Patologias de La Construccion PDF

U N I V E RS I D AD N AC I O N AL
DE
C AJ AM ARC A
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA ACADÉMICO
PROFESIONAL DE INGENIERÍA
CIVIL
ESTUDIO DE LAS PATOLOGÍAS DE LA UNC
CURSO : TECNOLOGÍA DE LOS

MATERIALES DE CONSTRUCCION
DOCENTE : Ing. HECTOR PEREZ LOAYZA
ALUMNO : ARRIBASPLATA BECERRA, Ever
CICLO : IV
AÑO : SEGUNDO
Cajamarca, OCTUBRE DEL 201
PATOLOGIAS EN EDIFICACIONES
DEL BLOQUE 2 DE LA CIUDAD
UNIVERSITARIA
TECNOLOGIA DE LOS MATERIALES DE CONSTRUUCION Página 2

INTRODUCCIÓN
Para la evaluación de patologías en estructuras de concreto no resulta fácil

señalar una indicación única para la interpretación de un deterioro en particular
ya sea por la presencia de una fisura, deterioro, mancha o anormalidad. Una
misma manifestación de daño en un caso puede interpretarse asociada a una
causa que puede variar en circunstancias diferentes dentro de la mecánica
estructural.
Por ejemplo, una fisura asociada a la flexión puede en un caso significar falta
de acero de refuerzo por diseño deficiente aunque en otros casos puede
asociarse a la presencia de una sobrecarga. La inapropiada interpretación del
funcionamiento estructural puede llevar a un equivocado diagnóstico y por lo
mismo a unos inadecuados procesos de intervención como sucede por ejemplo
con la dilatación que se forma en una placa de entrepiso en el denominado
sector de la plataforma, derivado del normal comportamiento estructural
tomado en cuenta las recomendaciones geotécnicas y lo previsto en el diseño
estructural cuando se decide independizar cada sector estructural tanto en el
tipo de cimiento como en el resto de la estructura. Los daños pueden
comprometer algunas de las condiciones propias de los elementos
estructurales tales como la resistencia, estabilidad, durabilidad entre otras.
De allí resulta la necesidad de señalar algunos criterios muy claros que

permitan apoyar la labor del diagnóstico como vía para la mejor interpretación
de los daños presente en una edificación particular para lo cual comentaremos
las que a nuestro juicio deben considerarse importantes.
OBJETIVO
investigar las causas de las patologías que afectan a las edificaciones

en la ciudad universitaria
Debido a que ocurre diferentes sucesos a pesar de estar bajo las

mismas condiciones.
describir la principales patologias existentes en la universidad y los

posibles problemas que lo causan
ALCANCES
El presente trabajo de investigación servirá sustancialmente como fuente

bibliográfica para alumnos y profesionales relacionados con la ingeniería civil que
quieran o necesiten estudios generales de las posibles patologías que se dan en las
estructuras, así como a distintas autoridades que tengan por realizar un proyecto de
reparación o ampliación de los edificios en estudio.

INSPECCIÓN PRELIMINAR
El propósito de esta inspección es el de evaluar de manera inicial o preliminar
las condiciones en que se encuentra una edificación. Se trata de recorrer el
inmueble y mediante una fundamentada observación formarse una idea clara y
precisa del estado general, evaluar el tipo de problemas que la afectan con lo
cual, se determina si es necesario pasar a una inspección más rigurosa.
. Tales observaciones pueden ocurrir cuando se presentan posibilidades de,

pequeñas alteraciones por renovación de acabados, anomalías de diversos
tipos, cambio de uso y eventualmente después de circunstancias especiales
como la ocurrencia de un sismo pero en este caso con la presencia de
profesionales adiestrados en este tipo de metodologías. Puede ocurrir, sin
embargo que la inspección preliminar determine la necesidad de una
investigación detallada y rigurosa como veremos enseguida pero la Inspección
Preliminar representa una muy buena oportunidad para conocer sobre el
estado de las edificaciones
y probablemente algún daño por incipiente que parezca descubierto en esta
etapa evitara un mayor costo de la reparación que si se determina tardíamente.
 La inspección preliminar es el primer paso para el mejor tratamiento de las patologías

