Amortizacion

Dixia Rubio

Matemáticas Financieras

Instituto IACC

20/05/2018
 Desarrollo

La empresa TNDRY Ltda. Se dedica a la confección de uniformes escolares y

cuenta con un importante y tecnológico activo fijo que le permite optimizar
tiempos en el área de producción. Para la adquisición de esa maquinaria la empresa
contrajo una deuda que se encuentra vigente y que es cancelada de forma
sistemática.
Respecto de lo anterior y con el fin de llevar un estricto control de sus pasivos, el
director de administración de la empresa le pide que:
Identifique las variables necesarias para la construcción de una tabla de
amortización.
 Periodo (n): corresponde a la fecha o periodo que se establece para generar los pagos,
conocidos también como periodos de amortización.
 Renta o pago (R): Esta variable determina la renta o monto a pagar durante los periodos
establecidos.
 Interés (i): Indica los intereses, los cuales son calculados multiplicando el saldo insoluto
por la tasa de interés del periodo.-
 Amortización (A): Indica la amortización, la cual resultad al restar el pago del periodo
(R) con los intereses (I)

Posteriormente, construya la tabla considerando el total de la deuda contraída que

asciende a $ 42.000.000. La empresa cancela cuotas mensuales fijas y el plazo de
pago son 12 meses, con una tasa de interés de un 3,5% anual (convertible).
DATOS:

C= $42.000.000

n= 12 meses

i= 3.5% anual = 0.29% mensual

FORMULA:

CI
R = ─────────
1- (1+I) -n

R = $3.566.325,252

TABLA DE AMORTIZACION

interes sobre
periodo pago anual amortizacion saldo deuda
saldo
0 0,29% $ 42.000.000
1 $ 3.566.325 $ 121.800 $ 3.444.525 $ 38.555.475
2 $ 3.566.325 $ 111.811 $ 3.454.514 $ 35.100.960
3 $ 3.566.325 $ 101.793 $ 3.464.532 $ 31.636.428
4 $ 3.566.325 $ 91.746 $ 3.474.580 $ 28.161.848
5 $ 3.566.325 $ 81.669 $ 3.484.656 $ 24.677.192
6 $ 3.566.325 $ 71.564 $ 3.494.761 $ 21.182.431
7 $ 3.566.325 $ 61.429 $ 3.504.896 $ 17.677.535
8 $ 3.566.325 $ 51.265 $ 3.515.060 $ 14.162.474
9 $ 3.566.325 $ 41.071 $ 3.525.254 $ 10.637.220
10 $ 3.566.325 $ 30.848 $ 3.535.477 $ 7.101.743
11 $ 3.566.325 $ 20.595 $ 3.545.730 $ 3.556.013
12 $ 3.566.325 $ 10.312 $ 3.556.013 $ 0

Finalmente, usted observa que el director no comprende el concepto de

amortización con período de gracia, ni su forma de aplicación, por lo que con el
objetivo de dar un valor agregado a su trabajo, decide explicarle en detalle a que se
refiere y cuáles son los 2 mecanismos.

AMORTIZACION CON PERIODO DE GRACIA

El período de gracia es un intervalo de tiempo durante el cual no se pagan las cuotas del

préstamo o crédito que solicitaste.

El período de gracia puede ser una ventaja si estás en una mala situación económica y no puedes

pagar deudas algunos meses. Pero los plazos en los que puedes aplazar tus pagos son reducidos.

Es importante comprender que el banco o entidad prestamista no te está regalando esas cuotas,

sino que te está permitiendo no pagarlas por un tiempo determinado, de acuerdo a lo acordado

previamente. Una vez finalizado ese período deberás retomar tus pagos y éstos se verán

incrementados.

» PERIODO DE GRACIA MUERTO

Es aquel tiempo en el que no hay pagos de intereses ni abono a capital, pero los intereses

causados se acumulan al capital principal, produciéndose un incremento en la deuda por

acumulación de los intereses durante el período de gracia.

Consiste en que durante cierto tiempo, no hay pagos de ninguna clase, a ese tiempo se le

denomina "período de gracia muerto". Lógicamente, esto no se hace gratuitamente, si no

que los intereses causado van acumulándose a la deuda; es decir, que durante el período

de gracia muerto, la deuda se incrementa.

» PERIODO DE GRACIA CON PERIODO REDUCIDO

Es aquel en que se cobra únicamente los intereses que se causan, pero no se realizan

abonos a capital, evitándose con esto el incremento del valor del préstamo, debido que los

intereses se van pagando a medida que se causan.

Consiste en que, durante cierto tiempo se pagan unas cuotas reducidas equivalentes al

valor de los intereses que se causan, pero sin hacer amortización al capital, en

consecuencia, la deuda permanece constante, porque en la medida que se va causando los

intereses se van pagando. Este tipo de préstamo está especialmente dirigido al sector

industrial y lo denominaremos "período de gracia con cuota reducida".