Separacion Odt

SECRETARIO:
EXPEDIENTE:
CUADERNO: PRINCIPAL.
ESCRITO: NRO. 01.
INTERPONE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA DE DOMINIO
AL JUZGADO CIVIL ESPECIALIZADO DE LIMA NORTE.
- JORGE LUIS MEJIA CHÁVEZ con DNI Nº 06041012en sociedad conyugal con
LILIA ROBERTA TORRES TARAZONA identificada con DNI Nº ambos con
dirección domiciliaria en señalando domicilio procesal en la casilla 3238 de la central
de notificaciones del poder Judicial, con casilla electrónica número: 34684;
atentamente, digo:
I.- VÍA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:

Que, en VÍA DE PROCESO ABREVIADO, interpongo demanda de prescripción
adquisitiva de dominio contra:
- Alvares Ochante Yolanda. Domiciliada en Huáscar Nº 1269 Dpto 304 JESUS María.
- Badajos Mueras de Seguil Vicenta. Domiciliada en Huertos de Tungasuca MZ
D Lote 39.
-Miranda Medina Alfredo. Domiciliado en el Palermo Mz C Lote 28 Puente
Piedra.
- Miranda Medina Fanny .Domiciliada en Riera Blanca Nº 21741 Barcelona-
España
- Miranda Medina Gisela. Domiciliada en
- Miranda Medina Yasmiller. Domiciliada en CL-LIZSM. ATICO 265 Santa
Coloma de Gramanet 8923 Barcelona España
- Quinto Ramos Lucas .Domiciliado en Asociación mi casa de Tungasuca
Tercera Etapa Mz A Lote 24.
- Ramos Mueras de Miranda Paulina. Domiciliado en Calle en Pensamiento Mz D
Lote 15 Centro Poblado Chacra Cerro.
- Seguil Quispe Jacinto. Domiciliado en Huertos de Tungasuca Mz D Lote 39.
A efecto de que se me declare propietario por prescripción adquisitiva del bien
inmueble ubicado en: asociación Huertos de Tungasuca, e inscrito en la Ficha Nro.
Del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
II.- COMPETENCIA:
Es competente este Juzgado Civil porque, el valor del bien a prescribir asciende a la
suma de según se puede ver del autoevaluó, además que del Juez del domicilio
del demandado, también es competente, a elección del demandante, el Juez del
lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)- del C.P. C.).
III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Qué, desde hace más de diez años, concretamente desde el año dos mil dos, los
recurrentes como sociedad conyugal, vienen ejerciendo la posesión del bien
inmueble materia de Litis, ubicado en , e inscrito en la Ficha Nro. Del
Registro de la Propiedad Inmueble de , en donde figuran los demandados como
propietarios.
Que, se deja constancia que el bien objeto de prescripción adquisitiva tiene un área
de m2. Y los siguientes linderos y medidas perimétricas: ......................
SOBRE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
Esta Es aquella institución jurídica que concede al poseedor diligente la posibilidad

de adquirir el dominio de un bien por el hecho de estar ejerciendo sobre el mismo,
alguno de los atributos propios del derecho de propiedad, en el tiempo y forma
previsto en la ley; es decir, es la conversión de la posesión continuada en propiedad.
El artículo 950° del Código Civil, establece que la propiedad inmueble se adquiere
por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario,
durante diez años, (prescripción extraordinaria o larga). Se adquiere a los cinco años
cuando median justo título y buena fe, (prescripción ordinaria o corta). el artículo
505° señala que, además de lo dispuesto en los artículos 424° y 425°, la demanda
debe cumplir con los requisitos adicionales que su texto expresamente señala, en el
presente caso el demandante ha optado por plantear: La prescripción adquisitiva
extraordinaria o larga (10 años de posesión como mínimo).
ELEMENTOS: POSESIÓN Y TIEMPO

Para que se constituya la prescripción adquisitiva se requiere de la posesión como
elemento de justicia, y de un largo periodo de tiempo como elemento de seguridad.
Se debe tener en cuenta que la posesión es la realidad misma y efectiva del
Derecho, por eso la mejor doctrina señala: [Que la propiedad se justifica gracias a la
posesión, ya que el título formal es sólo un medio para lograr la finalidad intrínseca
de cualquier derecho real], cual es el aprovechamiento y disfrute máximo de los
bienes, lo cual significa poseerlos. Como segundo elemento de la usucapión lo
constituye el “tiempo” bastante extendido de posesión, ya que de esa manera se
permite que el propietario pueda equilibrar nuevamente las cosas a través del
ejercicio de las pretensiones jurídicas de recuperación del bien. Un tercer elemento,
lo constituye la inactividad del titular, cuya conducta improductiva y negligente
merece una sanción del ordenamiento, cual es la extinción del dominio cuando ello
vaya unido a la posesión de un tercero. De esa manera no estamos ante una
solución de pura seguridad, sin que existan consideraciones de justicia
materialmente implicadas en el hecho. Por el contrario, la inactividad es una sanción
en contra del titular que se origina por su desidia; por tanto, el ordenamiento se
siente tranquilo cuando se expolia(4) a un sujeto por sus actos propios, que se hallen
en contradicción con los principios que inspiran la regulación jurídica de los bienes y
de la riqueza en general(5)
IMPLICANCIA DE LOS ELEMENTOS
Como se ha indicado en líneas arriba, la prescripción adquisitiva, es una institución

jurídica en la que por efectos del transcurso del tiempo, convierte una situación de
hecho en derecho; como es la posesión en propiedad; debiendo cumplirse de
manera copulativa con los supuesto previstos en el artículo 950° del Código Civil, “La
propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión pública,
pacífica y continua como propietario durante diez años…” esto es, que se debe
probar que la posesión sea continua, significa que se ejerza de manera permanente,
sin que exista interrupción natural o jurídica. Que la posesión sea pacífica implica
que no haya sido adquirida ni se mantenga mediante violencia, fuerza o intimidación.
Que la posesión sea pública quiere decir que esta se materialice en actos que sean
(4) Quitarle a alguien algo que le pertenece, es despojar, usurpar, desposeer.
(5) GONZALES BARRON, Gunter. “La prueba de la prescripción adquisitiva”, En: La Prueba en el Proceso Civil, Diálogo
con la jurisprudencia, Jurista Editora, Lima-Junio 2010, pp. 12-14.
de conocimiento público que exterioricen actos económicos sobre el bien”(6). Así
también se ha pronunciado la jurisprudencia “Una de las condiciones para que se
configure la adquisición de la propiedad vía usucapión es que la posesión se ejerza
como dueño, esto es, que exista el animus domini, el mismo que no pueden ostentar
los administradores. Además quien posee como propietario no debe reconocer la
existencia de una potestad dominal superior, pues si esto ocurre, entonces no habrá
animus domini del poseedor.
2.- Que, en dicho sentido diremos que en el presente caso dicha posesión se originó
en el año dos mil dos cuando se nos hizo venta de dicho terreno mediante
documento privado de fecha cierta, celebrada con quien figuraba en el registro.
3.- Que, la referida posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva de

dominio se ha ejercido en forma continua (esto es, sin interrupciones), lo que lo
acreditamos con los recibos de los servicios de agua y electricidad, pago de
impuestos municipales y otros.
También, con la Resolución directoral expedida por la UNIDAD DE GESTIÓN EDUCATIVA LOCAL. 04, en el
que se le autoriza el funcionamiento desde el año 2005, al centro educativo de nuestra propiedad, en el
inmueble objeto de prescripción, pues mi esposo era el promotor de dicho centro educativo, el mismo que ha
venido funcionando hasta la fecha de manera continua, así se puede ver también de las boletas de pago hechas
a los profesores quienes laboran en dicho centro educativo.
Pacífica (pues no ha mediado violencia alguna en su adquisición ni durante su

ejercicio)
y pública como propietario durante el plazo previsto por la ley para la prescripción
adquisitiva larga o extraordinaria (vale decir, 10 años), lo que queda acreditado con
la edificación construida sobre dicho terreno, y el negocio del centro educativo que
somos propietarios, que han sido visibles a todos.
(6) Casación N° 887-99-Santa, El Peruano, 21-11-1999, p. 4047.
Con ánimo de dueño, pues hemos construido, explotado y usado el bien durante
todos estos años, como mejor nos ha parecido.
4.- Qué, vale resaltar que en dicho inmueble tenemos el negocio familiar de centro
educativo el que posee sin interrupciones desde el año 2005, de manera indirecta,
pues nosotros somos los poseedores directos, ya que por voluntad nuestra es que
hacemos funcionar dicho centro educativo en el inmueble citado, por lo que algunos
documentales como pago de personal, pago de algunos servicios básicos están a
nombre de dicho colegio, pero como ya hemos dicho este posee para nosotros.
5.- Que, ante lo expuesto precedentemente, se plantea la presente demanda de

prescripción adquisitiva de dominio con la finalidad de que se declare a los
recurrentes propietarios por prescripción adquisitiva del bien descrito en el punto 1.
V.- MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:
1.- Planos de ubicación del bien respecto del cual se demanda la prescripción
adquisitiva de dominio, suscritos por el ingeniero, con Reg., debidamente visados
por la Municipalidad de Comas ; en los que consta precisamente la ubicación de
dicho bien.
2.- Planos perimétricos del bien respecto del cual se demanda la prescripción
adquisitiva de dominio, suscritos por ingeniero, con Reg..., debidamente visados; en
los que consta justamente las medidas perimétricas del indicado bien.
3.- Memoria descriptiva del bien inmueble respecto del cual se demanda la
prescripción adquisitiva de dominio, de fecha, suscrita por ingeniero, Zenon Inca
Rodriguez, con Reg. 34579, debidamente visada; en la que se reseña la descripción
del mencionado bien inmueble.
4.- Certificado de posesión; en la que consta que los recurrentes se encuentran en
posesión del bien respecto del cual se demanda la prescripción adquisitiva de
dominio.
5.- Copia literal de la partida, con el que se demuestra: Que el bien inmueble objeto
de prescripción adquisitiva se encuentra inscrito en la Ficha Nro... Del Registro de la
Propiedad Inmueble de Los Registros Públicos de Lima.
Que quien aparece como último propietario del bien inmueble objeto de pres-
cripción adquisitiva son los demandados.-
- Alvares Ochante Yolanda
- Badajos Nueras de Seguil Vicenta.
-Miranda Medina Alfredo
- Miranda Medina Fanny
- Miranda Medina Gisela
- Miranda Medina Yasmiller
- Quinto Ramos Lucas
- Ramos Mueras de Miranda Paulina
- Seguil Quispe Jacinto
6.- Recibos por concepto de pago de impuesto predial (referido al bien objeto de
prescripción adquisitiva) de todo el periodo poseído en que comenzaron los
demandantes a ejercer la posesión sobre el inmueble objeto de prescripción
adquisitiva), emitidos por la Municipalidad de Comas; con los que se demuestra Que
los demandantes han venido ejerciendo la posesión en forma pública y como pro-
pietario, pues como tal ha pagado los impuestos que afectan al bien materia de
prescripción adquisitiva.
7.- Recibos por concepto de pago de arbitrios (que afectan al bien objeto de
prescripción adquisitiva) de todo el periodo poseído sobre el inmueble objeto de
prescripción adquisitiva), emitidos por la Municipalidad de comas con los que se
Demuestra que los demandantes han venido ejerciendo la posesión en forma pública
y como propietarios, pues como tal ha pagado los tributos que afectan al bien
materia de prescripción adquisitiva.
8.- Recibos por concepto de pago de suministro eléctrico Nº 0049885 (referido al

inmueble objeto de prescripción), emitidos desde el año 1999 Por la Empresa
EDELNOR ahora EN EL y correspondientes desde todo el periodo poseído, con el
que se prueba el pago de dicho suministro eléctrico por el demandante que en este
acto adjunto; con el que se prueba el pago de dicho suministro eléctrico por el
demandante.
9.- Recibos por concepto de pago de consumo de agua (referido al inmueble objeto
de prescripción adquisitiva), correspondiente a todo el periodo poseído los mismos
que adjunto con el que se prueba el pago de dicho consumo de agua por el (la)
demandante.
10.- Licencia de funcionamiento, del año 2003 con lo que acredito la posesión
pública y continúa.
11.- Declaración testimonial que deberá efectuar el señor

- con DNI Nº de años domiciliado en Ocupación. El testigo propuesto debe declarar
acerca de la posesión continua, pacífica y pública como propietario que ha venido
ejerciendo el demandante por más de diez años sobre el bien objeto de prescripción
adquisitiva. Con dicha declaración testimonial probaré haber cumplido los requisitos
exigidos legalmente para que se me declare propietario por prescripción adquisitiva.
12.- Declaración testimonial que deberá efectuar la testigo, de años de edad,

domiciliada en la, de ocupación la testigo propuesta deberá declarar acerca de la
posesión continua, pacífica y pública como propietaria que ha venido ejerciendo el
demandante por más de diez años sobre el bien objeto de prescripción adquisitiva.
Con dicha declaración testimonial demostraré haber cumplido los requisitos exigidos
legalmente para que se me declare propietario por prescripción adquisitiva.
13.- Declaración testimonial que deberá efectuar la señora BALDOCEDA PONCE

FIORELLA ELIZABETH, de 46 años de edad, domiciliada en, avenida Héroes del
Cenepa Lote 39 – C Distrito de Comas es del Alto Cenepa Ex Trapiche de
ocupación su casa. La testigo propuesta debe declarar igualmente acerca de la
posesión continua, pacífica y pública como propietario que ha venido ejerciendo el
demandante por más de diez años sobre el bien objeto de prescripción adquisitiva.
Con dicha declaración testimonial acreditaré haber cumplido los requisitos exigidos
14.- Declaración testimonial que deberá efectuar la señor GARCÍA ZABALETA

WILSON MARIO, de 46 años de edad, domiciliada en, avenida Héroes del Cenepa
Lote 39 – C Distrito de Comas es del Alto Cenepa Ex Trapiche de ocupación su
casa. El testigo propuesto debe declarar igualmente acerca de la posesión continua,
pacífica y pública como propietario que ha venido ejerciendo el demandante por
más de diez años sobre el bien objeto de prescripción adquisitiva. Con dicha decla-
ración testimonial acreditaré haber cumplido los requisitos exigidos legalmente para
que se me declare propietario por prescripción adquisitiva.
15.- Declaración testimonial que deberá efectuar el señor SOLANO VILCHEZ JUAN,
DNI Nº 21109291 de años de edad, domiciliado en, Asociación de vivienda
tercera etapa de Tungasuca Mz P Lote 02 –Distrito de Comas ocupación ...............
.......... El testigo propuesto debe declarar igualmente acerca de la posesión continua,
pacífica y pública como propietario que ha venido ejerciendo el demandante por
más de diez años sobre el bien objeto de prescripción adquisitiva. Con dicha decla-
ración testimonial acreditaré haber cumplido los requisitos exigidos legalmente para
que se me declare propietario por prescripción adquisitiva.
16.- Declaración testimonial que deberá efectuar la señora YAJARUNA LUZ SMITH
DNI Nº 10394585, de 46 años de edad, domiciliada en, avenida CHILLON
TRAPICHE ............................. de ocupación su casa. El testigo propuesta
debe declarar igualmente acerca de la posesión continua, pacífica y pública como
propietario que ha venido ejerciendo el demandante por más de diez años sobre el
bien objeto de prescripción adquisitiva. Con dicha declaración testimonial acreditaré
haber cumplido los requisitos exigidos legalmente para que se me declare
propietario por prescripción adquisitiva.
17.- Inspección judicial que deberá realizar el Juez del proceso sobre el bien
inmueble materia de prescripción, a fin de que pueda apreciar personalmente que la
edificación sobre el terreno y que es muestra que nos hemos conducido como
propietarios. Con dicho medio de prueba intento, pues, demostrar que nuestra
posesión es pública.
18.- Comprobantes de pago de diversos materiales donde figura la dirección del

inmueble materia de Litis, con lo que acredito la posesión.
19.- Documento privado en el que nos hicieron venta del terreno, con lo que acredito
el inicio de la posesión.
20.-Resolución directoral expedida por UNIDAD DE GESTIÓN EDUCATIVA LOCAL. 04, en el que se le autoriza
el funcionamiento del centro educativo para el periodo 2005, con lo que se acredita que estamos poseyendo el
bien inmueble, pues mi esposo es quien figura como promotor de dicho centro educativo.
21.- Boletas de pago hecho a los trabajadores del colegio, en el que figura la dirección del inmueble
materia de prescripción, con lo que se acredita la posesión continua.
22.- Partida de matrimonio, con lo que acredito que conformamos una sociedad conyugal.
POR TANTO:
Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente
demanda y darle el trámite que a su naturaleza corresponde,
declarándola fundada en su oportunidad, conforme a mi derecho
y de acuerdo a ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a

que se refiere el artículo 80 del Código Procesal Civil, a la Doctor YERICO PERALTA
MENDIVIL con registro CAL 28584 y declaro estar instruida acerca de sus alcances.
En cuanto al domicilio del representado, requisito para la representación judicial por
abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte introductoria del presente
escrito.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, de acuerdo a lo normado en el inciso 1) del

artículo 505 del Código Procesal Civil, y a efecto de que sean notificados de la
presente demanda, cumplo con señalar a continuación los nombres y direcciones de
los propietarios de los bienes colindantes al bien objeto de prescripción adquisitiva:
CUARTO OTROSI DIGO:

Que, estando domiciliado el codemandado, Sra. Miranda Medina Fanny , en
Riera Blanca Nº 21741 Barcelona así como MIRANDA MEDINA YASMILLER
Domiciliada en CLLIZST.ATICO 265 SANTA COLOMA DE GRAMANET, 8923
BARCELONA ESPAÑA, vale decir, fuera de la competencia territorial del Juzgado, y de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 162 del Código Procesal Civil, solicito al
Juzgado se Libre Exhorto Internacional Al Cónsul De La República Del Perú De La
Jurisdicción De Su Domicilio, Adjuntándose El Comprobante De Pago De Cobro De
Servicios Consulares, a efecto de que aquella pueda ser notificada de la demanda
interpuesta por el recurrente.
QUINTO OTROSIDIGO
Que, adjunto los siguientes anexos:
1A.-Cedulas.
1B.- Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1C.-Tasa judicial por concepto de actuación a realizarse fuera del local judicial.
1D.- Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1E.- Planos de ubicación.
1F.- Planos perimétricos.
1G.- Memoria descriptiva.
1H.- Certificación, de posesión.
1 I.- Copia literal.
1J.- Recibos por concepto de pago de impuesto predial.
1K.- Recibos por concepto de pago de arbitrios.
1L.-Recibos por concepto de pago de suministro eléctrico.
1M.- Recibos por concepto de pago de consumo de agua.
1N.- Constancia de habilitación.
1Ñ.- Licencia de funcionamiento.
1O.- Comprobantes de pago.
1P.- Documento de compraventa.

1Q.- resolución directoral de la unidad de gestión educativa.
1R.- Boletas de pago.
1S.- Partida de matrimonio.
Lima, 13 de marzo de 2018
ESPECIALISTA:
EXPEDIENTE:
ESCRITO: NRO. 01.

OSCAR AGUSTIN BARRENA SANTILLAN, identificado con DNI Nº.

