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Autos n. 0300271-31.2017.8.24.0022
Requerente: Leoni da Luz Alves
Requerido: Ronaldo Alves e outros
Termos em que,
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Avenida Salomão Carneiro de Almeida, n.388, sala 31, Centro, Curitibanos/SC
Email: marianamacalli@hotmail.com / anazampiroloalves@gmail.com
Fone: (49) 3241-7505 / (49) 99825-8507 / (49) 99904-8854
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Dra. Ana Paula Zampirolo Alves & Dra. Mariana Macalli
OAB/SC 48.385 - OAB/SC 42.064
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Autos n. 0300271-31.2017.8.24.0022
Requerente: Leoni da Luz Alves
Requerido: Ronaldo Alves e outros
CONTRARRAZÕES DE APELAÇÃO
I. DA SÍNTESE FÁTICA
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Avenida Salomão Carneiro de Almeida, n.388, sala 31, Centro, Curitibanos/SC
Email: marianamacalli@hotmail.com / anazampiroloalves@gmail.com
Fone: (49) 3241-7505 / (49) 99825-8507 / (49) 99904-8854
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A parte apelante em sede de inicial (fls. 01/19)
informou que é filha herdeira e proprietária do terreno sito na Rua Cel. Ferreira de
Souza, 341, CEP 89520.000, Centro, Município de Curitibanos/SC, inscrito na planta
da prefeitura como “Santo Antônio de Pádua, Loteamento Valderido S. de Souza, nº
89/Q; Lot ‘B’”.
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Antes mesmo do falecimento da mãe da apelante, a
apelada e seu esposo já residiam no referido terreno, tendo em vista que a Senhora
Aquilina Anita dos Santos faleceu a mais de 30 (trinta) anos. Como a própria apelada
informou na inicial, a apelante está no referido imóvel “há mais de 20 (vinte) anos”.
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Foi designado audiência para a oitiva das testemunhas
arroladas pela parte ré (fls. 83).
É o breve relato.
REINTEGRAÇÃO DE POSSE.
Os interditos possessórios pertencem ao sistema da proteção da posse,
de modo que a eles só podem recorrer os possuidores, quando
esbulhados, turbados ou ameaçados em seu direito. O que legitima o
autor na ação possessória é o fato da posse. Carece de ação, o autor
que só prova domínio.
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Desta forma, a apelada contesta a ação movida pela
apelante, sob o óbice do iuris de reintegração de posse, eis que não provou com a
inicial, qualquer das condições essenciais e fundamentais para emprestar-se
viabilidade jurídica a demanda deduzida, omitindo-se e ou descurando de
demonstrar, conforme determina o art. 561 do CPC:
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A apelante, que se mostra tão preocupada nesse momento
com a sua cota parte da herança, nunca se mostrou interessada em cuidar do imóvel,
de tentar legaliza-lo ou coisa parecida. Nunca se quer se dirigiu ao terreno para saber
quem, de fato, lá residia ao longo desses anos.
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inventário, o terreno estaria envolvido em um espólio. O que não há. Se a apelante
fosse à verdadeira proprietária do terreno, como afirma ser, ela teria a matrícula do
bem informando tais dados, o que não há, porque ela não é a real possuidora do
terreno.
IV. DA USUCAPIÃO
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Em relação à alegação de usucapião, cabe a parte apelada
comprovar tal uso, o que o faz como pode ser analisado pelos documentos trazidos
aos autos.
3 AC 10049120006314001 MG. Órgão Julgador Câmaras Cíveis / 15ª CÂMARA CÍVEL. Publicação20/03/2015.
Julgamento12 de Março de 2015. Relator Tiago Pinto.
4 Processo AC 01400018119998150000 0140001-81.1999.815.0000. Órgão Julgador4A CÍVEL. Julgamento22 de
V. DOS IMPOSTOS
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Observa-se ainda, que a apelante realizou o termo de
confissão de dívida em abril de 2016, porém em março do mesmo ano a
apelada, Carmem Zoely Alves, já tinha ganhado o documento da Lei 5720/2016,
intitulado como “Autoriza o poder executivo municipal a outorgar escritura pública
de lote no bairro santo Antônio de Pádua”. O mesmo loto objeto da presente ação.
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Se a apelada estivesse mesmo tão preocupada com o
imóvel, sua conservação e demais fatos argumentados até aqui, porque não teria
feito, na época do falecimento de sua mãe, ação de inventário? Ou, não possuindo
condições na época, posteriormente? Porque nunca, em momento algum, buscou
informação de como legalizava o referido imóvel? Porque?
Termos em que,
Pede deferimento
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