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Finalmente según Eric Velasco en su Tesis “El contrato de hospedaje” nos ofrece la
siguiente definición “Convenio en virtud del cual el hospedero se compromete a brindarle
al huésped una habitación, así como otros servicios íntimamente relacionados, con su
estadía, a cambio de un precio.
8. Contrato mercantil: Pero también tiene carácter civil, cuando quien hospeda es una
familia o el individuo que con el fin de aliviar las cargas acoge al huésped ofreciéndole
alojamiento, alimentación y demás servicios a cambio de un precio.
9. Contrato de tracto sucesivo: Cada día constituye una unidad que hace surgir, por un
lado, el derecho al pago y, por el otro, la obligación de prestar hospedaje,
independientemente de los días anteriores y posteriores.
13. Contrato temporal: No es perpetuo... Aunque la ley guarda silencio sobre por cuanto
tiempo se puede mantener este contrato, de acuerdo con el artículo 287 de la Constitución
lo máximo sería 20 años cuando mucho.
14. Contrato individual: El contrato se hace entre dos partes, de forma individual.
15. Contrato típico: esta regulado como hemos visto por la ley 74 del 76, por el código
civil y la ley mercantil en cuanto a nulidad por cláusulas abusivas, y reglamentado por
Decreto Ejecutivo y resoluciones del IPAT. La Ley 74 además señala que los hoteles
pueden establecer sus propios reglamentos internos que alguna forma regulan las
obligaciones del huésped dentro del establecimiento.
REQUISITOS:
LOS PROPIOS DEL CONTRATO:
a) uso o goce del bien ajeno por parte del arrendatario, huésped en este caso.
b) Que no haya traspaso del dominio a este.
c) Su carácter temporal.
d) La obligación que tiene el huésped de restituir en identidad la cosa arrendada al
final del arrendo.
e) El pago por un precio cierto.
REQUISITOS GENERALES:
Consentimiento: consensual artículo 1109. 1112
Objeto: la cosa arrendada, que vienen siendo el alojamiento. Y el precio cierto en dinero.
Causa: Tratándose de un contrato esencialmente oneroso, la causa será para cada parte
contratante la prestación de una cosa por la otra parte. Art. 1125
Capacidad: Art. 1114. y Artículo 25 del Código de comercio, que con excepción de la
edad por ser menor impúber, si la incapacidad no es notoria, y fuese ocultado el contrato
se considerará válido. También en el Código de Comercio la capacidad del extranjero se
determina también por las leyes de su país.
EFECTOS:
En cuanto a las obligaciones del arrendador:
1. El permitir el uso de la habitación
2. Garantizar al arrendatario todos los servicios.
3. Permitir el goce pacífico de la habitación