09071736, en sociedad conyugal con ISABEL CRISTINA MARTINEZ
AMBROCIO identificada con DNI Nº 09071737 ambos con dirección domiciliaria
en, Lote 39 asociación Huertos de Tungasuca señalando domicilio procesal en la
casilla 3238 de la central de notificaciones del poder Judicial, con casilla electrónica
número: 34684; atentamente, digo:
- Alvares Ochante Yolanda. Domiciliada en Huascar Nº 1269 Dpto 304 Jesus

Maria.
D Lote 39.
Piedra.
España
- Miranda Medina Gisela Evelin. Domiciliada en Calle 03 Mz C Lote 28
Cooperativa el Palermo Puente Piedra.
Tercera Etapa Mz A Lote 24.
- Ramos Mueras de Miranda Paulina. Domiciliado en Calle en Pensamiento Mz
D Lote 15 Centro Poblado Chacra Cerro.
A efecto de que se me declare propietario por prescripción adquisitiva del bien
inmueble ubicado en: Lote 39 asociación Huertos de Tungasuca, e inscrito en
la Ficha Nro.1331318 Del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
II.- COMPETENCIA:
Es competente este Juzgado Civil porque, el valor del bien a prescribir asciende a la
suma de S/.128,781.44 según se puede ver del autoevaluo, además que del Juez
del domicilio del demandado, también es competente, a elección del demandante, el
Juez del lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)- del C.P. C.).
1.- Qué, desde hace más de diez años, concretamente desde el año 1998, los
inmueble materia de Litis, ubicado en: Lote 39 asociación Huertos de Tungasuca, e
inscrito en la Ficha Nro.1331318 Del Registro de la Propiedad Inmueble de Registro
Públicos de Lima, en donde figuran los demandados como propietarios.
de 1,878.28 m2. Y los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el frente:
Colinda con la avenida Héroes del Alto Cenepa ex autopista Trapiche chillón.
- Por la Derecha entrando colindante con el Sub Lote 01 Área Remanente -1 con una
línea recta de 102.02.
- Por la Izquierda entrando colindante con el sub Lote 01 área remanente -02 con una
línea recta de 107.03.
- Por el Fondo Colindante con el Lote 38. Ex U.C. 1084 con una línea recta de
17.40.ml.


siente tranquilo cuando se expolia a un sujeto por sus actos propios, que se hallen
de la riqueza en genera.

de conocimiento público que exterioricen actos económicos sobre el bien” Así
en el año 1998, cuando se nos hizo venta del mismo, mediante documento privado
de fecha cierta, realizada por quien figuraba en el registro para dicha fecha.

ejercicio)
la edificación construida sobre dicho terreno, y el negocio de venta de comida que
allí explotábamos, que han sido visibles a todos.
todos estos años, como mejor nos ha parecido, como se puede ver de las licencias
de funcionamiento del giro del negocio familiar.

IV. FUNDAMENTACIÓN JURIDICA:
Sustento mi petitorio en lo previsto en las siguientes normas legales:
Artículo 950 del Código Civil, de cuyo primer párrafo se desprende que la propiedad
in. mueble que adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y
pública como propietario durante diez años.
Artículo 952 del Código Civil, que prescribe: a) que quien adquiere un bien por
prescripción puede entablar juicio para que se le declare propietario; y b) que la
sentencia que accede a la petición es título para la inscripción de la propiedad en el
registro respectivo y para cancelar el asiento en favor del antiguo dueño.
Artículo 486 del Código Procesal Civil, que preceptúa en su inciso 2) que se tramita
en proceso abreviado, entre otros asuntos contenciosos, la prescripción adquisitiva.
Artículo 504 del Código Procesal Civil, que señala en su inciso 2) que se tramita
como proceso abreviado la demanda que formula el poseedor para que se le declare
propietario por prescripción.

adquisitiva de dominio, suscritos por el ingeniero, Zenón Inca Rodríguez, con Reg.
34579, debidamente visados por la Municipalidad de Comas; en los que consta
precisamente la ubicación de dicho bien.
adquisitiva de dominio, suscritos por ingeniero Zenón Inca Rodríguez, con Reg.
34579., debidamente visados; en los que consta justamente las medidas
perimétricas del indicado bien.
prescripción adquisitiva de dominio, de fecha 20 de mayo del 2016, suscrita por
ingeniero, Zenon Inca Rodriguez, con Reg. 34579, debidamente visada; en la que se
reseña la descripción del mencionado bien inmueble.

dominio.
de prescripción adquisitiva se encuentra inscrito en la Ficha Nro. 1331318. Del
Registro de la Propiedad Inmueble de Los Registros Públicos de Lima.
cripción adquisitiva son los demandados.
6.- Recibos por concepto de pago de impuesto predial PU desde el año 2009 hasta
el año 2018 (referido al bien objeto de prescripción adquisitiva) de todo el periodo
poseído en que comenzaron los Excluyentes a ejercer la posesión sobre el
inmueble objeto de prescripción adquisitiva), emitidos por la Municipalidad de
Comas; con los que se demuestra Que los intervinientes han venido ejerciendo la
posesión en forma pública y como propietario, pues como tal ha pagado los
impuestos que afectan al bien materia de prescripción adquisitiva.
7.- Recibos por concepto de pago de arbitrios HR desde el año 2009 hasta el año
2018 (que afectan al bien objeto de prescripción adquisitiva) de todo el periodo
poseído sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva), emitidos por la
Municipalidad de comas con los que se Demuestra que los intervinientes han venido
ejerciendo la posesión en forma pública y como propietarios, pues como tal ha
pagado los tributos que afectan al bien materia de prescripción adquisitiva.

inmueble objeto de prescripción), emitidos desde el año 1999 hasta la actualidad
Por la Empresa EDELNOR ahora ENEL y correspondientes desde todo el periodo
poseído (año en que comenzó el interviniente a ejercer la posesión sobre el
inmueble objeto de prescripción adquisitiva); con el que se prueba el pago de dicho
suministro eléctrico por el interviniente y que en este acto adjunto; con el que se
prueba el pago de dicho suministro eléctrico por el interviniente.
que adjunto con el que se prueba el pago de dicho consumo de agua por el
demandante desde el año 2004 hasta la actualidad.

- JORGE LUIS MEJIA CHAVEZ con DNI Nº 06041012 de 53 años domiciliado en la
avenida Héroes del Alto Cenepa Huertos de Tungasuca MZ A Lote 39. Ocupación
Empresario. El testigo propuesto debe declarar acerca de la posesión continua,
pacífica y pública como propietario que ha venido ejerciendo el interviniente por más
de diez años sobre el bien objeto de prescripción adquisitiva. Con dicha declaración
testimonial probaré haber cumplido los requisitos exigidos legalmente para que se
me declare propietario por prescripción adquisitiva.
12.- Declaración testimonial que deberá efectuar la testigo LILIA ROBERTA

TORRES TARAZONA, de 47 años de edad, domiciliada en la avenida Héroes del
Alto Cenepa Huertos de Tungasuca MZ A Lote 39, de ocupación Empresaria la
testigo propuesta deberá declarar acerca de la posesión continua, pacífica y pública
como propietaria que ha venido ejerciendo el interviniente por más de diez años
sobre el bien objeto de prescripción adquisitiva. Con dicha declaración testimonial
demostraré haber cumplido los requisitos exigidos legalmente para que se me
declare propietario por prescripción adquisitiva.
13.-Declaración testimonial que deberá efectuar la señora BALBOCEDA PONCE

interviniente por más de diez años sobre el bien objeto de prescripción adquisitiva.
14.- Declaración testimonial que deberá efectuar la señor GARCIA ZABALETA

testimonial acreditaré haber cumplido los requisitos exigidos legalmente para que se
DNI Nº 21109291, domiciliado en, Asociación de vivienda tercera etapa de
Tungasuca Mz P Lote 02 –Distrito de Comas. El testigo propuesto debe declarar
igualmente acerca de la posesión continua, pacífica y pública como propietario que
ha venido ejerciendo el interviniente por más de diez años sobre el bien objeto de
prescripción adquisitiva. Con dicha declaración testimonial acreditaré haber cumplido
los requisitos exigidos legalmente para que se me declare propietario por
DNI Nº 10394585, domiciliada en, avenida CHILLON TRAPICHE. Mz F LOTE 03
Tungasuca La testigo propuesta debe declarar igualmente acerca de la posesión
continua, pacífica y pública como propietario que ha venido ejerciendo el
17.- INSPECCION JUDICIAL que deberá realizar el Juez del proceso sobre el bien
inmueble ubicado en avenida Héroes del Cenepa Lote 39- C Distrito de Comas, a fin
de que pueda apreciar personalmente que la edificación sobre el terreno y; que es
muestra que nos hemos conducido como propietarios. Con dicho medio de prueba
intento, pues, demostrar que nuestra posesión es pública.
18.- Facturas por el concepto de compras de materiales de construcción realizados

desde el año 1,999 hasta el año 2013 donde figura la dirección del inmueble
materia de Litis, con los que se Demuestra que los intervinientes han venido
ejerciendo la posesión en forma Publica.
19.- Facturas por concepto de compras varios realizados desde el año 2001 al 2014
donde figura la dirección del inmueble materia de Litis, con los que se Demuestra
que los intervinientes han venido ejerciendo la posesión en forma pública y como
propietarios,
20.- Recibos por concepto de pago del servicio de teléfono (referido al inmueble
objeto de prescripción adquisitiva), correspondiente a todo el periodo poseído los
mismos que adjunto con el que se prueba el pago de dicho servicio por el
demandante desde el año 1999 hasta la actualidad.
21 Documento privado en el que nos hicieron venta del terreno, con lo que acredito
el inicio de la posesión.
22.- Documento Ficha RUC Nº 10090717362 de Barrena Santillan Oscar Agustín.
23.- Certificado de búsqueda catastral emitido por la SUNARP.
24.- Certificado de Numeración emitido por la Municipalidad de Comas.de fecha 18

de marzo del 2017.
25.- contrato de trabajo de construcción de fecha 20 mayo de 1999.
26.- contrato de trabajo de construcción de fecha 10 de junio de 2004. 1999.
27.- Partida de matrimonio de los esposos demandantes expedida por la

municipalidad de Chimbote, con lo cual acredito la sociedad conyugal.
POR TANTO:
y de acuerdo a ley.

que se refiere el artículo 80 del Código Procesal Civil, a la Doctora ANA M. LINARES
GAMONAL con registro CAL 30952 y declaro estar instruida acerca de sus
alcances. En cuanto al domicilio del representado, requisito para la representación
judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte introductoria del
presente escrito.

Sra. LILIA ROBERTA TORRES TARAZONA, domiciliada en la avenida Héroes del

Alto Cenepa Huertos de Tungasuca MZ A Lote 39dirección en que está ubicado el
bien colindante.
Sr. JORGE LUIS MEJIA CHAVEZ, con domicilio en la avenida Héroes del Alto
Cenepa Huertos de Tungasuca MZ A Lote 39 dirección en que está ubicado el bien
colindante.
. Sr. GARCIA ZABALETA WILSON MARIO, domiciliada en, avenida Héroes del
Cenepa Lote 39 – C Distrito de Comas es del Alto Cenepa Ex Trapiche, domiciliado
en dirección en que está ubicado el bien colindante.
Sra. BALDOCEDA PONCE FIORELLA ELIZABETH, domiciliada en, avenida
Héroes del Cenepa Lote 39 – C Distrito de Comas es del Alto Cenepa Ex Trapiche,
domiciliada en dirección en que está ubicado el bien colindante.
CUARTO OTROSI DIGO:

Que, estando domiciliado el codemandado, Sra. MIRANDA MEDINA
YASMILLER Domiciliada en CLLIZST.ATICO 265 SANTA COLOMA DE GRAMANET,
8923 BARCELONA ESPAÑA, vale decir, fuera de la competencia territorial del
Juzgado, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 162 del Código Procesal
Civil, solicito al Juzgado se Libre Exhorto Internacional Al Cónsul De La República Del
Perú De La Jurisdicción De Su Domicilio, Adjuntándose El Comprobante De Pago De
Cobro De Servicios Consulares, a efecto de que aquella pueda ser notificada de la
demanda interpuesta por el recurrente.
QUINTO OTROSIDIGO
1A.-Cedulas.
1H.- Constancia, de posesión.
1N.- Licencia de Funcionamiento.
1Ñ.- Declaración testimonial de los testigos.
1O.- Facturas por concepto de compra de materiales de construcción.
1P.- Factura por la compra de varios.
1Q.- Recibos de pagos de teléfono.
1R.- Ficha RUC.
1S.- Certificado de búsqueda catastral.
1T.- Certificado de numeración.
1U.-02 contratos por concepto de construcción.
1V.- Partida de matrimonio.
1W.-Documento de compra venta
1X.- Constancia de Habilitación.
_____________________________
ISABEL CRISTINA MARTINEZ AMBROCIO
DNI Nº09071737
_____________________________________
OSCAR AGUSTIN BARRENA SANTILLAN
DNI Nº 071736
Especialista : Fabiola Rodriguez
Expediente : 3317-2017
Cuaderno : PRINCIPAL.
Escrito : N° 01.
Solicita se autorice la intervención excluyente

principal total de los recurrentes.
AL QUINTO JUZGADO CIVIL ESPECIALIZADO DE LIMA

NORTE.

09071736, y ISABEL CRISTINA MARTINEZ AMBROCIO identificada con
DNI Nº 09071737 ambos con dirección domiciliaria en, Lote 39 asociación
Huertos de Tungasuca señalando domicilio procesal en la casilla 3238 de la
central de notificaciones del poder Judicial, con casilla electrónica número:
34684 en los seguidos por JACINTO SEGUIL QUIZPE, Y VICENTA BADAJOS
MUERAS DE SEGUIL y otra, con RESTAURANT TURÍSTICO “EL RANCHO
GRANDE sobre reivindicación.; atentamente, digo:
Que, no habiéndose aún expedido sentencia en primera instancia, y

de conformidad con lo dispuesto en el artículo 99 del Código Procesal
Civil, solicito al Juzgado se autorice la intervención excluyente
principal de los recurrentes en el presente proceso, a efecto de
que se nos declare titulares del derecho discutido en este
proceso, cual es el derecho de propiedad y a poseer el bien
materia de Litis en calidad de propietario, La anotada pretensión
exigida por mi parte debe entenderse que está dirigida contra los
demandantes y el demandado .
I. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, tanto el demandante como el demandado no son titulares del

derecho de propiedad del bien inmueble materia de reivindicación, como
lo explicaré a continuación.
2.- Qué, en cuanto al demandado, persona jurídica RESTAURANT

TURÍSTICO “EL RANCHO GRANDE, este no existe en el inmueble materia de
reivindicación, siendo los recurrentes los únicos poseedores del bien en
calidad de propietarios, por lo que mediante este escrito estamos
devolviendo la cedula de notificación respectiva.
3.- Qué, en cuanto al demandante este no es titular del derecho de

propiedad del inmueble materia de Litis, pues los recurrentes hemos
adquirido dicho bien por prescripción adquisitiva no declarada
judicialmente, como lo expondremos en este escrito.
4.- SOBRE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA:
Como su despacho ya lo habrá advertido estamos frente a una demanda

de reivindicación contra una prescripción adquisitiva no declarada
judicialmente, por lo que primero acreditaremos la prescripción adquisitiva
y luego la inexigibilidad de que esta sea declarada judicialmente para
oponerse contra el antiguo propietario.
En ese sentido, desde hace más de diez años, concretamente desde el año
1998, (los recurrentes vienen ejerciendo la posesión del bien inmueble
materia de Litis, ubicado en la, Avenida autopista s/n Lote 39 Comas e
inscrito en la Ficha Nro.1331318 del Registro de la Propiedad Inmueble de
Los Registros públicos de Lima, en donde figura el demandante como uno
de los propietarios,
Que, se deja constancia que el bien objeto de prescripción adquisitiva

tiene un área de 1,878.28m2. Y los siguientes linderos y medidas
perimétricas:
- Por el frente: Colinda con la avenida Héroes del Alto Cenepa ex

autopista Trapiche chillón.
- Por la Derecha entrando colindante con el Sub Lote 01 Área
Remanente -1 con una línea recta de 102.02.
- Por la Izquierda entrando colindante con el sub Lote 01 área
remanente -02 con una línea recta de 107.03.
- Por el Fondo Colindante con el Lote 38. Ex U.C. 1084 con una línea
recta de 17.40.ml.
Esta es aquella institución jurídica que concede al poseedor diligente la

posibilidad de adquirir el dominio de un bien por el hecho de estar
ejerciendo sobre el mismo, alguno de los atributos propios del derecho de
propiedad, en el tiempo y forma previsto en la ley; es decir, es la
conversión de la posesión continuada en propiedad. El artículo 950° del
Código Civil, establece que la propiedad inmueble se adquiere por
prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como
propietario, durante diez años, (prescripción extraordinaria o larga). Se
adquiere a los cinco años cuando median justo título y buena fe,
(prescripción ordinaria o corta). el artículo 505° señala que, además de lo
dispuesto en los artículos 424° y 425°, la demanda debe cumplir con los
requisitos adicionales que su texto expresamente señala, en el presente
caso el demandante ha optado por plantear: La prescripción adquisitiva
Para que se constituya la prescripción adquisitiva se requiere de la

posesión como elemento de justicia, y de un largo periodo de tiempo como
elemento de seguridad. Se debe tener en cuenta que la posesión es la
realidad misma y efectiva del Derecho, por eso la mejor doctrina
señala: Que la propiedad se justifica gracias a la posesión, ya que
el título formal es sólo un medio para lograr la finalidad intrínseca
de cualquier derecho real], cual es el aprovechamiento y disfrute
máximo de los bienes, lo cual significa poseerlos.
Como segundo elemento de la usucapión lo constituye el “tiempo”

bastante extendido de posesión, ya que de esa manera se permite
que el propietario pueda equilibrar nuevamente las cosas a través
del ejercicio de las pretensiones jurídicas de recuperación del
bien.
Un tercer elemento, lo constituye la inactividad del titular, cuya

conducta improductiva y negligente merece una sanción del
ordenamiento, cual es la extinción del dominio cuando ello vaya
unido a la posesión de un tercero. De esa manera no estamos ante
una solución de pura seguridad, sin que existan consideraciones de justicia
materialmente implicadas en el hecho. Por el contrario, la inactividad es
una sanción en contra del titular que se origina por su desidia; por tanto,
el ordenamiento se siente tranquilo cuando se expolia a un sujeto por sus
actos propios, que se hallen en contradicción con los principios que
inspiran la regulación jurídica de los bienes y de la riqueza en general
Como se ha indicado en líneas arriba, la prescripción adquisitiva, es

una institución jurídica en la que por efectos del transcurso del
tiempo, convierte una situación de hecho en derecho; como es la
posesión en propiedad; debiendo cumplirse de manera copulativa con
los supuesto previstos en el artículo 950° del Código Civil, “La propiedad
inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión pública,
pacífica y continua como propietario durante diez años…” esto es, que se
debe probar que la posesión sea continua, significa que se ejerza de
manera permanente, sin que exista interrupción natural o jurídica. Que la
posesión sea pacífica implica que no haya sido adquirida ni se mantenga
mediante violencia, fuerza o intimidación. Que la posesión sea pública
quiere decir que esta se materialice en actos que sean de conocimiento
público que exterioricen actos económicos sobre el bien”(6). Así también
se ha pronunciado la jurisprudencia “Una de las condiciones para que se
configure la adquisición de la propiedad vía usucapión es que la posesión
se ejerza como dueño, esto es, que exista el animus domini, el mismo que
no pueden ostentar los administradores. Además quien posee como
propietario no debe reconocer la existencia de una potestad dominal
superior, pues si esto ocurre, entonces no habrá animus domini del
poseedor.
5.- Que, dicha posesión se originó en el año 1998 luego de que mediante
contrato privado se nos hiciera venta del mismo.
6.- Que, la referida posesión sobre el inmueble objeto de prescripción

adquisitiva de dominio se ha ejercido en forma continua (esto es, sin
interrupciones), lo que lo acreditamos con los recibos de los servicios de
agua y electricidad, pago de impuestos municipales y otros.
Pacífica (pues no ha mediado violencia alguna en su adquisición ni durante

su ejercicio) y pública como propietario durante el plazo previsto por la ley
para la prescripción adquisitiva larga o extraordinaria (vale decir, 10 años),
lo que queda acreditado con la edificación construida sobre dicho terreno,
y el negocio de venta de comida que allí explotábamos, que han sido
visibles a todos.
Con ánimo de dueño, pues hemos construido, explotado y usado el bien

durante todos estos años, como mejor nos ha parecido.