de las edificaciones.
Esta Inspección Preliminar se realiza sin ningún tipo de equipo y se excluye la

ejecución de pruebas puesto que solamente derivado de la inspección
preliminar se procederá a formular una inspección más profunda o detallada.
Cada edificación posee su propia característica de comportamiento casi como
cada persona posee su propia personalidad de manera que conocer sus
características lleva consigo una exhaustiva investigación de sus propiedades
razón por la cual es necesario conocer los antecedentes del más variado orden
con miras a conseguir suficiente información que conduzca a la mejor
comprensión de su comportamiento.
Como resumen de lo anterior podemos decir que de una edificación deben

conocerse aspectos de índole general y particular entre los que se destacan los
mostrados
 Aspectos generales de la edificación
Dirección: carretera baños del inca

Localización: Cajamarca
Ciudad: Cajamarca
Tipo de inmueble: edificio
Tipo de cubierta: Placa, Tejas
Unidad independiente: edificio campus UNC
Diseños de Ingeniería: Estudio de suelos, Diseño estructural
Materiales predominantes: Concreto armado, madera

En algunos casos el alcance de una Inspección Preliminar puede avanzar a
profundizar aspectos relacionados con la capacidad estructural y eventual
requerimientos de reforzamiento los cuales serán tratados con más detalle
dentro de la Inspección Detallada más adelante.
RECOPILACIÓN DE INFORMACIÓN
En las primeras fases del estudio se deberá obtener toda la información
posible acerca del inmueble que sufra la patología:
 Las descripciones y testimonios de personas, usuarios o

conocedores del edificio, que nos ayuden a estimar la fecha de
aparición de los daños y si se encuentran en proceso evolutivo o
estabilizado.
 Conocer las modificaciones que haya sufrido el entorno inmediato del

edificio (excavaciones, recrecido o repavimentado de calles,
introducción de redes de saneamiento, etc...), teniendo especial
importancia las edificaciones que hayan estado adosadas a la que se
quiere rehabilitar.
 Investigar posibles modificaciones del nivel freático, como

consecuencia de bombeo de pozos, supresión de actividades
agrícolas, construcción de embalses, etc...
 Siempre que sea posible se debe conseguir el proyecto original del

edificio y todas las referencias históricas que puedan darnos alguna
pista sobre usos anteriores, reparaciones, incendios, modificaciones
estructurales o arquitectónicas, daños por terremoto o inundaciones.
Es importante conocer si existieron edificaciones anteriores que se demolieron
para construir las existentes y las causas que llevaron a la ruina de aquellos.
MARCO TEORICO
A. FISURA:
Se denomina fisura la separación incompleta entre dos o más partes con o sin
espacio entre ellas. Su identificación se realizará según su dirección, ancho y

profundidad utilizando los siguientes adjetivos: longitudinal, transversal, vertical,
diagonal, o aleatoria.
Los rangos de los anchos de acuerdo con el ACI son los siguientes:
 Tipo Medida
Fina Menos de 1 mm
Media Entre 1 y 2 mm
Ancha Mas de 2 mm
Se deben utilizar comparadores de fisuras o fisurómetros para medirlas y
monitorearlas y se instalarán algunos testigos para definir el actual estado de
actividad.
Patrón de fisuración:
Se refiere a la cantidad de las fisuraciones sobre la superficie, pudiendo ser
localizada, media o amplia.
B. DETERIOROS
Se denomina deterioro cualquier cambio adverso de los mecanismos normales,
de las propiedades físicas o químicas o ambas en la superficie o en el interior
del elemento generalmente a través de la separación de sus componentes.
 Desintegración:
Deterioro en pequeños fragmentos o partículas por causa de algún deterioro.
 Distorsión:
Cualquier deformación anormal de su forma original.
 Eflorecencia:
Depósito de sales, usualmente blancas que se forman en las superficies.
 Exudación:
Líquido o material como gel viscoso que brota de los poros, fisuras o aberturas
en la superficie.
 Incrustaciones:
Costra o película generalmente dura que se forma en la superficie de concreto
o de la mampostería.
 Picaduras:
Desarrollo de cavidades relativamente pequeñas en la superficie debido a

