф 3" Und. 8 S/ 2.57 S/ 20.59
OE.4.5.1.2 CODO 90° DE TUBERIA SAL Ф 3" Und. 3 S/ 4.34 S/ 13.02
OE.4.5.1.3 TUBERIA SAL Ф 4" Und. 7 S/ 2.77 S/ 19.41
OE.4.5.1.4 CODO 90° DE TUBERIA SAL Ф 4" Und. 2 S/ 5.94 S/ 11.88
OE.4.5.1.5 CANALETA PARA AGUAS PLUVIALES TAMAÑO GRANDE m 38.9 S/ 7.50 S/ 291.75
OE.4.5.2 ACCESORIOS
OE.4.5.2.1 GANCHOS PARA TUBERIAS DE Ф 3" Und. 16 S/ 3.50 S/ 56.00
OE.4.5.2.1 GANCHOS PARA TUBERIAS DE Ф 4" Und. 14 S/ 3.50 S/ 49.00
OE.4.5.2.2 GANCHOS PARA CANALETA DE AGUAS PLUVIALES Und. 25 S/ 3.50 S/ 87.50
S/
COSTO DIRECTO TOTAL DE MATERIALES 8,563.17
S/
COSTO DE MANO DE OBRA Y HERRAMIENTAS 2,000.00
S/
TOTAL 10,563.2
5 CONCLUSIONES
De acuerdo al análisis de costos unitarios, metrados. El presupuesto elaborado para
la valorización por daños se describe en el siguiente cuadro:
RESUMEN DE COSTOS
Descripción MONTO
COSTO DE DAÑOS (ESTRUCTURA NUEVA) S/.15,315.5
PROCENTAJE DE DEPRECIACION (R.N.T.) 62%
COSTO DE DAÑOS (ESTRUCTURA ESTIMADA LUEGO DE
S/.5,819.9
DEPRECIACIÓN)

COSTO COMPLEMENTARIO DE DAÑOS S/.10,563.2

COSTO TOTAL S/.16,383.1

Ing.
CIP
 6. ANEXOS

6.1 DETALLES DEL MURO RETIRADO.

PANEL FOTOGRÁFICO

Imagen 1 Muro existente antes de daños

Imagen 2 Muro de adobe

 Imagen 3 Muro de ladrillo y puerta interior

Imagen 4 Puerta metálica enrollable complementaria a daños

Imagen 5 Detalle de viga de armadura de puerta enrollable

 Imagen 6 Detalle de Columna metálica trasladada

Imagen 7 Detalle de reticulado que sostiene techo

Imagen 8 Detalle de muro interior entre puertas y techado