7.- SOBRE LA INEXIGIBILIDAD DE QUE LA PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA SEA DECLARADA:
Qué, su despacho deberá tener en cuenta que el derecho de prescripción

adquisitiva no requiere de proceso judicial, pues La sentencia del proceso
judicial de prescripción adquisitiva de dominio, que se inicia a pedido del
usucapiente, es declarativa y con efectos ex tunc al inicio de la posesión.
Además, esta Solo es declarativa en la medida que está reconociendo un
derecho subjetivo ya ganado por el poseedor usucapiente.
En este sentido, El artículo 952 del Código Civil regula, no una formalidad
obligatoria ad solemnitatem para lograr la propiedad o un derecho
supeditado a demanda judicial, sino que propone una facultad para obrar
cuando dispone que “Quien adquiere un bien por prescripción puede
entablar juicio para que se le declare propietario”. Por lo que Se reconoce
ya como propietario al poseedor ad usucapionem Razón por lo que En
este tipo de demanda que enfrenta a la Reivindicación vs prescripción
adquisitiva no declarada judicialmente, se puede oponer como defensa de
fondo la prescripción adquisitiva de dominio, pues el derecho ha sido
ganado en el momento que el poseedor con ánimo de propietario terminó
por cumplir los requisitos que exige la ley para la usucapión y en el plazo
de los 10 o 5 años El demandado por reivindicación, solo deberá probar,
que es propietario por usucapión y acreditar todos los requisitos exigidos
por el artículo 950 del Código Civil y el artículo 504 del Código Procesal
Civil .
8.-Que, ante lo expuesto precedentemente, se plantea la presente

intervención excluyente con el objeto de que se declare a los recurrentes,
propietarios por prescripción adquisitiva del bien materia de Litis.
9.- qué, siendo que son tres los principales puntos que deben de
establecerse o probarse por la persona que ejerce la acción de dominio o
reivindicación en el proceso respectivo: el dominio de la cosa por parte del
actor; la posesión de la cosa por el demandado; y, la identificación o
singularización de la cosa reivindicada, en el presente caso el accionante
no ha demostrado con título suficiente que sea el dueño de la cosa, que lo
faculte a la acción, por lo que faltando este requisito resulta infundada su
pretensión.
10.-SOBRE LA MALA FE DE LOS DEMANDANTES
La mala fe registral de los demandantes queda acreditada con su

declaración asimilada en su escrito de demanda donde refieren que
nosotros somos los poseedores y que hemos edificado sobre el terreno, y
lo que implica que reconocen que los datos que figuraban en el registro
público eran inexactos, pues se le reputa propietario al poseedor según
nuestro código civil, por lo que cuando estos han adquirido la propiedad ya
sabían que el inmueble se encontraba ocupado por parte nuestra, más aun
cuando los impuestos municipales eran pagados por nuestra parte, y
siendo que estos son documentos públicos son oponibles a terceros, por lo
que los demandantes no podrían ampararse en la buena fe registral,
aduciendo que no sabían que con anterioridad se nos había vendido dicho
terreno.
11.- Que, en consecuencia, en mi calidad de tercero excluyente principal,

que el Juzgado se servirá autorizar, pido que se tenga presente lo
expuesto acerca de mi condición de único titular del derecho discutido en
el presente proceso, a efecto de ser declarado judicialmente como tal,
debiéndose, por consiguiente, desestimar las pretensiones formuladas por
el demandante y el demandado .
II. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:
Sustento mi pedido de intervención excluyente principal en las siguientes

normas legales:
Artículo 950 del Código Civil, de cuyo primer párrafo se desprende que la
propiedad in. Mueble que adquiere por prescripción mediante la posesión
continua, pacífica y pública como propietario durante diez años.
Artículo 952 del Código Civil, que prescribe: a) que quien adquiere un bien
por prescripción puede entablar juicio para que se le declare propietario; y
b) que la sentencia que accede a la petición es título para la inscripción de
la propiedad en el registro respectivo y para cancelar el asiento en favor
del antiguo dueño.
Artículo 923 del Código Civil, según el cual La propiedad es el poder

jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien; razón
por la que el recurrente se encuentra poseyendo de manera legítima, ya
que soy propietario por prescripción adquisitiva, resultando ser el dueño
de la cosa materia de Litis, por la que ostento la posesión de manera
legítima y con derecho a ella.
Artículo 99 del Código Procesal Civil, que versa sobre la intervención

excluyente principal, y del cual se desprende que, quien pretenda, en todo
o en parte, ser declarado titular del derecho discutido, puede intervenir,
antes de la expedición de la sentencia en primera instancia, formulando su
exigencia contra demandante y demandado, en cuyo caso actuará como
una parte más en el proceso, pudiendo, incluso, ofrecer pruebas.
III. MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios, con los cuales

acredito ser el verdadero y único titular del derecho discutido en el
presente proceso.
1.- El mérito del expediente de prescripción número 829-2018 el mismo

que se tramita en el cuarto juzgado Especializado en lo Civil de lima norte.
2.- Planos de ubicación del bien respecto del cual se demanda la

prescripción adquisitiva de dominio, suscritos por el ingeniero Zenon Inca
Rodriguez, con Reg. 34579. Debidamente visados); en los que consta
3.- Planos perimétricos del bien respecto del cual se demanda la

prescripción adquisitiva de dominio, suscritos por ingeniero Zenon Inca
Rodriguez, con Reg. 34579 debidamente visados; en los que constan
justamente las medidas perimétricas del indicado bien.
prescripción adquisitiva de dominio, de fecha 20 mayo 2016, suscrita por
ingeniero, Zenon Inca Rodriguez con Reg. 34579, debidamente visada; en
la que se reseña la descripción del mencionado bien inmueble.
5.- Certificado de posesión; en la que consta que los recurrentes se

encuentran en posesión del bien respecto del cual se demanda la
prescripción adquisitiva de dominio.
6.- Copia literal de la partida, con el que se demuestra: Que el bien

inmueble objeto de prescripción adquisitiva se encuentra inscrito en la
Ficha Nro. 1331318. Del Registro de la Propiedad Inmueble de Los
Registros Públicos de Lima.
Que quien aparece como último propietario del bien inmueble objeto de
prescripción adquisitiva son los demandados.-

-MiRANDA Medina Alfredo
7.- Recibos por concepto de pago de impuesto predial (referido al bien
objeto de prescripción adquisitiva) de todo el periodo poseído en que
comenzaron los Excluyentes 8.- ejercer la posesión sobre el inmueble
objeto de prescripción adquisitiva), emitidos por la Municipalidad de
Comas; con los que se demuestra Que los intervinientes han venido
ejerciendo la posesión en forma pública y como propietario, pues como tal
ha pagado los impuestos que afectan al bien materia de prescripción
adquisitiva.
9.- Recibos por concepto de pago de impuesto predial (referido al bien

objeto de prescripción adquisitiva) de todo el periodo poseído.
Ejercicio de la posesión sobre el inmueble objeto de prescripción
adquisitiva), emitidos por la Municipalidad de Comas; con los que se
demuestra que el interviniente ha venido ejerciendo la posesión en forma
pública y como propietario, pues como tal ha pagado los impuestos que
afectan al bien materia de prescripción adquisitiva.
10.- Recibos por concepto de pago de arbitrios (que afectan al bien objeto
de prescripción adquisitiva) de todo el periodo poseído sobre el inmueble
objeto de prescripción adquisitiva), emitidos por la Municipalidad de
comas con los que se Demuestra que los intervinientes han venido
ejerciendo la posesión en forma pública y como propietarios, pues como
tal ha pagado los tributos que afectan al bien materia de prescripción
adquisitiva.
11.- Recibos por concepto de pago de arbitrios (que afectan al bien objeto
de prescripción adquisitiva) correspondientes a todo el periodo poseido
sobre el inmueble objeto de prescripción, emitidos por la Municipalidad de
Comas con los que se acredita que los intervinientes han venido
ejerciendo la posesión en forma pública y como propietarios, pues como
tal ha pagado los impuestos que afectan al bien materia de prescripción.
12.- Recibos por concepto de pago de suministro eléctrico Nº 0049885

(referido al inmueble objeto de prescripción), emitidos desde el año
1999 Por la Empresa EDELNOR ahora ENEL y correspondientes desde todo
el periodo poseído (año en que comenzó el interviniente a ejercer la
posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva); con el que
se prueba el pago de dicho suministro eléctrico por el interviniente y que
en este acto adjunto; con el que se prueba el pago de dicho suministro
eléctrico por el interviniente.
13.- Recibos por concepto de pago de consumo de agua (referido al

inmueble objeto de prescripción adquisitiva), correspondiente a todo el
periodo poseído los mismos que adjunto con el que se prueba el pago de
dicho consumo de agua por el (la) demandante.

- JORGE LUIS MEJIA CHAVEZ con DNI Nº 06041012 de 53 años domiciliado
en la avenida Héroes del Alto Cenepa Huertos de Tungasuca MZ A Lote 39.
Ocupación Empresario. El testigo propuesto debe declarar acerca de la
posesión continua, pacífica y pública como propietario que ha venido
ejerciendo el interviniente por más de diez años sobre el bien objeto de
prescripción adquisitiva. Con dicha declaración testimonial probaré haber
cumplido los requisitos exigidos legalmente para que se me declare

TORRES TARAZONA, de 47 años de edad, domiciliada en la avenida
Héroes del Alto Cenepa Huertos de Tungasuca MZ A Lote 39, de ocupación
Empresaria; la testigo propuesta también deberá declarar acerca de la
posesión continua, pacífica y pública como propietaria que ha venido
ejerciendo el interviniente por más de diez años sobre el bien objeto de
prescripción adquisitiva. Con dicha declaración testimonial demostraré
16.- Declaración testimonial que deberá efectuar la señora BALDOCEDA

PONCE FIORELLA ELIZABETH, de 46 años de edad, domiciliada en,
avenida Héroes del Cenepa Lote 39 – C Distrito de Comas es del Alto
Cenepa Ex Trapiche de ocupación su casa. La testigo propuesta debe
declarar igualmente acerca de la posesión continua, pacífica y pública
como propietario que ha venido ejerciendo el interviniente por más de diez
años sobre el bien objeto de prescripción adquisitiva. Con dicha decla-
ración testimonial acreditaré haber cumplido los requisitos exigidos
legalmente para que se me declare propietario por prescripción
adquisitiva.
17.- Declaración testimonial que deberá efectuar la señor GARCIA

ZABALETA WILSON MARIO, de 46 años de edad, domiciliada en, avenida
Héroes del Cenepa Lote 39 – C Distrito de Comas es del Alto Cenepa Ex
Trapiche de ocupación su casa. El testigo propuesto debe declarar
igualmente acerca de la posesión continua, pacífica y pública como
propietario que ha venido ejerciendo el interviniente por más de diez años
sobre el bien objeto de prescripción adquisitiva. Con dicha declaración
testimonial acreditaré haber cumplido los requisitos exigidos legalmente
para que se me declare propietario por prescripción adquisitiva.
18.- Inspección judicial que deberá realizar el Juez del proceso sobre el
bien inmueble ubicado en avenida Héroes del Cenepa Lote 39- C - Distrito
de Comas, a fin de que pueda apreciar personalmente que la edificación
sobre el terreno y que es muestra que nos hemos conducido como
propietarios. Con dicho medio de prueba intento, pues, demostrar que
nuestra posesión es pública.
19.- Licencia de funcionamiento, del año 2003 , otorgado por la

Municipalidad Distrital de Comas con lo que acredito la posesión pública y
continúa.
20.- Comprobantes de pago de diversos materiales donde figura la

dirección del inmueble materia de Litis, con lo que acredito la posesión.
21.- Contrato privado de compraventa, con lo que acreditamos que

estuvimos poseyendo desde dicha fecha.
POR TANTO:
Al Juzgado, solicito se sirva admitir el presente escrito y el medio

probatorio ofrecido, autorizando mi intervención excluyente
principal, a efecto de ser declarado titular del derecho discutido en el
presente proceso, de acuerdo a ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de

representación, a que se refiere el artículo 80 del Código Procesal Civil, a
la Doctor YERICO PERALTA MENDIVIL con registro CAL 28584 y declaro
estar instruida acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del
representado (a), requisito para la representación judicial por abogado,
señalo que se encuentra indicado en la parte introductoria del presente
escrito.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Qué, siendo que la citada persona jurídica
demandada RESTAURANT TURÍSTICO “EL RANCHO GRANDE no domicilia en
nuestro inmueble ni se encuentra poseyendo el bien, cumplimos con
devolver las respectivas cedulas para los fines convenientes.
TERCERO OTROSI DIGO: Qué, con el fin de evitar sentencias

contradictorias: solicito la acumulación del proceso de prescripción
adquisitiva tramitado ante el Cuarto Juzgado Especializado en lo civil de
Lima Norte expediente, 829-2018 toda vez que ambos procesos versan
sobre la propiedad del bien materia de Litis, esto de conformidad con lo
reglado en el artículo 88.- que prescribe que La acumulación objetiva
sucesiva se presenta en los siguientes casos: Cuando de oficio o a
petición de parte, se reúnen dos o más procesos en uno, a fin de que una
sola sentencia evite pronunciamientos jurisdiccionales opuestos;
CUARTO OTROSI DIGO: Que, de acuerdo a lo normado en el inciso 1) del

artículo 505 del Código Procesal Civil, ya efecto de que sean notificados de
la presente demanda, cumplo con señalar a continuación los nombres y
direcciones de los propietarios de los bienes colindantes al bien objeto de
prescripción adquisitiva:
Sra LILIA ROBERTA TORRES TARAZONA , de 47 años de edad, domiciliada

en la avenida Héroes del Alto Cenepa Huertos de Tungasuca MZ A Lote 39,
Sr JORGE LUIS MEJIA CHAVEZ con DNI Nº 06041012 de 53 años

domiciliado en la avenida Héroes del Alto Cenepa Huertos de Tungasuca
MZ A Lote 39.
BALDOCEDA PONCE FIORELLA ELIZABETH, de 46 años de edad,

domiciliada en, avenida Héroes del Cenepa Lote 39 – C Distrito de Comas
es del Alto Cenepa Ex Trapiche.
GARCIA ZABALETA WILSON MARIO, de 46 años de edad, domiciliada en,

avenida Héroes del Cenepa Lote 39 – C Distrito de Comas es del Alto
Cenepa Ex Trapiche
QUINTO OTROSI DIGO: Qué, siendo que según se puede ver de la copia
literal del inmueble, los antiguos propietarios también son los señores
- Badajos Mueras de Seguil Vicenta.
Que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 95 primer párrafo del

Código Procesal Civil, solicito al Juzgado se sirva integrar la relación
procesal notificando para tal efecto, acerca delinicio del presente proceso,
a los señores
- Miranda Medina Alfredo
A los mismos que se les notificara conforme a la ficha RENIEC que adjunto.
Porque:
- Dichas personas tienen la calidad de litisconsorte activo,

conforme se aprecia de la presente Litis, pues figuran como
antiguos propietarios del inmueble materia de prescripción.
- Resulta evidente, conforme se aprecia de la presente Litis, que
la decisión a recaer en el presente proceso también va a
afectar a la mencionada persona, pues figuran como antiguos
propietarios del inmueble adquirido por prescripción
adquisitiva por los recurrentes,
SEXTO OTROSI DIGO:
1A.- Cedulas.
1C.-Tasa judicial por concepto de actuación a realizarse fuera del local
judicial.
1L.- Recibos por concepto de pago de suministro eléctrico.
1O.- Licencia de funcionamiento.
1P.- Comprobantes de pago.
1Q.- Contrato de construcción
1Q.- Contrato privado de compraventa.
SECRETARIO:
EXPEDIENTE:
ESCRITO: NRO. 01.

09071736,en sociedad conyugal con ISABEL CRISTINA MARTINEZ AMBROCIO
identificada con DNI Nº 09071737 ambos con dirección domiciliaria en, Lote 39
asociación Huertos de Tungasuca señalando domicilio procesal en la casilla 3238 de
la central de notificaciones del poder Judicial, con casilla electrónica número: 34684
en los seguidos por JACINTO SEGUIL QUIZPE, Y VICENTA BADAJOS MUERAS
DE SEGUIL y otra, con RESTAURANT TURÍSTICO “EL RANCHO GRANDE sobre
reivindicación.; atentamente, digo:

- Alvares Ochante Yolanda. Domiciliada en Huascar Nº 1269 Dpto 304 Jesus

Maria.
D Lote 39.
Piedra.
España
- Miranda Medina Gisela. Domiciliada en
tercera Etapa Mz A Lote 24.
- Ramos Mueras de Miranda Paulina. Domiciliado en Calle en Pensamiento Mz D

Lote 15 Centro Poblado Chacra Cerro.
a efecto de que se me declare propietario por prescripción adquisitiva del bien

inmueble ubicado en , Lote 39 asociación Huertos de Tungasuca, e inscrito en la
Ficha Nro.1331318 Del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima .
II.- COMPETENCIA:
Es competente este Juzgado Civil porque, además del Juez del domicilio del
demandado, también es competente, a elección del demandante, el Juez del lugar
en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)- del C.P. C.).

1.- Qué, desde hace más de diez años, concretamente desde el año 1998, los
inmueble materia de Litis, ubicado en, e inscrito en la Ficha Nro.1331318 Del
Registro de la Propiedad Inmueble de Registro Públicos de Lima, en donde figuran
los demandados como propietarios.
de 1,878.28 m2. Y los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el frente:
Colinda con la avenida Héroes del Alto Cenepa ex autopista Trapiche chillón.
- Por la Derecha entrando colindante con el Sub Lote 01 Área Remanente -1

con una línea recta de 102.02.
- Por la Izquierda entrando colindante con el sub Lote 01 área remanente -02
con una línea recta de 107.03.
- Por el Fondo Colindante con el Lote 38. Ex U.C. 1084 con una línea recta de
17.40.ml.


siente tranquilo cuando se expolia(4) a un sujeto por sus actos propios, que se hallen
de la riqueza en general(5)

de conocimiento público que exterioricen actos económicos sobre el bien”(6). Así
(4) Quitarle a alguien algo que le pertenece, es despojar, usurpar, desposeer.
(5) GONZALES BARRON, Gunter. “La prueba de la prescripción adquisitiva”, En: La Prueba en el Proceso Civil, Diálogo
con la jurisprudencia, Jurista Editora, Lima-Junio 2010, pp. 12-14.

en el año


ejercicio)
la edificación construida sobre dicho terreno, y el negocio de venta de comida que
allí explotábamos, que han sido visibles a todos.
todos estos años, como mejor nos ha parecido.

