En el registro de Escrituras Públicas a su cargo dígnese insertar un contrato de
ANTICRETICO de un inmueble, suscrito al tenor de las clausulas y condiciones que se detallan a continuación. PRIMERA. - (DEL DERECHO PROPIETARIO). - Dirá Ud., que, yo LUIS FELIPE AZURDUY CARRANZA, mayor de edad, hábil por ley, con C.I. 2392469 L.P. Quien para fines legales del presente contrato se denominará “EL PROPIETARIO”, soy único y legítimo propietario de un inmueble tipo casa asignado con el N° 284, calle 10 de la zona de Bolognia. SEGUNDA. - (DEL OBJETO). - Al presente, sin que medie presión alguna, ni vicio del consentimiento, por convenir a mis intereses doy en contrato de ANTICRETICO el inmueble descrito en la cláusula primera a favor de la Sra. CRYSLY PATRICIA REYNAGA DE MOSCOSO, mayor de edad con C.I. 4931174 L.P. Por la suma libremente convenida de $us 30.000 (TREINTA MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS) pagaderos al momento de la entrega de dicho inmueble. TERCERA. - (DURACION). - El contrato anticrético de común acuerdo de partes tendrá una duración de un año forzoso y un año voluntario, que empieza a partir de la firma de la presente minuta y concluirá al termino del tiempo convenido entre partes, no admitiendo la tacita reconducción. CUARTA. - (DE LA POSESION). - LOS ANTICRESISTAS declaran qué entraran en posesión del inmueble, materia del presente instrumento, a partir de la firma de la presente minuta, declarando recibir el inmueble en perfectas condiciones de habitabilidad. QUINTA. - (POSESION DEL INMUEBLE). - El inmueble, objeto de la presente minuta consiste en tres dormitorios, en la planta alta, un baño, un hall de ingreso, living-comedor, cocina, lavandería, y derecho a uso del patio como área común encontrándose en perfecto estado de mantenimiento el cual será devuelto por la anticresista en las mismas condiciones en las cuales tomo posesión el anticresista, así como los propietarios devolverán el dinero recibido motivo del anticrético en la misma moneda. SEXTA. - (DEL DESTINO). - El inmueble, será usado exclusivamente como vivienda familiar, y los ANTICRESISTAS no podrán darle otro uso al mismo. No podrán alquilar ni sub-alquilar a terceras personas. El consumo de luz, agua y mantenimiento será cancelado por la ANTICRESISTA a sí mismo a la desocupación y entrega del inmueble entregará las facturas de los servicios referidos anteriormente completamente pagados correspondientes al último mes de ocupación. SEPTIMA. - (MEJORAS). - Las partes acuerdan que en caso de que la ANTICRESISTA deseara realizar alguna mejora al inmueble materia del presente contrato, deberá ser autorizada en forma expresa por el PROPIETARIO. OCTAVA. - INTERESES Y CANON DE ALQUILER). - Tomando en cuenta la modalidad del contrato de anticrético, el dinero que se otorga por este concepto no devengara interés alguno y la ANTICRESISTA tampoco pagara alquiler. NOVENA. -(VALIDES). - Las partes contratantes convienen en reconocer a la presente minuta valides de documento privado en tanto, que por cualquier razón, no fuese protocolizada. DECIMA. - (ACEPTACION). - Yo LUIS FELIPE AZURDUY ZAMBRANA, mayor de edad ,hábil por ley, vecino y domiciliado en esta ciudad, con C.I. 080139 L.P., doy mi conformidad con el presente anticrético y firmo como testigo. DECIMA PRIMERA. - (ACEPTACION). - Yo LUIS FELIPE AZURDUY CARRANZA, mayor de edad, hábil por ley, con C.I. 2392469 L.P., en mi calidad de PROPIETARIO por una parte y CRYSLY PATRICIA REYNAGA DE MOSCOSO, mayor de edad con C.I. 4931174 L.P., en calidad de ANTICRESISTA, por otra, manifestamos nuestra total y absoluta conformidad con todas y cada una de las clausulas enunciadas en la presente minuta y nos comprometemos a su fiel y estricto cumplimiento; en fe de lo cual suscribimos en dos ejemplares en la ciudad de La Paz a los once días del mes de noviembre del año dos mil diez y siete. Usted señor notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
LUIS FELIPE AZURDUY CARRANZA CRYSLY PATRICIA REYNAGA DE MOSCOSO