DOCUMENTO TÉCNICO DE DIAGNOSTICO DE PROYECTO

“ADECUACION Y MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRICIPAL

DEL
MUNICIPIO DE AMALFI ANTIOQUIA”

SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS PÚBLICOS

Y VIVIENDA
1 .INTRODUCCIÓN
La Alcaldía Municipal de Amalfi, dentro de su Plan de Desarrollo, se propone adelantar la
adecuación y mejoramiento del parque principal del municipio de Amalfi Antioquia, el cual
presenta un aspecto deteriorado y no agradable en su urbanismo e infraestructura y a su
vez, no cumple con las normas mínimas de transitabilidad de la población por las áreas o
espacios del Parque, lo cual ocasiona limitación especialmente para personas de
movilidad reducida (PMR).
Por tal motivo realizó un diagnóstico especial técnico-económico del parque en general
con la finalidad de formular y presentar un proyecto para su mejoramiento a ser financiado
con recursos del Sistema General de Regalías – SGR. El presente documento describe
de manera clara la problemática identificada, las causas, objetivos, alternativa de
solución, actividades y programación financiera para su ejecución.
El proyecto cuenta con estudios técnicos, planos de diseños, presupuesto de obra y
cronograma de actividades para la ejecución del proyecto, los cuales se tuvieron en
cuanta la normatividad vigente para la adecuación de las instalaciones del parque. El
proyecto “ADECUACIÓN Y MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL DEL
MUNICIPIO DE AMALFI ANTIOQUIA”, adelanta las acciones necesarias para mejorar la
trancitabilidad y la movilidad. La oportunidad de mejorar esta infraestructura es única
debido a que es prioritario elevar la calidad de vida de los habitantes mejorando los más
importantes espacios de esparcimiento en el municipio, donde los beneficios económicos
y sociales a mediano y largo plazo son incuantificables.
Es por esto que la Alcaldía Municipal de Amalfi, a través de la Secretaría de
Infraestructura se ha propuesto mejorar las condiciones físicas a los diferentes sectores
del área urbana del municipio.
 LOCALIZACIÓN EXACTA DEL PARQUE

El municipio de Amalfi se encuentra localizado en la cordillera central de los Andes,

en el nordeste antioqueño. El municipio tiene una extensión de 1.210 km² y dista a
144 km de Medellín. El clima es tropical de montaña con diversidades según los
diferentes pisos térmicos (de clima templado a frío). La altura de la cabecera
municipal es de 1550 msnm y la temperatura promedio es de 22 ºC. Las
coordenadas geográficas son las siguientes: se localiza en los 6º54‘17” de latitud
norte y 75º04’36” de longitud oeste.
Este fue fundado en 1838 por Juan José Rojas, un sacerdote de Copacabana, y por
mineros que procedían de otras poblaciones antioqueñas. La nueva población fue
erigida municipio pocos años después, en 1843. En la actualidad el municipio cuenta
con 60 veredas y un corregimiento y un total de 24.524 habitantes, de ellos el 55%
que encuentran ubicados en la zona urbana que corresponde a 13.465 y el 45%
restante 11.059 se encuentran apostados en la zona rural, del total de la población
12.404 son hombres y 12.120 son mujeres.

PAREQUE
PRINCIPAL
Límites del municipio:
 Occidente: Gómez Plata, Anorí, Guadalupe.
 Oriente: Segovia, Remedios, Vegachí. Norte: Anorí, Segovia. Sur: Yalí,
Yolombó.
 Norte con los municipios de Anorí y Segovia,
 Sur con los municipios de Vegachí, Yalí, Yolombó y Gómez Plata, y por el
oeste con los municipios de Carolina y Anorí.
2 .ANTECEDENTES
El parque principal está ubicado entre las Carrera 20 y 19 y las calles 19 y 20 este no ha
sido intervenido totalmente hace más de 45 años; solamente hace 15 años fue intervenido
mediante el amoblamiento, arborización y suministro de algunas lámparas de iluminación
pública de capacidad media. Por lo anterior, el parque presenta deterioro y daños
generales y mala apariencia en la infraestructura como en pisos, asientos, jardineras y
sus espacios están siendo perdidos por diferentes elementos que obstruyen el buen
disfrute de las personas.