IV. FUNDAMENTACIÓN JURIDICA:
Sustento mi petitorio en lo previsto en las siguientes normas legales:

Artículo 950 del Código Civil, de cuyo primer párrafo se desprende que la propiedad
in. mueble que adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y
pública como propietario durante diez años.
Artículo 952 del Código Civil, que prescribe: a) que quien adquiere un bien por
prescripción puede entablar juicio para que se le declare propietario; y b) que la
sentencia que accede a la petición es título para la inscripción de la propiedad en el
registro respectivo y para cancelar el asiento en favor del antiguo dueño.
Artículo 486 del Código Procesal Civil, que preceptúa en su inciso 2) que se tramita
en proceso abreviado, entre otros asuntos contenciosos, la prescripción adquisitiva.
Artículo 504 del Código Procesal Civil, que señala en su inciso 2) que se tramita
como proceso abreviado la demanda que formula el poseedor para que se le declare
propietario por prescripción.
adquisitiva de dominio, suscritos por el ingeniero, Zenon Inca Rodriguez, con Reg.
34579, debidamente visados por la Municipalidad de Comas ; en los que consta
adquisitiva de dominio, suscritos por ingeniero Zenon Inca Rodriguez, con Reg.
34579., debidamente visados; en los que consta justamente las medidas
perimétricas del indicado bien.
prescripción adquisitiva de dominio, de fecha 20 de mayo del 2016, suscrita por
ingeniero, Zenon Inca Rodriguez, con Reg. 34579, debidamente visada; en la que se
reseña la descripción del mencionado bien inmueble.

dominio.
de prescripción adquisitiva se encuentra inscrito en la Ficha Nro. 1331318. Del
Registro de la Propiedad Inmueble de Los Registros Públicos de Lima.
cripción adquisitiva son los demandados.-

prescripción adquisitiva) de todo el periodo poseído en que comenzaron los
Excluyentes a ejercer la posesión sobre el inmueble objeto de prescripción
adquisitiva), emitidos por la Municipalidad de Comas; con los que se demuestra Que
los intervinientes han venido ejerciendo la posesión en forma pública y como pro-
pietario, pues como tal ha pagado los impuestos que afectan al bien materia de
prescripción adquisitiva) de todo el periodo poseído.
Ejercicio de la posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva),

emitidos por la Municipalidad de Comas; con los que se demuestra que el
interviniente ha venido ejerciendo la posesión en forma pública y como propietario,
pues como tal ha pagado los impuestos que afectan al bien materia de prescripción
adquisitiva.
prescripción adquisitiva) de todo el periodo poseído sobre el inmueble objeto de
prescripción adquisitiva), emitidos por la Municipalidad de comas con los que se
Demuestra que los intervinientes han venido ejerciendo la posesión en forma pública
y como propietarios, pues como tal ha pagado los tributos que afectan al bien
materia de prescripción adquisitiva.
prescripción adquisitiva) correspondientes a todo el periodo poseído sobre el
inmueble objeto de prescripción, emitidos por la Municipalidad de Comas con los
que se acredita que los intervinientes han venido ejerciendo la posesión en forma
pública y como propietarios, pues como tal ha pagado los impuestos que afectan al
bien materia de prescripción.
inmueble objeto de prescripción), emitidos desde el año 1999 Por la Empresa
EDELNOR ahora ENEL y correspondientes desde todo el periodo poseído (año en
que comenzó el interviniente a ejercer la posesión sobre el inmueble objeto de
prescripción adquisitiva); con el que se prueba el pago de dicho suministro eléctrico
por el interviniente y que en este acto adjunto; con el que se prueba el pago de dicho
suministro eléctrico por el interviniente.
que adjunto con el que se prueba el pago de dicho consumo de agua por el (la)
demandante.
- JORGE LUIS MEJIA CHAVEZ con DNI Nº 06041012 de 53 años domiciliado en la

avenida Héroes del Alto Cenepa Huertos de Tungasuca MZ A Lote 39. Ocupación
Empresario. El testigo propuesto debe declarar acerca de la posesión continua,
testimonial probaré haber cumplido los requisitos exigidos legalmente para que se

TORRES TARAZONA, de 47 años de edad, domiciliada en la avenida Héroes del
Alto Cenepa Huertos de Tungasuca MZ A Lote 39, de ocupación Empresaria la
testigo propuesta deberá declarar acerca de la posesión continua, pacífica y pública
como propietaria que ha venido ejerciendo el interviniente por más de diez años
sobre el bien objeto de prescripción adquisitiva. Con dicha declaración testimonial
demostraré haber cumplido los requisitos exigidos legalmente para que se me
declare propietario por prescripción adquisitiva.
16.- Declaración testimonial que deberá efectuar la señora BALDOCEDA PONCE
17.- Declaración testimonial que deberá efectuar la señor GARCIA ZABALETA

testimonial acreditaré haber cumplido los requisitos exigidos legalmente para que se
DNI Nº 21109291 de años de edad, domiciliado en, Asociación de vivienda
tercera etapa de Tungasuca Mz P Lote 02 –Distrito de Comas ocupación
......................... El testigo propuesto debe declarar igualmente acerca de la
DNI Nº 10394585, de 46 años de edad, domiciliada en, avenida CHILLON
TRAPICHE ............................. de ocupación su casa. El testigo propuesta
debe declarar igualmente acerca de la posesión continua, pacífica y pública como
propietario que ha venido ejerciendo el interviniente por más de diez años sobre el
bien objeto de prescripción adquisitiva. Con dicha declaración testimonial acreditaré
Inspección judicial que deberá realizar el Juez del proceso sobre el bien inmueble
ubicado en avenida Héroes del Cenepa Lote 39- C Distrito de Comas , a fin de que
pueda apreciar personalmente que la edificación sobre el terreno y que es muestra
que nos hemos conducido como propietarios. Con dicho medio de prueba intento,
pues, demostrar que nuestra posesión es pública.
20.- Comprobantes de pago de diversos materiales donde figura la dirección del

inmueble materia de Litis, con lo que acredito la posesión.
24.- Certificado de numeración emitido por la Municipalidad de comas su fecha 18 de
Marzo del 2017.
25.- contrato de trabajo de construcción de fecha 20 de mayo de 1999.
26.-Contrato de trabajo de construcción de fecha 10 de junio del 2004.
27.- Partida de matrimonio de los esposos demandantes expedida por la

Municipalidad de Chimbote, con lo cual acredito la sociedad conyugal.
POR TANTO:

y de acuerdo a ley.

que se refiere el artículo 80 del Código Procesal Civil, a la Doctor YERICO PERALTA
MENDIVIL con registro CAL 28584 y declaro estar instruida acerca de sus alcances.
En cuanto al domicilio del representado, requisito para la representación judicial por
abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte introductoria del presente
escrito.

. Sra. LILIA ROBERTA TORRES TARAZONA, domiciliada en la avenida Héroes del

Alto Cenepa Huertos de Tungasuca MZ A Lote 39 dirección en que está ubicado el
bien colindante.
. Sr. JORGE LUIS MEJIA CHAVEZ, con domicilio en la avenida Héroes del Alto
Cenepa Huertos de Tungasuca MZ A Lote 39 dirección en que está ubicado el bien
colindante.
. Sr. GARCIA ZABALETA WILSON MARIO, domiciliada en, avenida Héroes del
Cenepa Lote 39 – C Distrito de Comas es del Alto Cenepa Ex Trapiche, domiciliado
en dirección en que está ubicado el bien colindante.
. Sra. BALDOCEDA PONCE FIORELLA ELIZABETH, domiciliada en, avenida

Héroes del Cenepa Lote 39 – C Distrito de Comas es del Alto Cenepa Ex Trapiche,
domiciliada en dirección en que está ubicado el bien colindante.
CUARTO OTROSI DIGO:
Que, estando domiciliado el codemandado, Sra. MIRANDA MEDINA

YASMILLER Domiciliada en CLLIZST.ATICO 265 SANTA COLOMA DE GRAMANET,
8923 BARCELONA ESPAÑA, vale decir, fuera de la competencia territorial del
Juzgado, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 162 del Código Procesal
Civil, solicito al Juzgado se Libre Exhorto Internacional Al Cónsul De La República Del
Perú De La Jurisdicción De Su Domicilio, Adjuntándose El Comprobante De Pago De
Cobro De Servicios Consulares, a efecto de que aquella pueda ser notificada de la
demanda interpuesta por el recurrente.
QUINTO OTROSIDIGO
1A.-Cedulas.
1Ñ.- Licencia de funcionamiento.
1O.- Comprobantes de pago.
___________________________________ ___________________________________
OSCAR AGUSTIN BARRENA SANTILLAN ISABEL CRISTINA MARTINEZ AMBROCIO
DNI Nº 09071736 GNI Nº 09071737
Expediente :
Especialista : Dr.
Escrito : 01
Cuaderno : Principal
Sumilla : Demanda de Otorgamiento de
Escritura Pública.
AL SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LIMA NORTE.
NASCA:JULIAN LIVIZACA ARONI, identificado con DNI N°22064824 Y JESUSA

ZAVALA DE
LIVIZACA,
identificada con DNI N°22070382, domiciliados en Parcela Ramón Castilla s/n, del
distrito de Nasca, ycon domicilio procesal en la calle Lima N° 593 de
esta
ciudad, ante Ud. con el debido respeto digo:
1.- PETITORIO:
Que por convenir a los Derechos de mi Representada,vengo en interponer
DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURAPUBLICA
contra LA COOPERATIVA
AGRARIA DE TRABAJADORES “RAMONCASTILLA” LIMITADA, representada por
su Gerente el señor ABAD BENICIO
ESCUDERO HUAYTA, debiéndosele notificar con la presente demanda,recaudos y
auto admisorio, en su local ubicado en la Cooperativa Agraria detrabajadores
“Ramón Castilla” predio Rústico “Rosa Aurea” s/n de esta ciudad de
NASCA, Acción que dirijo a efecto que ME OTORGUEN LA ESCRITURAPÚBLICA
sobre la propiedad que me Vendieron Mediante Minuta DE
COMPRAVENTA E INDEPENDIZACIÓN DEL PREDIO RUSTICO “ROSA AUREA”,
en mérito a las consideraciones de hecho y de derecho que paso aexponer:
II.-FUNDAMENTOS DE DERECHO:
1.- Que, la demanda fue interpuesta inicialmente ante elJUZGADO DE PAZ LETRADO
DE NASCA, con expediente N° 531-2008, quien
declaro la IMPROCEDENCIA de a misma declarándose incompetente paraconocer el

caso debido a su naturaleza.2. Que, con fecha 12 de Febrero del año 2001, se realizóla
compra venta de parte del bien inmueble que forma parte del predio rústico
“Rosa Aurea” que tiene un área de 4,400 m2, predio debidamente inscrito en los
registros públicos, registro de la propiedad inmueble con ficha N° 002534-010504,
INDEPENDIZANDOSE de esta el área, la que nos es vendida, queequivalea 3.5250
Has, cuyos linderos y medidas perimétricas son por el Norte con los
terrenos de la Cooperativa Agraria de trabajadores “Ramón Castilla”, acequia depor
medio con 150.00 mI; por el sur con terrenos de la CAT “Ramón Castilla” con
150.00 mi; por el este , con terrenos de la sucesión de Rómulo Jiménez Román,
con 235 ml. Y por el oeste, con terrenos de la Cooperativa “Ramón Castilla”, con
235 ml.
3.-
Que, para el efecto de realizar la compraventa seredacto a minuta de fecha 12 de
febrero del 2001, en la cual se pacto el preciode S/. 20 000.00 nuevos soles por
concepto del valor de la venta, firmando dichaminuta en mi calidad de comprador
junto con mi esposa y en representación delosvendedores el Señor Gerente de
la Cooperativa Agraria de tra
bajadores “R
amón,el señor ABAD BENICIO ESCUDERO HUAYA, y autorizando la minuta
elAbogado CARLOS R. ELIAS MOYANO.
4.-
Que, en este sentido mi persona ha ingresado en laposesión del predio vendido,
pero a pesar de los requerimientos orales ymediante carta notarial, que le he venido
haciendo al señor gerente y a los
directivos de la Cooperativa Agraria de trabajadores “Ramón Castilla” Limitada a
finque cumplan con otorgarme la correspondiente escritura pública, hasta la fechano
lo han hecho, siendo así resulta imposible efectuar la protocolización ante elnotario y
mucho menos poder inscribirla en registros públicos.5, Que, en nuestra calidad de
compradores hemoscumplido con pagar el impuesto al valor del patrimonio predial
correspondiente alos años 2006, 2007 y 2008 respectivamente, además debe
tenerse en cuanta
que estamos exonerados del pago del impuesto de alcabala en mérito al artículo25°
del Decreto Legislativo N° 776.6.- Que, a la firma de la minuta de compra venta el preciofue
completamente pagado no restando por cancelar saldo alguno, del mismomodo se
establece en las clausulas de la minuta que la venta es firmada por elgerente en
mérito a que por acuerdo de asamblea General de Socios de fecha06 de marzo del
año 1999 se le faculta a realizar dicho acto, o cual estádebidamente inscrito en el
asiento 32, de fojas 232 y 233 del tomo 3 del Registrode Personas jurídicas-Libro de
Cooperativas de los Registros Públicos de Ica.
7.-
Que, de acuerdo al artículo 1412° del Código Civil, sipor mandato de la Ley o por convenio
debe otorgarse escritura pública ocumplirse otro requisito que no revista la forma
solemne prescrita legalmente oconvenida por las partes por escrito bajo sanción de
nulidad, estas puedencompelerse recíprocamente a llenar la formalidad requerida.8.
Que, de acuerdo a lo previsto en el artículo 1529° delCódigo Civil que señala que en una
compraventa el vendedor se obliga atransferir la propiedad del bien y el comprador a
pagar su precio, del mismomodo en el artículo 1549° del mismo código se dispone que es
OBLIGACIÓNESENCIAL DEL VENDEDOR PERFECCIONAR LA TRANSFERENCIA
DE LAPROPIEDAD DEL BIEN.
III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Se ampara la presente demanda en los artículos14°,1351°,1352°,1373°,1529°,1621°,1639°,1412°y
1414°delCódigo Civil y en los artículos 424° y 425°, 689°, 693°, 695° del CódigoProcesal Civil. Además de
los siguientes artículos del Código Procesal Civil:
Artículo 706.
Si el título ejecutivo contiene una obligación de hacer, el proceso se tramitaconforme
a lo dispuesto para la ejecución de obligación de dar suma de dinero,con las
modificaciones del presente Subcapítulo
EXPEDIENTE:
ESPECIALIST
A:
ESCRITO: 01-
2012
SUMILLA: De
manda de ejecución de
Acta de
Conciliación.
SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DE COMAS DE LIMA NORTE
BRENDA VERONICA RIVERA DIAZ identificada con DNI Nº 46287750, con

dirección domiciliaria en Calle 03 Nº 139 Urbanización Carabayllo –,
distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima referencia Frente a la
meced.
Señalando como mi domicilio procesal en la Casilla 3238 de la Central de
notificaciones del Poder Judicial – Casilla electrónica 34684, a Ud.,
respetuosamente, me presento y digo:
I. DEL DEMANDADO:
ERICK MARTIN DURAND PALOMINO, a quien se le deberá notificar en la
avenida san Martin Nº 419 - La Libertad; Distrito de Comas, Provincia y
Departamento de Lima.
II. PETITORIO
Interpongo demanda de Ejecución de Titulo Ejecutivo extrajudicial, con
la finalidad que se cumpla con los acuerdos establecidos en el Acta de
Conciliación de fecha 30 de Diciembre del 2014, derivada del Expediente
Nº0066-2014, que consisten en:
PRIMERO: El Sr ERICK MARTIN DURAND PALOMINO. Acuda a la menor

GIANELLA BELL DURAND RIVERA representado por la accionante, con una
pensión alimenticia de Cuatrocientos Veinte nuevos soles, lo que se hará
efectivo primero 180.00 soles (Todos los quince de cada mes) y 240.00
(último día de cada mes), a través de depósito bancario en la cuenta Nº
19130911151083.
SEGUNDO: El Sr. ERICK MARTIN DURAND PALOMINO en sus ingresos

por gratificaciones acudirá con el monto de s/. 200.00 Nuevos Soles
para su menor hija GIANELLA BELL DURAND RIVERA.
TERCERO: El Sr. ERICK MARTIN DURAND PALOMINO en el mes de
marzo depositara el 100%de sus ingresos por escolaridad a la
cuenta da ahorros antes mencionada.
CUARTO: En el mes de septiembre de cada año, para el cumpleaños
de su menor hija don ERICK MARTIN DURAND PALOMINO a través de
las boletas de compra de ropa hará entrega de vestimenta para su
menor hija por el monto de 100.00 nuevos soles.
COMO PRIMERA PRETENSIÓN ACCESORIA: Solicito el pago de
los devengados que se han generado por el incumplimiento del pago
de la mensualidad desde el mes de septiembre 2015 hasta la fecha
de interposición de la demanda.
COMO SEGUNDA PRETENSIÓN ACCESORIA: Solicito el pago de
los correpondientes intereses legales que se han generado, por el
incumplimiento del pago de la pensión alimenticia.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO Y DE DERECHO

1. La accionante es madre de la menor GIANELLA BELL DURAND
RIVERA, tal como aparece en el Acta de nacimiento emitida por la
RENIEC, que adjunto al presente.
2. La persona de ERICK MARTIN DURAND PALOMINO, con fecha 30
de Diciembre del 2014, vía Acta de Conciliación Extrajudicial
celebrada en el “Centro de Conciliación VIRGEN DEL ROSARIO”,
acordamos regular el régimen de alimentos a favor de GIANELLA
BELL DURAND RIVERA.
3. En la mencionada acta se acordaron los siguientes puntos:
a) Don ERICK MARTIN DURAND PALOMINO, acudirá a su mejor hija
GIANELLA BELL DURAND RIVERA. De 3 años de edad, con una
pensión de (Cuatrocientos veinte nuevos soles), que se harán
efectivo 180.00 soles nuevos todos los quince de cada mes y
240.00 nuevos soles el último día de cada mes a través de depósito
en la cuenta Nº 19130911151083, del Banco de Crédito del Perú siendo
el primer pago el 30 de diciembre del 2014.
b) De iniciarse los estudios de la menor don ERICK MARTIN DURAND
PALOMINO de sus ingresos por gratificaciones acudirá con el monto de
200.00 nuevos soles.
c) De iniciarse los estudios de la menor, don ERICK MARTIN DURAND
PALOMINO en el mes de marzo depositara el 100% de sus ingresos por
escolaridad.
d) En el mes de septiembre de cada año a partir del acuerdo conciliatorio

don ERICK MARTIN DURAND PALOMINO atravez de boletas de
compras de ropa. Hará entrega de vestimenta para su menor hija
por el monto de s/.100.00 nuevos soles.
4. Con respecto al ítem b), y c), al haberse iniciado su estudio de mi menor
hija el año 2017 se requiere la ejecución de los mismos a partir del año
2017.
5. Con respecto al ítem a), el padre de mi menor hijo Sr ERICK MARTIN
DURAND PALOMINO, solo ha cumplido con las pensiones alimenticias de
los meses correspondientes a Diciembre 2014, enero, febrero, marzo, abril,
mayo, junio, Julio, agosto, septiembre del año 2015.
Sin embargo no ha cumplido con los meses de octubre, noviembre
diciembre 2015.enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto,
setiembre, octubre, noviembre diciembre 2016. Enero, febrero, marzo,
abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre , octubre , noviembre y
diciembre 20017
6. Igualmente, con respecto al ítem d), el padre de mi menor hija Sr.
ERICK MARTIN DURAND PALOMINO, no ha cumplido con comprar ropa
por el monto de s/.100.00 nuevos soles.
DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL
ARTÍCULO 689 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL
7. En mérito a lo dispuesto en el artículo 689 del Código Procesal Civil
cumplo con fundamentar que los acuerdos en el ACTA DE
CONCILIACIÓN de fecha 30 de diciembre de 2014, son ciertos, expresos
y exigibles:
a. Cierto y expreso: Porque en el titulo ejecutivo se han establecido de
forma clara e indubitable los acuerdos a los cuales han arribado las partes
conciliantes.
b. Exigible: Porque el ahora demandado no ha cumplido con comprar y
entregar a su menor hijo la muda de ropa correspondiente al mes de Julio
del presente año, que para efectos de liquidación equivalen a S/.
200.00nuevos soles, asimismo no ha cumplido con acudir a Víctor Gabriel
Juárez Cutire con la pensión alimenticia correspondiente a los meses de
Agosto y Setiembre, equivalente a S/. 250.00 cada una.
c. Líquida: Porque en el título ejecutivo se ordena el pago de una suma
dineraria específica que asciende a S/. 250.00 Nuevos Soles, por concepto
de pensión alimenticia; así como, respecto a la muda de ropa en su
equivalente que es S/. 200.00 nuevos soles.
d. Liquidable: Ya que, en el título ejecutivo se ha establecido el monto
dinerario específico por la pensión alimenticia, así como el equivalente en
dinero respecto a los demás compromisos como son:
a) 50 % del total de los gastos que demanden matriculas, útiles y
uniformes escolares, conviniendo ambas partes que este 50% será
aproximadamente Trescientos Nuevos Soles.
b) 50% del pago de pensión escolar mensual, la que las partes estiman en
promedio Cincuenta Nuevos Soles.
c) Los meses de Julio y Diciembre de cada año, comprara una muda de
ropa para el menor hijo valorizado en Doscientos Nuevos Soles cada una
8. Por lo expuesto, corresponde admitir a trámite la demanda y en
consecuencia emita el mandato Ejecutivo que ordene el cumplimiento de
los acuerdos que se encuentran pendiente de cumplimiento establecidos
en el Acta de Conciliación.
IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Lo previsto en el Artículo 688 del Código Procesal Civil que establece
que son títulos de ejecución las actas de conciliación por lo que, procede
promover su ejecución en caso de incumplimiento.
2. Lo establecido en el artículo 689 del Código Procesal Civil que señala
que “procede la ejecución cuando la obligación contenida en el título es
cierta, expresa y exigible”.
V. VIA PROCEDIMENTAL
La presente debe tramitarse por la Vía del Proceso Único de Ejecución
previsto en el artículo 688 del Código Procesal Civil.
VI. MONTO DEL PETITORIO
El monto del petitorio asciende a S/. 12,540.00 Nuevos Soles.
VII. MEDIOS PROBATORIOS
1. Partida de nacimiento original de mi menor hija GIANELLA BELL
DURAND RIVERA.
Con la que se acredita la legitimidad para obrar activa de la
accionante en representación de mi menor hija.
2. Copia Certificada del ACTA DE CONCILIACIÓN de fecha 30 de
diciembre de 2014.
3. Liquidación de parte, donde aparece el monto que se devenga por
los meses de octubre, noviembre diciembre 2015.enero, febrero,
marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, setiembre, octubre,
noviembre diciembre 2016. Enero, febrero, marzo, abril, mayo,
junio, julio, agosto, septiembre , octubre , noviembre y diciembre
20017.
4. Gratificación no depositada del año 2017 de su ingreso de
escolaridad a favor de la menor equivalente a 300.00 nuevos soles.
5. Ingresos por gratificación por el monto total de S/. 600.00 Nuevos
Soles equivalente a s/. 200.00 por año 2015, 2016,2017.
6. Trecientos soles por concepto de vestimenta equivale a tres años
conforme a lo acordado en el acta de conciliación el mismo q a la
fecha no ha cumplido.
VIII. ANEXOS:
1-A Copia de mi DNI.
1-B ACTA DE CONCILIACIÓN de fecha 30 de diciembre de 2014
1-C Partida de nacimiento original de mi menor hija Gianella Bell
Durand Rivera.
1-D Liquidación de parte.
POR LO EXPUESTO:
A Ud., pido calificar positivamente la demanda y dictar el mandato
de Ejecución correspondiente.
PRIMER OTROSI: De conformidad con el inciso b), del artículo 24
del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial, me
encuentro exonerada de pago alguno de tasas judiciales.
SEGUNDO OTROSI: De conformidad con el artículo 80 del Código
Procesal Civil, otorgo y/o delego a mi abogada patrocinadora las
facultades generales de representación a que se refiere el artículo
74 del CPC, declarando estar instruida de la representación que
otorgo y de los alcances de la misma.
TERCER OTROSI: Solicite se apertura cuenta en el Banco de la
Nación a favor de la madre de la alimentista.
CUARTO OTRO SI Cumpla el Juez ordenar se oficie al Banco de
Crédito a fin que remita el informe detallado de los depósitos
realizados por parte del demandado a favor de mi persona en
representación de mi menor hija a la cuenta Nº 19130911151083,
del Banco de Crédito del Perú.
POR LO EXPUESTO:
A Ud. solicito acceder.
Lima Norte, 16 de enero del 2018.
________________________
BRENDA VERONICA RIVERA DIAZ
DNI Nº 46287750
LIQUIDACIÓN DE PARTE
MESES MONTO MONT MONTO
ADEUDADOS ACORDADO OA DINERARIO
EN CUENT
CONCILIACIO A
N
EXTRAJUDICI
AL
Octubre 2015 420.00 00 420.00
Noviembre 2015 420.00 00 420.00
Diciembre 2015 420.00 00 420.00
Enero 2016 420.00 00 420.00
Febrero 2016 420.00 00 420.00
Marzo 2016 420.00 00 420.00
Abril 2016 420.00 00 420.00
Mayo 2016 420.00 00 420.00
Junio 2016 420.00 00 420.00
Julio 2016 420.00 00 420.00
Agosto 2016 420.00 00 420.00
Septiembre 420.00 00 420.00
2016
Octubre 2016 420.00 00 420.00
Noviembre 2016 420.00 00 420.00
Diciembre 2016 420.00 00 420.00
Enero 2017 420.00 00 420.00
Febrero 2017 420.00 00 420.00
Marzo 2017 420.00 00 420.00
Abril 2017 420.00 00 420.00
Mayo 2017 420.00 00 420.00
Junio 2017 420.00 00 420.00
Julio 2017 420.00 00 420.00
Agosto 2017 420.00 00 420.00
Septiembre 420.00 00 420.00
2017
Octubre 2017 420.00 00 420.00
Noviembre 2017 420.00 00 420.00
Diciembre 2017 420.00 00 420.00
Total.
11,340.00
De los Ingresos 200.000 x 00 Total. 600.00

