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MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS

PROPIETARIO:

1. GENERALIDADES:

La presente Memoria Descriptiva y las especificaciones técnicas se complementarán con


los planos de diseño y tiene por finalidad de dar una información completa de la forma
cómo se ha proyectado el funcionamiento del sistema, así como la forma de instalación y
materiales a emplearse.

Se trata de una edificación destinado para departamentos de viviendas (1 por piso) y 01


Local Comercial ubicado en el primer nivel, conformada por un bloque de 4 pisos, Azotea
y un sótano para estacionamiento:

Total A. C. útil: 715.00 m2

2. DOTACIÓN DIARIA Y SISTEMA DE ABASTECIMIENTO:

2.1 CONSUMO PROMEDIO DIARIO

Para el cálculo de la dotación diaria (D/d), se han considerado los valores y parámetros
estipulados en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

El suministro de agua a los puntos de consumo para el edificio multifamiliar, será del tipo
indirecto compuesto de cisterna y electro bombas de velocidad variable; distribuido de la
siguiente forma:

 Consumo doméstico: 3 dormitorios/Dpto. = 1,200 litros/Dpto. x 4 Dptos. =


4,800l ≈ 4.80 m3
 Restaurante; 92m2 x 50 L = 4600l ≈ 4.6 m3
 Dotación de agua día (D/d): 9.40 m3

Constructivamente se Propone una cisterna de 2.18 x 2.00 x 2.07 m = 9.02 m3

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2.2 CONSUMO DE LA DEMANDA MAXIMA

La edificación contiene en el 1° Nivel 8.75 UH, para los pisos 2° al 5° tenemos 97 UH, y
para la azotea tenemos 02 UH; en consecuencia, la Demanda Máxima Instantánea es de
102.75 UH, equivalentes a 1.75 lps (Aparatos de tanque)

2.3 SISTEMA DE ABASTECIMIENTO Y REGULACION

El sistema de alimentación y regulación estará compuesto por una cisterna y tres


electrobombas, de velocidad variable destinados a absorber la variación del consumo.

 El volumen mínimo requerido de la Cisterna es de 6.55 m3, se ha considerado


una reserva de agua ante un eventual corte del suministro del concesionario y
por proceso constructivo, por lo que su volumen total será de 9.39 m3.

3. ABASTECIMIENTO DE AGUA:

Para el abastecimiento de agua de este edificio, se ha previsto una conexión domiciliaria


de 1” de diámetro.

El agua captada de la red, será almacenada en la cisterna ubicada en el 1er Piso, desde
el cual mediante un sistema de bombeo se impulsará y distribuirá el agua hacia cada los
servicios sanitarios de los departamentos ubicados en los pisos de la edificación,
mediante una alimentadora de 2”.

Para todos los servicios sanitarios se ha previsto la instalación de una válvula de


interrupción.

Los aparatos de tanque tendrán una presión mínima de salida de 2.00 m, la tubería será
de PVC Clase 10, según Norma NPT 399.002:1991

4. EQUIPOS DE BOMBEO

4.1 Altura Dinámica.


 Efectuamos un esquema en planta y en isometría de las diferentes líneas que van a
abastecer a los diversos aparatos sanitarios
 Ubicamos el punto más desfavorable que viene a ser él más alejado y elevado con
respecto al nivel mínimo de impulsión (en el cuarto de bombeo), luego de efectuar
los cálculos determinamos que el punto más desfavorable viene a ser la ducha del
gimnasio ubicado en el tercer nivel y este debe contar con una presión mínima de
trabajo de 15 PSI = 10 m.
 Calculamos las unidades de Hunter (UH) y gastos acumulados desde el punto más
desfavorable hacia uno de los tramos del abastecimiento hasta el punto de
suministro (en el cuarto de bombeo).

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 Determinamos la máxima demanda simultanea ( MDS = 1.75 lt/seg)
 Asumimos los diámetros para los diversos caudales por tramos y acumulados
teniendo en consideración que la velocidad de paso a través de las tuberías este
entre 1.00 y 1.70m/seg.
 Luego calculamos las pérdidas de carga parciales para cada tramo de tubería.
 Luego sumamos todas las pérdidas de carga parciales con la altura geométrica y de
allí determinamos la altura dinámica total del sistema (mínima presión de servicio
que se requiere para el abastecimiento de agua en el punto más desfavorable).
 El equipo de bombeo estará conformado por dos electrobombas de velocidad
variable y presión constante, dos trabajarán alternadamente o simultáneamente, de
ser el caso, y la tercera será de reserva.
 La altura dinámica total hasta el punto más desfavorable es HDT=49 mts.

