ESCRITURA PÚBLICA IMPERFECTA DE COMPRA Y VENTA DE UN LOTE DE

TERRENO
OTORGANTE : DON MÁXIMO FERNANDEZ AGUIRRE Y ESPOSA
A FAVOR DE : VICENTE ANTONIO GONZALES VARGAS
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En el distrito de Paucará, Provincia de Acobamba, Región Huancavelica a los
treinta días del mes de Junio del año dos mil Diez siendo horas dos de la tarde se
hicieron presentes ante este despacho de Juez de Paz del distrito de Paucará a
falta de Notario Público en esta localidad, amparados de la Ley Nº Sesenta y ocho
de la Ley Orgánica del Poder Judicial los celebrantes de una parte don MÁXIMO
FERNÁNDEZ AGUIRE, de 60 años de edad, identificado con DNI Nº 23372193 y
juntamente con su esposa doña FLORINDA GONZALES VARGAS de 40 años de
edad, identificada con DNI Nº 23385172 de estado civil casados domiciliados en la
Calle Los Claveles S/N de este distrito de Paucará a quien en adelante se le
denominará como VENDEDORES y de la otra parte don VICENTE ANTONIO
GONZALES VARGAS, de 27 años de edad, identificado con DNI Nº 20570325,
domiciliado en Paucará S/N, a quien en adelante se le denominará COMPRADOR,
ambas partes mayores de edad para celebrar toda clase de contratos
comprendidos en idioma quechua y castellano quienes celebran en los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERO.- Los vendedores se declaran ser propietarios de un lote de terreno
urbano ubicado en la calle Hipódromo S/N de este distrito Paucará, tiene el área de
extensión superficial de ocho metros de ancho hacia la calle y veinte metros de
largo hacia el fondo total de 160 mts 2, cuyos límites son: por el NORTE colinda con
la propiedad del mismo vendedor, por el ESTE colinda con la propiedad del mismo
vendedor, por el OESTE colinda con la propiedad o calle Hipódromo y por el SUR
colinda con la propiedad de Antonio Taype es como se describe las características
del lote de terreno.
SEGUNDO.- Los vendedores se declaran que el presente lote de terreno descrito
es adquirido en calidad de compra venta de Máximo Mayhua Lazo y Esposa y en la
actualidad se transfiere en calidad de venta real enajenación perpetua a favor de
los compradores por ser un buen posesionario.
TERCERO.- Ambas partes en mutuo acuerdo concertados se pactan el precio es la
suma convencional la cantidad dineraria es el valor de SEIS MIL
CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES (6,400.00 Nuevos Soles) suma que los
vendedores se reciben al contado al momento de realizar la presente contrata, por
ser justo valor y a su entera satisfacción en moneda actual curso legal de parte de
los compradores.
CUARTO.- los vendedores se declaran que el presente lote de terreno en materia
de la presente contrata se encuentra libre de toda carga gravamen en absoluto
sobre el mismo no recae ninguna medida judicial ni extrajudicial en tal caso los los
vendedores se obligan al saneamiento y evicción de dolo error coacción y lesióny a
la vez nosotros los vendedores renunciamos de reclamos posteriores y otras
causas.
QUINTO.- Los vendedores al momento de celebrar la presente contrata se efectúa
la entrega física y material a favor de los compradores y ellos se reciben a su
entera satisfacción al enterado de sus salidas y entradas, áreas y colindancias,
usos y costumbres en paralelo efecto de validez ambas partes los contratantes se
firman e imprimen su huella digital en presencia de los testigos del lugar en señal
de conformidad al Juez Actuario.

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MÁXIMO FERNÁNDEZ AGUIRRE VICENTE A. GONZALES VARGAS
DNI Nº 23372193 DNI Nº 20570325
VENDEDOR COMPRADOR

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FLORINDA GONZALES VARGAS
DNI Nº 23385172
VENDEDOR