por año
Gratificaciones
100%d sus
ingresos por 300.00 00 300.00
escolaridad
ropa a favor de S/. 100.00 x3 00 S/. 300
la menor
equivalente a
100. Nuevos
soles
S/. 12,540.00
TOTAL Nuevos Soles
REQUERIDO
ASCIENDE A
1. Especialista : Expediente : Cuaderno : Principal. Escrito : 01. Sumilla :
EJECUCIÓN DE ACTA DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL. SEÑOR JUEZ
DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO - BARRANCO y MIRAFLORES
GIANFRANCA KARINA VIVANCO OLCESE, identificada con DNI Nº
25773044, Jr. Trujillo Nro. 126, Dpto. 401, Distrito de Magdalena del Mar,
Provincia y Departamento de Lima, señalando domicilio procesal en la
CASILLA JUDICIAL Nº 07668, del Departamento de Notificaciones
Judiciales – SEDE MIRAFLORES (Sito en Av. Santa Cruz 255 – Miraflores),
ante Ud. atentamente digo: PETITORIO En vía del PROCESO ÚNICO DE
EJECUCIÓN, Invocando legitimidad e interés para obrar, interpongo
demanda de Ejecución del Acta de Conciliación Extrajudicial, a fin de
que ordene la Ejecución de la Conciliación Extrajudicial Nro. 005-06, de
fecha 09 de Marzo del año 2006, emitido por la Defensoría Municipal del
Niño y el Adolescente de la Municipalidad de San Miguel – DEMUNA.
DEMANDADO 1.- ALVARO FERNANDO TALAVERA ROZAS, con domicilio
en el Malecón de La Marina Nro. 1048, Dpto. 403, Distrito de Miraflores,
Provincia y Departamento de Lima. Sustento mi petitorio en los
siguientes fundamentos: I. FUNDAMENTOS DE HECHO: ANTECEDENTES:
1. Que, la recurrente con el demandado con fecha 11 de Julio del año
2003, contrajimos matrimonio, fruto de dicha unión procreamos a
nuestra menor hija1 Macarena Talavera Vivanco, quien nació el trece de
enero del año 2004. Por diferencias irreconciliables entre la recurrente
y el demandado, nuestra relación 1 Tal como demuestro con el Acta de
Partida de Nacimiento emitida por la RENIEC.
2. se deterioró, por lo que nos divorciamos, disolviendo el vínculo
matrimonial el año 2008, por razones que no son necesarias de explicar.
2. Que, con fecha 9 de marzo del año 2006, la recurrente y el
demandado nos apersonamos ante la Defensoría del Niño y el
Adolescente de la Municipalidad de San Miguel, con el fin de conciliar
respecto los derechos de alimentos y el régimen de tenencia de mi
menor hija Macarena Talavera Vivanco, lo que motivo que en dicha fecha
se lleve a cabo la Audiencia de Conciliación, confeccionándose la
correspondiente ACTA DE CONCILIACIÓN N° 005-062 , aprobándose
cuatro puntos, los cuales a continuación redacto de manera textual:
“Primero: La tenencia la tiene la madre Segundo: El padre otorga una
pensión una pensión de alimentos de S/. 400.00 (cuatrocientos soles), a
depositarlos en una cuenta bancaria a nombre de la menor,
mensualmente. Tercero: El padre se responsabiliza económicamente de
la escolaridad de la menor. Cuarto: Se fija r. visitas para el padre los
días lunes – miércoles – viernes de 7 pm a 9.30 pm y los domingos de
10.00 am a 7pm.” 3. EN CUANTO AL CUMPLIMIENTO DE LA TOTALIDAD
DE OBLIGACIONES EMANADAS DEL ACTA DE CONCILIAÓN POR PARTE
DE LA DEMANDANTE: Por mi parte he cumplido en su totalidad mis
obligaciones emanadas de dicha conciliación, que son los puntos
Primero y cuarto, puesto que si bien ejercí el derecho y obligación de
tenencia, siempre he permitido que el demandado ejerza su derecho al
régimen de visitas pactado. DEL INCUMPLIMIENTO DEL ACUERDO
CONCILIATORIO POR PARTE DEL DEMANDADO: 4. Que, estando al
acuerdo arribado, pese a QUE YA HAN PASADO MÁS DE SEIS AÑOS, el
demandado a incumplido con el punto segundo y tercero, de 2 Anexo al
presente copia certificada del ACTA DE CONCILIACIÓN N° 005-06, de
fecha 09 de Marzo del año 2006, confeccionada por la Defensoría del
Niño y el Adolescente de la Municipalidad de San Miguel (1-C)
3. 3. la Acta de Audiencia Conciliatoria, puesto que nunca abrió una cuenta
de ahorros a favor de nuestra menor hija, no hizo ningún depósito alguno
a ninguna entidad correspondiente, menos me hizo el pago de su
obligación para destinarlo a el derecho fundamental de nuestro menor
hijo, menos aún jamás pagó las pensiones escolares de nuestra menor
hija. 5. La recurrente en muchas ocasiones he solicitado de manera
cordial al demandado, el cumplimiento de su obligación emanado del
acta de conciliación; pero lamentablemente nunca cumplió con lo
pactado, es por estas motivaciones que acudo a su despacho a efectos
de ordene la Ejecución de la Conciliación Extrajudicial Nro. 005-06, de
fecha 09 de Marzo del año 2006, emitido por la Defensoría Municipal del
Niño y el Adolescente de la Municipalidad de San Miguel. 6. Que, el Acta
de Conciliación antes referida, tiene la calidad de Titulo Ejecutivo,
porque así lo dispone el artículo 668° del Código Procesal Civil. II.
FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA: 1. El proceso de ejecución tiene por
objeto que el órgano jurisdiccional realice un conjunto de actividades,
destinadas a satisfacer concretamente el interés de un sujeto que ya
tiene un derecho cierto por cuanto ya ha sido judicialmente declarado o
porque la ley lo considera cierto, en sustitución de quién debió hacerlo y
no lo hizo (el deudor). 2. Según lo tiene establecido el Art. 688° del
C.P.C., modificado por el Decreto Legislativo N° 1069 del 28 de junio del
2008, se puede promover ejecución en virtud de títulos ejecutivos de
naturaleza judicial o extrajudicial, según sea el caso. 3. En el inciso 3
del artículo 688° del Código Procesal Civil se establece que “3. Las
Actas de Conciliación de acuerdo a ley;” 4. Respecto a los requisitos
comunes establecidos en el artículo 689 del CPC tenemos que la
obligación contenida en la conciliación judicial es cierta porque no deja
duda sobre su alcance; es expresa, en tanto y en cuánto los elementos
de la relación obligatoria se desprenden del propio documento y es
exigible porque de su contenido no se desprende ningún obstáculo, es
decir, impedimento jurídico para exigir el cumplimento de la obligación.
5. Por las consideraciones expuestas se determina que es procedente
solicitar la ejecución de la Acta de Conciliación Judicial por constituir
un título ejecutivo de
4. 4. naturaleza judicial, el cual se debe materializar mediante Proceso
Único de Ejecución. III. MONTO DEL PETITORIO: El monto es la cantidad
de S/. 36,000.00 (Treinta y Seis Mil y 00/100 nuevos soles) más intereses
compensatorios, moratorios, costas y costos. IV. VIA PROCEDIMENTAL:
Conforme lo tiene previsto el Art. 688° inciso 3 del CPC debe tramitarse
en la vía del Proceso Único de Ejecución. V. MEDIOS PROBATORIOS: 1.
Acta de Partida de Nacimiento emitida por la RENIEC, de mi menor hija
Macarena Talavera Vivanco. 2. Copia certificada del pedido conciliatorio
hecho por la recurrente de fecha……., realizada por ante la Defensoría
del Niño y el Adolescente de la Municipalidad de San Miguel. 3. Copia
certificada del ACTA DE CONCILIACIÓN N° 005-06, de fecha 09 de Marzo
del año 2006, confeccionada por la Defensoría del Niño y el Adolescente
de la Municipalidad de San Miguel, con este documento se prueba el
incumplimiento total de parte del demandado de su obligación emanada
de dicho documento conciliatorio. VI. ANEXOS: 1.A. Copia del DNI de la
recurrente. 1.B. Copia del DNI de mi menor hija Macarena Talavera
Vivanco. 1.C. Acta de Partida de Nacimiento emitida por la RENIEC, de
mi menor hija Macarena Talavera Vivanco 1.D. Certificado de Inscripción
de RENIEC del demandado Alvaro Fernando Talavera Rozas. 1.E. Copia
certificada del ACTA DE CONCILIACIÓN N° 005-06, de fecha 09 de Marzo
del año 2006, confeccionada por la Defensoría del Niño y el Adolescente
de la Municipalidad de San Miguel. 1.F. Papeleta de Habilitación. 1.G.
Copia simple de los DNI de la recurrente.
5. 5. PRIMER OTROSI DIGO: Que, solicito se tenga presente que de
conformidad con el Artículo 80° del C.P.C. otorgo a los doctores que
suscriben la demanda, las facultades generales de representación a que
se refiere el Artículo 74° del C.P.C., declarando el otorgante que se
encuentra debidamente instruido de la representación que otorga y
ratificando el domicilio señalado en el presente escrito. SEGUNDO
OTROSI DIGO: Por convenir con mis intereses nombro conjuntamente
con el abogado que suscribe la demanda al Dr. Isaac Marciano Espinoza
de la Cruz, con Reg. CALL Nº 0779, del Colegio de Abogados de la
Libertad, a la Dra. Elizabeth Pacheco reyes, con registro de CAL Nº
43439- Colegio de Abogados de Lima y al Dr. Fredy Sanchez Honorio, con
registro de CAL Nº 43439- Colegio de Abogados de Lima, a efectos de
que ejerzan también mi defensa. TERCER OTROSI DIGO: Que, por
convenir con mis intereses nombro al Srta Bertha López Castillo,
Identificada con DNI Nº 44128546, a efectos de que pueda
desempeñarse en su labor de procuraduría en este proceso como son el
revisar el expediente, sacar copias, copias certificadas, gestionar y
recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros. CUARTO
OTROSI DIGO: En cumplimiento de lo dispuesto en la normatividad
adjunto al presente escrito la papeleta de habilitación de los abogados
que suscriben la presente demanda. POR TANTO: Pido al Juzgado
admitir a trámite la presente demanda y por sus fundamentos en su
oportunidad declararla FUNDADA. Lima, 18 de Setiembre del 2012.
GIANFRANCA KARINA VIVANCO OLCESE DNI NRO. 25773044
6. 6. MESES ADEUDADOS MONTO ACORDADO EN CONCILIACION
EXTRAJUDICIAL MONTO A CUENTA MONTO DINERARIO Agosto S/. 250
00 S/. 250 Setiembre S/. 250 00 S/. 250 Muda de ropa por el mes de
Diciembre S/. 200 00 S/. 200 Total 00 S/. 700
Expediente:Secretaria:Escrito : 01D e m a n d a d e E j e c u c
i ó n d e A c t a d e Conciliación
Extrajudicial.S E Ñ O R J U E ! D E " J U Z G A D O D E $ A ! " E
% R A D O D E A & ' A S A ' (RA'C)SCO:R E " ) % A $ E Ñ A
ACE*EDO+
identifcada conDNI Nº 45594938, domiciliada en el Anexo deHuayrapata, distrito
de Santa osa, !
ro"incia# a $ a r % A y a c u c & o , y s e ' a l a n d o c o m o m i domicilio
procesal en la A"
. , u a n t a S - '  Centro A"E#RA del /inisterio de Justicia
Derecos ,umanos  Sede de Ana
San(rancisco 2Costado de la /unicipalidadDistrital de Ana
San (rancisco3
, a u s t e d respetuosamente di(o)
). $E%)%OR)O:
*n representaci+n de mis menores &ios
(A4R)C)O 5A"%,ER  JOSSEA4AC4, *E"AS6E $EÑA+
interpon(o
demanda de Ejecución delActa de Conciliación:
acuerdos primero+ se7undo  tercero so8repensión

alimenticia del Acta de Conciliación Extrajudicial '9
0;;01<JS
del -. de no"iem/re del 01-5, diri(iendo la acci+n contra su p r o ( e n i t o r
5A"%ER *E"AS6E R)/AC,)
, d o m i c i l i a d o e n e l A n e x o d e Huayrapata, distrito de Santa osa, !ro"incia #a
$ar % Ayacuc&o, a fn de2ue cumpla con su o/li(aci+n de pa(arme la suma de
S-. ;+=00.00 2DOS/)" OC,OC)E'%OS & 00-1003+
ms intereses le(ales, por concepto dep e n s i o n e s a l i m e n t i c i a s d e s d e e l
no"iem/re del 01-5 &asta el mes
dem a y o d e l 0 1 - .  u n m e s a d e l a n t a d o  , e n m 6 r i t o a l o s
s i ( u i e n t e s 7undamentos)
)). ('DA/E'%OS DE ,EC,O:19.
ue de las relaciones con"i"enciales con el demandado, procreamosa los menores
A:I;I< =A#>H* y ?<SS@* A:A;@:H *#AS@*!*BA, 2uienes en la
actualidad cuentan con cuatro a'os y -1 mesesde
edad respecti"amenteC0 º C S i n e m / a r ( o , ante la sustracci+n
d e l o s d e / e r e s d e p r e s t a c i + n d e alimentos por parte del padre de los
menores, acudimos al ;entro De;onciliaci+n de $inisterio de ?usticia y Derec&os
Humanos, en el cuala r r i / a m o s a u n a c u e r d o , p o r e l c u a l e l d e m a n d a d o
se o/li(a/a adepositar en el :anco de la Naci+n, todos los fnes de
m e s , u n a pensi+n alimenticia por el monto de SC 411C11 mensuales a 7a"or
des u s m e n o r e s & i  o s , c o n 7 o r m e s e p u e d e a p r e c i a r
d e l A c t a d e Conciliación '9 0;;01<JS+ del 1> de no?
iem8re del ;01>
C3ºCSin em/ar(o, de la 7ec&a de suscrito la citada acta de conciliaci+n,
eld e m a n d a d o n o & a c u m p l i d o c o n l a o / l i ( a c i + n a
s u m i d a , especEfcamente, no &a cumplido con depositar en el :anco de
la
Expediente:
Secretaria:
Escrito : 01
Demanda de Ejecución de Acta de
Conciliación Extrajudicial.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE

