DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

DERECHO ADMINISTRATIVO
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TRABAJO PRÁCTICO
“Contrato Privado”

Abog. Edgar Medina

Christopher Pinelo Donoso

Daniela Medina Ramos

2017

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 INDICE

INTRODUCCION……………………………………………………………………………………3

EL CONTRATO PRIVADO……………………………………………………………………….4

ELEMENTOS DEL CONTRATO…………………………………………………………………5

ELEMENTOS ESCENCIALES DEL CONTRATO……………………………………………5

DIFERENCIAS…………………………………………………………………………………………5

CONCLUSION………………………………………………………………………………………..7

BIBLIOGRAFIA……………………………………………………………………………………….8

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 INTRODUCCION
A lo largo de nuestra vida establecemos distintos Vínculos Sociales, formando parte en
un principio de nuestra Familia considerándose a la misma como un Grupo Social
Primario en el cual tenemos un vínculo sanguíneo y tenemos un lazo para toda la vida,
acompañándonos en todo momento y dependiendo sobre todo en los primeros
momentos desde nuestro nacimiento hasta que podemos valernos por nosotros
mismos para saciar las Necesidades Básicas.

Pero también encontramos otros vínculos que van más allá de la Familia y Amistad,
siendo estos relacionados al Ámbito Laboral y lo relativo a las distintas Actividades
Económicas que realizamos para poder obtener los recursos que nos permiten
alimentarnos, cuidarnos y desarrollarnos en la vida en sociedad.

Estas relaciones están regidas por muchas Leyes y Normativas, que son promulgadas y
aceptadas por los ciudadanos de un Estado determinado, mientras que también puede
haber Acuerdos Civiles que se dan solamente entre dos o más partes, siendo realizados
en forma implícita como también aquellos que son efectuados mediante la forma legal
de un Contrato.

Este consiste en el establecimiento de un Vínculo Comercial entre un sujeto que actúa

como la parte exigente, y por otro lado un prestador que es quien brindará el servicio
que es exigido, asentando por un lado las Obligaciones que exige el cumplimiento del
contrato, mientras que por otro lado sirve como una herramienta de Derechos para la
exigencia de un cumplimiento (el ejemplo más notorio, el derecho a percibir un sueldo
u honorarios por el trabajo realizado)

La necesidad de que sea llevado en forma de Contrato Escrito garantiza su

cumplimiento, los malos entendidos y además el asentamiento del tipo de trabajo a
realizar (denominado Prestación) como también la fijación de la compensación en base
a la actividad requerida (en contratos, se llama Contraprestación) teniendo distintas
formas de ser considerado como válido dependiendo de las regulaciones y leyes
vigentes, como ser la presencia de testigos, la firma de ambas partes o el formato y
redacción que éste debe presentar.

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 EL CONTRATO PRIVADO

¿Qué es un Contrato?

Un contrato es un acuerdo entre dos partes, donde en un documento se explican las

condiciones, cláusulas y los datos de ambas partes. Finalmente el documento es
firmado por las personas afectadas para manifestar su aprobación.

Contrato Privado.-

El Derecho contempla la posibilidad de un contrato privado. Éste consiste en que dos

personas plasman en un documento las características de un acuerdo. En éste tipo de
contrato no interviene la administración pública; un ejemplo sería a través de un
notario. El contrato Privado tiene validez jurídica y su incumplimiento provocaría un
conflicto legal que deberá resolverse en los tribunales de justicia.

El contrato privado tiene plena validez jurídica y su incumplimiento puede provocar un

conflicto legal que deberá resolverse en los tribunales de justicia. Sin embargo, los
especialistas en derecho recomiendan que, en algunos casos como la compra-venta de
una vivienda, el acuerdo privado sea corroborado en un acto público. En lenguaje
jurídico se diría que el contrato privado debe elevarse a rango público. De esta
manera, la validez del mismo es mayor y, sobre todo, las partes están protegidas ante
un posible problema legal o fraude, ya que un notario ha confirmado la corrección
legal de las condiciones pactadas.

Un correcto asesoramiento profesional es muy recomendable a la hora de firmar un

contrato privado, ya que las intenciones de los contratantes pueden ser buenas pero
sin los suficientes conocimientos del derecho. Otro de los potenciales problemas de los
contratos privados es su interpretación, por lo que no debe haber ambigüedades que
den pie a futuros conflictos.

Normalmente la ley obliga a que algunos contratos tengan que ser escritos, pues no
hay que olvidar que el contrato puede ser, aunque es muy infrecuente, de tipo verbal.