a) Calculo del sistema de bombeo de agua fría

De los cálculos anteriores:


QMDS = 1.75 lt/seg = 27.74 GPM
HDT = 49.00 m (160.80 pies)
Para calcular la potencia teórica emplearemos la siguiente fórmula:

H. P. = ( Qb x H dt ) / ( 1714 )

Donde :
H.P. = Potencia en H.P de la electrobomba a utilizarse.
Qb = Caudal de bombeo (27.74 GPM )
Hdt = Altura dinámica total (160.80 pies )

Reemplazando valores: POTENCIA APROX. BOMBA. = 3.00 HP

Se ha considerado dos unidades de Bombeo (Bombas centrífugas multietapicas) en línea.

Los Sistemas de Presión Constante se caracterizan por la capacidad del sistema de variar la
velocidad del motor y mantener la presión constante a cambios de caudal casi
imperceptibles.

4. CODIGOS

Para las instalaciones se seguirán lo indicado en el Reglamento Nacional de


Edificaciones.

5. RED COLECTORA DE DESAGÜES:

Para la evacuación de las aguas servidas de los distintos niveles de la edificación y


aguas de lluvias, se han proyectado montantes de desagüe, que recolectaran las aguas

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servidas provenientes de los ambientes sanitarios más próximas a ellas. Todos los
montantes descargarán hacia el colector general del edificio, el cual, a su vez,
empalmará al colector público de desagüe mediante una conexión domiciliaria de
desagüe de 6” Φ PVC- tipo pesado, tal como se muestra en planos.

En todos los ambientes sanitarios, se ha considerado la instalación de registros de piso,


de manera que ante la eventualidad de presentarse problemas al interior de los ramales
de desagüe, se tenga fácil acceso al interior de ellos.

El rebose proveniente de la cisterna descargará libremente a la rejilla de rebose ubicada


en el piso del cuarto de bombas, las aguas de rebose serán captadas por el pozo
sumidero según se muestra en planos.

Las aguas provenientes del lavado de vehículos, así como las provenientes del rebose
de la cisterna, serán recolectadas por una red de drenaje, la cual descargará las aguas
recolectadas al pozo sumidero, luego serán impulsadas hacia la última caja de registro
ubicada en el 1º piso del edificio, mediante una electrobomba del tipo sumidero
(inatorable).

También se ha previsto una red recolectora de aguas de lluvia en el techo que mediante
tuberías y descargarán en los montantes de la red de desagüe y serán evacuados a la
red pública.

Las tuberías para el sistema de desagüe y la red complementaria de ventilación serán de


PVC de media presión según Norma ISO/DIS 4435: 1995 y evacuación dimensional por
el método de unidades de descarga a través de montantes ubicadas adecuadamente,
siendo recolectadas mediante tuberías colgadas se evacuará hacia los colectores de
SEDAPAL.

La tubería de impulsión de desagües de la bomba sumidero será de PVC Clase 10,


según Norma NPT 399.002:1991, cantidad 02, caudal 3.0 lps, ADT 9.00 metros, con una
potencia aproximada de 1.0 HP – 220 V-monofásico-60 Hz.

8. DESAGUE PLUVIAL

La ciudad de Lima normalmente tiene una precipitación anual baja, sin embargo, en los
últimos años, el clima ha sido errático, en particular con la presencia del fenómeno de
“EL Niño”, y también después de ocurrido dicho evento; por lo que se ha estimado
conveniente proveer de un sistema de drenaje pluvial a la edificación materia de este
estudio.

Mediante la adecuación de los techos, se reunirán las aguas pluviales y descargarán a


través de montantes en el colector público.

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10. PLANOS

La presente Memoria Descriptiva se complementa con los siguientes planos:

IS-01: Leyenda, Especificaciones Técnicas y Detalles


IS-02: Planta 1º - 2° – Agua.
IS-03: Planta 3º - 4º - 5º - Agua
IS-04: Planta Azotea y Tanque Elevado - Agua
IS-05: Planta 1º - 2º - 3º - Desagüe.
IS-06: Planta 4° - 5° - Azotea y Tanque Elevado - Desagüe.

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

INSTALACIONES SANITARIAS

1.0 ALCANCE:

El presente capitulo comprende las especificaciones técnicas para los materiales que
conforman las redes de: agua fría, desagüe y ventilación, a ejecutarse dentro de los
límites de las áreas construidas, así como los terminales para su empalme a las redes
exteriores.