COMAS
BRENDA VERONICA RIVERA DIAZ identificada con DNI Nº 46287750, domiciliada
en Calle 03 Nº 139 Urbanización Carabayllo –, distrito de Comas, Provincia y
Departamento de Lima referencia Frente a la meced.
Señalando como mi domicilio procesal en la Casilla 3238 de la Central de
notificaciones del Poder Judicial – Casilla electrónica 34684, a usted
respetuosamente digo:
I.- PETITORIO:
En representación de mi menor hija GIANELLA BELL DURAND RIVERA interpongo
demanda de Ejecución del
Acta de Conciliación:
Acuerdos Punto B primero, segundo tercero cuarto quinto sobre pensión
alimenticia del Acta de Conciliación Extrajudicial Nº 0058-2014ACCC-VDR/IC del 30
de Diciembre del 2014, dirigiendo la acción contra su progenitor ERICK MARTIN
DURAND PALOMINO, domiciliado en la avenida San Martin Nº 419 La Libertad
Distrito de Comas Provincia y Departamento de Lima, a fin de que cumpla con su
obligación de pagarme la suma de S/. 5,340.00 (CINCO MIL TRECIENTOS
CUARENTA Y 00/100), más intereses legales, por concepto de pensiones
alimenticias desde el mes de julio del 2017 hasta el mes de febrero del 2018 (un
mes adelantado), en mérito a los siguientes
Fundamentos:
II.-
FUNDAMENTOS DE HECHO:
1º. Que de las relaciones convivenciales con el demandado, procreamos
a los menores FABRICIO WALTHER y JOSSUE ABACUBH VELASQUE
PEÑA, quienes en la actualidad cuentan con cuatro años y 10 meses
de edad respectivamente.
2º.
Sin embargo, ante la sustracción de los deberes de prestación de
alimentos por parte del padre de los menores, acudimos al Centro De
Conciliación de Ministerio de Justicia y Derechos Humanos, en el cual
arribamos a un acuerdo, por el cual el demandado se obligaba a
depositar en el Banco de la Nación, todos los fines de mes, una
pensión alimenticia por el monto de S/. 400.00 mensuales a favor de
sus menores hijos, conforme se puede apreciar
del Acta de
Conciliación Nº 042-2015-JUS, del 16 de noviembre del 2016
.
3º.
Sin embargo, de la fecha de suscrito la citada acta de conciliación, el
demandado no ha cumplido con la obligación asumida,
específicamente, no ha cumplido con depositar en el Banco de la
Nación, las pensiones alimenticias a las cuales se ha obligado desde
el 30 de noviembre del 2015 hasta la fecha.
4º.
Teniendo en cuenta dicha conducta, solicito se admita la presente
demanda y se requiera al demandado el pago de las pensiones
alimenticias devengadas según la liquidación adjunta al presente.
III.- FUNDAMENTACION JURIDICA
Amparo en los Artículos 18 de la Ley N° 26872, Art. 23 del Reglamento de
la Ley de Conciliación aprobado mediante D.S. N° 004-2005-JUS.,
concordante con los Arts. 688 y 713 del Código Procesal Civil.
Se debe tener en cuenta que un acta de conciliación constituye título de
ejecución y los derechos y deberes u obligaciones que se plasmen en ella
deben ser ejecutadas mediante un proceso de ejecución de resoluciones
judiciales, conforme lo establecido en el artículo 688º y siguientes del
Código Procesal Civil.
Asimismo, vuestro Despacho debe tener en cuenta que el
Acta de
Conciliación Nº 042-2015-JUS cumple con las condiciones de ser cierta,
expresa y exigible, tal como se puede apreciar del Título adjunto al
presente.
IV.- MONTO DEL PETITORIO
Es la suma de S/. 2,800.00 (DOS MIL OCHOCIENTOS Y00/100 SOLES), más
los intereses legales a la fecha de su ejecución, así como las costas y
costos del proceso.
V.- VIA PROCEDIMENTAL.
Proceso de Ejecución.
VI.- MEDIOS PROBATORIOS:
1.-
Acta de Conciliación con Acuerdo Parcial de Partes Nº 042-2015-JUS,
del 16 de noviembre del 2016, suscrito entre las partes ante el
Centro de Conciliación Extrajudicial Gratuito del Ministerio de Justicia
y Derechos Humanos de Ayna, con lo que se acredita la obligación
asumida por el demandado.
2.
Hoja de Liquidación.
VII.
-
ANEXOS.
1A.- Copia simple de mi DNI
1B.-
Acta de Conciliación Por Acuerdo Parcial de las Partes Nº 042-2015-
JUS.
1-C: Hoja de liquidación.
POR TANTO:
A usted Señor Juez solicito disponga que se
admita a trámite la demanda conforme a ley y que se ejecute el Acta de
Conciliación.
PRIMER OTROSI DIGO
.-
Que, de conformidad con el artículo 80º del
C.P.C. confiero las facultades generales de representación a favor del
letrado que suscribe el presente, conforme lo prevé el numeral 74º del
mismo cuerpo legal acotado; para lo cual manifiesto estar instruida de las
facultades conferidas y de sus alcances y señalo como domicilio lo
indicado en el presente documento.
SEGUNDO OTROSI DIGO
.- Que, para la notificación del demandado,
solicito se sirva oficiar al Teniente Gobernador del Anexo de Huayrapata,
del distrito de Santa Rosa, Provincia La Mar – Ayacucho.
TERCER OTROSI DIGO
.- No adjunto cédulas de notificación ni aranceles
judiciales, al estar solicitando el AUXILIO JUDICIAL respectivo, al ser
persona considerad pobre extremo.
San Francisco, 09 de mayo del 2016
EXPEDIENTE: 3318-2017
ESPECIALISTA: Edward Rebaza.
ESCRITO: 001
SUMILLA: DEVOLUCION DE CEDULA DE
NOTIFICACION
SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO CIVIL SEDE CENTRAL

LIMA NORTE
FIORELLA ELIZABETH BALDOCEDA PONCE, de nacionalidad Peruana,

Identificada con D.N.I. N° 07533921 con domicilio en avenida héroes del
alto Cenepa ex avenida trapiche MZ B-2 LOTE 39, Distrito Comas,
Provincia y Departamento de Lima, en los seguido por Alvares Ochante
Yolanda y otros contra Institución Educativa Jhon Nash , sobre
Reivindicación, ante Ud. me presento y expongo lo siguiente:
Que la recurrente es dueña de un pequeño negocio conjuntamente

con su esposo trabajan en el local comercial que actualmente alquilan
para sí llevar adelante la venta de Hornos mesas de Acero.
Que, con fecha 12 de diciembre se ha constituido en mi local

comercial que está ubicado avenida trapiche MZ B-2 LOTE 39, Distrito
Comas, Provincia y Departamento de Lima, el mismo que se encuentra
ubicado al lado derecho del Centro Educativo Jhon Nash, en donde el
notificador un señor alto, se acercó y me manifestó si conocía al dueño
del colegio, manifestándole mi persona que no lo concia que solo era
inquilina del lugar y que no conozco a nadie, luego de ello el mismo me
pone en conocimiento que nadie quería recepcionar la cedula de
notificación; así que me pidió que por favor le haga entrega, así que en
ese mismo instante le manifesté que no era posible ya que el debería
cumplir con notificar , luego de ello el hizo caso omiso a lo requerido por
mi persona y dejo sobre mi mercadería la cedula de notificación y demás
contenidos gritándole que si no se lo llevaba iba proceder en tirarlo, pero
no hizo caso y se retiró rápidamente. Es por ello señor Juez PROCEDO CON
DEVOLVER LA CEDULA DE NOTIFICACION DEJADO EN MI ESTABLECIMIENTO
COMERCIAL; manifestando que no conozco a la persona a la cual se
pretende notificar , por lo que devuelvo la referida cedula a efecto de que
se notifique al mencionado destinatario en su domicilio correspondiente.
Sírvase tener en cuenta por las razones indicadas, el personal de su
Juzgado se abstenga de dejar la cedula en mi establecimiento del cual
desconozco el motivo; en caso de persistencia me veré obligado a poner
en conocimiento del ODECMA, para los fines correspondientes.
POR LO EXPUESTO:
A usted, pido acceder a mi pedido.
ANEXOS: - 01 Cedula de Notificación con destinatario a Jhon Nash. (Folios

02)
- Copia de mi DNI
- Copia de mi contrato del negocio que ejerzo.
Lima Norte, 28 de diciembre de

2017
SOLICITO: INSPECCION por parte de la SUBGERENCIA

DE DEFENSA CIVIL,
por deterioro y debilita
Ción de Estructura de Predio,
causados Por
Construcción de Tercer
cuarto piso FILTRA
CIONES DE AGUA DE
PREDIOS SUBSIGUIEN
TE TERCER PISO, PONIENDO
EN RIESGO LA
SALUD E INTEGRIDAD FISICA
DE LOS OCU
PANTES.
SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL.
ZAYRA MACLOVIA VELA REA identificada con documento de

identidad
Nº 10393903; debidamente representada mediante poder otorgado a
favor Don MINOS NEL VELA REA identificado con Documento de
Identidad Nº 10807020; con domicilio en Calle Tambo Huáscar Nº 178;
Urbanización Maranga, Segunda Etapa Distrito de San Miguel. Propietaria
del inmueble constituido por el primer y segundo piso. CARMEN LILIA
SCHWALM CISNEROS Identificada con documento Nº 06523653
propietaria del departamento 178A usted con el debido respeto expongo lo
siguiente:
Que, mediante compra venta de acciones y derechos he adquirido la
propiedad de la unidad inmobiliaria número 01 vivienda constituido por el
primer y segundo piso, Calle Tambo Huáscar Nº 178; Urbanización
Maranga 2da Etapa; Distrito de San Miguel; Partida electrónica Nº
11754087 Asiento C00005 desde la fecha que he tomado posesión del
bien adquirido en el mes de enero de 2017; fecha que vengo siendo
perjudicada por las filtraciones de agua y desagüe que se desprende de
la vivienda del tercer piso que es parte integrante de mi vivienda ya que
representa el techo del segundo piso; Y QUE HASTA LA FECHA
CONTINUAN LAS FILTRACIONES, A PESAR QUE SE LE HA
COMUNICADO Y EXHORTADO DE DISTINTAS MANERAS , constatación
policial y personalmente) para que arreglen y subsanen los desperfectos y
para dichas filtraciones, toda vez que pone en grave peligro la salud e
integridad de mi familia, quienes son los que ocupan el predio ( malos
olores, cortos circuitos, derrumbe y desprendimiento de techo )
perjudicándome económicamente por los constantes arreglos que realizo
siendo estos inútiles, en vista que continua las filtraciones y derrumbes;
poniendo de su conocimiento que en la actualidad dichos ambientes son
inhabitables por la filtración humedad (malos olores y por el riesgo de
desprendimiento de techo de los ambientes de baño pasadizo y habitación
principal, habitación de mi menor hija de tres años y cuarto de huésped ).
Y por ende mi vivienda constituida en primer y segundo piso, viene siendo
perjudicada por la construcción del cuarto piso y ampliación del quinto
piso; estos hechos que se han venido suscitando he puesto en
conocimiento del propietario INTI MOTORS SAC y su representante señor
Hugo Samuel Gonzales Zúñiga de las Casas; al mismo que he puesto en
conocimiento oportunamente del problema que se venía suscitando ya
que era el dueño del tercer piso y en vista de los constantes reclamos lo
ha vendido el tercer piso y es el actual propietario del cuarto piso de la
unidad inmobiliaria.
Hago de su conocimiento, que se le ha comunicado personalmente y en
distintas fechas al dueño del predio causante tercer y cuarto piso
identificado como INTI MOTORS S.A.C representado por el señor Hugo
Samuel Gonzales Zúñiga de las Casas. este último se acercó
conjuntamente con su esposa para verificar personalmente lo que estaba
sucediendo en mi vivienda afectada y el daño que estaba sufriendo;
manifestándoles que a consecuencia de la construcción que realizaran del
cuarto piso y ampliación del quinto piso; sin haber realizado el estudio
correspondiente ni colocar las columnas faltantes que nacieran
desde el primer piso es que mi vivienda se está viendo afectada ,
pues este hecho suele provocar corrimiento de tierra fisuras e
incluso grietas, sugiriéndoles que cesen la construcción y que
primeramente deberíamos efectuar un levantamiento de los
planos estructurales, puesto que les manifesté que de la
edificación original que consiste solo de dos pisos y la ampliación
y Remodelación de un tercer y cuarto piso de INTI MOTORS
S.A.C. se puede apreciar que no resista la comprensión del
concreto tanto en vigas como en columnas.
Indicando los mismos que las filtraciones SE DEBIO A UNA
RUPTURA DEL DESSAGUE Y EL SEGUNDO SE DIBIO POR LA
CONSTRUCCION DEL CUARTO PISO EL MISMO QUE HA
PERJUDICADO MI VIVIENDA Los dueños se han comprometido que
lo van a subsanar en forma inmediata pero hasta la fecha no lo
han realizado ni mucho menos se han interesado.
a consecuencia de ello he contratado un Perito Ingeniero Civil con la
finalidad que me brinde un informe Técnico y Evaluación situacional de mi
bien Inmueble ubicado en la calle Tambo Huáscar Nº 178; Urbanización
Maranga 2da Etapa, Distrito de San Miguel constituido por el primer y
segundo piso; así mismo he acudido a la Municipalidad de San Miguel con
la finalidad de solicitar el CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y
EDIFICATORIOS y el SESARCHIVAMIENTO DE LOS PLANOS referido al
expediente 16-5-66E he recabado documentación que INTIMOTORS S.A.C
representando por su Gerente General Hugo Samuel Gonzales Zuñiga de
las Casas ha presentado a su representada para la ampliación y
remodelación del cuarto piso documentación e información incompleta
no compatible la misma que lo presenta como informe técnico realizado el
año 2015; y que de la información del perito contratado por mi persona el
mismo ha concluido lo siguiente:
- Es el caso de dos supuestas columnas en el eje central B
intersección entre los ejes 4 y 5 a la altura de la ubicación
de la escalera interna y otra supuesta columna a la
intersección del eje C con el eje 6 en la cocina que figuran
en los planos de la ampliación y remodelación y que en la
realidad no existen tal como se ha verificado
- La cimentación corrida y del eje B analizada y explorada in situ

tiene solo un ancho de 40 cm esta desplantada en un material
limoso de baja capacidad portante y que según cálculos
preliminares debe de ser anchada para soportar los cuatro niveles
que existe y la ampliación del quinto piso que a la fecha se viene
construyendo.
- Por lo que solicito que se haga una inspección a fin de evaluar las
cargas reales y analizar el estado situacional estructural de la
edificación del tercer y cuarto piso o en su defecto de su conjunto.
- En donde se deberá tomar en cuente la última norma técnica

E.O3 .Diseño sismo resistente vigente desde enero del año 2016;
para lo cual deberá extraerse testigos diamantinos a fin de verificar
la calidad del concreto estructural utilizado.
- La Inspección Técnica de Seguridad en Defensa Civil se deberá

realizar debido a que el RIESGO es MUY ALTO: debido a que Se
presenta y existe la inminencia de que los elementos estructurales
de mi bien colapsen, debido a la manifestación de un peligro, el
severo deterioro y/o debilitamiento de dichos elementos, entre otros;
lo cual puede generar daños y pérdidas a la vida y el patrimonio, por
la exposición de las personas a los mismos, debiendo emitirse
medidas de cumplimiento obligatorio e inmediato por parte del
administrado en salvaguarda de la vida humana
- Es por ello que solicito a su representada se realice la inspección
correspondiente a fin de determinar el daño inminente y en su
defecto ordene en forma coactiva la demolición del tercer y cuarto
piso y consecuentemente a ello y bajo los estudios correspondientes
se realice la construcción.
En conclusión la ampliación y Remodelación del tercer y cuarto piso