fenómenos tales como la corrosión o cavitación o desintegración localizada.
 Cráteres:
Salida explosiva de pequeñas porciones de la superficie de concreto debido a
presiones internas en el concreto que permite en la superficie la formación
típicamente cónica.
 Escamas:
Presencia de escamas cerca de la superficie del concreto o mortero.
 Estalactita:
Formación hacia debajo de materiales provenientes del interior del concreto
 Estalagmita:
Formación hacia arriba de materiales provenientes del interior del concreto.
 Polvo:
Desarrollo de material de polvo sobre la superficie dura.
 Corrosión

Desintegración o deterioro del concreto o del refuerzo por el fenómeno
electroquímico de la corrosión.
 Goteras
Humedad causada por las aguas lluvias bajo la cubierta.
FENOMENOS DE ENVEJECIMIENTO Y DETERIORO.

Del mismo modo que los seres vivos, puede decirse que las estructuras de concreto experimentan unas
fases en el tiempo que son asimilables a: la concepción (planeación y diseño); el nacimiento, la infancia,
la adolescencia, la juventud (construcción); la madurez (operación o uso); la senectud (deterioro por
senilidad o vejez); la agonía (degradación o fatiga del material); y finalmente, la muerte (colapso de la
estructura). En todas estas etapas, aun después del colapso, el concreto experimenta fenómenos de
envejecimiento y de deterioro.
Factores que afectan la apariencia.
el microclima que rodea la superficie del concreto tiene un alto impacto en su durabilidad y
comportamiento; y entre los factores que influyen en la apariencia y el aspecto estético están los que se
indican en la figura 2.22. La polución, está en el medio am biente; los cultivos biológicos se sitúan sobre la
superficie y las eflorescencias proceden del interior de la masa de concreto.
FACTORES QUE AFECTAN LA APARIENCIA ORIGINAL DEL CONCRETO.
Polución del medio ambiente.
Esta contaminación intensa y dañina del aire, compuesta por residuos de procesos industriales o
biológicos, en forma de partículas, es transportada y depositada por el viento sobre las superficies de
concreto de las estructuras y puede subdividirse en:
PATOLOGIAS DE LA UNC

CIMENTACION:
Cimentación tipo: Zapatas Conectadas
SUELO:
Tipo Límnico Arcilloso Limosos
Parte del terreno se encuentra en un tipo de suelo Límnico

Arcilloso Limosos y la otra por un suelo Arcillosos Gravoso Limoso
producido por un flujo glacial.
NAPA FREATICA:
Se encuentra a una profundidad de 10 a 15 metros.
FALLAS DEVIDO AL DRENAJE:
La edificación presenta un deficiente

sistema para el drenaje de aguas de
lluvias, al no poseer una canaleta que
FALLAS DEL EDIFICIO
impida q las aguas de lluvias se infiltren

a la base de este causando daños a la
cimentación.

FALLAS EN EL PRIMER PISO:
La edificación grietas en el primer piso

de aproximadamente un metro de largo
el cual cruza el centro del muro en
forma perpendicular a este.
FALLAS EN EL 2do PISO:
La edificación presenta una curvatura

en las ventanas debido aun posible
asentamiento.
FALLAS DEL EDIFICIO

EDIFICIO La edificación no posee cobertura;
2A
termina en una losa la cual presenta
algunas fallas y debido al mal drenaje
EDIFICIO de las aguas de lluvia también presenta 2B
hongos debido a la humedad.

CIMENTACION
Cimentación tipo: Zapatas

Conectadas
SUELO:
Tipo Límnico Arcilloso
Limosos
Parte del terreno se

encuentra en un tipo de suelo
Límnico Arcilloso Limosos y la
otra por un suelo Arcillosos
Gravoso Limoso producido por
un flujo glacial.
NAPA FREATICA:
Se encuentra a una
profundidad de 10 a 15
metros.