Los contratos privados son considerados en el derecho como no formales, ya que la ley
no impone que obligatoriamente tengan un determinado esquema o formato, como
sucede con los contratos formales

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 Elementos del contrato.-
1.- El Contrato es una convención.
Involucra el concurso de las voluntades de dos o más personas conjugadas para la
realización de un determinado efecto jurídico.
2.-El Contrato regula relaciones o vínculos jurídicos de carácter patrimonial,
susceptibles de ser valorado desde un punto de vista económico. (Carácter
pecuniario).
3.- El contrato produce efectos obligatorios entre las partes (Es de obligatorio
cumplimiento).
4.- El Contrato es Fuente de obligaciones.
5.- El Principio de la autonomía de la voluntad es el fundamento de la obligatoriedad
del contrato.

Elementos esenciales del contrato:

 Consentimiento: es la coincidencia de dos declaraciones de voluntad que procediendo

de dos sujetos capaces, se unen concurriendo a un fin común.
 Objeto: el objeto de todo contrato es producir unas o varias obligaciones de dar, hacer
o no hacer.

DIFERENCIAS ENTRE EL CONTRADO PRIVADO Y CONTRATO ADMINISTRATIVO:

La Ley de Contratos del Sector Público, recoge la distinción tradicional entre contratos
administrativos y contratos civiles (privados).
Es condición necesaria para que un contrato sea calificado de contrato administrativo
que sea celebrado por una Administración pública, partiendo del concepto que de
administración pública se aplica a los entes del sector público. En segundo lugar, es
preciso que el contrato o bien responda a los tipos contractuales definidos en la Ley
como contrato de obra, concesión de obra pública, gestión de servicios públicos,
suministro, servicios y de colaboración entre el sector público y el sector privado; o
bien que su objeto, aunque distinto a los anteriormente mencionados, tenga
naturaleza administrativa especial por estar vinculados al giro o tráfico específico de la
Administración contratante o por satisfacer de forma directa o inmediata una finalidad
pública de su específica competencia.
Únicamente a esos contratos se aplicará, además de las normas relativas a los
expedientes de preparación y adjudicación, el régimen de fondo previsto para su
ejecución.
Por el contrario, la Ley considera contratos privados, en primer lugar, todos los
celebrados por los entes públicos considerados administraciones públicas que no son
calificados de administrativos; en segundo lugar, todos los celebrados por los demás
entes del sector público sin dicha consideración de administraciones públicas, donde
ya no opera la división entre administrativos y civiles, siendo todos de esta última
condición.

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Los contratos privados del sector público se regirán, en cuanto a su preparación y
adjudicación, en defecto de normas específicas, por la Ley de Contratos del Sector
Público y sus disposiciones de desarrollo, aplicándose supletoriamente las restantes
normas de derecho administrativo o, en su caso, las normas de derecho privado, según
corresponda por razón del sujeto o entidad contratante. En cuanto a sus efectos y
extinción se regirán por el derecho privado.
Efecto clásico de la distinción entre contratos administrativos y civiles, es la atribución
de su conflictividad a jurisdicciones distintas, contencioso administrativa o civil.
Asimismo, otra diferencia que separa los contratos administrativos y los civiles, es que
en los primeros la administración pública, ostenta el extraordinario privilegio procesal
de pronunciarse ejecutoriamente sobre la interpretación, modificación, sanción,
extinción y, en general, sobre cualquier diferencia en la ejecución de los contratos que
se suscite frente al contratista, sin perjuicio del derecho de éste de recurrir en posición
de demandante ante la jurisdicción contencioso-administrativa.

En los contratos administrativos la competencia de los órganos, se regula por el

derecho administrativo y dentro de la misma ley administrativa se regulan requisitos
de forma y solemnidades especiales en su creación, las que son distintas de las que
exige la ley civil.

En cuanto al Régimen jurídico los contratos administrativos son derecho público

mientras que los civiles son de derecho privado.

La Jurisdicción será contencioso-administrativa y civil para los contratos privados.

Los medios de Impugnación será un recurso jerárquico para los contratos

administrativos y de apelación para los contratos civiles..

Las leyes administrativas imponen especiales procedimientos para llegar a la

contratación, mientras que en el derecho civil o mercantil lo que importa es
únicamente la voluntad de las partes.

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 CONCLUSIÓN

En conclusión, el contrato privado es un documento totalmente legal, obliga a las

partes a asumir su responsabilidad pactada y es aconsejable que se convierta en
contrato público.

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 BIBLIOGRAFÍA

https://www.definicionabc.com/general/contrato-privado.php

http://www.abogadosinmobiliarios.pe/el-contrato-privado-de-
compraventa-entre-particulares-en-el-peru/

https://www.notariofranciscorosales.com/por-que-no-conviene-
firmar-documento-privado-de-venta-de-viviendas/

https://www.financiero.pe/sites/default/files/documents/contra
to_credito_constructor_financiamiento_inmobiliario.pdf

https://www.modelocontrato.net/tipos-de-contrato.html

https://www.competaproperties.com/es/blog/82-que-es-el-
contrato-privado-de-compraventa.html

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