realizado por INTI MOTORS S.A.C. representado por su Gerente General el
señor Hugo Samuel Gonzales Zúñiga de las Casas; que ha realizado en
un principio de manera ilegal sin contar con una licencia de construcción;
el mismo que fuera multado y que debido a ello ha regularizo
fraudulentamente presentando planos a la oficina correspondiente de la
Municipalidad de San Miguel en donde el representante de INTI MOTORS
SAC señor Hugo Samuel Gonzales Zúñiga de las Casas; Supone haber
columnas de confinamiento que se indican en el plano E-1 en donde se
ha podido constatar que estas no existen así sucesivamente el propietario
del cuarto piso INTI MOTORS SAC y su Gerente General Hugo Samuel
Gonzales Zúñiga de las Casas; quien de manera fraudulenta y engañosa
ha solicitado por ante la Municipalidad de San Miguel la construcción del
cuarto piso y que en la actualidad viene construyendo sobre los altos de la
unidad Inmobiliaria el quinto piso, sin mediar estudio de suelo es
realmente preocupante puesto que estas edificaciones generan un peligro
inminente y que posterior a ello las autoridades correspondientes deberán
realizar la inspección correspondiente a fin de determinar el riesgo que
constituyen las condiciones estructurales de la edificación del tercer y
cuarto piso.
Para mayor ilustración y credibilidad de los hechos adjunto a la presente
fotografías, planos de ubicación constatación realizada por la policía
Nacional del sector. (Comisaria San Miguel).
Señor representante de defensa civil como vuelvo a referir mi familia se
encuentra ante un peligro inminente, conforme al informe técnico y
documentación recabada por mi persona y de los informes brindados por
parte de la Municipalidad de San Miguel.
Por lo expuesto:
Recurro a usted, acceder a mi petición, para que se REALICE LA
INSPECCION POR PARTE DE LA SUBGERENCIA DE DEFENSA CIVIL POR EL
DETERIORO Y DEBILITACION DE EXTRUCTURAS DE PREDIO CAUSADAS
POR LAS FILTRACIONES DE AGUA Y DESAGUE DE PREDIO COLINDANTE y
se evalué si su cohabitación es factible o pone en riesgo la integridad de
los habitantes y predios colindantes; así mismo se sancione y aplique
las demás normas que se encuentren en sus prerrogativas, al responsable
o responsables de los hechos, para que subsanen y paren dichas
filtraciones y no altere la buena convivencia del buen vecino.
ANEXOS:
- Adjunto informe Técnico inspección ocular de fecha 16 de
septiembre y 27 de octubre de 2017 realizado por el Perito
Ingeniero Jesús Manuel Prado Meza con Registro CIP 16748.
- Copia de Plano estructural de edificación original que consistía solo
de dos pisos.
- Copia de Plano del Proyecto estructural de una ampliación de tercer
y cuarto piso de INTIMOTORS S.A.C. que contiene información
incompleta.
- Copia cargo de escrito presentado a la Municipalidad de San Miguel
de fecha 28 de agosto de 2017.
- Copia cargo solicitando Certificado de parámetros de fecha 13 de
septiembre de 2017.
- Copia del Informe técnico presentado por INTI MOTORS S.A.C y su
Gerente General el mismo que obra en la municipalidad.
- constatación policial realizada el día 23 de agosto de 2017.
- Para mayor ilustración y credibilidad de los hechos adjunto a la
presente fotografías, planos de ubicación.
- Adjunto copia del poder otorgado a favor de Minos vela Rea.
- Adjunto copia de DNI de zayra Maclovia vela rea
- Adjunto copia de DNI de Minos Vela Rea.
- Adjunto copia de DNI de Carmen Lilia Schwalam.
_____________________ _______________________________
MINOS NEL VELA REA CARMEN LILIA SCHWALM
CISNEROS
DNI Nº 10807020 Nº 06523653
SEÑOR NOTARIO
Sírvase extender en su registro de escrituras públicas una de compra venta que
celebran de una parte Don JUAN JOSE MOSQUERA OLORTEGUI, con D.N.I.
Nº07192038, y doña SARA LORENZA OTTINIANO HONORES DE MOSQUERA
con DNI Nº 07236057 ambos domiciliados en el Lote 05 de la MZ N-1 Calle 1
Urbanización Santa Isabel - Carabayllo a quien se les denominará para efectos de
éste contrato “LOS VENDEDORES”; y de la otra parte Don LUIS ALBERTO
MOSQUERA OTTINIANO, con DNI. Nº 09400642 domiciliado en el Jirón Piura
Nº4124 San Martin de Porras y doña KAREN VANESSA LEON MOSQUERA, con
DNI Nº 41867970 domiciliada en la calle san pedro de Carabayllo Nº 132
urbanización Santa Isabel a quienes en adelante se le denominará “LOS
COMPRADORES”, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LOS VENDEDORES declaran ser los propietarios del inmueble, ubicado
en el Lote 05 de la MZ N-1 Calle 1 Urbanización Santa Isabel – Carabayllo, el
mismo que se encuentra debidamente inscrito en la partida Nº46253728, Ficha
65788 de los Registro de la Propiedad de Inmueble de Lima. Encontrándose sus
linderos y medidas perimétricas descritas en el indicado registro.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES declaran que han adquirido la propiedad por ser
exclusiva y propietaria y vendedora de SANTA ISABEL S.A. (actualmente
denominada por cambios de denominación social INVERSIONES CENTENARIO
SOCIEDAD ANONIMA) conforme a la escritura pública de fecha 20/09/1973 ante
notario Gustavo Correa Miller.
TERCERO: Por el presente contrato LOS VENDEDORES transfieren la propiedad
del inmueble referido en la cláusula anterior a los COMPRADORES adquieren , el
íntegro del inmueble con entradas salidas usos, costumbres aires, en domicilio
ubicado en el Lote 05 de la MZ N-1 Calle 1 Urbanización Santa Isabel – Carabayllo,
inscrita en la partida 46253728 Ficha 65788 en su totalidad comprendiendo dicha
transferencia la totalidad del inmueble y todo de hecho y derecho le corresponde al
citado inmueble incluyendo usos servidumbres costumbres y los demás que le sean
inherentes.
CUARTO: el precio pactado y convenido sobre el inmueble a transferir a los
COMPRADORES es de USA $4,300.00 (Son Cuatro Mil Trecientos Dólares
Americanos con 00/100) Que los COMPRADORES entregan el dinero y los
VENDEDORES reciben el monto pactado, a entera satisfacción sin más constancias
que las firmas puestas al pie del presente documento
QUINTO: Los VENDEDORES declaran que sobre el inmueble a transferir no pesa
gravámenes y que si lo hubiera en este acto los VENDEDORES se comprometen al
saneamiento y evicción a que fuera de ley.
SEXTO: Los gastos que irrogue la presente compra –venta como son los notariales
inscripción en los registros Públicos de Lima son de cuenta de los VENDEDORES.
SEPTIMO: Para efectos de una futura subdivisión y/o independización este inmueble
será distribuido de la siguiente forma y consideración.
Área del Terreno: 153m2
Área ocupada de 76.5m2 corresponde al comprador LUIS ALBERTO MOSQUERA
OTTINIANO.
Área ocupada de 76.5m2 corresponde a la compradora KAREN VANESSA
LEON MOSQUERA, con DNI Nº 41867970.
OCTAVO: El cambio de domicilio de cualquiera de las partes contratantes no surtirá
efecto si dicho cambio no ha sido comunicado a la otra parte mediante carta notarial.
NOVENO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se
someten a lo establecido por las disposiciones del Código Civil y demás normas
pertinentes.
Agregue usted, señor notario, lo que fuere de ley, elévese la presente minuta a
escritura Pública y pase los partes respectivos al Registro de Propiedad Inmueble de
Lima. Para su inscripción.
Lima, 03 de
noviembre de 2003
_____________ __________________
EL VENDEDOR EL
COMPRADOR
JUAN JOSE MOSQUERA OLORTEGUI LUIS ALBERTO MOSQUERA
OTTINIANO,
DNI. Nº07192038 DNI
Nº09400642
______________ __________________
VENDEDORA LA
COMPRADORA
SARA LORENZA OTTINIANO HONORES DE MOSQUERA KAREN VANESSA
LEON MOSQUERA
DNI. Nº 07236057 DNI Nº
41867970
Con fecha 5 de agosto del año 1990
Contrato de compra venta que celebran de una parte Don JUAN JOSE
MOSQUERA OLORTEGUI, con D.N.I. Nº07192038, y doña SARA LORENZA
OTTINIANO HONORES DE MOSQUERA con DNI Nº 07236057 ambos domiciliados
en el Lote 05 de la MZ N-1 Calle 1 Urbanización Santa Isabel - Carabayllo a quien
se les denominará para efectos de éste contrato “LOS VENDEDORES”; y de la otra
parte Don LUIS ALBERTO MOSQUERA OTTINIANO, con DNI. Nº 09400642
domiciliado en el Jirón Piura Nº4124 San Martin de Porras y doña KAREN
VANESSA LEON MOSQUERA, con DNI Nº 41867970 domiciliada en la calle san
pedro de Carabayllo Nº 132 urbanización Santa Isabel a quienes en adelante se le
denominará “LOS COMPRADORES”, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LOS VENDEDORES declaran ser los propietarios del inmueble, ubicado
en el Lote 05 de la MZ N-1 Calle 1 Urbanización Santa Isabel – Carabayllo, el
mismo que se encuentra debidamente inscrito en la partida Nº46253728, Ficha
65788 de los Registro de la Propiedad de Inmueble de Lima. Encontrándose sus
linderos y medidas perimétricas descritas en el indicado registro.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES declaran que han adquirido la propiedad por ser
exclusiva y propietaria y vendedora de SANTA ISABEL S.A. (actualmente
denominada por cambios de denominación social INVERSIONES CENTENARIO
SOCIEDAD ANONIMA) conforme a la escritura pública de fecha 20/09/1973 ante
notario Gustavo Correa Miller.
TERCERO: Por el presente contrato LOS VENDEDORES transfieren la propiedad
del inmueble referido en la cláusula anterior a los COMPRADORES adquieren , el
íntegro del inmueble con entradas salidas usos, costumbres aires, en domicilio
ubicado en el Lote 05 de la MZ N-1 Calle 1 Urbanización Santa Isabel – Carabayllo,
inscrita en la partida 46253728 Ficha 65788 en su totalidad comprendiendo dicha
transferencia la totalidad del inmueble y todo de hecho y derecho le corresponde al
citado inmueble incluyendo usos servidumbres costumbres y los demás que le sean
inherentes.
CUARTO: el precio pactado y convenido sobre el inmueble a transferir a los
COMPRADORES es de USA $4,300.00 (Son Cuatro Mil Trecientos Dólares
Americanos con 00/100) Que los COMPRADORES entregan el dinero y los
VENDEDORES reciben el monto pactado, a entera satisfacción sin más constancias
que las firmas puestas al pie del presente documento
QUINTO: Los VENDEDORES declaran que sobre el inmueble a transferir no pesa
gravámenes y que si lo hubiera en este acto los VENDEDORES se comprometen al
saneamiento y evicción a que fuera de ley.
SEXTO: Los gastos que irrogue la presente compra –venta como son los notariales
inscripción en los registros Públicos de Lima son de cuenta de los VENDEDORES.
SEPTIMO: Para efectos de una futura subdivisión y/o independización este inmueble
será distribuido de la siguiente forma y consideración.
Área del Terreno: 153m2
Área ocupada de 76.5m2 corresponde al comprador LUIS ALBERTO MOSQUERA
OTTINIANO.
Área ocupada de 76.5m2 corresponde a la compradora KAREN VANESSA
LEON MOSQUERA, con DNI Nº 41867970.
pertinentes.
Lima, 03 de
noviembre de 2003
_____________ __________________
EL VENDEDOR EL
COMPRADOR
JUAN JOSE MOSQUERA OLORTEGUI LUIS ALBERTO MOSQUERA
OTTINIANO,
DNI. Nº07192038 DNI
Nº09400642
______________ __________________
VENDEDORA LA
COMPRADORA
SARA LORENZA OTTINIANO HONORES DE MOSQUERA KAREN VANESSA
LEON MOSQUERA
DNI. Nº 07236057 DNI Nº
41867970
Con independencia de lo anterior, los socios de una sociedad que
hayan convenido privadamente la transmisión de participaciones
sociales quedarán obligados en virtud del contrato celebrado.
Lo que quiero decir es que, los socios deberán cumplir con las
estipulaciones del contrato privado de compraventa de participaciones
o acciones, sin que para ello sea necesaria la escritura pública ante
notario.
Sin embargo, si el comprador es un particular (no socio) es evidente
que, como nuevo titular de participaciones sociales le interesará poder
disponer de todos los derechos por su condición de socio y esto,
solamente es posible si la compraventa de participaciones se
perfecciona en documento público.
Con fecha 5 de agosto del año 1990 reunidos de una parte, el
señor ALEJANDRO SHIBATA SHIBATA con L.E 06920295 con
domicilio en la calle Tambo Rio Lote 10 Chacra cerro. Interviene
como representante legal de la cooperativa chacra cerro y
actúa en representación de la misma. A quien en adelante se le
denominara Vendedor y doña JUANA MIYASHIRO MIYASHIRO
Vda DE KANASIRO con LE Nº 07982540 y don ambos
con domicilio en la calle Santa Ana Lote 83 Cooperativa
Chacra Cerro- entre la avenida Santa Ana y la Avenida Santa
Adela. A quienes en adelante se les denomina COMPRADORES
PRIMERO: EL VENDEDOR Actúa como Representante del consejo de
administración de la cooperativa agropecuaria chacra cerro declarando que la
cooperativa es propietaria del Lote 83, ubicado la calle Santa Ana, el mismo que se
encuentra debidamente inscrito en la partida Nº46796837, Tomo 1012 de los Registro
de la Propiedad de Inmueble de Lima. Encontrándose sus linderos y medidas
perimétricas descritas en el indicado registro.
SEGUNDO: EL VENDEDOR Representante del consejo de administración de la
cooperativa agropecuaria chacra cerro declara que han adquirido la propiedad por
ser exclusiva y propietaria y vendedora Compañía Lotizadora Chacra Cerro.
TERCERO: Por el presente contrato EL VENDEDOR transfiere el Lote del terreno 83
ubicado en la calle Santa Ana el mismo que tiene un área de 12,518.60 m2.
CUARTO: los COMPRADORES adquieren, el íntegro de Lote 83 ubicado en la calle
santa Ana; inscrita en la partida 46796837 Tomo 1012 en su totalidad comprendiendo
dicha transferencia la totalidad del lote y todo de hecho y derecho le corresponde al
citado y los demás que le sean inherentes.
QUINTO: el precio pactado y convenido sobre el Lote a transferir a los
COMPRADORES es de USA $4,300.00 (Son Cuatro Mil Trecientos Dólares Americanos
con 00/100) Que los COMPRADORES entregan el dinero al VENDEDOR
Representante del consejo de administración de la cooperativa agropecuaria
chacra cerro reciben el monto pactado, a entera satisfacción sin más constancias que
las firmas puestas al pie del presente documento
SEXTO: el VENDEDOR Representante del consejo de administración de la
cooperativa agropecuaria chacra cerro declara que sobre el inmueble a transferir no
pesa gravámenes y que si lo hubiera en este acto el VENDEDOR se compromete al
saneamiento a que fuera de ley.
SEPTIMO: Los gastos que irrogue la presente compra –venta como son los notariales
inscripción en los registros Públicos de Lima son de cuenta del VENDEDOR.
pertinentes.
SUMILLA: DEMANDO TENENCIA

Y CUSTODIA
DE HIJOS MENORES.
SEÑOR JUEZ DE FAMILIA DE LIMA NORTE

ROBERTO DIAZ SALAZAR, con DNI Nº10689182, domiciliado en Programa
de vivienda los Parques del Rey MZ M-2 LOTE 07 Distrito de Carabayllo
Provincia y Departamento de Lima, señalando domicilio procesal en la
casilla 3238 de la central de notificaciones del Poder Judicial. Casilla
electrónica 34684, ante Ud. me presento y expongo:
I.- DE LA COMPETENCIA
El acto de abandono de mis menores hijos por parte de su madre se dio en
mi hogar conyugal sito en los Parques del Rey MZ M-2 LOTE 07 Distrito de
Carabayllo Provincia y Departamento de Lima, lugar que también es mi domicilio
real y donde hasta la fecha vivo.
II.- DEL DEMANDADO Y SU DIRECCIÓN DOMICILIARIA

Señora. Aurora Silva Saldaña a quien se le deberá de notificar en la Mz N
Lote 07 primera etapa. Programa de Vivienda los parques del Rey Carabayllo.
III.- LEGITIMIDAD PARA OBRAR ACTIVA Y REPRESENTACIÓN

En mérito de las Actas de nacimiento de mis menores hijas la presente
demanda la presento por derecho propio en mi calidad de padre y
representante legal de mis menores hijas, VAYOLET KIMBERLY DIAZ SILVA,
de 06 años de edad, y PRICILIA MARIA ALEJANDRA DIAZ SILVA de 15 años de
edad.
V.- PETITORIO
Interpongo demanda de tenencia para que se me declare y reconozca la
tenencia y custodia real y efectiva de mis menores hijas VAYOLET
KIMBERLY DIAZ SILVA, de 06 años de edad, y PRICILIA MARIA ALEJANDRA DIAZ
SILVA de 15 años de edad. Por haberse producido el abandono del hogar
conyugal y de mis hijas por parte de su madre y mi esposa Señora Aurora
Silva Saldaña.
V.- FUNDAMENTOS DE HECHO
1.- Soy padre de mis menores hijas, que actualmente cuentan con la edad
de cuatro 15 años y 6 años de edad, conforme se verificará del Acta de
nacimiento que adjunto a la presente.
2.- La demandada Aurora Silva Saldaña es mi esposa, conforme se
acredita con el ACTA DE CELEBRACIÓN DE MATRIMONIO de fecha 25 de
junio de 2005.
3.- Nuestro hogar conyugal está ubicado en la casa de propiedad de la

sociedad conyugal.
4.- Es el caso, que con fecha 04 de octubre del año en curso, a horas
aproximadas de las diez de la mañana, se suscitó un problema con el Sr.
(…) quien se apersonó a mi domicilio conyugal, indicando que desde hace
aproximadamente tres meses ha iniciado una relación con mi esposa.
5.- Suscitado este hecho, mi esposa sin previo aviso y de manera

repentina abandonó el hogar conyugal con el referido Sr. (…), dejándonos
a mis hijos y a mi persona en el hogar conyugal donde hasta la actualidad
estamos viviendo.
6.- Ante la situación de abandono generada por la madre de mis hijos,

procedí a realizar la denuncia respectiva por ante la Comisaría de
Carabayllo, en donde he dejó constancia del abandono de hogar de mi
esposa. Realizado por mí persona
7.- después de cinco meses de abandono y sin saber nada de la madre de

mis hijos, mi esposa se ha constituido en el la vivienda donde habíamos
formado nuestro hogar queriendo llevarse a mis menores hijas,
manifestándome q las extraña, yo de buena manera la hice ingresar en
donde ella ha permanecido por un lapso de media hora y luego procedió a
retirarse luego de ello ha procedido a realizar llamadas a mi celular
indicando que vendrá con sus abogados a llevarse a mis hijas, situación
que me preocupa.
VI.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

Sustento la presente demanda en lo siguiente:
1.- El Artículo 81 del Código de los Niños y Adolescentes que establece el

supuesto de la tenencia “Cuando los padres estén separados de hecho, la
tenencia de los niños, niñas o adolescentes se determina de común
acuerdo entre ellos y tomando en cuenta el parecer del niño, niña o
adolescente. De no existir acuerdo o si este resulta perjudicial para los
hijos, la tenencia la resolverá el juez especializado dictando las medidas
necesarias para su cumplimiento, pudiendo disponer la tenencia
compartida, salvaguardando en todo momento el interés superior del niño,
niña o adolescente”
2.- El Artículo 83 del Código de los Niños y Adolescentes que establece que
“El padre o la madre a quien su cónyuge o conviviente le arrebate a su hijo
o desee que se le reconozca el derecho a la Custodia y Tenencia,
interpondrá su demanda acompañando el documento que lo identifique, la
partida de nacimiento y las pruebas pertinentes.”
3.-Artículo 84.- Facultad del Juez.- En caso de no existir acuerdo sobre la

Tenencia, el Juez resolverá teniendo en cuenta lo siguiente:
a) El hijo deberá permanecer con el progenitor con quien convivió mayor
tiempo, siempre que le sea favorable.
b) El hijo menor de tres años permanecerá con la madre.
4.-Artículo 85.- Opinión.- El juez especializado debe escuchar la opinión del

niño y tomar en cuenta la del adolescente
5.- CONSTITUCION POLITICA DEL PERU

Art. 4: La comunidad y el Estado protegen especialmente al niño, al
adolecente, a la madre y al anciano en situación de abandono.
Art.6: Es deber y derecho de los padres alimentar, educar y dar seguridad
a sus hijos.
6.- DECLARACION UNIVERSAL DE LOS DERECHOS HUMANOS
Art. 25 1.- Toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le
asegure, así como a su familia, la salud y el bienestar.
3.1.3.- La maternidad y la infancia tienen derecho a cuidado y asistencia
especiales.
7.- DECLARACION AMERICANA DE LOS DERECHOS Y DEBERES DEL

HOMBRE
Art. VII Toda mujer así como todo niño, tienen derecho a protección,
cuidado y ayuda especial.
8.- CONVENCION SOBRE LOS DERECHOS DEL NIÑO.

Art.3 En todas las medidas concernientes a los niños que tomen las
instituciones públicas o privadas de bienestar social, los tribunales, las
autoridades administrativas o los órganos legislativos, una consideración
primordial a que se atenderá será el interés superior del niño.
Art. 9 Los Estados velarán porque el niño no sea separado de sus padres
contra la voluntad de éstos, excepto cuando, a reserva de revisión judicial,
las autoridades competentes determinen, de conformidad con la ley y los
procedimientos aplicables, que tal separación es necesaria en el interés
superior al niño. Tal determinación puede ser necesaria en casos
particulares, por ejemplo en los casos en que el niño sea objeto de
maltrato o descuido por parte de sus padres o cuando éstos viven
separados y debe adoptarse una decisión acerca del lugar de residencia
del niño.
9.- TEXTO UNICO ORDENADO DEL CODIGO DE LOS NIÑOS Y

ADOLESCENTES.
Articulo 81.-De la Tenencia. Cuando los padres estén separados de hecho,
la tenencia de los niños y adolescentes se determina de común acuerdo
entre ellos y tomando en cuenta el parecer del niño y el adolescente. De
no existir acuerdo de los padres o si estando de acuerdo, éste resulta
perjudicial para los hijos, la tenencia la resolverá el juez Especializado,
dictando las medidas necesarias para su cumplimiento.
VI.- MONTO DEL PETITORIO
Debido a la naturaleza de la pretensión no es cuantificable en dinero

VII.- VÍA PROCEDIMENTAL
El proceso único previsto en el Código de los Niños y Adolescentes
VIII.- MEDIOS PROBATORIOS
1.- Original del Acta de nacimiento de mi menor hija, VAYOLET KIMBERLY
DIAZ SILVA, de 06 años de edad, con lo que acredito la filiación de mi persona
en mi calidad de padre
2.- Original del Acta de nacimiento de mi menor hija, PRICILIA MARIA
ALEJANDRA DIAZ SILVA de 15 años de edad. Con lo que acredito la filiación de
mi persona en mi calidad de padre.
3.- Original del Acta recordatoria de nuestro matrimonio con lo que
acredito mi estado civil de casado con la Sra. Aurora Silva Saldaña, quien
es demandada en el presente proceso.
4.- Copia certificada de Constatación de abandono de hogar realizada el
mismo día del abandono de hogar y abandono de mis menores hijos.
5.- La inspección que realizará su despacho del lugar donde viven mis hijos
a fin de acreditar las condiciones óptimas en las cuales se desarrollan mis
hijas.
6.- Declaración Jurada de domicilio. Legalizado ante el notario Público.
7.- Constancia de Estudio de mi menor hija VAYOLET KIMBERLY DIAZ SILVA,

de 06 años de edad.
8.- Constancia de Estudio de mi menor hija PRICILIA MARIA ALEJANDRA DIAZ
SILVA de 15 años de edad.
IX.- ANEXOS
1-A Copia de mi Documento Nacional de Identidad

1-B Original del Acta de nacimiento de mi menor hija.
1-C Original del Acta de nacimiento de mi menor hija.
1-D Original del Acta recordatorio de celebración de Matrimonio.
1-E Copia certificada de Constatación de abandono de hogar.
1-F Declaración Jurada de domicilio. Legalizado ante el notario Público.
1-G Constancia de Estudio de mi menor hija VAYOLET KIMBERLY DIAZ
SILVA, de 06 años de edad.
1-H Constancia de Estudio de mi menor hija PRICILIA MARIA ALEJANDRA
DIAZ SILVA de 15 años de edad.
POR LO EXPUESTO:
A UD. pido admitir a trámite la presente demanda
PRIMER OTROSI.- Por tratarse de un proceso en materia de familia por
razón de tenencia de menores, solicito se ponga en conocimiento del Fiscal
de Familia competente la admisión de la presente demanda conforme al
art. 138 y siguientes del Código de los Niños y Adolescentes.
SEGUNDO OTROSI.- Conforme al artículo 168 del Código de los Niños y
Adolescentes, admitida la demanda solicito se corra traslado de la misma.