Condiciones Actuales del Parque

Actualmente el parque en su parte física cuenta en un 35% de área en zona verdes, con
jardineras en bloques revestidos con piedras muchas en mal estado. Sus pisos son en
losas de concreto de 1m2 separadas con triturado blanco, las bancas son en concreto,
muchas en mal estado. En tema de iluminación se cuenta un 45% de cobertura a pesar
de que se cuenta con postes metálicos que forman tres perímetros pero que en la mayoría
de los casos están muy oxidados y no cuenta con acometidas o aparatos.
En arborización, su cuenta con dos ceibas gigantes, cuatro almendros, algunas palmeras
de poca altura y varias plantas de tamaño pequeño.
En condiciones hidráulicas la topografía del parque presenta un plano inclinado que
cumple con los parámetros mínimos de desagües y pendientes para realizar un buen
diseño de evacuación de aguas de escorrentías, se cuenta con sumideros y MH a 4 mt
de sus aristas, el proyecto en el cual fácilmente se pueden conducir las aguas
provenientes del mismo.
Recordemos que los espacios que serán tema de estudio son de total importancia para
el municipio por ser los espacios de mayor concentración y disfrute de la población, en
eventos sociales, religiosos, educativos y culturales en los cuales intervienen todas las
clases o edades de la población Amalfitana; por lo cual deben ser recuperados y
subsanados de los problemas antes expuestos.
Nuestro diagnostico incluye la reposición, adecuación y mejoramiento del perímetro
general del Parque, así como todas las eras internas, su amoblamiento y urbanismo en
general; como punto más importante de encuentro de la comunidad.

3. PROBLEMA CENTRAL

Deficientes condiciones de todos los elementos de urbanismo y amoblamiento dentro de

los espacios del Parque Principal del municipio de Amalfi Antioquia.

4. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Nuestro estudio hace referencia a el deterioro y deficiencias físicas que actualmente

presenta todas las áreas del Parque principal; losas de piso fracturadas generando
riesgos para las personas de movilidad reducida como los adultos mayores y
discapacitados, jardineras fracturadas, asientos en concreto fracturados y con una textura
no apropiada para usarse, luminarias obsoletas con riesgo de desplome, sus áreas están
ocupadas con varios elementos que obstruyen la visibilidad dentro del parque y se pierden
muchas áreas para el esparcimiento de la comunidad por la presencia de venteros mal
ubicados y como tema más importante, las escalas, pendientes y texturas de los pisos no
cumplen con las mínimas especificaciones técnicas actuales según la norma Ley 1469 de
2010, Normas PMR y demás normas urbanísticas implementadas para esta clase de
proyectos.
Foto 1 – Texturas en pisos que no cumplen con las normas para espacios públicos.

Foto 2 – Elementos obstruyendo el paso o transitabilidad de las personas a través del Parque.
Foto 3 – Las escalas y rampas existentes no cumplen con las normas para personas de movilidad
reducida (PMR).

Foto 4 – Las jardineras existentes se encuentran muy deterioradas y los asientos no cumplen las normas como
amoblamiento para estos lugares públicos municipales.
Foto 5 – Las jardineras existentes se encuentran muy deterioradas y los asientos no cumplen las normas como
amoblamiento para estos lugares públicos municipales

Foto 6 – asinamiento en los accasos por venteros ambulantes

Foto 7 luminarias obsoletas y congestión de aparatos en postes
Foto 8 fuente central con fugas de agua

Foto 9 monumento madre Laura

Foto 9 jardineras deterioradas
5. CAUSAS DIRECTAS.