2.0 DISPOSICIONES GENERALES:

Cualquier trabajo, material o equipo que se muestre en las Especificaciones, pero que no
aparezca en los planos y que se necesite para completar las instalaciones sanitarias,
será suministrado por los Contratistas, sin costo alguno para el propietario como parte de
dicha instalaciones.

Detalles de trabajo y materiales no usualmente mostrados en los Planos, y


Especificaciones, pero necesarios para la instalación, deben ser incluidos en el trabajo
de Contratista, de igual manera que si se hubiese mostrado en los documentos
mencionados.

En su oferta, el Contratista notificará por escrito de cualquier material ó equipo que se


indique y que se considere posiblemente inadecuado ó inaceptable, de acuerdo a las
leyes, reglamentos y ordenanzas de las autoridades competentes, así como cualquier
trabajo necesario que haya sido omitido.

3.0 MATERIALES:

3.1 TUBERÍA Y ACCESORIOS PARA EL AGUA FRÍA:

- La tubería será de PVC rígido, Clase 10, con uniones roscadas, para las tuberías
con diámetro menor ó igual a 2”. Para las tuberías de mayor diámetro las uniones
serán tipo embone e/c.
- Los accesorios serán de PVC rígido, Clase 10, con uniones roscadas.
- Los accesorios de empalme de la red con los tubos de abasto de las griferías serán
de Fierro Galvanizado ó Bronce.
- Las uniones roscadas se hermetizarán, empleando cinta teflón ó similar.
- Las tuberías de distribución que corran apoyadas en los techos, deben de
protegerse a lo largo de su recorrido con un dado de mortero pobre.

3.2 TUBERÍA Y ACCESORIOS PARA DESAGÜE Y VENTILACIÓN:

- La tubería será de PVC- tipo pesado, según se indique en los planos ó en la


Memoria Descriptiva, con uniones tipo embone.

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- Los accesorios serán de PVC fabricados por inyección, con uniones tipo embone.
- Las uniones serán selladas con pegamento especial del fabricante de la tubería.

3.3 VÁLVULAS:

- Las válvulas tipo compuerta serán de bronce con uniones roscadas, para diámetros
de 2-1/2 y menores; para una presión de trabajo de 125 lbs/ pulg. 2
- Las válvulas check tipo horizontal ó tipo vertical serán de Bronce con uniones
roscadas, para una presión de trabajo de 125 lbs/ pulg. 2.

3.4 REGISTROS DE PISO Y SUMIDEROS:

- Los Registros para la red colectora de Desagües, serán de bronce con tapa para
roscar, la cual estará provista de una ranura en bajo relieve que sirve para ajustar o
desajustar la tapa.
- Los Sumideros para la red colectora de Desagüe, serán de bronce con rejilla
removible roscada.
- Para la instalación de los Registros y Sumideros, se debe dejar en el piso una
pieza de transición entre el accesorio de PVC y el accesorio de bronce

3.5 PASES PARA TUBERÍAS:

- Los pases para tuberías a través de las estructuras de concreto armado serán:

 Pases herméticos: se instalarán en los muros y fondo de la Cisterna. Se


fabricará empleando tubería de acero negro cédula 80 sin costura y una
plancha cuadrada equivalente al triple del diámetro exterior de la tubería, la
plancha llevará una perforación al centro, del mismo diámetro que el de la
tubería, a la cual ira soldada por ambas caras.

4.0 INSTALACIÓN Y PRUEBAS

El contratista antes de iniciar la ejecución de la instalación deberá estudiar los Planos y


Especificaciones técnicas, para evitar errores e interferencias.

Las tubería de agua fría, agua caliente, desagüe y ventilación; se instalaran y probaran
antes del vaciado de los pisos, dejándose los tramos verticales con una longitud
suficiente por sobre el piso, de manera que se puedan ejecutar libremente los empalmes
que sean necesarios.

Una vez terminada la instalación de la red ó parte de ella y antes de cubrir la tubería, se
la someterá a la prueba hidráulica, la cual consiste en:

Tuberías de agua:

Llenar el agua, eliminando el aire contenido en el interior de la tubería; luego se somete


a la tubería llena de agua a una presión (mediante una bomba de mano) de 150

7
lbs/pulg2., durante 30 minutos, observando que durante el periodo de prueba no se
produzcan fugas o filtraciones.

Tuberías de desagüe:

Llenar la tubería con agua después de haber taponado las salidas, debiendo permanecer
la tubería llena y sin presentar fugas ni exudaciones durante 24 horas por lo menos.