Lima Norte, 28 diciembre de
2017.
DECLARACION JURADA
Yo, ROBERTO DIAZ SALAZAR, con DNI Nº 10689182 de nacionalidad

peruano , de estado civil casado , domiciliado en Programa de vivienda los
Parques del Rey MZ M-2 LOTE 07 Distrito de Carabayllo Provincia y
Departamento de Lima. DECLARO BAJO JURAMENTO Y EN HONOR A LA
VERDAD.
Que mi domicilio actual está ubicado en Programa de vivienda los Parques
del Rey MZ M-2 LOTE 07 Distrito de Carabayllo Provincia y Departamento
de Lima; SOMETIENDOME A LAS SANCIONES DESCRITAS EN LOS
SUBTITULOS TANTO PENAL COMO CIVIL.
EFECTO LA SIGUIENTE DECLARACION JURADA CON LA

FINALIDAD DE REALIZAR TRÁMITES JUDICIALES.
PARA MAYOR VALIDEZ DE LO DECLARADO PROCEDO A

LEGALIZAR MI FIRMA ANTE EL NOTARIO PUBLICO DE LIMA.
_____________________________________
ROBERTO DIAZ SALAZAR
DNI Nº 10689182
SECRETARIO : XXXXX
Expediente : N° 00000
Cuaderno : Principal
Esc. : N° 07
Sumilla : APRUEBE INFORME PERICIAL Y OTROS.
SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO DE PAZ LETRADO DEL MÓDULO BÁSICO DE JUSTICIA
DE XXXXX:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en los seguidos contra XXXXXXXXXXXXXXXXXX, sobre proceso de

ALIMENTOS; ante usted digo:
A que, con fecha 08 de julio del 2013, fui notificada con la resolución número 21, mediante la cual se
me pone a conocimiento el Informe Pericial nro. 054-201-ETP-FMEQ-PJ, donde se determina los
devengados e intereses legales que me adeuda el demandado por pensión de alimentos hasta el mes
de marzo. En consecuencia, SOLICITO a su digno despacho APROBARLA -Informe Pericial-;
asimismo, REQUERIR al demandado su pago integro mediante certificado de depósito del Banco de
la Nación por el termino de ley (consignando el mismo a su despacho), bajo apercibimiento de
remitirse copias certificadas de los actuados al Ministerio Público a efectos de que formalicen
denuncia penal contra el demandado por el DELITO DE OMISIÓN DE ASISTENCIA FAMILIAR [1].
POR TANTO:
A ud. Sr. Juez, pido se sirva proceder conforme estoy solicitando por estar con arreglo a ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, SOLICITO al amparo del artículo 567 y 568 del Código Procesal Civil
correr traslado de la nueva liquidación de pensiones devengados. NUEVO CÁLCULO DE
DEVENGADOS GENERADOS A PARTIR DEL 13 DE MARZO DEL 2013 AL 13 DE SETIEMBRE
DEL 2013, SIENDO UN TOTAL DE S/. 2 100.00 NUEVOS SOLES POR DEVENGADOS.
FECHA DEUDA (ALIMENTOS)
13/03/13 - 13/09/13
1. 13/03/2013 300.00
2. 13/04/2013 300.00
3. 13/05/2013 300.00
4. 13/06/2013 300.00
5. 13/07/2013 300.00
6. 13/08/2013 300.00
7. 13/08/2013 300.00
TOTAL 2 100.00
SEGUNDO OTROSI DIGO: A que, SOLICITO oficiar nuevamente al Banco de la Nación a razón de
que le remita un informe detallado sobre si existe deposito alguno en la cuenta de ahorros de la
accionante (XXXXXXXXXXXXXX) dentro de los periodos marzo, abril, mayo, junio, julio y agosto del
presente año. Nótese, que se hace este pedido a fin de que su despacho cuente con la información
correspondiente para determinar la nueva liquidación de pensiones devengadas.
TERCER OTROSI DIGO: A que, conforme fluye de autos a la fecha el ejecutado no ha cumplido con
el pago ordenado por su despacho (pagar la pensión de alimentos de forma mensual y por
adelantado) ni ha constituido garantía que asegure el pago de la pensión de alimentos (art. 572 del
CPC). En consecuencia, SOLICITO requerir por última vez (al demandado) cumpla con el pago de la
pensión de alimentos y constituya garantía suficiente que asegure el pago de la referida pensión
alimenticia, bajo apercibimiento de ser denunciado por el delito de desobediencia a orden judicial.
Adicionalmente, PIDO ordenar al demandado CONSIGNE DE FORMA MENSUAL MEDIANTE
CERTIFICADO DE DEPÓSITO DEL BANCO DE LA NACIÓN A SU JUDICATURA LA PENSIÓN DE
ALIMENTOS A RAZÓN DE QUE EXISTA LA CERTEZA DEL CUMPLIMIENTO DE MANDATO
JUDICIAL, DEJÁNDOSE SIN EFECTO LA ORDEN DE DEPOSITO EN CUENTA DEL BANCO DE LA
NACIÓN POR SER UN TRAMITE QUE DILATA LA LIQUIDACIÓN DE PENSIONES DEVENGADAS.
CUARTO OTROSI DIGO: A que, suscribo el presente recurso conforme a las atribuciones dispuestas
en el artículo 290 de la Ley Orgánica del Poder Judicial.
El Agustino, 23 de agosto de 2013.

6TO JUZGADO DE PAZ
LETRADO DE COMAS
EXP: 3135-2018
MATERIA: ALIMENTOS
DEMANDADO:WILBER
ZAVALA PAREDES
DEMANDANTE:CATHE
RIN ROSSANA MAN
RAMIREZ Dra. Ana M. Linares Gamonal
asesoresyconsultoresmapsa@hotmail.com
GADO PENAL
DE LIMA NORTE
EXPEDIENTE: 1481-2010
MATERIA: HURTO
ACUSADA: CARLA SARAI

ALQUIZAR.
AGRAVIADO:TIENDAS
TOTTUS
COMAS JPL
Expediente: 7160-2016
Especialista: Villaverde
Cuaderno: Principal
Sumilla: Solicito Sentencia
SEÑORITA JUEZ DEL SEXTO JUZGADO DE FAMILIA.
MOQUILLAZA URDANIVIA JULIA YOLANDA, debidamente

representada mediante Poder por el señor Gilberto Martin Caballero
García en los seguidos en contra de FRANCO BRAVO DE RUEDA JULIO
CESAR, Sobre NULIDAD DE MATRIMONIO a Usted, me presento y Digo:
Que habiendo transcurrido el tiempo y forma oportuna y al amparo del

art. 354º del Código Civil, en concordancia con los artículos 580º del
Código Procesal Civil, Que habiendo transcurrido el plazo a fin que las
partes emitan sus alegatos, solicito a su despacho Poner los autos a
despacho a fin que emita la SENTENCIA correspondiente.
POR TANTO:
A Usted, Señorita Juez, pido se sirva tener presente lo expuesto y proveer
lo solicitado por estar con arreglo a Ley.
_______________________________________
GILBERTO MARTIN CABALLERO GARCIA
DNI Nº09967766
EXPEDIENTE : 0186-2014.
ESPECIALISTA : Chapoñan
CUADERNO : CAUTELAR
SUMILLA : SOLICITO PROHIBIR AL
DEMANDADO AUSENTARSE DEL PAIS.
SEÑOR JUEZ DEL SEPTIMO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE COMAS.
FANNY CARMEN ROJAS MENDOZA, identificada con documento de identidad 09970538: con
domicilio real en el JIRON Pacifico Nº 164 de la Urbanización San Felipe. Distrito de Comas ,
señalando domicilio procesal para los efectos de la notificación correspondiente en la casilla 3238
de la central de notificaciones del Poder Judicial de Lima Norte ; Casilla Electrónica 34684 en los
seguidos sobre ALIMENTOS, en contra de SIMON ENRIQUE COLLANTES
HUARNIZ; ante usted respetuosamente me presento y expongo:
Que, habiendo tomado conocimiento que el demandado está planeando

viajar al extranjero, recurro a su despacho a fin de SOLICITAR Prohíba al
demandado ausentarse del país, Atendiendo al art. 563 del Código Procesal Civil. Y
para efectos de Dar cumplimiento a la prohibición, Sr. Juez curse oficio a las
autoridades competentes.”
PRIMER OTROSI DIGO.- De conformidad con lo dispuesto en el artículo 80 del

Código Procesal Civil, otorgo poder de representación a la letrada que autoriza la
presente demanda con las facultades generales del artículo 74 del acotado código,
para cuyo efecto reitero mi domicilio real en Jirón Pacifico Nº 164 Urbanización San
Felipe Distrito de Comas Provincia y Departamento de Lima y declaro estar instruido
de la representación que otorgo.
SEGUNDO OTROSI DIGO.- Al amparo de Artículo 138 del Código Procesal Civil
otorgo facultades a la Sr. GILBERTO MARTIN CABALLERO GARCIA, identificado
con DNI N° 09967766, a fin de que se le brinden las facilidades del caso, para que
pueda examinar el expediente judicial, tomar nota de su contenido, recoger partes
judiciales, oficios y otros documentos que su despacho pudiera emitir en el presente
proceso y cuyo diligenciamiento corresponda al recurrente.
POR TANTO:
A usted señor Juez, solicito se sirva admitir la presente solicitud,
tramitarla conforme a su naturaleza y en su oportunidad cursar los oficios
correspondientes.
___________________________
FANNY CARMEN ROJAS MENDOZA
DNI Nº 09970538
EXPEDIENTE :
ESPECIALISTA: Chapoñan
CUADERNO : PRINCIPAL
SUMILLA : PONGO DE SU CONOCI
MIENTO
SEÑOR JUEZ DEL SEPTIMO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE COMAS.
FANNY CARMEN ROJAS MENDOZA, identificada con documento

de identidad 09970538: con domicilio real en el Jirón Pacifico Nº 164 de la
Urbanización San Felipe. Distrito de Comas, en los seguidos sobre
ALIMENTOS, en contra de SIMON ENRIQUE COLLANTES
HUARNIZ; ante usted respetuosamente me presento y digo:
Que habiendo interpuesto demanda de alimentos en fecha
03 de enero del 2017, hasta la fecha no se ha logrado notificar al
demandado a fin que tome conocimiento de la demanda interpuesta; por
lo que en este acto cumplo con señalar su domicilio real sito en
Asentamiento Humano año Nuevo Mz M Lote 60 . Dirección que obra en su
Datos de Reniec; adjuntando para tal efecto el kroquis.
Así mismo cumpla con notificar la demanda y anexos al Centro Laboral del
demandado; Empresa RAZONALIZACION EMPRESARIAL S.A RACIEMSA; con
domicilio en la avenida Republica de panamá Nº 2457 urbanización Santa
Catalina; referencia entre la vía expresa y Javier Prado- Distrito de la
Victoria.
ANEXO: Adjunto hoja Reniec.
Por tanto:
Téngase presente lo manifestado par los fines pertinentes de
Ley.
______________________________
DNI Nº 09970538:
Lima 05 de julio del 2017
SEÑOR
JEFE DE RECURSOS HUMANOS DEL MINISTERIO DE SALUD DE JESUS
MARIA
Presente.-
EDUARDO ANDRES MOTONARI COLLANTES identificado con

documento de identidad Nº 07267543; que habiendo sido adoptado el año
1991, y haber adquirido los apellidos de mis adoptantes conforme acta de
nacimiento que adjunto; a usted digo:
- Antes de mi proceso de adopción yo EDUARDO ANDRES DIAZ

LUCANO con DNI Nº07203971; he laborado en forma permanente
ininterrumpida desde el año 1977 hasta febrero del año 1991; siendo
que este ha sido un Derecho ganado antes de la Adopción y a
efectos de poder hacer valer mi derecho. Vengo solicitando a su
despacho, ordenar a quien correspondiera se expida copias
certificada de todas las boletas de pago de EDUARDO ANDRES DIAZ
LUCANO; en razón de ser ex trabajador del Ministerio de Salud del
área de infraestructura física Hospitalaria Dirección de proyectos y
Equipamientos; así mismo solicito se me otorgue; Certificado de
Trabajo a fin de acreditar que he laborado en dicha entidad, lo
solicitado URGE a efectos de poder tramitar mi Jubilación por ante la
ONP.
POR TANTO:
Solicito a su despacho atender lo requerido por ser de
Justicia.
________________________________________________
EDUARDO ANDRES MOTONARI COLLANTES
DNI Nº 07267543
EXPEDIENTE : 36-2017
ESPECIALISTA: Chapoñan
SUMILLA : Medida
Cautelar de
Embargo en
forma de
Retención.
SEÑOR JUEZ DE SEPTOIMO JUZGADO DE PAZ LETRADO DE

COMAS.
FANNY CARMEN ROJAS MENDOZA, identificado con DNI 09976538, con

dirección domiciliaria en Jirón Pacifico Nro. 164 Urbanización San Felipe,
distrito de Comas, señalando domicilio procesal en la casilla 3238 de la
Central de Notificaciones del Poder Judicial; Casilla Electrónica 34684; en
los seguidos contra Simón Collantes Huarniz sobre proceso de Alimentos a
Ud., respetuosamente, digo:
I.- PETITORIO:
Que, por convenir a mi derecho SOLICITO a su despacho señor juez,

sirva concederme el EMBARGO EN FORMA DE RETENCION SOBRE LA
COMPENSACION POR TIEMPO DE SERVICIOS DEL DEMANDADO Y
BENEFICIOS SOCIALES de SIMON COLLANTES HUARNIZ hasta por el
50% que perciba o se encuentre depositado, en caso de renuncia, cese,
despido u otra causal de extinción del vínculo laboral, y para lo cual
deberá oficiar a su centro de laboral.
RACIONALIZACION EMPRESARIAL S.A RACIEMSA con dirección en la
avenida de panamá Nº 2487 urbanización Santa Catalina ubicado entre la
vía expresa y la avenida JAVIER PRADO – Distrito de la Victoria , a fin que
se le retenga el equivalente al 50% de los conceptos antes referidos o en
su defecto brinde la información correspondiente sobre la entidad
financiera en la cual se encuentren depositado a efecto de que se oficie a
la misma para la retención correspondiente; con el apercibimiento del
doble pago en caso de incumplimiento parcial o total.
II.- FUNDAMENTOS DE HECHOS:

1. Que, con fecha 01 de marzo del 2017, interpuse ante su despacho
demanda de alimentos, a efecto de que la parte accionada cumpla con
otorgar una pensión de alimentos a favor de mi menor hija, por la suma
del 50% de la remuneración mensual que percibe como trabajador de la
empresa RACIONALIZACION EMPRESARIAL S.A RACIEMSA.
2. Es de verse que por el mérito de la partida de nacimiento y otros

documentos su judicatura admite la citada demanda a trámite, y posterior
a ello corre traslado de la misma al accionado a efectos de que la
conteste.
3. Que, a la fecha el emplazado contestado la demanda, demostrando

con este actuar que prefiere solventar los gastos de un letrado, que
procurar la conciliaciÃ³n con la accionante a fin de que se cumpla con
otorgar una pensiÃ³n de alimentos acorde a la calidad de vida que lleva mi
menor hijo. 4. En ese sentido, estando acreditado la obligaciÃ³n de otorgar
una pensiÃ³n de alimentos a mi menor hijo, más no garantizada la
cancellacion del pago de la misma y los devengados pertinentes, SOLICITO
a su despacho se sirva concederme la medida peticionada, tal como lo
describo en el numeral uno (en romano) de la presente solicitud.
III.- FUNDAMENTO DE DERECHO NORMA LEGAL QUE AMPARA EL
EMBARGO SOBRE LOS BENEFICIOS SOCIALES. Decreto Legislativo nro.
650 âœLey de Compensación por Tiempo de Servicios en sus artículos
38º y 39º establece la procedencia del Embargo de los Beneficios Sociales
de un trabajador. Artículo 38, que taxativamente dispone:
En caso de juicio por alimentos, EL EMPLEADOR DEBE
INFORMAR AL JUZGADO, bajo responsabilidad y de inmediato, sobre el
depositario elegido por el trabajador demandado y los depósitos que
efectué, así como de cualquier cambio de depositario. El mandato judicial
de embargo será notificado directamente por el juzgado al depositario. Así
como, las disposiciones contenidas en los artículos 657, 658 y 660 del
C.P.C
IV.- FORMA Y BIEN SOBRE EL QUE RECAERA LA MEDIDA CAUTELAR.

La medida cautelar solicitada es en la forma de retención y que deberá
recaer sobre el 50% de los beneficios sociales y la compensación por
tiempo de servicios del demandado.
V.- OFRECIMIENTO DE CONTRACAUTELA

Que, siendo un proceso de alimentos, la demandante goza de auxilio
judicial y en consecuencia exonerada de prestar contracautela.
Por tanto:
A usted señor juez sírvase acceder a lo solicitado.
PRIMER OTROSI DIGO:

ANEXOS.-
1.A Copia simple del DNI de la recurrente
1.B Copia del auto admisorio
1.C Copia de la demanda y anexos
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, SOLICITO la formación del cuaderno

incidental correspondiente, debiéndose de insertar copias certificadas de
los actuados del cuaderno principal; para lo cual su despacho deberá
ordenar al secretario cursor proceda conforme a ley.
TERCER OTROSI DIGO: Que, autorizo al señor GILBERTO MARTIN
CABALLERO GARCIA, a fin que pueda recoger anexos, copias certificadas,
oficios, consignaciones judiciales, notificaciones, partes registrales, entre
otros.
CUARTO OTROSI DIGO: Que, de conformidad con el artículo 80º del

C.P.C., delegamos la representación general, en el presente proceso
(Principal y Cautelar), a la abogada que autoriza el presente escrito, con
las facultades del artículo 74º del mismo cuerpo legal para lo cual cumplo
con señalar como domicilio el indicado en el exordio de la demanda
incoada, y declaro estar instruido de la delegación que otorgo y de los
alcances de la misma.
QUINTO OTROSI DIGO: Que, siendo un proceso de alimentos, la
accionante goza de auxilio judicial y en consecuencia exonerada de
adjuntar tasa judicial por concepto de medida cautelar.
Comas, 05 de julio de 2017
________________________________
DNI 09976538

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SECRETARIO:

INTERPONE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN

AL JUZGADO CIVIL ESPECIALIZADO DE LIMA NORTE.

I.- VÍA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

SOBRE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

Esta Es aquella institución jurídica que concede al poseedor diligente la posibilidad

ELEMENTOS: POSESIÓN Y TIEMPO

IMPLICANCIA DE LOS ELEMENTOS

Como se ha indicado en líneas arriba, la prescripción adquisitiva, es una institución

3.- Que, la referida posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva de

Pacífica (pues no ha mediado violencia alguna en su adquisición ni durante su

5.- Que, ante lo expuesto precedentemente, se plantea la presente demanda de

V.- MEDIOS PROBATORIOS:

8.- Recibos por concepto de pago de suministro eléctrico Nº 0049885 (referido al

11.- Declaración testimonial que deberá efectuar el señor

12.- Declaración testimonial que deberá efectuar la testigo, de años de edad,

13.- Declaración testimonial que deberá efectuar la señora BALDOCEDA PONCE

14.- Declaración testimonial que deberá efectuar la señor GARCÍA ZABALETA

18.- Comprobantes de pago de diversos materiales donde figura la dirección del

PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, de acuerdo a lo normado en el inciso 1) del

CUARTO OTROSI DIGO:

1P.- Documento de compraventa.

INTERPONE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN

AL JUZGADO CIVIL ESPECIALIZADO DE LIMA NORTE.

OSCAR AGUSTIN BARRENA SANTILLAN, identificado con DNI Nº.

- Alvares Ochante Yolanda. Domiciliada en Huascar Nº 1269 Dpto 304 Jesus

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

SOBRE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

Esta Es aquella institución jurídica que concede al poseedor diligente la posibilidad

ELEMENTOS: POSESIÓN Y TIEMPO

Para que se constituya la prescripción adquisitiva se requiere de la posesión como

IMPLICANCIA DE LOS ELEMENTOS

Como se ha indicado en líneas arriba, la prescripción adquisitiva, es una institución

3.- Que, la referida posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva de

4.- Que, ante lo expuesto precedentemente, se plantea la presente demanda de

IV. FUNDAMENTACIÓN JURIDICA:

Sustento mi petitorio en lo previsto en las siguientes normas legales:

V.- MEDIOS PROBATORIOS:

4.- Certificado de posesión; en la que consta que los recurrentes se encuentran en

8.- Recibos por concepto de pago de suministro eléctrico Nº 0049885 (referido al

11.- Declaración testimonial que deberá efectuar el señor

12.- Declaración testimonial que deberá efectuar la testigo LILIA ROBERTA

13.-Declaración testimonial que deberá efectuar la señora BALBOCEDA PONCE

14.- Declaración testimonial que deberá efectuar la señor GARCIA ZABALETA

18.- Facturas por el concepto de compras de materiales de construcción realizados

22.- Documento Ficha RUC Nº 10090717362 de Barrena Santillan Oscar Agustín.

23.- Certificado de búsqueda catastral emitido por la SUNARP.

24.- Certificado de Numeración emitido por la Municipalidad de Comas.de fecha 18

25.- contrato de trabajo de construcción de fecha 20 mayo de 1999.

26.- contrato de trabajo de construcción de fecha 10 de junio de 2004. 1999.

27.- Partida de matrimonio de los esposos demandantes expedida por la

PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, de acuerdo a lo normado en el inciso 1) del

Sra. LILIA ROBERTA TORRES TARAZONA, domiciliada en la avenida Héroes del

CUARTO OTROSI DIGO:

Solicita se autorice la intervención excluyente

AL QUINTO JUZGADO CIVIL ESPECIALIZADO DE LIMA

OSCAR AGUSTIN BARRENA SANTILLAN, identificado con DNI Nº.

Que, no habiéndose aún expedido sentencia en primera instancia, y

1.- Que, tanto el demandante como el demandado no son titulares del