La causa directa del deterioro de los espacios referenciados se debe al uso de los mismos
por la comunidad por demasiado tiempo y la acción de las raíces de los arboles. Como
mencionamos anteriormente, el amoblamiento e infraestructura del parque no ha sido
intervenida hace mucho tiempo por lo cual su deficiencia urbanística general ya es
evidente.

6. ANÁLISIS DE PARTICIPANTES

El municipio identifico y priorizó de la mano de la comunidad municipal la intervención y

recuperación inmediata de todos los espacios internos y externos del parque principal,
considerando estos con la importancia que se merecen, el cual fue plasmado en el Plan
de Desarrollo Municipal. El municipio se reunirá con la comunidad para realizar la
socialización del proyecto y plantear las estrategias más adecuadas que disminuyan la
afectación durante la ejecución de las obras correspondientes a la adecuación y
mejoramiento del Parque principal del municipio.

7. OBJETIVO GENRAL

 Mejorar ostensiblemente las condiciones generales de amoblamiento e infraestructura

del Parque principal del municipio de Amalfi, Antioquia.

8. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
 Mejorar la infraestructura física general del Parque principal del municipio de Amalfi,
Antioquia.

 Incrementar la periodicidad y la calidad en el mantenimiento del equipamento general

del parque del municipio.

9. CONDICIONES ACTUALES E INVENTARIO GENERAL EN EL PARQUE

Como se ha dejado claro, el mobiliario general encontrado dentro de las áreas del parque
principal no es muy extenso; son elementos que vienen trabajando hace muchos años,
ya no cumplen bien su función y en muchos casos ya no cumplen con las Normas técnicas
actuales para ser utilizados en espacios públicos. Dentro de estos elementos tenemos:
 18 asientos en concreto.
 8 asientos en hierro y madera.
 13 postes metálicos de 12 mts con sus respectivas lámparas de 70w.
 10 Poste en concreto de 6m con reflectores y redes de energía pública.
 1 Gabinete de la empresa Edatel.
 Obelisco en fibra de vidrio con tablero digital de 15m de altura.
 9 señales de transito
 2 hidrantes de 3”
 Además, dentro de estas instalaciones tenemos los 3 monumentos municipales que
serán reubicados en nuevos pedestales.
Es importante dejar claro que todos estos elementos serán demolidos y/o retirados del
parque debido a su mal estado y que ya no cumplirían con las exigencias del nuevo
modelo del parque; tanto las lámparas como los postes (Luminarias) serán reemplazadas
por nuevas y de mayor calidad.
Respecto a los monumentos mencionados, Los Libertadores será mejorado mediante
pintura y otros detalles. El Obelisco si será demolido en su totalidad y será construido de
nuevo mediante un diseño que entregará el municipio a la empresa ejecutante.

Demoliciones generales
Como está expuesto en el correspondiente presupuesto de obra, los elementos a demoler
son los siguientes:

 Pisos y losas en general.

 Andenes perimetrales del parque y algunos internos.
 Bordillos en concreto.
 Jardineras en concreto ciclópeo.
 Bancas en concreto y el retiro de señales de tránsito.
Así mismo, a continuación, se presenta las cantidades a demoler plasmadas en el
presupuesto de obra:
1 PRELIMINARES
Cerramiento provisional en tela verde, altura = 2,00 m. Incluye
postes en madera, alambre dulce para amarrar, concreto para
1.1 ml 345.33
empotrar los postes y todo lo necesario para su correcto
funcionamiento.
Demolición de concreto de cualquier tipo de resistencia y en
cualquier estructura. Incluye jardineras, fuente, estructuras
1.2 enterradas, concretos ciclópeos, pavimentos rígidos, losas en m3 1717.41
concreto, escalas, fundaciones, vigas, columnas y demás
elementos de concreto enterrados hasta un metro. NO Incluye
cargue, transporte y botada de material.
Demolición y Retiro de bancas de cualquier tamaño. Incluye:
Cargue, transporte y botada de escombros, recuperación de los
1.3 un 18.00
materiales aprovechables o su transporte hasta el sitio que lo
indique la Interventoría