COMENTARIOS: POSIBLES
CAUSAS
Agrietamiento cerca a
la unión de la viga con Esta falla es
la columna con una consecuencia de
extensión de 59 cm a un probable
lo largo del recorrido movimiento de la
de la falla estructura q haya
causado un
esfuerzo grande y
la falla en los
puntos de
acumulación de
falla como es la
1er NIVEL
unión de vigas y
columnas
CAUSAS
Agrietamiento de una
columna en la parte de Una probable
contacto con el nivel causa es una mala
de terreno con una selección de los
extensión de 50 cm. agregados usados
en la elaboración
del concreto que
haya producido
micro-
fisuramientos y una
acumulación haya
producido ésta
fisura.

CAUSAS:
Fisura en el encuentro
de la viga con el muro Posiblemente la
con una longitud de causa de esta falla
10.05m. sea un
Se observa una grieta asentamiento de la
a lo largo de la falla estructura en el
con una profundidad suelo de fundación.
aproximada de 10 cm. También puede
haber sido
ocasionada por
fallas en la
elaboración de la
2DO NIVEL
mezcla del
concreto usado.
CAUSAS:
Colapso de una parte
del muro del segundo Una probable
piso de este edificio causa de esta falla
con una altura de 1.20 fue una mala
y una ancho de 20 cm adherencia del
en su punto más mortero empleado
critico. que no obtuvo la
resistencia
necesaria para
soportar cualquier
tipo de esfuerzo
producido.
NIVEL
2do
CAUSAS:
Se observa grietas en

la columna del edificio Mala dosificación
de diversas de los materiales
extensiones y empleados en el
profundidades, incluso concreto y una
se pudo apreciar el mala elección de
acero empleado. los materiales lo
cual ha debilitado
el material y
reducido su
resistencia
haciéndolo
susceptible a fallar
frente a cualquier
evento que ponga
en peligro su
estabilidad.
EDIFICIO 2C

CIMENTACION
Cimentación tipo: Zapatas

Conectadas
SUELO:
Parte del terreno se encuentra en un

tipo de suelo Límnico Arcilloso
Limosos y la otra por un suelo
Arcillosos Grav oso Limoso
producido por un f lujo glacial.
NAPA FREATICA:
Se encuentra a una profundidad

de 10 a 15 metros.
FALLAS DEVIDO AL CONSECUENCIAS:

DRENAJE: como se observ a en la
imagen la pared continua
La edif icación al sobrecimiento está
presenta un totalmente siendo corroída
def iciente sistema por la humedad.
1er NIVEL
para el drenaje de
aguas de lluv ias, al
no poseer una
canaleta que impida
q las aguas de lluv ias
se inf iltren a la base
de este causando
daños a la
cimentación.
.

CONSECUENCIAS:
COMENTARIOS: Nuev amente la posible
Agrietamiento de la causa de este tipo de f allas
columna del edif icio esta en la elaboración de la
de div ersas mezcla de concreto y una
extensiones y mala elección de los
prof undidades, en la elementos que producen
parte posterior de la disminución de la
estructura. resistencia del concreto.
COMENTARIOS: POSIBLES CAUSAS

Fisuramiento de gran Una posible causa de esta
extensión a la f alla es el asentamiento de
espalda del edif icio la estructura y por lo tanto
analizado de una la generación de esf uerzos
extensión en l estructura que ha
aproximada de 5.20 producido la f isuracion.
m
2DO NIVEL

Falla del muro a El muro ha f allado a causa
espaldas del edif icio. de que el mortero no ha
producido la resistencia
necesaria para la
edif icación.

Falla del muro en el El muro ha f allado a causa

interior de la de esf uerzos de
edif icación. compresión y también
debido a asentamientos
dif erenciales.
Falla del muro en el El muro ha f allado a causa

interior de la de asentamiento y
edif icación. compresión lateral.
2DO NIVEL
La estructura de la
Imagen en la que se edif icación ha suf rido un
puede apreciar un asentamiento debido al tipo
desniv el. de suelo en el lado derecho
de la imagen.