1.4 Poda de la parte aérea de los arboles existentes en el parque. un 10.00

Incluye: Cargue, transporte y botada de sobrantes

1.5 Poda de la parte radicular de los arboles existentes en el parque. un 10.00

Incluye: Cargue, transporte y botada de escombros
Retiro y Desmonte de luminarias, ubicadas en el parque y su
perímetro, de estructura liviana menor de 10 mts. Incluye
1.6 lámpara y cables del sistema, cargue, transporte, botada en un 23.00
botaderos oficiales o recuperación de los materiales
aprovechables y su transporte hasta el sitio que lo indique la
interventoría.
Retiro y Desmonte de poste media tensión de cualquier tipo.
Incluye demolición de anclaje, cargue , transporte y botada de
1.7 escombros a donde lo indique la Interventoría, además del un 23.00
transporte y reintegro donde indique la Interventoría, además de
todo lo necesario para su correcta disposición
 10.DESCRIPCION TÉCNICA DE LA ALTERNATIVA DE SOLUCION
Alternativa: Realizar toda la adecuación y mejoramientos de espacios y de elementos
urbanísticos para modernizar de forma general estos espacios del Parque principal como
unos de los más importantes para el municipio.

La alternativa presenta la adecuación y mejoramientos de todos los parámetros

urbanísticos: Pisos, mobiliario, manejo de espacios públicos, iluminación y sus
especificaciones generales. Con la intervención por medio de las acciones antes
expuestas del parque se pone al servicio en condiciones aptas para garantizar el mejor
esparcimiento y uso social del parque y a su vez que la comunidad guste permanecer en
el como parte de su municipio; siendo de uso exclusivo para la población en general tanto
interna como foránea en terminos de diversión, educación, sentido cultura y tradicional
como siempre lo ha sido.
Con la ejecución de adecuación de los pisos según las normas técnicas vigentes estamos
garantizando la seguridad de todas las personas que visitan estos espacios,
especialmente a las personas de la tercera edad y con movilidad reducida con la ejecución
de rampas de paso, con el mobiliario y pendientes correctas. Además, el cambio total de
asientos adecuados tantos en arquitectura como en su textura llevará a un mejor
complemento entre el gusto de visitar el parque y el aspecto de descanso.
Con la liberación de espacios, disminuyendo jardineras y asientos en concreto se dará un
aspecto más libre al parque, dando como enfoque principal desde cualquier punto de este,
la importancia del Templo adyacente como contorno urbano de este sector municipal. Se
aliviara y mejorara la movilidad vehicular que transita por este perímetro urbano.
En términos de arborización, se conservarán los arboles de mayor importancia tanto en
tamaño, espacie y de índole cultural. El diseño solo contempla la tala y retiro de especies
de poca importancia en términos de su especie y que a su vez están en mal estado.
Los pisos serán retirados en su totalidad para ser cambiados por tabletas modernas en
textura y dimensiones; cumpliendo con una capacidad de tráfico alto y su sistema
antideslizante como lo exige la norma. Nuestros pisos contaran con líneas táctiles para
personas PMR y bahías de accesos por todos los costados del Parque. Además de la
inclusión en el diseño de las rampas de paso entre niveles dentro del mismo, con las
pendientes adecuadas para esta clase de visitantes a estos sitios públicos. Se dotarán
todos los espacios con el amoblamiento necesario y cumpliendo especialmente con las
normas urbanísticas vigentes, además se instalarán una fuente interactiva e iluminación
led.

Además, se realizará la colocación de sistema integral de acueducto y alcantarillado para

alimentar y recoger las aguas que genere el parque. Estas actividades son totalmente
necesarias ya que deben ser realizadas antes de ejecutar cualquier acabado sobre estas
áreas que serán pertenecientes al parque según diseños del proyecto.

FRANCISCO JAVIER HERNANDEZ ROVIRA

INGENIERO AXILIAR SECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA
Contratista