EDIFICIO 2D
CIMENTACION
SUELO:
Parte del terreno se encuentra en un tipo de suelo Límnico

Arcilloso Limosos y la otra por un suelo Arcillosos Grav oso
Limoso producido por un f lujo glacial.
NAPA FREATICA:

1er NIVEL
COMENTARIOS: POSIBLES CAUSAS:
En esta edif icación existe un sistema de drenaje de lluv ias Este drenaje desemboca en una zona
subterráneo pero no, resuelv e la salida de aguas, y a que no muy baja, no tiene un canal común a
desf oga en un desagüe, sino en los jardines cercanos. seguir, sino siempre tiende a empozar el
agua de lluv ias y discurrir por rebalse.

Esta edif icación posee f allas en talones de columnas , esta Esta f alla es producto de los malos
f alla se ubica en la parte trasera del edif icios , tiene una altura materiales utilizados, como la arena o
de 18cm, bien la mala dosif icación del concreto.

Conección sanitaria dejada en el abandono, en la actualidad La posible causa es la mal ubicación de
1er NIVEL
no tiene utilidad alguna, salv o de basurero, y una amenaza dicho tubo en los planos de instalaciones
para los peatones. sanitarias, quedando al aire libre y sin
uso útil.

EDIFICIO 2E
CIMENTACION
SUELO:
Parte del terreno se encuentra en un tipo de suelo Límnico Arcilloso Limosos y la otra por un suelo
Arcillosos Grav oso Limoso producido por un f lujo glacial.
NAPA FREATICA:

FALLAS DEVIDO AL DRENAJE: POSIBLES CAUSAS
La edif icación presenta un def iciente sistema para el El canal permite drenar el agua
drenaje de aguas de lluv ias, posee un canal para el de las lluv ias pero al estar sin
drenaje de aguas pero totalmente sin mantenimiento mantenimiento se presenta
acumulación de material solido y
la aparición de hongos.
1er NIVEL
Fisura en la v iga del segundo piso de una longitud de Fisura producida por esf uerzo
1.90m cortante degradando la rigides ,
pero no la capacidad de carga,
luego se producen las grietas
2DO NIVEL
diagonales.

Fisura de una longitud de 2.70m y una prof undidad de Falla producida por
hasta 15 cm localizado al costado del baño de mujeres del asentamiento de la estructura
segundo piso del edif icio
2DO NIVEL

EDIFICIO 2F
CIMENTACION
Cim entación tipo: Zapatas Conectadas
SUELO:
Tipo Lím nico Arcilloso Lim osos
Parte del terreno se encuentra en un tipo de suelo Límnico Arcilloso

Limosos y la otra por un suelo Arcillosos Gravoso Limoso producido
por un flujo glacial.
NAPA FREATICA:
Se encuentra a una profundidad de 10 a 15 m etros.

COMENTARIOS: CONSECUENCIAS:
En esta edificación no existe un Esto trae consigo problemas

adecuado sistema de canales para de humedecimiento
aguas de lluvia, solo una sequia en constante en la base de dicha
el terreno, que no ayuda al drenaje estructura, como
1er NIVEL
de estas. consecuencia fallas de

asentamiento.
Esta edificación presenta fisuras Las fisuras que existen se

una de 1. 15 cm de longitud. debe a un posible
asentamiento ligero.
También presenta daños en un
extremo de la losa que sirve como El daño en la losa
2DO NIVEL
cobertura. posiblemente se deba a un

asentamiento y a la humedad
por un mal drenaje de las
agua de lluvia.
EDIFICIO 2G

CIMENTACION
Cim entación tipo: Zapatas Conectadas
SUELO:
Tipo Lím nico Arcilloso Lim osos
Parte del terreno se encuentra en un tipo de

suelo Límnico Arcilloso Limosos y la otra
por un suelo Arcillosos Gravoso Limoso
producido por un flujo glacial.
NAPA FREATICA:
Se encuentra a una profundidad de 10 a

15 m etros.

COMENTARIOS: CONSECUENCIAS:
Existen canales que sirven para La acumulación de materia

drenar el agua de lluvias pero se solida debido a la falta de
encuentran sin mantenimiento. mantenimiento y la humedad en
épocas de lluvias podría causar
la aparición de hongos.
1er NIVEL

EDIFICIO 2H
CIMENTACION
SUELO:
Parte del terreno se encuentra en un tipo de suelo Límnico Arcilloso

Limosos y la otra por un suelo Arcillosos Grav oso Limoso producido por un
f lujo glacial.
NAPA FREATICA:

CONCLUSIONES
 Verificar las patologías que afectan la universidad para poder prevenir dándole un buen
mantenimiento
 Ahora podemos identificar las causas que originan estas patologías, para un posterior uso de
estos conocimientos
BIBLIOGRAFÍA
Carlos Alberto Avendaño Restrepo / Carlos Andres Londoño Echeverri / Miguel Angel
Vela Rosero
PATOLOGIAS POR LA HUMEDAD EN LOS MATERIALES PARA CONSTRUCCIÓN

Patologias de La Construccion PDF

Caricato da

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CURSO : TECNOLOGÍA DE LOS

DOCENTE : Ing. HECTOR PEREZ LOAYZA

ALUMNO : ARRIBASPLATA BECERRA, Ever

TECNOLOGIA DE LOS MATERIALES DE CONSTRUUCION Página 2

Para la evaluación de patologías en estructuras de concreto no resulta fácil

De allí resulta la necesidad de señalar algunos criterios muy claros que

investigar las causas de las patologías que afectan a las edificaciones

Debido a que ocurre diferentes sucesos a pesar de estar bajo las

describir la principales patologias existentes en la universidad y los

El presente trabajo de investigación servirá sustancialmente como fuente

TECNOLOGIA DE LOS MATERIALES DE CONSTRUUCION Página 3

. Tales observaciones pueden ocurrir cuando se presentan posibilidades de,

 La inspección preliminar es el primer paso para el mejor tratamiento de las patologías

Esta Inspección Preliminar se realiza sin ningún tipo de equipo y se excluye la

Como resumen de lo anterior podemos decir que de una edificación deben

 Aspectos generales de la edificación

Dirección: carretera baños del inca

TECNOLOGIA DE LOS MATERIALES DE CONSTRUUCION Página 4

 Las descripciones y testimonios de personas, usuarios o

 Conocer las modificaciones que haya sufrido el entorno inmediato del

 Investigar posibles modificaciones del nivel freático, como

 Siempre que sea posible se debe conseguir el proyecto original del

TECNOLOGIA DE LOS MATERIALES DE CONSTRUUCION Página 5

Desarrollo de cavidades relativamente pequeñas en la superficie debido a

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FENOMENOS DE ENVEJECIMIENTO Y DETERIORO.

TECNOLOGIA DE LOS MATERIALES DE CONSTRUUCION Página 7

Cimentación tipo: Zapatas Conectadas

Parte del terreno se encuentra en un tipo de suelo Límnico

Se encuentra a una profundidad de 10 a 15 metros.

FALLAS DEVIDO AL DRENAJE:

La edificación presenta un deficiente

impida q las aguas de lluvias se infiltren

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La edificación grietas en el primer piso

FALLAS EN EL 2do PISO:

La edificación presenta una curvatura

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Cimentación tipo: Zapatas

Parte del terreno se

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Cimentación tipo: Zapatas

Parte del terreno se encuentra en un

Se encuentra a una profundidad

FALLAS DEVIDO AL CONSECUENCIAS:

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COMENTARIOS: POSIBLES CAUSAS

COMENTARIOS: POSIBLES CAUSAS

TECNOLOGIA DE LOS MATERIALES DE CONSTRUUCION Página 16

Falla del muro en el El muro ha f allado a causa

COMENTARIOS: POSIBLES CAUSAS

Falla del muro en el El muro ha f allado a causa

COMENTARIOS: POSIBLES CAUSAS

TECNOLOGIA DE LOS MATERIALES DE CONSTRUUCION Página 17

Cimentación tipo: Zapatas Conectadas

Parte del terreno se encuentra en un tipo de suelo Límnico

Se encuentra a una profundidad de 10 a 15 metros.